Ville in vendita a Ceglie Messapica

Villetta da ristrutturare con uliveto – Contrada Coccia Coccia, Ceglie Messapica

Se stai cercando un progetto autentico da trasformare in una residenza di charme nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, questa proprietà merita attenzione.

In contrada Coccia Coccia, nelle immediate vicinanze della rinomata contrada Fedele Grande, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità tipica della zona.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddivisa in due unità:
prima unità composta da cucina/soggiorno con angolo camino e forno, ambiente caldo e conviviale, oltre a una camera da letto

seconda unità composta da un unico vano, ideale come dependance, studio, suite per ospiti o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze

Completa la proprietà un terreno ad uliveto di circa 8.500 mq, elemento di grande valore che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e ampie possibilità di utilizzo.

Perché scegliere questa proprietà:
- posizione riservata ma non isolata
- ampia estensione di terreno, sempre più difficile da reperire
- ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento
-totale libertà di personalizzazione: non è una casa “chiavi in mano”, ma un progetto da modellare

È una soluzione che richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare qualcosa di unico in un contesto autentico e ben posizionato.

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Le proprietà con queste caratteristiche, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

Tra ulivi e natura: villetta con trullo a 2,5 km da Ceglie Messapica A soli 2,5 km dal centro di Ceglie Messapica, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della strada principale che collega Ceglie Messapica a San Michele Salentino, proponiamo in vendita una caratteristica villetta con trullo immersa nel verde. La proprietà è accessibile tramite un suggestivo viale alberato, che conduce al piazzale antistante l'abitazione, regalando fin da subito un'atmosfera di tranquillità e autenticità. Accanto è presente un'altra proprietà, mantenendo comunque la giusta privacy. Circondata da un terreno di circa 4.000 mq, la villetta gode di un piacevole portico, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto, all'ombra della vegetazione. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile sin da subito. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso in soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. A rendere ancora più caratteristica la proprietà è il trullo a tre coni, con le tradizionali chianche in pietra a vista, elemento di grande fascino che valorizza l'intero complesso. La cucina è collocata in un vano indipendente, una soluzione tipica delle abitazioni rurali della Valle d'Itria, nata per separare la zona dedicata alla preparazione dei cibi dall'abitazione principale. Completa la proprietà un comodo bagno esterno, particolarmente funzionale durante la permanenza negli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, perfetta sia come residenza privata che come casa per le vacanze o investimento da destinare all'ospitalità turistica. Between olive trees and nature: a house with a trullo 2.5 km from Ceglie Messapica Just 2.5 km from the center of Ceglie Messapica, in a private location but easily accessible thanks to the proximity of the main road connecting Ceglie Messapica to San Michele Salentino, we offer for sale a characteristic villa with a trullo surrounded by greenery. Surrounded by a plot of approximately 4,000 m2, the villa enjoys a pleasant portico, ideal for spending moments of relaxation and conviviality outdoors, in the shade of the vegetation. The property is in a good state of maintenance and is habitable from the very beginning. The interior spaces are distributed as follows: entrance to the living room, hallway, two bedrooms and bathroom. Making the property even more characteristic is the three-cone trullo, with the traditional exposed stone chianche, an element of great charm that enhances the entire complex. The kitchen is located in a separate room, a typical solution for rural homes in the Itria Valley, created to separate the food preparation area from the main residence. The property is completed by a comfortable outdoor bathroom, which is particularly functional while staying in the outdoor spaces.

