Ville in vendita in provincia di Arezzo Pag. 8

Scopri questa casa indipendente situata a Laterina, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con una superficie commerciale di 230 m², questa casa offre ampi spazi e la possibilità di creare due appartamenti distinti, perfetti per famiglie o come investimento per affitti. L'immobile, risalente al 1960, è completamente esistente ma necessita di ristrutturazione per gli impianti, infissi e pavimentazione. Il tetto è in buone condizioni e non richiede interventi. L'appartamento più piccolo dispone di tre stanze, un bagno e un accesso al balcone, mentre l'appartamento più grande vanta una spaziosa zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il seminterrato, accessibile tramite scale interne e con un ingresso esterno, offre ulteriori possibilità: è possibile ricavare un terzo appartamento con tre stanze e un bagno, oltre a una cantina. All'esterno, una graziosa zona verde garantisce privacy e relax, mentre un piccolo magazzino e un box auto completano l'offerta. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e personalizzato! La posizione centrale ti permetterà di godere di tutti i servizi e le comodità che Laterina ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una delle frazioni più caratteristiche del comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella zona tranquilla e suggestiva di Malva, proponiamo in vendita un'incantevole porzione di edificio ad uso abitativo residenziale. Questa casa a schiera si estende su due livelli per un totale di 97 mq, offrendo ampi spazi interni suddivisi in cinque vani ben distribuiti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, consentendo così all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti 5 vani un bagno un terrazzo ed un magazzino oltre a giardino privato La posizione dell’immobile è dominante sulla vallata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicina strada setteponti. La tranquillità del luogo permette una vita serena lontana dal caos cittadino pur mantenendo la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri questa splendida casa a schiera capotesta situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Vacchereccia, a San Giovanni Valdarno. Con una superficie di 82 mq, l'abitazione offre un'ottima soluzione per famiglie o coppie che cercano comfort e privacy. L'immobile è caratterizzato da un ingresso privato attraverso un grazioso giardino esclusivo. All'interno, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura che si affaccia su una resede attrezzata con barbecue. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, accompagnate da doppi servizi moderni. Un ulteriore vantaggio dell'abitazione è il piano seminterrato collegato internamente, dove troviamo un ampio garage e una cantina adibita a lavanderia. La casa si presenta in ottimo stato grazie agli impianti indipendenti ed a norma recentemente aggiornati. Inoltre, è dotata di aria condizionata per garantire il massimo del confort durante i caldi mesi estivi. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

all'interno del paese in posizione suggestiva vendiamo una porzione di una antica villa del centro, l'appartamento occupa l'intero piano primo ed è accessoriato da soffitte e varie cantine al piano seminterrato. Un giardino panoramico completa la proprietà che ha 18 vani catastali ed è particolarmente indicata sia per una residenza privata che per farci una struttura ricettiva libero subito ed in ottimo stato

� **Splendido Terratetto in Vendita a Montevarchi, Zona Pestello** Scopri questo bellissimo terratetto situato nella tranquilla e ricercata zona di Pestello a Montevarchi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un ampio salone e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax e un ulteriore bagno completano la zona notte. Il piano seminterrato offre un garage spazioso, una taverna versatile e l'accesso diretto al giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Con una superficie commerciale di 128 m² e calpestabile di 123 m², la casa dispone di otto locali ben distribuiti, tre bagni moderni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio di stoccaggio. Questa villetta a schiera è in buono stato e viene venduta con mobilia inclusa nel prezzo. È adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Il sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato a sud-est, assicurando luminosità e calore naturale. Con un garage incluso e una classe energetica A4, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!

Siamo lieti di presentare questa bellissima villa completamente indipendente su due livelli con due appartamenti di oltre 180 mq ciascuno, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà dispone di un porticato al piano terra e due terrazzi di circa 35 mq ciascuno, perfetti per godersi la vista sul parco e i terreni circostanti, tra cui una vigna e ulivi, per un totale di circa 60.000 mq. La cantina nel seminterrato di circa 100 mq completa la proprietà. L'immobile di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, offre 10 locali, 2 bagni, armadi a muro, cantina, terrazza e balcone. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, con orientamento a nord, sud, est e ovest. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ed è stato costruito nel 1973. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e la classe energetica è di tipo G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa circondata dalla natura e dalla tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore delle colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola di 190 mq disposta su tre livelli, con ampio terreno privato di circa 9.000 mq. L’immobile, costruito negli anni ‘70, rappresenta un’interessante opportunità residenziale o di investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Struttura dell’immobile: Piano Terra: Taverna con camino, garage, cantina/fondo, locale tecnico e bagno – ideale per creare un’area relax, un laboratorio o una dependance indipendente. Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni – spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per attività di locazione turistica. Piano Secondo: Mansarda abitabile e soffitta – ulteriori ambienti sfruttabili come studio, zona hobby o camere aggiuntive. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera creare valore nel medio-lungo termine, grazie a una struttura già abitabile, ampi spazi interni ed esterni e un contesto naturalistico di grande fascino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Porzione di bifamiliare in vendita a Sansepolcro di 240 mq, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2006, questa villa bifamiliare è libera su tre lati e si trova in una posizione residenziale tranquilla e riservata (a Sansepolcro). L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante soggiorno triplo con doppia esposizione accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres effetto marmo e la scala a vista in legno aggiungono un tocco di modernità e stile. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte, con pavimenti in parquet, offre tre camere matrimoniali (due con balcone), un bagno principale e un wc di servizio. Il piano superiore è un ulteriore punto di forza: dispone di uno studio con terrazzo abitabile, una quarta camera matrimoniale e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi flessibili (es. studio professionale, zona ospiti). Gli esterni sono un vero valore aggiunto: circa 1.000 mq di area esterna, suddivisi tra un curato giardino privato e un ampio piazzale pavimentato con una comoda zona barbecue e forno a legna, ideali per godersi momenti all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è dotato di un grande garage triplo (110 mq) e due locali cantina, una caratteristica molto ricercata per chi ha bisogno di tanto spazio per auto, moto o hobby. Questa abitazione in vendita è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera comprare casa a Sansepolcro senza la necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con giardino e ampi spazi, una vera rarità sul mercato immobiliare locale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente in vendita – 256 mq, due unità abitative, giardino, garage e terreno privato Cerchi una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi, ideale per due famiglie o per creare più appartamenti? Questa è la soluzione perfetta per te. In posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di 256 mq con due appartamenti indipendenti, giardino privato, garage doppio, ampio terreno e numerose possibilità d’uso. Un’abitazione versatile, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Due abitazioni in una – ideale per famiglie o investimento Piano terra: appartamento di 85 mq senza barriere architettoniche. Composto da ampia taverna-cucina con termocamino, camera matrimoniale, studio, bagno e salone di 45 mq con accesso al giardino e tettoia abitabile. Perfetto per anziani, persone con disabilità o come dependance per gli ospiti. Piano primo: appartamento principale con salone luminoso di 45 mq, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, soffitta abitabile con lavanderia e terrazza panoramica.  Spazi esterni: natura, privacy e comfort La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante di 1800 mq con pozzo, allaccio alla diga di Montedoglio per i mesi più caldi, rimessa attrezzi e doppio garage. Un’oasi verde dove godersi la tranquillità, coltivare un orto, tenere animali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. Una casa, tante opportunità: Ideale per due famiglie Ottima per chi cerca una casa con studio o laboratorio Perfetta per B&B, affitti turistici o brevi Pronta da abitare o da personalizzare Opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo Posizione strategica La casa è situata in una zona residenziale silenziosa, ma ben collegata. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, farmacia e tutti i principali servizi. Privacy e comodità si incontrano in una cornice naturale davvero unica. ? Vivere qui significa riscoprire il valore del tempo, del silenzio e dello spazio. Un luogo autentico, dove ogni angolo parla di casa, famiglia, calore e libertà. Se sogni una casa indipendente con giardino, due appartamenti e grandi potenzialità, questa è la tua occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa rara opportunità! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: In bellissima posizione panoramica, villetta a schiera di 180 mq., libera su tre lati e così composta: Al piano seminterrato troviamo cantina e locale caldaia di circa 90 mq. Al piano terra ampio ingresso, cucina con camino, camera matrimoniale, stireria e bagno. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, tinello, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, bagno e terza camera con terrazzo. A completare la proprietà giardino esclusivo di 1000 mq., completamente recintato e cancello elettrico. L'immobile è situato in posizione panoramica e tranquilla, a circa 2 km da Castiglion Fibocchi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Scopri questa splendida villetta terra cielo caposchiera situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villetta terra cielo in posizione centrale situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per info 05504535624

