Ville a schiera in vendita in Sardegna Pag. 7

Decimomannu, Via Delle Aie, in contesto residenziale ben servito, luminosa villa a schiera tipologia quadrivano con doppio ingresso composta da; Sala, Cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, 2 verande, balcone, 2 cortili carrai APE in fase di classificazione costruzione del 2000 seguita e manuntezionata, doppio ingresso su due strade sia pedonale che carraio, portoncino blindato, pavimento in gress, placaggi in pietra esterni ed interni, serramenti in legno con vetrocamera, termosifoni in ogni ambiente, pompe di calore, camino Rif. D2601 Euro 279000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

SANT'ANTIOCO - In zona panoramica residenziale - Ideale per chi desidera un investimento solido e versatile in una delle località più affascinanti del territorio. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è suddiviso in tre unità abitative e viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETA' per due unità, oltre all'USO IMMEDIATO dell’intero piano mansardato: una formula strategica che consente di pianificare oggi un investimento di valore, con interessanti prospettive di crescita futura. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo autonomia e privacy a ciascuna unità: il piano terra e il piano rialzato, tuttavia, sono collegati anche internamente, offrendo la possibilità di vivere gli spazi come un’unica abitazione più ampia oppure di mantenerli separati a seconda delle esigenze. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. Al piano rialzato si sviluppa il secondo appartamento, con spazioso soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno, ambienti comodi e ben distribuiti. Il piano mansardato, disponibile all'USO IMMEDIATO, ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno: uno spazio accogliente e riservato, perfetto come dépendance, studio privato o unità da destinare a reddito. Il giardino, che circonda la casa su due lati, presenta doppio ingresso su due strade, rappresenta un autentico valore aggiunto, oltre ad offrire spazi ideali per il relax, per momenti conviviali all’aperto o per realizzare un’area verde personalizzata. Inoltre regala una piacevole vista mare. Grazie alla sua configurazione flessibile, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza plurifamiliare, soluzione con parte abitativa e parte a reddito, casa vacanze o investimento a lungo termine in una posizione panoramica in eccellenti condizioni. Una casa che unisce versatilità, concretezza e qualità, adatta a chi sa riconoscere il valore di un investimento ben posizionato e capace di offrire, oltre al rendimento, anche emozione e qualità della vita. Per maggiori informazioni e per approfondire le condizioni della nuda proprietà, siamo a disposizione.