Villa singola con terreno a pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica A soli 4 km dal centro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e completamente recintata, ideale come residenza privata o casa vacanze. L'abitazione è composta da una cucina, impreziosita dalla presenza di un suggestivo forno antico, una camera da letto e un'ulteriore stanza adiacente, attualmente non comunicante con l'abitazione principale ma facilmente collegabile, perfetta da destinare a seconda camera, studio o spazio per gli ospiti. All'esterno troviamo un bagno, attualmente separato dall'abitazione ma con la possibilità di renderlo comunicante, una pratica doccia esterna, un deposito e una comoda veranda antistante la cucina, ideale per rilassarsi e vivere appieno gli spazi all'aperto. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.424 mq, arricchito dalla presenza di un piccolo vigneto, perfetto per chi desidera godere della natura e della tipica campagna pugliese. Inoltre, dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua, della capacità di circa 900 quintali e 70 quintali, e della predisposizione per la realizzazione della fossa Imhoff, elemento che ne aumenta la funzionalità. Una soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica. Single villa with land a few kilometers from the center of Ceglie Messapica Just 4 km from the center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic single villa of approximately 80 m2, immersed in the tranquility of the Apulian countryside and fully fenced, ideal as a private residence or holiday home. The house consists of a kitchen, embellished with the presence of an evocative antique oven, a bedroom and an additional adjacent room, currently not connected to the main house but easily connected, perfect for use as a second room, study or guest space. Outside we find a bathroom, currently separate from the house but with the possibility of making it communicative, a practical outdoor shower, storage and a comfortable veranda in front of the kitchen, ideal for relaxing and fully experiencing the outdoor spaces. The property extends over a plot of approximately 8,424 m2, enriched by the presence of a small vineyard, perfect for those who want to enjoy nature and the typical Apulian countryside. In addition, it has two water collection tanks, with capacities of approximately 900 quintals and 70 quintals, and provision for the construction of the Imhoff pit, an element that increases its functionality. A solution that offers interesting customization options, ideal both as a main residence and as a holiday home, thanks to its reserved yet comfortable location, just minutes from the center of Ceglie Messapica.

Villa singola con giardino a 500 mt dal centro di Ceglie Messapica A soli 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 160 mq complessivi, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da piazzale, giardino antistante e un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al paese. Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 45 mq composto da zona letto, cucina, camino e bagno, perfetto come dependance, spazio per ospiti o soluzione indipendente. Il piano superiore, di circa 115 mq, ospita invece l’abitazione principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completano il piano i balconi con affaccio su entrambe le facciate della villa, che garantiscono luminosità e piacevoli vedute aperte. La proprietà si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Sono presenti termosifoni e tutti i principali servizi cittadini passano in zona. Attualmente l’abitazione è servita da cisterna e fossa Imhoff. A completare l'abitazione troviamo un piazzale antistante e un elegante giardino. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e privacy, restando allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d’Itria Single villa with garden 500 meters from the center of Ceglie Messapica Just 500 meters from the town of Ceglie Messapica, we offer for sale a single detached villa of approximately 160 m2 in total, immersed in tranquility and privacy, but with the convenience of having all the main city services within a very short distance. The property is spread over two levels and is surrounded by a square, a front garden, and a small plot of land, ideal for those who want to live in a private setting without sacrificing proximity to the town. On the ground floor we find a cozy studio of about 45 sqm composed of a sleeping area, kitchen, fireplace and bathroom, perfect as an outbuilding, guest space or independent solution. The upper floor, approximately 115 m2, houses the main residence consisting of a bright living room, eat-in kitchen, corridor, three bedrooms and bathroom. The floor is completed by balconies overlooking both facades of the villa, which guarantee brightness and pleasant open views. The property is in good general condition and is immediately habitable. There are radiators and all the main city services pass through the area. The house is currently served by a cistern and Imhoff pit. The location represents one of the greatest strengths: an ideal solution for those seeking independence, tranquility and privacy, while at the same time being just minutes from the center of Ceglie Messapica. Completing the house we find a forecourt and an elegant garden. Perfect both as a main residence and as a holiday home in the heart of the Itria Valley.

