Uffici in vendita in provincia di Lucca Pag. 3

SAN FILIPPO _ RIF VUFF18 In strada ad alto passaggio veicolare proponiamo in vendita ufficio su due livelli, piano terra e piano intererrato di complessivi 140 mq circa con ascensore che collega i piani . Al suo interno troviamo, al piano terra di citca 70 mq , un ingresso, oltre a quattro vani adibiti a uffici e bagno con antibagno. Al piano seminterrato troviamo ampio vano open space pluriuso . Piazzale per 4/5 auto . Riscaldamento autonomo con split caldo / freddo con infissi in alluminio con doppi vetri. Sono presenti spese condominiali pari a euro 70,00 al mese. RICHIESTA ECONOMICA EURO 230.000,00.

VIAREGGIO CENTRO/STAZIONE - Appartamentino USO UFFICIO, ideale anche come appoggio mare composto da ingresso, cucina tinello, soggiorno/camera, oltre a 2 bagni. Molto carino, viene lasciato arredato su richiesta. Ristrutturato recentemente, pronto da utilizzare e abitare!!!! Classe E. DA VEDERE!!!!! Riferimento AFC034 Richiesta € 185.000

Cod.11299 Rif.Ag. N210K - N210K – S. ANNA , FRONTE MURA - (Lucca) In elegante fabbricato realizzato nei primi anni ’80, ben mantenuto e servito da ascensore, proponiamo luminoso ufficio posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile, con superficie catastale di 115 mq, è composto da: doppio ingresso, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, corridoio con accesso a ripostiglio, servizio igienico e a una terrazza esclusiva di 37 mq. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, l’ufficio è subito disponibile e visionabile. Le spese condominiali sono pari ad Euro 165 mensili. Classe energetica G 114,54 – Kwh7mq annuo Zona servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

Cod.11272 Rif.Ag. 02768 - In vendita a San Filippo, proponiamo un elegante ufficio di 150 mq comprensivi di piano seminterrato . L'immobile è situato al piano terra di un edificio, molto ben tenuto, costruito nel 1998. L'ufficio è in ottimo stato di manutenzione e si compone di 4 locali, è dotato di ascensore privato che collega esclusivamente il piano seminterrato (alto 2,70 metri). Ubicato nella strategica zona di San Filippo gode di 5 posti auto esclusivi e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Le spese condominiali ammontano a 75 Euro mensili. NOSTRA OPINIONE Veramente bell'oggetto che si può adibire oltre che ad ufficio anche a studi medici e laboratori; il piano seminterrato e composto da unico vano facilmente divisibile che gode di accesso diretto dal vano scale e di accesso, sempre diretto, da vano ascensore che è privato. Volendo si può ottenere il cambio di destinazione a civile abitazione. Oggetto unico

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale
a solo 1 km dal mare...

SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 40
composto da uno vano, antibagno, bagno
collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale
porzione di terrazza di proprietà esclusiva

Pompe di calore caldo/freddo
Ampio parcheggio condominiale

Libero a novembre 2026

V662

Richiesta €110.000 oltre Iva

INFO : dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale
a solo 1 km dal mare...

SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 65
composto da uno vano divisibile in 2/3 vani, antibagno, bagno

collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale

Pompe di calore caldo/freddo

Ampio parcheggio condominiale

OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!
L'ufficio è locato con una buona reddività

