Ville a schiera in vendita in Sardegna Pag. 6

Edificata nei primi anni ’90 ed interamente ristrutturata nel 2010, questa soluzione immobiliare offre i vantaggi dell’indipendenza abitativa in un contesto residenziale urbano ed il piacere di 90 mq di personale verde privato. L’immobile ubicato in Via Piemonte in un contesto tranquillo e residenziale a pochi minuti dal mare e dal centro di Porto Torres, sviluppa i suoi spazi abitativi - 150 mq commerciali - su due livelli: la zona giorno è composta dalla sala in ingresso, cucina abitabile, un primo bagno, una piacevole veranda chiusa con camino/barbecue che funge inoltre da collegamento con l’ampio giardino privato retrostante alla casa. La zona notte sviluppa interamente al piano superiore, distribuito in 3 camere da letto di buone dimensioni, un bagno con vasca idromassaggio e 2 comodi terrazzi. Al piano terra, con ingresso carrabile esterno e collegamento diretto alla zona giorno, è presente un’ampia autorimessa da 19 mq, il locale caldaia, e 2 posti auto riservati esterni. La casa è pronta da abitare ed è dotata di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera ed impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a Gasolio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben organizzati, con un giardino privato perfetto per piacevoli momenti conviviali. CL. EN. ”D” Il prezzo della vendita è di € 195.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Oristano – Ampia casa indipendente con giardino e possibilità di realizzare 3 appartamenti Nel cuore di Oristano proponiamo una spaziosa casa indipendente, ideale sia come ampia abitazione privata sia come interessante investimento immobiliare. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione interna, offre un ottimo potenziale per essere suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, perfetti per nuclei familiari distinti, locazione o struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su più livelli: piano primo e piano secondo di costruzione più recente, in buone condizioni, mentre il piano terra risulta abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo 2 ingressi indipendenti, elemento che facilita ulteriormente un eventuale frazionamento, e un ampio giardino sul retro, ideale come spazio esterno riservato, area relax, zona barbecue o parcheggio interno. Una proposta versatile, adatta a chi cerca una soluzione di grande metratura con spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione strategica della città. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente a Sorso, Via Mazzini, giardino privato, 157 mq al piano terra, zona residenziale

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Posizione
Ti trovi in Via Mazzini 10, in una zona residenziale di Sorso tranquilla e abitata tutto l'anno. Una posizione che ti permette di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 157 mq. Gli ambienti sono ampi e permettono una ridistribuzione funzionale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative e a nuovi modi di vivere la casa.

Spazi esterni
All'ingresso ti accoglie uno spazio esterno che crea una piacevole separazione dalla strada. Sul retro, il giardino privato diventa un'estensione naturale della casa, un luogo da vivere, immaginare e trasformare in base al tuo stile e alle tue abitudini.

Stato e potenzialità
L'immobile è da ristrutturare, una condizione che ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Qui puoi progettare ambienti su misura, valorizzando la metratura e la struttura indipendente.

I punti di forza
Indipendenza, giardino, piano terra e posizione residenziale. Elementi che rendono questa casa una base solida per un progetto abitativo duraturo.

Le nostre impressioni
È una casa che parla di futuro. Camminando tra gli spazi, percepisci chiaramente il potenziale di un luogo pronto a trasformarsi in un'abitazione accogliente, costruita intorno alle tue esigenze.

L'immobile non è mutuabile.

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Villino a schiera con vista panoramica sul Golfo di Olbia – Residence Olbia Due Sulla suggestiva collina di Osseddu, all’interno del residence Olbia Due, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera immerso nella natura, con splendida vista sul Golfo di Olbia e sulla città. L’immobile gode di ingresso indipendente, che conduce attraverso un cancelletto al cortile frontale, uno spazio accogliente impreziosito da un’ampia veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano terra troviamo una comoda cantina con bagno di servizio, perfetta come spazio accessorio. Una scala esterna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui veniamo accolti da una seconda terrazza coperta vista mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto con un panorama unico. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso. Un dislivello di pochi gradini conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, bagno e un caratteristico soppalco in cemento armato, ideale come zona studio o con possibilità di realizzare due posti letto aggiuntivi. Dalla camera si accede al cortile sul retro, uno spazio riservato e suggestivo, arricchito da rocce naturali che donano carattere e armonia all’ambiente. Completa la proprietà un posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e una vista mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Olbia.