In una splendida zona di Ceglie Messapica, precisamente in Contrada Marangi, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo vialetto che conduce all’abitazione, circondata da un ampio piazzale e da piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi verdi o cerca una soluzione con maggiore privacy e indipendenza. L’immobile si presenta abitabile ed è composto da un salone con camino, cucina abitabile con pratica dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente living con cucinino e secondo camino, ideale come zona relax, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Presente inoltre un comodo deposito e una veranda che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. La villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al fascino autentico del territorio pugliese. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Valle d’Itria. In a beautiful area of Ceglie Messapica, specifically in Contrada Marangi, we offer for sale a characteristic detached villa of approximately 145 m2, ideal for those who want to live immersed in tranquility without sacrificing the comfort of the spaces. Access to the property is via a charming driveway that leads to the house, surrounded by a large square and pleasant outdoor spaces, perfect for relaxing outdoors. The property is completed by a plot of approximately 6,000 square meters, ideal for those who love nature, want large green spaces or seek a solution with greater privacy and independence. The property is habitable and consists of a living room with a fireplace, a kitchen with a practical pantry, a double bedroom, a bedroom and a bathroom. The property is completed by an additional living room with kitchen and second fireplace, ideal as a relaxation area, outbuilding or space dedicated to guests. There is also a convenient storage and a veranda that further enhances the livability of the house. The villa represents the perfect solution both as a main residence and as a holiday home, thanks to its private location and the authentic charm of the Apulian region. An ideal proposal for families, couples or those looking for an investment in one of the most popular locations in the Itria Valley.

TRULLO A 4 CONI CON VILLA IN VALLE D'ITRIA Immersa nella tranquillità della campagna, a circa 11km da Martina Franca e 8km da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130mq con caratteristico trullo a 4 coni il tutto circondato da terreno di proprietà esclusiva di 4484mq. L'immobile è accessibile tramite portone d'ingresso che conduce al piazzale antistante e alla piccola veranda, ideale come spazio esterno che anticipa l'accesso all'abitazione. Alle spalle della villa, su un terreno a terrazzamenti, troiviamo il trullo che potrebbe essere utilizzato come depandance ad uso investimento o per gli ospiti. All'interno troviamo una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, seguita dalla prima camera da letto e da una stanza di dimensioni ridotte, utilizzabile come comodo ripostiglio o studio. Proseguendo, l'abitazione dispone di angolo cottura con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti altre due camere da letto e il bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà l'ampio terreno circostante di 4484mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, realizzare area relax o valorizzare l'immobile come soluzione per villeggiatura. E' inoltre presente un caratteristico trullo a tre coni di circa 40mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una dependance, una soluzione per ospiti o uno spazio dal tipico fascino pugliese. Soluzione indipendente in contesto riservato, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna.

VILLA CON ULIVETO SECOLARE: IL TUO RIFUGIO TRA NATURA E COMFORT A CEGLIE MESSAPICA Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della campagna, con lo sguardo che si perde tra ulivi secolari e natura incontaminata… e sapere che il centro è a soli pochi minuti da te. A Ceglie Messapica, a circa 2 km dal paese, proponiamo in vendita una villa singola di 120 mq, una soluzione che unisce perfettamente privacy, spazio e potenziale. La proprietà, costruita nel 1980, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Il vero punto di forza è rappresentato dai circa 3 ettari di terreno, impreziositi da ulivi ornamentali secolari, che regalano un’atmosfera autentica e di grande valore emozionale. Posizione strategica: immersa nella tranquillità della prima periferia, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Contesto esclusivo: ampi spazi esterni perfetti per vivere la natura, creare aree relax o sviluppare un progetto ricettivo. Grande potenziale: ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per struttura turistica o villa per vacanze. Questa proprietà non è solo una casa… è uno spazio da vivere, modellare e trasformare nel tuo angolo di Puglia. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

