Case indipendenti in vendita a Ceglie Messapica

[Rif. DV-10295] Nel centro di Ceglie Massapica proponiamo in vendita un luogo autentico, dove ogni angolo respira storia e tradizione. Questo immobile, con le sue volte a stella in pietra locale, è un perfetto esempio del patrimonio edilizio pugliese, in attesa solo di essere riportato al suo antico splendore. Situato in zona centralissima, nel cuore pulsante di un contesto ricco di fascino e autenticità, l'immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, conserva intatte le sue caratteristiche originali: un unico ambiente con bagno, ideale per essere trasformato in una piccola casa vacanze o in un B&B di charme, perfetto per accogliere viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche. A pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e dalle meraviglie della Valle d'Itria, questo immobile è una vera occasione per chi vuole investire nel cuore della Puglia più vera, dove tradizione e centralità si incontrano.

Nel cuore di Ceglie Messapica, a pochi passi da Piazza Plebiscito e in posizione facilmente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che consentono una completa personalizzazione degli spazi. La distribuzione interna è articolata e funzionale: -ingresso con rampa di accesso all'abitazione -disimpegno che separa zona giorno e zona notte -ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone -tre camere da letto -bagno con antibagno -ulteriore zona living/salotto -cucina abitabile con accesso a veranda coperta di circa 10 mq Dalla veranda, tramite scala a chiocciola, si accede al terrazzo calpestabile e panoramico, con affacci suggestivi sul centro storico e su importanti punti di interesse, tra cui il castello medievale e la chiesa matrice, oltre a una vista aperta sui comuni limitrofi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq al piano terra, fronte strada, con prezzo da concordare in fase di trattativa. La posizione risulta particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre località di grande interesse come Ostuni, Cisternino e Martina Franca distano pochi minuti in auto. Il mare è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Aeroporto del Salento si trova a circa 35 km. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ampie potenzialità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Trullo recentemente ristrutturato, libero subito.
Nell'incantevole Valle d'Itria, a 3 km da Ceglie Messapica e a 10 km da Cisternino.
Disponibile il virtual tour.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Trullo ristrutturato di 100 mq composto da sala da pranzo e cucinotto con lavandino in pietra nel trullo centrale; camera da letto con accesso indipendente nella lamia rurale; camera da letto nella torre saracena; due bagni con doccia extrasize e aerazione naturale.
Pavimentazione con chianche. Infissi e coprifinestra in ferro. Portoncino di ingresso blindato. Camino. Riscaldamento a pavimento. APE in fase di valutazione.
A servizio del trullo sono presenti il serbatoio gpl da 1.000 litri, la cisterna dell'acqua e la vasca biologica Imhoff.
L'immobile è una soluzione ideale per essere anche utilizzato con finalità turistico ricettiva.

ESTERNO: Terreno terrazzato di 11.200 mq dotato di circa 80 ulivi, querce e alberi di mandorle, fichi, noci e castagne. Forno in pietra. Aia con punti luce e prese di corrente. Tutta la proprietà è delimitata da muretto a secco.

POSIZIONE: Valle d'Itria. 3 km da Ceglie Messapica. 10 km da Cisternino. 12 km da Ostuni. 13 km da Martina Franca.

PUNTI DI FORZA: Trullo recentemente ristrutturato. Ampio spazio esterno con ulivi e alberi da frutto. Posizione comoda per raggiungere Ceglie Messapica, Cisternino, Ostuni e Martina Franca.

RIFERIMENTO: 55Ceglie GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Uliveto con antico trullo, situato in agro di Ceglie Messapica. In agro di Ceglie Messapica, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da maestosi ulivi secolari, proponiamo in vendita terreno edificabile (secondo le normative urbanistiche vigenti) di circa 8.786 MQ. con antico trullo in pietra. La proprietà è ideale per realizzare una struttura ricettiva di charme, o come proprietà privata per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta nella totale tranquillità di spazi verdi e soleggiati. La zona è già caratterizzata dalla presenza di dimore storiche e strutture ricettive di alto livello, il centro di Ceglie Messapica è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre le spiagge dell’Adriatico e le principali attrazioni della Valle d’Itria distano circa 20 minuti. La posizione strategica nel cuore della Puglia, in un’area in forte espansione, garantisce un elevato potenziale di valorizzazione.

