Ville in vendita a Noto Pag. 7

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanità.
I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea.
L'immobile è costituito da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno più un locale lavanderia;
Il corpo è circondato da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano.
inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale.
Completano la proprietà:
• una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina)
• impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione)
• n. 4 locali tecnici
• impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato)
• impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia)
• impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio)
• serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio)
• n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde)
• gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida proprietà con piscina e vista mare, situata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a soli dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. Grazie alla sua posizione dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato che spazia dalle colline di Noto fino al mare. L'ampia tenuta, di circa 4 ettari, è curata nei minimi dettagli e circondata dalla tipica macchia mediterranea. All'interno del terreno si trovano tre edifici storici, per un totale di circa 400 mq, uno dei quali completamente ristrutturato. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica con vista sul mare. Un elemento che rende questa proprietà ancora più unica è la straordinaria scoperta di una necropoli giudaica al suo interno: antiche grotte, un tempo utilizzate come luoghi di sepoltura e meditazione, sono ricoperte da pregevoli decorazioni e testimonianze storiche risalenti all'epoca medievale. Questo sito archeologico rappresenta un inestimabile tesoro storico, offrendo uno straordinario collegamento con il passato della regione. Un connubio perfetto di bellezze naturali e patrimonio culturale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per gli appassionati di storia, archeologia e per chi desidera vivere in un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare.

Cod. 22VNC Villa con terreno edificabile di 10.000 mq – Zona Sant’Elia, Noto (SR) Proponiamo in vendita, in zona Sant’Elia, una villa indipendente di circa 260 mq situata su un terreno edificabile (B2) di 10.000 mq, dotato di due accessi, uno principale e uno secondario. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, le verande panoramiche e le pertinenze che la rendono ideale sia come residenza privata sia come investimento. Composizione della villa Piano Seminterrato Ingresso Cucina Camera da letto Bagno Piano Terra Ingresso Cucina abitabile Ampio salone con finestre panoramiche Due camere da letto Bagno La villa è circondata da ampie verande panoramiche, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Pertinenze e spazi esterni Terreno edificabile (B2) di 10.000 mq Garage Masseria di 55 mq da ristrutturare, ideale per dependance o ampliamento Due accessi indipendenti Ampi spazi esterni con grande potenziale di sviluppo Caratteristiche principali Finiture di pregio Riscaldamento a pellet centralizzato Camino Doppi infissi Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Noto

Situato nel suggestivo comune di Noto, l'immobile in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, in località Bommiscuro. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a importanti attrazioni turistiche, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia siciliana. L'immobile è un'unità abitativa di categoria catastale A/4, che offre ampi spazi e una disposizione funzionale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati. La casa è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per investimento. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Il giardino privato di circa 13000 m2 rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del clima mite della Sicilia. E' presente una piscina per godersi un po' di relax immerso nel verde L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, si presta benissimo per investimento come casa vacanze o per investimento. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. Tuttavia, l'accesso per disabili è garantito, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una piscina, che aggiunge un tocco di lusso e svago alla proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare in una delle località più affascinanti della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - tranquillita' - immerso nella natura - per rilassarsi in piscina La linea di autobus più vicina è VIA TOMMASO FAZELLO (380 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE PIANETA INFANZIA (250 m) e 3^I.C.NOTO BENEDETTO DA NORCIA (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IV I.C. G. AURISPA NOTO (40 m), 4^ I.C.AURISPA NOTO e altre 5 scuole nel raggio di 370 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di circa 12.417m2 zona Cugni, territorio di Noto (Siracusa, Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. La villa si trova in Contrada Cugni, tranquilla zona di campagna distante circa 5km dal centro abitato di Cassibile, dalla spiaggia di Fontane Bianche nonchè dallo svincolo autostradale che permette di raggiungere facilmente ed in breve tempo Noto, San Lorenzo, Marzamemi, Portopalo e l'aeroporto di Catania (distante 60km). La villa è inserita su un ampio lotto di terreno recintato e con due ingressi con estensione di circa 12.417m2. Il terreno è adornato da circa 200 alberi di ulivo, mandorleto, carrubeto e frutteto con alberi di agrumi (mandarini, bergamotti, chinotti), pere, mele e fichi d'india. La villa si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di circa 198m2. Troviamo infatti due appartamenti separati così composti: - il piano terra è composto da ingresso-salone con camino e zona cucina attigua, due camere da letto, una cameretta, un bagno, rispostiglio, veranda coperta di circa 100m2 e terrazzo panoramico di 65m2. Sempre al piano terra troviamo inoltre un vano forno ed una cucina estiva. - il primo piano è composto da ingresso-salone triplo con camino, cucina, due camere da letto un bagno e terrazzo di circa 20m2 anch'esso panoramico. La meravigliosa vista panoramica permette di ammirare la naturale bellezza di tutta la vegetazione che costituisce la macchia mediterranea fino a raggiungere con lo sguardo la parte sud della città di Siracusa, intravedendo nelle giornate più limpide il suo mare e le mura del suo centro storico Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni.