TRULLO E LAMIA CON PISCINA – Ceglie Messapica Nelle suggestive campagne tra Ceglie Messapica e Martina Franca, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà composta da trullo e lamia finemente ristrutturati, per una superficie complessiva di circa 131 mq, immersa in circa 3 ettari di terreno. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living in open space, impreziosita da una grande vetrata che valorizza la luce naturale e crea una perfetta continuità con l’esterno, permettendo l’accesso diretto al piazzale e all’area piscina. Dalla zona giorno si accede inoltre ad una caratteristica alcova che ospita la cucina, perfettamente integrata nello stile della struttura.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, entrambe finestrate, e da un bagno con doccia incastonata in una suggestiva nicchia e finestra.L’immobile conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese, con le volte della lamia e il cono del trullo riportati a pietra e valorizzati da una ristrutturazione accurata e di qualità.All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio piazzale nella parte antistante, mentre lateralmente troviamo una comoda veranda coperta con plexiglass antipioggia, ideale come zona relax o area pranzo all’aperto.Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina sopraelevata in legno situata nella parte retrostante: grazie alla posizione collinare e all’altezza della struttura, offre un suggestivo effetto “a sfioro” sulla distesa di ulivi e alberi da frutto (circa 600 ulivi misti ad alberi da frutto come mandorli e fichi), regalando un panorama unico e riservato.Completano la proprietà: ampio deposito, impianto di allarme, grate di sicurezza, doccia esterna, climatizzatori nelle camere da letto, termosifoni e predisposizione per stufa, sanitari sospesi e termoarredo in bagno, cisterna e fossa Imhoff, vespaio igloo per isolamento da umidità e condensa, terreno biologicoLa proprietà è situata in posizione collinare e riservata, con accesso tramite vialetto privato e cancello, garantendo privacy e tranquillità assoluta.Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per struttura ricettiva. Trullo and lamia renovated with swimming pool and 3 hectares of land – Ceglie MessapicaIn a hilly and reserved position, between Ceglie Messapica and Martina Franca, we offer finely renovated trullo and lamia of 131 m2. The property offers a bright open-plan living area with large glass windows and direct access to the outside, an alcove kitchen, two bedrooms and a bathroom.Outside we find a large square, an equipped veranda and a suggestive elevated swimming pool with views of the olive trees. The land, about 3 hectares, is home to around 600 trees including olive and fruit trees.Complete the property modern equipment and comfort, all immersed in the tranquility of the Apulian countryside.Ideal as a private dwelling or tourist investment.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita, in zona abitata con posizione collinare, villa con piscina composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, servizi, altra cucina esterna con forno a legna, veranda, piscina, piazzale e terreno.

Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dal borgo di Ceglie Messapica, sorge un angolo di Puglia che profuma di storia e pietra viva: si propone una porzione della suggestiva Masseria “Abate Amato”. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un tratturo tipico, circondato da antichi muretti a secco; l'estensione è di ben 44.759 mq di terreno agricolo seminativo e arborato. La porzione in vendita appartiene al corpo originario della masseria e si sviluppa su due livelli, per una superficie netta complessiva di circa 150 mq. Al piano terra: 6 ampi locali con servizi, ambienti parzialmente voltati in pietra, che custodiscono il fascino delle architetture rurali pugliesi; la pavimentazione originale è in chianca di pietra, autentica e ricca di carattere. Ogni ambiente racconta la tradizione contadina, con spazi che si prestano a una raffinata residenza privata, a una dimora di charme o a un progetto ricettivo di grande personalità. Un vano scala conduce al piano superiore, dove troviamo: due locali comunicanti, un bagnetto, un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni al sole o serate sotto le stelle. A completare la proprietà: Un ampio capannone rurale, ideale per attività agricola, deposito attrezzi, ricovero animali o conservazione di prodotti della terra. Due ampi locali a trulli, un tempo destinati a stalle e abbeveratoio: volumi autentici, suggestivi, pronti a rinascere come dependance, area benessere, atelier o spazi esperienziali unici Questa proprietà è molto più di un immobile: è un progetto di vita. È la possibilità di creare una residenza esclusiva, una masseria di charme o un rifugio autentico nel cuore della Puglia più vera.

Ceglie Messapica – Contrada Recupero
In posizione strategica tra Ostuni, Martina Franca, Cisternino e Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna.
La proprietà è composta da due appartamenti adiacenti, con ingressi separati, ideale sia per uso familiare che per ospitalità.
Appartamento principale: cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio living luminoso.
Secondo appartamento: camera da letto, bagno, cucina e living con caminetto.
All'interno dei coni, l'immobile conserva il fascino autentico dei trulli. All'esterno è presente un forno a legna, perfetto per vivere gli spazi all'aperto. La villa è circondata da terreno con uliveto e dispone di 3 cisterne. Riscaldamento con termosifoni e impianto con termocamino, alimentazione tramite bombolone GPL.
Soluzione completa e versatile, adatta come residenza privata o come investimento turistico-ricettivo.

Interni: 155mq
Terreno: 7896mq
Camere: 4
Bagni: 3

In Puglia, Alto Salento, Agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno: al piano terra tavernetta con cucina, camino e servizi; al piano rialzato: veranda angolare, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizi, predisposizione riscaldamento, terrazzo con vista panoramica. Forno a legna, cisterna, ampio piazzale. Terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto.

