Ville in vendita in provincia di Asti Pag. 15

Situata nei pressi di Roatto, a soli 45 km da Torino e 20 km da Asti, questa dimora di 560 mq, è stata sapientemente progettata per accogliere due unità abitative separate. Entrambe dotate di ingresso indipendente, cucina abitabile e ampi spazi comuni dove vivere momenti di convivialità. Immerso nella quiete più assoluta, ma non isolato, questo splendido casale di epoca settecento-ottocentesca è perfetto per chi necessita di grandi spazi e del giusto equilibrio tra comfort e natura. All’esterno, un cortile riservato con area coperta è l’ideale per pranzi e cene all’aperto, circondato da un giardino rigoglioso che offre frescura nei mesi caldi. Grazie a una recente ristrutturazione, il casale conserva intatto tutto il suo fascino e i particolari tipici dell’epoca. A completamento della proprietà ci sono le sue ampie scuderie e il terreno pianeggiante, un paradiso per gli amanti dei cavalli e della natura. Qui, la passione per l’equitazione e per le attività outdoor trova il suo spazio ideale, con percorsi escursionistici immersi nel verde che regalano emozioni autentiche a ogni passo. Una residenza dal fascino esclusivo, in un luogo tranquillo ma ben collegato.

Nella pittoresca località di Variglie, a soli 8 minuti dal cuore di Asti, sorge un incantevole casale piemontese, sapientemente ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Questa dimora storica ospita attualmente al piano terra un'accogliente pizzeria con cucina, che nei mesi estivi si espande all'aperto grazie a un ampio porticato e a un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per feste e cerimonie. Salendo la scala interna, si accede al primo piano, dove si apre un luminoso appartamento. Qui, un grande open space accoglie la cucina e il salone, mentre un corridoio conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. L'immobile gode di una doppia esposizione, offrendo così luce e aria in abbondanza, e dispone di due ampi accessi situati ai lati della casa. Da un lato, troviamo il parcheggio per i clienti, dall'altro, il parcheggio privato con due spaziosi magazzini annessi. Questa proprietà si presta perfettamente sia come combinazione di attività commerciale e abitazione, sia come residenza unica, nel caso si desideri convertire il piano terra in spazio abitativo. Un'opportunità rara di vivere in un luogo che coniuga tradizione e comfort moderno, immersi nella serenità del paesaggio piemontese.

A pochi passi dalle porte di Asti, in posizione aperta e strategica, troviamo questa affascinante cascina piemontese, libera su quattro lati e immersa in un contesto dominante. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi che si estendono sia sul retro della casa, sia attorno alla piscina che si trova frontalmente, offrendo una vista splendida. L’ingresso accogliente conduce a un disimpegno che apre al piano terra, dove si sviluppano un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina spaziosa, due camere e due bagni. Da quest'area, tramite la sala da pranzo, si accede a una zona vetrata che si estende in lunghezza. Questo spazio, reso ancora più speciale da un forno in muratura, si presta perfettamente a diventare un accogliente angolo conviviale per ospiti e amici, ideale per momenti di socializzazione all'insegna del comfort. Al primo piano, una comoda scala porta alla zona notte, sapientemente divisa in due ali separate: a destra, quattro camere con bagno en suite; a sinistra, altre quattro camere, servite da due bagni che accolgono due camere ciascuno, garantendo funzionalità e privacy a nuclei di famiglie più numerose. Questa cascina piemontese, con la sua struttura armoniosa e gli spazi generosi, rappresenta una fusione perfetta tra la bellezza della casa estiva e il potenziale per un’attività ricettiva. La sua collocazione privilegiata e la versatilità degli ambienti la rendono una proposta unica, capace di adattarsi a molteplici esigenze e desideri. Possibilità di acquisto di terreno aggiuntivo per un tot. di 42000 mq.

