Ville in vendita in provincia di Agrigento Pag. 8

In un esclusivo e prestigioso contesto residenziale proponiamo in vendita nel cuore della nuova Canicattì, in zona rotonda Unieuro - Via Pirandello, una deliziosa villetta con giardino privato di recentissima costruzione. La villetta consta di una superficie complessiva di mq.230 circa e si sviluppa su due livelli fuori terra da mq.60 ciascuno, oltre al piano mansardato di mq.50 ed al vano box seminterrato di mq.60. Il piano terra, dove è ubicata la zona giorno, è composto da un'ampia zona living costituita da cucina e soggiorno, una dispensa ed un servizio. La zona giorno, molto luminosa grazie alle grandi finestre, si affaccia direttamente sul giardino privato di mq.30, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed in piena intimità. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto balconate, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno in camera, ed ulteriore servizio. Al piano mansardato troviamo un'accogliente e confortevole area da sfruttare come zona relax polivalente. Completa la struttura un vano cantinato servito da bagno di sala. Tutti gli ambienti sono finemente arredati e dotati di ogni comfort. La Villa, dal punto di vista energetico è ai massimi livelli di efficienza grazie alla presenza del cappotto termico sul prospetto ed al tetto ventilato con camera d'aria, è, altresì, dotata di impianti di domotica di ultima generazione, allarme, video sorveglianza, fotovoltaico, solare termico per acqua calda sanitaria e riscaldamento/raffreddamento al tetto alimentato da ciller di ultima generazione il tutto gestibile comodamente con App da remoto (telefono o PC). La villetta è stata recentemente rifinita con materiali di altissima qualità e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è l'ideale per chi desidera godersi momenti di relax e tranquillità. La posizione della villetta è strategica: si trova infatti in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità del centro città. Non perdete l'occasione di acquistare questa bellissima villetta a Canicattì. Richiesta euro 279.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

Lampedusa Cala Madonna proprietà esclusiva in vendita, copre una superficie di ca 3000 mq sul versante sud dell’isola a pochi passi dalla spiaggia di Cala Madonna e della vicina Cala Croce. Due spiagge attrezzate di notevole bellezza. Si Trova In posizione sopraelevata rispetto al mare il luogo gode di una vista panoramica suggestiva, non ostacolata da altre costruzioni (siamo in zona con vincolo paesaggistico e divieto di realizzare nuove costruzioni e quindi protetta anche in futuro). Il giardino che circonda la casa è piantumato da oltre 40 anni, il giardino è pieno di fiori ed alberi di pregio, cosa piuttosto rara nell’isola ed è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica che utilizza l’acqua del pozzo esistente all’interno della proprietà. La proprietà è composta dall’edificio principale 130mq ( 100 netti ) formato da 4 camere da letto, due doppie e due singole un’ampia cucina e un soggiorno, un bagno con doccia di nuova costruzione, un secondo bagno può essere ricavato o all’interno di una stanzetta o riducendo la cucina. All’esterno c’è un’ampia terrazza sul mare di 30 mq, dalla quale si gode un’incantevole vista che muta nelle varie ore della giornata. La dependance 100mq (75 netti) attualmente è formata da un garage e da un ampio monolocale con bagno, da una grande terrazza con pavimentazione in pietra naturale di circa 30 mq. Tra la casa principale e la dependance c’è un grande gazebo di legno con un tavolo in pietra e piastrelle di ceramica. L’intera proprietà si presta a diversi tipi di utilizzo, come villa padronale con dependance, può essere suddivisa in due proprietà distinte entrambe con un ampio giardino e vista mare, può altresì essere utilizzata come B&B creando 12 posti letto così organizzati: tre camere doppie con bagno e veranda nella dependance. Un bicamera con bagno (4 posti letto) e una seconda camera doppia con bagno nella villa principale. Restano gli spazi comuni, il soggiorno il pranzo cucina, la terrazza che può venire coperta e la possibilità di realizzare una piscina in giardino ampi spazi per il riposo all’aperto e ulteriori spazi coperti per soggiorni all’aperto.