Villa in campagna | 2 camere da letto | 1 bagno | 1 cucina | zona living | 86 mq | 5,5 vani | 15.000 mq di terreno Immersa nella quiete della campagna tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino, proponiamo in vendita una villa dal fascino autentico, circondata da un terreno di 15.000 mq che garantisce privacy, silenzio e ampi spazi da vivere. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 86 mq e combina sapientemente una lamia antica in pietra con una parte più recente, creando un insieme armonioso tra tradizione e funzionalità. All’interno troviamo una cucina comoda e luminosa, un’area living con camino storico che conferisce calore e atmosfera all’ambiente, un bagno e due camere da letto, ideali per accogliere famiglia o ospiti. Esternamente, la villa è completata da una veranda coperta di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terreno che la circonda ospita 60 piante di ulivo in ottimo stato, un pozzo artesiano, un pozzo originale e tanto spazio verde per eventuali sviluppi futuri o coltivazioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna pugliese con stile o per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare come casa vacanze o investimento rurale.

Se stai cercando una soluzione immobiliare unica nel suo genere, questa proprietà fa al caso tuo! Entrando da un portone, ti trovi di fronte al prospetto retrostante della struttura e a un vialetto laterale che ti conduce ai corpi principali. La proprietà si divide in due corpi distinti, uno di fronte all’altro. Il primo corpo, di categoria A/4 di circa 45 mq , è composto da due ambienti principali: una camera da letto e un bagno, con una piccola dispensa ricavata nella pietra. Il secondo corpo di categoria C/6, invece, si sviluppa su due piani: al primo piano trovi una stanza attualmente adibita a cucina abitabile, mentre la seconda stanza, raggiungibile tramite scale esterne, ospita una seconda camera da letto, perfetta per gli ospiti. Tra le due strutture frontali si apre un ampio piazzale ben curato, arricchito da enormi alberi che offrono ombra e frescura durante tutto il giorno. Per le serate estive, c’è anche un bellissimo forno esterno, perfetto per cene all’aperto. Il terreno circostante, di circa 8.000 metri, è ricco di alberi da frutto e ulivi, offrendo un’atmosfera di tranquillità e natura. La proprietà è dotata di cisterna ed elettricità, garantendo tutte le comodità. Una caratteristica davvero speciale è la posizione: si trova all’ingresso di un’area pedonale e ciclabile molto conosciuta, la Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, che si estende per 22 km collegando Ceglie Messapica a Cisternino e Martina Franca. Il passaggio delle auto è consentito solo ai residenti, rendendo questa zona ancora più tranquilla e sicura. Se desideri una casa che unisca charme, natura e una posizione strategica, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! If you are looking for a unique real estate solution, this property is for you! Entering from a door, you are in front of the rear view of the structure and a side driveway that leads to the main buildings. The property is divided into two distinct bodies, facing each other, creating a spacious and functional environment. The first building, category A/4, is composed of two main rooms: a bedroom and a bathroom of about 45 square meters, with a small pantry carved in stone, which gives a rustic and characteristic touch. The second body, instead, is spread over two floors: on the first floor you will find a room currently used as a kitchen, while the second room, accessible by external stairs, houses a second bedroom, perfect for hosting friends or family. Between the two front structures there is a large well-kept and flat square, enriched by huge trees that offer shade and freshness throughout the day. For summer evenings, there is also a beautiful outdoor oven, perfect for outdoor dinners and moments of conviviality. The surrounding land, of about 8,000 square meters, is rich in fruit trees and olive trees, offering an atmosphere of tranquility and nature. The property is equipped with water tank and electricity, guaranteeing all the comforts. A very special feature is the location: it is located at the entrance of a well-known pedestrian and cycling area, the Acquedotto Pugliese Cycle Route, which stretches for 22 km connecting Ceglie Messapica to Cisternino and Martina Franca. Cars are only allowed for residents, making this area even more peaceful and safe. If you want a house that combines charm, nature and a strategic location, this could be the perfect solution for you!

