Ville a schiera in vendita in provincia di Roma Pag. 26

MONTI SAN PAOLO VILLAGGIO ALITALIA: Proponiamo in vendita all'interno del complesso residenziale 'Villaggio Alitalia' villa su due livelli fuori terra con giardino fronte e retro e un comodo box auto di mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata. La proprietà, costruita negli anni ‘90, garantisce un'ottima distribuzione degli spazi. La casa si compone entrando dal giardino da ingresso, salone doppio con camino, disimpegno che porta nella cucina abitabile e giardino in parte pavimentato. Salendo al piano superiore, accolti da un comodo disimpegno troviamo tre camere da letto ognuna con balcone privato e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca. Nel piano seminterrato un ampio open space con lavatoio di 80mq, ideale per realizzare un’appartamento o una sala hobby. La casa dispone di un box auto di 16mq, posizionata all'interno del noto complesso residenziale, gode di un ottima esposizione ed è ideale per una famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie all'esposizione favorevole e ai tre balconi che offrono una vista aperta. La villa, interamente fuori terra, offre un ambiente signorile e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e servita

VALLERANO - villa angolare capotesta di circa 300 mq con grande giardino curatissimo di circa 800 mq libero su tre lati. L'immobile è così suddiviso: al piano terra rialzato grande salone di circa 60 mq con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra, grande patio di circa 100 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Sala hobby attrezzata di circa 120 mq e garage di 38 mq. La villa è rifinita ed in perfette condizioni, libera su tre lati e con vista sui Castelli Romani. Persiane blindate, caldaia a condensazione ed infissi in doppio vetro e legno. NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE CAMERE DA LETTO SI TROVANO AL PIANO TERRA RIALZATO. PREZZO € 699.000,00. Per info ed appuntamenti Ag. Imm. Intereur Casa 335/311498 - 06/52370686

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo e precisamente Via Monte Parioli, villino a schiera disposta su tre livelli in discreto stato di conservazione. Al piano rialzato troviamo un ballatoio d'accesso, soggiorno, cucina, bagno, balcone e due comode aree a giardino; al piano primo camera matrimoniale, due camerette, bagno, 2 spaziosi balconi; al piano seminterrato, con ingresso interno ed esterno, sala hobby con angolo cottura e camino, bagno di servizio. Il villino è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0122AB

