Ville in vendita in provincia di Agrigento Pag. 4

Porto Empedocle, zona Bellavista - In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, recente costruzione e pronta per essere abitata. L’immobile si presenta con una comoda zona giorno al piano terra, composta da cucina, soggiorno con camino e un bagno funzionale. Al piano superiore troviamo invece una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ben distribuiti per rispondere alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. All’esterno, uno spazio privato permette di godere di momenti di relax o di convivialità all’aperto, senza rinunciare alla privacy. La posizione offre un buon compromesso tra tranquillità e vicinanza al mare. Una soluzione abitativa semplice, accogliente e già pronta, ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi immediati. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Porto Empedocle, zona Bellavista - In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, recente costruzione e pronta per essere abitata. L’immobile si presenta con una comoda zona giorno al piano terra, composta da cucina, soggiorno con camino e un bagno funzionale. Al piano superiore troviamo invece una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ben distribuiti per rispondere alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. All’esterno, uno spazio privato permette di godere di momenti di relax o di convivialità all’aperto, senza rinunciare alla privacy. La posizione offre un buon compromesso tra tranquillità e vicinanza al mare. Una soluzione abitativa semplice, accogliente e già pronta, ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi immediati. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa – A soli 100 metri dal mare

Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.

La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da:

Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Due bagni totali
Ampio salone open space con camino e zona living
Angolo cottura
Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva
Portico coperto
Zona pranzo esterna con angolo cottura all'aperto

Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari.
All'interno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da:

Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno en suite
Terrazzo privato antistante

Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando un'ottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia.
La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto.

Caratteristiche principali:

A pochi passi dal mare (100 metri)
Casa indipendente con dependance autonoma
Spazi esterni e giardino privato di 300 mq
Ottimo stato, pronta all'uso
Investimento ideale per affitti turistici
Zona tranquilla e immersa nella natura

Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia.


Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa – Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata


In vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.

Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli
Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq
Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare

Piano terra:

Ampio soggiorno-pranzo con camino
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Spogliatoio
Bagno con vasca e doccia
Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue

Piano superiore:

2 camere matrimoniali
2 camere singole
Bagno
Ripostiglio
Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato

Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aria aperta.
La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.


Un'occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

In vendita esclusiva villetta ristrutturata con vista mare a Sciacca (AG), nel cuore del borgo dello Stazzone

A pochi passi dal mare, precisamente a soli 80 metri dalla splendida costa di Sciacca, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta ristrutturata, situata nell'affascinante borgo marinaro dello Stazzone, una delle zone più caratteristiche e ricercate della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e rifiniture di alto livello.

Al piano terra troviamo una luminosa cucina, comoda dispensa, sala da pranzo, bagno e un grazioso terrazzino.

Al primo piano, invece, si apre una zona living con accesso diretto a una grande terrazza panoramica, due camere da letto, un secondo bagno e un pratico cucinotto.
A completare la proprietà, al medesimo livello, un esclusivo giardino privato con vista mare, arredato con cucina esterna, zona relax attrezzata e arricchito da eleganti piante ornamentali, ideale per vivere momenti di autentico benessere all'aperto.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con interventi strutturali importanti e l'utilizzo di materiali di pregio, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, pronte per essere abitate senza alcun intervento.

