Ville a schiera in vendita in Sardegna Pag. 3

CASA INDIPENDENTE SDU TRE LIVELLI IN VIA GIOACCHINO ROSSINI, CARGEGHE Situata nel tranquillo e pittoresco borgo di Cargeghe, questa casa indipendente su tre livelli, costruita nella prima metà degli anni '90, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La proprietà si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona strategica che offre accesso rapido alla SS 131 e consente di raggiungere Sassari in soli dieci minuti di auto. Vediamo la sua disposizione interna. La zona giorno, situata al piano terra, è così composta: ingresso al quale si accede direttamente all'ampio soggiorno luminoso, con affaccio sulla Via Rossini, cucina a vista che affaccia sul retro della casa, anti bagno e bagno, completo di doccia, completano il piano. Le scale interne ci conducono alla zona notte, così composta: spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato su Via Rossini, un'ampia camera da letto con lo stesso affaccio, una terza camera ideale per ragazzi con affaccio sul retro, un ripostiglio e un bagno completo con vasca. Presente una botola che conduce al sottotetto della casa e che copre l'intera superficie dell'immobile. Al suo interno si trova una riserva idrica da 2.000 litri e un'autoclave. Raggiungibile dalle scale interne, il piano interrato ospita una grande zona taverna, ideale per parcheggiare un'auto. È presente anche una stanza con camino, utilizzabile secondo le proprie esigenze, un bagno lavanderia completo di doccia ed un sotto scala utile da utilizzare come ulteriore ripostiglio. La proprietà include un piccolo spazio verde sia all'ingresso che nella zona retrostante. Il riscaldamento della casa è autonomo, offrendo la possibilità di allaccio al gas di città dal fronte strada. L'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata. Offre inoltre la possibilità di essere ulteriormente ammodernata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Infissi in legno con doppio vetro. Questa casa indipendente è ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. L'ampia metratura e la disposizione su tre livelli offrono spazi versatili, mentre la taverna con camino aggiunge valore alla qualità della casa. Se siete alla ricerca di una casa spaziosa e versatile in una località tranquilla e ben collegata, questa proprietà in Via Giacomo Rossini a Cargeghe è la scelta perfetta. Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza che combina comfort moderno e fascino tradizionale. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita. 6 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura; 2) Possibilità di allaccio al gas di città; 3) Tre ampie letto e 3 bagni completi; 4) Posto auto; 5) Ampia taverna; 6) Immobile in ottimo stato;

Villetta a schiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta a schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e la consegna è prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 133 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Villa Sunrise – Charme mediterraneo a pochi passi dal mare
All'interno del rinomato residence “Gli Oleandri” a Liscia di Vacca, Costa Smeralda, proponiamo Villa Sunrise, una residenza di 150 mq dal fascino autentico, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, con vista mare e giardino privato di 270 mq.
Un vialetto pedonale, incorniciato da bouganville e archi in pietra, conduce all'ingresso della villa, a pochi passi da una comoda spiaggia e dai principali servizi.
L'ingresso principale introduce alla zona giorno: un ampio living luminoso, caratterizzato da travi a vista sbiancate, si apre verso una veranda coperta con vista sulla baia, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare questo livello troviamo una sala da pranzo panoramica, una cucina funzionale a scomparsa, completamente attrezzata, e una comoda lavanderia.
Un bagno per gli ospiti serve il piano.
La zona notte, al livello inferiore, è raggiungibile tramite una scala interna o da un secondo ingresso indipendente. Qui si trovano due camere matrimoniali con bagno en suite, entrambe affacciate sul giardino di proprietà esclusiva. La master bedroom dispone di un accesso diretto a un patio ombreggiato, perfetto per gustare un aperitivo serale con vista sul mare.
Gli interni sono curati nei minimi dettagli: toni neutri, tessuti naturali come lino e cotone, arredi essenziali e una palette che richiama la natura circostante. Una poltrona di design richiama con discrezione le fioriture locali.
La villa si trova in una zona strategica e in forte rivalutazione: proprio di fronte sorgerà un nuovo hotel 5 stelle lusso firmato Rocco Forte Hotels, dove un tempo si trovava lo storico hotel Le Palme.
A breve distanza, anche l'hotel Pitrizza è stato acquisito dal gruppo LVMH, che ne curerà il restyling, così come l'hotel Romazzino.
Nella vicina Poltu Quatu, invece, il Grand Hotel è stato recentemente acquisito dalla catena Marriott's, con l'intenzione di convertirlo in un W Hotel.
La proprietà ha l'accesso alla piscina condominiale del residence, circondata da essenze locali e zone verdi.
Villa Sunrise è un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale in Costa Smeralda, oppure un investimento immobiliare solido in una delle aree più ambite del Mediterraneo, dove il valore è destinato a crescere nel tempo.