In posizione strategica e ricercata, precisamente nella frazione Casabianca, si trova questa tipica cascina piemontese libera su tre lati, caratterizzata da un'attenta cura dei materiali. Varcato il cancello automatico, si accede al curato cortile con pavimentazione in porfido, che conduce al giardino recintato e al piccolo fabbricato adibito a doppio garage e doppio posto auto coperto, per poi arrivare alla casa. L'ingresso principale introduce all'ampio salone con camino, alla cucina abitabile in muratura, al bagno e a un piccolo locale lavanderia. Al primo piano si trova un ampio disimpegno, che funge quasi da secondo salotto, dal quale si accede a tre camere da letto e a un bagno con doccia idromassaggio. Al secondo piano, infine, troviamo un ampio open space mansardato, attualmente adibito a locale di sgombero. L'immobile è stato oggetto, nell'ultimo anno, di interventi volti a migliorare la classe energetica, tra cui la sostituzione dei serramenti, l'installazione di pannelli solari, il rinnovo della caldaia e la predisposizione per la ricarica di un'eventuale auto elettrica. Questa proprietà è perfetta per chi desidera la comodità della città senza rinunciare agli spazi aperti, al verde e a una buona privacy.

L’importante proprietà che vi presentiamo, unica nel suo genere, si trova sulla sommità del borgo di Casorzo, comune facente parte del patrimonio Unesco di Langhe Roero e Monferrato per i suoi paesaggi vitivinicoli. Le origini della proprietà risalgono al 1720, appartenuta per diverso tempo a famiglie nobili e negli ultimi cinquant’anni, è stata sede di un importante azienda vitivinicola locale che oltre ad utilizzare la struttura come rappresentanza aveva all’interno parte della produzione vitivinicola. Il palazzo si sviluppa su tre livelli con una superfice complessiva di circa 2000 mq, con pianta a doppia manica che consente una suddivisione ottimale degli spazi. Al pian terreno tutti gli ambienti, molti dei quali affrescati, hanno dimensioni e altezze importanti. La stanza più imponente e scenografica è la sala centrale, affrescata e con accesso diretto sul giardino interno, ideale per essere utilizzata per ricevimenti, eventi o degustazioni. Si può accedere al secondo piano tramite due scale: la principale è molto scenografica e in pietra ed è collocata al centro del palazzo mentre la secondaria si trova al fondo. Al primo piano fa da protagonista un grande salone con uscita diretta sul loggiato da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline e sul giardino di proprietà. Altri 6 grandi ambienti e un bagno completano il piano. Al terzo piano vi è un’alta mansarda, al grezzo, che occupa la stessa superficie del pian terreno e si presta per essere recuperata per ottenere ulteriori ambienti. Scendendo nei sotterranei troviamo subito una scenografica e tipica cantina con volte in mattoni, tutta pavimentata, dove fino a pochi anni fa riposavano migliaia di bottiglie di vino, proseguendo vi è una ghiacciaia in mattoni e un cunicolo che porta a quella che era in passato la cisterna di raccolta delle acque piovane. La parte esterna è composta da un giardino e una corte pavimentata con diversi spazi conviviali. Completano la proprietà un appartamento indipendente su due livelli, una magnifica corte interna pavimentata in porfido, il giardino e un magazzino. La proprietà è ideale per essere utilizzato come immobile di rappresentanza, cantina o per essere convertito in boutique hotel. Ulteriori informazioni su richiesta.

Nel centro storico di Montemagno, sulle colline del Monferrato, troviamo questa storica proprietà, sapientemente restaurata. Percorrendo le tranquille stradine di porfido che portano alla zona più alta del paese, questo edificio fa da testata a due vie d'accesso alla strada che costeggia le mura del castello. Il casale, del 1700, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, varcato il decorato portone d'ingresso in legno massello, vi è un primo ampio salone con pavimento in cotto, soffitto a voltine e nicchie arricchite da dettagli in legno e vetro che, intervallate agli imbottiti delle finestre, creano movimento sulla parete principale al cui centro troviamo un bellissimo ed elegante camino in pietra. Sulla parete opposta una moderna scala, con snelli profili in ferro, collega tutto l'edificio. A questo elemento architettonico, attraverso l'uso del ferro sapientemente lavorato che compone gradini e parapetti, é affidata la distinzione tra i vari ambienti. Al piano terra, due gradini portano alle prime due stanze con bagno en-suite con parquet e arredi di pregio. L'uso del legno intervallato a sanitari moderni e l'ampia doccia in pietra conferiscono eleganza e carattere agli ambienti, caratteristiche che ritroveremo in tutta la casa.Tornando nella sala d'ingresso, scendendo qualche gradino, troviamo invece al piano seminterrato una moderna cucina con ampio piano di lavoro centrale, pavimento in resina e volte in mattoni. Questa è resa unica dalla presenza al suo interno di un tipico infernot piemontese composto da più locali sotterranei, costruiti all’epoca scavando a mano una particolare roccia arenaria del territorio, la pietra da cantoni, adibiti a cantina e sala degustazione arricchiti da fasci di luce e faretti sapientemente disposti per creare un'atmosfera unica.Risalendo di due piani ci troviamo al primo piano dove a sorprenderci è la luminosità della seconda sala con soffitto spiovente in legno bianco verniciato, pavimento in cotto e, elemento degno di nota, una stufa in ceramica decorata che arricchisce l'ambiente. La luce qui inonda la stanza dalla grande vetrata che incornicia i tetti e le colline del Monferrato. A questo piano abbiamo accesso a una seconda zona composta da un’elegante salottino, una camera e un bagno con caratteristiche di continuità con gli ambienti del piano terra.L'ultimo piano mansardato, si compone di un ulteriore camera con bagno en suite, e affacci unici.

Un suggestivo borgo con relais di charme si trova nel cuore del Monferrato, una regione rinomata a livello mondiale per la sua storia, la raffinata cucina gastronomica e la produzione di vini eccellenti, tanto da essere riconosciuta dall'Unesco come patrimonio dell'umanità. Il borgo si estende su una superficie complessiva di circa 2500 m², suddivisa in più edifici, e sorge su un terreno di 1 ettaro. Nel corpo centrale si trovano la reception, una cucina attrezzata, una saletta per le colazioni, due bagni per gli ospiti, un elegante salotto conviviale con stufa di maiolica e due sale ristorante. Al piano superiore, sette camere con bagno en suite offrono comfort e privacy. Di fronte al corpo centrale sorge la casa patronale, disposta su tre piani. Nei rustici adiacenti sono presenti cinque suite e due appartamenti, mentre nella corte vicina si trovano otto grandi appartamenti su due livelli. La scelta dei complementi d'arredo e la cura dei dettagli rendono ogni camera unica e diversa dalle altre, mantenendo una perfetta continuità di stile. Gli arredi sono firmati Rubelli, sinonimo di qualità e raffinatezza. La piscina, realizzata da Paghera, si affaccia su un mare di incantevoli colline, offrendo una vista mozzafiato. La cantina, risalente alla fine del 1600, ospita tre sale degustazione, ideali per apprezzare i vini locali. Completano la proprietà una bottega, una saletta meeting e tre aree parcheggio. A pochi minuti dalla rinomata Moncalvo e a circa un'ora da Milano, Genova e Torino, questo borgo rappresenta una destinazione ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del Monferrato.

Immersa nel verde di un contesto riservato e armonioso, questa villa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza, comfort e paesaggio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire bellezza e funzionalità: dai materiali pregiati scelti con cura, agli spazi ampi e luminosi che si aprono verso l’esterno con continuità e naturalezza. La zona giorno è un ampio respiro: soffitti alti, superfici essenziali, linee pulite e trasparenze che creano un dialogo costante con l’esterno. Il salone con camino si affaccia sul giardino e sulla piscina, regalando viste incantevoli in ogni stagione. La cucina, moderna e conviviale, è il cuore della casa: un ambiente accogliente, ideale per cene tra amici o colazioni nella quiete. La zona notte, riservata e silenziosa, è pensata per il riposo e l’intimità. La camera padronale, con travi a vista e finestre panoramiche, offre una sensazione di rifugio caldo, senza rinunciare all’eleganza. Ogni ambiente è curato, misurato, accogliente. All’esterno, la vita si fa lenta e piacevole. Il giardino è un piccolo paradiso privato, con piante ornamentali, angoli di quiete e una piscina che invita al relax. Qui il tempo sembra fermarsi, e ogni tramonto è uno spettacolo personale. Questa casa non è solo un’abitazione: è uno stile di vita. È il luogo dove ritrovare il proprio equilibrio, dove ogni giorno può iniziare con un senso di gratitudine. Se stai cercando una dimora unica, in un contesto naturale ma comoda ai servizi, dove vivere bene ha davvero un significato profondo — questa villa è ciò che fa per te.

Ad Albugnano, tra le verdi e tranquille colline del Basso Monferrato, si trova questa splendida cascina tipica piemontese, finemente ristrutturata per mantenere intatto tutto il fascino e le caratteristiche originali, armoniosamente integrati con i comfort della vita contemporanea. Ciò che colpisce immediatamente in questa proprietà è l’attenzione e la cura dedicate al giardino e agli spazi esterni, concepiti per essere vissuti appieno in ogni stagione dell’anno. La casa è circondata da circa 3.000 mq di terreno piantumato con alberi da frutto, fiori e piante ornamentali, un’oasi di verde che invita al relax e alla convivialità all’aria aperta. La proprietà è suddivisa in più unità abitative. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra: varcata la soglia, si viene accolti da un ampio salone con voltini in mattoni e un grande camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di condivisione. Da qui si accede a una spaziosa cucina doppia, anch’essa dotata di camino e di un forno a legna, perfetti non solo per cucinare, ma anche per vivere appieno l’ambiente domestico. La cucina è collegata a una grande dispensa ed è impreziosita da un’uscita diretta verso una pergola esterna, ricoperta di profumato gelsomino: una zona ombreggiata e accogliente, perfetta per pranzare o rilassarsi anche nei periodi più caldi dell’anno. Sul medesimo piano si trovano tre camere da letto, 2 bagni e un locale tecnico, a completare gli spazi della residenza principale. All’esterno, una veranda affacciata sul giardino e l’area coperta per i posti auto conducono all’ingresso del piano superiore, dove si apre un ambiente open space di straordinaria ampiezza e luminosità. Qui il legno e i mattoni a vista, usati per suddividere gli spazi, raccontano la storia e l’anima autentica della cascina. In questo spazio unico, con soffitti molto alti, trovano posto una cucina, la zona pranzo, il soggiorno e un bagno. Salendo verso la zona mansardata, si accede alla camera da letto. Le ampie porte-finestre donano luce naturale agli ambienti e conducono a un grande balcone, da cui si può ammirare una vista incantevole sul paesaggio collinare circostante. Una porta interna collega a un’ulteriore porzione della casa, attualmente al grezzo, che offre la possibilità di creare un altro appartamento indipendente con ingresso, cucina, due camere da letto e due bagni. Sul retro dell’edificio si trova un’intercapedine, utile e versatile, che garantisce un ottimo isolamento e mantiene l’abitazione asciutta e salubre. Inoltre, la proprietà è dotata di due pozzi per la raccolta di acqua piovana e sorgiva, una soluzione ecologica che consente di irrigare il giardino senza sprechi. A completare il quadro, una spaziosa stanza attualmente adibita a officina o ricovero attrezzi, perfetta anche come spazio di servizio o laboratorio. Questa cascina rappresenta un perfetto equilibrio tra charme rurale, funzionalità moderna e rispetto per l’ambiente, in una delle zone più suggestive del Piemonte.