Questa villetta rappresenta una rara opportunità immobiliare a Sciacca, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di charme, a due passi dal mare e in una posizione strategica per vivere la Sicilia autentica.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare – Un'Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell'immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d'acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Immagina di trovarti nella rinomata località turistica di Lido Fiori di Menfi, dove la sabbia dorata si fonde con il blu intenso del mare, insignito da oltre vent'anni della bandiera blu per la sua limpidezza straordinaria. Qui, in questo angolo di paradiso, ti presentiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione, a meno di 400 metri dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Con i suoi 200 mq distribuiti su un solo livello, la villa è una vera oasi di serenità. La torretta al primo piano offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato, mentre l'ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq invita a passeggiate tranquille tra palmizi e piante mediterranee, creando un'atmosfera di relax e bellezza naturale. La piscina, grande 12 m x 6 m, è il cuore pulsante dell'area esterna, una promessa di momenti indimenticabili sotto il sole, circondati da un'armonia di colori e profumi. Immagina di goderti un aperitivo al tramonto, mentre le risate dei tuoi cari risuonano nell'aria, protetti dalla privacy che questo spazio esclusivo ti offre. Questa villa non è solo una casa; è un'opportunità. Grazie alla sua generosa superficie e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente per essere condivisa da due famiglie o per dare vita a un'attività turistica ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. La posizione è ideale: facilmente raggiungibile in circa un'ora di macchina dagli aeroporti di Palermo e Trapani, e a breve distanza da importanti località turistiche come Porto Palo, Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo e Marsala. Ogni escursione diventa un viaggio tra storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Vivi l'emozione di un'estate senza fine in questa villa da sogno, dove ogni giorno è un invito a scoprire e a celebrare la bellezza della vita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita villino con vista mare situato a Sciacca, località Lumia, Via Salita degli Ulivi. L'immobile è caratterizzato da una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli e circondato da un ampio terreno di circa 1800 mq. Questa proprietà offre sia spazi abitativi confortevoli che la possibilità di godere di un grande terreno per creare un'oasi di relax e divertimento. Caratteristiche: Superficie: Circa 150 mq su due livelli Terreno: Circa 1800 mq di terreno circostante Piano Terra: Cucina: cucina luminosa, soggiorno, camera da letto e bagno Piano cantinato da completare con possibilità di aggiungere ulteriori camere da letto e bagno. Ampio Terreno: Spazio esterno per giardino, area relax e potenziale per progetti futuri Vista Mare Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dal tuo villino Tranquillità e Privacy: Immerso nella natura, offre tranquillità e privacy Potenzialità di Espansione: Possibilità di sfruttare il grande terreno per creare ulteriori spazi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari. La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare Classe Energetica: G

Situata sull'incantevole isola di Linosa si vende un complesso di 4 Villette sulla Cala Pozzolana di Levante, a pochi passi dal Porticciolo e dal Centro Abitato, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della natura.
Le villette sono ubicate fronte mare, immerse nel verde di una macchia mediterranea a pochi metri dal mare a cui si accede facilmente percorrendo un vialetto ed ognuna dispone inoltre anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi all'ombra di alberi o organizzare cene e pranzi en plein air, godendo della vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
Ogni villetta è composta da due camere con 2 posti letto ciascuna, una cucina soggiorno, un bagno, una terrazza con giardinetto privato; è inoltre fornita di armadi a muro, frigorifero, scaldabagno, forno e barbecue.
Linosa, è una piccola isola di origine vulcanica posta nel Canale di Sicilia, al centro del Mediterraneo (dista circa 167 Km dalla Sicilia e 165 dall'Africa).
Linosa è un'isola incantevole capace di affascinare chi è amante della natura, dell'ambiente e soprattutto del mare.
Nel grazioso paesino non mancano piccoli ristoranti con cucina linosana e bar dove prendere aperitivi godendo di un tramonto mozzafiato. Sono rinomati i suoi capperi e le sue lenticchie.
Oltre i mesi estivi sono splendidi anche i mesi invernali.
L'isola é facilmente raggiungibile con i traghetti o gli aliscafi in partenza da Porto Empedocle (AG) e con gli aerei dai principali aeroporti italiani per Lampedusa e proseguendo in aliscafo per Linosa.
Le ville, regolarmente manutenute, sono attualmente a reddito.

Ciascuna villetta presenta una superficie coperta di 50 mq e 30 mq di terrazza in battuto di cemento.
Il comprensorio delle 4 villette presenta una superficie di circa 1800 mq

In sintesi, questo complesso di villette in vendita a Linosa sono un vero gioiello immerso nella natura, ideale per chi
desidera una casa lontano dal caos della città e circondata da un panorama mozzafiato.
Il mix perfetto tra comfort, eleganza e tranquillità, che la rende una proprietà unica nel suo genere.