Villa a Schiera con Vista Mare e Piscina – Punta Molara, Sardegna
Nel cuore del rinomato villaggio turistico di Punta Molara, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con vista mare, perfetta per chi cerca relax, comfort e natura incontaminata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Immersa nella macchia mediterranea e a pochi passi da una delle spiagge più suggestive della costa, la proprietà offre:
Ampia veranda panoramica e pergolato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Piscina vista mare
2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare famiglia e amici
Zona giorno luminosa e ben distribuita
Il villaggio garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti da San Teodoro e a breve distanza dalla mondana Costa Smeralda. L'aeroporto di Olbia è facilmente raggiungibile in auto.
Un'oasi di pace tra mare cristallino, natura e comfort, ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Piscina condominiale posto auto.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra precisamente a Frutti D'Oro una villetta bifamiliare di circa 150 mq sviluppata su due livelli. Ci troviamo in zona tranquilla, vicino al mare e a soli 15 minuti dal Capoluogo. L'abitazione è stata edificata negli anni 70, ad oggi è stato rivisto solamente l'impianto idrico, la proprietà dunque è da ristrutturare. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Tramite scala accediamo al primo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. E' presente inoltre una botola che ci permette di accedere all'ampia mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sono presenti vari posti auto. Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, sita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi, come bar, ristoranti, market, ecc.. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito considerata la breve distanza dalle meravigliose e rinomate spiagge del Sud Sardegna. Rif. 1272A

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS), villa a schiera all'interno di un residence curato e tranquillo . Costruita nel 1980,in una posizione privilegiata con vista mare, la proprietà si estende su una superficie di 82 mq ed è arredata con gusto e cura. L'immobile si compone di 3 locali e 2 bagni, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per eventuali ospiti. Il soggiorno è luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di una veranda coperta che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama sul mare. Il giardino condominiale e il giardino privato arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. A pochi metri immobile c'è la possibilità di parcheggiare l'autovettura all'interno del residence. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, a due passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina. In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Consegna prevista: fine 2026 Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità: • Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici) • Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale. Composizione interna : Piano terra: • Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq; • Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space; • Grande vetrata sul cortile posteriore; • Bagno completo, antibagno e ripostiglio; Piano primo: • Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq; • Bagno a servizio delle singole; • Camera matrimoniale da 16 mq con: • Cabina armadio da 5 mq; • Bagno privato da 5 mq; • Balcone esclusivo da 7 mq; Spazi esterni e comfort: • Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax; • Cortile anteriore da 10 mq; • Posto auto di proprietà; • Posto moto incluso; Dotazioni tecniche e qualità costruttiva: • Classe energetica A3; • Pannelli fotovoltaici da 2 kW; • Scaldabagno in pompa di calore; • Tapparelle elettriche; • Predisposizione domotica; • Climatizzazione con split in tutti gli ambienti; • Isolamento termico e acustico completo; • Impermeabilizzazione delle superfici esterne; Personalizzazione: Ogni villa è completamente personalizzabile: • Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo; • Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato; • Spazi interni modi;

