Ville in vendita in provincia di Brindisi Pag. 6

Splendida tenuta con piscina. La Valle d’Itria, luogo che emana pace, salute e tranquillità, fa da cornice a questa splendida proprietà immersa tra le campagne di Ostuni e di Ceglie Messapica. Immerso nella natura, questo borgo fatto di antica tradizione e di immenso fascino, con i suoi trulli centenari ed abitazioni caratteristiche pugliesi è perimetrato dai tipici muretti a secco pugliesi. In una posizione perfetta per esplorare i piaceri della Valle d’Itria, questa splendida dimora di lusso ha una magnifica piscina di 60 metri quadrati, con sistema di igienizzazione dell’ acqua a raggi UV.ed ogni comfort dove potrai vivere nel lusso, immerso negli alberi di ulivo che rappresentano l’anima di questa regione . Descrizione della proprietà. L’immobile di una metratura complessiva di circa 370 mq, è stato in parte ristrutturato, ed in parte realizzato ex novo. Struttura ideato per due famiglie, entrambe autonome. La prima unità di mq 310 è composta da, moderna cucina (con vista sulla veranda di circa 70 mq. e piscina) in acciaio dotata di ogni comfort, 2 eleganti stanze da letto matrimoniali con due bagni di pertinenza, un ampio living di circa 40 mq. con volte a botte, una stanza Spa con vasca idromassaggio e stanza sauna- bagno turco (da completare), una ulteriore meravigliosa camera da letto ricavata all’interno del trullo a due coni dotata di bagno con vasca. La seconda struttura, separata ed indipendente, di 60 mq. è composta da un ambiente zona/soggiorno con cucina a vista, una stanza da letto e bagno con doccia, ed un pergolato e la sua ombra.. La proprietà dispone di pavimenti interni ed esterni in pietra locale di Trani anticata, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompe di calore e fan-coil caldo freddo a domotico, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, e connessione wi-fi. La piscina è grande 5 per 12 metri e poco distante dalla piscina c’è l’area relax dove ci sono i lettini e le sdraio per godersi il sole oppure dei gazebi per rilassarsi all’ombra, oltre poco distante, un grande forno a legna per cucinare le delizie culinarie. Utenze e servizi L’abitazione è provvista di pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento acqua piscina. Impianto fotovoltaico da 9 kw. Impianto di allarme in ogni porta e finestra, cancello automatico, pozzo artesiano. Compresa nella vendita, c’è una villetta indipendente ma adiacente al corpo principale, da completare ed allo stato rustico, di circa 82 mq. Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione generale nel 2018 Meravigliosa l’illuminazione esterna che risalta la bellezza della struttura. Possibilità di completare altra struttura di circa 60 mq. con giardino annesso, adiacente ma indipendente. Poiché negli ultimi due anni è stata gestita con la massima professionalità e capacità gestionale direttamente dal proprietario, apprezzato dai numerosi feedback da parte della nutrita clientela, è sicuramente un ottimo investimento per chi volesse realizzare una struttura turistico ricettiva. L’immobile verrà trasferito con il certificato di agibilità. Terreno di pertinenza di circa 20.000 mq con alberi di ulivo, melograni mandorli e frutta di vario genere.

Proponiamo in vendita,nel cuore del centro storico di Cisternino, un affascinante monolocale, tipico della zona, caratterizzato da splendide volte e recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. L'abitazione si compone di: •un comodo angolo cottura, •una spaziosa zona notte, •un bagno funzionale con doppio accesso: da un lato lavandino e WC, dall'altro una confortevole doccia con secondo lavandino. La struttura, negli ultimi cinque anni, è stata adibita con successo a B&B, rappresentando così una soluzione ideale sia come comodo pied-à-terre che come investimento.

Immerso nell'incantevole agro di Ostuni, proponiamo in vendita un trullo con progetto approvato per un ampliamento di una nuova costruzione adiacente con piscina. La proprietà si estende su circa 8.000 mq di terreno. Il progetto in questione prevede la trasformazione del trullo in una camera da letto e la realizzazione di una nuova ala abitativa comprensiva di una zona giorno con ripostiglio, camera da letto e bagno. È importante sottolineare che il progetto è stato approvato e gli oneri comunali sono già stati regolarmente pagati. Inoltre, vi è la flessibilità, qualora possibile, di apportare eventuali modifiche al progetto ,garantendo così la personalizzazione dei propri spazi abitativi. È già stato eseguito lo scavo per la realizzazione di una piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax a questa straordinaria proprietà.

