Ville in vendita a San Vito Dei Normanni

In vendita – Prestigiosa proprietà con trullo ristrutturato, ampliamento moderno e piscina | Puglia

Autenticità pugliese e comfort contemporaneo, finalmente nello stesso posto. In vendita una splendida proprietà composta da trullo finemente ristrutturato con ampliamento moderno, immersa in 3.800 mq di terreno privato con 25 ulivi secolari.

Caratteristiche principali

* 120 mq di superficie interna
* 3 camere da letto, di cui una nel trullo con bagno en-suite e suggestiva doccia in pietra
* 2 bagni
* Zona giorno open space con cucina e soggiorno perfettamente integrati
* Camera indipendente ideale come dependance per ospiti, studio o area relax, attualmente adibita a lavanderia
* Climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione

Spazi esterni

* Piscina privata di circa 40 mq
* Doccia esterna
* Cucina esterna attrezzata
* Pergola perfetta per pranzi, cene e lunghe serate estive
* 25 ulivi che garantiscono privacy, fascino e anche una piccola produzione di olio

Plus che fanno la differenza

* Venduta completamente arredata, pronta all'uso
* Già inserita nei principali circuiti internazionali di locazione turistica
* Ottima rendita netta annua, dimostrabile

Che tu stia cercando una casa vacanza di livello o un investimento intelligente, questa proprietà centra l'obiettivo. Tradizione, stile e funzionalità convivono senza compromessi.

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Quando una casa ha tutto, non ha bisogno di aspettare.

Proponiamo in vendita questo splendido villino a San Vito dei Normanni, con una superficie totale di 58 metri quadrati. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole e accogliente. L'ampio giardino privato è ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.L'abitazione è dotata di un impianto ad aria che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, ma anche di una comoda stufa a pellet per riscaldarsi durante l'inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti. La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso.Inoltre, il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio per coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. È acquistabile a parte un secondo terreno adiacente per raggiungere i 10.000 mq di terreno. Inoltre, la presenza di tre posti auto scoperti è molto comoda per chi ha più di un veicolo o per ospitare gli ospiti.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni ambiente e un maggiore risparmio energetico. Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa a San Vito dei Normanni.

VILLA CON PISCINA E AMPIO TERRENO A SAN VITO DEI NORMANNI – OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE! ????✨ Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, questa splendida villa in campagna è la scelta perfetta Località: San Vito dei Normanni, in campagna, a pochi minuti dal mare Superficie abitativa: 101 mq Terreno: 3.800 mq Piscina: 60 mq Caratteristiche principali: ✅ Cucina spaziosa ✅ 4 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampia veranda, ideale per rilassarsi all’aperto ☀️ ✅ Piscina privata di 60 mq per rinfrescarsi nelle giornate estive ✅ Grande terreno di 3.800 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un giardino o un frutteto A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Villa with Pool and Land for Sale – San Vito dei Normanni If you are dreaming of an independent home surrounded by nature, with generous indoor and outdoor spaces, this beautiful countryside villa is the perfect choice. Located in the countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the sea, the property offers privacy, comfort, and an authentic Apulian lifestyle. Property Details Living area: 101 sqm Land: approximately 3,800 sqm Private swimming pool: 60 sqm Main Features The villa includes a spacious kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, offering comfortable living spaces for both family use and hosting guests. An ample veranda provides the perfect setting for relaxing outdoors, enjoying the mild climate and peaceful surroundings. The 60 sqm private swimming pool is ideal for cooling off during the summer months, while the large plot of land offers plenty of space for gardening, creating a private orchard, or simply enjoying nature. Location & Lifestyle Just a short drive from the beautiful beaches of the Adriatic coast, this property combines the tranquility of the countryside with convenient access to nearby towns and services. It is an ideal solution both as a private residence and as a high-potential investment for holiday rentals. Contact Us Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Abitazione indipendente con uliveto e ampi spazi esterni – campagna di San Vito dei Normanni A pochi chilometri dal centro di San Vito dei Normanni, in contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale come residenza privata o progetto ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 193 mq ed è circondata da 23.850 mq di terreno ulivetato, completamente recintato con tipici muretti a secco, dotato di due pozzi artesiani e cancello carrabile scorrevole. Fabbricati Abitazione principale di 136 mq, composta da: ampio salone luminoso, 3 camere da letto, sala pranzo, cucina abitabile, 1 bagno. Garage di 28 mq Cantine per complessivi 71 mq Annessi agricoli di 28 mq, ideali come deposito o locali tecnici. Caratteristiche e punti di forza contesto tranquillo e abitato tutto l’anno ampio piazzale e spazi esterni vivibili giardino con alberature ornamentali e aree ombreggiate ottima esposizione e ambienti interni luminosi struttura solida e funzionale, subito utilizzabile La proprietà si presta perfettamente come: residenza stabile in campagna, casa vacanze in Puglia, investimento per attività turistica o agricola. Prezzo di vendita: € 200.000 Charming Country Property with Olive Grove – Near San Vito dei Normanni, Puglia Located just a few minutes from the historic center of San Vito dei Normanni, in a peaceful and easily accessible rural setting, this charming independent property is surrounded by nature and offers excellent potential both as a private residence and as a hospitality or investment project in the heart of Puglia. The estate sits on approximately 23,850 sqm of land planted with olive trees, fully enclosed by traditional Apulian dry-stone walls, ensuring privacy and authentic countryside charm. The property also benefits from two artesian wells and a sliding driveway gate. Main Buildings: - Main House – 136 sqm The main residence features bright and well-proportioned interiors and includes: -a spacious and luminous living room -three comfortable bedrooms -a dining room -a fully functional kitchen -one bathroom - Additional Structures -Garage: 28 sqm -Cellars: approximately 71 sqm in total -Agricultural outbuildings: 28 sqm, ideal as storage, workshop, or technical rooms. Key Features - quiet countryside location with year-round residents - large courtyard and generous outdoor living areas - garden with ornamental trees and shaded relaxation spaces - excellent sun exposure and naturally bright interiors - solid structure, immediately usable with potential for further enhancement Potential Uses Thanks to its generous land and traditional rural setting, the property is perfectly suited for: - a private countryside residence - a holiday home in Puglia - a boutique hospitality project (B&B or holiday rentals) - a small agricultural or olive oil production project This property offers the opportunity to experience authentic Apulian countryside living while remaining close to the Adriatic coast, airports, and the most charming villages of the region. Asking Price: €200,000

Nell'agro di San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, in direzione Mesagne, proponiamo in vendita Villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.

La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.
L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:

Abitazione principale
Accogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.
All'esterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Seconda abitazione
Composta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.
Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.

La posizione è strategica: a circa 2 km da San Vito dei Normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare Adriatico e circa 20 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.
Facilmente raggiungibili i principali borghi della Valle d'Itria – Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Alberobello – oltre alla rinomata area marina protetta di Torre Guaceto e le splendide località del Salento, tra cui Lecce e Gallipoli.
Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare tradizione, natura e opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia.

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In contrada Gabellotti, a San Vito dei Normanni(BR), proponiamo la vendita di un villino con piscina immerso nel verde.
La proprietà è composta da abitazione principale di circa 91 m², ampia veranda di 39 m² ideale per vivere gli spazi esterni, e dependance tipica della zona (Lamia) della superficie di circa 40m² e struttura con volte a botte..
L'immobile è circondato da un terreno completamente recintato di 9.354 m², che garantisce privacy e tranquillità, ed è arricchito da una piscina di 40 m². Completano la proprietà pozzo artesiano, cisterna e fossa settica a norma di legge.
Il villino è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per uso turistico–ricettivo, grazie alla posizione e alle caratteristiche della zona.

SAN V. DEI NORMANNI - Contrada Giannaricchella Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Ci sono ville che sono veri e propri contenitori esperienziali , raccontano storie di vita passata e sono testimoni di vicende antiche . Oggi le loro stanze sono affiancate da taverne , da stalle , ma sono pronte alle nuove metamorfosi proposte dai nostri ingegneri e architetti . Queste strutture sono accoglienti , come i Pugliesi , si adattano ad un pubblico che arriva da tutto il mondo per Vivere Pugliese . Le dimensioni del terreno (8900 mq) consentono di edificare una nuova seconda villa o di unire la nuova cubatura della villa alla cubatura già esistente per creare un Progetto nuovo molto più ampio e rivisitato in ogni suo aspetto , sempre mantenendo la sua rivista identità territoriale . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

SAN VITO DEI NORMANNI - ALTO SALENTO
Nel comune di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dal mare e immersa nel verde, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa nobiliare risalente al 1700, di circa 1000 mq circondata da un ampio e rigoglioso giardino di circa 2 ettari.
La villa fu donata nel 1820 dal Principe Dentice di Frasso alla figlia Marchesa Dentice di Frasso Maria Marianna che andava in sposa al Marchese Capece Minutolo, ed è stata abitata dal Marchese Gerardo Capece Minutolo di Bugnano fino al 2014.
Un lungo viale alberato conduce alla residenza disposta su due livelli, piano terra e primo piano, più un piano seminterrato.
Al piano terra ci accoglie un elegante porticato, caratterizzato da ampi archi, volte a stella ed un imponente portone in legno con in cima lo stemma nobiliare (il Leone) della Famiglia Capece Minutolo.
Al centro dell'ampio ingresso troneggia un'elegante scala in marmo che collega i due livelli e sia a destra che a sinistra si sviluppano i numerosi vani caratterizzati da alti soffitti, antichi pavimenti in marmette tipiche dell'epoca e caratteristiche volte a stella, a padiglione e a botte.
Tra le stanze del piano terra spicca l'ampio e luminoso salone con l'elegante camino in pietra.
Al piano superiore le ampie e luminose stanze sono servite da una terrazza panoramica di circa 150 mq che offre una bellissima vista sul verde del giardino e tutta l'area circostante.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina con volte a stella in pietra viva; nel giardino, un deposito di circa 109 mq ed un campo da tennis.
Nonostante la posizione centrale la villa gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio giardino che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali e a soli 14 km dalle più vicine spiagge della costa salentina e la riserva naturale di Torre Guaceto.
Dista inoltre 23 km da Brindisi ed il suo aeroporto, 60 km da Lecce e 100 km da Bari e l'aeroporto internazionale.

Villetta indipendente con ampio terreno in Contrada Pagliamonte ( Ora Via Lombardia ) a San Vito Dei Normanni.

In una delle zone più richieste nelle campagne di San Vito, a soli 2 chilometri dal paese, proponiamo in vendita una villetta di 150 metri più 80 metri di veranda.

L'abitazione, circondata da un terreno recintato di circa 5000 mq, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi interni e esterni.

Da un ampio e luminoso ingresso, si accede ad un grande ed accogliente salone con camino e ad una cucina abitabile ampia e luminosa.

La zona notte è composta da corridoio ampio con armadio a muro, due camere da letto, bagno e camera matrimoniale.

L' immobile è dotato di allarme, cancello elettrico, riscaldamento e climatizzatori.

Completa la proprietà una dependance di 40 mq, un forno a legna e spazi esterni molto curati per momenti di relax da trascorrere nella tranquillità della bellissima campagna pugliese.

Inoltre vi è una cisterna, pozzo artesiano, fossa imhoff e box auto.

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CONTRADA SPECCHIA DI MARE – SAN VITO DEI NORMANNI VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA in una Contrada rinomata per ospitare ville turistiche di un certo livello. A pochi passi dal paese proponiamo VILLA con i comfort energetici più all’avanguardia. impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione diffusa a soffitto. La zona è servita da acquedotto, ma la villa non è allacciata in quanto ha pozzo e cisterna comune con altra speculare. composta da due camere da letto, soggiorno con camino, infissi vetro camera classe A. Fissate subito un appuntamento ed intanto cliccate MI PIACE sulle nostre pagine.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale, quattro bagni e due vani deposito. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto da due corpi di fabbrica collegati da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Il corpo di fabbrica principale ospiterà una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera e accesso diretto alla zona piscina, bagno di servizio e lavanderia. Il secondo corpo di fabbrica sarà costituito invece da ingresso, due vani, due bagni, un ripostiglio. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Meravigliosa Puglia propone in vendita Villa Spadella, una bellissima proprietà a pochissima distanza dal centro abitato di San Vito dei Normanni, sita sulla strada che collega il paese a Latiano. L'accesso alla villa è possibile attraverso un piccolo vialetto che giunge a cancello della villa ad apertura manuale. Non appena varcate le colonne di accesso si noterà subito una cura della proprietà, la pietra a vista e inoltre si potrà prendere visione delle ottime condizioni della villa. La struttura è composta da una grande veranda contornata da archi, questo spazio è ideale per la vita all'esterno dell'abitazione sopratutto nelle splendide serate estive. All'interno si possono trovare una grande cucina abitabile, un'ampia zona living con divano, parete attrezzata con TV. Sono presenti due camere da letto, un bagno con sanitari geberit ed uno sgabuzzino. Di recente rifacimento è la pavimentazione interna in gres porcellanato. All'esterno si potrà notare una zona BBQ con forno a legna antico e sulla zona retrostante alla casa è presente, maestosa, la piscina di 60mq con una profondità da 1.40m a 1.60m. La zona piscina è contornata da solarium totalmente in pietra antica e non distante dalla piscina è stato realizzata un'area relax con panche in tufo a vista dove sarà terminato il pergolato. La proprietà si trova su un terreno di circa 3000 mq interamente recintato, è fornita di pozzo artesiano, cisterna da 100mc, allarme planimetrico e volumetrico con sensori a filo, doppi infissi ed interni in triplo vetro. Le finestre sono fornite di protezioni in ferro anti sfondamento, inoltre ci sono telecamere e videosorveglianza. E' stata realizzata la predisposizione per i radiatori con bombolone, termocamino e idropellet, ci sono due predisposizioni per stufa a pellet e sono presenti i climatizzatori nelle due camere da letto. ‍

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare e a soli 3 km da San Michele Salentino. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda con frangisole, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina di 40 mq con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, una dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato, due vani deposito, ripostiglio e due ulteriori bagni con accessi indipendenti. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 690.000,00. Design by studio tecnico AC – Ingegneria & architettura - gruppo House in Apulia S.r.l. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 14 Km (16 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina, pergolato, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Vendesi interessante villa in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a pochi km dal centro abitato e dal mare. Ad accoglierci un caratteristico viale, adornato da piante di ogni tipo. Una veranda conduce all'ingresso/ soggiorno, ampio e luminoso, un secondo ambiente utilizzabile come sala pranzo o che potrebbe essere utilizzato secondo le proprie esigenze personali, tre camere da letto ed un bagno. Esternamente troviamo un comodo piazzale antistante l'abitazione ed una spaziosa veranda, perfetta per le cene estive e non e per poter godere di momenti di quiete e relax in compagnia di famiglia ed amici, lontano dal caos cittadino. Il terreno di pertinenza è pari a circa 3.053 metri quadri. Presenti inoltre due comodi garage adiacenti e comunicanti ( di circa 50 metri complessivi ). La proprietà è dotata inoltre di cisterna, utenza elettrica attiva, pozzo artesiano, pozzo per le acque reflue. E' possibile inoltre realizzare una splendida piscina di 40 metri quadri. L’immobile si presta a diventare una soluzione ideale da mettere a reddito come casa vacanza o b&b, vista la crescente popolarità della città di San Vito dei Normanni, nonché come abitazione privata per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute in un contesto ben servito e abitato. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (3 min.) da San Vito dei Normanni, 11 Km (12 min.) dal mare, 14 Km (19 min.) da Ostuni, 28 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km ( 9 min,) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, utenza elettrica attiva, pozzo artesiano, pozzo per le acque reflue inferriate, zanzariere, condizionatore posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto.

VILLA SINGOLA, NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA: SAN VITO DEI NORMANNI In una delle zone residenziali più esclusive di San Vito dei Normanni, circondata da altre incantevoli ville residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Un maestoso cancello automatico introduce alla proprietà, che si apre su un ampio piazzale impreziosito da un curato giardino ornamentale. Una veranda esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, anticipa l'ingresso nella villa. L'interno si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: * Una generosa zona living con camino, accogliente e funzionale * Una cucina con veranda e vista sulla piscina, ideale per cene in compagnia * Tre camere da letto confortevoli * Un bagno moderno al servizio della zona notteSul retro dell'abitazione, in posizione riservata, troviamo una splendida piscina con angolo jacuzzi, perfetta per momenti di puro relax. A servizio della zona esterna è presente anche un bagno con doccia che funge da pratica lavanderia e due spaziosi garage. Completa la proprietà un terreno di circa 5.500 mq, che offre tranquillità, spazio e contatto diretto con la natura. Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una zona strategica del territorio.

Vendesi interessante villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni che verrà consegnata chiavi in mano, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile posizionato su terreno pianeggiante, sarà composto da un portico antistante l’ingresso, zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un vano tecnico e un vano deposito. Completerà l'immobile una piscina di circa 40 mq con relativa zona solarium. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L'immobile sarà dotato di ogni comfort e si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Informazioni sulla localizzazione: a soli 3 km (2 min) da San Vito dei Normanni, 13 Km m (15 min) dal mare, 15 km (18 min) da Ostuni, 22 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da Carovigno. Specificazioni immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettore, allarme, pozzo artesiano, cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

6 camere da letto | 4 bagni | 4 cucine | 4 zone living | piscina | 90 mq | 8000 mq Esclusivo Complesso di Trulli e Lamie: Dove Storia e Lusso Si Fondono Benvenuti in un'autentica oasi nel cuore del Salento! IMMOBILIARE CENTRO STORICO è entusiasta di presentarvi questo magnifico complesso di trulli e lamie, dove la storia e il lusso si abbracciano in un connubio unico. Un'Esperienza di Vita Unica in Due Unità Abitative Indipendenti Questo incantevole complesso si compone di due residenze singole e completamente indipendenti. Entrambi i trulli, con i loro quattro caratteristici coni, sono splendidamente integrati con le adiacenti lamie. Immersi in un uliveto di circa 8000 metri quadrati, i "TRULLI LA CORTE" offrono un'autentica esperienza salentina. Comfort e Stile Senza Compromessi Ogni unità è dotata di due bagni e tre camere da letto, accompagnate da un luminoso spazio living con angolo cottura. Godetevi momenti di relax nella veranda privata con arredi da giardino, accanto all'ingresso illuminato con posto auto dedicato. Troverete riscaldamento, climatizzatori, connessione internet, fossa imhoff, deposito idrico interrato e pozzo artesiano. Lusso e Sicurezza al Primo Posto Un sofisticato sistema di allarme collegato a una centrale operativa garantisce la vostra tranquillità. Ma la vera gemma è la maestosa piscina, rivestita con piastrelle a mosaico e caratterizzata da tre diverse profondità. Incorniciata da una corte in pietra con aiuole curate, prato inglese e piante autoctone, la piscina diventa un'oasi di freschezza e relax. Gazebo, Forno a Legna e BBQ: l'Ospitalità Salentina a Portata di Mano Un ampio gazebo invita a momenti di convivialità, fornito di un forno a legna e un barbecue completi di accessori vari. Un luogo perfetto per condividere prelibatezze culinarie e creare ricordi indimenticabili. Storia Restaurata con Rispetto e Passione I trulli sono stati amorevolmente restaurati per preservarne l'identità originaria, offrendo un connubio perfetto tra autenticità e comfort moderno. Classe Energetica: C Scoprite la Vostra Dimora di Stile nel Cuore del Salento Oggi!

Vendesi bellissima villa con trullo e piscina in agro di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e riservata con splendido terreno coltivato a uliveto, completamente recintato. L’immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà costituito da due unità: una villa costituita da una luminosa e confortevole area living con cucina e dispensa, un bagno di servizio, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, due ripostigli e tre vani deposito; a pochi metri, e collegato da un pergolato, vi è il trullo finemente ristrutturato, da adibire a dependance, composto da: un cono centrale e un bagno. La struttura vanta anche un comodo porticato con vista sulla piscina di 40 mq con relativa zona solarium. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi sogna una villa immersa nel verde, oppure una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o b&b dal successo assicurato, data la ormai assodata popolarità della Puglia in termini di turismo. Benefici: Piscina, recinzione con muretto a secco, cisterna, area parcheggio, pergolato, breve distanza dal centro abitato, dal mare e dai principali punti di interesse della regione, come Ostuni, anche nota come la città bianca, i trulli di Alberobello, patrimonio dell’Unesco, le suggestive grotte di Castellana, la bellissima e variegata costa Adriatica e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Posizione: 5 km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 km (8 min.) da San Michele Salentino.

Cerchi un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni? Ti proponiamo in vendita una casa in corso di costruzione, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. **Dettagli dell'immobile:** - **Stato:** In costruzione - **Superficie terreno:** 4000 mq - **Superficie edificatoria: ** 90 mq - **Posizione:** A breve distanza dalle spiagge e dai servizi locali Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, con ampie possibilità di ampliamento. Il terreno di 4000 mq consente di realizzare un giardino, una piscina o altre strutture a supporto della tua nuova casa. **Caratteristiche principali:** - Vista mare - Accesso facile e comodo - Zona tranquilla e riservata Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. **Prezzo:** € 45.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Vincenzo Leozappa al numero +39 351 5692189 o via mail a info@maisonaste.it

PUGLIA. San Vito dei NormanniVILLA IN CAMPAGNA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, una villa nelle campagne di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dalla Riserva Marina di Torre Guaceto.La villa, di recente ristrutturazione, è rivestita in pietra di Trani ad "opus incertum" su due facciate, ed è composta da 2 appartamenti adiacenti ma indipendenti con veranda esterna in comune ed ampio piazzale antistante. Gli appartamenti, dotati di climatizzatore e TV 32” sono così composti: 1° APPARTAMENTO: Monolocale con angolo cottura con cucina completa di piano cottura, cappa, forno, frigo, lavello, letto matrimoniale e bagno con finestra; 2° APPARTAMENTO: Bilocale angolo cottura con cucina completa, due camere da letto spaziose e bagno con finestra. La proprietà dispone di un cancello d'ingresso in ferro, ed è completamente circontadata da una recinzione in rete, oltre ad un muretto basso in pietra locale che indica ed impreziosisce il viale di accesso.La proprietà dispone di un impianto di allarme. Gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati. Gli infissi sono in PVC con lo scuretto e doppio vetro, tranne due che sono in stile antico, ovvero in ferro con lo scuretto e vetro singolo. Insistono delle grate alle finestre.All'esterno è presente un forno a legna ed un barbecue costruiti in mattoncini rossi refrattari.Per l'irrigazione dei campi e la fornitura di acqua per la casa è presente un pozzo artesiano, oltre ad una cisterna. Presente Fossa IMHOFF.La villa viene alienata ammobiliata ed è attualmente utilizzata come B&B o Casa Vacanze.Entrambi gli appartamenti si possono unire in un'unica villa, aprendo il muro divisorio creato durante la ristrutturazione del 2019.E' situata su un terreno nel centro del Salento della natura pugliese, composto da 30 alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto e mandorla per un'estensione complessiva di 8111 mq.Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato. L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.Un'esclusiva Coldwell Banker, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sull'immobile!

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna, totalmente da ristrutturare ma in ottime condizioni strutturali. La casa si trova in agro di San Vito dei Normanni su un terreno piantumato ad alberi di ulivo di circa 4035mq, pur essendo completamente da ristrutturare, si presenta in buone condizioni strutturali. L'immobile è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti e non comunicanti: - una lamia con volte a botte, all'interno della quale ci sono varie nicchie caratteristiche; - un'ampia lamia con volte piane; - un'ultima stanza con volte a stella e con un bagno. E' già presente la scala che porta al terrazzo dal quale si ha la vista su tutta la campagna circostante. All'esterno un piazzale e veranda di circa 40mq totali dove si trova un vecchio forno a legna ed una piccola cappella antica. La villetta si presta ad essere un ottimo investimento anche in virtù dello sviluppo turistico dell'area in cui si trova, utile quindi per una destinazione futura al mercato degli affitti stagionali.

Bellissima struttura situata in una zona tranquilla a breve distanza dal mare. È posta su due livelli, immersa nel verde, con terreno circostante di 10000mq piantumato da alberi di ulivo, frutto e vigneto. È composta da una casa indipendente e due appartamenti di nuova costruzione per un totale di 6 camere da letto, 3 bagni e 3 cucine e 2 mansarde. Esternamente ampio piazzale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, è completamente recintata è dotata di pozzo artesiano, cancello automatico e telecamere con videosorvegliansa. Ambienti climatizzati. La struttura rappresenta un ottima soluzione.

Vendesi interessante villa in agro di San Vito dei Normanni, situata in zona tranquilla e riservata, a breve distanza sia dal centro abitato che dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e dispone di un ampio piazzale antistante completamente pavimentato, oltre a una comoda veranda ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living con camino, cucinino, 2 camere da letto e bagno. Esternamente, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove è presente un ulteriore locale composto da camera da letto e bagno, perfetto come spazio indipendente per gli ospiti. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l'abitazione ideale per chi desidera una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, vista la notevole vicinanza al paese, ma anche una comoda residenza estiva per godersi il relax nei mesi estivi. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 9 Km (12 min.) da Carovigno, 7 Km (10 min.) dal mare, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Camino, condizionatore, doccia esterna, terreno recintato, posizionata a breve distanza dal mare, dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu 2018) e dai principali punti di interesse come la “Città della Nzegna” di Carovigno, la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello e le Grotte di Castellana.

TIPOLOGIA IMMOBILE | In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali servizi e dal Lidl, abitazione in campagna che coniuga comfort e funzionalità. DESCRIZIONE | L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un caminetto, cuore caldo e conviviale della casa. La cucina è separata, ideale per chi ama spazi ben organizzati. La zona notte ospita 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Dotata di riscaldamento autonomo e stufa a pellet, la villa assicura efficienza energetica e un’eccellente vivibilità in ogni stagione. All’esterno, una veranda coperta offre uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità dei servizi e al piacere di una casa indipendente. POSIZIONE | L'immobile si trova a San Vito dei Normanni.