Nell'isola di Lampedusa vendesi villa Immersa nel verde, la villa sul mare è il luogo ideale per chi cerca la bellezza incontaminata, il relax esclusivo, l'atmosfera rigenerante e l'armonia con la natura. La villa si affaccia a soli 20 mt dal livello del mare e a 80 mt dalla battigia, su una piccola baia semi circolare di rara bellezza paesaggistica. Si discende a mare da entrambi i bracci della baia mediante due passaggi di pochi gradini scavati nella roccia fino al livello dell'acqua dove è possibile l'ancoraggio di imbarcazioni anche di apprezzabili dimensioni. La villa si compone di un edificio centrale e di 2 bungalow.L'edificio centrale è composto da quattro stanze da letto doppie ( 2 con letti matrimoniale e 2 con letti separati, tutti con base in muratura e sovrastanti toghe in legno con materasso secondo la tradizione locale) per un totale di 8 posti letto, 3 bagni (2 con doccia e 1 con vasca da bagno), un soggiorno con camino, una sala da pranzo con salottino e piccolo patio, una cucina abitabile dotata di un angolo bar. All'esterno 4 ampie terrazze a mare, una terrazza lato campagna, una doccia esterna e il barbecue con forno tradizionale a legna. Entrambi i bungalow sono composti da camera con 3 letti, bagno con doccia, angolo cottura e terrazzo con tettoie para sole in legno. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

Villa in Vendita su Via Costamante Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella rinomata via Costamante, nell'area di Rinazzi. Questa proprietà, in condizioni impeccabili, è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo ampi spazi e comfort. Descrizione della Villa La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dedicato a diverse aree funzionali: Piano Terra: Zona Giorno Ingresso Principale: Accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno di rappresentanza, arricchito da un camino ben rifinito. Cucina: Spaziosa e comoda, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sala da Pranzo: Collegata direttamente alla cucina, ideale per pranzi e cene conviviali. Bagno di Sala: Comodo e ben posizionato per gli ospiti. Studio: Ideale per chi lavora da casa o per uno spazio di lettura e relax. Piano Primo: Zona Notte Camere da Letto: Quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospiti. Bagno di Sala: Serve la zona notte, offrendo praticità e comfort. Garage: Un garage comodo, annesso alla villa, per parcheggiare in sicurezza. Spazi Esterni La villa è circondata da un'area esterna di 5000 mq, curata e ben organizzata: Zona Barbecue: Completamente attrezzata, ideale per grigliate estive. Parco Giochi: Un piccolo paradiso per i bambini, sicuro e divertente. Piazzale Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Base per Piscina: Area in cemento pronta per installare una piscina fuori terra. Uliveto: Parte del terreno è coltivata con alberi di ulivo, aggiungendo un tocco di verde e la possibilità di produrre olio d'oliva. Prezzo: € 280.000. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, elegante e con tutte le comodità, immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita a Ravanusa villa plurifamiliare nelle vicinanze del campo sportivo, la villa oggetto di vendita la troviamo così divisa: al piano terra troviamo degli ampi garage ben rifiniti ed una grande dependance con una grande terrazza coperta, al piano primo troviamo 3 appartamenti di cui due rifiniti con gusto ed uno allo stato grezzo, al piano secondo troviamo 3 appartamenti di cui due allo stato grezzo ed uno ben rifinito con gusto con un'ampia terrazza, in totale la villa vanta 6 appartamenti più annessi garage ed un terreno come corte di mq 6000 circa con vari alberi d'ulivo. La villa di ampie metrature vanta numerosi pregi tra cui l'ubicazione che si trova a soli 2 minuti d'auto dal centro abitato a soli 2 minuti dalla strada statale, alle ampie terrazze realizzate per ogni appartamento, la vendita del seguente immobile si sposa con varie esigenze ad una famiglia numerosa ad una famiglia che vuole creare un'attività ricettiva, ad un'azienda agricola per agriturismo, ad una cooperativa o società per una struttura per anziani oppure ospedaliera, l'immobile totalmente in regola con le normative vigenti in corso può accedere facilmente a finanziamenti convenzioni o autorizzazioni USL. Per maggiori info contattatemi al 3939496393