Vicovaro – Via Colle Rosso – Villa a schiera di recente costruzione con semi interrato abitabile Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa a schiera di recentissima costruzione e abitata solamente per un breve periodo estivo, sita in località Colle Rosso di Vicovaro, quindi in zona residenza e tranquilla nonché vicinissima allo svincolo autostradale A24 Vicovaro- Mandela. L’abitazione è sita in un complesso di ville a schiera in fase di ultimazione, con materiali pregiati e tecniche di costruzione attente al dettaglio, con un vialetto di entrata che ci accoglie sino alla casa. Internamente l’immobile è suddiviso su 3 livelli Al piano terra abbiamo giardino, sala con cucina a vista due camere da letto e balcone ed un bagno con doccia; Al piano primo mansardato troviamo una camera da letto, bagno con doccia e terrazzino; Al piano seminterrato abbiamo un ampia zona giorno con sala e angolo cottura, ampio bagno finestrato con vasca, giardino e posto auto. La casa si presenta in eccellente stato ed è stata costruita con materiali di alta qualità ed in più è stato reso abitabile anche il piano seminterrato che avendo un subalterno a se può essere anche frazionabile in due unità immobiliare. Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Cod.11922 Rif.Ag. racconigiville - Casalotti, Parco Racconigi. Aradomus è lieta di proporre in area, riservata e tranquilla quale Casalotti Collinare, nel nuovo complesso residenziale di Parco Racconigi all'interno di una zona ottimamente servita e vicino ai principale servizi, cinque soluzioni in villa uniche e irripetibili. E' possibile accedere agli immobili attraverso due ingressi ovvero Via Racconigi e Via Villa Falletto. Il tempo di consegna è stimato per Gennaio 2026. Ogni proposta è di circa 160 mq caratterizzata da giardino, terrazzo, cantina, posto auto e garage; Classe A4 A seguire la suddivisione delle ville: Villa la Vista: Villa singola con piscina esclusiva; Villa la Corte: Villa singola; Villa il Patio: Suddivisa in tre ville a schiera disposte su tre livelli. A partire da € 430000 "La casa che respira". Le costruzioni vanteranno l'utilizzo di un nuovo materiale avanguardistico che sta prendendo sempre più piede nel settore dell'edilizia sostenibile. Si tratta in particolare di un materiale da costruzione composto da un mix di fibre di canapa, calce idrata e acqua, un'alternativa ecologica ai tradizionali materiali da costruzione come il cemento. Garantisce inoltre un isolmento durevole nel tempo ed essendo una miscela di sostanze minerali e vegetali risulterà ignifugo e assolutamente inattaccabile da batteri, muffe e ulteriori agenti esterni. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Cod.11922 Rif.Ag. Siliqua2 - Fiumicino - Aranova - Via Siliqua Aradomus è lieta di proporre, ubicato in zona centrale nella tranquilla e ben servita zona di Aranova, un elegante villino a schiera su 3 livelli con giardino disposto lateralmente, riservato e tranquillo con due posti auto di proprieta' disposti nel cortile interno adiacente abitazione con accesso dalla strada principale. Al piano terra dispone di una raccolta zona giorno con angolo cottura e doppia esposizione che affaccia sul giardino e sul balcone perimetrale destinata a zona servizi, caldaia, stenditoio; camera matrimoniale e bagno. Al piano primo troviamo una cameretta con ampia terrazza coperta. Al piano seminterrato si disloca un ampia zona di circa 30 mq che si presta a completare la proprieta' in diverse soluzioni secondo le esigenze personali, attualmente adibita a taverna. L'immobile si trova in ottimo stato interno ed esterno con ottime rifiniture e completamente arredato. Siamo F.I.M.A.A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Proponiamo in vendita una moderne villette a schiera situate nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea.L'immobili, di recente costruzione (anno 2023), lasse A+++, si presentano in perfette condizioni e si estende su una superficie totale di 71 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, con un solarium di 40 mq al secondo piano completo di pannelli che alimentano la casa.L'ingresso principale, libero al rogito, si trova al piano terra piano, raggiungibile dal giardino con affaccio interno, L'abitazione è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico.Gli infissi e le finestre, in pvc, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica.L'arredamento dei bagni è moderno e di design, è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.La cucina a vista, completamente attrezzata, si affaccia sul soggiorno, creando un'ampia e luminosa zona giorno.Dal soggiorno si accede alla veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un giardino privato pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Gli immobili dispongono inoltre di un posto auto scoperto.Grazie alla sua esposizione, l'abitazione gode di luce naturale per gran parte della giornata.L'ottimo stato di conservazione e i materiali di alta qualità rendono queste villette a schiera una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari.Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza.

Zona San Filippo - Proponiamo la vendita di una centralissima e rifinitissima villa a schiera multipianoLa proprietà è articolata su 2 piani principali ai quali si vanno ad aggiungere un piano mansardato rifinito ed abitabile e un piano seminterrato nel quale è stato ricavato un grazioso bilocale totalmente indipendente.La porzione residenziale è composta da un ingresso al piano rialzato, un ampio soggiorno con affaccio sul giardino retrostante, una cucina abitabile con uscita sul portico e un grande bagno signorile attraverso una pregiatissima scala in massello si accede alla zona notte posta al piano primo nella quale troviamo, due camere matrimoniali ognuna con balcone privato, una cameretta ed un bagno oltre alla scala che conduce al piano mansardato. A completare la proprietà troviamo un grazioso e moderno bilocale posto al piano seminterrato utilizzabile come appartamento indipendente.Virtual tour https://www.idealista.it/tools/propiedad/28508925/multimedia?ReturnUrl=https%3a%2f%2fwww.idealista.it%2ftools%2flistadostarter%3fItemsPerPage%3d20%26CurrentPage%3d1%26OrderedBy%3dactivationdateCol%26OrderedType%3dDESC#modalOpened

Villino a schiera in vendita a Manziana (Rm), a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, con due terrazzi, buono stato. L'immobiliare OBYCASA di Manziana propone in vendita un villino a schiera poca distanza da tutti i servizi e composta da ingresso al piano terra e da soggiorno con angolo cottura camera bagno e due terrazzi al piano primo. L'immobile si trova in buono stato. Locato al canone mensile di € 400,00 mensili scadenza contratto 2027.

Villini di nuova costruzione in vendita Ardea, zona Nuova Florida, unico livello, composti da: salone luminoso con accesso nel giardini fronte-retro, due camere da letto, cameretta, doppi servizi con doccia e attacco per la lavatrice, cucina a vista, ripostiglio, ampi giardini con posti auto interniConsegna prevista aprile 2023, Dotati di vari posti auto nel giardino di proprietà, infissi in PVC doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata, le persiane sono in ferro con chiave antiscasso.L'affaccio è completamente esterno quindi risultano essere molto luminosi. La categoria è sicuramente signorile.Gli immobili sono ubicati in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus.Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza.