Seconda scadenza del contratto di locazione a giugno 2032

V663
Richiesta €177.000 oltre Iva

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita ufficio di ben 200 mq nel pieno centro di Capannori vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi. La soluzione si trova al piano terra rialzato e si sviluppa tutto su un unico livello. Appena entrati troviamo doppio vano uso ingresso dov'è possibile ricavarci una zona accoglienza front office. Proseguendo troviamo tre ampi locali, due locali da poter usare come magazzino e bagno. L' immobile dispone di doppio ingresso sia sul fronte strada sia sul retro degli uffici. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Cod.11299 Rif.Ag. N201K - N201K - CERCHI UN UFFICIO DI RAPPRESENTANZA OPPURE UN APPARTAMENTO ? ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata cinque anni fa anni fa servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo ufficio di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è composto da: Ingresso con zona accoglienza, clienti, disimpegno, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - Un ufficio in una location perfetta che Vi consigliamo di visitare - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - E' FATTILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Centro di Viareggio _ rif. VUFF16 vendesi nel centro di Viareggio un appartamento di 45 mq lordi posto al piano terra rialzato in un palazzo a soli 300 metri dalla passeggiata. L'appartamento si compone some segue: ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, lavatrice, poltrona letto, cassaforte e porta blindata. Dotato di Aria condizionata. A corredo tettoia per motori e bici. Locata da Gennaio 2025 per un anno. Richiesta €175.000,00; destinazione d'uso UFFICIO.

PORCARI RIF _ VUFF15 Proponiamo in vendita ufficio posto al primo piano in complesso di altri esercizi commerciale e direnzionali . Dotato di ascensore, l'edificio si presenta ben curato e sito in posizione visibile e con alto transito veicolare . Al suo interno l'ufficio si compone da tre vani oltre al bagno per un totale di 60 mq . A completare la proprietà è presente un vano magazzino/ripostiglio al secondo piano con altezza 1,50 . Due posti auto assegnati come pertinenza. SI PRECISA CHE L'UFFICIO E' ATTUALMENTE LOCATO . RICHIESTA EURO 120.000,00.

PRIMISSIMA PERIFERIA - RIF. UFF19 A pochi metri dal Centro Storico vendesi ampio ufficio di 120 mq totali, composto da due vani più reception e bagno. L'ufficio si trova al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e ha tre posti auto diponibili sotto. L'immobile ha aria condizionata, ed è vicino all'ingresso autostrada. Richiesta euro 350.000 . Immobile anche in affitto a 1200,00 al mese . LIBERO DA FEBBRAIO 2025.

BORGONUOVO _ RIF. VUFF10 _ NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA In zona vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita villa Liberty attualmente adibita a studi medici (A/10) . L'immobile è strutturato in due piani fuori terra oltre a soffitta. Si compone di 10 vani e due bagni ed è corredato da giardino privato di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è abibito a studi medici quindi predisposto per uffuci o ulteriori studi medici. Ultima ristrutturazione interna fatta negli anni 2000. Riscaldamento autonomo a metano. Inoltre è possobile fare un cambio di destinazione ad uso abitativo. RICHIESTA EURO 299.000,00

CENTRALISSIMO S. ANNA _ RIF. VUFF13 Ufficio di GRANDE metratura ( 150 mq circa) suddiviso in due ambienti autonomi da corridoio; PIANO secondo servito da ASCENSORE! RICHIESTA EURO 275.000,00. UNITà A, 110 mq con tre uffici, un bagno, archivio e terrazza esclusiva di 30 mq. RICHIESTA EURO 100.000,00. Zona super esclusiva sia come posizione/ visibilità che come stabile di costruzione fine anni '80, inizio '90, molto elegante per centro direzionale. no Posti auto esterni esclusivi ma tanti posteggi in parcheggio su strada. Richiesta 275.000,00 euro, subito disponibile.

Centro di Viareggio _ rif. V0743 vendesi nel centro di Viareggio un appartamento di 45 mq lordi posto al piano terra rialzato in un palazzo a soli 300 metri dalla passeggiata. L'appartamento si compone some segue: ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, lavatrice, poltrona letto, cassaforte e porta blindata. Dotato di Aria condizionata. A corredo tettoia per motori e bici. Locata da Gennaio 2025 per un anno. Richiesta €175.000,00; destinazione d'uso UFFICIO.

LUNATA _ Rif: Vuf6v VENDESI n.2 uffici a LUNATA a soli 3/4 Km dal centro di Lucca. L'immobile è situato in un bel complesso nuovo con ampio parcheggio, dotato di ascensore. L'edificio è composto da molte attività commerciali e da professioisti. Al piano 1° servito da ampie scale e ascensore si accede a due uffici separati ma adiacenti (possibilità di comprarne 1 o entrambi ); si compongono di ingresso in ampio vano, altro vano chiuso , disimpegno e bagno. Pompe di calore caldo /freddo. Cifra richiesta € 125.000,00 per SINGOLO ufficio.

Nelle immediate vicinanze delle mura urbane di Lucca - zona Stadio, al 1° piano di piccolo fabbricato degli anni '50 composto di solo 2 unità immobiliari, proponiamo in vendita unità immobiliare uso ufficio di 135 mq. in ottimo stato di cura e ben rifinito, pavimenti e rivestimenti in marmo, riscaldamento e raffrescamento con crono termostati in ogni stanza e disposto su 2 livelli: il piano primo di circa 90 mq. si compone di ingresso in ampio disimpegno utile come sala di attesa, 4 ampi vani, un bagno e terrazzo mentre il piano terra, di circa 45 mq. e collegato al primo piano mediante scale interne, si compone di ampio locale 'open space', 2 ripostigli e disimpegno. A corredo 4 posti auto e giardino condominiale. Spese condominiali circa 25 euro mensili. Immobile molto interessante, sia per lo stato di manutenzione che per la eccellente posizione vicino le mura con grande disponibilità di posti auto liberi oltre a quelli di proprietà. Classe Energetica D-172,03 KWh/mq.*anno.

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato nella suggestiva e rinomata Pietrasanta, città nota per la sua ricca tradizione artistica e culturale. Questo fondo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, grazie agli impianti a norma e a uno stato di manutenzione impeccabile. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 79 mq e si compone di due ambienti luminosi e funzionali, ideali per accogliere clienti e collaboratori. Completano la proprietà un antibagno e un bagno, offrendo comfort e praticità. L'ufficio è corredato da un posto coperto di proprietà, ideale per biciclette e motocicli Posizione strategica a pochi passi dal centro storico, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi o attività commerciali che desiderano stabilirsi in una delle zone più affascinanti e vivaci di Pietrasanta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per investire in una location di grande fascino e potenzialità! Classe Energetica: G EPI: 1837,63 kwh/m3 anno

Cod.11299 Rif.Ag. N063K - N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Cod.11299 Rif.Ag. N064K - N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

LUCCA - Nel cuore della città, circondati da alberi secolari, con affaccio sulle storiche mura di Lucca proponiamo in vendita due uffici, adiacenti, rispettivamente di 48mq e 54 mq posti al terzo piano di storico palazzo con scala in pietra serena e balaustra in ferro battuto che denotano una sobria e raffinata eleganza tipica dei palazzi di pregio, nonché dotato di ascensore recentemente istallato Gli uffici, entrambe in fase di ristrutturazione, possono essere riuniti ed è possibile chiedere un cambio destinazione d'uso per creare un unico immobile da adibire a civile abitazione.

Capannone a Segromigno in Piano in ottime condizioni formato da due blocchi: il primo,ad uso commerciale, composto da ingresso, reception, sala riunioni, ripostiglio, sala modelleria, quattro uffici, sala campionaria e due bagni con doccia di circa 400 mq. Il secondo blocco, ad uso artigianale, composto da ampio capannone di circa 700 mq, ufficio per personale, spogliatoio con due bagni con doccia. A corredo piazzale esterno di circa 1000 mq e posti auto esclusivi coperti. Possibilità di frazionamento