Villa di Grande Metratura in Vendita sulla SS123 Proponiamo in vendita una splendida villa di ampie metrature situata in Contrada Spagnolo, precisamente sulla Strada Statale 123, tra Canicattì e Campobello di Licata. La posizione è strategica, trovandosi a soli cinque minuti di auto da entrambi i comuni. Caratteristiche della Villa La villa si distingue per le sue numerose caratteristiche che la rendono unica e ideale per chi cerca spazio e comfort: Superficie Abitativa: La villa dispone di una superficie di circa 225 mq. Camere da Letto: 5 spaziose camere da letto. Soggiorno: Un ampio soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq. Bagni: 2 bagni ben attrezzati. Cucina: Una cucina comoda che si affaccia su un grande terrazzo coperto di 75 mq, perfetto per giornate all'aperto in compagnia. Dispensa: Una dispensa pratica e funzionale. Garage e Piazzale: Garage di circa 75 mq con un piazzale annesso di circa 600 mq, di cui 150 mq coperti da una tettoia. Condizioni della Villa La villa si presenta in ottime condizioni strutturali e interne. È abitabile da subito con pochi interventi necessari, come una leggera pittura o la sostituzione dei sanitari nei bagni. Terreno Annesso Incluso nella vendita, un terreno di circa 22.000 mq che offre diverse opportunità: Giardino: Una parte del terreno è dedicata a un giardino ben curato con alberi di agrumi. Uliveto: Impianto di uliveto con 70 piante secolari. Opportunità di Sviluppo: La restante parte del terreno, situata sul retro della villa, è ideale per realizzare un frutteto, un vigneto o impianti fotovoltaici. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza spaziosa, circondata dalla natura e ben collegata ai principali centri abitati. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VENDUTA VENDUTA , CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI PER EVADERE LE NUMEROSE RICHIESTE CHE ABBIAMO IN PORTAFOGLIO. OFFRIAMO TANTISSIMI SERVIZI A COSTO ZERO, MEDIAZIONE TRA LE PIU' BASSE DELLA PROVINCIA. PROPOSTA ACQUISTO ACCETTATA, IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA, IN ESCLUSIVA VENDIAMO con prezzo ridotto, Nel cuore di San Leone, tra il lungomare e viale dei Pini, via Senatore canonica, villa di mq.135 catastali su lotto di circa 500 mq. la villa, regolarmente costruita, è munita di certificato di abitabilità,possibilità piano casa . Per la centralità dell'ubicazione, la signorilità del contesto, solo ville, la maggior parte, abitate tutto l'anno, la vicinanza del lungomare e del mare, fornita di tutti i servizi, è indicata per essere abitata e vissuta tutto l'anno.APPROFITTA DEL SUPERBONUS AL 110% per le opere consentite. Occasione unica e irrepetibile.

AFFASCINANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE – SCIACCA, LOCALITÀ GUARDABASSO In un incantevole contesto rurale, tra le colline di Sciacca (AG), sorge questa splendida villa, perfetta per chi desidera tranquillità e natura senza rinunciare al comfort. Situata nella periferia nord-ovest della città, dista circa 20 km dal prestigioso Verdura Golf Resort ed è circondata da un paesaggio suggestivo che si estende fino al mare, visibile in lontananza. Un'oasi di verde e relax La proprietà si estende su un terreno di oltre 8.200 mq, arricchito da ulivi, agrumi, alberi da frutto e piante ornamentali. Tra questi spicca un maestoso ulivo secolare di oltre trecento anni, che dona ulteriore fascino al giardino. Il terreno è interamente dotato di impianto di irrigazione. La Villa L'abitazione, di 200 mq su due livelli, unisce eleganza e calore grazie a materiali di pregio e dettagli raffinati: Piano terra (120 mq) → Spaziosa zona living con salotto, soggiorno, ampia cucina e bagno. Primo piano (80 mq) → Due camere da letto, bagno e terrazzino panoramico che offre una piacevole visuale sulla campagna circostante e sul mare all'orizzonte. I tetti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e le finiture di qualità conferiscono alla villa un'atmosfera accogliente e autentica. La sicurezza è garantita da impianto d'allarme, grate in ferro e sistema di videosorveglianza. Spazi Esterni Il comfort si estende all'aperto grazie a due ampie verande coperte con travi in legno e a un gazebo illuminato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'intera tenuta è recintata con blocchi in pietra locale, garantendo privacy e riservatezza. Possibilità di realizzare una splendida piscina, per rendere l'esperienza ancora più esclusiva. Una dimora ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, in un ambiente sereno e rigenerante. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Una perla rara sul mare di Sciacca Nel cuore del meraviglioso litorale di Capo San Marco, questa villa esclusiva rappresenta un'autentica perla rara, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista panoramica mozzafiato sul mare. Situata a pochissimi metri dalla battigia, offre un accesso diretto alla splendida spiaggia, permettendo di vivere il mare in totale libertà e comodità. Con una superficie interna di circa 180 mq e un giardino/terrazza di 1.200 mq affacciato sul mare, questa proprietà incanta per il suo design raffinato e le sue finiture architettoniche di pregio. Le ampie verande panoramicissime regalano un'esperienza visiva unica, dove il blu del mare si fonde con il cielo. Dotata delle più moderne tecnologie, la villa offre un sofisticato sistema di allarme, illuminazione sensoriale interna ed esterna e soluzioni hi-tech all'avanguardia. Completa la proprietà un posto barca, ideale per chi desidera godere appieno della bellezza del mare. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere in una location esclusiva, tra lusso, comfort e il fascino senza tempo della costa siciliana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

Vendesi splendida villa di recente costruzione a Porto Empedocle, suddivisa su due livelli + interrato. La villa, inserita in un contesto residenziale nel quartiere di Bellavista, è impreziosita da una bellissima piscina a sfioro, nonchè angolo barbecue. Composta da 12 vani è ottimale sia per uso personale che a scopo casa vacanze. Termoautonoma e climatizzato. Trattativa Riservata

IA/17 – Terreno agricolo con fabbricati rurali in zona Montesole. Nel cuore della campagna siciliana, in un contesto di assoluta tranquillità e immerso nella natura più autentica, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo di circa 7.240 mq. con vari alberi di ulivo e da frutta. All'interno della proprietà insistono diversi fabbricati rurali e diruti, per una superficie complessiva di circa 621 mq, che raccontano il fascino della tradizione contadina siciliana e offrono un grande potenziale di recupero e valorizzazione. La proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: - attività agricola o azienda rurale; - realizzazione di struttura ricettiva o agriturismo; - progetto turistico-ricettivo immerso nel verde. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi desidera investire in un'oasi di pace lontana dal caos cittadino, con ampi spazi e infinite possibilità di sviluppo. Un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico di Sicilia. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Vendesi a Sciacca, nella tranquilla contrada Torre Macauda, all'interno del residence “Villaggio Makauda”, villetta a schiera con ingresso indipendente, immersa in un contesto ideale per chi sogna il mare e la tranquillità. L'abitazione accoglie con una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e si compone di una luminosa cucina-soggiorno, una confortevole camera da letto, cameretta e bagno. La vera particolarità dell'immobile è la sua posizione privilegiata: a pochi passi dalla spiaggia, con accesso diretto al mare, per vivere ogni giorno il fascino della costa siciliana. Contattaci per una visita! Classe Energetica: F EPI: 167,97 kwh/m2 anno

Privato vende importante villa sul mare sulla spiaggia di Lido Marinella a pochi chilometri dalla meravigliosa scala dei turchi ormai da tanti anni patrimonio dell’Unesco raggiungibile a piedi dalla spiaggia, la stessa spiaggia natale del famoso scrittore Luigi Pirandello. In meraviglioso contesto tranquillo e silenzioso a pochi KM dal paesino caratteristico di Porto Empedocle. Casa edificata nel 1964 che ha subito un restauro completo nel 2002. Nel 2025 è avvenuta la manutenzione con rifacimento della facciata e delle ringhiere. Casa strutturata per famiglia di 120mq2, con ingresso sia fronte che retro. Cosi strutturata: -1 soggiorno -1 cucina abitabile con cucina in muratura piastrellata finemente -4 camere da letto -2 bagni entrambi finestrati, uno dei due con ripostiglio annesso. -soppalco/ripostiglio -giardino perimetrale ai 4 lati della casa di 800mq2 con BBQ in muratura -doccia esterna, punto acqua frontale Si parla di un immobile non abusivo e con ingresso diretto sulla spiaggia. Contattare unicamente se disponibili realmente all’acquisto visto la richiesta importante.

Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità, circondato dal verde e dal silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa raffinata villa in Via Costamante, nella rinomata zona Rinazzi di Canicattì, offre uno stile di vita esclusivo, dove ogni spazio è pensato per accogliere, rilassare e vivere appieno ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana, mentre la sala da pranzo collegata invita a condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano un comodo bagno di servizio e uno studio ideale per lo smart working o per ritagliarsi uno spazio di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Un bagno serve il piano con praticità ed equilibrio degli spazi. All’esterno, la villa è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, curato e ricco di possibilità. Qui si apre un mondo fatto di relax e convivialità: una zona barbecue attrezzata per le serate estive, un’area giochi sicura per i più piccoli, un ampio piazzale per il parcheggio e una base già predisposta per l’installazione di una piscina. L’uliveto presente nel terreno dona ulteriore fascino alla proprietà, offrendo anche la possibilità di una piccola produzione privata di olio. Punti di forza: • Ampia metratura interna e distribuzione funzionale su due livelli • Parco privato di circa 5.000 mq • Zona barbecue attrezzata e area giochi • Camino nel soggiorno per un’atmosfera accogliente • Quattro camere da letto ideali per famiglie numerose • Studio dedicato per lavoro o relax • Garage e ampio spazio parcheggio • Uliveto privato e area predisposta per piscina Dettagli tecnici: • Locali: 6+ • Piano: villa su due livelli (terra + primo) • Stato immobile: ottime condizioni, abitabile da subito • Extra: garage, camino, area barbecue, parco privato, uliveto, predisposizione piscina, ampio parcheggio Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita in un contesto riservato ma ben collegato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata: scoprirai una casa capace di offrire molto più di semplici metri quadrati.

In vendita a Bivona, nella suggestiva Contrada Canfuto, proponiamo una villa di prestigio di 620 mq, suddivisa su tre livelli e in condizioni ottime. Questa proprietà, completamente arredata, include anche un magazzino di 65 mq al piano terra con taverna e bagno annesso, il tutto immerso in un terreno di 2500 mq. Al piano terra, l'abitazione presenta una cucina in muratura, un ampio salone quadruplo con un'altezza di 6 metri arricchito da un elegante camino e pavimenti in gratino pregiato. Completano il piano un soppalco con zona relax, una camera da letto, un bagno e un garage collegato di 32 mq. Una scala semi circolare in granito conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere (che possono essere utilizzate anche come studio) e due bagni. Il secondo piano, con ingresso autonomo, è suddiviso in cucina, salone, tre camere, due bagni e lavanderia, offrendo così una grande versatilità. All'esterno, la villa è dotata di una ringhiera perimetrale in ferro battuto, quattro ampie terrazze e sei balconi, oltre a tre sistemi di allarme e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica, poiché può essere trasformata in attività commerciali come agriturismo, bed and breakfast, sala ricevimenti o casa per anziani. Un investimento ideale per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: Non indicata

IN ESCLUSIVA VENDIAMO GRANDE VILLA A SAN LEONE,IN VIA DEI GIARDINI N.55,a soli 700 mt.da Piazzale Giglia,comoda per i servizi,fermata autobus di fronte la villa. La villa distribuita in due piani è così composta: Al piano rialzato troviamo un grande salone con camino,una cucina abitabile,un bagno ed una camera oltre ad un grandissimo terrazzo coperto,al primo piano tre camere da letto,bagno e ripostiglio finestrato oltre grande terrazzo. Il tutto circondato da un rigoglioso giardino. DA VEDERE

