Ville in vendita in provincia di Brindisi Pag. 15

Puglia. CAROVIGNOVillino in venditaColdwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, immersa nelle meravigliose campagne pugliesi, a 4 km da San Vito dei Normanni, una splendida Villa rifinita e recintata circondata da 2000 mq di terreno con alberi di ulivo, alberi di fico, limone, prugne, albicocche, nespola, susine.L'immobile si trova in una zona residenziale e silenziosa. La villa, con piazzale antistante, e' circondata da un giardino di piante grasse ed ornamentali ed è composta da una spaziosa veranda, ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno, una cucina abitabile con cucinino e caminetto, tutto in ottime condizioni.La villa, di tipo signorile, rivestita frontalmente in pietra, compreso la veranda, è rifinita in ogni dettaglio, con pavimentazione in mattoni con grossi pezzi di marmo (alla palladiana), di buona qualità, , ha grate di sicurezza e zanzariere, impianto di allarme.La proprietà dispone di doppio ingresso, con 2 cancelli carrabili, uno scorrevole, uno ad ante.L'abitazione dispone di un pozzo artesiano ed una cisterna di grandi quantità. L'area esterna è provvista di impianto di illuminazione che illumina tutto il piazzale e giardino. Piazzale interamente pavimentato con pezzetti di marmo. E' presente illuminazione stradale.Ottima la localizzazione: l'immobile si trova a 20 km/20 min dall'aeroporto di Brindisi, 120 km/1,20 ore dall'aeroporto di Bari, 20 km/25 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora, dista 2 km circa dall'ingresso sulla S.S.16 OTTIMO INVESTIMENTO

Immersa nel verde e circondata da alberi, questa villa ad Ostuni di 100 mq offre un'atmosfera riservata e confortevole, in un residence tranquillo situato nel cuore di un vivace centro turistico, a soli 200 metri dal mare. L'abitazione è distribuita su un unico livello e comprende tre camere da letto, due bagni completi e un locale attualmente adibito a ripostiglio ma già predisposto come terzo bagno, oltre a un ampio living con cucina. All'esterno, un generoso giardino con patio invita al relax, mentre la piscina con nuoto controcorrente — di nuova installazione — completa un'offerta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in ogni stagione. L'immobile è venduto completo di arredi, con classe energetica C.

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Bax, a pochi minuti dal centro abitato di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 90 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 9000 mq. L'abitazione, già abitabile e pronta all'uso, si compone di: - Ingresso; - Ampia cucina; - Camera da letto; - Bagno; - Comodo deposito. All'esterno la proprietà dispone inoltre di veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto e un ampio piazzale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, sia come casa di campagna o investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Brindisi, questa villa unifamiliare si trova in Via di Torre Testa. La posizione offre un contesto residenziale esclusivo all’interno del Residence Acque Chiare, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. La villa è immersa in un ambiente sereno, con un ampio giardino privato che garantisce un'oasi di pace e relax. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La zona giorno della villa, al piano terra, luminosa ed accogliente, si compone di area living, cucina e bagno, con un'ampia e doppia veranda che si affaccia su un bellissimo giardino angolare e spazioso, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto situate al piano superiore, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Un bagno serve entrambe le camere offrendo il comfort necessario. Gli infissi in vetro e legno per tutta la villa contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'arredamento curato nei dettagli rende l'ambiente pronto per essere vissuto da subito. Tra le altre caratteristiche di questa villa, troviamo una portineria attiva per l'intera giornata e una reception che garantiscono sicurezza e assistenza. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Un armadio a muro offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre la presenza di campi da tennis nelle vicinanze rappresenta un'opportunità per gli amanti dello sport. La villa è in condizioni nuove, pronta per essere abitata, con tre lati liberi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Eccellente come soluzione abitativa, estiva o permanente, si presta altresì a soluzioni miste ad uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità del contesto - Portineria attiva e guardiania notturna - Ampio giardino angolare Le linee autobus più vicine sono BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-CAPOLINEA (150 m), BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-DIFRONTE AL CIV.24 e altre 3 fermate nel raggio di 260 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel paesaggio rurale della Valle d’Itria, lungo l’asse che collega Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa villa contemporanea si inserisce in uno dei contesti più riconoscibili della campagna pugliese. La proprietà occupa una posizione riservata e dominante, immersa in un paesaggio articolato da uliveti, boschi, alberi da frutto, piante ornamentali ed essenze mediterranee. Il contesto restituisce una percezione autentica della Valle d’Itria, con un equilibrio raro tra privacy, apertura visiva e prossimità ai principali borghi dell’area. Inserita in un terreno privato di oltre 7.000 mq, la villa è circondata da un giardino mediterraneo curato, progettato per integrarsi con il paesaggio e garantire una gestione funzionale. Gli spazi esterni sono organizzati attorno alla piscina riscaldata con trattamento al sale, di 40 mq, affiancata da una cucina esterna con zona pranzo coperta. L’area outdoor è pensata per una fruizione ampia della proprietà, sia nei mesi estivi sia nelle stagioni intermedie. Gli interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da un linguaggio architettonico essenziale, con ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e una continuità costante tra interno ed esterno. La zona giorno si apre verso la piscina e il giardino, integrando area living, zona pranzo e cucina moderna con isola, realizzata con finiture coerenti con il carattere contemporaneo della villa. La zona notte comprende due camere al piano superiore, entrambe con bagno en suite e arredi su misura. Al livello inferiore si sviluppa una parte più riservata della proprietà, composta da una suite indipendente con area lounge e bagno privato. Sullo stesso livello è presente una piscina interna riscaldata, concepita come spazio wellness privato e fruibile anche nei mesi meno caldi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico per la gestione di luci e temperature, soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza e materiali selezionati con attenzione alla qualità d’uso e alla sostenibilità. L’impianto complessivo restituisce una proprietà pronta, funzionale e coerente con le esigenze di una clientela internazionale. Per posizione, privacy, qualità architettonica e dotazioni, la villa si presta sia a un utilizzo come residenza privata sia a una gestione nel segmento delle locazioni di fascia alta. La collocazione in una delle aree più identitarie della Valle d’Itria rafforza l’interesse della proprietà per chi ricerca una villa contemporanea, riservata e già pronta all’uso, in un contesto rurale autentico ma pienamente accessibile.

Villa indipendente in vendita a Latiano, situata al piano terra con una superficie totale di 92 mq.

L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un comodo cucinotto.

Dispone di un terrazzo e di un giardino privato con terreno annesso, ideale per chi ama gli spazi esterni.

L'impianto di riscaldamento è climatizzato con sistemi ad aria ed elettrici, mentre l'abitazione è dotata di impianto di allarme per una maggiore sicurezza.

L'immobile si presenta da ripulire, libero al rogito e pronto per essere personalizzato.

Una soluzione confortevole e funzionale, perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla.

Situata lungo via Mesagne, nel comune di San Donaci, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto per diletto ma anche per lavoro. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la privacy e la serenità di una casa indipendente. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto che assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una bagno dai generosi spazi serve la zona zone ben disimpegnata. La cucina è più che abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Da sull’ampio salone da un lato e sugli spazi esterni dall’altro, così da coniugare la possibilità di fruirne nel corso di tutto l’anno. Il soggiorno è arricchito da un termocamino che, oltre a fungere da impianto di riscaldamento per tutti gli ambienti, crea un’atmosfera molto accogliente. Un ulteriore bagno con servizio di lavanderia serve la zona giorno della villa donando praticità e comodità d’uso. Completano la proprietà l’ampia veranda e i giardini perimetrali. La villa è dotata di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicura un ottimo isolamento termico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e una porta blindata, mentre un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L’impianto fotovoltaico rende la villa totalmente ecosostenibile. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Inoltre, la proprietà dispone di diversi posti auto. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Si vende unitamente a capannone commerciale, quest’ultimo di circa 313 mq ed in corso di ultimazione. L’ideale per chi pensa di unire il vantaggio della prossimità di un’attività commerciale. Disponibili alla vendita ulteriori 2 ettari di uliveto poco distanti dalla villa e con recenti nuove piantumazioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Spazi aperti - Annesso locale commerciale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villa Indipendente nel Cuore di Rosa Marina Scopri il piacere di vivere in una dimora dove il comfort moderno incontra il fascino senza tempo della natura mediterranea. Situata nella prestigiosa zona di Rosa Marina, questa splendida villa rappresenta un'oasi di riservatezza, eleganza e relax, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di alto profilo. Gli Spazi Interni: Qualità e Artigianalità La villa si sviluppa su una superficie di 200 mq, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. Un elemento di grande valore è rappresentato dagli armadi a muro presenti in tutti gli ambienti, realizzati con maestria da esperti falegnami, che garantiscono eleganza estetica e una perfetta ottimizzazione degli spazi: Zona Living: Un'accogliente area che comprende salotto, cucina e zona pranzo in un unico ambiente fluido e luminoso. Zona Notte: Due camere da letto finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato. Suite Indipendente: Una stanza aggiuntiva con bagno privato e accesso totalmente indipendente, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Servizi: Comoda e ampia zona lavanderia attrezzata. Esterni e Giardino: Un'Oasi Privata Il lotto di 800 mq offre uno scenario incantevole, dove la bellezza del paesaggio pugliese viene esaltata da uno splendido giardino curato con ulivi secolari. Ingresso di Rappresentanza: Un imponente porticato con pregiata pavimentazione in pietra accoglie i vostri ospiti, creando una zona d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto. Accessibilità: La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile per il parcheggio auto e di un accesso pedonale separato per una gestione ottimale dei flussi. Solarium e Relax: Dalla scala esterna si accede al terrazzo sul solaio, un'area privata dedicata al benessere dove creare un esclusivo solarium. Comfort Post-Spiaggia: La doccia esterna dedicata vi permetterà di godervi il rientro dal mare nel massimo della praticità e freschezza. Una proprietà rara, curata in ogni minimo dettaglio, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l'attenzione per il design artigianale si sposa con il prestigio di una delle località più ambite della costa. Classe Energetica: Non soggetto

Ref. 2001 VC -Villa con piscina e terreno recintato nell'agro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 160 mq con piscina, piccolo terreno completamente recintato e dotazioni tecniche particolarmente complete. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per un utilizzo comodo sia come residenza privata sia come casa destinata all'accoglienza turistica. All'esterno, il porticato offre una piacevole zona d'ombra per vivere gli spazi aperti durante la bella stagione, mentre due locali tecnici/ripostigli esterni garantiscono ulteriore praticità. Il terreno, di circa 1.800 mq, è interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. La piscina di circa 40 mq rappresenta il fulcro dell'area esterna, ideale per il relax e per valorizzare ulteriormente l'immobile nell'ambito della locazione turistica. La villa è dotata di pozzo artesiano, riserva idrica, vasca Imhoff, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, depuratore acqua con addolcitore, stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento. L'arredo è incluso nella vendita. L'immobile è già avviato come attività di locazione turistica, con reddito garantito certificabile, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente operativo nel territorio dell'Alto Salento. La proprietà si trova a circa 2,3 km dalla frazione di Serranova, a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, a circa 6,2 km dal centro di Carovigno e a circa 10,8 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Guaceto, dista indicativamente 5,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 18,7 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 95 km.

Rif. 938 VC -Proponiamo in vendita una villa in ottimo stato situata in posizione strategica: a soli 6 km dal centro abitato di Carovigno, 2 km dal caratteristico borgo di Serranova e meno di 5 km dalle acque cristalline della riserva naturale di Torre Guaceto. L'immobile si compone di un ampio soggiorno-cucina in open space con camino a legna, due camere da letto, un bagno con doccia, veranda antistante, locale tecnico e garage. Gli infissi delle finestre sono nuovi in PVC, dotati di inferriate di sicurezza, così come la porta d'ingresso. La cucina è alimentata a gas e nella zona giorno è presente un condizionatore. All'esterno, la proprietà dispone di un forno a legna, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un terreno di circa 8.900 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di ville di pregio. È prevista la possibilità di ampliamento della superficie esistente e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq.

Rif. 980 NI -In agro di Carovigno proponiamo in vendita una lussuosa villa con piscina vista mare. L'immobile è di nuova costruzione e circondato da circa 2 ettari di terreno piantumato con diversi alberi da frutto, ulivi e palme, completamente recintato e accessibile da strada asfaltata, dotato di cancello automatizzato. La villa è composta da un corpo principale con un grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo vista sul mare e sulla piscina con cucina all'americana dotata di elettrodomestici e 2 camere da letto con bagni en-suite. Adiacente al corpo principale si trova la dependance con una grande libreria, due camere da letto, cabina armadio e bagni en-suite. E' presente un deposito, utilizzato al momento come quinta camera da letto e dotata di bagno. Garage con spazio per zona lavanderia e ripostiglio. All'esterno troviamo diverse verande, alcune coperte con pergolati, due cucine esterne con barbecue e forno a legna con design a forma di trullo, sedie a dondolo, spazio all'aperto per mangiare e rilassarsi con sculture artistiche in acciaio. La piscina di 65mq è dotata di pompa di calore. Inoltre la casa è servita da un pozzo artesiano, pannelli solari per l'acqua calda, camino a legna, condizionatori e impianto d'allarme. La villa viene venduta arredata La proprietà dista circa 6 km dal centro abitato e circa 4 km dal mare circa, 25 km dall'aeroporto di Brindisi e circa 100 km dall'aeroporto di Bari.

VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l’atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale. L’immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina. Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all’intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese.

Vendesi villa in agro di Carovigno la “Città della Nzegna, immersa in un'oasi di pace nella splendida campagna pugliese, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L'immobile viene venduto allo stato grezzo ed è composto, esternamente, da un ampio porticato/veranda, ideale per cene ed aperitivi all’aperto. Internamente troviamo una spaziosa zona pranzo con camino, cucinino, due camere da letto e un bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. L’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (6 min.) da Carovigno, 4 Km (5 min.) dal mare, 12 Km (15 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (8 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano, cisterna, completamente recintata, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Latiano (contrada Mileto)Nella splendida provincia di Brindisi , proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 148 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.600 mq. L’abitazione, luminosa e spaziosa, è composta da tre vani ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e relax. Gli ambienti interni offrono ampie possibilità di personalizzazione e sono perfetti sia come residenza principale che come casa di villeggiatura .All’esterno, il grande giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde ideale per momenti conviviali, area relax, piscina o coltivazioni. Presente inoltre un prezioso pozzo artesiano, utile per irrigazione. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi a pochi minuti dai principali servizi.

PORZIONE DI UN ANTICA MASSERIA PANORAMICA A SOLI 2 KM DA OSTUNI: A soli 2 km da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un’autentica porzione di masseria dal fascino senza tempo, immersa in una splendida cornice panoramica e situata in una delle zone residenziali più richieste della campagna ostunese. Una posizione strategica e privilegiata, ideale sia come residenza privata stabile sia come dimora di charme dove vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è circondata da circa 3.800 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari, piante ornamentali e vegetazione boschiva mediterranea che regalano autenticità e atmosfera tipicamente pugliese. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano. Una caratteristica scala esterna conduce all’ingresso, dove troviamo un ampio soggiorno con suggestive volte a vela, ambienti luminosi e ricchi di carattere. La cucina, accogliente e luminosa, conserva un antico camino originale e gode di accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul paesaggio della Valle d’Itria. La zona giorno prosegue con una comoda sala relax servita da bagno. La zona notte, invece, ospita due camere da letto matrimoniali, una con eleganti volte a vela e l’altra con caratteristiche volte a stella; qui gli ambienti conservano la pavimentazione originale in pietra, dettaglio che dona autenticità e pregio alla struttura. Salendo al secondo piano troviamo un’ulteriore camera singola finestrata e l’accesso ad una seconda ampia terrazza privata, anch’essa panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto godendo di un contesto unico e riservato. La vera forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: panoramica, riservata ma facilmente accessibile e vicinissima a Ostuni. Un contesto raro, capace di coniugare tranquillità e comodità. L’immobile necessita di interventi di miglioria generale, ma conserva intatto il fascino originario delle antiche masserie pugliesi, caratteristiche che rendono queste dimore particolarmente apprezzate da chi desidera preservarne l’anima autentica. La proprietà è servita da acquedotto rurale “Camomilla” e pozzo nero.

Rif. 992 VC -Villa in agro di Ostuni In agro di Ostuni, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di circa 100 mq con terreno pertinenziale di circa 3.300 mq, piantumato con alberi da frutto. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti comodi e funzionali. Gli interni comprendono soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. La villa è dotata di camino, tre climatizzatori, due riserve idriche, fossa settica e viene venduta arredata. All'esterno, l'immobile offre una veranda coperta, un ampio piazzale pavimentato, spazi ideali per vivere all'aperto e due ingressi, elemento che rende la proprietà pratica e facilmente fruibile. La terrazza completa gli spazi esterni e consente di apprezzare il contesto aperto e luminoso della campagna ostunese. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati e al mare. La proprietà dista circa 3,6 km dal centro di Ostuni, circa 3,7 km da Carovigno, circa 10,3 km da San Vito dei Normanni e circa 11,7 km da Ceglie Messapica. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Pozzelle e Costa Merlata, si trova indicativamente a circa 4,5 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 28,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 86 km. Una soluzione adatta sia come abitazione privata sia come casa per le vacanze, in una delle aree più richieste dell'Alto Salento, a breve distanza dal centro di Ostuni, dal mare e dai principali collegamenti della Puglia.

Rif. 991 VC -Villa con terreno e possibilità di piscina a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in una zona tranquilla e riservata della campagna pugliese, proponiamo in vendita una villa di circa 85 mq con terreno pertinenziale di 4.585 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà si inserisce in un contesto rurale ordinato, caratterizzato da privacy, verde mediterraneo e presenza di residenze nelle vicinanze, soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati. Il centro di Carovigno dista circa 5,9 km, San Michele Salentino circa 2,8 km e San Vito dei Normanni circa 4,7 km. Il tratto di costa più vicino si raggiunge a circa 12 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 25 km e l'Aeroporto di Bari circa 92 km. La villa si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda, naturale estensione degli ambienti interni verso l'esterno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con ambienti luminosi e adatti sia a un utilizzo residenziale sia a una casa per le vacanze in Puglia. All'esterno, il terreno offre ampi spazi da vivere durante la bella stagione, con aree ombreggiate, vegetazione produttiva e angoli ideali per il relax e la convivialità. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, climatizzatori e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina interrata; il relativo progetto per la piscina è in corso di presentazione tramite tecnico abilitato.

Nel comune di Carovigno, nella suggestiva località di Pantanagianni, è disponibile una villa bifamiliare in vendita. Costruita nel 1989, questa proprietà si estende su una superficie di 183 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La villa è suddivisa in due unità immobiliari, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di creare uno spazio abitativo e uno dedicato agli ospiti. La disposizione interna comprende tre locali ogni villa, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Un ampio terreno circonda la proprietà, ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto o per chi ha il pollice verde. La posizione è un ulteriore punto di forza: situata a due passi dal mare, permette di vivere a stretto contatto con la natura e di godere delle bellezze della costa pugliese. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Ceglie Messapica – Prestigiosa villa con trulli e dependance nella Valle d’Itria A soli 1,5 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della splendida Valle d’Itria, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà composta da più unità abitative per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa in tre corpi distinti: Corpo principale – Villa su due livelli Piano terra: ampia veranda in legno, cucina spaziosa con camino, grande salone, zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Primo piano: disimpegno, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno Terrazzo panoramico con vista sulla Valle d’Itria Secondo corpo –Trulli e lamia Trulli completamente ristrutturati e rifiniti in pietra, con 2 camere e bagno. Caratteristica lamia adiacente con 3 ampi vani e bagno Terzo corpo – Dependence indipendente Struttura separata di circa 110 mq, ideale per ospiti o uso ricettivo Esterni e dotazioni: Ampio piazzale e terreno circostante, Ingresso indipendente con cancello principale, Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, Cisterna, Impianto fotovoltaico Ideale per: Residenza privata di prestigio, struttura ricettiva e investimento Ceglie Messapica – Prestigious villa with trulli and outbuilding in the Itria Valley Just 1.5 km from the center of Ceglie Messapica, in the heart of the beautiful Itria Valley, we offer for sale an exclusive property consisting of several housing units for a total area of approximately 600 m2. Property develops into three distinct bodies: Main body – Two-level villa • Ground floor: large wooden veranda, spacious kitchen with fireplace, large lounge, sleeping area with 2 bedrooms and 2 bathrooms First floor: hallway, bright lounge with balcony access, eat-in kitchen, 3 bedrooms and bathroom Panoramic terrace with breathtaking views of the Itria Valley Second Body – Trulli and my Fully renovated and stone-finished trulli, with 2 bedrooms and bathroom, Characteristic adjacent lamia with 3 large rooms and bathroom Third Body – Independent Dependence Separate structure of approximately 110 m2, ideal for guests or hospitality use Exteriors and equipment: Large square and surrounding land, Independent entrance with main gate, Heating system with radiators and boiler, Tank, Photovoltaic system Ideal for: Prestigious private residence, Accommodation (B&B, holiday home), Real estate investment with annuity Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

Mesagne, in via Leuca, 9: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PAESE Villetta singola indipendente situata in zona B residenziale, in un contesto tranquillo e riservato, a soli 1,8 km dal centro abitato. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 135 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una luminosa zona living con salone e cucina in ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa la proprietà una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, orto ). Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 135 mq; -totale area relativa alle verande: 60 mq; -totale area scoperta: 800 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, con posizione collinare, proponiamo in vendita villa con terreno composta da ampia veranda, soggiorno, cucinino, tinello con forno a legna, 5 camere da letto, servizi, lavanderia, garage, altro forno a legna, cisterna, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

IL FASCINO DELLA CAMPAGNA PUGLIESE: VILLA A SCHIERA PANORAMICA. Immersa nella quiete della campagna tra Ostuni e Cisternino, a soli 5 km dalla Città Bianca, proponiamo in vendita una villa a schiera dal fascino autentico, situata in posizione rialzata e dominante, da cui si gode di un panorama aperto e suggestivo sulla natura circostante. La proprietà è avvolta da un terreno di circa 3.600 mq, impreziosito da querce, ulivi spontanei e profumata macchia mediterranea, perfettamente integrati nel paesaggio e racchiusi da eleganti muretti a secco in pietra, simbolo della tradizione pugliese. L’accesso alla villa avviene tramite doppio ingresso: uno dal caratteristico viale in pietra rustica e uno direttamente dal terreno. All’esterno, un ampio piazzale in gres ospita spazi pensati per vivere appieno la bellezza del panorama, tra area relax e zona barbecue, ideali per piacevoli momenti all’aria aperta. Una veranda accogliente introduce agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e funzionale, un pratico ripostiglio e un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con box doccia. La villa è dotata di climatizzatori caldo/freddo, infissi in PVC con doppie inferriate in ferro, cornici esterne in marmo e doccia esterna. Completano la proprietà una cisterna e fossa Imhoff. Sono presenti alcune difformità urbanistiche

Vendesi villa allo stato grezzo in agro di Carovigno, a soli 1 km dalla località balneare di Specchiolla. La proprietà si distingue per una splendida veranda vista mare, perfetta per serate all’aperto e momenti di relax. Internamente, la struttura è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. E’ inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq circa, valorizzando ulteriormente l’immobile. Il terreno circostante è arricchito da piante ornamentali e da alberi da frutto, creando un contesto naturale piacevole e riservato. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (5 min.) da Carovigno, 12 Km (15 min.) da Ostuni, 1 Km (2 min.) dal mare, 18 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla, posizionata su strada di facile accesso, situata a pochi metri dalla spiaggia di Specchiolla. Dista pochi chilometri dai principali punti d'interesse come la "Città Bianca" di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalla splendida riserva naturale di Torre Guaceto e dalle bellissime spiagge del Salento.

Rif. 978 VC -Nel territorio del Comune di Carovigno, proponiamo in vendita una villa di circa 91 mq immersa in un terreno di 12.000 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, con accesso diretto da strada asfaltata. L'abitazione è composta da veranda antistante l'ingresso, soggiorno con camino a legna, cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una lamia indipendente in pietra con copertura voltata, ideale come deposito oppure da valorizzare come dependance. La proprietà è già dotata di fossa settica, riserva idrica e pozzo artesiano. Il contesto è abitato e riservato al tempo stesso, con presenza di residenze nelle vicinanze. Interessante anche il potenziale di sviluppo: è possibile ampliare il fabbricato esistente oppure realizzare una seconda unità indipendente sul terreno, oltre alla possibilità di realizzare una piscina di 40 mq, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. La proprietà ricade nel Comune di Carovigno; il centro abitato dista circa 5 km, il mare si raggiunge in circa 10 km, l'Aeroporto di Brindisi in circa 30 km e l'Aeroporto di Bari in circa 105 km.

In una zona riservata della campagna di Carovigno, tra ulivi e spazi aperti, la proprietà si inserisce in un contesto dove il paesaggio resta libero e continuo. Il paese è a pochi minuti, il mare si raggiunge facilmente, mantenendo una distanza che consente di vivere la casa durante tutto l’anno. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente ed è sempre stata utilizzata come residenza privata. La parte storica è il centro della casa, con un living ampio e una cucina vera, pensata per essere utilizzata ogni giorno. Le volte in pietra sono state recuperate con equilibrio e accompagnano gli ambienti senza forzature. Le camere sono due, entrambe comode, servite da due bagni. All’esterno la piscina è in rapporto diretto con la veranda, che diventa il punto di permanenza durante la giornata. Il terreno è pianeggiante, delimitato da muretti a secco e facile da gestire. La casa funziona bene sia all’esterno che all’interno, grazie a spazi reali e a una cucina importante, e non è legata solo a un utilizzo stagionale. È una soluzione pronta, adatta a chi cerca una casa con due camere, in una posizione comoda tra aeroporto, mare e servizi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 190 m² - superficie abitabile: 155 m² - superficie terreno: 17.100 m²