Exclusive Beachfront Villa with Private Access – S’Ena e Sa Chitta, Sardinia Located in the stunning coastal area of S’Ena e Sa Chitta, this exclusive property represents a rare opportunity to own a true beachfront residence with direct, private access to the sea. The villa, part of an elegant terraced complex (central unit), is surrounded by approximately 460 sqm of private garden, thoughtfully divided into two distinct areas: a 160 sqm seafront garden, offering direct private access to the beach through a dedicated gate, and a 300 sqm garden on the opposite side, where you will find a private internal parking area with direct access from the road. The property is arranged over two levels, featuring spacious and well-designed interiors. On the ground floor, the home opens onto a bright and welcoming living room with breathtaking sea views, creating a unique atmosphere of relaxation and exclusivity. This level also includes two bedrooms and two bathrooms, ideal for комфорт and privacy. The lower ground floor (semi-basement) hosts a large technical/storage room, along with two additional bedrooms, a full bathroom, and a second living/dining area, perfect for guests or extended family. The highlight of this property is undoubtedly its unmatched beachfront position, where the sea becomes an integral part of daily life, offering privacy, tranquility, and an extraordinary natural setting. A prestigious and unique opportunity for those seeking a refined seaside home in one of Sardinia’s most authentic and sought-after locations.

COSTA REI - Via Dei Velieri, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in esclusiva villa a schiera d'angolo tipologia quadrivano con ampia veranda e doppio servizio. Percorso qualche gradino, arriviamo al cortile che ci conduce all'ampia veranda, da cui poter godere di una splendida vista mare. Internamente l'immobile si distingue per la vivibilità degli ambienti e si caratterizza per l'ampio e luminoso soggiorno, con accesso ad una zona soppalcata dove sono stati ricavati ulteriori posti letto e con uscita verso l'angolo cottura parzialmente separato. Le due comode camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale) e il secondo bagno finestrato con doccia completano internamente la proprietà. La soluzione proposta rappresenta un'opportunità rara per il mercato di Costa Rei in virtù dell'ottimo rapporto tra il prezzo richiesto e la tipologia, che si contraddistingue per indipendenza e ampia metratura.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Quartu Sant'Elena, all'interno della ricercata lottizzazione Niu Crobu, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, caratterizzata da un design moderno, ampi spazi esterni e un'elevata privacy.

La proprietà si sviluppa in una posizione dominante ma al di sotto del piano stradale, una soluzione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, immersa nel verde del giardino privato che circonda l'abitazione.

Il corpo principale della villa ospita quattro camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con tetti in legno sbiancato a vista, finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una splendida piscina panoramica riscaldata, perfettamente esposta a sud-ovest, ideale per godere di tramonti spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance indipendenti, organizzate come monolocali e facilmente utilizzabili in modo autonomo rispetto al corpo principale della villa. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o generare rendite importanti attraverso locazioni brevi.

