Cod.01579 Rif.Ag. CV002 - Ufficio centralissimo, ubicato all'interno della "Galleria Michelangelo" al Piano Primo, dotato di bagno privato e impianto di climatizzazione dual-split. Ottima esposizione, con ampia vetrina espositiva fronte galleria. Ottimo investimento. Categoria catastale A/10.
--BORGO SAN LORENZO, IN ZONA INTERESSANTE E FRUIBILE, GRANDE IMMOBILE AD USO UFFICIO LOCATO A SERIO E PUNTUALE CONDUTTORE CON RENDIMENTO DELL'8.5%. L'IMMOBILE SI DISTRIBUISCE SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI DI AVRI UFFICI, OLTRE ZONA ATTESA, SERVIZI, SOTTOTETTO. OTTIMO INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0264 - (agg. 07/04/2025) -
--BORGO SAN LORENZO, IN OTTIMA ZONA, APPARTAMENTO AD USO UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO DA 11 VANI OLTRE SERVIZIO, TERRAZZE ED ACCESSORI PER COMPLESSIVI 345 MQ. CATASTALI. OTTIMO STATO. TRATTATIVA RISERVATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0253 - (agg. 07/04/2025) -
Belfiore: Vendesi 2 Studios categoria catastale A/10, di circa 20 mq l'uno dotati di grande spazio multiuso e bagno finestrato. Gli immobili sono di recente ristrutturazione e dotati di aria condizionata ottimi per la posizione come punto di appoggio a due passi dal centro. Vengono venduti insieme e le rispettive richieste sono di euro 90.000,00 e euro 70.000,00, per una richiesta complessiva di euro 160.000,00. Spese condominiali euro 40,00 mensili circa per studio comprensivo della quota riscaldamento. Per info 339.87.60.313
Cod.11140 Rif.Ag. F275 - Porcari centro - Ufficio posto al 1° ed ultimo piano con accesso da scale esterne e non ha l ascensore. L ufficio è di circa 120 mq composto da due ampi vani suddiviso con paraventi in vetro removibili, oltre a studio, un ripostiglio e un bagno. L ufficio è adatto a qualsiasi tipo di attività e perfettamente divisibile per crearci più studi associati. Dotato di due ampie vetrine a vista e ottima posizione, posta al di sopra di negozi e uffici commerciali. Libero da subito e perfettamente già utilizzabile senza grandi lavori.
Caratteristiche principali: • Superficie adatta sia a uso direzionale che residenziale • Secondo ed ultimo piano con ascensore • Attualmente composto da 4 stanze, un ambiente open space, archivio, bagno e veranda • Possibilità di trasformazione in appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere, ripostiglio (eventuale secondo bagno), veranda e terrazze • Nessuna necessità di lavori edili, solo oneri comunali per il cambio di destinazione • Immobile cablato, in ottime condizioni • Due posti auto inclusi Propongo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, attualmente accatastato come ufficio ma con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi edili, se non eventuali personalizzazioni in base alle esigenze di chi lo acquisterà. La trasformazione in residenziale richiede esclusivamente il pagamento degli oneri comunali, aspetto che può essere oggetto di trattativa. Attualmente l'ufficio è composto da quattro stanze indipendenti, un ampio open space che offre flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, un locale archivio, una veranda e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione consente di adattarli facilmente a diverse necessità lavorative o residenziali. L'immobile è già cablato, rendendolo immediatamente operativo per un utilizzo professionale. Se convertito in abitazione, l'appartamento può offrire un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno), una veranda e terrazze che garantiscono spazi esterni comodi e vivibili. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con spazi che si adattano facilmente a una famiglia o a chi cerca una soluzione abitativa con ampi volumi. A completare la proprietà, due posti auto riservati, un valore aggiunto che assicura praticità sia per un uso direzionale che residenziale. Per chi fosse interessato alla trasformazione in abitazione, sono a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie riguardo agli oneri comunali e ai tempi di conversione. Se desideri maggiori dettagli o organizzare una visita, contattami per valutare insieme questa soluzione versatile e pronta all'uso. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi. Classe Energetica G - Ipe Categoria Catastale A/10, Classe 3, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 158 mq, Rendita Catastale Eu. 2223,35. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale Eu. 39,51. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale Eu. 39,51. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Monteca
