Uffici in vendita in provincia di Roma Pag. 7

Ampio e versatile immobile in zona Tuscolana Proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente adibito a scuola privata situato, nel cuore del Tuscolano. L’immobile dispone di ingresso indipendente direttamente dalla via e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 422 mq. Al piano terra si trova l’ingresso principale con una scala che conduce al primo piano, composto da sette aule, due uffici, tre bagni ed un archivio. La presenza di una seconda uscita rende la proprietà estremamente funzionale e versatile, consentendo di valutarne anche il frazionamento o la trasformazione in altra destinazione d’uso, come uffici, studi professionali, centro medico o sede aziendale. La zona, servita dalla metro A (fermata Numidio Quadrato) e da numerosi mezzi pubblici, è ricca di servizi, negozi, scuole e uffici, risultando comoda e ben collegata sia al centro di Roma sia al Grande Raccordo Anulare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers propone in vendita un ufficio in Via Odoardo Beccari di circa 132 mq che si distingue per la presenza di un doppio accesso che ne aumenta notevolmente la funzionalità e la versatilità. È possibile accedere all’immobile sia attraverso un ampio ingresso vetrato, sia tramite l’accesso carrabile dal garage. L’ufficio, pur trovandosi al piano seminterrato, beneficia di numerose finestre che garantiscono ottima luminosità e un ambiente arioso in tutti gli spazi. Le altezze interne generose e le pareti rivestite con pannelli insonorizzanti contribuiscono a creare un contesto confortevole e professionale. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in tre stanze, completate da un angolo cucina e un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Ogni ambiente è inoltre fornito di ventilatori a soffitto ed è presente la certificazione degli impianti. Il doppio ingresso rende questa soluzione particolarmente pratica e adatta a molteplici utilizzi, rappresentando un’opportunità ideale per professionisti e aziende che ricercano funzionalità. L’immobile si presta perfettamente anche a soluzioni di coworking o ad attività professionali flessibili, grazie alla sua versatilità distributiva e al doppio accesso che ne facilita l’organizzazione degli spazi e l’eventuale suddivisione in aree operative indipendenti. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un ampio box auto situato accanto all’ingresso principale dell’ufficio. In posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze della Metro Piramide e della Stazione Ostiense, con collegamento diretto all’Aeroporto di Fiumicino e rapido accesso al centro città, l’area ospita inoltre la prestigiosa sede della FAO, che contribuisce a valorizzarne ulteriormente il contesto internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Savoia, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 170 mq. anche adatto a studio professionale. Questo immobile dispone di un'ampia reception con annessa sala d’attesa, quattro stanze, un locale archivio e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per attività professionali. L'ufficio, situato in una zona strategica e ben servita, è dotato di portineria e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. L'ingresso indipendente offre massima privacy e praticità. Attualmente libero, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale ben organizzato e pronto all'uso. Tel. 06/7108827

Nel tratto più prestigioso di Via del Corso, a pochi passi da Piazza del Popolo, all'interno di un elegante palazzo storico con servizio di portineria, Volpes Case propone in vendita un luminosissimo ufficio accatastato A/10, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L'immobile è composto da un ingresso con reception, una grande e luminosa sala riunioni, due camere direzionali, servizio con antibagno, secondo bagno ed un ampio locale archivio/ripostiglio.
L'ufficio a Via del Corso si distingue per la sua luminosità, le rifiniture moderne e la versatilità degli spazi, risultando ideale per società, studi professionali, medici, legali o compagnie assicurative.
