Ville a schiera in vendita in Sardegna

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento in Villa anni 70 di circa 140 mq, disposto su due livelli inserito in un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile è attualmente accorpato all'adiacente unità del piano terra, ma verrà consegnato completamente indipendente a seguito del frazionamento, garantendo così massima privacy e autonomia. La proprietà sarà composta da un ingresso indipendente fronte strada, con possibilità di realizzare un posto auto, che conduce al giardino di proprietà esclusiva, dal quale si accede all'abitazione. L'interno si apre su un'ampia e luminosa zona living di 30mq con cucina open space. Proseguendo troviamo il bagno principale di 8mq e una spaziosa camera matrimoniale, dalle generose dimensioni di 23mq, nella quale sarà possibile ricavare una comoda cabina armadio e un secondo bagno en suite. Completa il piano un ulteriore vano che, mediante la realizzazione di un semplice tramezzo, potrà essere trasformato in una camera singola 10mq, con accesso diretto al secondo cortile di proprietà, completamente pavimentato e dotato di barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano seminterrato si sviluppa una caratteristica cantina di 43mq, con cucina e camino, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 5 kW. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=WYQXsN16xNw Per ulteriori informazioni: -cellulare/WhatsApp 377313683 - sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villetta indipendente con giardino, ampie metrature e box doppio – Santa Giusta (OR)Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Via Canonico Raimondo Bonu, caratterizzata esclusivamente da villette e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente di 227 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Realizzata negli anni '90, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti.Al piano principale troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con camino, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari, oltre agli spazi dedicati alla cucina e ai servizi. La zona notte ospita quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti.Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: ospita un'ampia taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, e un box auto doppio dal quale si accede direttamente all'abitazione, una comodità rara e particolarmente apprezzata in ogni stagione.La proprietà è completata da un giardino sia sul fronte che sul retro della casa, che offre spazi ideali per il relax, il gioco dei bambini o per realizzare una piacevole zona pranzo all'aperto.L'immobile necessita di alcuni lavori di ultimazione e personalizzazione, tra cui la finitura delle scale interne, l'installazione dei cancelli e la sistemazione degli spazi esterni. Si tratta di un'ottima opportunità per valorizzare una casa dalle grandi potenzialità, adattandola ai propri gusti ed esigenze.Santa Giusta è un comune particolarmente apprezzato per la qualità della vita, situato a pochi minuti da Oristano e ben collegato alle principali arterie stradali. Offre tutti i servizi essenziali, scuole, attività commerciali e impianti sportivi, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera tranquilla e familiare.Per gli amanti del mare, la posizione è strategica: le splendide spiagge della costa oristanese, come Torre Grande, distano circa 8 km (10 minuti in auto), mentre località rinomate come San Giovanni di Sinis, Is Arutas e Mari Ermi sono raggiungibili in circa 20-30 minuti, regalando alcuni dei litorali più suggestivi della Sardegna.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di importanti dimensioni, in una posizione riservata e ricca di verde, con il vantaggio di poterla completare e personalizzare secondo il proprio stile.

Rif: VVGRD00 - Valle Gardona, proponiamo splendida e luminosissima villa indipendente, libera su quattro facciate, disposta su due livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due camere – con possibilità di una terza – disposti al piano terra; soggiorno, - caratterizzato da un accogliente parquet in noce - cucina, bagno, doppio servizio e 3 camere – con ulteriore possibilità della quarta stanza – con utile accesso tramite unica rampa e predisposizione per montascale – il tutto alloggiato al primo piano. A completare, meravigliose e spaziosissime terrazze – con tettoie completamente rifatte nel 2022 - con affaccio panoramico e giardino recintato e ben curato - dotato di orto biologico e frutteto, con arance, mandarini e olivi - e due comodi ripostigli esterni, più locale caldaia. Restaurata nel 2021 e progettata per garantire efficienza dal punto di vista del risparmio energetico, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione: impianti elettrico ed idrico rifatti nello stesso anno; infissi in PVC con doppio vetro; riscaldamento autonomo garantito da radiatori in ghisa disposti in tutte le stanze e caldaia nuova, manutenuta e certificata; camino di nuova installazione; pavimentazione mista, in gres porcellanato e ceramica; porte interne in legno; fossa settica regolamentare; cancello elettrico con motore appena sostituito. La casa dispone anche di allaccio alla rete idrica e di ben due riserve idriche da 1000 litri ciascuna. Posta a soli 650 metri da via Verona ed immersa nel verde della zona valle Gardona-Gioscari-san Simplicio (GeNa), la villa è alloggiata in zona residenziale tranquilla e silenziosa ma abitata, a poca sistanza da servizi, mezzi di trasporto pubblico ed attività varie: perfetta per chi è in cerca di una grande, luminosa e serena casa indipendente ma anche come soluzione bifamilare, essendo il fabbricato già distinto - sia catastalmente che urbanisticamente - in due unità immobiliari. https://my.matterport.com/show/?m=MwGW7Ei8ha3 https://my.matterport.com/show/?m=1oMpFD8hWYH