Arzachena, villetta a schiera con cortile privato, soggiorno luminoso, due camere, monolocale indipendente e verande vivibili.
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Spazi interni
Ti accoglie un soggiorno luminoso dove puoi rilassarti, ricevere gli amici e vivere ogni momento della giornata con naturalezza. L'angolo cottura è separato, così puoi cucinare in tranquillità senza rinunciare all'ordine e all'armonia degli ambienti.
La zona notte ospita due camere pronte ad abbracciare il tuo riposo, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e una lavanderia che ti aiutano a organizzare la quotidianità con semplicità.
Piano inferiore
Al livello sottostante trovi un comodo monolocale con veranda. Uno spazio versatile, ideale per accogliere ospiti, creare uno studio riservato o dedicarti alle tue passioni in totale indipendenza.
Spazi esterni
All'esterno la casa è circondata da un cortile generoso, impreziosito da aree verdi dove puoi respirare aria pulita, ascoltare il silenzio e goderti il sole della Sardegna. Le due verande diventano il luogo perfetto per una colazione all'aperto o una cena nelle sere d'estate.
Metratura e distribuzione
La disposizione degli ambienti è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Ogni spazio è ben definito e facilmente arredabile, così puoi personalizzare la casa secondo il tuo stile.
I punti di forza
Indipendenza, spazi esterni vivibili, monolocale separato e una posizione strategica ad Arzachena rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Le nostre impressioni
Questa villetta ti trasmette una sensazione di equilibrio tra intimità e convivialità. È il luogo dove puoi creare ricordi, sentire il profumo del verde intorno a te e vivere ogni stagione con serenità.
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Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa opportunità. In vendita a Cabras, siamo lieti di presentarvi questa affascinante casa campidanese con un ampio giardino/cortile, ideale per coloro che desiderano spazi all'aperto e la possibilità di realizzare nuove strutture. La proprietà è composta da un garage, 4 vani, un bagno e locali di sgombero, offrendo spazio sufficiente per adattarsi alle diverse esigenze. L'attuale cortile è un rigoglioso frutteto con svariate piante da frutta il tutto viene irrigato da un pozzo nello stesso cortile. Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, attualmente è abitabile, offrendo l'opportunità di vivere comodamente durante il processo di riqualificazione. Questa è un'occasione ideale per mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questa dimora in una residenza personalizzata, riflettendo il vostro stile e le vostre esigenze. Il punto di forza di questa proprietà è l'ampissimo cortile, che offre ampio spazio per realizzare eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. Immaginate di creare un'accogliente area relax all'aperto, un giardino rigoglioso o perfino una piscina per godere appieno delle giornate di sole e organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici. Situata a Cabras, questa casa campidanese gode di una posizione strategica che vi permette di raggiungere comodamente i servizi e le attrazioni della zona. La città offre un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza naturale della regione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa tradizionale in una dimora unica, personalizzata secondo i vostri desideri. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Santu Lussurgiu, precisamente in Via Angioi 33, proponiamo una spaziosa casa padronale dell'800 di 357 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ben 12 vani, tra cui 6 camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Al piano terra, troverete una cucina abitabile, perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia. L'immobile è dotato di un bagno e presenta condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima libertà e privacy. N.B. - Per il sopralluogo di questo immobile è richiesto un rimborso spese di 50 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Oristano, nella tranquilla zona , proponiamo un'ampia villa a schiera di 125 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che invita a momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo il giusto spazio per ogni membro della famiglia, e due bagni funzionali. Sottotetto sfruttabile. La taverna di 60 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o per ospitare eventi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, assicurando la massima privacy e indipendenza. La classe energetica G offre un'opzione di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa villa a schiera è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Villaurbana, in Via De Gasperi, proponiamo un 115 mq. Q uesta soluzione abitativa si sviluppa su un unico piano terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 4 vani, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy e libertà . Inoltre, l'ampia cortile di 100 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per il gioco dei bambini. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, che rappresenta una combinazione perfetta di spazio, privacy e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cuglieri, ai piedi della Basilica di S.Maria. La casa, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno (con angolo cottura) con accesso diretto al cortile esterno di circa 40mq. Un'elegante scala in marmo "biancone di Orosei" conduce al primo piano ed un ampio disimpegno vi introduce alle 3 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. La casa dispone di infissi nuovi in legno e sistema di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in ogni camera. Come da foto allegate sono visibili chiaramente tutte le parti in pietra tipiche dell'architettura locale, riportate alla luce e finemente ristrutturate in quanto facenti parte dell'edificio originario. Il tetto è stato completamente rifatto e si presenta con travi a vista in castagno finemente intagliate. La casa offre ampi spazi di stoccaggio (2 soppalchi e altri ripostigli). Questa casa ha diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc..) ma anche come abitazione principale considerati i 190mq su cui si sviluppa. Caratteristiche Stato Ottimo - ristrutturato Superficie 195 mq Classe Energetica: A2

VILLASIMIUS – All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera. Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione. Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy. Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra. Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un’oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni. Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

COSTA REI - A soli 50 metri di distanza dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino fronte e retro su unico livello.

L'accesso da Via Della Marina conduce all'interno della proprietà, incorniciata dal curato giardino.

La veranda coperta permette di accedere alla villa, composta internamente da una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Da quest'ultimo ambiente è possibile raggiungere la corte retrostante, piastrellata e dotata di doccia esterna e zona lavanderia.

Comodo parcheggio sul fronte dell'abitazione.

L'immobile è caratterizzato da un ottimo stato manutentivo essendo stato ristrutturato di recente ed è dotato di pompe di calore.

A pochi passi dal mare e dai servizi di ogni genere (il market più vicino dista appena 60 metri, attivi durante la stagione estiva).

Da non sottovalutare la possibilità di poter mettere l'immobile a reddito grazie alla presenza delle caratteristiche maggiormente richieste come il giardino e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi.