Questa splendida villa in vendita a Sciacca, si trova in una posizione strategica e panoramica, con una meravigliosa ed esclusiva vista mare, immersa nel verde e nella tranquillità del promontorio saccense, dista a solo 150 metri dal mare, ubicata a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona ed a meno di 8 km di distanza dal prestigioso Golf Club Resort Verdura, campo da 18 buche progettato dal famoso architetto Kyle Phillips, dove ogni buca si fonde perfettamente con il paesaggio costiero siciliano, offrendo una meravigliosa vista sul mar mediterraneo.
Lo stato della villa è libero al rogito, il che significa che l'immobile sarà immediatamente disponibile per essere abitato. La proprietà nella sua interezza è delimitata da muri in cemento
armato, rivestistiti con pregevole pietra locale e fondati, al pari della casa, su pali. Con la sua superficie totale di circa 350 metri quadrati, disposti su tre livelli, la villa regala spazi in abbondanza per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. La superficie esterna alla casa può eventualmente consentire la realizzazione di una piscina con area solarium, in totale vista mare. Il giardino privato offre una zona perfetta per rilassarsi e godere della natura circostante, l'area non piantumata è pavimentata con caratteristica pietra locale e può accogliere fino a 7/8 posti auto.
Internamente la casa è composta da un grande salone con camino, un'ampia cucina a vista che si affaccia sul salone, 6 camere da letto di cui 5 matrimoniali, 4 bagni, locale taverna che è attualmente adibito a sala biliardo e locale lavanderia. All'aperto si potrà godere di una spaziosa veranda e di ampi terrazzi, tutti con un'incantevole vista mare.
Il sistema di riscaldamento e climatizzazione estiva è costituito da split a pompa di calore, consentendo una soluzione versatile per ogni esigenza di comfort.
La villa presenta un ottimo stato di conservazione ed è già arredata, pronta per essere abitata.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa magnifica villa con piena e suggestiva vista mare a Sciacca. Una soluzione esclusiva che è la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e bellezza naturale nell'affascinante costa sud occidentale della Sicilia.

Questa straordinaria villa si affaccia su uno dei tratti più caratteristici della costa agrigentina, poco distante dalla famosa Scala dei Turchi. Circondata da un ampio giardino di quasi 3.000 m², immerso nel paesaggio mediterraneo fatto di rocce calcarenitiche dorate degradanti verso il mare e di una campagna rigogliosa di ulivi e macchia mediterranea. L’articolazione degli spazi all’aperto, composta da patii, solarium, tettoie, percorsi, aiuole e muretti, definiscono il linguaggio contemporaneo dell’architettura di tutto il complesso, le cui geometrie scandite da blocchi bianchi e regolari, oltre ad inserirsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, offrono luoghi riparati per il relax e conviviali, con un ampio barbeque e cucina esterna sotto un pergolato. A piano terra troviamo un'ampia zona living impreziosita da due terrazze panoramiche coperte, che proiettano all’esterno tutta la zona attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutt’altezza che consentono di godere della splendida vista del mare, all’aperto ed al riparo in tutti i momenti della giornata. Sullo stesso piano troviamo una stanza da letto con bagno in camera ed una zona di servizio con lavanderia e bagno. La scala interna porta a piano sottostante, attraversando ampie vetrate che guardano sulle due verdi corti attorno a cui ruotano quattro ampie camere da letto con i relativi servizi. La villa ha un accesso privato ad una strada, che in pochi minuti porta alla spiaggia di Pergole.