VIA LI PUNTI, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente ristrutturata sia internamente nel 2016 ca. che esternamente con interventi effettuati tramite Bonus 110% nel 2020 ca, curata in ogni dettaglio sia internamente che esternamente, con impianti di ultima generazione e classificazione energetica A1. L’immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con rimborso dell’energia prodotta, soluzioni che garantiscono elevata efficienza energetica, notevole risparmio sui consumi e possibilità di accesso ai vantaggiosi mutui Green. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente, con doppio ingresso, ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza tra gli ambienti o una soluzione adatta a nuclei familiari numerosi. Al piano terra troviamo il primo accesso che conduce ad un’ampia e accogliente taverna con camino e zona cottura in muratura. Completano il livello un bagno ed un pratico ripostiglio dove sono presenti caldaia ed autoclave. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna (servita da montascale, che consente di accedere facilmente ai vari livelli dell’abitazione), sia attraverso una scala esterna. Su questo piano si apre uno splendido giardino privato, arricchito da una zona relax pavimentata con barbecue in muratura, veranda in legno e vaschetta con acqua corrente. Internamente troviamo un luminoso salone con secondo ingresso indipendente, una spaziosa cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino ed un comodo doppio servizio. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con uscita su terrazze abitabili, perfette per godere di momenti di relax all’aperto. A servizio del piano troviamo un elegante bagno dotato di doccia idromassaggio ed un doppio servizio/lavanderia non finestrato. Nella proprietà è inoltre presente anche un giardino condominiale con bombolone del gas. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce comfort, efficienza energetica, funzionalità e spazi ideali per tutta la famiglia. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=zUhW51y3qZt Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 165 mq situata a Li Punti, in via Renzo Giua, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Sassari. L’immobile, costruito nel 1994, si sviluppa su quattro livelli e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e per la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera organizzare la casa con zone separate e funzionali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da cucina open space e soggiorno luminoso, oltre a un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla veranda di proprietà, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano dispone di un secondo soggiorno con ingresso indipendente, una camera da letto – originariamente progettata come cucina e quindi facilmente ripristinabile – e un bagno en suite. Questa configurazione rende il piano particolarmente interessante anche per chi desidera creare una zona abitativa indipendente. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con due camere da letto e un bagno. L’ultimo livello ospita uno studio, un’ulteriore camera da letto, un bagno con zona lavanderia e l’accesso alla terrazza panoramica, uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare soluzioni abitative flessibili, come la creazione di due unità separate oppure di una porzione indipendente per ospiti o familiari. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto doppio di circa 30 mq al prezzo di 25.000 euro. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=HykFcYfM6un Per ulteriori info: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.i

RIBASSATO !!! In Via Agostino Cosseddu proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli e in ottime condizioni generali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e un locale hobby. Al primo piano l’immobile è composto da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e al giardino privato di circa 60 mq. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un bagno padronale. L’impianto idraulico è stato completamente rifatto circa sette anni fa e l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=ySRMuR2uwPP Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

A Quartucciu proponiamo una villetta a schiera bilivelli di 90 mq, progettata per offrire spazi funzionali e comfort contemporanei. L’abitazione comprende una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, oltre a terrazze per complessivi 27 mq. La doppia esposizione est-ovest contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e luminosi durante la giornata. La proprietà dispone di cortile carrabile, cancello automatico e posto auto privato scoperto. Le dotazioni comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,5 kW, domotica di base, climatizzazione, riscaldamento autonomo e scaldacqua a pompa di calore. Sono inoltre presenti infissi in PVC con vetrocamera e doppio vetro, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e zona lavanderia. L’immobile, in classe energetica A4, offre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, rappresentando una proposta adatta a chi cerca una villetta a schiera efficiente e moderna a Quartucciu. La consegna è prevista entro la fine del 2026. Vendita soggetta a IVA.

A Cabras, in via Kennedy, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, pensata per offrire indipendenza, comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su circa 86 mq commerciali, con zona giorno accogliente dotata di angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, in una distribuzione funzionale e moderna, ideale per la vita quotidiana. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 90 mq, cortile carrabile, loggia e patio, spazi perfetti per vivere appieno l’esterno e organizzare un’area barbecue dedicata. Completano la soluzione il box auto, il posto auto coperto e scoperto, oltre a dotazioni di qualità come impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore, split inverter, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata e cancello automatico. La classe energetica A3 garantisce elevati standard di efficienza e risparmio. Essendo in fase di costruzione, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile modificare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Il tetto a falde può essere sopraelevato, creando ulteriori spazi grazie alla cubatura disponibile, e l’autorimessa può essere realizzata chiusa, semiaperta o secondo le preferenze dell’acquirente. Una soluzione moderna e flessibile a Cabras, ideale per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e inserita in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona. Sono a carico dell’acquirente le spese di attivazione dei contratti delle forniture elettriche ed idriche, mentre restano a carico del venditore le spese di predisposizione degli allacci.

A Cabras, in via Kennedy, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, pensata per offrire indipendenza, comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su circa 86 mq commerciali, con zona giorno accogliente dotata di angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, in una distribuzione funzionale e moderna, ideale per la vita quotidiana. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 90 mq, cortile carrabile, loggia e patio, spazi perfetti per vivere appieno l’esterno e organizzare un’area barbecue dedicata. Completano la soluzione il box auto, il posto auto coperto e scoperto, oltre a dotazioni di qualità come impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore, split inverter, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata e cancello automatico. La classe energetica A3 garantisce elevati standard di efficienza e risparmio. Essendo in fase di costruzione, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile modificare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Il tetto a falde può essere sopraelevato, creando ulteriori spazi grazie alla cubatura disponibile, e l’autorimessa può essere realizzata chiusa, semiaperta o secondo le preferenze dell’acquirente. Una soluzione moderna e flessibile a Cabras, ideale per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e inserita in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona. Sono a carico dell’acquirente le spese di attivazione dei contratti delle forniture elettriche ed idriche, mentre restano a carico del venditore le spese di predisposizione degli allacci.

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[Rif. DV-12629] Nel cuore di Costa Paradiso, in Via La Falata 66, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di 45 mq, perfetta come casa vacanze o investimento a reddito. L'immobile, immerso nella prorompente macchia mediterranea, è in buono stato di manutenzione e si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera da letto climatizzata, bagno, una terrazza abitabile con affaccio panoramico vista mare e un piccolo terrazzo adiacente a uno dei due posti auto. Completano la proprietà un secondo posto auto ed un terreno, non edificabile fronte l'immobile, di 300 mq. L' ottima esposizione dell'abitazione la rende molto luminosa. La Piscina, riservata solo al condominio composto da 12 villette, è a pochi metri fronte l'immobile. La soluzione si trova in una delle zone più ricercate della località, immersa nel verde e a breve distanza dal mare cristallino della costa nord della Sardegna. La zona è servita e ben collegata, ma allo stesso tempo tranquilla e dista pochi minuti dalle calette e dalle spiagge. Il Territorio di Costa Paradiso prevede una Vigilanza Privata con Guardiania, un Presidio fisso e Mobile, Presidi Sanitari H24, Servizi Commerciali, Balneari, Taxi, Benessere, Bar e Ristoranti. Le dimensioni contenute e la gestione semplice la rendono perfetta per chi cerca un punto d'appoggio in Sardegna senza costi eccessivi di gestione. Ideale come casa vacanze e ottima anche per investimento.

Sardegna, Costa Paradiso: villetta caposchiera con doppi servizi Sardegna, Costa Paradiso - Villetta trilocale caposchiera con doppi servizi e giardino in residence con piscina Questa splendida villetta di testa a Costa Paradiso sulla costa nord della Gallura offre una combinazione perfetta di comfort ed eleganza. La proprietà è completamente arredata e dispone di un soggiorno con angolo cottura e veranda che si affaccia sul giardino e sui graniti della Gallura. Dispone di due camere ben progettate, una con bagno en-suite e entrambe con accesso diretto al cortile sul retro. All'esterno, sia la veranda sia il giardino offrono scorci del paesaggio e delle rocce circostanti tipiche della Gallura. La proprietà comprende anche un comodo posto auto privato, ideale per chi possiede un veicolo. Uno dei punti di forza della villetta è la splendida piscina condominiale, perfetta per godersi lunghe giornate di sole. Immersa nel paesaggio naturale della zona, rappresenta un'oasi di tranquillità dove rilassarsi. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o una fuga permanente in una delle regioni più affascinanti d'Italia. CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI O PER UNA VISITA.