Marina di Ardea_ Tor San Lorenzo Lido_ Via Agrigento 26, vendesi porzione di villino a schiera, entrata indipendente, situato al piano terra, in ottime condizioni, a 4 minuti a piedi dal mare che dista 150 metri. L'appartamento ben rifinito, è di circa 55 mq. ha una sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con doccia finestrato, ed è dotato di impianto termoautonomo, climatizzatore, infissi in legno e pvc, zanzariere e grate, portone blindato. Esternamente ha una corte mattonata di circa 80 mq. con ripostigli, tende da sole e fontanella. Completa la proprietà un box auto di circa 27 mq. con doppia entrata da cancello automatico. La zona è residenziale e sono presenti servizi, negozi e stabilimenti balneari.Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una porzione centrale di villino a schiera posto su 2 livelli ad Ardea, località Nuova California, in un contesto riservato, ma vicino ai servizi.Si accede al villino da un cancello carrabile che permette di poter parcheggiare l'auto nella proprietà, dal portico entrando troviamo una comoda zona living con il camino e la cucina a vista ed un servizio. Il salone ha un doppio affaccio e sul retro è presente un giardino pavimentato comodo per poter pranzare o cenare all'aperto.Nel piano superiore è collocata la zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera singola ed un servizio.Tutte le camere hanno un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.L'immobile si presenta in buono stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono in legno doppio vetro e persiane blindate.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

Villino in vendita ad Ardea Mare, dentro il consorzio Tirenella, zona Tor San Lorenzo, a circa a 300 mt, unico livello, con giardino angolare è cosi disposta: Salone, cucina a vista con finestra, disimpegno, due camere con finestra, servizio con finestra e attacco per la lavatrice, veranda abitabile di circa 20 mq, con possibilità di ampliamento, giardino di circa 250 mq, persiane in legno, viene venduta completamente arredataLa casa è dotata di infissi in legno, riscaldamento termo autonomo, la porta d'ingresso è blindata e l'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso, rifiniture con caratteristiche in stile moderno, condizionatore, cancello di entrata elettrico,Questo villa in vendita ad Ardea, zona Tor San Lorenzo Consorzio Tirenella, è ubicata a pochi passi dal centro, a pochi passi dal mare, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi e fermate del bus.

Villino in vendita a Manziana (Rm), zona centrale, ottimo stato, termoautonomo.L'immobiliare OBYCASA propone in vendita un villino a schiera, in zona centrale, su due livelli, composto da: Giardino e ripostiglio al piano terra, da soggiorno con angolo cottura camera bagno e piccolo portico al piano primo e da camera e bagno al piano secondo. L'immobile si trova in ottime condizioni, ed è fornito di riscaldamento autonomo.

ACQUISTO da PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, mai abitata, in corso di rifiniture interne, con giardino e box auto fuori sagoma. Il fronte strada verrà asfaltato ad ultimazione dei lavori e l'immobile è così suddiviso: Al piano d'ingresso si trova il soggiorno con l'angolo cottura di 25 mq, la camera da letto matrimoniale di 15 mq ed il bagno finestrato. Al piano seminterrato, in parte fuori terra, sono presenti 2 ambienti, rispettivamente di 25 mq e 15 mq che possono essere adibiti a camera da letto e/o sala hobby con lavatoio di 4 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino angolare di 150 mq che verrà consegnato completo di manto erboso ed il box auto di 50 mq. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

ACQUISTO DA PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione centrale di villa trifamiliare mai abitata in corso di rifiniture interne, con terrazzo, giardino e box auto. La villa è dislocata su 3 livelli con 2 piani residenziali: Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno di 25 mq, la cucina abitabile di 15 mq ed il bagno. Al piano superiore, anch'esso residenziale, ci sono 2 camere da letto rispettivamente di 16 mq e 22 mq con sfogo esterno ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al box auto di 45 mq con lavatoio di 5 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino retrostante. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

Villino bifamiliare sito a Civitavecchia(RM) difronte il Porto Turistico Riva Di Traiano, in Via Ezio Maroncelli, s.n.c Località Boccelle, cosi composto: ingresso, salone, cucina, un camera, un bagno al piano terreno; tre camere, un bagno, due balconi al piano primo; cucina,sala hobby, un bagno al piano seminterrato; giardino fronte e retro di mq. 150 circa.