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat Immerso nella splendida campagna siciliana, a soli 10 km da Siracusa, Il Casalino è una proprietà unica nel suo genere: un’oasi di pace circondata da ulivi secolari, con un grande potenziale di sviluppo. Posizione strategica: Situato lungo la strada Mare–Monti, gode di: Ottima visibilità Facile accesso Contesto naturale autentico tra mare e collina Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 16.000 mq edificabile con cubatura agricola Ulivi secolari: produzione storica di olio Fabbricato esistente: 75 mq rurali Ampio parcheggio naturale Atmosfera tipicamente siciliana, soleggiata e ricca di profumi di campagna Opportunità di sviluppo La proprietà offre numerose possibilità: - Realizzazione di una villa di prestigio - Trasformazione in country house / casa di campagna - Sviluppo di un agriturismo o ristorante - Attività agricole o esperienziali (olio, turismo rurale) Grazie alla posizione e all’ampio terreno, è ideale per un progetto imprenditoriale o una residenza esclusiva. ???? Prezzo Occasione: soli 90.000 euro (trattabili) Una delle ultime opportunità a questo prezzo in zona, sempre più rara sul mercato. ???? Contatti Immobiliare Casa Info: 0931 461760 citare il codice IA4882

One Shot One Home propone in vendita – Prestigiosa abitazione indipendente nel cuore del centro storico di Noto, con terrazzo panoramico e vista mare Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, tra le vie più caratteristiche e ricche di fascino della Capitale del Barocco, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente situata in Via Ducezio, a soli 200 metri dallo storico Duomo di San Nicolò e a pochi passi dal Palazzo Comunale e da Corso Vittorio Emanuele, fulcro della vita culturale e turistica della città. L'immobile, disposto su quattro livelli, unisce il fascino delle residenze nobiliari del centro storico alla funzionalità delle abitazioni moderne, grazie a un'attenta ristrutturazione e alla presenza di solare termico e impianti efficienti. Ogni piano è pensato per offrire comfort e luminosità, con ampie finestre che affacciano sui vicoli barocchi e una terrazza esclusiva con vista sul mare e sui tetti di Noto, da cui è possibile godere di tramonti mozzafiato sul Golfo di Noto. La residenza si compone di: Ingresso indipendente al piano terra, con ambienti accoglienti e pavimenti originali; Sei camere spaziose, ideali per ospitare una grande famiglia, realizzare una struttura ricettiva o suddividere l'immobile in più unità; Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto alle aree comuni; Due bagni completi, uno per piano principale, moderni e ben rifiniti; Terrazzo panoramico con vista mare e impianto di solare termico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione. La posizione è di assoluto prestigio: da Via Ducezio, in pochi minuti a piedi, si raggiungono il Duomo di Noto (200 metri), il Palazzo Comunale (150 metri), i principali locali del centro e le affascinanti chiese barocche che rendono la città Patrimonio Mondiale dell'Umanità. Inoltre, il mare di Lido di Noto dista appena 6 km, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, mentre le celebri spiagge di Calamosche e Vendicari si trovano a circa 15 minuti di distanza. Questa dimora, grazie ai suoi ambienti ampi, luminosi e versatili, rappresenta una scelta ideale sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della città barocca più amata di Sicilia. 📍 Via Ducezio – Noto (SR) 🏛️ A due passi dal Duomo e dal Palazzo Comunale 🌅 Terrazzo panoramico con vista mare 🔆 Solare termico, due bagni, sei camere, cucina abitabile 🏖️ A 6 km dalle spiagge di Lido di Noto Un immobile che racchiude storia, eleganza e bellezza, nel centro di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata. 🌅 Dove la luce diventa architettura — Una storia senza tempo nel cuore di Noto Ci sono luoghi che si abitano… e altri che si sentono. Nel cuore dorato di Noto — dove la pietra color miele si accende alla luce del Mediterraneo e ogni strada racconta una storia — questa residenza straordinaria apre le porte a un mondo fatto di bellezza, silenzio ed eleganza.
A pochi passi dal maestoso Duomo di San Nicolò, la vita scorre tra arte, luce e il riflesso lontano del mare. 🏛️ Una dimora che racconta Distribuita su quattro livelli, la proprietà custodisce l'anima autentica della Sicilia, reinterpretata con equilibrio e raffinatezza per uno stile di vita contemporaneo. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera intima e luminosa:
spazi generosi, dettagli storici, una sensazione di calma che solo le dimore d'epoca sanno offrire. Le stanze si susseguono con naturale eleganza:
sei camere, ambienti accoglienti e versatili, perfetti sia come residenza privata esclusiva sia come luogo in cui accogliere ospiti da tutto il mondo. E poi, quasi come un segreto custodito, si svela un ulteriore valore. Da una via retrostante, un accesso discreto conduce a un garage privato e a un autentico dammuso in pietra, perfettamente collegati all'abitazione — un dettaglio raro nel centro storico, che arricchisce la proprietà

Villetta a schiera in Vendita a Calabernardo (Noto) Scopri questa incantevole villetta a schiera all'interno di un meraviglioso residence signorile situata nella rinomata zona balneare di Calabernardo, a meno di 100 metri dalla splendida spiaggia della zona di Vendicari Eloro. Con una metratura di circa 80 mq, questa proprietà è perfetta per chi desidera godere del sole e del mare senza compromessi. Il piano terra accoglie un soggiorno con cucina completa di elettrodomestici e una veranda esterna con vista mare, ideale per cene estive e momenti di relax. Non manca un bagno al piano terra e uno spazio esterno nel retro attrezzato con area barbecue, perfetto per le grigliate con amici e familiari. Salendo al piano superiore mansardato, si trovano una camera da letto e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per accogliere gli ospiti. Questa villetta è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia e alle attrazioni turistiche come Noto Barocca, Avola e Vendicari. La villetta è finemente arredata e completa di tutto presenta infissi in pvc con vetri termici, veranda, tetti con travi in legno. Con un orientamento a sud, questa proprietà garantisce comfort e efficienza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Richiesta 190 mila

A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare Note

Retecasa propone zona Calabernardo villetta a schiera con affaccio sul mare e due verande, una vista mare e l'altra riservata sull'altro lato, con barbecue e altro tavolo con sedie. Questa proprietà, disposta su due livelli per un totale di 75 mq, si trova in un contesto elegante di villette, ed è arredata con mobili nuovi del 2018. Al piano terra troviamo una cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato con due camere ognuna con finestra. La zona è abitata tutto l'anno e dispone di un servizio di portierato. La documentazione urbanistica e catastale è in regola, e gli impianti idrici e fognari sono allacciati alla rete comunale. Il prezzo è di 200,000 euro trattabili. La proprietà vanta una classe energetica A+ Codice di riferimento D954sr

Nella rinomata zona balneare di San Lorenzo, sorge questa incantevole villetta singola in vendita. Con 3 camere da letto, cucina, bagno e una spaziosa veranda, l'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie di 79 mq, la villa offre ampi spazi per una vita confortevole e rilassante. Il punto forte? Un magnifico terrazzo, perfetto per godersi il clima mite della Sicilia. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della zona, contattaci per maggiori informazioni.