UF04008 - PRESTIGIOSO UFFICIO IN VENDITA A SANT'ANNA - In una delle zone più ricercate di Lucca, a pochi passi dalle mura urbane e accanto alla rinomata Pasticceria Stella, proponiamo in vendita un importante immobile ad uso ufficio, situato in posizione strategica nel quartiere di S. Anna. L’edificio, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello con una porzione soppalcata, ed è attualmente suddiviso in sei vani ad uso ufficio, di cui due doppi, oltre a disimpegno, bagni e ampio magazzino con parte soppalcata a doppio volume. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e versatili. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è stato sempre mantenuto in perfette condizioni: è pronto per essere utilizzato immediatamente. Le altezze interne consentono un eventuale ampliamento delle superfici tramite ulteriori soppalchi. Caratteristiche principali: Superficie interna: 258 mq Superficie esterna (piazzale privato): 304 mq Accesso carrabile automatizzato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Impianti elettrici a norma. Immobile completamente autonomo e indipendente Destinazioni d’uso: attualmente ad uso ufficio, è possibile il cambio di destinazione a commerciale, turistico-ricettiva o residenziale, rendendolo un investimento flessibile e di grande potenziale in una zona di alto pregio. Richiesta € 510.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.11724 Rif.Ag. V00200 - Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale a Capannori? Questo immobile di quattro vani oltre reception e antibagno/bagno, con una superficie di 80 metri quadrati, potrebbe essere la soluzione ideale per la tua attività. Situato a Lammari, questo ufficio è in vendita al prezzo di 100.000 Euro ed è classificato nella classe energetica G. Si accede all'ufficio da un portone a comune con altri uffici una comoda e ampia scala ci conduce al primo piano. L'ufficio è in ottimo stato e offre molte soluzioni, attualmente è diviso in quattro stanze ha spazi interni, perfetti per accogliere il tuo staff e i tuoi clienti. Grazie alla sua posizione strategica a Lammari, questo immobile facente parte del primo e ultimo piano di uno stabile di recente costruzione si trova all'interno di un complesso immobiliare commerciale composto da più unità, al piano tera da negozi al primo paino da ufficci.La posizione strategica ti permetterà di farti raggiungere e raggiungere facilmente il centro di Capannori e le principali vie di comunicazione. L'ufficio è dotato di due posti auto scoperti privati e di un piazzale ampio ad uso comune e libero dove chiunque può trovare parcheggio senza problemi. Riscaldamento ad aria con termoconvettori. Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio a Capannori: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo sicuri che questo immobile ti conquisterà al primo sguardo!

Cod.11125 Rif.Ag. V00200 - Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale a Capannori? Questo immobile di quattro vani oltre reception e antibagno/bagno, con una superficie di 80 metri quadrati, potrebbe essere la soluzione ideale per la tua attività. Situato a Lammari, questo ufficio è in vendita al prezzo di 100.000 Euro ed è classificato nella classe energetica G. Si accede all'ufficio da un portone a comune con altri uffici una comoda e ampia scala ci conduce al primo piano. L'ufficio è in ottimo stato e offre molte soluzioni, attualmente è diviso in quattro stanze ha spazi interni, perfetti per accogliere il tuo staff e i tuoi clienti. Grazie alla sua posizione strategica a Lammari, questo immobile facente parte del primo e ultimo piano di uno stabile di recente costruzione si trova all'interno di un complesso immobiliare commerciale composto da più unità, al piano tera da negozi al primo paino da ufficci.La posizione strategica ti permetterà di farti raggiungere e raggiungere facilmente il centro di Capannori e le principali vie di comunicazione. L'ufficio è dotato di due posti auto scoperti privati e di un piazzale ampio ad uso comune e libero dove chiunque può trovare parcheggio senza problemi. Riscaldamento ad aria con termoconvettori. Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio a Capannori: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo sicuri che questo immobile ti conquisterà al primo sguardo!

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Nel cuore di Viareggio, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è accessibile tramite ingresso condominiale con vano scala e ascensore in condivisione con le altre unità. Internamente si compone di quattro locali ad uso ufficio, un ingresso con disimpegno, un antibagno e un bagno. A soli 20 metri si trova un ampio parcheggio, un'opportunità non scontata data la posizione centrale dell'immobile. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi funzionali in una zona strategica della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno