Ville in vendita a Menfi

Nella località balneare di Portopalo di Menfi, a circa 7 km dal centro del paese, proponiamo una villetta indipendente con spazio esterno, a 200 mt. dalla spiaggia. L'immobile si presenta ristrutturato e si sviluppa su una superficie interna di 122 mq. distribuiti su 2 livelli, con uno spazio esterno di circa 130 mq., in parte coperto. All'immobile si accede tramite cancello elettrico alla parte antistante la villetta, coperta da tettoia, dove è possibile parcheggiare l'auto. Salendo alcuni gradini si raggiunge lo spazio esterno, anche questo coperto il parte da un pergolato dove è possibile trascorrere momenti di relax. La villetta al suo interno risulta così composta: al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera e un servizio con doccia; tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove si trovano un ulteriore soggiorno con cucina, 3 camere, un piccolo ripostiglio e servizio con doccia. Inoltre adiacente l'immobile si trova un lotto di terreno di circa 400 mq. acquistabile a € 30.000. La posizione dell'immobile, a circa 90 km da Palermo e 25 km da Sciacca lo rende ideale per trascorrere i periodi delle vacanze estive in famiglia o anche i weekend. Da qui è possibile raggiungere facilmente luoghi di interesse storico-naturalistico e per il tempo libero, come il Parco Archeologico di Selinunte (16 km), la Riserva Naturale Orientata Foce Belice (14 km) e il Circuito Internazionale di go-kart di Triscina (24 km). Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

A Menfi precisamente a Porto palo, bellissima zona mare Riserva Naturale dell'agrigentino, presentiamo la vendita di una bellissima villa singola con piscina.. La villa si trova a pochi metri dalla bellissima spiaggia di Porto Palo..( dalle foto il fiume Belice che sfocia nel mare).. ed e' composta al piano terra di un salone open space con cucina abitabile e bagno, invece al primo piano troviamo 3 camere, uno sgabuzzino, bagno e ulteriore bagno in camera con box idromassaggio.. sotto al seminterrato due ampie camere da letto ed una cameretta con letti a castello, bagno e cucina abitabile.. Garage doppio.. pannelli di fotovoltaico installati.. per notevoli risparmi di energia.. e poi 600 metri di esterni dove abbiamo anche una copertura pergolata con cucina esterna ampio tavolo, forno frigo.. tre doccia esterne. Ottime rifiniture con statue e marmi che rendono la villa veramente unica nel suo genere.. Nelle vicinanze Ristoranti, negozi marchet e svincoli..Si vende ammobiliata. .Possibilita' mettere a reddito una parte e abitarne un altra vista la composizione .. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e fissare un appuntamento..Ottima qualità prezzo..

MENFI (AG)_Ci troviamo a Menfi, città del vino 2023, precisamente a Porto Palo, nella quale esiste una delle spiagge più belle della Sicilia, Bandiera Blu 29 anni consecutivi, 2025 compreso. Nel noto Lido Fiori, zona residenziale e tranquilla, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con un potenziale unico. Ideale per uso abitativo per tutto l'anno oppure a realizzare una casa vacanza data l'abbondante metratura di circa 300 mq e la vicinanza al mare, infatti si può raggiungere la spiaggia a piedi percorrendo una breve strada di fronte la proprietà. La villa ha ingresso autonomo con cancello automatico e gode di circa 600mq di spazio esterno recintato sfruttabile come parcheggio e adatto a realizzare un giardino con piscina. È composta da un piano sottostrada allestito ad appartamento, con cucina in muratura, dove si può realizzare una zona basement tipica delle ville americane. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno/cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni. Al piano superiore, che gode di una metratura di quasi 90mq, troviamo un grande ambiente open space con uscita sul terrazzino del prospetto principale e quello del prospetto posteriore, due camerette e un bagno. In questo piano troviamo una porta che conduce ad una scala comune con l'altra porzione di villa che permette di accedere alla zona solarium nel terrazzo sul tetto. Quest'ultimo è suddiviso in muratura per cui ogni porzione di villa gode di un terrazzino sul tetto ad uso esclusivo per garantire il massimo della privacy. Grazie alla sua tripla esposizione e ai numerosi infissi in vetro camera e PVC garantisce ambienti luminosi e arieggiati. La villa presenta finiture di pregio come il marmo dei pavimenti e quello adoperato per la realizzazione della scala interna, oltre al legno utilizzato per le porte interne e parte della cucina. E' presente, inoltre, climatizzazione con climatizzatori inverter e impianto di riscaldamento autonomo alimentato con gas metano. Per quanto riguarda l'impianto idrico vi è l'allaccio irriguo al comune di Menfi con una cisterna d'accumulo di 20.000 litri. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Ami il Lusso? Menfi (AG) Villa di 141 Mq. oltre Mq. 7.700 di giardino - Nuova Costruzione. Soggiorno molto grande con cucina (penisola) a vista. Tre Camere da letto, doppi servizi e locale tecnico. Seconda Cucina esterna in muratura. Piscina a sfioro di metri 10,6 x metri 4,6. Impianto fotovoltaico sul tetto. Condizionatori nuova generazione. Vetri camera scorrevoli e vasistas. Altezza Tetti abitazione Metri 2,80 utili. Terreno di pertinenza esclusivo Mq. 7.700 in parte coltivato ad ulivo. La piscina verrà completata nei rivestimenti come da capitolato che è possibile richiedere a mezzo email all'indirizzo: agenteimmobiliare@gmail.com - Il prezzo della vendita è da intendersi oltre iva 4% come prima casa o al 10% come seconda casa. Sono a carico della parte acquirente: richiesta allaccio corrente elettrica ed eventuale assicurazione decennale sull'immobile. Prenota la tua visita.

