Uffici in vendita in provincia di Lucca

UG514DV- Ufficio in Zona Centrale e Strategica a Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo in vendita un funzionale ufficio di 60 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da comodo ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, caratterizzato da una disposizione interna ottimale che prevede due locali operativi e un bagno. Grazie alla sua conformazione, si presta perfettamente come studio associato, ufficio di rappresentanza o sede per professionisti. Caratteristiche Tecniche -Superficie: 60 mq. -Locali: 2 ampi vani separati + 1 servizio igienico. -Infissi: In PVC ad alto isolamento termico e acustico. -Riscaldamento: Autonomo a metano Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione altamente strategica: -Zona centralissima: Immerso in un'area ricca di moltissime attività commerciali e servizi di prima necessità, garantendo comodità per clienti e collaboratori. A soli 50 metri dall'ingresso si trova un grande parcheggio pubblico (dedicato anche allo stadio e ad altre attività limitrofe), che offre un'ampia disponibilità di posti auto a qualsiasi ora del giorno. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di lavoro pronto all'uso, accessibile e inserito in un contesto dinamico e professionale. Nota: le immagini includono rendering dimostrativi inseriti al Solo scopo di illustrare una possibile disposizione degli arredi e ottimizzazione degli spazi.

Proponiamo in vendita un fondo ad uso ufficio di 60 mq, libero da settembre; situato al piano terra in una delle arterie più strategiche di Viareggio.
La posizione, unita alla funzionalità degli spazi interni, rende l'immobile una soluzione ideale per attività professionali che necessitano di visibilità, accessibilità e organizzazione.

Struttura e distribuzione

L'immobile si compone di:

• Due uffici distinti, adatti a postazioni operative, ricevimento clienti o attività consulenziali.
• Disimpegni che garantiscono una circolazione ordinata e una chiara separazione delle funzioni.
• Ripostiglio ideale come archivio o area tecnica.
• Servizio igienico.
• Altezza interna 2,83 m, conforme e funzionale a molteplici utilizzi.

La disposizione degli ambienti consente un utilizzo efficiente dello spazio, favorendo privacy, produttività e una gestione ordinata dei flussi di lavoro.

Posizione strategica

L'affaccio diretto su Via Leonardo Da Vinci assicura:

• Ottima visibilità commerciale.
• Facilità di accesso per clienti e collaboratori.
• Presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.
• Collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane.


Destinazioni d'uso ideali

• Studi tecnici, amministrativi o professionali.
• Agenzie di servizi.
• Sedi operative di piccole aziende.
• Attività che richiedono un punto di riferimento stabile e facilmente raggiungibile.


Perfetto per chi cerca

Un ufficio che non sia solo un indirizzo, ma un piccolo mondo professionale dove far nascere idee, accogliere persone, costruire futuro.

Annuncio redatto sulla base APE del 13/04/2026:
Classificazione Energetica: G
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 180,52 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 0,08 kWh/m2 anno.

Nel Comune di Coreglia Antelminelli, in via di Coreglia, proponiamo in vendita fondo commerciale situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, nella frazione di Piano di Coreglia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano terra fronte strada, con ingresso indipendente direttamente dall'esterno oppure accesso da ingresso a comune nella palazzina nel quale è ubicato il fondo, garantendo massima visibilità, facilità di accesso e comodità per la clientela. Caratteristiche e distribuzione interna Attualmente adibito ad ufficio, l'immobile è composto da: Sala di attesa accogliente e funzionale Due vani uso ufficio, di cui uno suddiviso con paretina in cartongesso, facilmente modificabile Bagno Posto auto privato È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, con trasformazione in monolocale, rendendolo ideale anche come investimento immobiliare. Soluzione estremamente versatile Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile è perfetto per: studi professionali (tecnici, medici, consulenti, ecc.) uffici privati negozio o attività di servizi abitazione monolocale previa conversione Il contesto Coreglia Antelminelli è un caratteristico comune della Media Valle del Serchio, apprezzato per la qualità della vita, il contesto naturale e la presenza di servizi essenziali. Un territorio ricco di storia, immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Distanze e collegamenti Lucca a circa 35 km, raggiungibile in circa 40 minuti Situato nel cuore della Garfagnana, posizione strategica per vivere o lavorare in un contesto autentico e ben collegato Un immobile funzionale, ben visibile e ricco di potenzialità, perfetto sia per uso professionale che come investimento.