Campi Bisenzio, in zona di facile raggiungimento anche da mezzi pubblici, ufficio al primo piano di circa 120 mq, con ascensore, diviso in quattro stanze con bagno ed antibagno e terrazza. Tutte le stanze sono cablate e riscaldate e luminose e l'accesso è facilitato dall' ascensore. Vendesi Classe Energetica: G
Unità immobiliare ad uso direzionale di mq 111, posto al piano primo, facente parte di maggior complesso immobiliare a destinazione commerciale-direzionale, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI) Via Raffaello Sanzio / Piazza Lelio Basso. L’immobile è ubicato in zona centrale del capoluogo comunale di Castelfranco di Sotto, al di fuori del centro storico, in zona residenziale con presenza di edifici a destinazione mista commerciale / direzionale. Superficie sviluppata lorda Ufficio P1 mq 111,00 Identificazione Catastale Fg. 43, Mapp. 614 sub 14, cat. A/10, Rendita € 2.386,03
Cod.11090 Rif.Ag. a123857 - San Piero a Grado : In posizione strategica proponiamo fondo commerciale in vendita attualmente affittato a società referenziata . Fondo commerciale di circa 100 mq inserito in contesto direzionale a due minuti dall'ingresso della FI-Pi-LI e dall'autostrada . Il fondo commerciale presenta ottime rifiniture composto da ampia zona community , stanza per riunioni e zona breakfast oltre a bagno-wc . Vanta anche di due parcheggi di proprietà esclusivi . Attualmente è presente un contratto di locazione con un ottima resa . Per info e visite Andrea 3391878399 . San Piero a Grado: In a strategic position we offer commercial space for sale currently rented to a referenced company. Commercial space of approximately 100 square meters located in a business context two minutes from the entrance to the FI-Pi-LI and the motorway. The commercial space has excellent finishes consisting of a large community area, meeting room and breakfast area as well as a bathroom-toilet. It also boasts two exclusive parking lots. There is currently a rental contract with an excellent yield. For information and visits Andrea 3391878399.
Cod.11722 Rif.Ag. 2401 - RIF.AG.2401 MARINA DI CARRARA FONDO COMMERCIALE RIF 401 Marina di Carrara a pochi passi dalla piazza centrale vendesi fondo commerciale attualmente arredato con accessori da studio medico ma facilmente modificabile . Il locale dispone di 2 bagni e riscaldamento autonomo , interessante, da vedere. Molte potenzialità. Non sono previste spese condominiali . Disponibile sin da subito . RIF.AG.2401
Cod.12033 Rif.Ag. CV002 - Ufficio centralissimo, ubicato all'interno della "Galleria Michelangelo" al Piano Primo, dotato di bagno privato e impianto di climatizzazione dual-split. Ottima esposizione, con ampia vetrina espositiva fronte galleria. Ottimo investimento. Categoria catastale A/10.
Cod.11737 Rif.Ag. SDN167V - SAN GIULIANO TERME-LA FONTINA A pochi passi dalle principali attività proponiamo in contesto tranquillo, ufficio con posto auto. L'ufficio è posto al primo piano di un piccolo condominio composto da altri uffici, attraverso il vano scala a comune si raggiunge il primo piano, dove troviamo l'ingresso principale, in ampio ed unico vano con bagno. L'ufficio è di circa 70 mq con bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Immagini a scopo dimostrativo - Rif. SDN167V
Cod.11724 Rif.Ag. F275 - Porcari centro - Ufficio posto al 1° ed ultimo piano con accesso da scale esterne e non ha l ascensore. L ufficio è di circa 120 mq composto da due ampi vani suddiviso con paraventi in vetro removibili, oltre a studio, un ripostiglio e un bagno. L ufficio è adatto a qualsiasi tipo di attività e perfettamente divisibile per crearci più studi associati. Dotato di due ampie vetrine a vista e ottima posizione, posta al di sopra di negozi e uffici commerciali. Libero da subito e perfettamente già utilizzabile senza grandi lavori.
Sesto Fiorentino, in zona Osmannoro, proponiamo ufficio arredato di 200 mq, al secondo piano, in ottime condizioni ed attualmente composto da 4 stanze ad uso ufficio, una sala riunioni e due servizi igienici con antibagno. Immobile facilmente modificabile, in quanto le stanze sono state realizzate con pareti removibili. L'unità è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati, perfettamente funzionanti ed a norma. Il secondo piano è facilmente raggiungibile tramite vano scale e ascensore, quindi a completare l'unità, disponiamo di 4 posti auto al piano seminterrato e cantina di 20 mq. Vendesi Classe Energetica: G
Cod.01080 Rif.Ag. 1984 - San Miniato Basso, all'interno di un moderno centro direzionale/commerciale, ufficio in vendita, posto al piano primo. Superficie mq. 60. Saletta di attesa, due uffici, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Immobile dotato di ascensore. Subito disponibile. - rif. 1984
Cod.11560 Rif.Ag. F4 - Massa Viale Stazione – Si vende Fondo ad uso ufficio posto al piano primo servito da ascensore, composto da: ingresso, due locali, con saletta d’attesa oltre bagno e balcone. Posto auto assegnato in area condominiale recintata. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori oltre all’impianto di climatizzazione. Perfettamente idoneo per studi medici, studi tecnici, attività professionali in genere. Zona centrale e servita di tutto a due passi dalla Stazione. Rif. F4. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it
Cod.11299 Rif.Ag. N258J - N280J - CERCHI UN UFFICIO A POCHI PASSI DAL CENTRO ? San Concordio Contrada ( Lucca) al piano terra di piccolo fabbricato ubicato a pochi passi dal centro storico e dall'ingresso per l'autostrada A/11 in zona tranquilla - Vi proponiamo un ufficio (A/10) con ingresso indipendente composto da quattro vani oltre servizio - L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento a metano - L'altezza interna è di mq. 2.50 - Le ampie superfici finestrate rendono ciascun ambiente luminoso - Completa questa proprietà un’ampia resede ora a verde perimetralmente recintata con accesso indipendente di mq 700 - Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione - Siamo in attesa di conoscere il costo delle spese condominiali mensili. Edificio in classe energetica G - KwH/mq annuo 160 - L'immobile è subito disponibile e visionabile -
Cod.11215 Rif.Ag. 25-co-26 - Un'opportunità di investimento interessante si presenta con questo ufficio di 94 metri quadrati situato nel cuore del capoluogo di Poggibonsi. L'immobile è composto da tre stanze, offrendo ampio spazio per l'attività lavorativa. Due ampie vetrine. Luce e acquedotto comunale Libero da suubito. Ampio parcheggio pubblico Classe energetica: In attesa di certificazione -
In contesto centrale e ben servito, in condominio signorile con accesso indipendente, proponiamo ampio appartamento uso ufficio, con possibilità di ripristinare l'uso abitativo, di 120 mq. con cantina di 75 mq. e possibilità di creare accesso diretto dai locali. L'immobile è completamente da ristrutturare e personalizzare e si compone di corridoio di ingresso, 3 vani molto ampi con altezze soppalcabili e 2 bagni. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa tlf 3355373825
PRATO VIALE DELLA REPUBBLICA, PROPONIAMO LA VENDITA DI BELLISSIMO IMMOBILE AD USO UFFICIO (CAT.A/10) UBICATO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO RESIDENZIALE, COMPOSTO DA 4 AMPI VANI , DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON ANTIBAGNO, PER UN TOTALE DI 140 MQ. OTTIME CONDIZIONI, CLIMATIZZATO. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA EURO 150.000. RIF.FV25 Classe Energetica: E
UF00478 IMPORTANTE EDIFICIO MODERNO in zona ottima a Lucca. Attualmente destinato ad uffici, si può utilizzare subito con lavori di ordinaria manutenzione. Ideale per sedi di Enti, Istituti scolastici, presidi sanitari. Nel Piano Operativo Approvato del Comune di Lucca è previsto un suo cambio di destinazione nelle categorie : residenziale, commerciale, alberghiero. Si potrebbero realizzare 20 appartamenti di pregio o un turistico con 36 camere doppie. La superficie utilizzabile è di mq.1.600 fuori terra e di mq.400 di interrato dove si potrebbe realizzare un parcheggio anche se nell'immediato è presente un ampio parcheggio comunale in convenzione. Disponibilità a subordinare la vendita alla approvazione del cambio di destinazione. Richiesti €.1.700.000 corrispondenti a €.850 al mq.!!
Cod.01434 Rif.Ag. ICT814 - Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale a Cascina? Questo immobile di 100 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, potrebbe essere la soluzione ideale per la tua attività. Vicino l'ingresso in FI-PI-LI a Cascina, ufficio posto al piano primo di piccolo complesso edificato nel 2010. Presenta ottime rifiniture interne. Il fabbricato è provvisto di ascensore di design. Internamente si compone di tre vani oltre archivio , front-office e bagno. OTTIMO PER INVESTIMENTO Vendita completamente arredato. La classe energetica E garantisce un risparmio sui consumi, rendendo questo immobile non solo funzionale, ma anche sostenibile. Il prezzo di vendita è di 170.000 euro, un investimento che si ripaga rapidamente grazie alla sua posizione e alla sua versatilità. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio a Cascina: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!
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