VILLETTA RISTRUTTURATA A POCHI PASSI DAL MARE – LIDO FIORI (MENFI) Nel cuore di Lido Fiori, una delle località balneari più apprezzate della costa sud-occidentale della Sicilia, premiata da anni con la Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e delle sue splendide spiagge dorate, proponiamo in vendita una raffinata villetta recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comfort. La proprietà si trova a soli 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, e rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste del litorale menfitano. La villetta si sviluppa su una superficie coperta di circa 110 mq ed è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'impiego di materiali di qualità, finiture moderne e soluzioni tecniche studiate per garantire funzionalità e benessere abitativo. Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti appieno durante tutto l'anno: un'accogliente area living all'aperto, arricchita da zona barbecue, doccia esterna e vano lavanderia, offre l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà una suggestiva terrazza panoramica sovrastante, perfetta per rilassarsi al sole, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente godere della piacevole brezza marina. Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa al mare che unisca posizione strategica, comfort moderni e assenza di lavori da eseguire. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, in una delle località balneari più amate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue 0925 902604 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: B

Proponiamo In vendita a Menfi (AG) – Esclusiva Villa con piscina e vista mare

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa di 220 mq su due livelli, situata in posizione strategica a Memphis, in provincia di Agrigento.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 7.000 mq e si presenta interamente arredata e corredata di ogni comfort, pronta per essere abitata.

All'esterno troviamo una splendida piscina panoramica con vista mare, una seconda piscina adiacente alla casa, perfetta per rinfrescarsi, ed una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali all'aperto.

La villa si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Mediterraneo, che impreziosisce ogni ambiente e regala un'atmosfera unica di relax e benessere.

Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza alle spiagge e ai servizi principali.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Immagina di trovarti nella rinomata località turistica di Lido Fiori di Menfi, dove la sabbia dorata si fonde con il blu intenso del mare, insignito da oltre vent'anni della bandiera blu per la sua limpidezza straordinaria. Qui, in questo angolo di paradiso, ti presentiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione, a meno di 400 metri dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Con i suoi 200 mq distribuiti su un solo livello, la villa è una vera oasi di serenità. La torretta al primo piano offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato, mentre l'ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq invita a passeggiate tranquille tra palmizi e piante mediterranee, creando un'atmosfera di relax e bellezza naturale. La piscina, grande 12 m x 6 m, è il cuore pulsante dell'area esterna, una promessa di momenti indimenticabili sotto il sole, circondati da un'armonia di colori e profumi. Immagina di goderti un aperitivo al tramonto, mentre le risate dei tuoi cari risuonano nell'aria, protetti dalla privacy che questo spazio esclusivo ti offre. Questa villa non è solo una casa; è un'opportunità. Grazie alla sua generosa superficie e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente per essere condivisa da due famiglie o per dare vita a un'attività turistica ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. La posizione è ideale: facilmente raggiungibile in circa un'ora di macchina dagli aeroporti di Palermo e Trapani, e a breve distanza da importanti località turistiche come Porto Palo, Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo e Marsala. Ogni escursione diventa un viaggio tra storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Vivi l'emozione di un'estate senza fine in questa villa da sogno, dove ogni giorno è un invito a scoprire e a celebrare la bellezza della vita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

