Uffici in vendita in provincia di Roma Pag. 12

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari ed uffici prestigiosi, nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un ufficio prestigioso composto da un ingresso, tre camere, doppi servizi ed un grande terrazzo, euro 406.000,00 oltre possibilità di acquisto posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un ufficio prestigioso composto da un ingresso, quattro camere, doppi servizi ed un grande terrazzo, euro 494.000,00 oltre possibilità di acquisto posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita in zona centrale e più precisamente in Viale Trieste un palazzetto di un unico piano con due entrate ad uso ufficio. L'immobile di facile accesso, con una comoda rampa di scale, vanta una superficie di 225 Mq e conta 1 ingresso, 7 studi, 2 bagni e 2 bagni con antibagno. Gli studi in ottimo stato prevedono varie metrature e sono provvisti tutti di finestre per la massima luminosità e di condizionatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Monteverde Vecchio via Aurelio Saffi: vendesi NUDA PROPRIETA' ANNI 61, categoria catastale A/10 USO UFFICIO ma facilmente trasformabile in uso abitativo. In uno degli angoli più prestigiosi del quartiere di Monteverde Vecchio, ubicato al piano terra di uno stabile signorile, appartamento raggiungibile dopo aver attraversato un giardino terrazzato di mq 30 circa, composto, da ingresso/sala d'attesa, due stanze e bagno finestrato. La soluzione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento. Pur trattandosi di un piano terra, ottima è la luminosità, soprattutto nel pomeriggio grazie all'esposizione ad Ovest oltre che a Sud. € 280.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

MONTEVERDE - APPARTAMENTO USO UFFICIO A/10 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un appartamento uso ufficio indipendente di 180 mq al piano terra composto internamente da sette ambienti e doppi servizi. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare ed è parzialmente finestrato con finestre a bocche di lupo. Sito in Via Ambrogio Traversari Classe energ. G Euro 299.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, a pochi passi dalla storica Piazza Verbano, proponiamo un ufficio esclusivo di circa 270 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '50 in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria e ascensore. L'immobile viene venduto a reddito ed è attualmente adibito a studio medico completamente ristrutturato con un design moderno ed elegante, capace di coniugare funzionalità e stile. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. L'ingresso si apre su una spaziosa sala d'attesa con area segreteria, da cui si accede ai nove vani operativi, perfetti per diverse attività professionali. La presenza di una cucina attrezzata, quattro servizi e vari locali adibiti a deposito rende l'ufficio ancora più funzionale. A impreziosire ulteriormente la proprietà, due ampie terrazze, spazi versatili che offrono un prezioso angolo di relax o un'area ideale per incontri all'aperto. Dotato di aria condizionata, impianto di allarme e inferriate di sicurezza alle finestre, l'ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ben collegata. La posizione è altamente strategica: la vicinanza alle aree verdi del quartiere, ai servizi e ai collegamenti urbani rende questo immobile perfetto per professionisti e investitori alla ricerca di un'ottima rendita in una delle zone più ricercate di Roma. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio, già ristrutturato e pronto a garantire un ritorno immediato dell'investimento iniziale sostenuto per l'acquisto. Un importante aspetto è la possibilità di subentrare al leasing in corso con un anticipo e auto solvibilità della rata mensile leasing tramite il canone di locazione dell'attuale inquilino. (Cod. 12062)

Laurentina via Francesco Sapori proponiamo in vendita ufficio A10 di mq 100 situato in posizione strategica ben servito da numerose linee bus che offrono collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare. L'ufficio è ubicato al piano 1' di una palazzina a quattro piani con ascensore composto da ampia zona reception tre vani un bagno con antibagno un balcone, annesso un posto auto in garage condominiale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed aria condizionata. Il prezzo richiesto è di € 220.000

Adiacente a Via Salaria, a pochi metri dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita un prestigioso immobile cielo-terra a reddito, locato dal 2021, con una redditività annua del 5%. La proprietà, di circa 1.000 mq distribuiti su tre livelli, si presenta in eccellente stato manutentivo grazie ad una completa ristrutturazione eseguita nel 2014 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space attualmente adibito a laboratorio, caratterizzato da spazi estremamente funzionali e versatili, oltre ad un’area esterna privata con possibilità di parcheggio per più autovetture. Il primo piano, accessibile sia tramite ingresso indipendente esterno sia internamente dal piano terra mediante scala di collegamento, ospita una comoda sala d’attesa, un grande open space operativo, sala riunioni, cucina con ampia zona pranzo, servizi uomo/donna, spogliatoi e sala server. Al secondo piano si sviluppa un elegante spazio direzionale composto da un’ampia sala open space con accesso ad un terrazzo di circa 50 mq, cinque uffici direzionali, uno dei quali dotato di terrazzo privato di ulteriori 50 mq , oltre ad una camera e servizio. Elemento distintivo dell’immobile è la straordinaria flessibilità distributiva: la struttura, caratterizzata da una pianta regolare e dall’assenza di colonne o muri portanti interni, consente una facile rimodulazione degli spazi in funzione delle più diverse esigenze operative e aziendali. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione, gli spazi moderni e la rendita già consolidata rendono questa proprietà un’opportunità ideale sia per investitori sia per utilizzatori finali alla ricerca di un asset di rappresentanza ad elevato potenziale. (Cod.10709)

Spinaceto - Viale dei Caduti per la Resistenza, Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi immobile uso ufficio (A10) all'interno della galleria "GARDA 1" di 77 mq commerciali diviso internamente in due locali, un servizio e zona disimpegno. L'immobile con accesso dal piano terra si sviluppa interamente al piano seminterrato. Il locale si presenta allo stato grezzo con impianti a norma. Possibilità di acquisto separato dei locali commerciali confinanti al piano superiore con analoghe caratteristiche per ampliamento planimetria. ProfessioneMutui, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale Ufficio/Commerciale posto all'interno di un complesso residenziale denominato "La Cardinale" situato su Via Casilina tra le città di Valmontone e Colleferro, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con entrambe i caselli autostradali (Valmontone e Colleferro). Internamente il locale è stato totalmente ristrutturato e suddiviso in 3 ampi locali, un ripostiglio e due bagni di servizio, esternamente una corte esclusiva di circa 100 mq che garantisce circa 5 posti auto ad uso esclusivo del locale. Possibilità di acquistare un ampio locale magazzino adiacente di circa 450 mq.

PomeziaSu una delle principali vie della città e adiacente a tutti i servizi proponiamo la vendita di un ufficio posto al secondo piano e composto da: ingresso, grande open space ridivisibile, 3 stanze e doppi servizi con antibagno.

Roma Fonte Meravigliosa vendesi appartamento con destinazione ad ufficio di ampia metratura in ottimo stato locato a società di primaria importanza ed adibito a centro medico laboratorio di analisi e diagnostica - L'appartamento si sviluppa su due piani con ingresso indipendente direttamente al piano strada dov'è presente una scala ed un ascensore per accedere al primo piano - Il primo piano e composto da una ampia sala d'aspetto per l'accettazione e tredici tra camere ed uffici oltre a quattro bagni - Il canone percepito è pari ad € 76.200/annui - € 1.680.000

---R. 9SU464KN--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Cervara, più precisamente in Via di Tor Cervara, adiacente a Via Tiburtina, propone in vendita diversi uffici di varie metrature, a partire da € 105.000,00. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Via Galletti, ufficio di 103 mq, posto al primo piano con ascensore, attualmente composto da sala reception/sala d’attesa finestrata, locale di servizio, corridoio, due stanze, ripostiglio/archivio, servizio igienico, due balconi, box di 34 mq. Possibilità di cambiare destinazione d’uso in abitazione così composta: sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, box.

Via Casal Bianco - Settecamini, ampio immobile a destinazione direzionale (ufficio), attualmente locato ad ottimo reddito e adibito a studio medico, situato al secondo piano di un edificio sviluppato su tre piani fuori terra a destinazione mista commerciale e direzionale. L’unità ha una superficie complessiva di circa 131 mq ed è composta da ingresso con zona reception, sette locali e servizi igienici, con una distribuzione degli spazi funzionale per attività professionali e sanitarie. L’immobile risulta facilmente accessibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, tra cui la SS5, che consente un rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare (GRA).

VENDIAMO in zona Eur Mostacciano in un contesto residenziale silenzioso e riservato, ufficio ristrutturato di 423 mq già suddiviso in n.4 unità operative con ingresso comune, ideale come investimento o studio professionale. Categoria A10, così suddiviso: Zona A di 88 mq con quattro stanze, antibagno, servizi uomo e donna e bagno privato. Zona B di 92 mq con ampio open space con antibagno e servizi (già locato) Zonca C di 60 mq con due stanze oltre i servizi Zona D di 47 mq con un ambiente unico con antibagno e servizi Impianto di climatizzazione caldofreddo e aereazione autonomo, impianto elettrico a norma con nuovi corpi illuminanti, impianto idrico-sanitario completamente rinnovato, impianto di allarme e videosorveglianza con videocitofono. Arricchiscono gli ambienti controsoffitto e rivestimenti moderni, pavimento tecnico sopraelevato, infissi e serramenti nuovi.