Immersa in uno degli angoli più suggestivi del Monferrato, questa cascina dei primi del '900, finemente ristrutturata, è un autentico gioiello incastonato tra le colline. Circondata dalla natura e facilmente accessibile, la proprietà è attualmente adibita ad agriturismo e offre un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno. Gli interni, impreziositi da finiture tipiche, si articolano in ampi saloni accoglienti, una cucina professionale completamente attrezzata e sei suite con bagno privato, di cui una dotata di vasca idromassaggio. All’ultimo piano, una suggestiva zona spa regala momenti di puro relax, mentre nel seminterrato si trova una cantina tradizionale, ideale per degustazioni e momenti conviviali. All’esterno, una piscina privata immersa nel verde assicura totale privacy e relax, incorniciata dalle dolci colline del Monferrato. Il giardino, curato nei minimi dettagli, si fonde armoniosamente con i sanpietrini che disegnano i vialetti intorno alla proprietà, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. A dominare il paese, lo storico castello locale, perfettamente conservato, oggi location d’eccellenza per eventi e cerimonie. La posizione della cascina è strategica: nel cuore tra le colline dell’Alto e Basso Monferrato, a soli 16 km dall’autostrada A26 e a circa un’ora di distanza da Torino, Milano, Genova, dal mare e dalle montagne.

Sulla sommità di un colle a Costigliole d’Asti, in posizione panoramica con una vista unica sui tipici vigneti monferrini, sorge questa magnifica dimora del ‘700. La proprietà è molto articolata. A fianco del corpo principale del casale vi è: una piccola chiesa che si affaccia sul parco alberato, un portico dalle generose dimensioni, due appartamenti con ingresso riservato da utilizzare per gli ospiti o da collegare al resto dell’ abitazione in base alle esigenze, un generoso garage doppio con accesso riservato sul retro e collegato direttamente alla casa attraversando la storica cantina con mattone a vista e non ultimo un magazzino agricolo indipendente. Il casale si trova al centro di un appezzamento di terra triangolare di circa tre ettari. La piscina, dalle generose dimensioni, si trova nelle vicinanze della villa ma in posizione riservata e, grazie alla siepe di bosso e essenze fiorite, gode di ottima privacy. La piscina è dotata di una suggestiva entrata a spiaggia, un comodo accesso anche per i più piccoli e adatto per giocare in sicurezza. Sopra il portone d’ingresso sono presenti tre targhe che indicano le date cruciali della casa: 1729 anno della fondazione, 1833 “Ristorata”, 1992 anno dell’ultimo restauro. Recentemente il casale è stato dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e presa per ricarica di autovetture elettriche, rendendolo estremante funzionale e aggiornato con le ultime novità impiantistiche. L’ingresso principale conduce verso destra alla sala con camino e volte a croce, seguito dalla zona pranzo e a sinistra verso la luminosa cucina in muratura. La scala in pietra conduce al primo piano nella zona notte dove troviamo tre camere da letto, una lavanderia e due bagni. Al piano terra e nel corpo della casa vicino alla piscina troviamo ancora alcuni locali che possono essere recuperati in addendum alle parti già ristrutturate.I due appartamenti con accesso da sotto il portico principale della casa permettono di avere ancora altre camere da letto, bagni, cucina e soggiorno per intrattenere gli ospiti.La proprietà gode di una vista magnifica sulle colline vitate circostanti e sull’arco alpino che in lontananza si staglia nel panorama. Da ogni punto della casa la vista rimane aperta sui colli e donano benessere e “bien vivre” a chi può dimorare in questo casale da sogno.