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Pula Santa Margherita di Pula Comunione Is Morus- Saia A pochi minuti dal mare, all'interno del prestigioso condominio con accesso esclusivo Is Morus- Saia, inserita nella prestigiosa lottizzazione turistica residenziale immersa nel verde della pineta, disponiamo di una signorile, ampia e luminosa villa caposchiera. La proprietà, interamente e finemente ristrutturata di recente è composta da un ampio soggiorno con camino, da una comoda cucina abitabile interamente attrezzata e finemente rifinita con piano di lavoro in cera sarda e da un bagno con doccia. Al piano primo, la zona notte invece è composta da disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta interamente arredata. Tutti gli infissi , in legno di pino di Svezia ,sono in doppio vetro camera certificato e in tutti gli ambienti è presente un sistema di climatizzazione aria fredda-calda. Un bellissimo loggiato attrezzato con zona barbecue e un ampio giardino privato di circa 700mq sui tre lati composto da alberi di pino e macchia mediterranea che arricchiscono questa esclusiva soluzione. Sono presenti inoltre posti auto privati e un utile cisterna idrica interrata di circa 9mc. La comunione Is Morus dispone di numerosi servizi esclusivi come un market, raggiungibile dalla casa in pochi minuti, campi da tennis, calcetto, basket, area per bimbi, bar e un servizio di guardiania h24 con manutentori. Si tratta quindi di un ambiente esclusivo e sicuro, perfetto per poter trascorrere momenti di relax a pochi passi dal bellissimo mare di Pula.

In una posizione panoramica e riservata di Via Santa Lucia a Capoterra proponiamo una villa a schiera che conquista fin dal primo sguardo per equilibrio, luce e qualità della vita che sa offrire. Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo strategico per chi desidera raggiungere Cagliari in modo rapido e agevole, senza rinunciare alla pace e ai ritmi più lenti della natura. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Comunità Montana, un’area verde conosciuta per le sue attrattive sportive e per i percorsi all’aria aperta, ideali per chi ama vivere il tempo libero in modo attivo e rigenerante. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per accompagnare la vita quotidiana in modo naturale. Al piano terra si viene accolti da un salone ampio e luminoso, cuore della casa, perfetto per momenti di condivisione e relax, affiancato da una cucina abitabile dove ritrovare il piacere della convivialità e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte regala privacy e comfort con una camera matrimoniale dotata di balcone privato, una camera singola arricchita da un soppalco, ideale come spazio creativo, studio o stanza per ragazzi, e un bagno completo. Il piano seminterrato sorprende per la sua atmosfera calda e accogliente: una taverna con camino diventa il luogo perfetto per le serate in compagnia, affiancata da un vano hobby e da una comoda stireria, spazi versatili che si adattano alle esigenze di ogni famiglia. All’esterno, il giardino fronte-retro offre angoli verdi da vivere in ogni stagione, ideali per il relax, per i bambini o per chi ama prendersi cura degli spazi all’aperto, mentre il posto auto privato aggiunge praticità e comfort alla quotidianità. La casa è dotata di sistema anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore per il condizionamento e beneficia di una recente riqualificazione energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW, pensata per garantire efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Una soluzione abitativa che unisce calore, funzionalità e sostenibilità, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, in un contesto sereno ma perfettamente collegato alla città.

San Teodoro - Via Le Tre Querce - A pochi passi dai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo a pochi minuti di passeggiata a piedi dalla spiaggia “La cinta”. Il contesto in cui si trova questa casa, è composto perlopiu da case utilizzate durante il periodo estivo, caratterizzato da aree verdi e molto arieggiate, grazie alla presenza di edifici bassi: piani terra o al massimo primo piano. La villetta a schiera oggetto di vendita, presenta un ingresso indipendente direttamente su strada e si apre su un vialetto privato in parte piastrellato con basolato tipico locale ed in parte adibito a prato verde e piantumato con alberi di facile gestione. Una veranda coperta completa lo spazio esterno, spazio utilizzabile per mangiare all'aria aperta durante la gran parte dell'anno, data la lunga bella stagione che caratterizza la Sardegna. Questa villetta è sviluppata su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo la zona living, dove è presente l’angolo cottura, un comodo tavolo ed il divano. Le scale interne, ci portano nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale (corredata di poggiolo e vista panoramica), da una camera doppia dove è presente un letto a castello ed un bagno con doccia. Questa soluzione è stata edificata negli anni '90 ma si presenta in perfette condizioni di conservazione generale grazie a lavori continui di manutenzione e gestione ordinaria, presentandosi pronta all’uso. L’acquisto è ideale per chi è alla ricerca di una casa da sfruttare assieme alla propria famiglia per le vacanze estive, oppure per chi ha in mente un investimento ai fini delle locazioni turistiche: San Teodoro e’ infatti in continua crescita, grazie all’implementazione dei servizi a garanzia dei turisti e dei residenti.

Nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villa a schiera di 130 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nei primi anni 2000, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. La villa è composta da un ampio seminterrato adibito a zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano terra troviamo invece un ampio soggiorno con una cucina abitabile e bagno con box doccia, proseguendo al piano primo troviamo la zona notte che gode di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole e il terzo bagno. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie agli ampi infissi e all'ottima esposizione. Completano la proprietà due pertinenze esterne fronte e retro con barbecue, ideali per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa offre un facile accesso ai principali servizi del comune di Sinnai, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

Sull’orizzonte più intatto del Mediterraneo occidentale, nell’Isola di San Pietro, nel territorio di Sant’Antioco, in località Cussorgia, prende forma una residenza di assoluta rarità, sospesa tra mare, luce e silenzio. Un luogo dove la natura sarda si esprime nella sua forma più pura e dove l’abitare diventa esperienza, emozione, privilegio. Qui il paesaggio domina la scena: una costa discreta e selvaggia, acque trasparenti dalle sfumature cobalto e smeraldo, il respiro costante del mare che accompagna le giornate. La macchia mediterranea avvolge la proprietà con profumi intensi, mentre l’assenza di elementi superflui restituisce una sensazione di esclusività autentica, riservata a pochi. La residenza, completamente ristrutturata a nuovo, è il risultato di un progetto architettonico raffinato, in cui il linguaggio del design contemporaneo incontra la matericità e l’anima della tradizione sarda. Ogni superficie, ogni scelta costruttiva, ogni finitura racconta una ricerca estetica rigorosa e senza compromessi, con materiali di altissimo livello e lavorazioni curate nel minimo dettaglio. L’accesso, discreto e suggestivo, avviene dalla strada principale attraverso un sentiero privato che introduce gradualmente alla proprietà, una soluzione semi-indipendente interamente sviluppata su un unico livello, adagiata all’interno di un parco mediterraneo di circa 1.000 mq, che si estende dolcemente fino a incontrare il mare. Il cuore della casa è un soggiorno living con angolo cottura, concepito come uno spazio aperto, luminoso e scenografico, dove una grande vetrata panoramica dissolve ogni confine tra interno ed esterno. Da qui si accede al portico, elegante e naturale prosecuzione dell’abitare, affacciato su un giardino che accompagna lo sguardo fino all’acqua. La luce marina entra negli ambienti, si riflette sulle superfici, amplifica i volumi; il mare diventa presenza costante, quasi tangibile, come se l’abitazione fosse stata disegnata attorno al suo respiro. All’interno del living, un soppalco architettonico ospita una camera da letto, uno spazio intimo e suggestivo, sospeso tra cielo e mare, ideale per vivere il silenzio e la luce nelle ore più rare della giornata. La camera padronale, situata al piano terra, è un ambiente di grande eleganza e riservatezza, impreziosito da un bagno en suite di ampie dimensioni, concepito come una vera oasi di benessere. I sanitari dal design essenziale, i lavabi a catino di forte impatto estetico e l’utilizzo di materiali ricercati definiscono uno spazio sofisticato, dove il lusso si esprime attraverso l’equilibrio, la materia e la luce. La residenza viene proposta completa di arredi, selezionati con estrema cura, di livello assolutamente premium, perfettamente coerenti con il concept architettonico e pronti a offrire un’esperienza abitativa immediata, esclusiva e senza compromessi. Una dimora in cui l’essenza più autentica della Sardegna si fonde con un’estetica contemporanea internazionale, dando vita a un’abitazione rara, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa sul mare, ma un luogo in cui vivere il Mediterraneo nella sua forma più pura e sofisticata.