Dotato di porta blindata, aria condizionata con sistema di ricambio d'aria, impianto elettrico certificato, l'ufficio a Via del Corso è situato in una zona strategica ben servita dalla Stazione Ferroviaria Flaminio, Metro Flaminio, Piazza di Spagna, taxi e autobus.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

TUA RE Colle Oppio ad. (Via Labicana) AFFARE UNICO, ampio BILOCALE open space completamente RISTRUTTURATO, SOFFITTI ALTI 5 MT circa, in splendido STABILE D'EPOCA, ingresso indipendente, salone, camera, servizio. (Rif. 1822/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da via Labicana, precisamente in via Pasquale Villari, una delle vie più commerciali e di passaggio della città. Attualmente accatastato A/10 (ufficio) ma grazie alle caratteristiche è adatto anche ad uso abitativo. Internamente si presenta come un ampio open space rimodulabile in base alle proprie necessità con soffitti alti 5mt circa ed ampie finestre. La posizione strategica e le caratteristiche uniche del quartiere rendono l'immobile un investimento irripetibile con possibilità di altissima rendita ed ideale per qualsiasi attività. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati ad. (Piazza Americo Capponi) IRRIPETIBILE occasione, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA e 2 VETRINE SU STRADA, ampia metratura, ottimo stato interno, POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ampi vani interni, ampia cucina, 2 servizi. (Rif. 1825/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati nel cuore di Borgo, precisamente in via Plauto ad angolo con Borgo Angelico. Gode di un'ottima visibilità, vista la posizione e la presenza di 2 ampie vetrine su strada angolari. Internamente è presente la canna fumaria e troviamo degli ambienti spaziosi ed in ottime condizioni. L'immobile è perfetto per ristorazione ma si presta anche per ulteriori utilizzi o altre attività commerciali. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere (Via della Scala) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso, completamente RISTRUTTURATO, in splendido stabile d'epoca in ottime condizioni, POSIZIONE UNICA, ampio ingresso, soggiorno/camera con angolo cottura, servizio. (Rif. 1834/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via della Scala, a pochissimi passi da Piazza Trilussa, dalla John Cabot University e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale di Trastevere. L'immobile attualmente è accatastato C/2 (magazzino) e si trova in uno stabile signorile d'epoca in ottime condizioni. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, salone/camera con angolo cottura e servizio. Data la posizione e la tipologia l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo come studio, ufficio o pied-à-terre. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Ampio e luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, proponiamo in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 167 mq, posto al primo piano di una palazzina di quattro, dotata di ascensore. L’ufficio si compone di sei ampie stanze, di cui una ulteriormente divisibile, due ripostigli, due servizi con antibagno e due logge vivibili. Completano la proprietà quattro posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. L'ottima esposizione, le grandi finestre e le porte-finestre rendono l’ambiente molto luminoso. Valore aggiunto sono le tapparelle elettriche, i doppi vetri con oscurante integrato, l’impianto cablato, le porte in cristallo satinato, il videocitofono e l’impianto d’allarme. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi, il che lo rende adatto a qualsiasi ambiente lavorativo. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio e luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, proponiamo in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 163 mq, posto al primo piano di una palazzina di quattro, dotata di ascensore. L’ufficio si compone di sei ampie stanze, di cui una ulteriormente divisibile, due ripostigli, due servizi con antibagno e due logge vivibili. Completano la proprietà quattro posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. L'ottima esposizione, le grandi finestre e le porte-finestre rendono l’ambiente molto luminoso. Valore aggiunto sono le tapparelle elettriche, i doppi vetri con oscurante integrato, l’impianto cablato, le porte in cristallo satinato, il videocitofono e l’impianto d’allarme. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi, il che lo rende adatto a qualsiasi ambiente lavorativo. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso - 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax - Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree - Cinque posti auto di proprietà - Superficie commerciale complessiva di 523 mq Dotazioni Tecniche: L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni: Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali. - Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00 Per maggiori informazioni: Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com

In zona commerciale ad alta concentrazione di attività terziarie, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un moderno edificio direzionale di rappresentanza di 2000 mq commerciali. Si tratta di una palazzina di due piani con un ampio garage/magazzino collegato internamente tramite scala, con capienza fino a circa 25 vetture. Il primo piano, di circa 1000 mq commerciali, al momento è locato ad una società di telefonia con contratto in scadenza nel 2030. Il secondo piano di circa 800 mq, con ampia terrazza panoramica di 250 mq al momento è libero. L'immobile, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre a nastro, è attualmente suddiviso in uffici, open space, sale riunioni e servizi. La struttura modulare priva di pareti portanti consente una facile riconfigurazione degli spazi interni in base alle esigenze operative.