La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, posti auto coperti e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione panoramica, all'indipendenza degli spazi e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

In vendita a Quartucciu, una splendida villa a schiera in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e moderna.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi della città. Unita da entrambi i lati, la villa è completamente indipendente.
L'imponente struttura multipiano, costruita nel 2000, si sviluppa su una superficie totale di 184 m², di cui 167 m² calpestabili.
L'ingresso principale conduce ad un ampio salone con meravigliosa finestra all' americana, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e ad una cucina abitabile completamente attrezzata. La villa è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio ufficio/studio.
I 3 bagni, tutti con finiture di alta qualità, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato da aria/elettricità, per una maggiore efficienza energetica.
La villa è in ottimo stato di conservazione e dispone di tutti i comfort, inclusi arredi moderni , che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.
Uno dei principali punti di forza della villa è la presenza di un balcone e un terrazzo, entrambi con una vista panoramica sulla città e sul giardino privato di proprietà, dove è possibile rilassarsi e godersi il sole durante le belle giornate. La villa dispone anche di posti auto scoperti per 2 veicoli, una cantina e una soffitta, perfetti per riporre oggetti e attrezzature stagionali.
L'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione essendo centralizzato. Questa magnifica villa a schiera si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera uno spazio abitativo moderno, confortevole e ben strutturato, in una delle zone residenziali più ambite di Quartucciu.
La villa si trova in un punto strategico per quanto riguarda la viabilità e non lontano da centro commerciale , parchi bambini e servizi Vari.

A Cannigione, località La Conia, a circa 100 metri dal mare e dal lungomare pedonale, proponiamo villetta a schiera con vista mare frontale, in ottimo stato e con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina, da cui si accede a una grande veranda coperta e al giardino privato, entrambi con vista mare aperta. Il giardino è attrezzato anche con lavandino esterno, comodo soprattutto nei mesi estivi. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Una delle camere ha accesso a un balcone con vista mare su più lati. Il piano seminterrato ospita una terza camera matrimoniale finestrata, un secondo bagno con doccia e finestra, e una stanza utilizzabile come lavanderia o ripostiglio. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di aria condizionata caldo/freddo e dispone di posto auto. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come immobile da mettere a reddito. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif . Martina L

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

SASSARI VIA IV NOVEMBRE , nel cuore del centro città, ti proponiamo un semindipendente in vendita di 41 mq, situata al piano T. L’immobile si sviluppa in due vani con ingresso che dà accesso a una zona giorno luminosa, ideale come sala e angolo cottura. La camera da letto è funzionale e il bagno è presente; l’organizzazione degli spazi privilegia luminosità, comfort e gestione quotidiana semplice. Le condizioni interne sono curate: impianto elettrico nuovo e impianto idraulico nuovo, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma garantiscono comfort in ogni stagione. L’esposizione e l’illuminazione sono valorizzate da doppi vetri che contribuiscono al benessere quotidiano. L’acqua, il gas e la linea di acquedotto sono presenti, così come l’ingresso, il citofono e la possibilità di collegarsi a servizi essenziali come la luce esterna. L’immobile è accessibile con passaggio pedonale dal passo carraio. Il cortile è privato, si puo arredare l'esterno con tavolini, offrendo uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax. Senza barriere architettoniche presenti. Questo appartamento di due vani è pensato per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o lavoratori che cercano una casa comoda e funzionante in un contesto cittadino. La zona giorno è una sala accogliente, la cucina è a angolo cottura, la camera è una e il bagno con ampia doccia. Tutti gli impianti sono nuovi e performanti. Il punto di forza è senza dubbio la posizione: CENTRO CITTA'. Animali ammessi, luce, acqua, gas e fognature allacciate completano l’offerta. Se stai pensando a una casa stabile in una zona vivace ma comoda, prenota una visita: saremo felici di accompagnarti e raccontarti ogni dettaglio.

VILLASIMIUS - Nella parte alta del paese, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli.

Accogliente giardinetto di ingresso con comoda veranda coperta, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente funzionale e ben distribuito; completa il livello un bagno con antibagno finestrato.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, perfetto per concedersi attimi di tranquillità all'aria aperta, e una seconda camera versatile, ideale come cameretta o studio.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione riservata e alla comoda distribuzione degli spazi.