Nel cuore di Ceglie Messapica, si propone in vendita una casa indipendente d'epoca. Questa abitazione di 35 mq si trova al piano basso e si compone di due locali, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità storica del luogo. La struttura, con le sue volte a stella originali, rappresenta una base ideale per un progetto di restauro personalizzato, permettendo di valorizzare gli elementi architettonici tipici dell'epoca. Situata in una posizione strategica molto vicina a i principali punti d'interesse , consente di vivere appieno l'atmosfera del centro storico di Ceglie Messapica, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio caratteristico o un investimento nel cuore della Puglia, con la possibilità di trasformare un pezzo di storia in una dimora accogliente e funzionale.

Casa indipendente con doppio terrazzo nel cuore di Ceglie Messapica A pochi passi dalla rinomata Piazza Plebiscito, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, caratterizzata da spazi esterni e da un interessante potenziale di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un pratico monolocale con bagno, attualmente indipendente rispetto all'abitazione principale, ma in passato comunicante con essa, offrendo così la possibilità di ripristinare il collegamento interno o di mantenere i due ambienti separati, ideali anche per uso investimento o come spazio per gli ospiti. Attraverso una scala si accede al primo piano, composto da un ingresso versatile, facilmente adattabile a studio, soggiorno o zona relax, un'ampia camera da letto, un corridoio e un bagno. Sia l'ingresso che la camera dispongono di un balcone, garantendo un piacevole doppio affaccio su due strade e una buona luminosità agli ambienti. Proseguendo al secondo piano, troviamo una cucina posta al centro della casa, impreziosita dalla presenza di due terrazzi, uno su ciascun lato, perfetti per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una suggestiva zona relax. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura nel caratteristico centro storico di Ceglie Messapica o per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità. Una soluzione indipendente, in posizione strategica, con doppio affaccio, terrazzi e spazi facilmente personalizzabili, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. Detached house with double terrace in the heart of Ceglie Messapica A few steps from the renowned Piazza Plebiscito, centrally located and convenient to all the main services, we offer for sale a detached house of approximately 90 m2, characterized by outdoor spaces and interesting potential for customization. The property is developed on several levels. On the ground floor we find a practical studio with bathroom, currently independent from the main house, but in the past communicating with it, thus offering the possibility of restoring the internal connection or keeping the two rooms separate, also ideal for investment use or as a space for guests. A staircase leads to the first floor, which consists of a versatile entrance, easily adaptable to a study, living room or relaxation area, a large bedroom, a hallway and a bathroom. Both the entrance and the room have a balcony, providing a pleasant double view of two streets and good brightness to the rooms. Continuing on the second floor, we find a kitchen located in the center of the house, embellished by the presence of two terraces, one on each side, perfect for spending time outdoors, organizing lunches and dinners or creating an evocative relaxation area. The property is completely in need of renovation, representing the ideal solution for those who want to create a tailor-made residence in the characteristic historic center of Ceglie Messapica or for those looking for an investment with excellent potential. An independent solution, strategically located, with double views, terraces and easily customizable spaces, in the heart of one of the most charming villages in the Itria Valley.

Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Ceglie Messapica A pochi passi dalla centralissima Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, recentemente e finemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Salendo solo tre gradini si accede a un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dalle suggestive volte in pietra, che conferiscono agli ambienti fascino e autenticità. Sul medesimo livello troviamo un comodo bagno, completo di tutti i comfort. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, composto da un primo vano adibibile a ripostiglio o locale multiuso e da una seconda stanza,e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno o di una pratica lavanderia, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: il piano inferiore è infatti accessibile anche direttamente dall'esterno, caratteristica che rende l'immobile particolarmente versatile per la creazione di due soluzioni immobiliari distinte e autonome. La posizione è senza dubbio il suo punto di forza: nel pieno centro di Ceglie Messapica, con tutti i principali servizi, locali e attrazioni raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Renovated Detached House in the Heart of Ceglie Messapica Just a short walk from the lively Piazza Plebiscito, we are pleased to offer for sale this charming detached house, recently and tastefully renovated, perfect for those seeking the authentic charm of the historic town centre combined with modern comfort. The property is arranged over two levels. A few steps lead to the main entrance, opening into a spacious and bright living area featuring beautiful exposed stone vaulted ceilings, a distinctive architectural element that adds character and elegance to the home. On the same level, there is a comfortable bathroom fitted with all modern amenities. An internal staircase leads to the lower floor, where you will find a first room that can be used as a storage area or multi-purpose space, followed by a second room already prepared for the installation of a second bathroom or a practical laundry room, offering excellent potential for customization. A further advantage of this property is its double entrance: the lower level also benefits from direct external access, making the layout particularly versatile. Its prime location is undoubtedly one of its greatest strengths. Situated in the very centre of Ceglie Messapica, all essential services, restaurants, cafés and local attractions are within easy walking distance. This property is an excellent opportunity as a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment for the short-term rental market.