Caratteristiche e dotazioni
Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil Impianto di immissione aria primaria (UTA) per controllo di umidità e purezza dell'aria Impianto elettrico a norma con quadro generale e differenziali Cablaggio in ogni ambiente (categoria 5e e 6)
Impianto di rilevazione e allarme antincendio
Manichette antincendio
Accesso disabili garantito da ingresso dedicato
Due ingressi con ascensori, di cui uno conforme alle norme per disabili Servizi igienici, incluso bagno disabili Posizione
L'immobile si trova in una delle aree commerciali più attive di Roma, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita Castel Giubileo), dalla via Salaria e dal Viadotto dei Presidenti, che collega rapidamente con i quartieri Talenti, Monte Sacro, Casal de' Pazzi e Tiburtino. Nelle immediate vicinanze sono presenti una Caserma dei Carabinieri, società di produzione televisiva, studi professionali e aziende di ingegneria. Collegamenti A soli 200 metri si trova la fermata Fidene della linea ferroviaria metropolitana FL1, che collega direttamente con le principali stazioni urbane (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) e con l'aeroporto di Fiumicino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

TUA RE Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 2 VETRINE su strada in zona altamente commerciale, 6 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif.1787/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II. Gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada da cui si accede al negozio. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano molto grande con 6 finestre, soffitti alti, canna fumaria e 2 servizi. Vista la metratura e la posizione, l'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Pinciano ad.(Piazza Verdi) AFFARE unico, in SPLENDIDA POSIZIONE ed in STABILE SIGNORILE D'EPOCA con PORTIERE, RISTRUTTURATO, ampio open space con 2 AMPIE E LUMINOSE FINESTRE con AFFACCI NEL VERDE ED ALLACCIO IDRICO, varie possibilità di utilizzo. Ottimo uso ABITAZIONE/STUDIO/UFFICIO. (Rif.1723/st) www.tuare.it Note: L'immobile accatastato C2, si trova in Via Scarlatti, a due passi dalla rinomata Piazza Verdi, cuore pulsante del quartiere Pinciano. L'immobile è posto al piano terra, composto da un ampio vano open space con 2 ampie finestre. Il locale risulta asciutto. Data la posizione strategica e la presenza di 2 ampie e luminose finestre si presta a molti tipi di utilizzo tra cui ufficio/studio o abitazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Pisana (Via degli Archinto) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO (ABITAZIONE/UFFICIO/LABORATORIO/GARAGE), ampi vani interni open space con AMPIE FINESTRE, servizio, accesso carrabile, soffitti alti. (Rif. 1727/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via della Pisana, precisamente in via degli Archinto, una via residenziale a pochi passi da tutti i servizi di zona. Attualmente accatastato C/3 (laboratorio) presenta particolari caratteristiche che, a fronte di una ristrutturazione, lo rendono ottimo per diversi utilizzi, ad esempio abitazione, ufficio, laboratorio, garage). L'accesso carrabile, le ampie finestre, gli ampi ambienti interni open space ed i soffitti alti, rendono la proprietà particolarmente versatile ed adattabile alle proprie necessità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Colle Oppio ad.(Via Labicana) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, negozio con 2 AMPIE VETRINE e FINESTRA su strada oltre a FINESTRE INTERNE, PASSO CARRABILE, POSTI AUTO, soffitti 6mt circa, 10 sale, 3 servizi, ottimo anche uso LOFT, UFFICIO, PALESTRE, investimento unico con POSSIBILITA' DI ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1709/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova a pochi passi da Via Labicana, uno dei punti più commerciali e di passaggio della citta. L'immobile, è disposto su 2 livelli. Troviamo 2 ampie vetrine e una finestra su strada oltre che un passo carrabile e posti auto esterni. Internamente il locale presenta caratteristiche uniche come ampi ambienti open space rimodulabili in base alle proprie necessità, meravigliosi soffitti alti 6mt circa e finestre interne. La strategica posizione, a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche del centro e le caratteristiche uniche che rendono l'immobile un irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita ed ottimo per qualsiasi attività, oltre che per uso loft e ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) OTTIMO INVESTIMENTO, completamente RISTRUTTURATO, in UNO DEI COMPRENSORI D'EPOCA PIU' BELLI E RICERCATI DI ZONA con portiere, luminoso, silenzioso, ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 1697/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Viale Bruno Buozzi, a pochi passi da tutti i servizi (scuole, farmacie, supermercati etc..). Posto all'interno di un comprensorio d'epoca signorile con portiere internamente si presenta completamente ristrutturato e nonostante il piano risulta luminoso e silenzioso con affacci riservati. La strategica posizione e la tipologia lo rendono ottimo sia come abitazione che come ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Rione Monti ad.