Villa in Vendita, Via Ducezio, Noto

Descrizione

One Shot One Home propone in vendita – Prestigiosa abitazione indipendente nel cuore del centro storico di Noto, con terrazzo panoramico e vista mare
Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, tra le vie più caratteristiche e ricche di fascino della Capitale del Barocco, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente situata in Via Ducezio, a soli 200 metri dallo storico Duomo di San Nicolò e a pochi passi dal Palazzo Comunale e da Corso Vittorio Emanuele, fulcro della vita culturale e turistica della città.
L'immobile, disposto su quattro livelli, unisce il fascino delle residenze nobiliari del centro storico alla funzionalità delle abitazioni moderne, grazie a un'attenta ristrutturazione e alla presenza di solare termico e impianti efficienti. Ogni piano è pensato per offrire comfort e luminosità, con ampie finestre che affacciano sui vicoli barocchi e una terrazza esclusiva con vista sul mare e sui tetti di Noto, da cui è possibile godere di tramonti mozzafiato sul Golfo di Noto. La residenza si compone di:
Ingresso indipendente al piano terra, con ambienti accoglienti e pavimenti originali; Sei camere spaziose, ideali per ospitare una grande famiglia, realizzare una struttura ricettiva o suddividere l'immobile in più unità;
Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto alle aree comuni; Due bagni completi, uno per piano principale, moderni e ben rifiniti;
Terrazzo panoramico con vista mare e impianto di solare termico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
La posizione è di assoluto prestigio: da Via Ducezio, in pochi minuti a piedi, si raggiungono il Duomo di Noto (200 metri), il Palazzo Comunale (150 metri), i principali locali del centro e le affascinanti chiese barocche che rendono la città Patrimonio Mondiale dell'Umanità. Inoltre, il mare di Lido di Noto dista appena 6 km, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, mentre le celebri spiagge di Calamosche e Vendicari si trovano a circa 15 minuti di distanza.
Questa dimora, grazie ai suoi ambienti ampi, luminosi e versatili, rappresenta una scelta ideale sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della città barocca più amata di Sicilia.
📍 Via Ducezio – Noto (SR)

🏛️ A due passi dal Duomo e dal Palazzo Comunale

🌅 Terrazzo panoramico con vista mare

🔆 Solare termico, due bagni, sei camere, cucina abitabile

🏖️ A 6 km dalle spiagge di Lido di Noto
Un immobile che racchiude storia, eleganza e bellezza, nel centro di una delle città più affascinanti del Mediterraneo.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata. 🌅 Dove la luce diventa architettura — Una storia senza tempo nel cuore di Noto
Ci sono luoghi che si abitano… e altri che si sentono.
Nel cuore dorato di Noto — dove la pietra color miele si accende alla luce del Mediterraneo e ogni strada racconta una storia — questa residenza straordinaria apre le porte a un mondo fatto di bellezza, silenzio ed eleganza.
A pochi passi dal maestoso Duomo di San Nicolò, la vita scorre tra arte, luce e il riflesso lontano del mare.

🏛️ Una dimora che racconta
Distribuita su quattro livelli, la proprietà custodisce l'anima autentica della Sicilia, reinterpretata con equilibrio e raffinatezza per uno stile di vita contemporaneo.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera intima e luminosa:
spazi generosi, dettagli storici, una sensazione di calma che solo le dimore d'epoca sanno offrire.
Le stanze si susseguono con naturale eleganza:
sei camere, ambienti accoglienti e versatili, perfetti sia come residenza privata esclusiva sia come luogo in cui accogliere ospiti da tutto il mondo.
E poi, quasi come un segreto custodito, si svela un ulteriore valore.
Da una via retrostante, un accesso discreto conduce a un garage privato e a un autentico dammuso in pietra, perfettamente collegati all'abitazione — un dettaglio raro nel centro storico, che arricchisce la proprietà