Casa indipendente ristrutturata con terrazzo nel cuore di Ceglie Messapica Nel caratteristico centro di Ceglie Messapica, a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi di maggiore interesse del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al primo piano, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L'abitazione, della superficie di circa 54 mq, è accessibile tramite una comoda scala e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia porta-finestra che conduce a un pratico balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, anch'essa molto luminosa grazie alla presenza di una finestra con balcone. Completa il piano un elegante bagno, finemente ristrutturato e dotato di box doccia e di tutti i comfort. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un pratico spazio sottoscala ideale come zona lavanderia, un armadio realizzato su misura e un accogliente angolo relax con divanetto. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura accoglie gia' una redditizia casa vacanze. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la luminosità degli ambienti e l'indipendenza rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, in uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. Fully Renovated Detached House with Private Rooftop Terrace in the Heart of Ceglie Messapica In the charming historic town of Ceglie Messapica, within walking distance of the town's main attractions and amenities, we are pleased to offer for sale this delightful first-floor detached house, fully renovated with great care and attention to detail. The property extends over approximately 54 sqm and is accessed via a comfortable staircase. The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, enhanced by a large window leading to a pleasant balcony. The sleeping area features a spacious and light-filled double bedroom, also benefiting from a window with access to a balcony. The floor is completed by a stylish bathroom, tastefully renovated and fitted with a walk-in shower and all modern conveniences. An internal staircase leads to the upper level, where you will find a practical laundry area beneath the stairs, a custom-built wardrobe, and a cosy relaxation corner with space for a sofa. The highlight of the property is the generous private rooftop terrace, an ideal outdoor space to enjoy al fresco dining, entertain guests, or simply relax while embracing the authentic atmosphere of this beautiful Apulian town. The terrace can easily be furnished and personalised to suit your lifestyle. Thanks to its central location, high-quality renovation, bright interiors, and independent entrance, this property is an excellent choice as a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment for short-term rentals in one of the most sought-after destinations of the Itria Valley

L FASCINO DELLA PIETRA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA Nel centro di Ceglie Messapica, tra le caratteristiche vie del borgo, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 80 mq, una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni storiche alla comodità di una posizione centrale. Realizzata nei primi anni del Novecento, questa proprietà conserva tutto il carattere tipico dell'architettura locale, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia o investire in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria. Spazi funzionali e ricchi di potenzialità L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. La disposizione degli spazi consente di valorizzare ogni ambiente, creando una casa accogliente e funzionale. Una posizione da vivere ogni giorno La centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e le principali attrazioni di Ceglie Messapica, rinomata per il suo centro storico e la sua eccellenza enogastronomica. Ideale per Abitazione principale Casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria Investimento per B&B o locazioni turistiche Chi desidera una casa indipendente in posizione strategica Una proprietà che racchiude il fascino della tradizione pugliese e il potenziale di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

Nel cuore di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla centralissima Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano terra rialzato, completamente ristrutturata e mai abitata dopo i lavori. L'immobile, di circa 34 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio ed è composto da un'accogliente zona giorno, un cucinino separato, un bagno e un vano letto, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata. Il cucinino è comodo e ben dimensionato, con spazio sufficiente per ospitare l'angolo cottura, il frigorifero e tutto il necessario per una cucina pratica e funzionale. Il bagno, ampio e finestrato, è stato ristrutturato con cura in ogni dettaglio ed è dotato di una spaziosa doccia, garantendo comfort e praticità. A completare la proprietà vi è un condizionatore di recente installazione, che assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La recente ristrutturazione valorizza l'abitazione con finiture curate, tra cui uno splendido pavimento dal fascino retrò che richiama le tradizionali cementine di un tempo, donando carattere e autenticità agli ambienti. Situata a soli 150 metri da Piazza Plebiscito, cuore pulsante di Ceglie Messapica, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione, sia come casa vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica nel centro storico. In the heart of Ceglie Messapica, just steps from the central Piazza Plebiscito, we offer for sale a charming detached house on the raised ground floor, completely renovated and never inhabited after the works. The property, approximately 34 m2, has been designed to make the most of every space and consists of a cozy living area, a separate kitchen, a bathroom and a bedroom, offering a functional and well-organized distribution. The kitchenette is comfortable and well sized, with enough space to accommodate the kitchenette, refrigerator and everything you need for a practical and functional kitchen. The bathroom, large and windowed, has been carefully renovated in every detail and is equipped with a spacious shower, ensuring comfort and convenience. Completing the property is a recently installed air conditioner, which ensures a pleasant environment in every season.The recent renovation enhances the home with refined finishes, including a splendid floor with a retro charm that recalls the traditional cement plants of the past, giving character and authenticity to the rooms Located just 150 meters from Piazza Plebiscito, the beating heart of Ceglie Messapica, the property is the ideal solution both as a home, as a holiday home or investment to be used for tourist rentals, thanks to its strategic location in the historic center.