Villa bifamiliare grande e spaziosa su due livelli più il piano seminterrato e con residuo volume edificabile. Composta: al piano rialzato da un salone grande di mq 48 e da un comodo disimpegno accediamo alla cucina abitabile che si affaccia sul giardino sul retro, due comode camere da letto e due bagni. Da una bella scala in legno pregiato accediamo al piano primo dove si trova un altro salone, due camere da letto e un ampio bagno e terrazza a livello su due lati di mq 58. Al piano seminterrato, che ha altezza di mt 2,90, c'è la taverna di mq 148 con sala biliardo, piccolo cucinotto, un camino rifinito in pietra e ginepro e un ampio bagno. La casa ha il giardino piantumato di mq 616 su tre lati con lo spazio per mettere una piscina e con l'accesso carrabile. Il valore richiesto è comprensivo del residuo volume edificabile che è di circa metri cubi 1178 per mq 392 circa. La casa nasce nel 1973 ed è stata costruita senza limiti di spesa e con i migliori materiali dell'epoca ma oggi ha dei lavori di miglioria necessari. Contattateci per visitarla. Ideale anche per un affitta camere o per una RSA.

All’interno del complesso residenziale di Baia Vignola, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su due lati con giardino privato. L’immobile, al suo interno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia. All’esterno troviamo un’ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, una pratica doccia esterna e un comodo patio dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti di relax. L’abitazione dispone di due accessi indipendenti, che la rendono funzionale e comoda, ed è inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dal mare. Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

All’interno del complesso residenziale di Baia Vignola, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. Gli ampi spazi esterni arricchiscono ulteriormente la proprietà, con due ampie verande coperte, di cui una offre una splendida vista sul mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove è possibile godere della brezza marina e del panorama. L’altra veranda, anch'essa coperta, è ideale per momenti di relax, il tutto circondato da un funzionale giardino privato. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area parcheggio condominiale, situata nel piazzale adiacente all’abitazione, che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

Villa a schiera in vendita a Via Agrigento, 143 mq con 4 camere e 2 bagni, in buone condizioni e classe energetica G. Dotata di giardino privato e aria condizionata, si trova vicino a punti di interesse locali. Un'opportunità da non perdere!

Nel cuore del suggestivo comune di Stintino, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq circa , ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli dove al piano terra si trova una luminosa sala con angolo cottura e camino che affaccia su un'ampia veranda. Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, bagno e una veranda vista mare, ideale per rilassarsi ammirando il panorama. Il piano terra è organizzato in un trilocale che offre ulteriore spazio abitativo o adatto ad accogliere ospiti. Completano l'immobile un giardino e un comodo posto auto. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali della zona, con il mare e le spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi in cinque minuti. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini.

Casa La Volta -- in centro storico, una dimora storica unica nel suo genere --- Casa La Volta è situata in via Roma, nel centro storico del borgo, proprio all'altezza della partenza di "Sa Carrela e Nanti", la famosa manifestazione equestre del carnevale di Santu Lussurgiu. Si tratta di un'abitazione molto caratteristica nel suo genere, poiché si sviluppa su tre livelli, ma è costituita da due unità immobiliari unite al piano superiore da una volta che attraversa un vicolo retrostante. La casa ha un'ottima esposizione, e al suo interno, 135 mq, troviamo la cucina, il soggiorno, il salotto, tre camere, un bagno e la cantina. La struttura, anch'essa caratteristica della zona, è in pietra, i solai sono in legno già ristrutturati, in parte, e in parte da recuperare. Interessanti sono anche alcuni importanti cornicioni in pietra scolpita, e alcune inferriate di ferro battuto inserite negli archi in pietra e nelle ringhiere. Una parte della copertura è stata rifatta nel 2019 con tavolato e coibentazione in sughero (da 18 cm), un'altra parte è da ristrutturare. Il progetto di ristrutturazione è già approvato, e la concessione edilizia, in corso di validità fino a marzo 2021, è rinnovabile. A lavori ultimati Casa La Volta sarà in possesso di tutti i requisiti per ottenere il certificato di abitabilità. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru nella Sardegna centro-occidentale, a metà strada tra Oristano e Bosa, a 30 km circa dalle spiagge della costa occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro55.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Casa Cervi -- in centro storico, indipendente con cortile --- Casa Cervi si trova nel centro di Solarussa, provincia di Oristano, ad appena 15 km dalla Spiaggia di Torre Grande. L'immobile è una grande casa indipendente di 200 mq disposta su due piani, abitabile e funzionante, anche se necessita di un riammodernamento. L'abitazione si compone di otto vani, due bagni, cucina, veranda di 30mq, cortile di 40mq circa, e terrazza di 15 mq ca. Al piano terra troviamo il salone, una cameretta, un disimpegno, la cucina con accesso alla veranda ed al cortile, e il primo bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, e il secondo bagno. Completa il piano una terrazza a livello di circa 15 mq. La casa ha riscaldamento con impianto a gas con caldaia collegata al gas di città e termosifoni in ghisa. È anche possibile riattivare il camino in cucina. Le pompe di calore si trovano in cucina e in una camera da letto al piano di sopra. Il tetto a falde è in ottime condizioni. L'abitazione, inoltre, ha due ingressi e offre la possibilità di frazionare l'immobile. L'immobile è parzialmente arredato. Classe energetica D. Nel centro del Campidano di Oristano, nella Sardegna centro-occidentale, Solarussa è un paese famoso per vernaccia e prodotti agroalimentari, antiche chiese e testimonianze archeologiche. Con 2500 abitanti circa, dista 13 Km da Oristano. Prezzo: euro 89.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com