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Nel pieno centro di Siniscola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato dalla A alla Z, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato rifinito con grande cura, con impianti, finiture e dettagli totalmente nuovi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, ben organizzato e luminoso, perfetto per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda camera o studio, e un bagno completo, rifinito con gusto e funzionalità. La recente ristrutturazione totale rende l’immobile una soluzione moderna, efficiente e immediatamente pronta all’uso, perfetta sia come prima casa che come investimento vista la posizione centrale e strategica. Una proposta ideale per chi cerca comfort, qualità e posizione nel cuore di Siniscola.

Vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità del centro. Questa splendida villetta a schiera è la sintesi perfetta tra la libertà di una casa indipendente e la praticità dei servizi a portata di mano. Situata all'interno di un condominio di poche unità, la casa accoglie i suoi ospiti con uno splendido patio esterno pavimentato di 30 mq: uno spazio versatile, protetto da una tenda retrattile, pensato per indimenticabili cene estive o lunghi pomeriggi di relax. Gli Interni: Al piano terra, il generoso salone e la cucina abitabile creano un ambiente conviviale che si estende verso un ulteriore terrazzo coperto. Questo livello è servito da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, la zona notte è un inno alla luce: tre ampie camere (due matrimoniali e una doppia), tutte dotate di accesso privato ai balconi, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Dettagli che fanno la differenza: Climatizzazione totale: Riscaldamento a radiatori, camino per le atmosfere invernali e aria condizionata. Pronta da vivere: In condizioni impeccabili e parzialmente arredata. Posizione strategica: A un soffio dalla spiaggia dell'Isolotto e dal cuore pulsante di Palau

Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale

Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità.

Gli Esterni: Un'oasi di verde
L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? L'ampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra.

Il Piano Terra: Design e Convialità
Varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax.
- Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021.
- Un pratico bagno di servizio dotato di doccia.

Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:
- Una spaziosa camera matrimoniale.
- Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio.
- Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un'ampia doccia moderna.
- Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina.

Caratteristiche principali:
- Giardino di 250mq con irrigazione automatica.
- Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati.
- Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia.
- Contesto abitato tutto l'anno.

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce? Abbiamo l’immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia. Proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L’immobile è posto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno mentre nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno. Tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All’esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato. Due posti auto riservati.

Casa nel cuore di Cuglieri con elementi tipici e ampi spazi Nel centro storico di Cuglieri proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il fascino delle case tradizionali del luogo. La proprietà si distingue per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, che permettono diverse soluzioni di ristrutturazione e adattamento alle proprie esigenze abitative. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, offrendo una base perfetta per realizzare una casa accogliente e funzionale. Elemento di particolare pregio è il pavimento originale in cementine, tipico delle abitazioni storiche del paese, che dona carattere e autenticità agli ambienti e rappresenta un dettaglio architettonico sempre più ricercato. L'immobile necessita di interventi di aggiornamento, ma proprio questa caratteristica consente di valorizzarne appieno il potenziale e creare una residenza unica nel suo genere. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse del paese. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in uno dei borghi più caratteristici della Sardegna. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche e alla posizione dell'immobile, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel centro del paese. Una soluzione con grande potenziale ad un valore difficile da trovare sul mercato locale. È richiesto un rimborso spese di Eu. 50,00 per la visita dell'immobile, verranno integralmente restituiti in caso di acquisto o proposta scritta ai proprietari Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villasimius: nel rinomato residence Agorà, proponiamo in vendita una splendida soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi e al centro del paese. La proprietà si sviluppa su ampio e curato giardino privato, conducendoci verso una pratica veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all' aria aperta. Internamente l’immobile si presenta con una luminosa zona giorno in ingresso, caratterizzata da una cucina ben organizzata e separata visivamente grazie a una comoda isola centrale, che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. Sempre al piano terra troviamo un pratico antibagno e un bagno completo dotato di porta finestra. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera singola luminosa e completa di balcone. Arrichisce il piano un ulteriore bagno finestrato, pratico e funzionale. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona seminterrata, versatile e sfruttabile in diversi modi, ideale come area hobby, sala relax, deposito o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un barbecue in muratura, una doccia esterna e di un comodo locale lavanderia, elementi che rendono l’abitazione estremamente confortevole e funzionale in ogni periodo dell’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