Eleganza e Relax tra Natura e Mare – Villetta in Vendita a Rena Majore Nel cuore del suggestivo villaggio di Rena Majore, a pochi minuti da Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una splendida villetta immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e il fascino autentico della Sardegna. Libera su tre lati, questa abitazione offre un'atmosfera riservata e accogliente, con spazi curati per il massimo comfort. L’ingresso conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per piacevoli momenti di relax o cene all’aperto, godendo del clima mite e dei profumi della natura circostante. L’interno è caratterizzato da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. All’esterno, un'area barbecue attrezzata e una zona relax al riparo dai venti completano l’ambiente, rendendo questa proprietà perfetta per vivere appieno le giornate all’aria aperta. A 1 km dalla villetta si trova la spiaggia di Rena Majore, una delle più affascinanti della costa nord della Sardegna. La sua sabbia finissima e bianca, unita alle acque cristalline e ai fondali bassi, la rendono perfetta per famiglie e amanti del mare. Nelle vicinanze si possono esplorare anche altre meravigliose baie e calette, tra cui Rena di Matteu, Lu Pultiddolu e Cala Pischina. Il villaggio di Rena Majore è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera rilassata e familiare. Immerso nel verde della macchia mediterranea, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i principali servizi a disposizione: bar, ristoranti, supermercati e impianti sportivi. A soli 10 minuti di auto, Santa Teresa Gallura rappresenta il perfetto connubio tra storia, cultura e vivacità. Con il suo affascinante centro storico, il suggestivo porticciolo turistico e la celebre spiaggia di Rena Bianca, questa cittadina è il punto di riferimento per chi desidera shopping, locali tipici e attività all'aria aperta. Da qui è possibile raggiungere in traghetto la Corsica, oppure partire per emozionanti escursioni nell’Arcipelago della Maddalena, un vero paradiso naturale. Questa villetta è un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa vacanze in Sardegna, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! NOTA: Le immagini includono proposte di ristrutturazione a scopo illustrativo, pensate per offrire una visione concreta del potenziale dell’immobile una volta ultimati i lavori. Offriamo inoltre assistenza nella richiesta di preventivi tramite imprese locali selezionate e mobilieri di fiducia, con interessanti soluzioni di arredo a condizioni vantaggiose.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Una camera da letto matrimoniale con balcone; - Una stanza adattabile sia a camera singola che studio; - Bagno con box doccia. Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 195 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone; - Un bagno Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 137 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto. La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l’acqua turchese. Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

A Quartu Sant’Elena, zona Santu Lianu In Via delle Orchidee 22a/b a soli 20 Km dal centro di Cagliari e a pochi km dalle spiagge del litorale, proponiamo in vendita Bifamiliare disposta su due livelli, entrambi con accesso diretto al giardino di 500mq ricco di ulivi e alberi da frutto. La casa è perfetta per chi non vuole allontanarsi troppo dalla città ma allo stesso tempo vuole godere di ampi spazi e di tranquillità. L’immobile si compone di: - Piano terra dove troviamo ingresso sala, cucina abitabile arricchita da dispensa separata, disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta più un bagno con doccia. Arricchisce il piano un ampio balcone da cui si gode di una vista panoramica meravigliosa. - Piano seminterrato open space attualmente diviso in sala, cucina, due camere da letto e secondo bagno (sempre con doccia).

VILLETTA A SCHIERA Via Pala di Carru, il presente immobile è disposto su tre livelli e composto al piano terra con ingresso indipendente da un primo cortile di ca. 20mq, l'interno della proprietà si compone del salone con zona cottura di ca. 30mq, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sul retro, giardino di ca. 45mq con posto auto. Al 1° piano è presente un secondo salone, adiacente cucina abitabile con ripostiglio-sottoscala, doppio servizio-lavanderia e terrazzo. Nel 2° livello, la zona notte si compone di tre camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia e due terrazze. Tel. 079252637 Cell. 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

VILLA CON PISCINA SANT'ORSOLA NORD, TRAVERSA SETTE FRATELLI: villa a schiera disposta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di ca. 600 mq con piscina interrata. L'immobile è stato modificato affinché ogni piano sia completo di tutti i servizi (cucina, bagni e camere), in modo da poter essere abitata da più ceppi familiari. Così facendo la villa ha un primo piano seminterrato accessibile da cancello automatico direttamente nel giardino, questo piano si compone di ingresso, ampio salone con zona cottura con inserto camino a pellet, camera matrimoniale e spazioso bagno; Il piano terra è invece composto da cortile pavimentato, salone, adiacente cucina con uscita su terrazza abitabile, due camere da letto e garage; Al 1° Piano è presente la sala con zona cottura open-space di ca. 30mq ed annesso doppio servizio, una camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza semi-abitabile. La villa viene riscaldata tramite due stufe a pellet ed impianto di condizionamento inverter, messo in funzione grazie all’impianto fotovoltaico di 6 KW. Nell'immobile è inoltre presente un pozzo con addolcitore d'acqua , ed è isolato per due lati (liberi) dal cavedio. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