Casa indipendente con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico A soli 100 metri da Piazza Plebiscito, nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 134 mq, sviluppata su due livelli e dotata di un ampio terrazzo esclusivo. L'abitazione si compone, al primo piano, di un luminoso salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti principali godono dell'accesso diretto al balcone, che conferisce luce e ariosità agli spazi interni. Al secondo piano troviamo un ulteriore bagno e due ampie stanze, una delle quali impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e atmosfera agli ambienti. Da questo livello si accede a uno splendido terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una suggestiva zona living con vista sui tetti del borgo. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico vano in alluminio, utilizzabile come deposito o spazio di servizio. L'immobile si presenta abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e ripristino, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico. Detached house with panoramic terrace in the heart of the historic center Just 100 meters from Piazza Plebiscito, in the charming historic center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 134 square meters, developed on two levels and featuring a large exclusive terrace. The house consists, on the first floor, of a bright lounge, a kitchen, a bedroom and a bathroom. All the main rooms enjoy direct access to the balcony, which gives light and airiness to the interior spaces. On the second floor we find an additional bathroom and two large rooms, one of which is embellished by the presence of a fireplace, an element that gives character and atmosphere to the rooms. From this level you enter a beautiful private terrace, ideal for relaxing outdoors, organizing convivial dinners or creating a charming living area with views of the village rooftops. There is also a practical aluminum compartment on the terrace, which can be used as storage or service space. The property is habitable, but requires a utility connection and some maintenance and restoration work, thus representing an interesting opportunity for those wishing to customize their home or build a hospitality facility in one of the most popular locations in the Itria Valley. The strategic location, just steps from the main square and all services, makes this solution ideal both as a private residence and as a tourist investment.

Immobiliare Centro Storico nel cuore autentico della Valle d’Itria, nell’agro di Ceglie Messapica, in una posizione di assoluto fascino tra la storica Masseria Palazzo e la rinomata Masseria San Pietro, propone in vendita una splendida proprietà di circa 24.000 mq che racchiude tutta l’essenza più autentica della campagna pugliese. Il terreno, ampio e sapientemente terrazzato su più livelli, regala scorci suggestivi e una straordinaria armonia paesaggistica, offrendo un contesto di rara bellezza dove natura, tradizione e privacy si fondono perfettamente. Ad impreziosire la proprietà troviamo un caratteristico trullo di circa 30 mq, testimonianza dell’architettura rurale pugliese, ideale come punto di partenza per un progetto di valorizzazione o per la realizzazione di un rifugio esclusivo immerso nel verde. La tenuta ospita circa 300 maestosi ulivi, che disegnano il paesaggio con il loro fascino senza tempo e conferiscono alla proprietà un importante valore agricolo e scenografico. La disponibilità idrica è garantita da due grandi cisterne con una capacità complessiva di circa 200 quintali d’acqua, una risorsa preziosa che rende il terreno ancora più funzionale e versatile. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate e apprezzate dell’agro di Ceglie Messapica, permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle masserie di prestigio e delle destinazioni più esclusive della Valle d’Itria. Una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva immersa nella natura o un investimento di valore in uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove ogni tramonto racconta la bellezza autentica di questa terra straordinaria.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E DUE CAMERE DA LETTO A pochi passi da Corso Verdi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con garage, situata in una posizione comoda e ben servita. L'abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno/sala da pranzo, un cucinino con finestra e un primo bagno servito da vasca, mentre al piano rialzato si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con affaccio baclone esecondo bagno. Una distribuzione degli spazi che coniuga la praticità di un accesso comodo con il valore aggiunto di uno sfogo esterno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, valorizzando gli elementi tipici dell'architettura locale, come le splendide volte a stella in pietra presenti nella zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente al garage di circa 30 mq, dotato anche di accesso carrabile indipendente, una comodità particolarmente apprezzata in zona. La casa è inoltre completa di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Dotato anche di: sistema di allarme e tutta la zona giorno è stata ristrutturata con gli iglú / vespai aerati. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa residenziale per la famiglia. DETACHED HOUSE WITH GARAGE AND TWO BEDROOMS A few steps from Corso Verdi, we offer for sale a characteristic detached house with garage, located in a convenient and well-served location. The house is spread over two staggered levels: on the ground floor we find a cozy living/dining room, a kitchen with a window and a first bathroom served by a bathtub, while on the mezzanine floor there is a sleeping area consisting of two bedrooms, a second bathroom and a balcony. A distribution of spaces that combines the convenience of convenient access with the added value of an external outlet. The property was renovated in 2013, showcasing typical elements of local architecture, such as the splendid stone star vaults in the living area. From the living room you can directly access the garage of approximately 30 m2, also equipped with independent driveway access, a convenience particularly appreciated in the area. The house is also complete with radiator heating and air conditioning, ensuring comfort in every season. A ready-to-live solution, ideal for those looking for a residential home for the family.