In zona Bandinu, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, attualmente locata con contratto 4+4 annuale, CON SCADENZA A DICEMBRE 2029, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento. L’immobile si sviluppa su due piani e si caratterizza per la buona distribuzione degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. Al piano principale troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza, offrendo così maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. La casa è inoltre dotata di due bagni, entrambi con doccia, che garantiscono praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo cortile fronte e retro, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto e per vivere al meglio la casa anche negli ambienti esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona consente infatti di raggiungere facilmente l’aeroporto, il porto, il centro città, i principali centri commerciali e le più importanti arterie stradali, garantendo collegamenti rapidi e pratici verso tutte le principali destinazioni. La villetta dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante sia come investimento sia per chi desidera acquistare in una zona residenziale della città.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta libera su due lati, con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta caposchiera con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sul mare e sul rinomato Monte Russu. La villetta, libera su due lati, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Casa con mansarda abitabile e restante parte al grezzo – Norbello A Norbello, nel cuore del Guilcier, proponiamo in vendita un immobile indipendente con mansarda già abitabile e restante parte della casa allo stato grezzo. La soluzione è ideale per chi desidera entrare subito in casa, sfruttando la mansarda come abitazione, e completare con calma il resto dell'immobile secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un'opportunità perfetta per personalizzare spazi, finiture e distribuzione interna, valorizzando al massimo l'investimento. La mansarda, accogliente e funzionale, consente un utilizzo immediato dell'immobile, mentre il piano sottostante offre ampie possibilità di sviluppo: zona giorno open space, più camere da letto, studio o ambienti dedicati al lavoro da casa. Una base solida su cui costruire la casa su misura. Il contesto Norbello è un piccolo centro tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca serenità, ritmi lenti e qualità della vita. Il paese è immerso nel verde e nella quiete della campagna sarda, lontano dal traffico e dal caos, ma ben collegato ai principali servizi della zona. A pochi minuti si trova Ghilarza, punto di riferimento del territorio, con scuole, supermercati, attività commerciali, servizi sanitari e collegamenti principali. Una posizione strategica che unisce la tranquillità di un borgo alla comodità dei servizi a portata di mano. Perché scegliere questa soluzione Possibilità di abitare da subito Ampia personalizzazione degli spazi Investimento graduale nel tempo Vicinanza ai servizi principali Una proposta interessante sia come prima casa, sia come progetto di valorizzazione immobiliare in una zona autentica e in continua riscoperta. Per la visita dell'immobile è richiesto un rimborso spese di euro 40,00, che verranno restituiti in caso di aquisto dell'immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Villasimius, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita una graziosa villetta terra-cielo, funzionale e curata in ogni minimo dettaglio.L’ingresso ci accoglie con una splendida veranda coperta con affaccio panoramico, riservata e perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Da qui accediamo alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso con cucina a vista e caratteristico caminetto a muro, che dona calore e personalità all’ambiente. Il piano è completato da un comodo antibagno e da un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità. Attraverso una comoda rampa di scale si accede al piano superiore, dove un pianerottolo distribuisce gli ambienti notte. La camera matrimoniale, ampia e molto luminosa, è impreziosita da una terrazza con vista aperta sul paese. La seconda camera, accogliente e ben organizzata è completa di un comodo balcone con piacevole affaccio sul contesto circostante. L’abitazione si distingue per le ottime rifiniture, il mobilio su misura e una progettazione attenta che valorizza ogni spazio, rendendola una soluzione pratica e armoniosa sia come residenza principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un posto auto coperto situato nella parte sottostante e la posizione strategica dell' immobile che garantisce la comodità di raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco!