Uffici in vendita in provincia di Grosseto

Ampia soluzione direzionale indipendente con elevato potenziale di trasformazione In posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in vendita immobile direzionale di ampia metratura, ideale per società, studi associati, poliambulatori, sedi operative o operazioni immobiliari di valorizzazione. L’immobile, categoria catastale A/10, si sviluppa tra piano terra e secondo/ultimo piano per una superficie catastale complessiva di circa 374 mq ed è dotato di ingresso indipendente da corte esclusiva recintata. Internamente gli spazi sono attualmente suddivisi in: 8 locali uso ufficio 2 archivi di ampia dimensione 2 servizi igienici 2 ripostigli La distribuzione interna deriva dal precedente utilizzo sanitario/professionale della struttura, in un contesto della zona già vocato a servizi medici e direzionali. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti realtà sanitarie e poliambulatoriali come Salus - Centro Sanitario Multiservizi e Centro Medico Chirurgico Etruria. Punti di forza dell’immobile: - totale indipendenza e assenza di spese condominiali - ottima luminosità grazie alle finestre presenti su tutti i lati - altezza interna di circa 3 metri - collegamento interno tramite scala e montacarichi di dimensioni assimilabili ad ascensore - ampia metratura difficilmente reperibile sul mercato locale - notevole flessibilità distributiva L’immobile necessita di ristrutturazione integrale, inclusi impianti e revisione del sistema di sollevamento, ma rappresenta una soluzione particolarmente interessante per operatori strutturati, società o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare integralmente secondo le proprie esigenze. Di particolare interesse anche la potenziale possibilità di sviluppo immobiliare più ampio: la proprietà dispone infatti anche di ulteriori unità adiacenti, tra cui abitazione e magazzini, aprendo scenari di riqualificazione e trasformazione ad uso residenziale o misto, soggetti alle necessarie verifiche urbanistiche. Una proposta con caratteristiche rare per metratura, indipendenza e potenziale di valorizzazione nel mercato di Grosseto.

TOSCANA. GROSSETO. Ufficio moderno e luminoso nel cuore commerciale di Grosseto All’interno del Centro Commerciale Le Palme, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita ufficio al primo piano di un fabbricato moderno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con accogliente sala d’attesa due stanze operative ideali per studi professionali bagno Le ampie superfici finestrate donano grande luminosità a tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro piacevole e funzionale. Dotato di impianti moderni e pompe di calore, garantisce comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o attività direzionali che cercano una sede rappresentativa in un contesto dinamico e servito.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - UFFICIO L’agenzia immobiliare Century21, vi propone la vendita, In edificio di pregio costruito ad hoc un luminosissimo ufficio di 54 mq così composto: -ingresso /sala d’attesa -ampio bagno finestrato -due stanze con identica metratura e diametralmente opposte Spazi dotati di split aria calda/fredda ma soprattutto di ampie vetrate offrendo all’ambiente una luce vitale. La struttura è dotata di doppio ascensore che arriva fino all’enorme parcheggio coperto, di cui un posto è di pertinenza. La facilità di parcheggio e la posizione strategica lo rendono una vera e propria chicca, tenendo conto anche delle perfette condizioni di mantenimento, pari al nuovo. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 60/65 mq situato nella zona più richiesta e dinamica della Cittadella, in posizione di forte passaggio e con ottima visibilità. L’immobile si trova in esterno a un piccolo centro commerciale, circondato da numerose attività che garantiscono un costante flusso pedonale e veicolare. Il fondo dispone di un’ampia vetrina su strada, che offre grande luminosità e massima esposizione verso il pubblico. La presenza di parcheggio frontale lo rende particolarmente comodo per clienti e fornitori. Internamente è attualmente suddiviso in due ambienti, ma può essere facilmente riportato allo stato originario come unico grande open space, a seconda delle esigenze dell’attività. Presente bagno con antibagno a norma. Caratteristiche tecniche: - Impianto caldo/freddo installato - Infissi in PVC con doppio vetro - Impianto elettrico e idrico presenti - Nessuna barriera architettonica, grazie alla rampa d’accesso - Altezza interna standard dei fondi commerciali La versatilità degli spazi rende il locale ideale per molteplici attività: uffici, studi professionali, negozi, showroom, servizi alla persona, piccole realtà commerciali o attività direzionali. Il fondo si presenta in buone condizioni generali. Attualmente è locato a un’agenzia di marketing: gli inquilini possono organizzarsi per liberarlo, oppure può essere acquistato a reddito, mantenendo la locazione. Soluzione rara per posizione, visibilità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ATTUALMENTE LOCATO IN ATTESA DI TRASFERIMENTO IN ALTRA SEDE