Villa a Ceglie Messapica - Un'oasi di tranquillità a soli 3 km dal centro! Se stai cercando una casa immersa nel verde, questa villa situata a Ceglie Messapica fa al caso tuo. Posizionata in una zona abitata e tranquilla, la proprietà si estende su 40 mq e circondata da circa 6mila metri di terreno. Composta da un ambiente principale ed un forno accessorio ha possibilità di ampliamento di altri 4 mq per personalizzare al massimo il tuo spazio. All'interno, potrai realizzare una splendida piscina di 40 mq, completa di un vano tecnico di 9 mq sottoscala, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, c'è la possibilità di costruire un garage di 18 mq e un vano tecnico di 6 mq, per avere tutto a portata di mano. La struttura è totalmente recintata e protetta all'ingresso da un imponente portone, con un vialetto di 20 metri che la distanzia dalla strada, garantendo privacy e sicurezza. Potrai anche sfruttare le superfici coperte come tettoia e pergolato, ciascuna di circa un terzo della superficie totale, ideali per creare zone relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazio e possibilità di personalizzazione. Non perdere questa occasione! Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! Villa in Ceglie Messapica - A haven of peace just 3 km from the centre! If you are looking for a house surrounded by greenery, this villa located in Ceglie Messapica is perfect for you. Located in a quiet and inhabited area, the property extends over 40 square meters and surrounded by about 6 thousand meters of land. Composed of a main room and an accessory oven has the possibility of expansion of another 4 square meters to customize your space. Inside, you can create a beautiful swimming pool of 40 square meters, complete with a technical room of 9 square meters under the stairs, perfect for cooling off during the hot summer days. In addition, there is the possibility of building a garage of 18 square meters and a technical room of 6 square meters, to have everything at hand. The structure is totally fenced and protected at the entrance by an imposing gate, with a 20-meter driveway that distances it from the street, guaranteeing privacy and security. You will also be able to use the covered areas as a canopy and pergola, each of about one third of the total surface area, ideal for creating outdoor relaxation areas. An ideal solution for those who want to live in a quiet environment, with space and customization. Do not miss this opportunity!

Nelle campagne di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno composta da soggiorno-cucina openspace con camino, 2 camere da letto, servizi, altra cucina con forno a legna, piazzale, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, agro di Ceglie Messapica, città d'arte e di gastronomia, proponiamo in vendita antico casolare del XVII secolo finemente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile con piano in muratura, tinello con termo-camino, 5 camere da letto, 3 bagni, studio, lavanderia, impianto di riscaldamento. La struttura, immersa nel verde tra bosco, frutteto e uliveto per una superficie complessiva di circa 4 ettari, dispone di 3 accessi che consentono l’eventuale realizzazione di 3 unità abitative; all’interno di essa si trova una chiesa sconsacrata con campanile; oltre attiguo locale con possibilità di realizzare una ulteriore unità abitativa. Il tutto si completa con patio, cucina esterna con forno a legna, 2 cisterne, pozzo artesiano, ampio piazzale.

Ceglie Messapica, proponiamo in vendita prestigiosa villa con piscina e terreno, composta da: - Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, 1 camera da letto, servizi; - Al 1 piano 3 camere da letto, di cui 1 con terrazzino a livello, servizi; il tutto con impianto di riscaldamento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, veranda, pergola in legno attrezzata con cucina e barbecue, garage, cisterna, piazzale, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali.

Villa indipendente grezza con garage nel cuore di Ceglie Messapica In una zona centrale e ben servita di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa indipendente grezza, situata al piano terra e completa di garage. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando spazi, finiture e distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alle numerose possibilità di valorizzazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei propri sogni o in un interessante investimento immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53 , a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook ' Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica '. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica . Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie ! Detached villa in the rough with garage in the heart of Ceglie Messapica In a central and well-served area of Ceglie Messapica, we offer for sale a detached villa in the rough, located on the ground floor and complete with garage. The property represents the ideal solution for those who want to create a custom-made home, customizing spaces, finishes and room distribution according to their needs and tastes. The strategic location allows you to comfortably reach all the main services, making this property perfect both as a main family home and as an investment, thanks to the numerous possibilities for valorization. A solution with great potential, ready to transform into your dream home or an interesting real estate investment.