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' IN

Scopri la tua nuova casa ideale a 2 Km da San Giovanni V.no nella splendida località di Vacchereccia. Ti proponiamo in vendita una moderna porzione centrale di villetta a schiera, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia che garantiscono un comfort abitativo senza pari. Questa affascinante abitazione al piano primo si estende su una superficie di 70 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici con accesso alla bella loggia ed al balcone . La camera da letto è progettata per il massimo del riposo e della tranquillità, mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Oltre un comodo ripostiglio Un balcone privato ti permetterà di goderti momenti all'aria aperta , dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi . La classe energetica A4 assicura non solo risparmio sui costi energetici ma anche rispetto dell'ambiente grazie alla sua elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 055 0453524

Scopri la tua nuova casa ideale nella splendida località di Vacchereccia, nel comune di Cavriglia. Ti proponiamo in vendita una moderna porzione centrale di villetta a schiera, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia che garantiscono un comfort abitativo senza pari. Questa affascinante abitazione al piano terreno si estende su una superficie di 70 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno/pranzo che crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici con accesso alla bella loggia ed al giardino . La camera da letto è progettata per il massimo del riposo e della tranquillità, camera singola per ospitare parenti e ospiti mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Un balcone privato ti permetterà di goderti momenti all'aria aperta con vista sul giardino ben curato, dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Inoltre, la proprietà include una cantina spaziosa ed un garage al piano semi interrato , con bagno e antibagno ove è possibile ricavare la tavernetta offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. La classe energetica A4 assicura non solo risparmio sui costi energetici ma anche rispetto dell'ambiente grazie alla sua elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 055 0453524

In posizione tranquilla e riservata, questa bellissima villa singola di 450 mq circa, costruita nel 1970 ma ben conservata e in gran parte ristrutturata nel 2021, è disposta su due livelli, con un totale di 15 vani, 6 camere e 6 bagni. Al piano terra, con accesso da un bel loggiato, si trova la zona giorno con grande ingresso, un bellissimo soggiorno doppio con camino, uno studio, una sala da pranzo con caminetto, una cucina con lavanderia e dispensa, un bagno. Da ogni stanza della zona giorno si ha l’accesso a un gradevole spazio esterno dotato di tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto. Vi è, inoltre, collegato con la zona giorno all'interno, un bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede da una splendida scala a vista con soffitto altissimo, composta da ampio disimpegno, utilizzabile come studio o sala lettura e con scala a chiocciola che conduce alla soffitta-mansarda, due grandi terrazzi, bagno, 5 camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello elettrico. E’ presente un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a gpl con radiatori, un termocamino e due caminetti a legna collegati con i radiatori. Nelle camere è presente l’impianto di condizionamento. La proprietà si trova nel basso Valdarno, alle porte di Arezzo che dista soli 14 km. A 700 mt dalla villa troviamo tutti i servizi essenziali. La posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare molte zone della Toscana e dell'Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti, l’autostrada A1, sia casello Arezzo che Valdarno, è raggiungibile in 15 km, facilitando gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Anche la rete ferroviaria è facilmente accessibile grazie alle stazioni di Ponticino e Montevarchi, che permettono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Firenze dista 60 km. Siena 50. Cortona 40 km.