AUTENTICA CASA DI CORTE CON TRULLI NELLE CAMPAGNE DI CEGLIE MESSAPICA Nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, immersa nella quiete e nei colori autentici della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte con trulli di circa 77 mq, una proprietà ricca di fascino che conserva tutta l’essenza dell’architettura tradizionale pugliese. Una dimora che racconta la storia del territorio L’abitazione accoglie con ambienti caldi e suggestivi, dove pietra, archi e volte si fondono creando un’atmosfera unica. La cucina, vero cuore della casa, è impreziosita da un caratteristico camino, ideale per rendere gli spazi ancora più accoglienti e conviviali. La proprietà si sviluppa in quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili e funzionali sia per uso residenziale che turistico. Le caratteristiche architettoniche originali, unite alla ristrutturazione eseguita nel 2010, permettono di godere del fascino della tradizione senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: * Casa di corte con trulli , * Circa 77 mq di superficie , * Camino nella zona giorno , * Volte e dettagli originali in pietra , * Ristrutturata nel 2010 , * Ambienti accoglienti e ben distribuiti , * Spazi esterni pavimentati in pietra , * Contesto riservato e immerso nella naturaIl fascino della campagna pugliese Gli spazi esterni rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, circondati dal silenzio e dalla bellezza tipica della Valle d’Itria. Una cornice perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano e riscoprire ritmi più autentici. Ideale per: Residenza privata dal fascino rurale Casa vacanze in Valle d’Itria Investimento turistico B&B o struttura ricettiva di charme Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it

In vendita a Ceglie Messapica casa indipendente al primo piano. Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica, in posizione centrale e ben servita, casa indipendente al primo piano di circa 32 mq, situata a pochi passi dai principali punti di interesse del paese,Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, Ospedale e Centro storico. Entrando, salendo una scala si ha accesso al vano principale , dove, sfruttando bene gli spazi, è possibile inserire sia un piano cottura che un letto matrimoniale , creando così un ambiente funzionale e accogliente. A parte, grazie agli allacci già presenti, è possibile dedicare un altro vano alla realizzazione di un bagno , rendendo l'immobile ancora più pratico e completo. La soluzione e’ da ristrutturare e offre totale indipendenza, comodità negli spostamenti e si presta perfettamente sia all’uso residenziale che alla locazione a lungo o breve termine. L’immobile è ideale sia come prima abitazione per una coppia, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. For sale in Ceglie Messapica detached house on the first floor. We offer for sale in Ceglie Messapica,in a central and well-served location, a detached house on the first floor of approximately 32 square meters, located a few steps from the town's main points of interest, Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, the hospital, and the historic center. Upon entering, climbing a staircase you have access to the main room, where, by making good use of the spaces, you can insert both a hob and a double bed, thus creating a functional and welcoming environment. Apart from that, thanks to the connections already present, it is possible to dedicate another room to the creation of a bathroom, making the property even more practical and complete. The e’ solution needs to be renovated and offers complete independence, convenient travel, and lends itself perfectly to both residential use and long- or short-term rental. The property is ideal both as a first home for a couple and as an excellent investment opportunity, thanks to its strategic location and strong demand in the area.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, in Via Crispi, Professionecasa propone in vendita caratteristica casa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ristrutturata e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività. L’ingresso conduce in un accogliente living, ambiente luminoso e ben distribuito, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un’ulteriore stanza versatile, perfetta da utilizzare come seconda camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. Il piano gode inoltre di affaccio sul balcone con vista sulla strada, elemento che dona luminosità e valorizza ulteriormente gli ambienti. Salendo le scale si raggiunge il secondo livello della casa, dove troviamo una cucina nuova completa di piano cottura e frigorifero, integrata con la sala da pranzo in uno spazio funzionale e accogliente. Completa il piano un bagno dotato di vasca e finestra, che garantisce comfort e luce naturale. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzino panoramico con affaccio sui tetti della città, uno spazio esterno riservato e vivibile che arricchisce notevolmente il valore dell’immobile. La casa è dotata di condizionatori su entrambi i livelli, oltre ad allacci di acqua, luce e gas. Grazie alla ristrutturazione già effettuata, l’immobile è immediatamente abitabile e rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in una località dal forte richiamo turistico come Ceglie Messapica, sempre più apprezzata per autenticità, tradizione e qualità della vita. Una soluzione indipendente, pronta e versatile, perfetta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva nel cuore autentico della Valle d’Itria.