Immersa nella campagna più autentica della Sicilia occidentale, tra filari di vigneti che degradano dolcemente verso il mare, questa straordinaria villa è un rifugio di rara bellezza, dove il silenzio della natura incontra un’eleganza contemporanea e senza tempo. A pochi minuti dalle spiagge incontaminate di Menfi e Porto Palo, la proprietà regala una delle esperienze più ricercate del Mediterraneo: vivere la Sicilia più esclusiva, autentica e luminosa. Circondata da panorami aperti che abbracciano il blu del mare e il verde delle vigne, la villa si sviluppa in un dialogo armonioso tra architettura, luce e paesaggio. Gli interni, raffinati e accoglienti, sono stati progettati con grande sensibilità estetica per offrire ambienti ariosi, eleganti e profondamente connessi con l’esterno. Ampie aperture scenografiche accompagnano lo sguardo verso la terrazza panoramica e la piscina, vero cuore emozionale della proprietà. La zona living, ampia e luminosa, è pensata per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina moderna si apre su un patio ombreggiato, perfetto per lunghe colazioni estive o cene al tramonto. Le camere da letto, tutte con bagno en suite, garantiscono comfort, privacy e un’atmosfera intima e sofisticata, ideale sia per la vita privata sia per l’ospitalità di alto livello. All’esterno, la proprietà offre scenari di assoluta suggestione: una piscina panoramica immersa nella quiete, zone lounge e dining ombreggiate, terrazze riservate e angoli pensati per contemplare il paesaggio, leggere, condividere un calice di vino o semplicemente lasciarsi attraversare dalla brezza mediterranea. Qui ogni dettaglio racconta uno stile di vita lento, autentico e profondamente siciliano. La posizione è particolarmente strategica e ricercata: a breve distanza dalle spiagge Bandiera Blu di Menfi, dalle rinomate cantine Planeta e dai luoghi più affascinanti della Sicilia sud-occidentale, tra natura, archeologia, enogastronomia e mare cristallino. Una proprietà di charme dal forte respiro internazionale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella bellezza più autentica della Sicilia oppure un investimento di prestigio nel segmento luxury hospitality.

Nella splendida e rinomata località turistica/balneare di Lido FIori di Menfi , bandiera blu da oltre vent'anni per il suo limpido e meraviglioso mare , proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa di recente costruzione ed a meno di 400 metri dal mare . La villa ha una superficie di circa 260 mq su un livello ed una stanza/torretta a piano primo gode di un ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq dove troviamo un esclusiva piscina 12 m x 6 m con ampia zona living , contornato da una recinzione in muratura nonchè da palmizi e piante tipiche mediterranee che assicurano un ambiente esterno particolarmente gradevole , ma anche una privacy ottimale . L'immobile , data la superficie e la distribuzione degli ambienti , si presta ad essere condivisa anche da due famiglie o per chi intendesse intraprendere un attività turistica ricettiva ,quali B&B , casa vacanze ecc.... Ottima la posizione , in quanto facilmente raggiungibile (circa un ora di macchina) dagli aeroporti di Palermo e Trapani , ma anche perchè vicinissima ad importanti località turistiche qualI Porto Palo , Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo , Marsala etc.etc.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Si propone in vendita a Menfi, a 20 metri dalla bellissima spiaggia sabbiosa e dalle acque cristalline di Lido Fiori, villa composta da due unità immobiliari con una superficie di mq 100 circa ciascuna. Presenti verande e terrazza altamente panoramiche con vista sulla spiaggia e sul mare. La posizione particolarmente vicina al mare rende la villa davvero esclusiva. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: B EPI: 11,00 kwh/m2 anno

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Nella splendida e rinomata località turistica e balneare di Porto Palo, insignita della Bandiera Blu da oltre vent'anni per le sue acque limpide e meravigliose, proponiamo la vendita di una magnifica villa immersa nella tipica campagna siciliana, a meno di 800 metri dal mare. Questa straordinaria proprietà dispone di una splendida piscina, ideale sia per bambini che per adulti, che offre un'oasi di relax e divertimento sotto il sole siciliano. La villa vanta un ampio giardino ornamentale di circa 2500 mq, circondato da un elegante muro di cinta in muratura e abbellito da palmizi e piante mediterranee. Questo ambiente esterno, particolarmente piacevole, assicura una privacy ottimale e invita a godere di momenti di pace e tranquillità immersi nella natura. Oltre alla villa, la vendita comprende anche un lotto di terreno adiacente di circa 9000 mq, sul quale è possibile realizzare una struttura aggiuntiva di circa 90 mq, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo e ampliamento. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza della campagna siciliana, con il profumo del mare che riempie l'aria, e di trascorrere le tue giornate tra un tuffo in piscina e una passeggiata tra le piante mediterranee del tuo giardino. La villa, già affittata come residenza di lusso durante i mesi estivi, rappresenta un eccellente investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo paradisiaco. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Palermo e Trapani, entrambi a circa un'ora di macchina. Inoltre, è vicina a rinomate località turistiche come Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo e Marsala, offrendo così una base ideale per esplorare le bellezze della Sicilia occidentale. Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa con vista mare a Sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a chi ha un gusto raffinato e cerca il massimo comfort nel cuore della città. Classe Energetica: G

a un km dalla spiaggia A Menfi via della riviera n. 1 Bis Lido Fiori (Ag). casa al mare ideale per vacanze in famiglia o con amici, l'immobile è composto da due camere da letto. Ampio e luminoso soggiorno prospiciente sulla via principale, cucina attrezzata, comodo bagno con doccia, ampio porticato dotato di zona barbecue e posti auto. Chiamare al n. 3208704324

A Lido Fiori #ArchettImmobiliare???????? ????VENDE????in esclusiva, villa di mq 130 in ottimo stato, su un livello ed un piazzale/giardino di mq 600 circa, a 150 m dal mare????????. La vendita è molto riservata (ecco perchè non vedete foto dell'immobile), per info Carlo Archetti 3208884220 ed eventualmente fisseremo un sopralluogo.