Cod. 27VNC Proponiamo in vendita, a Noto, nella zona San Corrado, una villa indipendente di circa 180 mq con un terreno di circa 1.200 mq. La proprietà è composta da: Ingresso su corridoio Quattro camere da letto Cucina abitabile Soggiorno con camino Due bagni Garage Terrazza con vista panoramica La villa è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamenti termo idraulici. Richiesta: €250.000,00

Proprietà con più unità abitative in contrada Vaddeddi – Oikos Real Estate
Proprietà con più unità abitative si trova nella bella campagna del Val di Noto con la tipica vegetazione della macchia mediterranea. La proprietà è costituita da una prima struttura grande circa 85 mq da ristrutturare e ha una veranda di circa 25 mq. La seconda struttura è costituita da 6 unità e comprendono la cucina, la camera da letto e il bagno per una superficie complessiva di circa 320 mq. Ogni unità ha una verandina attigua. La proprietà dispone di due piscine, di cui una con idromassaggio. Vi è inoltre un barbecue e un giardino con alberi di ulivi secolari. L'intera proprietà è grande ettari 2,8. La proposta di vendita è ancora più interessante per la possibilità di poter costruire altri 180 mq.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà potrebbe essere gestita come struttura ricettiva per il turismo.
NEI DINTORNI
La proprietà dista pochi chilometri dal lido di Noto e dal piccolo borgo marinaro di Marzamemi. Dista circa 90 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania

Villa dei Limoni Lido di Noto Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono Villa dei Limoni non una semplice villa ma un'oasi di pace incastonata nella perla del barocco siciliano Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di possedere un angolo magico dove natura e cultura si fondono La posizione privilegiata della casa situata a soli 100 metri dal mare, la vista del mare , la tranquillità della zona, ed i servizi danno alla villa un incredibile potenziale un vero gioiello che offre comfort e spazio . L'immobile ha un terreno di circa 1000 mq curato con prato rigoglioso ulivi secolari, alberi di limoni e arance All'interno della proprietà c'è un comodo parcheggio coperto per 4 posti auto . Il piano terra della villa è molto accogliente ha un ampia zona living luminosa, per momenti di convivialità oltre a cinque camere confortevoli , 3 bagni e una cucina funzionale perfetta per chi ama cucinare , che si affaccia su un veranda di oltre 150 mq coperti che abbracciano la villa, dove insiste una cucina esterna con forno a legna, un angolo di puro relax perfetto per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Al primo piano insistono quattro camere da letto finemente arredate tutte con il bagno in camera, le quali sono dotate di ampie terrazze panoramiche con vista mare per godere di tramonti indimenticabili e rilassarsi al sole. Il primo piano attualmente è utilizzato come B&B ed oltre alle quattro camere troviamo anche un angolo cottura con un ampio terrazzo coperto per le colazioni naturalmente vista mare. A copertura della villa troviamo il Terrazzo panoramico molto versatile, con possibilità di chiusura a pergola, creando un ulteriore spazio vivibile con vista mare e su tutto il Lido di Noto La proprietà ha dotazioni di qualità: Impianto di irrigazione per la cura del giardino, pannelli solari termici per un'efficienza energetica, allaccio alla fognatura, doppia alimentazione idrica, fornitura garantita da acqua di trivella e acqua di città. La villa è un potenziale investimento immobiliare Ideale come villa unica o per B&B, la disposizione interna con le sue 8 camere da letto e 7 bagni, il giardino , le grandi zone living, la cucina esterna, le terrazze vista mare , le zone solarium e il parcheggio rendono questa villa perfetta per un'attività ricettiva di successo. La documentazione è in regola con certificato di Abitabilità Questa affascinante villa offre un opportunità unica per vivere la vera essenza di Sicilia Vi invito a scoprire la magia di questo luogo Contattaci allo 0931461760 o al numero +39 3489897292 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Codice di riferimento Sicily 4801

COD. 24 v N C Proponiamo in vendita, a Noto (SR), villetta a schiera di 130 mq circa. La zona è poco distante dal centro storico di Noto e si trova in Contrada San Giovanni. La villa è composta da: Ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile molto ampia attigua alla veranda con infisso grande per godere dello spazio esterno nelle belle giornate, bagno, ripostiglio e veranda di 40 mq circa. Al piano 1 troviamo un disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda di 17 mq con possibilità di essere chiusa per realizzare una 3 camera da letto. Completa la proposta un garage interno con accesso diretto all'immobile ed un altro posto auto assegnato esterno. L'immobile si presenta abitabile anche subito, viene realizzato nel 2010 e necessita solo di personalizzazione. Richiesta: e 210.000,00

COD. 10 v N C Questa villa in zona collinare e residenziale di S. Corrado F. m, a pochi minuti da Noto, è davvero affascinante! Con una superficie di circa 160 mq, è suddivisa su due livelli: Piano terra: ingresso, open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, due camerette e un bagno Primo piano: due camere e doppio servizio. La proprietà include ampie verande, un garage e un terreno di 6.000 mq. Il prezzo richiesto € 200.000,00

Cod. 335VNC In vendita a Noto, Contrada Belliscala, una villa di 200 mq con ampie verande. La villa è composta da: ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile e camera da letto. La proprietà include un terreno con vista mare, adibito a uliveto, mandorleto e carrubeto. Trattativa riservata

Cod. 3VNC In vendita a Noto, Contrada San Corrado F. m., nella zona di Cozzo Tondo, a pochi minuti dalla città di Noto, una villa di circa 260 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende: ingresso su soggiorno open space con camino, ampia cucina in muratura, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e vano deposito. Deliziose verande, un terrazzo panoramico e un terreno di pertinenza di circa 400 mq aggiungono valore all'immobile proposto in vendita. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e può essere abitata sin da subito o personalizzata a piacere. Prezzo: €330.000,00

COD. 9 v m Vendesi a Noto, zona Noto Marina, villetta indipendente di mq 100 circa di nuova costruzione composta da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto cameretta, bagno, di pertinenza piscina e giardino. Richiesta: € 390.000,00

Cod. 29VM Proponiamo in vendita, a Noto, nella zona Falconara, quattro unità immobiliari. Le villette, di circa 100 mq ciascuna, sono composte da salone, cucina abitabile, cameretta, camera da letto, bagno, ripostiglio, cortile e giardino. Ubicate a due km dal mare, due km dalla città di Noto e un km dallo svincolo autostradale. Richiesta: €150.000,00 per unità immobiliare

A Noto, a soli 2 chilometri da un concentrato di bellezze naturalistiche e storiche, ubicato su una proprietà di oltre 2 ettari, proponiamo in vendita un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica. L'abitazione, ristrutturata interamente con la dovuta attenzione al fine di mantenere peculiarità architettoniche, è composta da una ampia e luminosa zona living, camera da letto con cabina armadio e bagno privato e, una caratteristica "salle de bain". Nelle immediate vicinanze, collegato da un viottolo di pochi metri, lastricato, si trova un luminosissimo fabbricato di circa 120 mq caratterizzato da copertura con capriata in legno e ampie vetrate che donano un incantevole affaccio sul frutteto circostante. E' composto da una zona living, servita da bagno privato e una "area cooking" attrezzata. Fa parte della proprietà anche un fabbricato rurale, interamente da ristrutturare, adatto sia per essere utilizzato come residenza privata sia come cubatura aggiuntiva ai fabbricati esistenti. All'interno della proprietà sono presenti varie specie arboree, alcune piante secolari di pregio naturalistico, ulivi e numerosi alberi da frutto. Gli esterni, offrono agevoli spazi attrezzati, adatti alla convivialità. L'accesso alla residenza é privato. La città di Noto, patrimonio Unesco, è raggiungibile con pochi minuti di auto. All'aeroporto di Catania, si arriva con meno di un'ora di comoda autostrada. La proprietà affaccia su un contesto che, senza dubbio, si può definire di grande interesse per gli appassionati di storia paleocristiana e bizantina, e per chi sente il fascino di ambienti ricchi di flora e fauna; la biodiversità di questo eco-sistema è straordinario. La dimora, dunque, può essere luogo ideale per un calmo ritiro personale, così come apprezzato luogo di accoglienza in ambiente armonioso.