**Un'Opportunità Unica a Due Passi dalle Storiche Mura di Lucca** **Palazzina Indipendente Polifunzionale** Situato a soli 800 metri dalle iconiche mura di Lucca, perfettamente accessibile e posizionato tra i caratteristici quartieri di San Marco e Borgo Giannotti, questo moderno edificio indipendente unisce sapientemente design contemporaneo, funzionalità e grandi potenzialità future. Distribuito su due luminosi piani, l'immobile è attualmente a destinazione ufficio, ma offre anche la possibilità di essere trasformato in una splendida residenza privata o in un interessante investimento immobiliare — una rara e preziosa opportunità a doppia destinazione d'uso. La proprietà è circondata da uno spazio verde, un giardino che, all'occorrenza, può diventare un'area parcheggio aggiuntiva. Un cancello assicura la totale chiusura della proprietà e la massima privacy. --- Caratteristiche Principali dell'Edificio **Piano Terra:** Ingresso luminoso attraverso porte a vetro a tutta altezza. Questo piano comprende uno spazio adibito a ripostiglio. **Primo Piano:** Una bella scala, ampia e illuminata naturalmente, conduce al primo piano di circa 110 m². L'ingresso si apre su tre ampie zone open space, ciascuna con grandi finestre doppio vetro affacciate sul giardino, che riempiono gli ambienti di luce. Le vetrate a tutta altezza sulla facciata principale donano un'atmosfera moderna e ariosa. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, nelle finiture e negli impianti, accessoriati anche di aria condizionata e di una terrazza coperta. Il piano include anche un bagno completo con doccia, un secondo bagno di servizio e uno spazio lavanderia per lavatrice e asciugatrice. **Secondo Piano:** Disposto come il primo, anche il secondo piano (circa 110 m²) offre ampi spazi open space con eccellente illuminazione naturale. Include un bagno completo con doccia, un bagno di servizio e un piccolo balcone con vista sul giardino. Attualmente l'immobile è arredato e configurato come abitazione privata, con possibilità di acquistarlo completamente arredato, incluse **due cucine come nuove** e **stufa a pellet**. Opportunità d'Investimento: Proprietà Completa È possibile acquistare anche lo spazio commerciale al piano terra, assicurandosi così la **proprietà completa dell'edificio** e massimizzandone il potenziale nel lungo termine. Che tu stia cercando una sede di rappresentanza per la tua attività, una residenza moderna o un immobile da mettere a reddito, ti invito a valutare questa proprietà a due passi dal centro storico di Lucca. Spazi perfetti per chi volesse lavorare e vivere comodamente nello stesso edificio.

Nella frazione di Santa Maria a Colle, al piano secondo di più ampio fabbricato, vendesi locale uso ufficio attualmente rifinito ed utilizzato come appartamento. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si correda di una parte esterna condominiale adibita a parcheggio. Al suo interno si compone di un unico vano oltre a bagno finestrato. Da vedere!! OTTIMO PER INVESTIMENTO!!

Diritti della piena ed esclusiva proprietà su unità immobiliare destinata a ufficio posta al piano primo di un fabbricato di maggior mole denominato Condominio "Le Cerbaie", corredata da circostant...

Locale ad uso ufficio posto al piano secondo di fabbricato condominiale ad uso artigianale-uffici legato al ciclo produttivo cantieristico in zona di P.R.G. DR3 ed insistente su area demaniale mari...

Diritti pari all'intera piena proprietà spettanti su di un fabbricato isolato libero su quattro lati di complessivi due piani fuori terra con destinazione d'uso per uffici, corredato da terreno pertinenziale della superficie catastale pari a mq. 3.626, ubicato iin Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), Località Belvedere snc. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione ed in completo stato di abbandono.

VENDESI UFFICI E UNITA' ABITATIVA LOCALITA' GALLICANO In località Gallicano in pieno centro storico vendiamo in palazzo signorile 2 uffici situati al piano terra oltre un appartamento al piamo primo composto da 5 vani e servizi. parzialmente da ristrutturare. Vano scale corredato da servoscala.

ufficio a CAPANNORI VIA DEI BOCCHI 301, frazione SEGROMIGNO IN PIANO, della superficie commerciale di 94,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Diritti della piena proprietà dell’intero sopra ufficio a Viareggio, Via San Francesco 84, frazione Centro, della superficie commerciale di 80,00 mq. Trattasi di fondo ad ufficio posto al piano terra di un più ampio fabbricato sito in via S. Francesco n. 84. Vi si accede da ingresso e corridoio condominiale.

L'unità in oggetto è un ufficio situato al 1° piano di un palazzo composto da 3 piani fuori terra, composto da 7 uffici e un grande open space oltre a servizi. Completano la proprietà una cantina di buone dimensioni e 3 posti auto.