Proponiamo una deliziosa villetta di circa 90 mq situata nella tranquilla zona di Cda Fabrizio. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e spazioso, circondato dalla natura. - Superficie Interna: La villetta offre uno spazio abitabile di circa 90 mq, progettato per garantire comfort e funzionalità. - Terreno: Include un terreno annesso di 700 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi. - Terrazza Coperta: Una terrazza spaziosa di circa 50 mq coperta, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. - Cucina e Soggiorno: Un'ampia cucina soggiorno completa di una stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. - Riscaldamento: Dotata di un impianto di riscaldamento con radiatori a caldaia, con la possibilità di installare un termo camino per un ulteriore comfort. - Camere e Studio: Due camere da letto confortevoli e uno studio che offre uno spazio extra per lavoro o hobby. - Bagno e Ripostiglio: Un bagno grande e un comodo ripostiglio per le necessità quotidiane. - Cisterna d'Acqua: Una cisterna di circa 16.000 litri per garantire un'approvvigionamento idrico costante. La richiesta di vendita è di 73.000 euro. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 3939496393. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e organizzare una visita.

Villa Panoramica Fronte Mare – Sciacca, Via Lido (Tonnara) In una delle posizioni più esclusive e ricercate della costa di Sciacca, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente da ristrutturare con vista mare dominante, situata in Via Lido – zona Tonnara. La proprietà gode di una caratteristica rarissima: il mare si raggiunge a piedi in pochi istanti. Basta attraversare la strada per trovarsi direttamente sulla spiaggia, in un contesto di assoluto fascino e forte impatto paesaggistico. La villa sviluppa una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, oltre terrazza panoramica soprastante dalla quale si apre una vista spettacolare sul mare e sul litorale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 750 mq che offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza esclusiva con giardini, zone relax e ambienti outdoor di grande pregio. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una villa di rappresentanza fronte mare, da personalizzare e valorizzare in una delle location più suggestive della costa siciliana. L'altissima panoramicità, la vicinanza reale al mare e la posizione strategica rendono questa proprietà una rara opportunità destinata a chi cerca qualcosa di difficilmente replicabile. Prezzo richiesto: Eu. 250.000 Per ulteriori informazioni, foto e dettagli: Dott. Daniele Diecidue Immobiliare Daniele Diecidue Sciacca (AG) Tel./WhatsApp: 328 724 4511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Nella splendida Isola di Lampedusa disponiamo di un Villa unica nella sua posizione e genere. Siamo a pochi passi dalla stupenda spiaggia dei Conigli e pochi metri dalla famosissima Villa di Domenico Modugno. La Villa è da ristrutturare e il Prezzo è Trattabile. Per i dettagli vi chiediamo gentilmente di mettervi in contatto con il nostro studio.

???? Vivere la Sicilia autentica: Villino indipendente in vendita a Canicattì, Contrada Cannemasche ???? Immerso nel cuore della campagna siciliana, tra profumi di zagara e il silenzio rasserenante della natura, Immobiliare Santa Lucia propone in vendita un incantevole villino indipendente situato in Contrada Cannemasche, territorio di Canicattì. Un rifugio ideale per chi desidera riconnettersi con la terra, godere della tranquillità e vivere in armonia con l’ambiente. ???? Caratteristiche dell’immobile: - Superficie abitativa di circa 80 mq, distribuita in modo funzionale e accogliente - Ampia zona living con cucina-soggiorno, perfettamente integrata con la veranda esterna, pensata per ospitare cene all’aperto, momenti conviviali e serate estive sotto le stelle - Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti - Un servizio igienico comodo e ben rifinito ???? Spazi esterni e terreno: Il villino è circondato da un lotto di terreno agricolo di circa 3.600 mq, un vero e proprio angolo verde dove poter coltivare, rilassarsi o realizzare progetti legati alla vita rurale. Il terreno è servito da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e illimitato, rendendo la proprietà ancora più indipendente e sostenibile. ???? Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona riservata e silenziosa, lontana dal traffico urbano ma facilmente raggiungibile. Un contesto ideale per chi cerca privacy, serenità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. ???? Prezzo richiesto: €105.000 trattabili! ???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta Immobiliare Santa Lucia al numero 345 0951714 ✨ Questo villino è molto più di una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra paesaggi rurali, tramonti infuocati e il calore delle tradizioni. Se desideri trasformare il tuo sogno in realtà, questa è l’occasione perfetta.