Sardegna Budoni - Villetta trilocale vista mare ad Agrustos Questa splendida villetta Budoni offre un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente. Composta da quattro locali, la proprietà include due camere da letto ben illuminate e arredate con gusto. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La villetta è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. La presenza di doppi vetri assicura un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il confort abitativo. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, riflettendo un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. All'esterno, la proprietà presenta un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il panorama sulla baia di Budoni e il clima mite della Sardegna. Ampio locale garage, attualmente utilizzato come taverna con angolo cottura, cameretta e bagno. Dispone di corte fronte ingresso garage e posto auto di proprietà sul fronte casa e di accesso alla stessa dalla veranda. Situata in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi principali di Budoni, questa villa rappresenta un investimento eccellente per chi desidera vivere in una località di mare famosa per la sua bellezza naturale. Contattaci per maggiori dettagli ora

NUOVA ACQUISIZIONE. Sardegna Golfo di Marinella . Villino di testa immersa nella macchia mediterranea con vista mare panoramica sul golfo. Scopri questo affascinante villino di testa, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea, situato in una delle località balneari più ambite a nord di Olbia. A pochi passi da Porto Rotondo, questa proprietà offre una vista mare mozzafiato sul golfo di Marinella, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico. La proprietà si trova in una piccola schiera sul costone della collina di Marinella, composta da villini e appartamenti al piano superiore. L’abitazione principale include un ampio soggiorno che si apre su una veranda coperta, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagni en suite per il massimo comfort. Il giardino, distribuito su più terrazze circondate da essenze locali, offre uno spazio ideale per il relax all’aperto. La terrazza inferiore ospita due camere indipendenti con bagno, perfette per ospiti o familiari. Un angolo barbecue con angolo cottura in muratura e una zona lavanderia con ripostiglio completano questa splendida proprietà. Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, il villino dispone di sei locali e cinque bagni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è in buono stato e orientata a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 300 m² e il posto auto fronte ingresso rendono questa offerta ancora più interessante. Classe energetica D, consumo di energia contenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI E VISITA.

Sardegna, La Maddalena – Villetta bilocale vista mare Situato nella splendida cornice di La Maddalena, inserito in una schiera di 5, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’abitazione dispone di una camera da letto, un soggiorno angolo cottura e un bagno completo. La proprietà offre numerosi vantaggi funzionali, come doppi vetri e finestre scorrevoli, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico. Altre dotazioni: Impianto climatizzazione C/F – Classe A. Riserva idrica. Caldaia a condensazione – Classe A. Posto auto di proprietà. Cancello elettrico accesso parcheggio. A completare la proposta ci sono le aree giardino, una sul retro e una sul fronte, quest’ultima impreziosita dalla presenza di una pergola con decking in legno. Consultare le foto per farsi un’idea più precisa. Contattateci per maggiori dettagli o prenotare una visita.

Esclusiva Villetta Vista Mare a Capo Testa, Santa Teresa Gallura Nel cuore della riserva naturale di Capo Testa, in una delle posizioni più prestigiose di Santa Teresa Gallura, proponiamo una splendida villetta vista mare a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà, in ottimo stato conservativo, unisce il fascino della costa gallurese al massimo comfort abitativo, grazie anche ai recenti lavori di ripristino delle aree esterne. La casa si sviluppa su tre livelli risultando perfetta per garantire la massima privacy. L’ingresso avviene tramite una veranda che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e un bagno. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un patio in pietra a vista e granito, perfetto come salotto all'aria aperta per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale, ampio spazio facilmente personalizzabile, con annessa terrazza vista mare, un secondo bagno e altre due stanze adibite a camere singole. Al piano seminterrato collegato esternamente dalla terrazza d’ingresso si accede a un ampio locale cantina, attualmente attrezzato con camere e zona lavanderia, ideale per aumentare la capacità abitativa e ospitare amici e parenti. La villetta viene venduta completamente arredata. Pronta da abitare, è la scelta ideale per chi cerca una casa al mare esclusiva in una location rinomata. Posto auto di proprietà antistante l’abitazione. Exclusive Sea View Villa in Capo Testa, Santa Teresa Gallura In the heart of the Capo Testa nature reserve, in one of the most prestigious locations in Santa Teresa Gallura, we offer a splendid sea view villa just a few steps from the beach. The property, in excellent condition, combines the charm of the Gallura coast with maximum living comfort, thanks also to recent restoration work on the outdoor areas. The house is spread over three levels, making it perfect for ensuring maximum privacy. The entrance is through a veranda that leads to the living area, consisting of a living room with an open-plan kitchen and a bathroom. From here, you access the true gem of the house: an exposed stone and granite patio, perfect as an outdoor lounge for moments of relaxation and socializing. The sleeping area offers a double bedroom—a large space that is easily customizable—with an attached sea-view terrace, a second bathroom, and two more rooms used as single bedrooms. The basement level, connected externally from the entrance terrace, leads to a large cellar room, currently equipped with bedrooms and a laundry area, ideal for increasing guest capacity and hosting friends and family. The villa is sold fully furnished. Ready to move into, it is the ideal choice for those looking for an exclusive beach house in a renowned location. Private parking space in front of the house.

