Uffici in vendita a Bracciano

BRACCIANO Via Luigi Domenici, proponiamo in vendita una intera palazzina di circa 800 metri quabrati complessivi e ulteriori 150 mq circa di pertinenze, situata nel centro di Bracciano, a poca distanza da Roma. L'immobile è attualmente locato ad un Ente Pubblico per lo svolgimento di attività sanitarie, ad un canone annuale di 82.000 euo oltre iva con adeguamento Istat annuale pari al 75%. Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita, LOCALE COMMERCIALE AD ALTO RENDIMENTO – BRACCIANO CENTRO Investimento Strategico a pochi metri dalla Stazione (Tratta Roma-Viterbo) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 155 mq calpestabili, situato in Via Francesco d’Assisi, una delle zone di maggior passaggio e visibilità nel cuore di Bracciano. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Impiantistica a Norma: A differenza della media dei locali in zona, l’immobile dispone di impianti certificati e perfettamente funzionanti. Climatizzazione Completa: Impianto caldo/freddo estate/inverno già installato, operativo e incluso nel prezzo. Massima Visibilità: 4 ampie vetrine su strada che garantiscono una vetrina espositiva d'eccezione e una luminosità naturale costante. Layout Open-Space: La totale assenza di divisioni interne strutturali permette una personalizzazione totale del layout o una facile suddivisione. Flessibilità Totale (Pavimento Flottante): Sistema di pavimentazione sopraelevata che permette di configurare cablaggi elettrici e dati in ogni punto del locale senza lavori murari. POTENZIALE PER INVESTITORI: Il locale è stato studiato per offrire la massima flessibilità: Rendimento Stimato: Data la posizione centrale e la vicinanza ai servizi ferroviari, il locale si presta a rendite annue superiori al 9-10%. Destinazioni d'uso: Ideale per punto vendita principale o "di punta" di un marchio commerciale, studi medici associati, centri estetici, uffici di rappresentanza o franchising che necessitano di metrature generose in un unico piano. DESCRIZIONE INTERNA: L’ampio ambiente principale è completato da due bagni, un locale tecnico dedicato e un comodo ripostiglio. Lo stato conservativo permette una personalizzazione estetica rapida, senza la necessità di interventi strutturali sugli impianti. il locale è divisibile catastalmente in due unità più piccole che potrebbero rendere di più pensando ad uno sfruttamento di affitto o vendita parziale Un'opportunità rara per metratura e dotazione tecnica nel centro cittadino. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF: 2356/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Bracciano Due - Via delle Magnolie. Proponiamo in vendita studio/ufficio, circondato da numerose attività. L'immobile gode di doppio ingresso, due ampie vetrine e bagno con doccia. Lo studio è dotato di climatizzatori, impianto tv terrestre e satellitare, serrande elettriche e videocitofono. Predisposizione per l'allarme. “Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici.” RIF: 2356/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)