Nel suggestivo contesto di Villasimius, all’interno di un villaggio a pochi passi dal mare, completo di piscina condominiale, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera libera su tre lati. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, ed è valorizzata da due ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive in compagnia. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, ben distribuita e impreziosita da un camino a legna, che dona calore e atmosfera all’ambiente. La cucina, posizionata frontalmente rispetto al living, è dotata di una pratica isola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità. La zona notte è ben organizzata e pensata per offrire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, rappresenta un ambiente accogliente e riservato, ideale per il riposo. La seconda cameretta, anch’essa finestrata, è attrezzata con letto a castello e si presta perfettamente per ospitare famiglia o amici, rendendo l’immobile particolarmente adatto all’uso vacanziero. Il bagno, completo e ben rifinito, è dotato di lucernario che garantisce un' ottima luce naturale e una corretta aerazione degli ambienti. Dalla zona giorno, così come direttamente dal giardino, si accede alla parte retrostante dell’abitazione, dove si trova una seconda veranda coperta, riservata e versatile, perfetta come ulteriore spazio relax. Completa la proprietà una spaziosa cantina con accesso indipendente che, grazie agli ampi spazi a disposizione, si presenta ad essere facilmente attrezzata e personalizzata, risultando ideale come deposito o ambiente da adattare secondo le proprie esigenze. Soluzione pronta da vivere, situata in una delle località più richieste della Sardegna, a circa 200 metri dal mare e a pochi minuti dai principali servizi. Disponibili per maggiori informazioni e per organizzare una visita, dal lunedì al sabato previo appuntamento!

Porzione di casa storica su due livelli situata nel cuore autentico e vivace di La Maddalena, una delle gemme dell’arcipelago della Sardegna. Con i suoi 179 mq catastali, questo immobile conserva elementi architettonici tipici e offre ampie possibilità di reinterpretazione grazie agli spazi perfetti per famiglie o come investimento turistico. Un aspetto altrettanto importante è che non sono previste spese condominiali poichè si tratta di una proprietà unica su due livelli autogestita. Al piano terra, ristrutturato nel 1999 e in discreto stato di manutenzione, si trovano l’ingresso indipendente da via Guerrazzi, l’ampio soggiorno con suggestivo soffitto a volte, la luminosa cucina abitabile e separata, antibagno e bagno finestrato. Dalla cucina si accede all'ampio terreno perfetto per creare una zona riservata e multiuso. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un box auto interno all'appartamento con accesso da via Guerrazzi. Opzione questa da non sottovalutare data la scarsità di parcheggio nella zona. Il primo piano, in condizioni che richiedono un intervento di ristrutturazione completo, attualmente ospita tre stanze, corridoio, bagno e balcone. Situato nel cuore pulsante del centro di La Maddalena, l'immobile gode della comodità dei servizi vicini: negozi, ristoranti tipici sardi e caffè accoglienti sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti ai traghetti per Palau e alle altre isole vicine. Caratteristiche distintive includono il giardino privato dove potrai goderti pranzi all'aperto durante le calde serate estive oppure rilassarti al sole nella privacy del tuo spazio verde. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.