L'unità immobiliare che vi proponiamo è un A/10 (uso ufficio) ubicato al piano secondo seminterrato di un fabbricato a destinazione mista tra residenziale ed uffici, ed è costituito da ambiente unico con servizio igienico. Completano la proprietà la rispettiva quota sulle parti comuni (aree di accesso all'unità, scale di accesso ai piani superiori, ecc.). Le linee autobus più vicine sono CAMILLUCCIA/MARSCIANO (60 m), FANI M./STRESA e altre 11 fermate nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Parioli – Via Domenico Chelini Ufficio di rappresentanza con possibilità cambio destinazione d’uso Nel prestigioso quartiere Parioli, nelle immediate vicinanze di Via Panama e Via Lima, proponiamo interessante opportunità immobiliare situata in elegante stabile d’epoca recentemente restaurato. L’immobile, di circa 110 mq, è attualmente accatastato uso ufficio ed è posto al piano terra con ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente adatto sia per attività professionali che per eventuale trasformazione residenziale. L’immobile è composto da: - ampio ingresso con zona reception - sala di attesa - tre ampie stanze operative - servizio - ripostiglio - disimpegno La proprietà gode di doppia esposizione interna sul cortile condominiale, risultando particolarmente silenziosa e riservata, pur trovandosi in una delle zone più richieste della città. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia come: - studio professionale - sede societaria - studio legale o notarile - investimento immobiliare Possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, realizzando una soluzione abitativa di grande fascino nel cuore dei Parioli. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, farmacie, banche e servizi di quartiere. Prezzo richiesto € 498.000

Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monaca Via di Tor Bella Monaca, di 110 mq posto al primo piano con ascensore, composto da zona reception, tre grandi stanze, una stanza piccola, doppi sevizi e posto auto scoperto assegnato. Possibilità di acquistare altro immobile adiacente e renderlo comunicante di altri 105 mq per un totale di € 110.000,00. Prezzo oltre iva. Interno da ristrutturare.

Disponiamo di due unità immobiliari adiacenti accatastati come A10 (appartamento uso ufficio) di 215 mq totali (110+105 mq), composti da doppia zona reception, 6 stanze, 4 bagni e due posti auto scoperti di pertinenza. Possibilità acquisto separatamente ad Euro 65.000 ciascuno. Da ristrutturare. Prezzi oltre iva. Il locale si trova al lato del supermercato Pewex di Tor Bella Monaca

Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monaca Via di Tor Bella Monaca, di 105 mq posto al primo piano con ascensore, composto da ampia zona reception di 40 mq, due stanze, doppi sevizi e posto auto scoperto assegnato. Possibilità di acquistare altro immobile adiacente e renderlo comunicante di altri 110 mq per un totale di € 110.000,00. Prezzo oltre iva. Interno da ristrutturare.

La Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, nel servitissimo e molto commerciale quartiere Prenestino, un grande immobile di circa 1800 mq con una superficie totale di 3200 mq compreso il terreno. L'immobile in parte ristrutturato è sito adiacente a via Prenestina e via Tor tre Teste e più precisamente in via Carlo Buttarelli ed è adatto a diversi usi come supermercati, grandi magazzini, uffici e qualsiasi altra attività commerciale. Presente anche piccola abitazione facente funzione di casa guardiano. Possibile anche affitto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Casal Monastero in posizione centrale e più precisamente in Via Troilo il Grande proponiamo un appartamento uso ufficio in vendita composto da sala, due studi, bagno e terrazzo di utilizzo semi-esclusivo con annesso un posto auto scoperto di pertinenza. Prezzo Euro 105.000 + IVA

Disponiamo di n. 3 uffici (A/10) di recente costruzione di varie metrature con serrande su strada ed un ottima visibilità per qualsiasi attività. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. Prezzi a partire da € 105.000, 00.

RIF: 2356/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Bracciano Due - Via delle Magnolie. Proponiamo in vendita studio/ufficio, circondato da numerose attività. L'immobile gode di doppio ingresso, due ampie vetrine e bagno con doccia. Lo studio è dotato di climatizzatori, impianto tv terrestre e satellitare, serrande elettriche e videocitofono. Predisposizione per l'allarme. “Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici.” RIF: 2356/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)