IN ESCLUSIVA VENDIAMO GRANDE VILLA A SAN LEONE,IN VIA DEI GIARDINI N.55,a soli 700 mt.da Piazzale Giglia,comoda per i servizi,fermata autobus di fronte la villa. La villa distribuita in due piani è così composta: Al piano rialzato troviamo un grande salone con camino,una cucina abitabile,un bagno ed una camera oltre ad un grandissimo terrazzo coperto,al primo piano tre camere da letto,bagno e ripostiglio finestrato oltre grande terrazzo. Il tutto circondato da un rigoglioso giardino. DA VEDERE

IN ESCLUSIVA VENDIAMO IN SAN LEONE,VIA DEI GIARDINI,GRANDE VILLA SU DUE PIANI CON AMPIO GIARDINO. DA VEDERE La villa è ubicata a 700 metri da Piazzale Giglia,gode di un ampio giardino,di una notevole quadratura,due ampie terrazze,una a piano,cisterna autonoma,camino piante di vario genere. La posizione centrale ma allo stesso tempo un po' defilata dal caos la rendono ideale per abitarci tutto l'anno. Supermercato a 150 mt.

A pochi passi dal mare, un'opportunità unica da vivere… o da far vivere! A soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Punta Grande Scala dei Turchi, proponiamo in vendita una villa su due livelli composta da 2 appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq (tot. 200 mq), entrambi con: - 2 camere da letto - Cucina-soggiorno - Bagno Il tutto inserito in un lotto di circa 1500 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e comfort. All'esterno troviamo una magnifica piscina, un'ampia zona relax immersa nel verde con piante ornamentali e un suggestivo laghetto con carpe accanto alla piscina. Impianto fotovoltaico e solare termico Sistema di allarme e videosorveglianza Ampio piazzale con numerosi posti auto Venduta completa di arredamento Soluzione ideale come struttura turistico-ricettiva oppure perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Prezzo richiesto: €490.000 trattabili Un angolo di paradiso a due passi dal mare… pronto da vivere! 🌅

In vendita a Ribera, in Via Quasimodo, proponiamo un affascinante villino su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e 159 mq al primo piano, per un totale di 11 vani ben distribuiti. Al suo interno, il villino è composto da 5 camere da letto, 3 bagni e un soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living. La cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Al piano terra, è presente anche un magazzino di 63 mq, utile per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby. Il villino dispone di un lastrico solare di 159 mq al secondo piano, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive. Completano la proprietà 190 mq di spazio esterno suddivisi tra ingresso e giardino, perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una delle zone più tranquille di Ribera. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offre un grande soggiorno con cucinino e un camino, perfetto per trascorrere serate piacevoli durante il periodo invernale. La zona notte comprende due camerette e una camera da letto padronale, oltre a un bagno comodo e spazioso. Caratteristiche della Proprietà La villa si distingue per una mansarda di circa 60 mq e un vuoto tecnico di circa 150 mq che può essere trasformato in un’altra abitazione o in una splendida taverna. Rifinita con gusto in stile mediterraneo, la villa presenta infissi nuovi e una grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno. La distribuzione è la seguente: - Piano terra: circa 120 mq - Scantinato: circa 150 mq - Mansarda: circa 60 mq - Terreno: circa 10,000 mq leggermente scosceso La proprietà non è mai stata pienamente vissuta poiché i proprietari, per motivi di lavoro, vivono lontano della proprietà. La villa è situata in una posizione strategica, a soli 6 minuti di distanza dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e attrezzature eccellenti. Vicinanza e Servizi Il centro abitato di Licata dista appena 20 minuti, offrendo servizi come grandi supermercati, due centri commerciali e il famoso porto turistico di Licata, ideale per noleggiare o attraccare una barca. Il lungomare di Licata è perfetto per trascorrere piacevoli serate passeggiando. La proprietà è anche a circa 25 minuti dalla famosa Valle dei Templi e dalla suggestiva Scala dei Turchi. L'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile in 90 minuti, con un servizio di autobus diretto dal comune di Licata. Potenziale della Proprietà Questa villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione. È perfetta anche per chi cerca un rifugio tranquillo in inverno, magari gustando un bicchiere di ottimo vino siciliano, leggendo un libro o trovando ispirazione per dipingere. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessuna altra proprietà possa essere costruita davanti, rendendo questa villa unica. Grazie alla sua estensione e posizione, il terreno offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Le potenzialità della proprietà sono elevate, e non è facile trovare una villa con tali caratteristiche a un prezzo competitivo. Non esitate a contattarci per una visita e per immergervi in questa splendida villa. Per maggiori informazioni, siamo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. Richiesta di vendita 380.000,00 euro