Villetta con terreno Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villetta a rustico da ristrutturare con terreno, composta da 2 vani, servizi, cisterna, forno a legna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. cod. 87V

Ceglie Messapica – Prestigiosa villa con trulli e dependance nella Valle d’Itria A soli 1,5 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della splendida Valle d’Itria, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà composta da più unità abitative per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa in tre corpi distinti: Corpo principale – Villa su due livelli Piano terra: ampia veranda in legno, cucina spaziosa con camino, grande salone, zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Primo piano: disimpegno, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno Terrazzo panoramico con vista sulla Valle d’Itria Secondo corpo –Trulli e lamia Trulli completamente ristrutturati e rifiniti in pietra, con 2 camere e bagno. Caratteristica lamia adiacente con 3 ampi vani e bagno Terzo corpo – Dependence indipendente Struttura separata di circa 110 mq, ideale per ospiti o uso ricettivo Esterni e dotazioni: Ampio piazzale e terreno circostante, Ingresso indipendente con cancello principale, Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, Cisterna, Impianto fotovoltaico Ideale per: Residenza privata di prestigio, struttura ricettiva e investimento Ceglie Messapica – Prestigious villa with trulli and outbuilding in the Itria Valley Just 1.5 km from the center of Ceglie Messapica, in the heart of the beautiful Itria Valley, we offer for sale an exclusive property consisting of several housing units for a total area of approximately 600 m2. Property develops into three distinct bodies: Main body – Two-level villa • Ground floor: large wooden veranda, spacious kitchen with fireplace, large lounge, sleeping area with 2 bedrooms and 2 bathrooms First floor: hallway, bright lounge with balcony access, eat-in kitchen, 3 bedrooms and bathroom Panoramic terrace with breathtaking views of the Itria Valley Second Body – Trulli and my Fully renovated and stone-finished trulli, with 2 bedrooms and bathroom, Characteristic adjacent lamia with 3 large rooms and bathroom Third Body – Independent Dependence Separate structure of approximately 110 m2, ideal for guests or hospitality use Exteriors and equipment: Large square and surrounding land, Independent entrance with main gate, Heating system with radiators and boiler, Tank, Photovoltaic system Ideal for: Prestigious private residence, Accommodation (B&B, holiday home), Real estate investment with annuity Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, con posizione collinare, proponiamo in vendita villa con terreno composta da ampia veranda, soggiorno, cucinino, tinello con forno a legna, 5 camere da letto, servizi, lavanderia, garage, altro forno a legna, cisterna, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Villa Indipendente di Ampia Metratura a Due Passi dal Centro – Spazi, Privacy e Potenziale a Ceglie Messapica Nel comune di Ceglie Messapica, nella primissima periferia del paese, proponiamo in vendita una villa singola di circa 200 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla vicinanza al centro. La proprietà, si sviluppa su un unico livello e si compone di cinque locali spaziosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi sogna ambienti comodi e ben vivibili. La villa è stata semi ristrutturata, conservando il suo carattere originale e offrendo allo stesso tempo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: un contesto riservato e tranquillo che permette di vivere con serenità, rimanendo comunque a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Punti di forza della proprietà: • Villa singola di circa 200 mq • Sviluppo su unico livello, comodo e funzionale • Cinque locali ampi e luminosi • Immobile semi ristrutturato con possibilità di personalizzazione • Posizione strategica nella prima periferia del paese • Ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi Una soluzione che unisce comfort, privacy e grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria casa su misura in uno dei paesi più affascinanti della Valle d’Itria. Come prima foto è presente un rendering esplicativo del prospetto ristrutturato della soluzione in vendita Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi dello stadio comunale, proponiamo in vendita villa con terreno composta da soggiorno con camino, cucina, tavernetta con termo camino, 3 camere da letto, servizi, cantina, veranda, riscaldamento, acquedotto, cisterna, pozzo artesiano, forno a legna, garage, piazzale, terreno con ulivi ed alberi da frutta.

IMEO Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) alla C.da Falascusa, villino di mq. 110 circa e garage di mq. 25. L'immobile è composto da veranda di mq. 15, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Terreno di mq. 7.500 circa.