Uffici in vendita a Guidonia Montecelio

VIA LAGO DEI TARTARI. Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio pulito di mq 370 circa, categoria catastale D/7 con annessi n. 4 posti auto per superficie totale di mq 60 circa, presenti al piano seminterrato con accesso tramite ascensore e montacarichi fino al piano degli uffici. L’ufficio è posto al piano secondo con ascensore in struttura di soli 3 piani in buono stato di manutenzione con reception, porta taglia fuoco ed infissi in alluminio a taglio termico. L’ufficio è cablato ed è suddiviso in 16 stanze con pareti mobili e doppi servizi igienici. Presente reception, controsoffitto, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico, di fonia e antincendio. Parzialmente arredato gli armadi divisori delle stanze sono compresi nella vendita. E’ presente inoltre un impianto fotovoltaico da 10 kw senza accumulo, impianto rilevatori fumi, Internet ad alta velocità cablato in tutte le stanze con relativi ripetitori wi-fi ed illuminazione a basso consumo tutta a led. Vendesi ad € 559.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

USO INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita, uso investimento, ufficio/studio (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, di mq 325 circa, posto al secondo piano con ascensore. Stabile di soli 3 piani, struttura in muratura. L’immobile ha un’altezza sottotrave mt 2,80, altezza ingresso mt 2,20, all’interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 7 vani, non arredato, dotato di infissi in alluminio, porta blindata, reception, doppi servizi igienici e uscita di emergenza. Completano l’immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 300.000,00 oltre IVA rendita annua pari al 13%. L’immobile è ideale anche per laboratorio pulito (V-605). Disponibile anche altra porzione di mq 150 (UF-669) (A-948) in affitto a € 1.500,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 150.000,00 oltre IVA (V-604) (UF-691). E’ possibile inoltre acquistare le due porzioni insieme per un totale di mq 475 in vendita € 440.000,00 oltre IVA (V-606) (UF-693). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita ufficio di mq 150 (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al secondo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, h sottotrave mt 2,80, h ingresso mt 2,20. L’immobile all’interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 3 vani, con controsoffitto, non arredato, dotato di impianto elettrico e climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, porta blindata, reception, servizio igienico e uscita di emergenza. Completano l’immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 150.000,00 oltre IVA, se dovuta. L'immobile è ideale anche per uso laboratorio artigianale pulito (V-604). Anche in affitto a €1.500,00 mese/mese oltre IVA (UF-669) (A-948). Disponibile anche altra porzione di mq 325 (UF-668) (A-947) in affitto a €3.250,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 300.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-605) (UF-692). E’ possibile inoltre affittare o acquistare le due porzioni insieme per un totale di mq 475 con canone di locazione di € 4.750,00/mese oltre IVA (UF-670 e A-949), vendita € 440.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-606) (UF-693). Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA MERCATI GENERALI VIA TIBURTINA FRONTE STRADA. Ufficio/abitazione in struttura prefabbricata con doppi servizi, climatizzazione e allarme, con annesso terreno uso espositivo e deposito di mq 14.000 circa. Vendesi ad € 1.300.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

UF-604 MQ 1.070 c.a. GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18.300, Proponiamo in vendita stabile a destinazione C/3 artigianale, ideale anche per uso ufficio, della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00. Anche per laboratorio (V-491). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A.

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Guidonia, in Via Lago dei Tartari, un immobile ad uso ufficio. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si trova al primo piano con ascensore di un edificio di 3 piani totali. Il piano si compone di ingresso, corridoio, 7 vani, 2 bagni con antibagno e ripostiglio per un totale di 223 Mq catastali L'immobile è provvisto di controsoffitti con impianto di areazione e risulta essere cablato. L'intera proprietà è alimentata da pannelli fotovoltaici pari a 7 Kw. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Proponiamo in vendita un meraviglioso locale ad uso ufficio di ampia metratura, per una superficie calpestabile di circa 400mq interni con annessi 60 mq di posti auto totalmente coperti e per un utilizzo di almeno 4 parcheggi. L'immobile è perfettamente rifinito, dotato di ogni comfort e si trova al secondo piano di uno stabile di recente costruzione provvisto di ascensore con raggiungimento al livello del locale ma anche al livello S1 dove si trovano i posti auto pertinenziali. L'ufficio è composto da un accogliente e grazioso ingresso con reception ed area attesa ed è suddiviso per la restante superficie nella modalità qui sotto descritta; Le stanze sono di dimensioni differenti e con metrature variabili a partire da circa 10 mq fino a quasi 30 mq, antibagno con lavabo e due bagni a servizio di cui uno per disabili, archivio, locale tecnico per ispezione impianti e diverse aree destinate alla divisione degli ambienti appena descritti. I locali si scindono attualmente per un totale di 14 spazi con metrature variabili dai 10 mq ai 15 mq circa ed ulteriori 2 più grandi e fruibili anche come meeting room vista la disponibilità maggiore di metri. Tutti gli spazi appena descritti possono essere rimodulati a proprio piacimento secondo ogni tipo di esigenza, non mancando l'opportunità di traslare le pareti divisorie in vetro temperato e satinato per gli ambienti più riservati. Il riscaldamento ed il raffreddamento dell'immobile è totalmente a soffitto e parzializzato per ogni singolo ambiente, non prevede quindi ingombri a terra ed è gestibile in ogni qualsiasi modalità si preferisca avendo ogni stanza il proprio termostato digitale. L’immobile possiede, ai fini di un maggior efficientamento energetico e di un grande margine di risparmio nei consumi, un ESCLUSIVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO recentemente installato per una potenza totale di 10 kw. È inoltre presente, per i locali non adiacenti a pareti finestrate, un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) così da garantire un continuo ricircolo d’aria anche negli ambienti distanti da aperture sull’esterno. Lo stabile è caratterizzato da ampie aree comuni curate e riservate, dotate di diversi angolo ristoro con macchinette automatiche per caffè, acqua e snack, tutto ciò proprio a pochi passi dall’uscita del locale oggetto di vendita. La posizione strategica, la qualità degli impianti e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per aziende, studi professionali, coworking o attività di rappresentanza. PREZZO RICHIESTO: 479.000 euro