Dettaglio Immobile Rif.279: RETECASA MAZARA propone alla vendita una splendida villa completamente arredata disposta su due livelli. La proprietà ha una superficie interna di 290 mq circa e circondata da un lotto di terreno di 7000 mq circa, coltivato a uliveto. Al piano terra troviamo un ampio salone quadruplo, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e doppi servizi. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e un ulteriore bagno. La villa è impreziosita da una magnifica piscina in armonia con l’ambiente circostante ed una jaccuzzi ideale per chi desidera rilassarsi immerso nella natura. Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort. Property Details Ref.279: RETECASA MAZARA offers for sale a beautiful fully furnished villa spread over two levels. The property has an internal area of approximately 290 sqm and is surrounded by a land plot of about 7000 sqm, cultivated with olive trees. On the ground floor, there is a large quadruple living room, a spacious eat-in kitchen, one bedroom, and two bathrooms. The first floor is dedicated to the sleeping area, with three bedrooms and an additional bathroom. The villa is enhanced by a magnificent swimming pool in harmony with the surrounding environment and a Jacuzzi, ideal for those who wish to relax immersed in nature. The spaces are large, bright, and designed to ensure maximum comfort. Détail du bien immobilier Ref.279 : RETECASA MAZARA propose à la vente une magnifique villa entièrement meublée répartie sur deux niveaux. La propriété dispose d'une surface intérieure d'environ 290 m² et est entourée d'un terrain d'environ 7000 m², cultivé en oliveraie. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon quadruple, une cuisine spacieuse avec espace repas, une chambre et deux salles de bains. Le premier étage est dédié à la zone nuit, avec trois chambres et une salle de bains supplémentaire. La villa est ornée d'une magnifique piscine en harmonie avec l'environnement environnant et d'un Jacuzzi, idéal pour ceux qui souhaitent se détendre en pleine nature. Les espaces sont grands, lumineux et conçus pour garantir un confort maximal. Immobiliendetail Ref.279: RETECASA MAZARA bietet zum Verkauf eine wunderschöne komplett möblierte Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 290 m² und ist von einem Grundstück von circa 7000 m² umgeben, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer quadruple Wohnraum, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Die Villa wird durch einen wunderschönen Pool ergänzt, der im Einklang mit der umliegenden Natur steht, sowie durch eine Jacuzzi, ideal für diejenigen, die in der Natur entspannen möchten. Die Räume sind groß, hell und so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten.

Tra Porto Palo e Selinunte, all'interno della "riserva naturale" del Belice,antico casello ferroviario totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio e curati ogni particolare dall'esterno agli spazi interni . Gode di una superficie di 180 mq circa distribuita su 2 livelli più un ampia terrazza e con un terreno di 1.000 mq. L'immobile si trova a circa 300 metri dalla spiaggia, dove ogni anno ormai da 19 anni consecutivi, viene conferito il premio a bandiera blu per il mare incontaminato e splendido la fascia costiera che va' da Porto Palo a Selinunte.Il progetto di ristrutturazione tende a mantenere con puntigliosa e gelosa maestranza artigianale l'aspetto e lo stile originale dell'immobile . La villa ha sei camere da letto tre bagni e gode di un confort di lusso

Villa in vendita a Menfi, con 120 mq, 3 camere e 1 bagno. Situata in Contrada Terranova, offre un facile accesso a Eurospin. Ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla.

Villa in vendita a Menfi, Contrada Lido Fiori, con 75 mq, 2 camere e 1 bagno. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole vicino al mare.

In vendita villetta prefabbricata in legno a 70 metri dalla meravigliosa spiaggia di Lido Fiori di Menfi. L'immobile ha una superficie utile di mq 50 ed è composto da ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno ed è posto su un lotto di terreno/giardino di mq 1000 circa. Vista mare- fronte mare. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

A Lido Fiori di Menfi, distante 500 mt dal mare, villetta indipendente di mq 140 circa su di un lotto di terreno di mq 2.100 circa. L'immobile presenta ottime rifiniture ed è composto da: 3 camere, 2 cucine, 2 soggiorni con ampie verande e 3 bagni. Classe Energetica: G