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un’ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un’ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l’immobile rappresenta anche un’ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte. Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect solution for anyone looking to create a tailor-made residence or an attractive real estate investment. Thanks to the layout and structure of the building, there is the possibility to transform the property into an elegant villa with a private garden and terrace, ideal for those seeking independence and outdoor living spaces in a strategic and well-served location. The house benefits from double exposure, ensuring excellent natural light throughout the day, and is surrounded by a private garden, perfect for relaxing moments outdoors or for creating customized green areas. The property is already connected to the public water supply and sewage system, features that further enhance its value and practicality. In addition, thanks to its internal layout and the presence of two levels, the property also represents an excellent opportunity for two families looking to create two separate housing units. Thanks to the authentic charm of the area and the growing tourist demand in the region, this property is ideal both as a main residence and as a hospitality or rental investment. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

DIMORA AUTENTICA IN PIETRA TRA STORIA, CHARME E NATURA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo una splendida casa di corte signorile ante ’67, realizzata in pietra e ricca di fascino autentico, perfetta per chi desidera una proprietà dal carattere unico tra tradizione pugliese, comfort e grande potenziale. La dimora, di circa 109 mq al piano terra, conserva tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle suggestive volte a carrozza originali, che donano eleganza e personalità agli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre locali ben distribuiti, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno e ambienti accessori versatili. Caratteristiche principali: * Casa in pietra ante ’67 * Volte originali * Pavimentazione nuova * Impianto elettrico certificato * Wi-Fi presente * Luci esterne * Ingresso esclusivo * Cancello nuovo * Piazzale pavimentato * Cisterna capienteImmersa in 16.000 mq di terreno, in posizione rialzata e riservata, la proprietà offre privacy, natura e una splendida veranda in pietra circondata da ulivi e piante mediterranee. Opportunità: possibilità di ampliamento e realizzazione piscina, ideale come residenza di charme, casa vacanza o struttura ricettiva. Una soluzione esclusiva nel cuore della Valle d’Itria, dove autenticità e investimento si incontrano. Ti aspettiamo in agenzia: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica 392 316 4327 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it

TRULLO A QUATTRO CONI, CON LAMIA Nel cuore della campagna pugliese, immerso nella quiete e nei profumi della natura, proponiamo in vendita un affascinante complesso composto da trullo a 4 coni e lamia, arricchito dalla presenza di un antico forno, testimonianza autentica della tradizione locale. Il trullo, di circa 70 mq complessivi insieme alla lamia, accoglie un salone, seguito da un pratico cucinino finestrato. Proseguendo, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e una camera da letto. Un secondo ingresso permette l’accesso diretto al caratteristico forno, elemento distintivo che dona ulteriore valore e unicità alla proprietà, ideale per chi desidera riscoprire i sapori e le atmosfere di un tempo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.800 mq, perfetto per chi cerca privacy, relax e la possibilità di realizzare un giardino, un frutteto o una zona dedicata al tempo libero. Si accede alla soluzione attraverso un vialetto privato di circa 50 metri. Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per struttura ricettiva, grazie al fascino senza tempo e alla posizione immersa nella natura. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! In the heart of the Apulian countryside, immersed in the tranquility and scents of nature, we offer for sale a fascinating complex composed of a 4-cone trullo and lamia, enriched by the presence of an ancient oven, an authentic testimony to local tradition. The trullo, of approximately 70 m2 in total together with the lamia, houses a hall, followed by a practical windowed kitchen. Continuing, we find a hallway leading to the sleeping area, where we find a bathroom and a bedroom. A second entrance allows direct access to the characteristic oven, a distinctive element that gives further value and uniqueness to the property, ideal for those who wish to rediscover the flavors and atmospheres of the past. The property is surrounded by a plot of approximately 10,800 sqm, perfect for those seeking privacy, relaxation and the possibility of creating a garden, orchard or leisure area. The solution is accessed through a private driveway of approximately 50 meters. Ideal solution both as a private residence and as an investment for accommodation, thanks to its timeless charm and location immersed in nature.

