€ 566.000

Villa in Vendita, Contrada Giannaricchella 1, San Vito Dei Normanni

150m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

CONTRADA GIANNARICCHELLA
PASSATO E FUTURO SI FONDONO IN UN PROGETTO ...
La Contrada Giannaricchiella nasce dal nome che la gente del posto ha assegnato ad una nobildonna multiproprietaria in zona , ‘’Gianna La ricca ‘’ appunto e da qui il nome a tutta la Contrada . Questa sequenza di foto che vedete in sovraimpressione , è un lavoro realizzato in outsourcing da un'agenzia di Ancona specializzata nella realtà virtuale aumentata . Abbiamo rilevato le misure della soluzione abitativa che proponiamo in vendita sulla nostra pagina , ad € 216.000,00 , le abbiamo inviate ad Ancona e dopo aver ricevuto il lavoro che potete apprezzare nel video ( 1 mese di attesa ) , abbiamo delegato uno studio Tecnico per avere un Computo Metrico ( € 350.000,00 esigibile ) , reale e tangibile che prevede tutti i costi relativi di una ristrutturazione totale . Insomma , oggi Vi proponiamo una soluzione abitativa in Puglia , atipica per i suoi due terrazzini , per le balaustre e per la piu’ bella disposizione degli spazi esterni , il tutto a soli 8 km da Torre Guaceto , a 15 km da Ostuni e 15 km da Brindisi e dall’Aeroporto , nel cuore del Salento . Forse i prezzi Vi sembreranno bassi , ma dedichiamo passione e serietà da 23 anni e proponiamo immobili con preventivi reali, tutto alla luce del Sol, con la massima trasparenza . Sappiamo scegliere gli immobili con cura e solo due su 10 vengono presi in considerazione , è per questo motivo che ci vedrete su James Edition saltuariamente . Oggi la Puglia è in vendita e non vogliamo far parte di questa galoppata commerciale dei prezzi . Abbiamo messo a Vs disposizione il servizio Matterport per camminare in casa , prendere le misure e nei tondini colorati , trovate spesso contenuti e dettagli utili alla conoscenza anche del territorio . Oggi intorno a questo progetto , il passato dialoga con il presente e , in un’idea di rinnovazione anche totale , tende a preservare una tradizione architettonica radicata nella memoria storica del posto . Entrando , i primi 20 secondi Ti accolgono in un vialetto quasi nobiliare , il percorso analizza la Storia di chi ha vissuto qui , la divisione delle due aree esterne , la pietra viva , scalfita in ogni angolo , le volte delle stanze , a stella , a botte , la stalla e la sua area operativa , tutto trasuda di tradizione , di sacrifici , di un passato fatto di fatica e speranza . Ed ecco perché i nuovi Progetti molto spesso ne rispettano l’identità arricchendo la tradizione con nuove tecnologie e stili che ben si sposano tra loro . Concludiamo il nostro storytellig con :
Prezzo di vendita € 216.000
Computo metrico ristrutturazione : € 350.000,00 Consultabile ma potete utilizzarlo come ancoraggio e confrontarlo con i Vostri preventivi . Prezzo Totale € 566.000,00 è la somma dell'acquisto e della spesa della ristrutturazione .

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

150 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

566.000 €

Prezzo per mq

3.773 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1920

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30307158

Rif. Esterno

61241240

Data annuncio

30 giu 2026

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