casa semi indipendente con ingresso privato disposta su 2 livelli - ampia zona giorno con camino al p.t. 3 camere e bagno sopra. Soffitta. Lavori interni da fare. Tetto nuovo e coibentato. adatta sia per prima che seconda casa. Giudizio ottimo prezzo trattabile
vendiamo appartamento in villetta a schiera di recente costruzione con ingresso privato da scale esterne esclusive, disposta su 2 livelli e composta al primo piano da soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto, bagno e balcone, sopra nella mansarda camera matrimoniale con guardaroba, altro bagno e bel terrazzo a tasca panoramico. Garage. Tsm. Giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi
San giustino valdarno (comune di loro ciuffenna ) , vendesi villa, di recente edificazione composta da due unità abitative, la principale ha ampia sala, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ad altra ampia stanza con terrazzo panormico al piano superiore; l'altra unità ha soggiorno/pranzo 2 camere e bagno. Il tutto è perfettamente rifinito con pavimenti, infissi, rivestimenti, servizi di ottima qualità. Giardino sui 4 lati. Posizione panoramica, libera subito. Mq complessivi di abitazioni 275 oltre a garage di 72 mq e giardino di circa 400 mq giudizio ottimo. **-
San giovanni valdarno prima periferia , vendesi casa colonica, in bella posizione completamente da restaurare, circa 520 mq da recuperare, con oltre 2 ettari di terreno circostante, adatta anche per costruttori, pagamenti anche contro permute, possibilità di richiedere spostamento dei volumi, giudizio buono . Richiesta € 600.000,00 trattabili rif. 136**- Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524
composta da due appartamenti, entrambi con ingresso privato, quello al piano terra composto da disimpegno, cucinotto, tinello, soggiorno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno in normale stato, accessoriato da cantina e box auto oltre ad orto, libero subito, l'appartamento al piano primo è composto da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, oltre a mansarda al piano superiore abitabile con caminetto e con possibilità di ricavare altri vani utili. Accessoriato da terrazzo, cantina ed orto, giudizio dell'esperto 'ottimo'.
Bellissima casa indipendente, in pietra, di nuova costruzione, circondata da circa 2500 mq di giardino/terreno, composta al piano terra da salone, cucina abitabile,, due camere e bagno, al piano primo da ulteriore camera e bagno, per complessivi circa 130 mq. Completano la proprietà alcuni posti auto coperti da pannelli fotovoltaici. Giudizio dell'esperto "Ottimo" Il prezzo indicato si riferisce a vendita allo stato attuale. Finito, chiavi in mano, euro 500.000
completamente indipendente ed ubicata all'interno di parco di 10.000(diecimila)mq.La villa e di particolare pregio architettonico(moderno)disposta tutta allo stesso piano e accessoriata da ampi loggiati,l'immobile ha una superficie di oltre 300mq ed e parzialmente arredata,ha piscina ed e anche interessante per finalita recettive turistiche.Ulteriori informazioni in agenzia
Porzione di villetta trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato collegato anche da scala esterna, corredata da tre loggiati, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A++++ Rif. D 26. Richiesta € 390.000,00 allo stato attuale.
Porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato, balcone al piano primo, corredata da giardino esclusivo con posto auto e Garage; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto. Classe energetica prevista A++++ Rif. D 18. Richiesta € 400.000,00 allo stato attuale.
LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita, in zona residenziale tra le più richieste di Sansepolcro, casa completamente indipendente disposta su due livelli, con lavori di ristrutturazione già avviati. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove è stata predisposta una spaziosa zona giorno con cucina a vista, molto ampia e luminosa, servita da due porte-finestre con accesso al terrazzo privato ed esposizione favorevole a sud. Collegata direttamente alla zona giorno troviamo una grande camera matrimoniale con bagno di generose dimensioni; questo ambiente, in base alle esigenze, può essere utilizzato anche come cucina abitabile, rendendo il bagno a servizio della zona giorno. Proseguendo nella zona notte, il disimpegno conduce a un secondo bagno, ad altre due camere spaziose e a un ulteriore vano attualmente predisposto come lavanderia, con possibilità di essere trasformato in bagno privato per una delle camere. Tramite scala retrattile si accede alla soffitta privata, di ampia superficie, che occupa l’intera metratura della casa. Al piano terra sono presenti due ampi locali, ideali come fondo, garage o spazi accessori, oltre a un grande porticato attualmente utilizzato come rimessa per auto e come zona conviviale nel periodo estivo. Questo spazio può essere chiuso, in tutto o in parte, per ricavare ulteriori ambienti abitativi, un mini appartamento al piano terra oppure locali da personalizzare secondo le proprie necessità. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’immobile. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654
LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita casa indipendente situata in bella zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, libera su quattro lati e dotata di giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova l’appartamento principale, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra sono presenti ingresso, cucina, taverna, garage e porticato esterno. Completa il tutto il giardino esclusivo oltre a pozzo privato. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654
LEONARDI IMMOBILIARE: VENDESI VILLA PADRONALE A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA Situata sulle incantevoli colline della Toscana, a breve distanza da Caprese Michelangelo, questa magnifica villa padronale di 660 mq offre una splendida vista sul Lago di Montedoglio. La proprietà, già utilizzata come struttura ricettiva, vanta 10 camere, 6 bagni e un ampio giardino di 2.670 mq con piscina 12 × 5 m, oltre a vari annessi. Il borgo di Caprese Michelangelo si trova a soli 3 km (5 minuti) dalla villa, mentre alcune delle più famose città toscane, come Anghiari, Montepulciano, Firenze, Siena, Montalcino e San Gimignano, sono raggiungibili in meno di due ore. Per i collegamenti aerei, l’aeroporto di Perugia dista 84 km (1h 10’), mentre per voli intercontinentali si possono utilizzare i terminal di Firenze, Pisa, Bologna o Roma. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa principale (250 mq, 7 camere, 4 bagni e 2 toilette), risalente al Quattrocento e restaurata nell’Ottocento, conserva tutto il suo fascino storico con muri in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto e camini originali. Piano terra: ingresso spazioso, sale lettura, sala da pranzo, salotto con camino e portico, cucina, bagno e vano caldaia; Primo piano: disimpegno, camera padronale con bagno privato, tre camere matrimoniali e due bagni indipendenti. L'appartamento privato dei proprietari (110 mq), accessibile tramite una scala esterna in pietra, comprende un ampio ingresso con guardaroba, cucina, salotto con zona pranzo, studio (convertibile in camera), tre camere matrimoniali e due bagni. Le soffitte sovrastanti, attualmente inutilizzate, possono essere adattate a spazio abitativo aggiuntivo. La dependance (80 mq, 3 camere e 2 bagni), ristrutturata nel 2006 e adiacente alla villa principale, presenta finiture moderne: Piano primo: ampio salone con camino, cucina moderna con zona pranzo, due bagni; Piano secondo: tre camere matrimoniali. All’esterno, una loggia ricoperta di rose rampicanti offre uno spazio ideale per rilassarsi, capace di ospitare fino a sei persone. Nel giardino troviamo una cappella storica, che potrebbe essere trasformata in uno studio accogliente, un seccatoio ora adibito a laboratorio, una lavanderia e un garage. Un deposito diviso in quattro locali ha già ricevuto l’autorizzazione per essere convertito in una nuova unità abitativa con due camere matrimoniali. L’edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2007, con un rifacimento completo dell’isolante, ma manca ancora degli impianti interni. STATO E FINITURE Le strutture sono in eccellenti condizioni e mantengono numerosi elementi originali, come pavimenti in cotto, soffitti cassettonati con travi a vista e camini in pietra, che conferiscono alla villa un fascino senza tempo. ESTERNI Il giardino privato di 2.670 mq è popolato da alberi da frutto (meli, peri, fichi e noccioli). A breve distanza dalla villa si trova una piscina 12 × 5 m con solarium in cotto, da cui si gode di una vista mozzafiato sulle campagne toscane e sul Lago di Montedoglio. USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà è stata a lungo apprezzata da famiglie straniere come rifugio estivo e, in passato, è stata utilizzata come struttura ricettiva, sebbene oggi funzioni solo in determinati periodi dell’anno. Il nuovo proprietario potrebbe rilanciare l’attività affittando regolarmente la villa e creando un nuovo portafoglio clienti.
Nel Comune di Bucine, frazione di Ambra, in zona residenziale, si vende villetta bifamiliare recentemente e completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, giardinetto e resede privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in PVC, posti auto coperti e garage. Al piano principale troviamo una ampia zona living con cucina a vista e accesso a grande terrazzo abitabile, oltre a bagno. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, bagno e due terrazze. Al piano inferiore taverna con caminetto, cantina, locali accessori e garage. Immobile moderno, efficiente e ideale per famiglie, pronto da abitare. Richiesta: € 290.000,00 - Riferimento Annuncio : V187
Proponiamo in vendita Villa Leopoldina di fine 800, situata nella prima periferia della città di Arezzo (San Leo), distribuita su tre livelli oltre la colombaia, corredata da giardino con piante di alto fusto. Trattativa riservata. Rif. D 27.