In Ceglie Messapica, zona centro storico, nei pressi di "Piazza Plebiscito", proponiamo in vendita antica casa ristrutturata posta su 3 livelli, composta da soggiorno cucina abitabile con camino, 1 ampia camera da letto con servizi, altra camera da letto a soppalco, servizi, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, lavanderia, terrazzino a livello con vista panoramica.

Affascinante complesso di trulli con villa a pochi minuti da Ceglie Messapica A soli 2,5 km dal centro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da tre corpi distinti, immersa nella quiete della campagna pugliese. Il corpo principale, di circa 110 mq, rappresenta il fulcro dell’abitazione: al suo interno troviamo una prima camera da letto con bagno e accesso diretto a una seconda camera, quest’ultima situata all’interno di un caratteristico trullo in buono stato conservativo. Un ulteriore ambiente, con accesso indipendente, è stato concepito per ospitare la zona cucina. Completano la struttura un comodo ripostiglio e un box auto esterno. Di fronte al fabbricato principale si apre un ampio piazzale dal quale si sviluppa un vialetto che conduce al secondo corpo: un trullo dal grande fascino, arricchito da un caratteristico tettuccio in legno frontale e ingresso indipendente. Proseguendo lungo un ulteriore vialetto di circa 80 metri, si raggiunge la terza struttura, costituita da un trullo di generose dimensioni, anch’esso in buone condizioni. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, impreziositi da alberi di ulivo e alberi da frutto, oltre a una cisterna. La posizione leggermente collinare garantisce una vista aperta e panoramica sulla vegetazione circostante, offrendo privacy e un’atmosfera autentica. Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento, grazie alla presenza di due dependance indipendenti in trullo e alla vicinanza al centro abitato. Charming Trulli Complex with Villa Just Minutes from Ceglie Messapica Just 2.5 km from the center of Ceglie Messapica, we offer for sale a charming property composed of three separate units, immersed in the and authentic Apulian countryside. The main building, approximately 110 sqm, represents the heart of the property. It features a first bedroom with en-suite bathroom and direct access to a second bedroom, the latter located inside a characteristic trullo in good condition, adding a unique charm to the space. An additional room, with independent access, has been ideally designated as the kitchen area. A practical storage room and an external garage complete this unit. In front of the main building, there is a spacious courtyard from which a path leads to the second unit: a highly characteristic trullo, enhanced by a charming wooden front canopy and an independent entrance. Continuing along a further pathway of 80 meters, you reach the third structure, consisting of a generously sized trullo, also in good condition, ideal as additional living space or a guest annex. The property is surrounded by approximately 2 hectares of land, enriched with olive trees and fruit trees, as well as a cistern. The slightly elevated position offers an open panoramic view over the surrounding countryside, ensuring privacy, tranquility, and an authentic atmosphere.

Nel cuore suggestivo del centro storico, a soli 30 metri dalla Chiesa di San Rocco – punto più alto del paese – e a pochi passi dal Teatro Comunale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 25 mq, situata in una zona ricca di strutture ricettive e B&B, ideale per investimento. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato nel 2023, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L’ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista, dotata di un comodo piano cottura. La zona notte è organizzata in una graziosa alcova con letto matrimoniale, soluzione che ottimizza gli spazi mantenendo comfort e funzionalità. Dal salone si accede al bagno, completo di box doccia. La proprietà è impreziosita da dettagli unici, come la pietra portata a vista, che conferisce carattere e autenticità agli ambienti, nicchie decorative illuminate da faretti, un pratico armadio a muro e un soppalco in legno, ideale come spazio contenitivo, accessibile tramite una scaletta realizzata su misura. Dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico completamente nuovo, la casa viene venduta completa di arredi e accessori. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso, dal forte potenziale turistico, nel cuore di una delle zone più affascinanti del paese. In the charming heart of the historic center, just 30 meters from the Church of San Rocco –the highest point in the town– and a few steps from the Teatro Comunale, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 25 m2, located in an area rich in accommodation facilities and B&Bs, ideal for investment. The property, completely renovated and furnished in 2023, is in excellent condition and is ready to be inhabited or immediately put on income. The entrance opens onto a cozy lounge with an open kitchen, equipped with a comfortable hob. The sleeping area is organized in a lovely alcove with a double bed, a solution that optimizes the spaces while maintaining comfort and functionality. From the lounge you enter the bathroom, complete with shower cubicle. The property is embellished with unique details, such as exposed stone, which lends character and authenticity to the rooms, decorative niches illuminated by spotlights, a practical built-in wardrobe, and a wooden mezzanine, ideal as a storage space, accessible via a custom-made ladder. Equipped with hot/cold air conditioning and a completely new electrical system, the house is sold complete with furnishings and accessories. A perfect solution for those looking for a ready-to-use property, with strong tourism potential, in the heart of one of the most fascinating areas of the country.