Nelle immediate vicinanze di Viale Ciamarra e ad un km dalla metro linea A fermata Anagnina, proponiamo la vendita di prestigiosi villini di nuova costruzione in classe A3, con finiture di pregio e realizzati con materiali di alta qualità. Articolati su tre livelli, ciascun villino è dotato di un’ampia zona giorno-pranzo, 3 camere, 3 bagni, giardini privati con vasca MODELLO JACUZZI, ampi terrazzi e due posti auto privati delimitati da recinzioni realizzate in muratura sormontate da parapetti in ferro verniciato. Dotati di ogni confort ed in linea con le attuali esigenze abitative, i villini saranno dotati dei seguenti elementi accessori: - Fornitura e messa in opera Pannello solare termico; - Predisposizione impianto fotovoltaico; - Riscaldamento autonomo con cronotermostato e istallazione di caldaia murale “tipo Feroli” o similari a produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento; - Predisposizione impianto condizionamento a split e unità esterna; - Serra bioclimatica; - Tapparelle antisollevamento contro le effrazioni, tipo “Estella Classic” di colore bianco, realizzata in alluminio estruso, a stecca intermedia microforata, resistente a trazione di oltre 200Kg. Garantiti i livelli di confort unici (aerazione, privacy, zanzariera, etc); - Finestre e porte finestre in pvc sistema Profilink Premium Coex colore Bianco con vetro 30mm-4S331-18 gas argon-331 Winkhaus ActivPilot/similare (GARANZIA 10 ANNI); - Infissi interni tamburati di colore bianco/grigio e serramenteria in silver o similari; - Portoncino di ingresso blindato con pannello esterno in pvc di colore bianco; - Pavimenti interni TIPO ARIOSTEA (formato 30x60) con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Pavimenti esterni antiscivolo TIPO ARIOSTEA modello Cloud (formato 30x60); - Rivestimenti dei bagni e dell’angolo cottura IRIS modello MAY con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Sanitari in ceramica e rubinetteria cromata “Ideal standard” o similari; - Doccia/e in resina effetto pietra; - Impianti elettrici, telefonici, tv, video-citofonico, a norma D.lgs 37/08; - Pittura interna con tinta semilavabile/tempera di colore bianco; - Pittura esterna con quarzo bianco/grigio; - Accessi indipendenti con cancello pedonale e carrabile in ferro zincato verniciato. CARATTERISTICHE STRUTTURALI: - Struttura in c.a. antisismica secondo le ultime NTC 2018; - Muratura in elevazione di spessore 30 cm realizzata con blocchi in laterizio porizzato (tipo Normalblok Più 2830S), aventi tutti i fori saturati con polistirene additivato con grafite e con incastro verticale a secco; dim. nominali 30x23,5x24,5 cm; foratura ? 60%. Il blocco posto in opera presenta centralmente una striscia orizzontale di materiale isolante avente lo scopo di isolare termicamente il giunto di malta orizzontale. - Impermeabilizzazione sotto la muratura in elevazione impedente la risalita capillare. PREZZO Euro 279.000,00

Nel cuore di Lavinio, a 50 metri da tutti i negozi e servizi e a due passi dal mare, vi proponiamo ville di nuova costruzione a partire da 289000 Le ville sia centrali che angolari sono composte da 2 camere da letto, pluriuso, salone , cucina, due bagni, balconi, portico, solarium, box auto di mq 18 e giardino. Classe A4 con impianto fotovoltaico e solare termico. Rifiniture di pregio. Classe Energetica: A4

In contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita villa trifamiliare angolare di nuova costruzione, con consegna prevista fine 2027, realizzata con rifiniture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra Ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno. Accesso diretto al giardino privato di circa e terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano primo Zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato Spaziosa sala hobby e box auto, perfetti per ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, in un’abitazione moderna e personalizzabile.