A Canelli, in un contesto signorile e riservato, si trova questo casale unico nel suo genere, certificato in classe energetica A1, sinonimo di eccellenza e comfort abitativo. Questa residenza esclusiva è stata recentemente ristrutturata, con attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio, offrendo un ambiente sofisticato e accogliente. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 784 mq: 362 mq al piano terra e 422 mq al primo piano, con spazi ampi e una disposizione funzionale degli ambienti. I suoi 29,5 vani, tra cui 8 camere da letto e 8 bagni, sono perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti, senza mai rinunciare alla privacy e al comfort. Il magnifico soggiorno triplo, impreziosito da dettagli eleganti e dotato di condizionatore, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità o per rilassarsi in un’atmosfera esclusiva. La cucina abitabile si distingue per ampiezza e funzionalità, rendendo ogni esperienza culinaria un piacere quotidiano. All’esterno, un terreno di 4.522 mq circonda la proprietà, offrendo spazi verdi curati e la possibilità di vivere appieno il fascino della natura. Il box/garage di 39 mq, situato al piano terra, garantisce praticità e comodità, completando questa prestigiosa proprietà. Questa esclusiva soluzione immobiliare unisce in modo raro ed armonioso eleganza, comfort e prestigio, incastonata nella quiete di un paesaggio mozzafiato. Ideale anche per un progetto ricettivo di alto livello, la proprietà vanta una piscina infinity con vista panoramica sui vigneti e sul maestoso arco alpino e una seconda piscina riscaldata.

Nelle verdeggianti colline del Basso Monferrato, in una delle zone più alte e panoramiche, sorge questa splendida cascina tipica piemontese, completamente ristrutturata secondo i principi della bioedilizia. Un progetto ambizioso e sostenibile ha dato vita a una realtà virtuosa che integra bio-ristorazione, agricoltura, allevamento e la coltivazione di vigneti autoctoni, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di 544 mq, è composta da una residenza principale articolata su due livelli: al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile e un accogliente salotto con camino, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy in un ambiente rustico ma elegante. A completare la parte abitativa, una seconda unità semi-indipendente con collegamento interno alla parte padronale anch'essa disposta su due piani, con ingresso e cucina al piano terra, due camere da letto e un ampio bagno al primo piano, perfetta per ospiti, collaboratori o per ampliare l’offerta ricettiva. Una porzione del piano superiore della cascina è ancora da completare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: si presta alla realizzazione di nuove camere, di una sala congressi o di ulteriori ambienti a supporto dell’attività, in base alle esigenze del futuro proprietario. La zona dedicata alla ristorazione è estremamente curata, sia negli interni che negli spazi esterni. All’ingresso della struttura si viene accolti da un suggestivo forno a legna, autentico punto di forza del locale, che introduce all’ampio salone arredato con gusto, dotato di due banconi bar e collegato direttamente alla cucina professionale e ai locali dispensa. Dal salone si accede alla grande corte interna, un angolo di quiete e relax immerso nel verde, perfetto per ospitare eventi, ricevimenti o momenti di convivialità tra natura e vigneti. Al di sotto della struttura principale si estende una magnifica cantina in mattoni, tipica dell’architettura locale, attrezzata per la conservazione e l’invecchiamento dei vini, oltre che per la degustazione, in un ambiente che esalta la tradizione vitivinicola del territorio. La proprietà è circondata da circa 30 ettari di terreno, suddivisi tra coltivazioni e aree boschive. Di questi, 2,5 ettari sono coltivati a vigneto e 4 ettari ospitano un noccioleto in piena produzione, con piante di circa vent’anni. All’interno della tenuta si trova anche un suggestivo lago naturale di circa 2 ettari, risorsa preziosa per le attività agricole e zootecniche, affiancato da tre pozzi privati che garantiscono l’approvvigionamento idrico. La gestione delle acque è ulteriormente valorizzata da un moderno sistema di fitodepurazione, che consente il trattamento naturale delle acque reflue nel pieno rispetto dell’ambiente. Dal punto di vista energetico, la tenuta è completamente autonoma e sostenibile: è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 52 kW con sei sistemi di accumulo già installati, che verranno a breve ampliati fino a un totale di trenta. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore ad alta efficienza integrate da un sistema a legna, a garanzia di comfort e sostenibilità in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto autentico, autosufficiente e rispettoso dell’ambiente, immerso nella natura e radicato nella tradizione del Monferrato.

In posizione panoramica, a soli 5 minuti da Canelli, proponiamo una casa di corte parzialmente abitabile, situata in un contesto signorile. La proprietà è divisa in tre parti. Il corpo centrale della cascina è stato oggetto di recente ristrutturazione ed ospita due appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso con cucina a vista e soggiorno, un bagno e due camere da letto. L'appartamento al primo piano è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Le due porzioni di casa laterali sono da ristrutturare e possono trasformarsi in altri due mini appartamenti con ingresso indipendente. Gli interventi di ristrutturazione hanno mantenuto intatto il fascino e gli elementi tipici della cascina di fine '800. All'esterno, la proprietà dispone di una corte di 300 mq, in fondo alla quale è collocata un'ampia piscina con affaccio panoramico sulle colline circostanti. Il luogo perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per ospitare amici e familiari. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e in un contesto grande interesse culturale e paesaggistico; a poca distanza da ogni genere di servizi e dalle principali attrazioni locali.

In via Bottino, comodissima al centro di Asti, proponiamo in vendita una villa libera su 4 lati con giardino. L'immobile, costruito a metà degli anni 50, è di sposto su due livelli: al piano terreno troviamo una ampia cantina e la centrale termica, al piano superiore ingresso, corridoio, soggiorno con cucinotto, tre grandi camere e bagno. Il giardino circostante di m2 450 risulta piantumato.

Piea, in posizione dominante, villa aperta su 4 lati con vista panoramica a 360°. L’immobile è stato oggetto di una completa ricostruzione negli anni ’70, sulla base di un antico fabbricato preesistente del quale sono rimaste le cantine interrate e successivamente ha subito una parziale ristrutturazione nell’anno 2000. Al piano terreno, oltre a rimesse e locali accessori, vi è una cucina abitabile, un ampio salone con camino ed un bagno; al primo piamo si trovano 5 spaziose camere di cui una già predisposta per cucina, 2 bagni e 2 balconate angolari su tutti i 4 lati. In corpo staccato, al piano terreno è presente un locale autorimessa/porticato/locale hobby con sottostante ulteriore autorimessa con comodo accesso. Terreno circostante completamente recintato e ben piantumato di mq. 2.680. Ape classe d. (Rif. 3.874). Contatto: 351-8304029.

Rif. 3.634- contatto 351-8304029 – castelnuovo@agenzielacasa.it Castelnuovo d.B., in recente quartiere residenziale, struttura a tetto di villetta bifamiliare, con giardino esclusivo. La composizione prevista in progetto è la seguente: cucina, salone con camino, 2 camere, bagno, terrazzo coperto al piano terreno; ampio locale mansardato di pari metratura del piano terreno, da recuperare a seconda delle esigenze; autorimessa tripla, cantina, servizio/lavanderia e tavernetta al piano seminterrato. Possibilità di varianti al progetto. Ape in progetto. Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Castelnuovo d.B., a 5 km, ampio fabbricato autonomo sui 4 lati, composto da più unità immobiliari: 1) villetta composta da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo; 2) appartamento composta da cucina, 2 camere, bagno, balconata; 3) grande locale uso autorimessa, magazzino e laboratorio artigianale; 4) locale uso hobby/taverna con sevizio e angolo cottura, oltre a 2 gradi cantine e porticato esterno con barbecue. Ideale come bifamiliare e per artigiani. Terreno mq. 1.570. Ape classe g. (Rif. 3.758). Contatto: 351-8304029

Rif. 3.539 – contatto 351-8304029 – castelnuovo@agenzielacasa.it In villetta di sole 2 unità immobiliari, appartamento al piano terreno con ampio giardino esclusivo. L’alloggio, a cui si accede da ampio porticato di proprietà, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, terrazzo. Sgombero in corpo staccato. Giardino circostante recintato di mq. 916. Riscaldamento autonomo a gpl e con termostufa idro a legna. Nessuna spesa condominiale e bassissime spese di gestione. Ape classe d. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.182 – info@agenzielacasa.it In zona residenziale, villetta di prossima realizzazione libera su 4 lati su un terreno di mq 490, elevata ad un piano fuori terra più mansarda per mq. 140, composta di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Completano l’ abitazione un’ autorimessa di mq. 37 e dei grandi porticati coperti di mq. 55. Possibilità di modifiche interne e scelta dei materiali di finizione. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Immobile in costruzione progettato in classe a. Ape in progetto. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.513 – info@agenzielacasa.it In zona semi centrale comode a tutti i servizi, proponiamo due villette di nuova costruzione con ottime finiture ed alte prestazioni energetiche. Possibilità di modifiche interne, superficie indicativa circa 220 mq. Le case sono cosi’ composte; al piano interrato grande box auto doppio, cantina centrale termica e tavernetta, al piano terreno; ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sottotetto non accessibile. Completa la proprietà un giardino piantumato. Immobile in costruzione progettato in classe b. Ape in progetto. Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 3.831 – info@agenzielacasa.it In zona collinare immersa nel verde ma comoda ai servizi base, proponiamo bella villa anni 80 completamente indipendente con un bel parco piantumato con pini d’alto fusto. La casa è elevata a tre piani ed è suddivisa in box taverna e bagno di servizio al piano seminterrato, grande soggiorno con camino, cucinotta, sala da pranzo, due camere e bagno al pianto terreno, due camere un bagno ed uno studio al primo piano. Immobile adatto ad essere utilizzato come prima casa oppure come residenza estiva. Veramente ottima occasione sia come prima che come seconda casa. Ape in classe E “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.802 – info@agenzielacasa.it San Damiano d’Asti, in una piacevole frazione collinare, alla coerenza del Monferrato, Langhe e Roero, vendesi bellissima villa esclusiva con piscina e giardino pianeggiante recintato di mq. 2.000 circa, arredato con panchine. L’immobile, della superficie di mq. 440 più grande locale di sottotetto ad uso locale di sgombero, è stato costruito su due piani fuori terra più interrato con intercapedine per una parte non finestrata, il tutto collegato da scala interna. Il piano seminterrato è composto da un’ autorimessa, un grande vano ad uso cantina/taverna, un locale tecnico e due altre camere. Al piano terreno, con ingresso dal porticato si trova la cucina abitabile, dotata anche di stufa, la sala da pranzo, il soggiorno con il camino, il bagno con l’antibagno e salendo qualche gradino la zona notte formata da tre camere da letto con disimpegno e due bagni. Al primo piano c’è ancora una grande camera con bagno e terrazzino con vista sulla piscina. Il piano interrato è riscaldato con ventilconvettori, mentre il piano terra ed il primo piano con riscaldamento a pavimento, a metano con caldaia a condensazione. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, aspirapolvere centralizzato, antifurto ed il giardino è provvisto di impianto di irrigazione. Il prezzo richiesto per la suddetta villa è di gran lunga inferiore al valore di mercato. Ape classe C. “Le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale”.

Rif. 3.963 A pochi passi dal centro di Villanova d’Asti, splendida villa libera su quattro lati, ristrutturata ed impreziosita da dettagli eleganti e finiture di alta qualità. Immersa in un ampio e rigoglioso giardino, disposta su tre livelli, la proprietà offre spazi ideali per tutta la famiglia: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno, cucina funzionale, disimpegno, due camere confortevoli, due bagni e ripostiglio; il piano mansardato ospita un ampio locale multiuso con bagno e camera, perfetto come studio o spazio relax; al piano interrato accogliente tavernetta, disimpegno, bagno, ripostiglio, cantina e spaziosa autorimessa, che garantiscono praticità e comodità. Un’occasione irripetibile, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un’unica soluzione di lusso. APE classe F.

Rif. 3.957