​???? Il Tuo Sogno a Pochi Passi dal Mare: Villino Esclusivo in Contrada Plaia ​Sogni di svegliarti con il profumo della salsedine e di vivere l'estate in una delle cornici più ricercate di Licata? ​Situato nella prestigiosa Via Caposquadra Meli (C.da Playa), in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalle spiagge dorate, questo villino indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca relax, ampi spazi e il prestigio di una zona esclusiva. ​✨ Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità ​La proprietà si estende su una superficie complessiva di 180 mq, distribuiti con intelligenza per accogliere al meglio la tua famiglia e i tuoi ospiti: ​Piano Terra (70 mq): Il cuore pulsante della casa. Un'ampia zona living luminosa e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto alla splendida veranda. È qui che prenderanno vita le tue serate estive, tra cene all'aperto e momenti conviviali. Completano il piano un pratico ripostiglio e un servizio. ​Primo Piano (70 mq): La zona notte dedicata al riposo. Qui troviamo quattro comode camere da letto, ampie e ben arieggiate. Due di esse si affacciano direttamente su una seconda veranda privata, ideale per godersi il fresco serale. Un secondo bagno di servizio garantisce la massima comodità. ​???? L’Esterno: Una Cornice di Verde Privato ​Il villino è circondato da un giardino privato che abbraccia l’intero fabbricato. Uno spazio prezioso dove poter creare la tua oasi di relax, far giocare i bambini in sicurezza o coltivare il pollice verde, il tutto nella massima riservatezza. ​???? Perché sceglierlo? ​Location Top: Sei nella zona più richiesta e tranquilla di Licata. ​Vicinanza al Mare: Dimentica l'auto; la spiaggia è a portata di passeggiata. ​Spazi Generosi: 4 camere da letto sono una rarità difficile da trovare. ​Rapporto Qualità/Prezzo: Un investimento sicuro per il tuo futuro o per le tue vacanze. ​???? Richiesta: Euro 160.000 ​Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa perla immobiliare. Le case in questa posizione non restano sul mercato a lungo! ​???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta l'Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714 ​La tua nuova vita vista mare ti aspetta.

Zona: Carbone, Sciacca Descrizione della proprietà Vi presentiamo una splendida villa curata in ogni dettaglio, situata in un contesto tranquillo e naturale. La proprietà principale si estende su circa 200 mq, offrendo ampi spazi abitativi perfetti per una famiglia o per chi ama vivere con stile. Caratteristiche della villa • Superficie: circa 200 metri quadrati • Dependance: Una comoda dependance di circa 25 metri quadrati • Terreno: lotto di 2.500 mq completamente recintato da muri in muratura Terreno aggiuntivo Nella vendita è compreso anche un terreno adiacente di circa 2.000 mq, facente parte della stessa particella catastale, ideale per futuri ampliamenti o per godere di ulteriore spazio verde. Giardino e piante L'intero appezzamento è arricchito da ulivi, limoni, aranci e altre varietà di alberi, tutti coltivati ​​in modo super biologico. Questo non solo garantisce la qualità dei prodotti, ma offre anche un'atmosfera unica e profumata. Posizione La villa si trova a solo un chilometro dal centro commerciale Perriera, unendo la tranquillità della vita di campagna alla comodità della vicinanza ai servizi cittadini. Prezzo L'immobile è disponibile al prezzo di 460.000 EURO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più belle di Sciacca.

Property Sicily propone in vendita esclusiva una splendida villa in Via Magnani, a Porto Empedocle. L'immobile, di recente costruzione, sorge su un lotto di circa 500 mq ed è distribuito su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante ingresso su ampio salone, una spaziosa sala da pranzo con cucina adiacente, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una suggestiva terrazza, ideale per momenti di relax. La superficie interna complessiva è di 135 mq, mentre la superficie commerciale, comprensiva di balconi e verande, raggiunge i 185 mq. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti in una zona residenziale.