Splendida villa in vendita a soli 7 km dal centro storico di Noto. Immersa in un giardino di circa 8.500 mq, questa villa offre una veranda panoramica con vista mozzafiato. Con una superficie complessiva di 336 mq, il corpo principale è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, c'è un comodo garage adiacente alla villa e un bilocale abitabile nel piano seminterrato che può essere ampliato. Sullo stesso terreno si trova anche un casale da ristrutturare perfetto come dependance. La proprietà include una cisterna interrata e ulteriore cubatura sfruttabile.

Proponiamo in vendita una villa con attigui fabbricati rurali nelle terre di Noto in Sicilia. La proprietà in vendita nelle campagne della contrada San Marco nella val di Noto è costituita da più corpi e comprende una villa di 150 mq ristrutturata, due locali magazzino che erano le vecchie stalle, un grande magazzino che era il vecchio granaio con altezza ed un altro locale magazzino di oltre 60 mq e terreni per un totale di 1 ettaro. La villa è un caseggiato indipendente totalmente ristrutturato dispone di un locale soggiorno, una cucina semi abitabile, tre camere da letto e un locale bagno. La proprietà immobiliare dispone di una trivella indipendente per l'approvvigionamento idrico. Tutti questi fabbricati si trovano all'interno di una tenuta che costituisce un vero e proprio nucleo che formavano un antico borgo rurale costituita da insieme di fabbricati rurali. A tutti i fabbricati oggetto della vendita è possibile cambiare la destinazione urbanistica. Inoltre c'è la possibilità di acquistare tutta l'intera tenuta di altri proprietari a cui va fatta un offerta separata con altre due abitazioni civili e altri fabbricati rurali per arrivare ad una metratura totale a corpo di oltre 2000 mq e un totale di terreni per oltre i 5 ettari. La contrada di San Marco era un passaggio obbligato di una antica reggia trazzera che collegava l'antica città di Noto e l'antica Akrai oggi Palazzolo Acreide. Alcuni monaci di antica comunità cristiana dell'alto medioevo che si stabili in questa area attribuì l'attuale nome alla contrada San Marco dove si trovano ancora oggi resti un antica chiesa rupestre a tre navate di epoca bizantina. Queste terre delle Sicilia sono molto apprezzate per i prodotti della terra che offre e questa proprietà in vendita è ideale per chi volesse il contatto diretto con la natura.

COD: 275VM Prestigiosa villa di 400 mq con giardino di 1.000 mq – Lido di Noto Vendesi a Lido di Noto, in una delle zone più richieste e prestigiose della costa, una magnifica villa indipendente di circa 400 mq, ideale come residenza di pregio o investimento turistico. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione dell’immobile Piano Terra – 200 mq Appartamento principale di ampia metratura Grandi ambienti giorno Spazi luminosi e ben distribuiti Primo Piano – due appartamenti da 100 mq ciascuno Entrambi dotati di: Ampio balcone Veranda vivibile Ideali per ospiti, affitti turistici o nuclei familiari distinti Pertinenze Terrazzo panoramico Giardino riqualificato con prato inglese di circa 1.000 mq Posto auto Punti di forza Zona prestigiosa e tranquilla del Lido di Noto Ampia metratura complessiva Tre unità abitative indipendenti Spazi esterni curati e vivibili Ottimo potenziale per uso turistico o residenziale

COD. 2VM La Ducezio Immobiliare propone in vendita in c/da Falconara villetta disposta su due livelli di mq 120 circa con comode verande e terreno circostante di 3000 metri circa. L'immobile è così composto al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto con cabine armadio e bagno. L'immobile necessita di lavori di rifinitura. La villetta gode di una vista panoramica sul mare e dista pochi minuti dalle incantevoli spiagge di sabbia dorata e da un mare limpido e cristallino. Trattativa Riservata