In posizione tranquilla e riservata, splendida porzione di villetta disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato con un ampio garage di circa 70 mq, una spaziosa taverna con caminetto, sala da pranzo, soggiorno, bagno, cantina e locale tecnico. La villetta presenta ottime finiture: soffitti con travi in legno e pianelle sabbiate, pavimenti in cotto d’Este e alcune pareti in pietra, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Al piano terra, con accesso da un giardino privato di circa 150 mq, troviamo un elegante soggiorno con caminetto, una grande sala da pranzo, un’ampia cucina, uno studio (eventualmente utilizzabile come terza camera) e un bagno con vasca idromassaggio. Una bellissima scala a vista in legno massello di castagno conduce al primo piano, dove un disimpegno dà accesso a due camere matrimoniali, un bagno con bagno turco e un’ampia loggia. L’immobile è dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. In posizione strategica, ideale per esplorare le città e le zone più belle e suggestive della Toscana e dell’Umbria. A soli 4 km si trovano tutti i principali servizi: bar, farmacia, supermercato, negozi di vario genere e banca. Arezzo dista appena 16 km, mentre il casello autostradale è a 15 km. Firenze si raggiunge in circa 75 km, Siena in 60 km e Roma in 200 km. Il Lago Trasimeno si trova a soli 40 km, mentre la splendida Val d’Orcia è a 38 km.

Costruita negli anni '90, questa spaziosa villa combina comfort e tranquillità. Situata in posizione ideale per offrire una vista panoramica sulle colline che la circondano, in un oceano di verde, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa, di circa 380 mq circa, è disposta su due piani. A piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a sinistra verso l'ampio salone della reception con caminetto. A destra, un corridoio conduce alla bellissima cucina di ispirazione toscana, aperta verso la sala da pranzo. C'è anche una prima camera da letto, che può anche essere utilizzata come studio o sala musica/lettura, e un bagno illuminato da una finestra. La scala conduce alle altre 3 camere da letto e agli altri 3 bagni. Le alte finestre si affacciano su un'ampia terrazza e inondano di luce le stanze. La proprietà è circondata dal giardino privato di 3000 mq circa che potrebbe ospitare anche una piscina. Il resto del terreno, di circa 3500 mq, con ulivi e alberi da frutto è mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Un doppio garage, molto ampio che può ospitare sia le auto che essere una rimessa attrezzi/officina, completa la proprietà. Questa villa è la casa ideale per una famiglia numerosa, calda e pratica, per tutta le stagioni o anche solo come casa vacanze. Situata a due passi dal paese di Chiaveretto, a 15 minuti di auto da Subbiano e a 20 minuti da Arezzo, questa villa permette di accedere facilmente a tutti i centri urbani dei dintorni mantenendo una posizione tranquilla e riservata. La zona è ricca di storia: da visitare il castello di Subbiano e gli affreschi di Piero della Francesca conservati nella Chiesa di San Francesco ad Arezzo. Da non perdere se si è appassionati di gastronomia: la strada del vino di Arezzo e le numerose taverne ed enoteche del luogo. L'Aeroporto di Perugia dista 88 km, quello di Firenze 102 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km.

FOIANO DELLA CHIANA : Nella campagna proponiamo in vendita grazioso terratetto libero su 3 lati, con resede privato e annesso. La struttura si articola in due piani in stile prevalentemente rustico con travi a vista tipiche dello stile toscano ed in ottime condizioni interne ed esterne. Al piano terreno troviamo uno spazioso resede/cortile in pietra con pozzo di proprietà, dal portone si accede alla zona giorno dove abbiamo il soggiorno, un bagno , un cucinotto con finestrone che collega l'abitazione al pergolato posto sul retro del giardino privato. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato il disimpegno e la cameretta. Completa la proprietà un ampio resede laterale all'abitazione di mq 1400 circa e un locale tecnico lavanderia ubicato in fabbricato indipendente nel resede dell'immobile. Maggiori info in Agenzia

Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

presentiamo una splendida porzione centrale di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione di spazio x montacarico ascensore privato interno Il giardino frontale l'immobile , offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