Nel cuore autentico di Ceglie Messapica, a pochi passi da Piazza Plebiscito e adiacente a uno degli edifici più caratteristici del borgo, il suggestivo “ospedale vecchio”, proponiamo in vendita una deliziosa casetta indipendente di circa 20 mq. La proprietà è situata in una zona vivace e ricercata, impreziosita dalla presenza di strutture ricettive e rinomati ristoranti, tra cui il celebre Cibus, vera eccellenza della gastronomia locale. L’immobile, recentemente ristrutturato, conserva intatto il fascino della tradizione grazie alle splendide volte in pietra e alla pavimentazione originale in chianche, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti. A rendere ancora più accogliente l’atmosfera è il caratteristico caminetto, perfetto per creare un ambiente intimo e suggestivo. L’accesso al monolocale avviene tramite due comodi gradini, mentre la porta d’ingresso, di recente installazione, garantisce funzionalità e sicurezza. Una soluzione ideale come pied-à-terre, investimento o casa vacanza, perfetta per chi desidera vivere o far vivere l’esperienza unica del centro storico di Ceglie Messapica. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! In the authentic heart of Ceglie Messapica, just a few steps from Piazza Plebiscito and adjacent to one of the town’s most characteristic landmarks, the charming “old hospital,” we offer for sale a delightful independent studio of approximately 20 sqm. The property is located in a lively and highly sought-after area, enriched by the presence of hospitality facilities and renowned restaurants, including the famous Cibus, a true excellence of the local gastronomy. Recently renovated, the property preserves the charm of tradition thanks to its beautiful stone vaulted ceilings and original “chianche” stone flooring, elements that give warmth and authenticity to the space. Adding to its cozy atmosphere is a characteristic fireplace, perfect for creating an intimate and welcoming setting. Access to the studio is via two small steps, while the recently installed entrance door ensures both functionality and security. An ideal solution as a pied-à-terre, investment, or holiday home, perfect for those who wish to experience or offer the unique charm of the historic center of Ceglie Messapica.

Nel cuore del centro storico Medievale di Ceglie Messapica, vicinanza castello Ducale e cattedrale, proponiamo in vendita antica casa posta su 2 livelli: - al 1 piano composta da soggiorno con camino, 1 camera da letto, servizi, ripostiglio-lavanderia, doppi balconi; - al 2 piano composta da cucina abitabile con camino, 1 camera da letto, servizi, balcone; il tutto dotato di impianto di riscaldamento a metano, possibilità di ricavare due unità immobiliari.

Casa indipendente con terrazzo panoramico nel cuore di Ceglie Messapica Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al primo piano con terrazzo panoramico. L’abitazione si apre su un accogliente salone con cucina ricavata nell’alcova, ambiente luminoso e ben organizzato, arricchito da una porta finestra che conduce al balcone. Dal salone si accede inoltre ad una comoda lavanderia, dalla quale parte la scala che conduce al terrazzo panoramico pianeggiante. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: da qui si gode una splendida vista sui principali punti caratteristici del paese, tra cui la suggestiva Chiesa di San Rocco, che domina il punto più alto del borgo, e il Teatro Comunale. Nell’ala secondaria della casa troviamo invece una camera da letto con bagno annesso, anch’essa dotata di balcone, che garantisce privacy e comfort. La soluzione si distingue per la notevole luminosità e per le diverse dotazioni che aumentano il comfort abitativo: sistema di climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet, infissi nuovi, zanzariere La posizione è tra le più ricercate del paese, in pieno centro e circondata da strutture ricettive, ristoranti e servizi, caratteristica che rende l’immobile interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico.È inoltre possibile acquistare anche il piano inferiore, ampliando ulteriormente la proprietà. In the charming historic center of Ceglie Messapica, The property opens onto a bright living room with a kitchen set in a traditional alcove, creating a welcoming and functional living space. A French door leads directly to a balcony, providing natural light and outdoor access. From the living room, a door leads to a convenient laundry room, where a staircase takes you to the flat panoramic terrace. This terrace is one of the property’s highlights, offering beautiful views of some of the town’s most iconic landmarks, including the Chiesa di San Rocco, located at the highest point of the town, and the Teatro Comunale. In the secondary wing of the house, there is a bedroom with an en-suite bathroom, also featuring its own balcony, ensuring privacy and comfort. There is also the possibility to purchase the ground floor, offering further potential to expand the property.