Stintino, esattamente nella meravigliosa Località "Punta Negra", complesso edilizio turistico costruito nel 1990 in posizione assolutamente esclusiva fronte "Parco dell' Asinara", davanti l'opera d'arte offerta da madre natura, vegetazione e profumi mediterranei, le acque del mare di Stintino tra il blu e lo smeraldo che mutano il loro colore a seconda della luce diurna, imponente l'isola dell'Asinara e isola Piana. La casa è unica nel suo genere nell'intero comparto, è composta da tre unità unite tra loro, completamente rivisitata e ristrutturata integralmente nel 2008, giardino privato sull'ingresso, patio esterno per piacevoli momenti di relax o tra amici accompagnati dal meraviglioso panorama. La porta finestra, ad ante scorrevoli, ci conduce nel doppio salone, organizzato con zona conversazione dove la doppia vetrata sul mare vi lascerà a bocca aperta, la zona pranzo/cena interna e tra le due zone interne un immancabile termo camino a legna che arreda l'ambiente e allo stesso tempo funzionale per momenti fuori stagione; adiacente la spaziosa cucina accessoriata con moderni elettrodomestici e isola, da qui la porta finestra sul patio retrostante; sempre al piano soggiorno un ampio ripostiglio, corridoio con armadi su misura utilissimi e ampia camera da letto matrimoniale; la scala interna ci porta al primo ed ultimo piano, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe hanno un balcone esterno che offre una vista mozzafiato su tutto il golfo dell' Asinara. Il complesso residenziale rimane a pochi minuti dalle spiagge, offre servizi come: campo da tennis e campo da basket e piccolo anfiteatro, davanti alla casa numerosi posti auto, la via è prettamente residenziale e trafficata solo dai proprietari e loro ospiti, questo garantisce tranquillità e quiete. A 200 metri il pontile per le piccole imbarcazioni e numerosi percorsi naturali che raggiungono numerose calette per poter fare un tufo nelle acque trasparenti o immergersi con maschera e boccaglio per ammirare i fondali della zona. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) ESCLUSIVA SUL MARE CON VISTA MOZZAFIATO 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO 3) 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI 4) SPAZI ESTERNI ABITABILI 5) SPAZI INTERNI AMPI E OTTIMAMENTE ORGANIZZATI APE: classe C; IPE: 97,5370 kWh/m2 anno #stintino #ristrutturata #vistamare #sulmare #giardino #puntanegra #lapelosa #il gabbiano #barche #imbarcazioni #forsale #bythesea #exclusive #restored #seaviews

Elegante Villa a schiera con Vista Panoramica sul Mare

Vieni a scoprire questa meravigliosa villa a schiera situata nell'incantevole complesso residenziale Ianua Maris, affacciata sul suggestivo mare di Cala di Volpe.

Al piano terra, una vastissima camera da letto padronale ti accoglie con una vista mozzafiato sul mare. La cabina armadio, che può essere utilizzata anche come cameretta singola o per bambini, si affaccia sul tranquillo giardino privato. I bagni, uno padronale con una spaziosa cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia e un bagno di servizio, sono entrambi realizzati con cotto smaltato dalle delicate sfumature di colori tenui e freschi. I pavimenti in maxi listoni di rovere sbiancato conferiscono un tocco di raffinatezza.

Salendo al primo piano, ti attende un luminoso soggiorno e una zona pranzo con una vista mozzafiato sul Golfo di Cala di Volpe. La cucina separata offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Le ampie verande pergolate, coperte e con vista mare, sono perfette per godersi momenti di relax.

Gli interni sono arricchiti da pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi a soffitto sbiancate e dettagli architettonici di particolare cura estetica.

Il piano seminterrato è destinato ad uso abitativo e rifinito con gli stessi materiali di alta qualità dei piani superiori. Comprende un soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra e un bagno completo con ampia cabina doccia in muratura, tutto realizzato con cotto smaltato.

Stiamo completando l'allestimento dell'arredo fisso e dei dettagli curati nei minimi particolari, in collaborazione con il nostro prestigioso partner, leader nella Costa Smeralda. Questo progetto è sinonimo di grande valore estetico e soddisfa gli standard più elevati richiesti dalla clientela locale, garantendo la qualità e l'eleganza delle ville più prestigiose.