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio sita in Grosseto, Via Antonio Gramsci n. 11.Per ulteriori informazioni contattare il dott. Andrea Petreni mob 3395274210 - andrea@itasset.it

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare uso ufficio ubicata in Orbetello (GR) via Mura di Ponente 4, costituita da fabbricato indipendente su tre piani, corredato da corte esterna. Per maggiori informazioni contattare il dott.Alessandro Caselli, mob.3495790550 email visite@itasset.it

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare uso ufficio, ubicata in Grosseto, via de Barberi 108, al piano primo del fabbricato n. 6 del centro servizi denominato “Le Palme”, un complesso immobiliare costituito da più edifici a destinazione commerciale e direzionale. Per maggiori informazioni contattare il dott.Alessandro Caselli, mob.349/5790550 - visite@itasset.it

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare uso ufficio, ubicata in Follonica via Trieste 5, posta al piano terreno di più ampio fabbricato. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Alessandro Caselli mob.3495790550 - visite@itasset.it

Proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato all’interno di un centro commerciale a Follonica, nella zona 167 Ovest, contesto ben servito e facilmente raggiungibile. L’immobile si trova al primo piano ed è comodamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all’assenza di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività. Il negozio ha una superficie di 54 mq ed è composto da due ambienti distinti, facilmente organizzabili in base alle esigenze operative, oltre a servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività commerciali al dettaglio, studi professionali o uso investimento. Dotato di impianto di riscaldamento a metano e aria condizionata, l’immobile garantisce comfort durante tutto l’anno. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso in una zona con buon passaggio e servizi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Grosseto zona Tribunale in recentissima costruzione in primaria via di scorrimento automobilistico vendesi prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio con doppio ingresso indipendente di vani 10,5 per totale mq.273 composta al piano rialzato da pianerottolo d'ingresso, corridoio sala d'attesa, sette vani ufficio, ripostiglio schedario, w.c. + al piano seminterrato ingresso/schedario, due locali cantina facenti funzione sala riunione ed archivio, locale macchine condizionatori e due w.c. con antibagno + 11(undici) posti auto fronte uffici di proprietà. I locali sono molto luminosi, dotati di impianto centralizzato caldo/freddo, allarme antintrusione, telecamere di sorveglianza, porta scorrevole d'accesso principale, rete internet e telefonica interna. Ottimo per studi medici, studi legali, studi tecnici, istituti di credito ed agenzie assicurative. Vendita soggetta ad IVA.

Proponiamo in vendita un ufficio situato nel cuore di Grosseto, precisamente in Via Oberdan, una delle zone più centrali e strategiche della città. Questo immobile di 102 mq offre un ambiente ideale per attività professionali, grazie alla sua disposizione in 2 ampi vani ben illuminati e funzionali. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio è facilmente accessibile e presenta condizioni molto buone, pronte per essere utilizzate. È presente un bagno. Il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi, mentre l'ingresso all'ufficio offre un'accoglienza professionale per i clienti. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro in una posizione centrale e ben servita nel cuore della città. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà versatile e strategica! Inoltre è possibile anche la locazione, ad un canone pari ad Eu. 650,00 mese. Contattaci per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m3 anno