Rif. 2669/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) A Canale Monterano, immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera posto al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si presenta soleggiata e in buono stato, con un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio prezioso per vivere all’aperto, rilassarsi o dedicarsi al proprio angolo verde. Una soluzione ideale per chi desidera un contesto sereno, luminoso e circondato dalla natura, a breve distanza dal cuore del paese. Rif. 2669/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Prestigiosa proprietà storica di circa 1.300 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da importanti volumetrie, fascino architettonico e straordinarie potenzialità di valorizzazione in uno dei contesti culturali più prestigiosi del Lazio. Nel cuore di Tivoli, città simbolo della storia e dell'architettura italiana, questo straordinario ex convento del XVIII secolo rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà dal forte valore storico, culturale e patrimoniale. L'edificio conserva il fascino autentico delle architetture religiose dell'epoca, reinterpretato oggi come una prestigiosa proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo. Le importanti volumetrie, l'identità architettonica e il carattere monumentale della struttura conferiscono all'immobile una presenza unica e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare contemporaneo. Una proprietà capace di coniugare storia, rappresentanza e prospettive di valorizzazione in una delle località più affascinanti d'Italia. LOCATION La proprietà si trova a Tivoli, località conosciuta a livello internazionale per il suo straordinario patrimonio storico, artistico e paesaggistico. Celebre per la presenza di importanti siti monumentali e ville storiche, Tivoli rappresenta una delle destinazioni culturali più prestigiose del Lazio, capace di attrarre ogni anno visitatori provenienti da tutto il mondo. La vicinanza con Roma e l'importanza storica del territorio contribuiscono a rendere la posizione particolarmente strategica sia sotto il profilo residenziale sia per eventuali progetti di valorizzazione. LA PROPRIETÀ Antico convento risalente al XVIII secolo, oggi configurato come importante complesso immobiliare sviluppato su due livelli principali. La proprietà conserva il carattere monumentale tipico delle architetture conventuali storiche, con ambienti di ampia metratura, spazi caratterizzati da grande flessibilità distributiva e un'identità architettonica che racconta oltre tre secoli di storia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e riconversione nel rispetto del suo prestigioso patrimonio storico. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Piano terra Il piano terra ospita numerosi ambienti caratterizzati da ampie superfici e notevole versatilità progettuale. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni funzionali, consentendo una personalizzazione in funzione delle esigenze della futura proprietà. Piano primo Il livello superiore accoglie ulteriori ambienti di rappresentanza e spazi caratterizzati da grande luminosità e importanti volumetrie. La distribuzione permette di valorizzare pienamente il carattere storico dell'immobile, mantenendo la flessibilità necessaria per eventuali reinterpretazioni contemporanee. ARCHITETTURA & CARATTERE STORICO L'ex convento conserva ancora oggi il fascino e l'identità delle architetture religiose del Settecento. La struttura rappresenta una testimonianza autentica della storia del territorio e costituisce un patrimonio architettonico di particolare interesse per chi ricerca proprietà dal forte carattere identitario. Le proporzioni, la monumentalità degli ambienti e la storia stessa dell'edificio contribuiscono a creare una proprietà dal valore culturale e patrimoniale di assoluto rilievo. FINITURE & COMFORT Ex convento storico del XVIII secolo Circa 1.300 mq complessivi Due livelli principali Architettura storica di pregio Buono stato manutentivo Riscaldamento autonomo Accesso per persone con mobilità ridotta Elevata flessibilità progettuale Importante valore storico e patrimoniale Contesto culturale di prestigio PLUS Ex convento storico XVIII secolo Ampie volumetrie Circa 1.300 mq Posizione centrale a Tivoli Architettura monumentale Buono stato abitativo Potenziale di valorizzazione elevato Asset patrimoniale raro Forte identità storica POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a numerose destinazioni di prestigio: Residenza privata di rappresentanza Boutique hotel o relais di charme Struttura ricettiva di livello Sede istituzionale o culturale Fondazione o centro espositivo Residenza multifamiliare Investimento patrimoniale a lungo termine La combinazione tra valore storico, dimensioni e posizione rende l'immobile particolarmente interessante per investitori, operatori dell'hospitality e clientela alla ricerca di proprietà iconiche. SCHEDA TECNICA Tipologia: Ex convento storico Località: Tivoli (RM) Epoca di costruzione: XVIII secolo Superficie complessiva: circa 1.300 mq Livelli: 2 Stato: buono e abitabile Riscaldamento: autonomo Accessibilità: presente Destinazioni compatibili: residenziale, ricettiva, istituzionale e culturale

In zona Colle di Fuori, proponiamo la vendita di una palazzina composta da 4 appartamenti. Intero stabile con cappotto termico. Immersa nel verde (circa 1000 mq)
Il punto di forza è la vicinanza al centro, a soli 50 m a piedi, dove si posso trovare tutti i servizi necessari. Inoltre, a solo 2 Km dal casello A1 Roma Napoli uscita San Cesareo e a 15 minuti dal grande raccordo anulare. 


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Ladispoli Viale America Proponiamo in vendita a Ladispoli, nella ricercata e tranquilla zona di Viale America, un luminoso villino a schiera di 120 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: Piano Terra: Ingresso indipendente su un accogliente salone con angolo cottura, una cameretta e un bagno. Completa il piano un giardino pavimentato di circa 50 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo vivibile di 18 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in alluminio. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. € 270000.00

ThinkHome propone in vendita una porzione di villino a schiera disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: al piano terra si trovano ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Il primo piano ospita due camere da letto con cabina armadio, un bagno e un terrazzo. Al secondo piano mansardato è presente una camera con bagno. La proprietà è completata da un monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, camino e bagno. Posto auto coperto. Dettaglio incarico - 96JJ3LZT - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it