**Casa Indipendente in Vendita a Laterina Bassa con terreno** Scopri questa casa indipendente situata a Laterina bassa a pochi passi dai principali servizi. Costruita negli anni '60, questa proprietà offre una generosa metratura di 280 m², ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Con quattro camere matrimoniali, un soggiorno-cucina dotato di un grande camino e tre bagni, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo del comfort. La casa vanta due ampie terrazze di cui una affaccio su strada e la piu grande con zona barbeque sul giardino. Il giardino e il terreno pianeggiante nella parte retrostante offrono un'ottima opportunità per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, mentre il forno per la pizza e il pollaio aggiungono un tocco rustico e conviviale. Inoltre, la proprietà dispone di un piano terra con grandi magazzini, un garage doppio e una zona lavanderia, falegnameria, C'è anche la possibilità di creare un appartamento separato con ingresso indipendente, rendendo questa casa versatile e adatta a diverse soluzioni abitative. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni!

Se anche tu ami il Casentino, apprezzerai questa bella proprietà che si può considerare unica nel suo genere. Siamo nel comune di Ortignano Raggiolo, in posizione semi collinare, circondati dal verde di boschi, splendide vigne e prati, ad una manciata di chilometri da Poppi (considerato uno dei più bei borghi d'Italia) e da tutte le principali attrazioni di questa splendida vallata. La proprietà che ti propongo è stata concepita per offrire a chi vi soggiorna, un'immersione nella quiete e nella bellezza, grazie al buon gusto dei proprietari che hanno unito la tipicità delle strutture locali (muri in pietra, tetto in legno e cotto) a dettagli moderni, in un connubio ben equilibrato. Attraversato un ampio cancello con apertura motorizzata, si entra nella proprietà (quasi 4000 mq totalmente recintati) percorrendo un viale lastricato che scende, attraversando il parco alberato che abbraccia tutta la proprietà, fino al piccolo piazzale di fronte alla casa. La piscina con patio in legno che ci troviamo di fronte arrivando alla casa, si lega in modo piacevole ed equilibrato con l'ambiente circostante e la casa stessa. Quest'ultima è una deliziosa villetta mono piano, progettata e rifinita con cura e buon gusto: una luminosa parete a vetri con portafinestra, ci introduce alla zona giorno della proprietà, un bel soggiorno con zona pranzo e cucina comprendente anche un camino in pietra rialzato. Un disimpegno con grande armadio ma parete realizzato su misura ci conduce alla zona notte composta da due luminose camere, una matrimoniale e una doppia, e due bagni con doccia. Da notare l'eleganza e l'equilibrio con cui i proprietari hanno miscelato colori, materiali e volumi nei vari ambienti, rendendoli piacevoli da vivere e da ammirare. TUTTO L'ARREDAMENTO, SOBRIO, RAFFINATO E DI OTTIMA QUALITÀ, E' COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA. Classe Energetica: Non indicata

Questa affascinante villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con una splendida vista sulle colline circostanti. La casa è stata costruita negli anni '90 e si caratterizza per i materiali di alta qualità e senza tempo come terracotta, parquet e arenaria, che conferiscono alla proprietà carattere e calore. Il giardino ben curato di circa 300 mq incornicia armoniosamente la casa e offre diverse aree per rilassarsi e godersi il panorama. Particolarmente bella è l'area esterna a terrazza, da cui si gode una vista libera sulla valle e sul paesaggio, ideale per trascorrere ore tranquille all'aperto. Il piano terra è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Qui, i materiali curati e la piacevole disposizione degli spazi creano un'atmosfera accogliente. Il primo piano offre ulteriore spazio, in parte ancora da completare: un'occasione perfetta per dare sfogo alla propria creatività e al proprio stile. La villa comprende in totale quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così ampio spazio per una famiglia, per gli ospiti o per essere utilizzata come casa multigenerazionale. Nel seminterrato vi aspettano due ampi garage e pratici ripostigli. Una particolarità è la tradizionale cantina con forno a legna, ideale per serate pizza e incontri conviviali. Grazie alle pareti isolate e al tetto anch'esso coibentato, l'edificio è vantaggioso dal punto di vista energetico. Le finestre con doppi vetri garantiscono inoltre un buon isolamento acustico e termico. Questo immobile combina una posizione tranquilla, una qualità costruttiva tradizionale e un potenziale di utilizzo versatile: una casa attraente con vista e carattere.