(Via di Sant'Agata Dei Goti) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio con AMPIA VETRINA su strada, POSIZIONE STRATEGICA ad alto flusso pedonale, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ingresso, 2 vani, servizio. VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif.1550/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Rione Monti, precisamente in Via Di Sant'Agata Dei Goti, gode di un'ampia vetrina su strada, internamente si presenta in buono stato e grazie alle caratteristiche si presta a varie possibilità di utilizzo. Data la posizione commerciale il locale risulta un investimento irripetibile situato a pochi passi dai Fori Imperiali e Via Nazionale. Ottimo sia come negozio che ad uso studio/ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Gregorio VII (San Pietro) AMPIA METRATURA con TERRAZZO ed AFFACCI ALTI, APERTI e molto LUMINOSI, divisibile, in STABILE SIGNORILE con PORTIERE, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi, POSSIBILITA' BOX AUTO. (Rif.1275/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da tutti i servizi prima necessità come farmacie e supermercati. E' ubicato in uno stabile ristrutturato con servizio di portineria, al momento viene utilizzato come ufficio. Vista la zona ad alto flusso turistico si presta ottimamente ad uso investimento con possibilità altissima rendita e ad uso abitativo. Possibilità di acquistare un box auto di 50 mq ad € 99.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Sallustiano ad. (Via Vittorio Veneto) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO con CANNA FUMARIA ed AMPIA VETRINA su strada, FINEMENTE RISTRUTTURATO, ampia metratura, 3 ampi VANI FINESTRATI, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, possibilità altissima rendita. (Rif. 1353/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Via Sardegna, a pochissimi passi da Via Vittorio Veneto, Piazza Fiume e Piazza Barberini, in posizione ben collegata a tutti i mezzi di trasporto ed a tutti i servizi commerciali di zona. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con un'ampia vetrina blindata su Via Sardegna. Internamente è composto da 4 ampi vani con finestre blindate, canna fumaria, servizio e soffitti alti con volte d'epoca finemente restaurate. Vista la posizione e le caratteristiche si presta ottimamente ad uso studio/ufficio con possibilità di locarlo con altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere ad. (Via Dandolo) OTTIMO INVESTIMENTO, AMPIA METRATURA, varie possibilità di utilizzo, OTTIMO ANCHE COME ABITAZIONE O UFFICIO, INGRESSO INDIPENDENTE, 6 ampi vani interni con AMPIE E LUMINOSE FINESTRE, cucina, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1402/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via Goffredo Mameli, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale Trastevere. L'immobile ha accesso da un ingresso indipendente su strada, in uno stabile signorile ristrutturato. Attualmente è accatastato come A/10, ma vista la tipologia e la distribuzione degli spazi interni si presta ottimamente anche ad uso abitativo/loft/studio/showroom. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da 3 ampi vani, soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale soppalcata, ripostiglio e servizio. L'immobile si trova al piano seminterrato, ma la presenza di ampie finestre rendono l'immobile molto luminoso. Possibilità altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ufficio, accatastato come A10, con una superficie di circa 115 mq in zona di Spinaceto, facilmente accessibile tramite la Via Pontina. L'ufficio, caratterizzato da un ambiente unico, è dotato di un bagno e di un efficiente impianto di condizionamento. La presenza di ampie finestre permette una notevole illuminazione naturale a tutto l'ambiente. Si tratta di un'ottima opportunità anche di investimento, in quanto si presta ad essere affittato per una varietà di utilizzi, come uffici o studi professionali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono attrattivo infatti per una vasta gamma di professionisti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente tre posti auto, offrendo ulteriori comodità per i proprietari o per i potenziali affittuari. Spinaceto è una zona rinomata per la sua posizione strategica e ben collegata, offrendo facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi. La presenza di negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle vicinanze aggiunge valore a questa opportunità immobiliare. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 144 mq a € 160.000,00. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un ufficio spazioso e versatile, adatto sia per l'uso personale che come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ufficio, accatastato come A10, con una superficie di circa 115 mq in zona di Spinaceto, facilmente accessibile tramite la Via Pontina. L'ufficio, caratterizzato da un ambiente unico, è dotato di un bagno e di un efficiente impianto di condizionamento. La presenza di ampie finestre permette una notevole illuminazione naturale a tutto l'ambiente. Si tratta di un'ottima opportunità anche di investimento, in quanto si presta ad essere affittato per una varietà di utilizzi, come uffici o studi professionali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono attrattivo infatti per una vasta gamma di professionisti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente tre posti auto, offrendo ulteriori comodità per i proprietari o per i potenziali affittuari. Spinaceto è una zona rinomata per la sua posizione strategica e ben collegata, offrendo facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi. La presenza di negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle vicinanze aggiunge valore a questa opportunità immobiliare. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 144 mq a € 160.000,00. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un ufficio spazioso e versatile, adatto sia per l'uso personale che come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.

Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un ufficio di circa 144 metri quadrati, accatastato come A10, MA CON LA POSSIBILITA' DI CONVERTIRE IN A2, in zona Spinaceto, facilmente raggiungibile dalla Via Pontina. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, sei stanze, un lungo corridoio e un bagno. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre che permettono l'abbondante ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e funzionale. Inoltre, l'ufficio è dotato di un efficiente impianto di condizionamento con pompa di calore per garantire comfort e benessere durante tutto l'anno. Oltre ad essere un'opzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo spazio operativo, questa proprietà offre anche una notevole opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione con stanze separate, può essere facilmente affittato a diversi professionisti o attività commerciali, come uffici o studi, offrendo così una fonte di reddito aggiuntiva. Inoltre, è possibile acquistare separatamente tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità per i dipendenti o i visitatori. La posizione strategica di Spinaceto, con la sua vicinanza a via Pontina, permette un facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per dipendenti, clienti e partner commerciali. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 115 mq a € 140.000,00. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ufficio spazioso e versatile, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività o come investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa eccellente proprietà.

Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un ufficio di circa 144 metri quadrati, accatastato come A10, MA CON LA POSSIBILITA' DI CONVERTIRE IN A2, in zona Spinaceto, facilmente raggiungibile dalla Via Pontina. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, sei stanze, un lungo corridoio e un bagno. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre che permettono l'abbondante ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e funzionale. Inoltre, l'ufficio è dotato di un efficiente impianto di condizionamento con pompa di calore per garantire comfort e benessere durante tutto l'anno. Oltre ad essere un'opzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo spazio operativo, questa proprietà offre anche una notevole opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione con stanze separate, può essere facilmente affittato a diversi professionisti o attività commerciali, come uffici o studi, offrendo così una fonte di reddito aggiuntiva. Inoltre, è possibile acquistare separatamente tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità per i dipendenti o i visitatori. La posizione strategica di Spinaceto, con la sua vicinanza a via Pontina, permette un facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per dipendenti, clienti e partner commerciali. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 115 mq a € 140.000,00. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ufficio spazioso e versatile, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività o come investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa eccellente proprietà.