In vendita a Grosseto, nella tranquilla e ben servita zona di Casalone, proponiamo un ufficio di 64 mq situato in via Anna Magnani. Questo immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e si estende su due livelli, offrendo un ambiente lavorativo versatile e funzionale. L'ufficio è composto da quattro vani ben distribuiti, ideali per adattarsi alle esigenze di diverse attività professionali. Sono presenti due bagni, garantendo così un comfort ottimale per il personale e i clienti. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per assicurare un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un valore aggiunto di questo ufficio è la soffitta di 35 mq al terzo piano, che offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere utilizzata come area di lavoro aggiuntiva. Inoltre, sono presenti due terrazze, una di 7 mq al secondo piano e una di 14 mq al terzo piano, perfette per momenti di pausa all'aperto o per organizzare eventi aziendali. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo ufficio un'ottima scelta per chi cerca un luogo di lavoro professionale e ben posizionato. INOLTRE SONO DIPONIBILI ALLA VENDITA NELLO STESSO EDIFICIO ALTRI UFFICI 1) Ufficio posto al secondo e terzo di 60 mq commerciali 2) Ufficio posto al piano terra di 82 mq commerciali 3) Ufficio posto al piano terra di 74 mq commerciali 4) Ufficio posto al piano primo di 221 mq commerciali Locato (ad ambulatori medici), Cannone di locazione Eu. 19201,56 annuo, data scadenza contratto 31/01/2031 Prezzo Eu. 380.000,00 Queste proposte rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Grosseto, in una zona strategica e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: C

Dati dell'immobile Indirizzo: Via Moncini – Massa Marittima (GR) Superficie: circa 300 mq Uso attuale: ufficio Possibilità di cambio d'uso: civile abitazione Ideale per: suddivisione in più appartamenti, B&B o residenza di prestigio Prestigioso immobile di circa 300 mq in palazzo d'epoca Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, in una delle vie più caratteristiche, Via Moncini, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante immobile di circa 300 mq con ingresso indipendente, situato all'interno di un palazzo antico e signorile. Attualmente adibito ad uso ufficio, l'immobile si compone di ampie e luminose stanze oltre ai servizi igienici. Grazie alla doppia esposizione fronte e retro e alle numerose finestre, l'intero piano gode di una straordinaria luminosità e si presta perfettamente sia a un progetto di suddivisione in più unità abitative (fino a quattro appartamenti), sia alla realizzazione di un elegante B&B o residenza di charme. È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa presentazione di un progetto. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e il fascino storico. Massa Marittima: storia e posizione Massa Marittima è uno dei borghi medievali più belli della Toscana, rinomato per il suo straordinario patrimonio artistico e architettonico. Dominata dal maestoso Duomo di San Cerbone e dalle antiche mura, la città conserva intatto il fascino del passato, con stradine lastricate, palazzi storici e un'atmosfera autentica che richiama visitatori da tutto il mondo. La posizione è strategica: a circa 18 km dal mare di Follonica e dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, a circa 120 km dall'aeroporto internazionale di Pisa (Galileo Galilei), raggiungibile in poco più di 1 ora e 15 minuti in auto, e a breve distanza dalle principali località della Maremma Toscana, come Scarlino, Suvereto e Castiglione della Pescaia.

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi uffici-fondo-esposizione di mq.62 posti al piano terra di un lotto/fabbricato artigianale, composto da un unico locale con antibagno e w.c., quattro porte-finestrate e due finestre. Ottime condizioni, ben esposto. Locato con regolare contratto che scade il 31.01.2030 ad euro 4.950,00 annui. Ottimo investimento!

Grosseto via Aurelia Nord zona Europa, vendesi immobile uso uffici di vani 7 per totali mq.150 posto al 1° piano s.a. e con doppio ingresso da corridoio comune, composto da 6 locali uso ufficio, corridoio e 2 bagni/wc. Ristrutturato e termoautonomo. Agli uffici pertiene un'area urbana al piano terra composta da 5 posti auto esclusivi. Molto luminoso.

Grosseto - zona centrale - Piazza della Vasca, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di mq 225 lordi, ideale per studi professionali, coworking o sedi aziendali. L'immobile posto al piano 1° con ascensore e dotato di ingresso indipendente, è composto da 9 vani ben distribuiti, doppi servizi e locali accessori/ripostigli. Le condizioni interne buone permettono un utilizzo immediato o una personalizzazione leggera in base alle esigenze. Consegna da convenire. Ape G. Posizione centrale facilmente raggiungibile. Ampia metratura ideale anche per frazionamento. Prezzo richiesto Eu. 290.000,00. Classe Energetica: G

Via Oberdan ufficio piano terra 150 m finemente ristrutturato 6 stanze 2 wc posto auto esclusivo coperto. euro 215.000,00

Ufficio Via Aurelia Nord 80 m nuovo 4 stanze bagno 2 ingressi 1 piano ascensore posto auto cope- rto clima. libero. euro 150.000,00

Via Oberdan 1 piano ascensore 150 m parquet clima 2 wc uso ufficio ma trasformabile anche in residenziale libero.cantina condominiale. possibile acquisto posto auto coperto vicinissimo. euro 210.000,00 tratt.