Immersa nel fascino della macchia mediterranea, in una delle zone più ricercate di Porto Rotondo, sorge questa splendida proprietà che coniuga perfettamente la tranquillità della natura con l'esclusività della Gallura. L'immobile è stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione completata nel 2021, che ha saputo donare freschezza e modernità a ogni ambiente, garantendo al contempo finiture contemporanee e impianti di ultima generazione.

Il vero punto di forza della casa è il rapporto privilegiato con l'esterno. Un giardino privato di 48 metri quadri accoglie gli ospiti in un abbraccio di verde e privacy, conducendo verso la magnifica veranda coperta di 17 metri quadri. Quest'ultima rappresenta una naturale estensione della zona giorno, offrendo una vista panoramica e riposante sulle colline circostanti, ideale per godersi il clima della Sardegna in ogni momento della giornata.

All'interno, la disposizione degli spazi è razionale e luminosa. Il soggiorno con angolo cottura è stato progettato per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte si compone di due stanze da letto intime e confortevoli, servite da un bagno moderno e funzionale, rigorosamente finestrato e dotato di un ampio box doccia.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove l'eleganza della recente ristrutturazione si sposa con una posizione invidiabile, a pochi minuti dal cuore pulsante di Porto Rotondo e dalle sue spiagge cristalline, pur rimanendo protetti in un angolo di assoluta serenità.

La Savini Real Estate propone in vendita in collaborazione con la REXER una villetta a schiera indipendente di circa 50 mq, sviluppata interamente al piano terra e valorizzata da piacevoli spazi esterni e da una suggestiva vista verso il mare. L’abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale ed è composta da soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, risultano direttamente collegati alle aree esterne, rendendo la casa particolarmente piacevole e fruibile durante tutto l’anno. La proprietà dispone di un giardino sia sul fronte sia sul retro, oltre a un’ampia veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa la zona esterna uno spazio attrezzato con barbecue, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione. Una soluzione indipendente e riservata, ideale come casa per le vacanze, come punto d’appoggio vicino al mare oppure come investimento da destinare alla locazione turistica. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://www.agentpricing.com/m.savini Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468

Villetta con piscina uso comune è una splendida proprietà affacciata sul meraviglioso mare di Costa Paradiso. Ideale per trascorrere un periodo di relax o una romantico week, la villa è distribuita su 70 mq

La luminosa zona giorno con comodi divani e ampie vetrate si affaccia sulla piscina da cui si possono ammirare gli indimenticabili tramonti di Costa Paradiso.
La prima stanza che si incontra è una camera con due letti singoli e una porta finestra che si apre su un piccolo spazio la seconda camera matrimoniale con armadio, un terrazzo vista mare, bagno con doccia e lavatrice
All'esterno una curata macchia mediterranea circonda la villetta e la veranda coperta dov'è possibile preparare un buon barbecue. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente la piscina rifinita con granito rosa e la piscina jacuzzi

Dalla proprietà si raggiungono facilmente in macchina il centro servizi, con alimentari, bar e ristorante, e il mare seguendo la strada che porta alla strepitosa spiaggia di Li Cossi o le appartate insenatura delle Sorgenti.

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A.
Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Possibilità di costruire tre ingressi carrai singoli, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione.
A partire da 160 mila euro.
Classe energetica A

Immersa nella natura incontaminata della macchia mediterranea, con un panorama mozzafiato che abbraccia il mare cristallino di Chia e le sue spiagge più iconiche, questa villa è una dimora esclusiva dove eleganza, riservatezza e paesaggio si incontrano in perfetta armonia.