San Leone. Splendida villa completamente autonoma dotata di impianto fotovoltaico, colonnina per ricarica auto, caldaia inverter, boiler solare e garage. La Villa è distribuita su due livelli, gode di un grande giardino con piante ornamentali e alberi secolari ed è distribuita in grande salone, cucina soggiorno, 5 camere e 3 bagni. Classe Energetica: G

​???? Il Tuo Rifugio di Prestigio a Canicattì: Natura, Luce e Riservatezza ​Se cerchi un’oasi di pace senza rinunciare all’esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e prestigiosa C.da Caizza, proponiamo in vendita un raffinato villino immerso in un contesto rurale riservato, dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno. ​✨ Gli Spazi del Cuore ​La proprietà si estende su 120 mq interni, progettati per accogliere la luce in ogni angolo: ​Zona Living Open Space: Un ampio ambiente cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. ​Zona Notte: Ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati allo studio e agli hobby. ​Il Valore Aggiunto: Una splendida veranda di 40 mq esposta a sud, letteralmente baciata dal sole. È il luogo ideale per godersi le calde serate estive o una colazione con vista, circondati dal verde. ​???? Terra e Pertinenze ​Il villino insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 7.500 mq, un vero e proprio parco privato coltivato con cura ad ulivi e alberi da frutto. ​Completano la proprietà: ​Magazzino di 120 mq: Ampio spazio per attrezzature o passioni creative, già dotato di cisterne idriche interne. ​Dependance di 16 mq: Una piccola chicca aggiuntiva, ideale come casetta per gli ospiti o zona relax indipendente. ​???? Un Investimento Esclusivo ​Richiesta: € 210.000 ​Location: C.da Caizza, Canicattì (AG) ​Perché sceglierlo? Per l'esposizione perfetta, l'ampiezza degli spazi esterni e la garanzia di vivere in una delle zone più ambite del territorio. ​???? Prenota la tua visita ​Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ​Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore di Villaggio Mosè, in contesto residenziale tranquillo, propone in vendita una villa esclusiva suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 160 mq, distribuite tra piano terra e primo piano. Ogni appartamento è composto da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con bagno/lavanderia, tre camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben organizzati ideali per vivere la casa con comfort. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 1000 mq e dispone di piscina privata, gazebo per momenti di relax all'aperto, garage di circa 50 mq e cisterna interrata da 10 mc, elementi che rendono questa soluzione perfetta sia per due famiglie sia per chi desidera un investimento di valore in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita – Immobiliare Capellupo 0922 20595 Classe Energetica: Non indicata

Villa da Ristrutturare in Vendita a Porto Empedocle – Bellavista Prezzo su richiesta Superficie: 180 mq su due livelli | Terreno: 630 mq Property Sicily Srl propone in vendita una splendida villa da ristrutturare, situata nel prestigioso e rinomato villaggio Bellavista, una zona residenziale esclusiva di Porto Empedocle. La proprietà, sviluppata su due livelli per un totale di 180 mq circa, si trova all'interno di un lotto di terreno di circa 630 mq. La villa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla possibilità di essere personalizzata e rifinita secondo i gusti e le necessità degli acquirenti. Completano la proprietà ampie terrazze, verande e giardini, creando spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, sono presenti locali tecnici funzionali e una dépendance di 20 mq, che può essere utilizzata come studio, ospitalità per gli ospiti, o spazio extra. La villa è ubicata a soli 700 metri dal litorale e dalle spiagge di Porto Empedocle, offrendo un'ottima posizione sia per godere della tranquillità della zona residenziale, sia per raggiungere facilmente il mare e le attrazioni locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa da personalizzare in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Richiesta 260.000€