In nuovo complesso commerciale posto in via Aurelia Nord con negozi (quali, Chateau d'Aux, Per Dormire, Antichi, sport, etc..) e uffici (DENTALCOOP, SEI TOSCANA, etc..), ufficio di mq 50, posto al piano primo con n. 2 ascensori (secondo le nuove normative), ingresso, due stanze, disimpegno, ripostiglio/archivio e bagno. Condizionamento d'aria caldo/freddo. Dotato di ripostiglio al piano seminterrato. Parcheggio piano terra e piano interrato coperto (dove arriva l'ascensore). Richiesta Eu. 60.000,00, trattabili + iVA. Condominio Eu. 25,00, circa. Attualmente locato a persona referenziata, canone di locazione Eu.400,00 + IVA Classe Energetica: A1

In nuovo complesso commerciale posto in via Aurelia Nord con negozi (quali, Chateau d'Aux, Per Dormire, Antichi, sport, etc..) e uffici (DENTALCOOP, SEI TOSCANA, etc..), ufficio di mq 112, posto al piano primo con n. 2 ascensori (secondo le nuove normative), frazionato in n. 4 stanze, ampio ingresso/segreteria, tre stanze (di cui una doppia) e doppi servizi s.f.. Condizionamento d'aria caldo/freddo. Parcheggio piano terra e piano interrato coperto (dove arriva l'ascensore). Richiesta Eu. 150.000,00, trattabili + iVA. Condominio Eu. 60,00, circa. Classe Energetica: A1

Cod.11362 Rif.Ag. 336 - In vendita a Grosseto, ufficio di 70 mq situato al piano terra, composto da 4 locali con 2 bagni. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento. Il locale è già separato in vari studi all'interno. Ottimo come studio professionale. Prezzo: 130.000 Euro Trattabili.

Zona Industriale: ufficio al primo piano di recente costruzione in condizioni pari al nuovo con doppia esposizione. 73Mq da dividere internamente secondo le proprie esigenze e libero da subito. Porta blindata, bagno con antibagno e climatizzatore caldo/freddo. Condominio con sbarra di accesso e con ottime rifiniture. Ipe 29,983 kwh/mq anno. EURO 74.000,00 Classe Energetica: E EPI: 29,98 kwh/m3 anno

Ufficio in Vendita: Innovativo e Spazioso Questo ufficio in vendita è caratterizzato da un design innovativo e ampi spazi, perfetto per soddisfare le esigenze di un professionista o di un'azienda. L'ambiente è molto illuminato grazie alle numerose finestre presenti, che permettono di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'ufficio garantisce un facile accesso e ottimi parcheggi circostanti, rendendo comodo il raggiungimento del luogo di lavoro. L'ufficio dispone di un elegante aspetto estetico, con un grande open space distribuito su due livelli. Al suo interno sono presenti quattro finestre, un bagno ed un anti bagno, oltre ad una scala interna che collega i due piani. Una stanza separata con due grandi finestre contrapposte offre un ambiente ideale per incontri o riunioni. L'ufficio è totalmente climatizzato, garantendo un'atmosfera confortevole in ogni stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto esclusivi nella corte e la presenza di un ascensore rende l'accesso ancora più comodo e funzionale. La presenza di un ufficio postale nelle vicinanze e di numerosi servizi circostanti, tra cui un centro commerciale a soli 300 metri, completano questa interessante proposta immobiliare.

Ufficio in vendita a Via Aurelia Nord, con una superficie di 115 mq e in buone condizioni. Situato al piano terra, è ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica per il tuo business. Prezzo: 128.000 euro.