Viareggio - Prima periferia,
in palazzina direzionale si vende UFFICIO di mq 100 posto al piano 1° ed ultimo
composto da comodo disimpegno e bagno, tre ampi vani ad uso ufficio
Un terrazza ampia gira sui due lati dell'ufficio
Caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità!!!
Dotato di ampio parcheggio condominiale
Non servito da ascensore
In buono stato di manutenzione
Rif. V721
Richiesta €135.000
INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO - VIAREGGIO UFFICIO IN VENDITA Proponiamo ufficio in vendita di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di un condominio commerciale. L'immobile si trova in posizione strategica, tra le uscite autostradali di Viareggio e Pisa Nord, vicino al mare, ai principali cantieri navali della zona, al centro città, al Comune e alla stazione ferroviaria. Si tratta di una soluzione adatta per uffici, studi professionali e sedi operative, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile. L'ufficio è dotato di aria condizionata e sistema di ricambio automatizzato e personalizzato dell'aria. Lo stabile dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio per personale, collaboratori e clienti. Al piano terra, in prossimintà dell'ingresso, è presente un risto-bar con servizio al tavolo e da asporto a disposizione dell'intero centro aziendale. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita interessante ufficio al primo piano, situato in posizione strategica a due passi dalle mura storiche, ideale sia come sede professionale sia come investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione urbanistica.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da quattro vani, un bagno e un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Gli spazi sono valorizzati da eleganti pavimenti in marmo, che donano luminosità e prestigio agli interni. Presente inoltre un terrazzo esposto a sud, perfetto per garantire luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

A corredo, al piano inferiore, troviamo una taverna di circa 45 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio accessorio.

Completano la proprietà giardino in comune con il piano superiore e 8 posti auto complessivi, elemento di grande valore vista la vicinanza al centro storico. Metà della copertura è stata recentemente rifatta ed è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile.

Soluzione versatile, in posizione privilegiata, adatta a studi professionali, coworking o eventuale futura trasformazione in abitativo

Viareggio, quartiere Marco Polo.
A breve distanza dal mare e dal centro città, due unità immobiliari a destinazione ufficio, entrambe poste al piano terreno dello stesso fabbricato di due piani fuori terra, di cui una posta sul fronte principale di Via Giovanni Pierluigi da Palestrina e l'altra posta sulla parte tergale, con un corpo staccato addossato sul confine di proprietà.

- Alla prima unità si accede dal resede, di circa 14 mq, ad una porta di accesso che immette subito in un ampio locale, dove è presente un piccolo muretto basso posto trasversalmente al vano. Nella parte retrostante della stanza è presente un piccolo bagno che si sviluppa parzialmente in un sottoscala, dove vi è uno scaldabagno. Superficie totale di circa 36 mq

- Alla seconda unità, posta sul retro del fabbricato, si accede dal resede, di circa 26 mq, che conduce alla porta di ingresso. Si compone di due vani e un bagno. Esternamente ulteriore ambiente con bagno e locale tecnico. Superficie totale di circa 55 mq.

Prezzo richiesto € 220.000 + iva

Contattaci per informazioni e visite in loco.

L'ufficio in vendita si trova a Viareggio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Si trova al secondo piano di un complesso di uffici, circondato da altre attività commerciali e servizi.

Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce gestione della compravendita.

L'immobile si estende su una superficie di 504 metri quadrati, suddivisi in 16 locali e 2 bagni.

L'ottimo stato di conservazione garantisce un ambiente elegante e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente.

Le stanze sono separate da muri, offrendo la giusta privacy e tranquillità per svolgere le attività lavorative in modo concentrato.

L'ufficio è dotato di un sistema di allarme presente, che garantisce la massima sicurezza e protezione dei beni al suo interno.

Dispone inoltre di una comoda rimessa per box auto, ideale per chi deve spostarsi frequentemente in macchina per lavoro.

Sono inoltre disponibili ben 5 posti auto coperti, offrendo ampio spazio per il parcheggio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e può essere gestito in base alle proprie esigenze, garantendo un clima interno confortevole in ogni periodo dell'anno.

L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

L'immobile si trova in un edificio di 4 piani, offrendo un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro.

Inoltre, la sua posizione all'interno di un complesso di uffici garantisce un ambiente professionale e ben organizzato, perfetto per chi cerca un'immagine di prestigio per la propria attività.

In sintesi, l'ufficio in vendita a Viareggio rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e in una posizione strategica per svolgere al meglio le proprie attività lavorative.

L'ottimo stato di conservazione, l'ampia metratura e la presenza di servizi e posti auto rendono questo immobile una soluzione unica e imperdibile.

Rif. V306

www.immobiliare-leonardo.it



Vuoi altre informazioni?
Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

CENTRO, zona stazione. Immobile ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Primo piano facente parte di fabbricato servito da ascensore e composto da unità immobiliari ad uso direzionale. L'immobile è composto da tre vani, attualmente utilizzati come studi professionali, disimpegno, bagno finestrato ed un balcone. Internamente l'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione e recentemente sono stati effettuati lavori migliorativi anche alla palazzina. E' presente fibra ottica all'interno dello studio. Attualmente locato con regolare contratto fino ad ottobre 2026, l'immobile risulta ideale per chi sta cercando uno spazio per la propria professione od in collaborazione, per chi vuole metterlo a reddito o per creare un appartamento secondo esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

UFFICIO DI FRONTE MURA DI LUCCA Un ufficio moderno, luminoso e spazioso è quello che vi propongo a pochi passi dal centro storico di Lucca. L' intelligente suddivisione degli spaZi e la loro dimensione creano l'ambiente ideale per una attività dinamica e produttiva. Cinque locali: ingresso sala attesa, due sale meeting, due uffici direzionali, ampio ripostiglio archivio e bagno sono le caratteristiche vincenti di questo ufficio di circa 120 mq. L'immobile attualmente è già locato ad una azienda referenziata producendo una ottima rendita annuale. Le spese di condominio sono di circa 80 euro mensili.

LAMMARI- Ufficio di 80 mq utili diviso in tre vani vani, ampio ripostiglio, antibagno e bagno. A corredo grande piazzale per posti auto. L'ufficio è dotato di antifurto ed aria condizionata. L'UFFICIO E' ATTUALMENTE LOCATO A CONDUTTORE REFERENZIATO, POSSIBILITA' ANCHE DI RICHIEDERE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Nel centro storico di Altopascio, in zona ottimamente servita, intero fabbricato composto da diverse unità, recentemente ristrutturato, con nuovi intonaci, pavimetni, impianti elettrici a norma, impianti idraulici e termici indipendenti, nuovi infissi in alluminio e vetri visarm, nuovi bagni, e corredato da ampi parcheggi e cortili che rendono l'immobile funzionale in tutte le sue unità immobiliari con un'ottima manutenzione. La proprietà e costituita da: 1) Negozio al piano terra diviso in due unità immobiliari (superf. a terra mq. 140,59; superf. soppalco mq. 42,80) 2) Negozio sottostante gli appartamenti (mq 83,15) 3) Negozio piano terra (superf. a terra mq 110,77; superf. soppalco 35,02) 4) Negozio piano terra (mq 70,23) 5) Uffci (mq 114,44) 6) Appartamento piano primo (mq 65,90) 7) Appartamento piano primo (mq 65,90) 8) Appartamento piano secondo (mq 66,88) 9) Appartamento piano secondo (mq 67,69) 10) Posti auto n. 13

LC03330 UFFICIO IN PROSSIMITA' DELLE MURA DI LUCCA - Situato al piano secondo di complesso commerciale/direzionale, di recente realizzazione con ascensore ed ampia possibilità di parcheggio, Essegi Immobiliare propone in locazione fondo uso ufficio di circa 90 mq, con altezza di 2,70 metri e composto da: ampio ingresso (sala di attesa), due vani uso ufficio, archivio, ampia sala riunioni, archivio, bagno ed ampia terrazza. Climatizzazione inverno/estate nuova, centralizzata con pompa di colore autonoma. Facilmente raggiungibile e ben visibile. A corredo posto auto esclusivo. Classe energetica F. Possibilità di ulteriori 90 mq in adiacenza all' unità proposta. Richiesta €. 1.100 oltre Iva N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

500 metri dalle mura affittasi ufficio in edificio storico posto al piano terreno rialzato in buone condioni di mq .140 suddiviso in 7 vani con bagno. Corredata da ampio parcheggio per 10 auto. € 1700 mensili .rif.6490

Cod.12125 Rif.Ag. E008A - E008A - Lucca, San Concordio In prossimità dell’uscita autostradale Lucca Est, al secondo e ultimo piano di in un elegante fabbricato, a destinazione terziaria e servito di un ascensore, si trova un ufficio di circa 100 mq molto luminoso, attualmente locato. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, quattro vani divisi da pareti divisorie interne amovibili, antibagno e bagno. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore è autonomo. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: impianto elettrico a norma; impianto telefonico centralizzato; rete dati; pavimentazione flottante in gres ceramico 50 x 50. L’ufficio è stato inoltre realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di isolamento acustico e termico. Quattro posti auto esclusivi, situati all’interno dell’area condominiale, sono di pertinenza della proprietà. Le spese condominiali corrispondono a circa Eu 90 mensili. Classe energetica “E” – EPgl 258,01 kWh/m² anno.

Viareggio - Terminetto
nei pressi dell'ingresso della superstrada

SI VENDE UFFICIO di mq 170 posto a piano terra
composto da unico vano e servizi

corredato da 2 posti auto di proprietà

In ottimo stato di manutenzione
VENDE UN PRIVATO

Rif. V713
Richiesta €169.000

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819