Via A. Caratozzolo - In una delle zone più richieste e quotate di San Leone, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 140 mq, distribuita su due livelli, con 500 mq di giardino privato, caratteristica sempre più rara in questa posizione. La proprietà si trova a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona, in un contesto residenziale apprezzato sia per uso abitativo che turistico. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della struttura, sia come residenza principale, sia come casa vacanza o investimento a reddito. Il giardino, ampio e riservato, consente inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre auto, oltre alla creazione di spazi relax, area piscina o zone living esterne. Soluzione ideale per chi desidera coniugare posizione strategica, metratura ben distribuita e ampio spazio esterno in una delle località balneari più ambite dell’agrigentino. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

​???? La Tua Oasi di Pace a Canicattì: Due Ville, Un Unico Sogno ​Cerchi una soluzione indipendente per vivere vicino a un figlio o a un genitore, mantenendo la tua privacy? ​In C.da Calici, immersa nella dolce campagna siciliana dove il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Una proprietà concepita per unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, garantendo però totale autonomia grazie agli accessi indipendenti. ​???? Spazi Generosi e Ben Distribuiti ​La proprietà si estende per un totale di 280 mq, perfettamente suddivisi in due unità immobiliari speculari di 140 mq ciascuna. Ogni villino è così composto: ​Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax. ​Primo Piano (70 mq): Zona notte confortevole con 3 comode camere da letto e un servizio (per un totale di 6 camere nell'intero stabile). ​???? Natura e Risorse Illimitate ​Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, già diviso per offrire spazi esterni dedicati a ciascuna unità. ​???? Acqua senza pensieri: La proprietà è servita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico illimitato, una risorsa preziosa per la casa e per la cura del verde. ​✨ Perché innamorarsi di questa Villa? ​???? Il Suono della Tranquillità: Qui non sentirai i rumori della città, ma solo il canto degli uccelli e il sussurro della natura. ☀️ Luce e Respiro: Spazi ampi, finestre che incorniciano il verde e un giardino che abbraccia ogni angolo della casa. ???? Ritrova il Tuo Equilibrio: Questa villa non è solo un immobile, è una scelta di vita. È il rifugio perfetto per chi cerca riparo dalla frenesia quotidiana e sogna giornate lente e tramonti indimenticabili. ​???? Un Vero Affare ​Una soluzione versatile, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia. Prezzo di vendita: € 269.000 trattabili! ​???? La pace ti sta aspettando. Non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita: Tel: 345 0951714

​???? Il Tuo Rifugio di Pace a Canicattì: Panorama, Spazio e Libertà ​Sei alla ricerca di una casa che non sia solo un'abitazione, ma un vero angolo di paradiso? In Contrada Cannemasche, immersa in un contesto rurale riservato e silenzioso, proponiamo una villa esclusiva che unisce il fascino della campagna al comfort moderno. ​✨ I Punti di Forza dell'Immobile: ​La Zona Living & La Veranda: Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno che si apre su una splendida veranda in legno di 40 mq. Orientata a sud-ovest, è il luogo perfetto per godersi tramonti mozzafiato e organizzare cene indimenticabili con amici e parenti. ​Spazi Generosi: 140 mq ben distribuiti che comprendono una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi e un pratico ripostiglio. ​La Dependance: Un valore aggiunto di 60 mq, ideale per ospitare parenti, creare uno studio privato o una zona relax indipendente. ​Autonomia Idrica: Dimentica i problemi di approvvigionamento grazie al pozzo d’acqua privato, che garantisce un flusso continuo e illimitato. ​Il Terreno: La proprietà insiste su un lotto di circa 4.500 mq, perfetto per chi ama la natura, desidera un orto bio o semplicemente vuole ampi spazi verdi per i propri animali domestici. ​???? In Sintesi: ​Superficie Villa: 140 mq ​Veranda in legno: 40 mq ​Dependance: 60 mq ​Terreno: 4.500 mq ​Esposizione: Sud-Ovest (luminosità garantita tutto il giorno) ​???? Richiesta: € 179.000 (Trattabili) ​???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ​Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa splendida proprietà. La pace della campagna ti aspetta a pochi minuti dai servizi di Canicattì. ​Per informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714