A soli 2 chilometri dal centro storico di Cortona, uno dei borghi collinari più incantevoli e rinomati della Toscana, sorge Cortona’s Millhouse, un casale in pietra splendidamente conservato immerso nel cuore del bosco. Questa proprietà unica nel suo genere è un vero e proprio rifugio di pace e autenticità, perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio privato in campagna pur rimanendo a pochi passi dalla vivace vita culturale e sociale di Cortona. Famosa per le sue radici etrusche, i panorami mozzafiato sulla Valdichiana e il fascino senza tempo, Cortona offre un mix unico di storia, arte, gastronomia e tradizione. Le sue strade acciottolate, i negozi di artigianato e l’atmosfera accogliente la rendono una delle destinazioni più ambite della Toscana sia per viverci che per trascorrervi le vacanze. Originariamente un antico mulino ad acqua, Cortona’s Millhouse è stata trasformata in una residenza ricca di carattere che conserva l’anima del suo passato. Circondata da circa 8.500 mq di terreno privato e recintato, la proprietà è ricca di ulivi e vegetazione naturale. Una delle sue caratteristiche più incantevoli è la presenza di piscine naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla casa — accessibili tramite pochi gradini in pietra, queste piscine offrono una magica oasi rinfrescante nei mesi estivi. Gli interni riflettono l'autentico stile rustico tipico della regione, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta, cornici di porte e finestre in pietra e mattoni e un imponente caminetto in pietra a vista come cuore della zona giorno principale. La casa comprende tre camere matrimoniali, due bagni, una cucina tradizionale abitabile e un ampio soggiorno. Inoltre, sono presenti ripostigli, locali di servizio e spazi non rifiniti che offrono la possibilità di ampliare o personalizzare ulteriormente la casa. La disposizione consente anche una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per gli ospiti o per la locazione. Gli spazi esterni sono altrettanto attraenti. Un'ampia terrazza pavimentata in pietra invita a cenare all'aperto e a godersi momenti di relax, circondati dai suoni del bosco e dell'acqua che scorre. Altre caratteristiche includono finestre con doppi vetri, persiane esterne, illuminazione esterna, parcheggio privato e un terreno completamente recintato. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, aumentando il valore della proprietà e il suo fascino per la vita stagionale o l'uso turistico. La proprietà si trova in un ambiente appartato e tranquillo, accessibile tramite circa 2 chilometri di strada di campagna non asfaltata. Sebbene panoramica e suggestiva, questa strada richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli di grandi dimensioni a causa della sua larghezza ridotta — rendendo il viaggio parte dell'esperienza per coloro che apprezzano veramente la natura e l'isolamento. Cortona’s Millhouse è più di una semplice casa: è un luogo di armonia e riflessione, dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Che si tratti di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un investimento unico, questa proprietà eccezionale offre l’opportunità di vivere la vera anima della Toscana, a pochi passi dall’iconica città di Cortona.
--IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA VICINO A TUTTI SERVIZI PROPONIAMO VILLETTA BIFAMILIARE DI MQ.85 DIPOSTA AL PIANO TERRENO E COMPOSTA DA INGRESSO, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. POSTI AUTO PRIVAT, CANTINA MQ.20, GIARDINO MQ.200. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0023 - (agg. 15/06/2026) -
Situata in Località Petreto, in posizione pianeggiante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un fabbricato principale ad uso abitativo e diverse pertinenze agricole, il tutto inserito in un’ampia corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie utile di circa 97 mq. Gli interni, caratterizzati da una distribuzione razionale e ambienti generosi, offrono ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra è interamente destinato a locali accessori (cantine e rimesse), che riprendono la metratura del piano superiore e garantiscono ampi spazi di servizio o di stoccaggio. La proprietà si distingue per la presenza di vari annessi regolarmente censiti all'interno della corte: magazzini in pietra e vecchie stalle che completano il compendio rurale, offrendo volumi importanti per molteplici utilizzi o recuperi funzionali. L’immobile, risalente alla fine degli anni '60, si presenta in buone condizioni strutturali e mantiene i tratti tipici dell’edilizia rurale del periodo. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e la tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo di Castiglion Fiorentino. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
SUBBIANO- REALIZZAZIONE DI DUE VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. PROGETTATE PER OFFRIRE UN'EQUILIBRIO IDEALE TRA FUNZIONALITA' E ESTETICA . SPAZI LUMINOSI,MATERIALI CONTEMPORANEI E UN PROGETTO D'INTERNI STUDIATO NEI DETTAGLI DANNO FORMA A DUE ABITAZIONI ACCOGLIENTI,EFFICIENTI . COSTRUITE CON I MIGLIORI MATERIALI SONO COSI' COMPOSTE, AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA ABITABILECON USCITA DIRETTA NELLA LOGGIA E NEL GIARDINO,GARAGE DI 20MQ COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE. AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE , DUE AMPIE SINGOLE E BAGNO. Rif. G11 euro 390.000
Montevarchi - Vendesi villa indipendente libera su 3 lati con ampio giardino privato completamente recintato e corredata di grande garage doppio. La villa è attualmente suddivisa in 2 unità immobiliare così distinte: A) Piano terra e 1° Piano : Appartamento composto da cucina, salone, 2 camere matrimoniali e bagno; oltre ad ampia taverna, lavanderia, bagno e cantina al piano inferiore. B) Piano 2° e Mansarda: Appartamento composto da cucina, salone, 2 camere matrimoniali e bagno; oltre ad ampia mansarda dotata di 4 locali oltre a bagno, terrazzo panoramico con vista sul Paese ed altana. Riscaldamenti autonomi per ciascuna unità immobiliare, pozzo privato. Libera da subito. Richiesta: € 400.000,00 - Riferimento Annuncio: V168
Lucignano - In posizione panoramica , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq con dependance, immersa nella quiete della campagna toscana e con una vista mozzafiato su Lucignano. La villa principale offre triplo salone, tinello, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La dependance, perfetta per ospiti o uso indipendente, dispone di soggiorno, camera e bagno. Tra quest'ultime è presente un porticato. A completare la proprietà, 2 ettari di resede privato, di cui una parte a parco e una parte a terreno coltivabile. E' presente inoltre nella proprietà, un annesso adibito ad uso deposito per la manutenzione della villa. Rifiniture di pregio e dettagli curati rendono questa soluzione unica e di grande fascino. Prezzo: € 450.000,00 - Riferimento Annuncio: V182
In località Ponticino, in zona residenziale, si vende villetta a schiera di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo, con giardino privato e ingresso indipendente. L’immobile è distribuito su tre livelli oltre a mansarda ed è composto da tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio garage con taverna, camino e lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza in un contesto tranquillo. Richiesta: € 260.000 – Rif. V181
Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323
Pieve al Toppo , vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione classe energetica A A pochi chilometri dalla citta' vendesi villetta bifamiliare di mq 109 disposta su due piani, realizzata secondo i piu' alti standard di efficienza energetica e di qualita' costruttiva. Con giardino privato di 180 mq e' cosi' composta, a piano terra ingresso su soggiorno pranzo/cucina, lavanderia, camera matrimoniale e bagno, al piano primo grande camera con guardaroba e bagno, terrazza abitabile. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A. Interni, ampi e luminosi. Ampia possibilita' di personalizzare gli interni con vasta scelta di finiture e rivestimenti. Consegna in 18 mesi. Rif. G20 euro310.000
Cod.11546 Rif.Ag. AIAR 02-2026 - In un contesto di pace e tranquillità, immersa nella campagna toscana, vi presentiamo questa splendida villa in costruzione con ingresso indipendente. Caratteristiche della Proprietà Il fabbricato si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni: Piano terra con ambienti generosi e luminosi Loggia coperta, ideale per momenti conviviali all’aperto Piano primo con ulteriori vani abitativi Sottotetto praticabile La struttura si presta perfettamente alla creazione di una residenza di charme, combinando tradizione e comfort moderno. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà è circondata da terreno pertinenziale di circa 4.300 mq, in posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti. È inoltre prevista la possibilità di: Realizzare un annesso agricolo aggiuntivo Costruire una piscina panoramica Acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente (circa 21.000 mq) con, a valle, un suggestivo piccolo stagno/laghetto Un’opportunità rara per chi desidera un’oasi privata in uno dei contesti più autentici della Toscana. Una Residenza da Modellare su Misura Lo stato grezzo rappresenta un valore aggiunto per chi intende personalizzare finiture, distribuzione degli ambienti e impiantistica, realizzando una dimora esclusiva, una casa di campagna di prestigio o un investimento di charme nel territorio toscano.
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