Ville in vendita in provincia di Brindisi Pag. 5

STRADA STATALE 16: Immersa nella suggestiva campagna pugliese, meravigliosa Masseria d'epoca con splendide volte, circondata da undici ettari di terreni agricoli e bosco alto, in posizione strategica lungo la strada per S. Pietro Vernotico, a soli 15 km dall'aeroporto e a 5 km da Brindisi. La proprietà comprende diversi fabbricati adibiti a varie destinazioni d'uso, tra cui l’originaria casa padronale, che si sviluppa tra il primo piano e il piano terra e si estende su una superficie coperta di 600 mq e una veranda scoperta di 28 mq che gode di vista panoramica sul giardino, varie altre strutture destinate all'attività agricola (1886 mq) quali stalle, pollai, magazzini, scuderie, fienili ed uffici, un'area per lo stabilimento enologico di circa 300 mq, una cabina di trasformazione Enel e molto altro. Investimento dall'enorme potenzialità per chi desidera creare una struttura ricettiva di lusso o una location per eventi immersa nel verde. Opportunità unica per investire in un'oasi di tranquillità e bellezza, dove storia e natura si fondono per creare un ambiente incomparabile.

[Rif. DV-9924] Cerchi una casa da modellare secondo i tuoi gusti, in una zona tranquilla e ricca di storia? Vuoi vivere a pochi passi dal centro di Oria, ma con la libertà di personalizzare ogni dettaglio della tua abitazione? In via Gualberto De Marzo ti attende un immobile rustico, pronto a diventare ciò che hai sempre desiderato. Hai mai immaginato un ingresso accogliente che si apre su un ampio salone dove rilassarti in totale comfort? Una cucina da progettare come cuore della casa, una camera da letto intima e silenziosa, un bagno da rifinire secondo il tuo stile? E che dire della veranda affacciata su un giardino privato, dove goderti il verde e la quiete? Non è forse questa l'occasione perfetta per creare la casa che hai in mente, partendo da una base solida in una delle vie residenziali più richieste di Oria? Se cerchi un progetto da completare con libertà e creatività, questa è la soluzione ideale.

CASALE -MATERDOMINI: immersa nella tranquillità della contrada, nelle vicinanze del mare, si propone deliziosa villa circondata da un giardino di ben 1.700 mq. Opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente. L'abitazione si compone di salone con camino che dona un'atmosfera calda ed accogliente, cucina, due camere da letto e due bagni. Soluzione abitativa dal potenziale elevatissimo costituendo un'oasi di pace, ideale per godersi la natura e la vicinanza al mare. Completa la proprietà un box auto, garantendo praticità e sicurezza. Collegamento all'acquedotto , ma non alla fogna, quindi è presente la fossa imhoff . Pozzo per l'irrigazione dl giardino.

[Rif. DV-9997] Locale commerciale ristrutturato con tipiche volte a stella e con doppio accesso nel cuore della città bianca Ti sei mai chiesto cosa significhi avere un'attività nel cuore pulsante di una città ricca di storia e fascino come Ostuni? In una delle vie più prestigiose e trafficate della città, a pochi passi da piazza della Libertà e immerso nella bellezza della Città Bianca, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta una vera occasione di investimento. Situato al piano terra, l'immobile si presenta completamente ristrutturato, con tipiche volte a stella. Con una superficie di circa 72 mq, il locale gode di un doppio ingresso: quello principale affaccia su Corso Vittorio Emanuele, garantendo ottima visibilità e flusso pedonale continuo, mentre il secondo ingresso, più riservato, si trova in Vico Villa Glori. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: un ambiente accogliente e luminoso con vetrina su strada, un comodo bagno, due ulteriori vani collegati tra loro e un piccolo ripostiglio/angolo di servizio completano la proprietà. Le condizioni interne sono ottime: l'intervento di ristrutturazione ha preservato l'identità dell'immobile, armonizzandola con esigenze moderne, rendendolo immediatamente fruibile per molteplici tipologie di attività, dal retail al piccolo studio professionale, fino a un atelier di charme. Attualmente locato, rappresenta un investimento sicuro con rendita immediata, ideale per chi cerca una soluzione solida in un contesto urbano vivace, autentico e fortemente attrattivo sia per i residenti che per i turisti. E se il vero valore di un investimento fosse anche il suo contesto, la sua anima, la sua storia? Questa non è solo una proprietà: è un frammento della vera Ostuni, un'opportunità rara di unire redditività e bellezza in una delle mete più amate di Puglia.

Villa di 3 vani con trullo, deposito e terreno Villa di 3 vani piu un trullo, deposito e terreno in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Cervarolo. Proponiamo villa di 3 vani composta da cucina abitabile, disimpegno, bagno e 2 camere da letto, mentre il trullo è completo di soggiorno, due alcove e un ulteriore bagno. All'esterno è presente un ampio vano tecnico con forno esterno. Completa la soluzione un terreno di circa 2694 mq. English: Three-room villa plus a trullo, storage room and land for sale in Ostuni, specifically in the Cervarolo district. We are offering a three-room villa comprising a kitchen, hallway, bathroom and two bedrooms, while the trullo has a living room, two alcoves and an additional bathroom. Outside there is a large utility room with an outdoor oven. The property is completed by land of approximately 2694 square metres. L'immobile si presenta in buono stato. Il pavimento è in ceramica uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera completi di inferriate e zanzariere. Importante ricordare la presenza di un camino in cucina. English: The property is in good condition. The flooring is uniform ceramic throughout the house. The window frames are made of anticorodal with double glazing, complete with grilles and mosquito nets. It is important to note that there is a fireplace in the kitchen. la proprietà ha un terreno di proprietà di circa 2694 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all’aperto sfruttando al meglio la presenza di un forno esterno. Terreno ricco di alberi da frutto. English: The property has its own land of approximately 2694 sqm plus a yard that can be used either for parking or to create an outdoor dining area by making the most of the presence of an outdoor oven. Land rich in fruit trees. La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 6,5 km e 15 km dal mare. English: The villa is about 6,5 km from the town of Ostuni and 15 km from the sea. Comoda metratura Tipicità della costruzione Zona abitata Stato dell'immobile

TUTURANO: immersa nel verde del rigoglioso giardino, si propone affascinante villa a Tuturano - frazione di Brindisi, opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con 6 vani oltre servizi e 2 bagni distribuiti su due livelli, la proprietà di 227 mq si compone al piano terra di ampio salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose, una lavanderia con grande veranda coperta e il secondo bagno.

BRINDISI. Villa da ristrutturare con volte a stella, alle porte della città, con 1 ettaro di terreno seminativo e frutteto. L'immobile si compone di due camere da letto, salone, cucina e bagno. Nel salone sono presenti un soppalco in legno ed un elegante camino. La linea con l'acquedotto, il pozzo sorgivo e quello artesiano sono da ripristinare, perché in disuso. La villa è dotata di condizionatori caldo freddo. Il terrazzo si presta al posizionamento dei pannelli fotovoltaici.

Splendida lamia antica con 4 locali e 1 bagno, situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR). La proprietà si estende su una superficie di 110 mq ed è composta da 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno singolo e ripostiglio. L'interno si presenta in buone condizioni. Inoltre, la lamia dispone di un trullo da ristrutturare e un piazzale esterno. Immersa in un terreno di 19.000 mq, arricchito da alberi di ulivo e frutteti, questa proprietà offre la possibilità di godere di ampi spazi verdi e di un'atmosfera di tranquillità e relax, con potenzialità di ristrutturazione. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita!

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 - 73100 VENDITA IN ESCLUSIVA Adagiata sulla rinomata strada Dei Colli, ad Ostuni, questa magnifica villa si distingue per la sua imponenza e per la posizione privilegiata, nel cuore di una delle più suggestive mete turistiche della Puglia. Immersa in un vasto giardino di circa 4000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano seminterrato e primo piano – per una superficie totale di ben 765 mq, offrendo spazi generosi e una struttura di straordinaria versatilità. L’immobile, con i suoi 29 vani, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluta riservatezza e prestigio, circondato dalla bellezza incontaminata delle colline ostunesi e dal fascino senza tempo della Città Bianca. Grazie alla sua architettura solida e all’abbondanza di metrature, la villa si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe esaltarne le potenzialità, trasformandola in un gioiello raro della penisola salentina. L’area solare libera e gli ampi spazi interni ed esterni permettono di immaginare soluzioni residenziali di lusso, o l’eventuale trasformazione in una raffinata struttura ricettiva, perfettamente in linea con il prestigio turistico della zona. La bellezza del giardino, che avvolge la proprietà, offre inoltre un’oasi di tranquillità, rendendo questa dimora il luogo ideale per chi cerca esclusività, eleganza e la possibilità di creare un’opera unica nel suo genere. Consigliamo vivamente la visione per apprezzare di persona le potenzialità di questa villa, che con il giusto intervento potrebbe rinascere come una delle proprietà più prestigiose del Salento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Finiti anche sulla rivista AD per la loro bellezza, i Trulli sono una dimora di charme esclusiva con piscina scavata nella roccia, immersa nella Valle d`Itria, fra Cisternino e Ostuni. Un sogno per trascorrere vacanze in Puglia all`insegna del relax, della privacy e del divertimento, risultato di una sapiente opera filologica di restauro da parte di un noto architetto. Il complesso di trulli si distendono su poco più di 2 ettari di terreno destinato ad azienda agricola: una masseria risalente alla prima metà del 1600. Il fascino della location è senza paragoni: l`uliveto, la macchia mediterranea e il querceto centenario offrono immagini e colori di natura incontaminata. All`esterno, vi è una splendida piscina scavata nella roccia, del diametro massimo di 21 metri, cinta da muretti a secco che creano un hortus conclusus: una corte segreta, fantastica e protetta. L'abitazione, composta da 7 coni, è impreziosita da un grazioso patio arredato. Recuperando materiali, tecniche e canoni dell'architettura tradizionale, gli interni sono stati trasformati in spazi di design. Gli interni dei Trulli sono caratterizzati da pezzi unici che esaltano gli ambienti, all`apparenza privi di delimitazione, e creano zone di charme e affascinanti scorci visivi di campagna. Il living unisce le 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una cucina abitabile. La zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo complessivamente 8 posti letto. Ogni camera dispone di uscita all`esterno e aria condizionata caldo/freddo con fan coil. La camera padronale ospita 1 matrimoniale indipendente, con bagno en suite. Vi sono, poi, 1 camera doppia con due divani singoli, 1 camera con letto da 120 cm comunicante con 1 camera con letto alla francese da 140 cm, quest`ultima con bagno en suite. Un terzo bagno doccia completa la zona. I dintorni dei Trulli I Trulli distano appena 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d`Itria. Oltre a perdersi tra le stradine del centro storico, durante le vacanze in Puglia, non si può fare a meno di gustare la rinomata tradizione eno-gastronomica, principalmente a base di carni alla brace, pane e verdure tipiche. Facilmente raggiungibile anche la costa, con località balneari sull`Adriatico raggiungibili in circa 10 minuti d`auto, come Torre Canne e Il Pilone. I Trulli sono stati pubblicati sulla rivista AD, nel numero di Luglio, anno 2014

VILLA CASTELLI – Villa con piscina in vendita Proponiamo in vendita una deliziosa villa con piscina in C.da Santeramo, posizione raggiungibile in pochi minuti da Villa Castelli, Francavilla Fontana e Grottaglie. La soluzione è dotata di ogni comfort e si presta ad essere abitata per tutto il periodo dell’anno. Il copro di fabbrica ha superficie commerciale di 85 mq circa, è composto da 3 vani oltre accessori ed è dotato di veranda esterna coperta, zona di assoluto relax. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico soggiorno/cucina con angolo camino, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno. L’esterno propone un piazzale pavimentato in pietra impreziosito da statue ed una graziosa fontana collocata tra la piscina ed il forno a legna. L'aera del giardino si estende per un totale di 1000 mq circa ed è inoltre dotato di alberi d'ulivo e da frutto. Completano la soluzione un ampio garage di 25 mq. L'immobile è provvisto di pozzo di acqua sorgiva, aria condizionata, impianto di allarme e cassaforte. Si notifica che la soluzione è proposta anche in locazione. Cosa aspetti? Contattaci per visitare personalmente questa splendida soluzione! Rif. VD2232

Villa singola a Ostuni (BR) alla via Lucy civ. 33 ( villa BL/33), frazione di RosaMarina, della superficie commerciale di 249,50 mq per la quota di 100/100 di pienaproprietà, posta al piano terra con giardino pertinenziale ed accesso al terrazzo dicopertura dell’immobile con scala esterna.Identificazione catastale: in N.C.E.U del Comune di Ostuni al foglio 13 particella 124sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita€766,94.

Diritto di enfiteusi di lotto in agro di Francavilla Fontana (BR) alla C.da Palmarino s.n. composto da due abitazioni e terreno di pertinenza.

Diritto di Enfiteusi di un villino di 117,58 mq ubicato in area agricola posta al piano terra Identificazione catastale: foglio 154 particella 44 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 557,77 Euro, indirizzo catastale: contrada Termitone, a sud strada provinciale Francavilla Carosino; ad est p.lla 45 CT, ad ovest p.lla 84 e 85 CT.

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 120 mq. La proprietà, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro abitato, offre 2 camere da letto, un cucinino ed una sala pranzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma gode di un'ottima esposizione e di un'atmosfera accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo, è libero da vincoli di occupazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa versatile e promettente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore di Ostuni.

Diritto di enfiteusi di abitazione “trullo” in fase di ristrutturazione/costruzione. Dal punto di vista costruttivo il fabbricato è caratterizzato da struttura in muratura. Per quanto riguarda il layout distributivo, il fabbricato è composto al piano terra da una porzione ad uso soggiorno/cottura, un bagno ed una parte destinata a camera nella classica costruzione a “trullo”. E’ altresì presente un magazzino esterno. Non risulta presente la veranda indicata nella planimetria.

Villa - Ostuni (BR) -

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 70 mq. caratterizzata da un camino e due camere da letto, l'immobile necessita di ristrutturazione interna ma offre ampie potenzialità. La cucina abitabile e la presenza di alberi e piante ornamentali arricchiscono il giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro urbano, la villa garantisce privacy e comodità. Completa di deposito attrezzi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace nel cuore di Ostuni.

Villa allo stato grezzo con terreno di mq. 4500, composta da : primo piano di 60 mq. circa con 30 mq. di veranda, complessivamente 90 mq., più interrato di mq. 120 circa. Posizione panoramica.

Quota di 1/1 di nuda proprietà di Villetta residenziale in Cisternino (BR) alla Via delle Cave n. 63.

Le mie radici e la mia terra
Esiste un punto nell'Alto Salento dove la campagna smette di essere uno sfondo e diventa la ragione stessa per cui si sceglie di restare. La proprietà sorge in questo scenario rurale, a dodici minuti dal mare, immersa in quasi tre ettari di terra rossa tra oltre trecento alberi di ulivo, fico e mandorlo. L'architettura, completata nel 2025, offre una dimora di 337 metri quadrati pronta da abitare, dove la zona living principale si sviluppa su un unico livello per garantire una fluidità di movimento assoluta. La disposizione interna prevede cinque camere da letto e cinque bagni, assicurando a ogni ospite una privacy reale e un'accoglienza senza compromessi.

Questa modernità è sostenuta da una tecnologia d'avanguardia in Classe Energetica A4, con un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema domotico che permette di gestire luci, irrigazione e sicurezza ovunque ci si trovi. La vita all'aperto ruota attorno alla piscina e alla jacuzzi riscaldate, che permettono di abitare gli spazi esterni da metà marzo a ottobre, completati da una cucina estiva e una grande veranda dove l'azzurro dell'acqua incontra l'argento degli ulivi. All'interno, una palestra e una sala giochi garantiscono tempo di qualità in ogni stagione.

Acquisire questa proprietà significa investire in un bene rifugio raro, protetto dai severi vincoli paesaggistici della zona e forte di una rivalutazione degli asset simili pari al 15,7% negli ultimi tre anni. Si tratta di una scelta consapevole per chi cerca una dimora rurale autentica, dove la produzione dell'uliveto copre i costi di manutenzione del terreno e la qualità costruttiva non ha eguali sul mercato attuale.

Una realtà pronta per essere scoperta con il tempo che merita.

per ulteriori informazioni o per visite in loco contattare::
Domenico Schiavini
email: domenico.schiavini@iad-italia.it

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva villa singola ad uso abitativo con 3 camere da letto e 1 bagno, per una superficie complessiva di 100 mq. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà include una cucina abitabile e un garage di circa 15 mq. Il terreno circostante, di circa 8000 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Le condizioni interne della villa sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Dotata di due cisterne, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal centro di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendida villetta singola ad uso abitativo situata a pochi chilometri da Ostuni. La proprietà si estende su una superficie di 75 mq e dispone di 3 locali e 1 bagno, con camino per creare un'atmosfera accogliente. La villa è composta da 2 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia. Da ristrutturare internamente, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il terreno circostante di 1800 mq permette di godere di ampi spazi all'aperto, con una veranda esterna perfetta per momenti di relax e socializzazione. Libera subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna pugliese.

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) un piccolo villino ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà di 50 mq, include una sala, una camera da letto un cucinino e un piccolo bagno. Da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Circondata da un terreno di 3000 mq con un piccolo trullo, alberi di ulivo e frutta, un pozzo artesiano e una cisterna, la villetta garantisce un'atmosfera autentica e un contatto diretto con la natura. Libera da vincoli di occupazione, rappresenta un'occasione unica per chi cerca un rifugio sereno e autentico nel cuore della Puglia.

Zona Ceglie Messapica, villa in vendita con giardino pertinenziale di 3.000 mq. circa. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 130 circa: ingresso indipendente con piazzale e ampia veranda. Entrando troviamo un' ampia sala in pietra con camino, cucina con altro camino, una dispensa, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di aria condizionata, acquedotto, fossa biologica e riscaldamento a gasolio.