Completamente rinnovata nel 2025 con finiture di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, la proprietà unisce il carattere autentico della Sardegna a uno stile contemporaneo, dando vita ad ambienti raffinati, luminosi e in piena sintonia con l'esterno.

Gli interni sono stati studiati per offrire comfort e fluidità degli spazi: la zona living, ampia e accogliente, si apre sul giardino creando una naturale continuità tra dentro e fuori, regalando luce e benessere in ogni momento della giornata. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con l'ambiente, mentre la zona notte comprende quattro camere eleganti e quattro bagni moderni, progettati per garantire privacy e comodità.

Uno degli elementi più suggestivi della villa è la splendida terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti all'aperto tra cene, relax e tramonti indimenticabili con vista sul mare.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. La piscina, affacciata sul paesaggio circostante, completa la proprietà offrendo uno spazio dedicato al relax assoluto.

La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma a breve distanza dalle spiagge più rinomate di Chia, famose per la sabbia dorata e le acque turchesi tra le più belle del Mediterraneo.

Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all'insegna della qualità della vita e della privacy, senza rinunciare al fascino di una delle mete più prestigiose della Sardegna. Allo stesso tempo rappresenta un investimento immobiliare di grande valore.

Un luogo unico, dove ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni e trasformare ogni giornata in un'esperienza speciale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Esclusiva Dimora a Due Passi da Porto Rotondo – Località Rudalza

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza alle mete più esclusive della Costa, questa proprietà è un'opportunità rara e irripetibile. Situata in una zona residenziale ricercata e riservata, la dimora dista meno di 3 km da Porto Rotondo e pochissimi minuti dal Golfo di Marinella e da Olbia.


Per Visionare la Dimora: Prenota subito l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE previsto per Sabato 25 Luglio dalle 08.15 alle 10.00: Potrai visionare liberamente l'esclusiva dimora senza impegno e nella massima riservatezza. Fissa subito l'appuntamento.
Perché Sceglierla?Che tu stia cercando una casa vacanze strategica, una dimora da vivere tutto l'anno o un immobile da mettere a reddito con un'altissima redditività nei circuiti degli affitti brevi, questa dimora unisce la privacy di una zona residenziale d'élite alla comodità di avere le spiagge e i servizi di Porto Rotondo a portata di mano a la vicinanza della città, Olbia, a meno di 6 minuti.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La casa, circondata da un giardino privato molto curato, si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Soggiorno climatizzato che si affaccia direttamente su una veranda esterna con scorcio di vista mare, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di impianto di climatizzazione.
Bagno: Un ambiente ampio e funzionale.
Cucina: Cucina separata e finestrata.


Un Potenziale Straordinario (Flessibilità e Ampliamento)

Ciò che rende questa proprietà un investimento davvero unico sono le sue potenzialità di personalizzazione:

Seconda Camera: Con una lieve miglioria interna, l'attuale cucina separata può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, ottimizzando gli spazi per ospiti o famiglie.

Solarium Vista Mare Totale: Il tetto dell'immobile è un lastrico solare di proprietà. Realizzando un collegamento esterno, può essere trasformato in uno splendido solarium o pergola, regalando un'eccezionale e dominante vista sul mare.

Comfort e Accessibilità

Parcheggio Privato: Un'ampia area parcheggio di proprietà, studiata appositamente per ospitare comodamente anche auto di grandi dimensioni (SUV/Pick-up).
Spese di Gestione Irrisorie: Uno dei veri punti di forza sono le bassissime spese condominiali, pari a circa 400 € all'anno.

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Via Lisbona, nella località "Rio San Girolamo", zona residenziale contraddistinta per riservatezza e tranquillità, proponiamo in vendita caposchiera con cortile fronte e retro in classe A4. La casa, libera su tre lati e dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, si compone al piano terra di luminoso salone, cucina abitabile con affaccio sul cortile e bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere, di cui una singola ed una matrimoniale con affaccio su una veranda abitabile, servite da bagno con box doccia completamente ristrutturato. Punto forte dell'immobile il cortile fronte e retro, con accesso carrabile, spazio ideale per godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. La villa si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni. Fotovoltaico da 4,68kW.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in fase di ultimazione. A circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione è così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Una camera da letto matrimoniale con balcone; - Una stanza adattabile sia a camera singola che studio; - Bagno con box doccia. Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 195 mq - Doccia esterna; - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua; - Riserva idrica; - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente; - E' presente lo spazio per la realizzazione di un'eventuale piscina. GLI ARREDI SONO PURAMENTE INDICATIVI La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l’acqua turchese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda , perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.