Ti presentiamo una fantastica opportunità: una casa in vendita, attualmente allo stato grezzo, caratterizzata da un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina open space, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, un ampio garage offre spazio aggiuntivo, con la possibilità di trasformarlo anche in una tavernetta. Il tutto è completato da un piccolo giardino sul retro. Se desideri, possiamo anche offrire un servizio chiavi in mano per rendere la tua esperienza ancora più semplice e soddisfacente.

Proponiamo in vendita villa da costruire a Ostuni con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata a sfioro. Le immagini si riferiscono ai rendering e offrono una visione realistica della villa finita. La villa sarà costruita su un bellissimo appezzamento di terreno di 8.500 con vista sulla valle e sugli uliveti, in una posizione molto ambita nel cuore della Valle d'Itria. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per l'autunno 2023. Questo progetto prevede la realizzazione di una meravigliosa villa chiavi in mano con tre camere da letto e tre bagni con piscina a sfioro. La luminosa e spaziosa cucina-soggiorno a pianta aperta offre splendide viste sulla valle con portefinestre che conducono alla zona giorno all'aperto, alla cucina/barbecue e all' area piscina. La camera da letto principale (con bagno privato) gode di una vista incantevole, con portefinestre che conducono ad un pergolato privato e ad una zona relax; la seconda camera ha una grande vetrata con vista sui giardini. La proprietà dispone in tutto di tre bagni, due al piano superiore ed uno al piano seminterrato. L'ampio spazio al piano inferiore con porte finestre che danno sul giardino è perfetto per l'alloggio degli ospiti o come ulteriore spazio di deposito. Questo locale potrebbe anche essere collegato all'abitazione principale tramite una scala interna. Gli spazi esterni sono stati splendidamente progettati per creare un cortile molto privato con due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina a sfioro. Il primo patio dispone di una cucina/barbecue all'aperto e di un'area salotto, il secondo di un'area salotto all'aperto. La piscina è dotata di un'area poco profonda stile "spiaggia", (ottima soluzione per i più piccoli) con gradini che conducono all'estremità più profonda Il cortile dalle alte mura e l'area della piscina danno un vero senso di privacy e isolamento. La proprietà dispone anche di un piccolo trullo all'interno del terreno che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o spazio aggiuntivo. C'è un ampio parcheggio adiacente alla casa. È possibile apportare modifiche ai piani per adattarli alle esigenze individuali. Un comodo minimarket, un bar e un distributore di benzina si trovano a soli 1,5 km di distanza. La proprietà dista 12km da Ostuni, 6 km da Cisternino, 9km da Ceglie Messapica e 17km da Martina Franca. Superficie: 130 mq + 50 mq pergolati (ca. )

In Puglia, tra le verdi campagne di Ceglie Messapica, me nel lato stesso molto vicino alle altre città della Valle d'Itria come Martina Franca, Cisternino ed Ostuni, proponiamo in vendita trulli e lamie con piscina e terreno. La struttura è composta da soggiorno- cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, camino, stufa a legna; Infine la struttura è dotata di arredamento, wi-fi, impianto d'allarme, piscina con solarium, cisterna, fossa imhoff, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. Ideale per sia per struttura ricettiva che per uso residenziale.

Proponiamo in vendita, a Lendinuso, in zona facilmente raggiungibile e immersa nel verde, villa su due livelli composta da zona giorno e zona notte di ampia metratura. Completamente recintata, gode di un giardino che circonda la proprietà con alberi da frutto e di un comodo parcheggio antistante. L'immobile dista 500 metri dal mare e da tutte le spiagge attrezzate. Ottima come investimento per casa vacanza o B&b.

Un compendio immobiliare unico, immerso nel verde e pronto per nuovi progetti. Nel cuore della campagna pugliese, in Contrada Pezza Le Monache, nel territorio di Villa Castelli (BR), proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare denominato “Comunità Emmanuel”, una proprietà di grande estensione e straordinaria versatilità, ideale per attività socio-assistenziali, ricettive, formative, agricole, imprenditoriali o per progetti di rigenerazione territoriale. Per molti anni la struttura è stata utilizzata come centro di accoglienza pedagogico dedicato al recupero e al reinserimento sociale di giovani tossicodipendenti, rappresentando un importante punto di riferimento nel territorio. Il compendio si sviluppa su un lotto di circa 8.900 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da numerosi fabbricati regolarmente autorizzati. L'area comprende: Zone alberate e spazi verdi di pregio; Giardini ornamentali; Ampia area destinata a parcheggio; Campo sportivo attualmente dismesso, con possibilità di recupero e valorizzazione; Percorsi e spazi funzionali alle attività comunitarie e ricreative. La proprietà è composta da diversi corpi di fabbrica destinati a molteplici utilizzi: Il fabbricato principale ospita ambienti organizzati per attività comunitarie e residenziali, tra cui: ampia sala per attività ricreative e formative; Vano educatore; Infermeria; Camere da letto; Servizi igienici; Mensa e soggiorno comune. Completano il complesso: Locali deposito per attrezzature agricole; Spazi destinati alle diverse attività operative; Corpo di fabbrica adibito a officina per lavorazioni in alluminio; Vani tecnici; Locale caldaia; Deposito sansa; Locali lavanderia; Ulteriori depositi e strutture di servizio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di importanti infrastrutture energetiche già operative: Due impianti fotovoltaici da 50 kW ciascuno; Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a biomassa alimentata a sansa, Contatore autonomo AQP; Ampia disponibilità di spazi per ulteriori sviluppi e riconversioni funzionali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di numerosi fabbricati già esistenti, il complesso si presta a molteplici destinazioni: 1. Comunità educative e socio-assistenziali; 2. RSA e strutture per l'assistenza alla persona; 3. Centro di formazione professionale; 4. Centro sportivo e ricreativo; 5. Campus formativo; 6. Centro olistico e per il benessere; La Comunità Emmanuel rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una struttura già organizzata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, dotata di ampi spazi, impianti energetici di rilievo e notevoli potenzialità di sviluppo. Una proprietà pronta ad accogliere nuove idee, nuovi progetti e nuove opportunità di crescita.

VILLA - PUGLIA - FASANO (BR) - VIALE DEL BOSCO

Complesso immobiliare in Viale del Bosco, Selva di Fasano. Un prodotto raro: due fabbricati, cinque appartamenti, 2000 mq di terreno con pini monumentali.

La posizione è invidiabile: siamo nel centro della Selva, con i servizi a distanza di una passeggiata.

Un fabbricato ospita l'appartamento più grande, un trivani di circa 70 mq, con tettoia all'ingresso. Il fabbricato principale ospita invece quattro appartamenti (due bivani, due trivani), ciascuno autonomo e con il proprio terrazzo esterno, posizionato in modo da garantire la massima privacy.
Qui si può intervenire anche sul layout interno, unendo ad esempio due o tre appartamenti per realizzarne uno molto grande, padronale.

Questo immobile è una tela bianca: già organizzato per massimizzare il numero di unità e posti letto, si presta particolarmente bene a un progetto imprenditoriale nel turistico-ricettivo, ma può anche diventare una residenza padronale con dépendance. La decisione è in mano a chi acquista.

Un dato di contesto utile: alla Selva di Fasano la tutela paesaggistica ha fermato da tempo le nuove costruzioni. Il patrimonio esistente è, di fatto, l'unica via d'ingresso. Un complesso come questo, con frazionamento già definito e piena regolarità urbanistica, è perfetto per un progetto immobiliare strutturato.

Accompagniamo personalmente ogni visita, con planimetrie e ipotesi di riconfigurazione alla mano. Assistenza completa anche in lingua inglese.

Vendesi ampia e luminosa villa in campagna in agro di Carovigno, la “Città della Nzegna”, situata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà uno spazioso garage dotato di ulteriore bagno. All’esterno, la villa offre una grande veranda, un ampio piazzale che circonda il fabbricato e un caratteristico viale d’accesso con cancello. Gli spazi esterni, impreziositi da una comoda zona barbecue, sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale relax. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo, dal quale è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante e godere della tranquillità della campagna. La proprietà è circondata da un bellissimo terreno coltivato ad uliveto, mandorleto e frutteto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, la villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, sia come casa vacanza o investimento per attività ricettive. Si segnala inoltre la presenza di un impianto fotovoltaico sul terreno adiacente alla proprietà. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (10 min.) da Carovigno, 5 Km (10 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Allarme, camino, condizionatore, zanzariere, inferriate a porte e finestre, completamente arredata, cisterna per la riserva idrica, pozzo artesiano, allaccio alla rete elettrica, barbecue, parzialmente recintata, situata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto.

STRADA PER SAVA - VILLA SINGOLA A pochi chilometri dal paese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta circondata da ampio terreno, di circa 6040 mq, caratterizzata da spazi interni ed esterni perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che si apre su un vialetto in brecciolina; questo conduce all'ampio piazzale antistante l'abitazione, su un lato, delimitata dal caratteristica muretto a secco. La generosa metratura del vialetto e del piazzale non solo offre una grande facilità di manovra, ma consente anche di contenere diversi posti auto. Ad accoglierci prima dell'ingresso vero e proprio troviamo una magnifica veranda perfettamente curata, ideale da vivere nella bella stagione. Internamente, la casa si sviluppa a partire da un disimpegno centrale che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una seconda camera da letto. La zona giorno si distingue per una cucina luminosa e abitabile, impreziosita da un accogliente camino; l'ambiente è abbastanza ampio da poter essere trasformato in un open space dotato di ogni comfort. Dalla cucina si accede, tramite un'uscita secondaria, alla parte retrostante dell'immobile, dove si sviluppa una comoda e spaziosa zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un pratico locale deposito, perfetto come ripostiglio; e un bagno funzionale dotato di box doccia. La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di un funzionale pozzo, ideale per l'approviggionamento idrico. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

In una tranquilla e riservata zona di campagna, a pochi minuti dal centro di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa indipendente in buono stato manutentivo, circondata da un ampio terreno di proprietà. L'abitazione, di circa 80 mq, è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti grazie alla presenza di un caratteristico camino e di una stufa a pellet, ideali per garantire comfort e calore durante tutto l'anno. All'esterno la proprietà dispone di una spaziosa veranda, oltre un deposito di circa 26 mq e un forno a legna. La villa è circondata da un terreno di circa 2000 mq che offre ampi spazi verdi. La proprietà è inoltre dotata di cisterna per la riserva idrica e un impianto di videosorveglianza con telecamere esterne. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità della campagna. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Situata nella tranquilla e affascinante località marina di Lido Specchiolla, questa villa unifamiliare vista mare si trova in Via Venere, in una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal traffico cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della costa e della regione. La villa si sviluppa su due piani, oltre al locale seminterrato, con una superficie commerciale di circa 270 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Un balcone e un terrazzo panoramico offrono spazi esterni molto generosi dove godere della vista mare e del clima mite. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, consentendone l’utilizzo anche nel periodo invernale, mentre la taverna rappresenta uno spazio versatile per momenti di svago o relax. La villa è in condizioni nuove e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi esterni in vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, mentre la climatizzazione autonoma offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Con tre lati liberi, la villa gode di vista mare con un'ottima esposizione e luminosità. Anche se non è presente un servizio di portineria, la qualità e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. L’ampia metratura consente la realizzazione di due distinte unità abitative di pregio, già predisposte con ingressi separati. Si presta altresì ad essere adibita a struttura ricettiva, consentendo una rendita di sicuro interesse. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Ampia metratura - Versatilità di impiego Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villetta con curatissimo ed ampio giardino - Villaggio "Acque Chiare".

Proponiamo in vendita, su di un lotto di mq. 258, una villetta esclusiva di 84 mq circa interni, disposta su due livelli, circondata da un grande e curatissimo giardino privato di circa 200 mq, che abbraccia l'intera proprietà.
Il giardino è dotato di albero di quercia, palme ed un meraviglioso ulivo secolare; oltre ad essere dotato di impianto di illuminazione notturna e di irrigazione programmata automatica e da pozzo artesiano.
L'immobile, situato nel punto più silenzioso del villaggio, lontano dalle attività ricreative, si compone al piano terra, di veranda, doccia esterna, zona cottura con cucina Scavolini in ottime condizioni, open space, ripostiglio e bagno, mentre al piano superiore troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e balcone.
La villa è dotata di riscaldamento, climatizzazione, acquedotto, rete fognaria e gas metano.

Il Villaggio "Acque Chiare" offre campi da calcio, tennis e basket, oltre a un comodo sottopasso che conduce direttamente al mare con spiaggia privata.
Il servizio di vigilanza attivo H24 garantisce la sicurezza.
La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Brindisi, pochi minuti dall'aeroporto civile e circa 40 minuti da Ostuni e 10minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Questa è sicuramente la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al mare in un'unica soluzione.
Si specifica che la proprietà si vende completamente arredata.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

Rif. N2 #myprojectcasa propone in vendita villa con vista mare a Ostuni, situata in posizione sopraelevata e panoramica a poco meno di 1km dal centro. La proprietà, di circa 141 mq, è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni. La struttura è completa di box auto di circa 52 mq e uno spazio esterno di circa 450 mq, in parte adibito a giardino e in parte a terrazzo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termocamino, predisposizione per pompa di calore, due moderni climatizzatori wireless caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, servito da un boiler di accumulo da 300 litri e cappotto esterno. L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto e dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o come esclusiva casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F EPI: 82,86 kwh/m2 anno

Rif. B238 Nel cuore della campagna ostunese, in Contrada Fumarola, #myprojectcasa propone in vendita una proprietà autentica ed elegante, immersa in circa 5.000 mq di terreno punteggiato da 90 ulivi produttivi, alberi da frutto e circa 250 viti, dove il fascino della tradizione pugliese incontra un raffinato stile minimale contemporaneo. L'immobile, originario degli anni '70 e completamente ristrutturato con grande attenzione al contesto architettonico locale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 93 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq. Al piano superiore, l'ingresso conduce in un ambiente caldo e accogliente caratterizzato da finiture in resina nei toni del bianco e del pesca. Qui troviamo un ampio ingresso con termo camino, una comoda zona giorno, un pratico cucinino, una camera da letto e un bagno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sono stati installati moderni climatizzatori/pompe di calore Samsung WindFree sia al piano superiore che nella dependance. All'esterno, una splendida veranda antistante si affaccia sulla piscina e sull'uliveto, con la possibilità di essere chiusa tramite eleganti vetrate removibili per vivere gli spazi in ogni stagione. Il livello inferiore ospita una seconda camera con bagno e una suggestiva zona living esterna realizzata in pietra e resina, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano l'area un barbecue e il tipico forno pugliese, perfetti per vivere pienamente la tradizione mediterranea. La proprietà offre inoltre una comoda zona parcheggio ombreggiata da un grande albero ad ampia chioma e un'ulteriore area living immersa nel verde, arricchita da aiuole di erbe aromatiche, macchia mediterranea, ulivi, alberi da frutto e vigneto, in un perfetto equilibrio tra natura, privacy e design. Tra i più recenti interventi migliorativi si segnalano l'installazione di un nuovo impianto di allarme e di un nuovo cancello elettrico, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e praticità nella gestione della proprietà. Una soluzione dal carattere autentico, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel territorio di Ostuni. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l’anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l’ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all’immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l’altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d’acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d’allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l’abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL’G’

Villetta indipendente situata a soli 1 km dal centro abitato di Oria, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da ben 57 aree di terreno, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.

L'immobile, semi ristrutturato, offre ambienti accoglienti e funzionali composti da tre camere da letto, un bagno, zona giorno luminosa e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di termocamino e stufa a pellet, soluzioni perfette per garantire comfort e calore durante tutto l'anno, con particolare attenzione al risparmio energetico.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettive, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal paese ma immersa nel verde.