Villa a Schiera a San Teodoro: Vivi il Lusso nella Natura Sarda

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si fondono in perfetta armonia? Dove il profumo del mare e il canto degli uccelli ti accolgono ogni mattina? Questa splendida villa a schiera a San Teodoro è molto più di una casa: è il rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo della Sardegna, senza rinunciare a uno stile di vita moderno e confortevole.

Spazi Interni ed Esterni Che Ispirano

Questa villa è un gioiello architettonico progettato per offrirti una vita di relax e serenità:
• Giardino Privato: Un angolo di paradiso che incanta con il suo verde curato e rigoglioso. Il giardino è il luogo ideale per momenti di tranquillità o per condividere indimenticabili serate estive con amici e famiglia. Qui, la natura è protagonista e ti invita a rilassarti e a vivere il presente.
• Terrazza Panoramica: La terrazza, con una vista mozzafiato che abbraccia il blu del mare e il verde delle colline, è il cuore pulsante della villa. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, mentre i colori del cielo si fondono in un'esplosione di sfumature uniche. Questo spazio ti regalerà momenti di pura meraviglia ogni giorno.

Interni Eleganti e Funzionali

Gli interni della villa sono un connubio perfetto di eleganza e comfort:
• Living Accogliente: Appena entri, vieni accolto da un'atmosfera calda e avvolgente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere i tuoi ospiti.
• Cucina Moderna: La cucina è completamente attrezzata e pronta a diventare il cuore della tua casa. Qui, potrai cucinare piatti deliziosi con ingredienti locali, vivendo la vera essenza della cucina sarda. Perfettamente integrata negli spazi, la cucina è pensata per facilitarti la vita e rendere ogni momento speciale.
• Comfort in Ogni Stagione: La villa è dotata di un moderno sistema di climatizzazione, che garantisce il massimo benessere sia nei mesi più caldi che in quelli più freschi.

Una Posizione da Sogno
• San Teodoro: Situata in una delle località più affascinanti della Sardegna, questa villa è un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della costa orientale. Con spiagge di sabbia bianca e acque cristalline come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu a pochi minuti di distanza, ogni giorno sarà una nuova avventura.
• Accesso ai Servizi: Pur immersa nella natura, la villa è vicina a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e boutique esclusive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta per vivere o come seconda casa per le vacanze.

Vivere la Bellezza e la Serenità

Questa villa a San Teodoro non è solo una proprietà; è un modo di vivere. È l'opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla bellezza della natura, di godere di spazi progettati per il tuo benessere e di vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. È il luogo dove la Sardegna diventa parte integrante della tua vita.

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Non lasciare che questa occasione unica ti sfugga. Ville come questa, che combinano posizione strategica, comfort moderni e una vista mozzafiato, sono rare e molto richieste. Chiama oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona perché questa villa è il luogo perfetto per iniziare il prossimo capitolo della tua vita.

Vivi il tuo sogno sardo, la tua nuova casa ti aspetta!

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Furtei una casa indipendente con doppio ingresso, giardino privato e garage: una soluzione completa che coniuga comfort, privacy e funzionalità. L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità degli ambienti e per la riservatezza degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare. Il doppio accesso al giardino garantisce praticità e offre una gestione versatile degli spazi esterni, ideali sia per il relax che per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata, la casa presenta interventi già eseguiti, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: cucina, soggiorno, salone, tre camere da letto e bagno, progettati per assicurare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà il garage, elemento essenziale che aggiunge comodità e sicurezza. Questa proposta è ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta all’uso, sia per chi desidera un investimento caratterizzato da un ottimo equilibrio tra prezzo e condizioni generali. Il vero punto di forza? Un perfetto bilanciamento tra indipendenza, spazi e qualità dell’immobile: una soluzione concreta e sempre più rara sul mercato. Rif. 1670 P

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva a Quartu Sant'Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati. L'immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028. L'immobile si presenta in ottime condizioni, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale. Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale: Al piano terra troviamo la zona giorno: all’ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata. La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell'accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito. Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso dotato di balcone. Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l'ambiente ideale per l'ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato. Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un'opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo. Rif. 1652Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri una casa semindipendente al piano terra, con una superficie coperta di circa 100 mq e circa 180 mq di cortile privato, con accesso diretto dalla strada. L’immobile presenta una doppia esposizione, sia fronte strada sia interna sull’area cortilizia, caratteristica che garantisce buona luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi. All’interno della proprietà è presente un monolocale completamente ristrutturato, attualmente locato, che rappresenta da subito una fonte di reddito. È composto da un unico ambiente con area cottura, zona living/notte ben organizzata e bagno, risultando funzionale e pronto all’uso. Completano la proprietà un garage, anch’esso attualmente locato, e la restante parte dell’immobile, che si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione completa (con costi stimati di circa 70.000 – 80.000 euro). Attualmente gli spazi non sono suddivisi tramite muratura, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il cortile di ampia metratura rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per diversi utilizzi, con accesso diretto dalla strada. Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata valorizzando gli ampi spazi disponibili. Rif. 1612 P

VENDESI – COSTA REI (Muravera) Grazioso villino indipendente con vista mare In una delle località più rinomate della Sardegna sud-orientale, Costa Rei, proponiamo in vendita villino completamente indipendente, disposto su un unico livello, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Composizione Zona giorno con angolo cottura Soggiorno luminoso Due camere da letto Due bagni Due verande vivibili Giardino privato Terrazza 30 MQ Posto auto Caratteristiche e dotazioni Unico livello Ottime condizioni generali Venduto completo di arredi Climatizzazione Riserva idrica Doccia esterna Impianto di videosorveglianza Perché acquistare questo immobile Posizione strategica: 500 metri dal mare e 300 metri da tutti i servizi Contesto esclusivo e tranquillo Massima indipendenza Vista mare Pronto all’uso, senza necessità di interventi Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle mete più richieste della costa sarda. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. APE : G Prezzo € 265.000,00

Elegante villa a schiera con vista mare situata nella tranquilla località di Suergius de Mari a Pula. La proprietà, arredata con cura e dotata di camino, offre 4 locali e 3 bagni distribuiti su 108 mq. Costruita nel 2000, la villa dispone di un giardino privato, ripostigli, taverna e cucina con angolo cottura. Le condizioni interne sono buone e l'impianto di climatizzazione è autonomo. Con una tripla esposizione, la villetta è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, questa soluzione abitativa offre comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto esclusivo.

Villa caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di una villa capo-schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 130 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. La villetta è libera su tre lati, dispone di un ampio giardino privato, verande e pergolati, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ingresso principale si apre su un’ampia corte con accesso carrabile. La disposizione degli ambienti permette di vivere tutto al piano terra, senza scale, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica. Completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta caposchiera in fase di realizzazione, con un progetto già approvato presso il Comune; i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 135 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto non è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, in un contesto di assoluta tranquillità a San Gavino Monreale, un appartamento di tipologia quadrivano di nuova costruzione, sito al primo piano e appena ultimato, rifinito con materiali moderni e curati. L’accesso avviene dal piano terra attraverso il cancello esterno che conduce al cortile di proprietà, dove è presente il posto auto riservato. Proseguendo si raggiunge il portoncino blindato che introduce al vano scala e, successivamente, al disimpegno dell’abitazione. Sul lato sinistro del disimpegno si trova il bagno finestrato. Proseguendo si raggiunge il luminosa soggiorno con angolo cottura: un ambiente di circa 31 mq caratterizzato dalla doppia esposizione, con una finestra sul retro e una portafinestra fronte strada che conduce alla terrazza di circa 11 mq. Dal disimpegno, di fronte alla scala, è presente una camera singola di 9 mq; sulla destra si sviluppano una camera doppia di 14 mq e una camera matrimoniale di 16 mq. Per quanto riguarda impianti, infissi con doppio vetrocamera, pavimentazione e finiture, l’appartamento si presenta completamente nuovo e mai abitato. Non è stato installato un sistema di riscaldamento, ma l’impresa lascia all’acquirente la possibilità di scegliere tra caldaia a gas o pompe di calore, avendo predisposto entrambe le soluzioni. L’immobile, dotato di cappotto termico, si trova in una zona servita e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Grazie alla Strada Statale 131, è possibile arrivare a Cagliari in circa 30 minuti. L’appartamento è mutuabile e viene consegnato da arredare. Una soluzione moderna, confortevole e perfetta per chi desidera una casa nuova in un contesto silenzioso ma ben collegato. Rif. 1512