Villa esclusiva in vendita a Sciacca con vista mare 📍Posizione: Sciacca (Sicily) 🪙 Prezzo: 450.000,00€ Questa magnifica villa a Sciacca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una vista sul mare mozzafiato. Situata all'ingresso della città di Sciacca, la proprietà si distingue per la sua posizione strategica. Dettagli della proprietà - Superficie totale: 900 mq - Piano terra: 300 mq - Primo piano: 300 mq - Secondo piano: 300 mq - Terrazza con fotovoltaico - Garage: 200 mq, ideale per ospitare diversi veicoli o per altri usi - Terreno circostante: 1.300 mq, perfetto per giardini lussureggianti o aree ricreative Un'opportunità versatile Questa villa è perfetta sia per un uso residenziale che per un investimento locativo o commerciale!! La sua ampiezza permette di destinare ogni piano a un membro della famiglia, offrendo privacy e autonomia. Inoltre, la sua posizione in una zona popolare del comune di Sciacca, dove molte famiglie vivono tutto l'anno, la rende particolarmente interessante per gli investitori. Caratteristiche principali -Ampio spazio abitativo: Perfetto per una famiglia numerosa - Vista sul mare: Ogni piano offre una splendida vista sul mare, garantendo un ambiente sereno e rilassante - Posizione strategica: Situato in una delle località più affascinanti della Sicilia, nota per la sua storia e le sue bellezze naturali. - Potenziale di investimento: Ideale per chi desidera investire in una proprietà di valore Questa villa è un vero gioiello, pronto a soddisfare le esigenze di chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non perdete l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà a Sciacca!

Dettaglio Immobile Rif. 317: RETECASA MAZARA proopone alla vendita una splendida villetta fronte mare sul porto di SCIACCA. Questa proprietà a due passi dal mare e dal centro città con una superficie calpestabile di circa 120 mq divisa su due livelli con accesso dal giardino. L'abitazione e così composta, Piano terra: ingresso su salone con vetrate sul giardino fronte casa, angolo cucina,1 camere da letto e bagno completo con finestra; Per mezzo di scala interna si arriva al Piano Primo suddiviso in: 2 camere da letto e 1 bagno completo salone e angolo cucina con finestra; Completa la proprieta un locale una zona rustica esterna. L'intera area esterna gode di un fantastico giardino coltivato da alberi e piante ornamentali. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

PROPERTY SICILY SRL vende in esclusiva a Realmonte (AG), rinomata città della Scala dei Turchi, immobile indipendente situato a pochi passi dalla piazza principale. La proprietà, da ristrutturare, è caratterizzata dalla tipica architettura siciliana degli anni '50 e si distingue per la totale autonomia e indipendenza. Punto di forza dell'immobile è il cortile con giardino di pertinenza esclusiva, vero fulcro della casa, ideale come spazio di sfogo, relax o area conviviale. La superficie complessiva, tra parti coperte e scoperte, è di circa 200 mq, con ottime potenzialità di personalizzazione sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico. - Posizione centrale - Cortile e giardino esclusivi - Indipendente - Da ristrutturare Prezzo richiesto: € 89.000,00

a un km dalla spiaggia A Menfi via della riviera n. 1 Bis Lido Fiori (Ag). casa al mare ideale per vacanze in famiglia o con amici, l'immobile è composto da due camere da letto. Ampio e luminoso soggiorno prospiciente sulla via principale, cucina attrezzata, comodo bagno con doccia, ampio porticato dotato di zona barbecue e posti auto. Chiamare al n. 3208704324