Villetta indipendente in campagna tra Brindisi e San Vito dei Normanni
Nel cuore della campagna pugliese, in posizione tranquilla e riservata tra Brindisi e San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 120 mq, circondata dal verde e ideale per chi cerca relax, privacy e spazi esterni.
L'abitazione è impreziosita da una comoda veranda frontale, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura.
La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, due camere da letto e un bagno, dispone di circa 2.000 mq di terreno circostante, oltre a ulteriori 2.000 mq di agrumeto, che conferiscono fascino e autenticità al contesto. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione e pozzo artesiano.Completa la soluzione una grande autorimessa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo entroterra pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Nella rinomata località marina di Savelletri, a soli 200 metri dal mare, adiacente al Golf San Domenico e al lussuoso resort di Borgo Egnazia, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, immersa in un curato giardino privato di 600 mq. circa La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la perfetta distribuzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno finestrato ed accesso ad un cortile interno ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e veranda esclusiva, oltre a due ulteriori camere da letto confortevoli. Terrazza panoramica con zona lavanderia. Il piano seminterrato, completamente funzionale e ben distribuito, ospita due ampi locali, bagno, cucina e cortile a livello ideale come dependance. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. Area esterna di mq.600 circa sufficiente per la realizzazione di una piscina. La villa è già predisposta per l'installazione di un ascensore interno, con vano tecnico dedicato che collega il piano seminterrato ai vari livelli.

In vendita ad Ostuni, nella prestigiosa Contrada Fantese, una delle aree più centrali, richieste ed esclusive della Valle d'Itria, splendido terreno edificabile di circa un ettaro con vista panoramica aperta sulle campagne circostanti e sul borgo di Cisternino. La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di grande fascino, caratterizzato dalla tipica bellezza della Valle d’Itria, tra muretti a secco, ulivi, mandorli e dolci colline. Il terreno è coltivato con circa 150 alberi di mandorlo perfettamente integrati nel paesaggio naturale e dispone inoltre di un caratteristico casolare in pietra, autentico elemento della tradizione pugliese, incluso nella vendita. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal progetto già approvato dal Comune di Ostuni per la realizzazione di una elegante villa contemporanea di circa 95 mq lordi, con ampia veranda di circa 40 mq e splendida piscina panoramica. Il progetto è stato studiato per valorizzare al massimo la posizione dominante del terreno e la straordinaria vista aperta sulla valle, garantendo privacy, luminosità e perfetta armonia con il contesto naturale. La futura abitazione prevede tre camere da letto, due bagni e una grande zona living con cucina open space affacciata direttamente sugli spazi esterni, pensati per vivere appieno il clima e l’atmosfera autentica della Puglia. La posizione è strategica e particolarmente ricercata: la proprietà dista pochi minuti da Ostuni, Cisternino e Martina Franca, nel cuore della parte più rinomata della Valle d’Itria, area sempre più richiesta da clientela internazionale per investimenti immobiliari di pregio e strutture ricettive di charme. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura o un investimento di alto livello in uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.

Mesagne, in via San Vito, snc: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE Villa singola indipendente di 135 mq immersa nella tranquillità della campagna, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 6.181 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre spaziose camere da letto, cucina con cucinino, ampia zona soggiorno luminosa e funzionale, oltre a due comode verande anteriori e posteriori perfette per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elemento che garantisce autonomia idrica e praticità per la gestione del terreno. Ottima la posizione, con accesso diretto alla Strada Provinciale per San Vito, arteria che collega comodamente Mesagne a San Vito dei Normanni, garantendo facilità di collegamento e rapido accesso ai principali servizi della zona. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi esterni e alla totale indipendenza. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

TORRE SAN GENNARO - Residence Miramare - VIA VENEZIA Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Torre San Gennaro è un piccolo paesino quasi sul mare e nasce circa 600 anni fa come rifugio di pescatori ; mantiene ancora circa 10-15 famiglie residenti che con le loro barche , ogni mattina , portano il pescato che il mare prezioso e generoso 'conserva' per loro . Negli anni le case dei pescatori hanno lasciato il posto ai villeggianti ed oggi è possibile acquistarle a soli 100 metri dal mare . La scoperta di questa zona turistica è ancora in fase embrionale e i prezzi sono ancora estremamente accessibili ; qui tutta la zona è un vero e proprio percorso enogastronomico da scoprire e visitare , Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Rubino , Cantine Botrugno e le Tenute di Al Bano Carrisi sono le piu' famose ma non vanno dimenticate le varie masserie e le tracce storiche delle vicine città di Brindisi e Lecce . Risulta ideale per una famiglia che desidera vivere il Salento tradizionale con la sabbia bianca delle spiagge raggiungibili a piedi , le sagre e le serate in piazza . Negli anni '80 nasce il residence Miramare un complesso di ville indipendenti con giardino distanti dalle spiagge soli 900 metri circa . E' qui che negli ultimi anni acquistano stranieri e Clienti del posto che in 'fuga dalla città' trovano una zona tranquilla, riservata e lontana da impatto acustico . La villa ha una bella esposizione , un ampio giardino con vialetto per i parcheggi auto o barca di 450 mq dove è stata realizzata una bella piscina fuori terra e gli spazi verdi per vivere anche la parte ''campagnola '' . Proprio lo spazio esterno specialmente nelle serate estive diventa il luogo dove leggere un libro o fare colazione la mattina e organizzare feste private ; diventa il luogo ideale anche per gli amici a quattro zampe . L'immobile verrà consegnato 6 mesi dopo la stipula. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Villa singola con giardino a 500 mt dal centro di Ceglie Messapica A soli 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 160 mq complessivi, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da piazzale, giardino antistante e un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al paese. Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 45 mq composto da zona letto, cucina, camino e bagno, perfetto come dependance, spazio per ospiti o soluzione indipendente. Il piano superiore, di circa 115 mq, ospita invece l’abitazione principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completano il piano i balconi con affaccio su entrambe le facciate della villa, che garantiscono luminosità e piacevoli vedute aperte. La proprietà si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Sono presenti termosifoni e tutti i principali servizi cittadini passano in zona. Attualmente l’abitazione è servita da cisterna e fossa Imhoff. A completare l'abitazione troviamo un piazzale antistante e un elegante giardino. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e privacy, restando allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d’Itria Single villa with garden 500 meters from the center of Ceglie Messapica Just 500 meters from the town of Ceglie Messapica, we offer for sale a single detached villa of approximately 160 m2 in total, immersed in tranquility and privacy, but with the convenience of having all the main city services within a very short distance. The property is spread over two levels and is surrounded by a square, a front garden, and a small plot of land, ideal for those who want to live in a private setting without sacrificing proximity to the town. On the ground floor we find a cozy studio of about 45 sqm composed of a sleeping area, kitchen, fireplace and bathroom, perfect as an outbuilding, guest space or independent solution. The upper floor, approximately 115 m2, houses the main residence consisting of a bright living room, eat-in kitchen, corridor, three bedrooms and bathroom. The floor is completed by balconies overlooking both facades of the villa, which guarantee brightness and pleasant open views. The property is in good general condition and is immediately habitable. There are radiators and all the main city services pass through the area. The house is currently served by a cistern and Imhoff pit. The location represents one of the greatest strengths: an ideal solution for those seeking independence, tranquility and privacy, while at the same time being just minutes from the center of Ceglie Messapica. Completing the house we find a forecourt and an elegant garden. Perfect both as a main residence and as a holiday home in the heart of the Itria Valley.

CONTRADA IANNUZZO Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. La villetta che proponiamo oggi è pensata per chi desidera creare una casa autentica, capace di rispecchiare pienamente il proprio stile, senza compromessi. Una soluzione ideale per una Committenza che ama scegliere ogni dettaglio: dalle finiture agli arredi, fino alla distribuzione degli spazi interni ed esterni. Una volta definita la configurazione degli ambienti interni, il vero piacere sarà progettare gli spazi esterni: l’area agricola, la zona solarium con piscina, i parcheggi dedicati agli ospiti e persino gli spazi destinati agli amici a quattro zampe. Passione, visione e competenze professionali saranno gli ingredienti per dare vita ad una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a soli 6 km da Riserva Naturale di Torre Guaceto, nel cuore del triangolo Brindisi – Bari – Taranto e a circa 14 km dall’aeroporto di Brindisi. Si consiglia , visti gli evidenti lavori di ristrutturazione totale , di visitare l'immobile con un Vostro Tecnico di fiducia . Dopo un confronto con il nostro Geometra, abbiamo verificato che il Piano Casa consente un ampliamento della cubatura complessiva dell'immobile pari al 20%. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti