Villa in Contrada Pezza Arena, Carovigno
- A+
- 980.000 €
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7
Locali
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5
Bagni
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300 m2
Superficie
MLS ID: 21260119-97. Carovigno … Realtà turistica di profilo molto alto, territorio confinante con la Valle D'Itria e l'Alto Salento, a due passi dal mare, dalle spiagge di sabbia di Savelletri ... Borgo Egnazia è lì a due passi. Siamo vicino al Santuario detto della "Madonna del Belvedere", in posizione predominante sul paesaggio circostante, fatto di uliveti e macchia mediterranea, sullo sfondo il mare, un'armonia di colori la cui intensità varia di stagione in stagione! Immaginate di poter godere di questa vista meravigliosa dalle vetrate della vostra tenuta: voi in alto, gli interni del vostro soggiorno dai colori tenui, neutri, tali da non dover contrastare l'intensità del paesaggio che vi si apre davanti. Lo sguardo si apre sulla vostra piscina, blu, e prosegue verso la distesa degli uliveti, che alternano il verde intenso del fogliame al caldo legno dei tronchi e sullo sfondo, a far da cornice, il mare ed il cielo che regala albe e tramonti dai colori mozzafiato. La proprietà che vi proponiamo in vendita si raggiunge agevolmente dalla strada provinciale, anche se protetta alla vista dei passanti e dotata di assoluta privacy, in quanto ha l'accesso da una stradina secondaria; il comodo ingresso è caratterizzato da un cancello in ferro color bianco, automatizzato, da cui si percorre un viale in ghiaia, in leggera salita, che conduce sino alla villa. Entrando verrete catturati dalla primitiva eleganza che caratterizza questa dimora, perfettamente integrata con i luoghi che la accolgono, costruita con materiali locali, rivestita di pietra (interni) e tufo (esterni) locali. Il centro della casa è il soggiorno, ampio, luminoso grazie alle ampie vetrate, con un camino attorno al quale potrete conversare o rilassarvi. Questo spazio, proprio attraverso le grandi vetrate, si apre verso un grande terrazzo a livello. Ben celata si sviluppa la cucina, ambiente conviviale, mentre le cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, sono collocate ai due lati, perfettamente simmetriche, tranne la quinta volutamente decentrata. Una ulteriore stanza funge da vano lavanderia/ripostiglio. Nella zona adiacente alla cucina, su entrambi i lati, godrete della assoluta riservatezza e protezione offerta da due terrazzini, dove fare colazione, leggere o semplicemente rilassarvi. Eccellente la qualità costruttiva, attentamente progettata ed accuratamente rifinita con installazioni di ultima generazione. La piscina, in posizione leggermente sottoposta, vi sembrerà quasi un naturale prolungamento della casa ed ha gli spazi e la giusta esposizione per consentirvi di trascorrere intere giornate in totale relax. E' corredata di doccia ed ha un vano tecnico ben celato che contiene gli impianti dedicati. Adiacente alla villa vi è una torretta antica priva di tetto con possibilità di edificare ulteriori mq. 60,00 circa. Superf. Interna (incluso vano tecnico e ripostiglio) mq 300 circa - Tutto intorno alla struttura è stata creata una superficie pavimentata di mq. 290 c.a. oltre che altra superficie calpestabile di mq. 600 ed un terreno agricolo con predominanza di alberi di ulivo di mq. 9.400,00 c.a. - Piscina mq. 50 Di pregio: rivestimenti e pavimentazioni in pietra locale - illuminazione interna a Led - illuminazione esterna a zone - Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con ventilconvettori (termoarredi nei bagni) a risparmio energetico, integrazione con caldaia GPL per i mesi invernali - Infissi in PVC doppio taglio termico con vetri antisfondamento - Allarme doppia tecnologia, telecamere esterne, videosorveglianza - Wi-Fi - Impianto di irrigazione - Videocitofono - Cancello elettrico - Arredi fissi in cucina e nei bagni. Impianti piscina (pompe etc … ) collocati in vano tecnico. Classe energetica A3 ePgl,nren 40,4490 kwh/mq anno
- 0809080098
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