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Poggio Fiorito adiacenze via Nomentana e GRA un immobile posto al piano secondo utilizzato uso ufficio attualmente accatastato C/3 con possibilità cambio d'uso. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti comprendente l'intero piano secondo composto da 20 stanze e tre blocchi servizi oltre stanze archivio disimpegni e reception. La metratura complessiva è pari a 495 mq. Possibilità di locare porzioni più piccole a partire da 130 mq. Classe Energ. G. Richieste garanzie info 3385670899. Disponibilità di altri uffici e negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Via Galletti, ufficio di 103 mq, posto al primo piano con ascensore, attualmente composto da sala reception/sala d’attesa finestrata, locale di servizio, corridoio, due stanze, ripostiglio/archivio, servizio igienico, due balconi, box di 34 mq. Possibilità di cambiare destinazione d’uso in abitazione così composta: sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, box.

Proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio cat. A/10 situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli uffici. Questo spazioso immobile di 350 mq è adiacente a tutti i servizi e ben posizionato. Con un ampio corridoio, 5 stanze e 8 bagni (4 donne / 4 uomini), offre tutto lo spazio necessario per qualsiasi attività. L'immobile dispone di un balcone perimetrale, porte tagliafuoco, luci di emergenza e antincendio idranti e uscita di emergenza per garantire la sicurezza. L'esposizione a sud con affaccio esterno permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, usufruisce di un ampio parcheggio esterno libero. Il prezzo di vendita è su richiesta di € 900,00 al mq, e c'è anche la possibilità di affittare la proprietà tutta o in parte al costo di € 10,00 al mq. Le spese condominiali sono di € 250,00 mensili. PREZZO DI VENDITA € 900,00 AL MQ POSSIBILITA' DI AFFITTO € 10,00 AL MQ (anche di una sola parte) SPESE CONDOMINIALI € 250,00 MENSILI SPAZIOSO E BEN POSIZIONATO PREZZO TRATTABILE Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

RIF S419 -LOCALE COMMERCIALE Proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 250 mq interni, ubicato nella zona di Guidonia Montecelio e precisamente in Via delle Genziane . L'immobile è posto al terzo piano di un edificio con ascensore composto esclusivamente da locali commerciali. Accedendo dall'ingresso e passando per il cancello carrabile si arriva tramite una rampa al piano seminterrato dove sono presenti 3 posti auto di proprietà per una metratura complessiva di 40 mq . All’interno dell'area esterna comune dell'edificio è possibile parcheggiare negli spazi dedicati al posteggio macchina. Il locale commerciale è composto da: un accogliente sala d'attesa, 4 stanze ad uso ufficio di diverse dimensioni, due bagni con antibagno centrale ed un locale ad uso ristoro. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni interne e grazie alla divisione interna degli spazi con pareti a vetri, l'immobile risulta essere luminoso in tutte le ore del giorno. Inoltre l'immobile è dotato di climatizzatori, pompa di calore e aspirazione tramite impianto a soffitto per tutta la superfice interna . LIBERO SUBITO! POSSIBILITA' DI LOCARE L'IMMOBILE A 2500€ MENSILI- PARZIALMENTE ARREDATO. PREZZO RICHIESTO: 329.000€ Per info e appuntamenti chiamare il 3351829115 o lo 0774391982, Largo Giosuè Carducci n. 1, Guidonia Montecelio 00012 (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.