Uffici in vendita in provincia di Padova Pag. 3

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo ufficio, venduto con un canone di locazione pari a 1300€/mese oltre iva, fino al 2030. L'ufficio è stato completamente ristrutturato due anni fa. Questa soluzione è ideale per soddisfare le esigenze del tuo business in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 250 mq, offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, garantendo al contempo luminosità, e assicurando produttività e benessere dei tuoi collaboratori. L'ufficio è, situato al secondo e ultimo piano servito da un ascensore recentemente installato che garantisce comodità a dipendenti e clienti. A completare il comfort dell'ufficio ci sono due posti auto al piano interrato. Gli spazi interni sono suddivisi da due ampie aree open space perfette per ospitare molteplici postazioni di lavoro, oltre agli uffici privati ideali per sale riunioni o uffici direzionali. Una configurazione versatile, pronta a plasmarsi su qualsiasi esigenza aziendale. A completare la funzionalità degli spazi, vi sono due servizi igienici privati. Il valore aggiunto è la sua ubicazione, perfettamente collegata alla rete dei trasporti pubblici e circondata da ogni tipo di servizio. Questo ufficio è l'ambiente perfetto per aziende che cercano una sede funzionale, dove la comodità e la facilità d'accesso sono alla base per un'efficace produttività aziendale. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro al mese. Contattaci per fissare un appuntamento per visitarlo.

Esplora questa opportunità unica di investimento nel cuore di Padova, nella zona di Terranegra. Proponiamo un ufficio moderno e spazioso, situato al primo piano di un complesso recentemente costruito, con una superficie totale di 280 mq. L'immobile è strategicamente posizionato a circa 1 km dall'Ospedale di Padova e offre facile accesso ai principali snodi stradali della città, rendendolo ideale per attività professionali che richiedono visibilità e comodità logistica. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è completamente esposto a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La struttura dispone anche di un ascensore condominiale per facilitare l'accesso ai piani superiori. Inoltre, include un ampio magazzino adiacente all'ufficio, con una superficie di circa 120 mq; questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per lo stoccaggio che come rimessa. Con certificazione energetica in classe B, l'edificio assicura efficienza energetica e comfort ambientale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro i prossimi 6-8 mesi. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso ufficio! Contatta VENETO CASE – FORCELLINI oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: Padova – via Forcellini, 132 A Telefono: 049 8025999 e-mail: forcellini@venetocase.it Visita il nostro sito web: www.venetocase.it

All'interno del rinomato polo direzionale di Padova Uno, una delle aree business più strategiche e richieste della città, proponiamo in vendita un'importante proprietà a destinazione ufficio situata al quinto, sesto ed ultimo piano di un edificio direzionale. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una nuova sede di rappresentanza, società di servizi, studi professionali associati o investitori che desiderino valorizzare un asset dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.500 mq commerciali e gode di una posizione dominante che assicura grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta sul contesto urbano circostante. Il quinto piano ospita oltre 1.000 mq destinati agli uffici. Gli spazi, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere completamente ripensati e personalizzati in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore. La distribuzione interna consente infatti di realizzare ampie aree operative open space, uffici direzionali, sale riunioni, spazi dedicati alla formazione, archivi e zone di supporto all'attività aziendale, garantendo la massima flessibilità progettuale. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore spazio sottotetto di circa 360 mq che può essere utilizzato come archivio, deposito documentale, area relax per il personale, lounge aziendale o spazio multifunzionale a servizio degli uffici sottostanti. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è senza dubbio la straordinaria terrazza privata di circa 600 mq. Uno spazio unico nel suo genere che offre una suggestiva vista panoramica sulla città e che può essere valorizzato come area eventi, zona hospitality, spazio dedicato al benessere aziendale oppure come elegante ambiente esterno per meeting e momenti di rappresentanza. Completano il tutto 10 posti auto coperti di proprietà, una dotazione particolarmente apprezzata in un contesto direzionale ad alta densità di attività professionali. La posizione all'interno di Padova Uno garantisce collegamenti rapidi con il centro città, la tangenziale, il casello autostradale e le principali direttrici viarie, oltre alla vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali e strutture dedicate al mondo business. Grazie alle sue dimensioni, all'esclusività degli spazi esterni e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una sede aziendale di prestigio o un investimento immobiliare ad elevato potenziale di valorizzazione. Composizione: oltre 1.000 mq di uffici al piano quinto; circa 360 mq di sottotetto al piano sesto; terrazza privata panoramica di circa 600 mq; 10 posti auto coperti di proprietà. Prezzo di vendita: € 1.050.000

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28-02-2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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Piove di Sacco - S. Anna: 309 mq di Ufficio in Ottime Condizioni – Spazio e Convenienza Imbattibili Cerchi una sede spaziosa, funzionale e pronta subito per la tua attività a Piove di Sacco? Nel quartiere Sant’Anna, proponiamo in vendita un ufficio di circa 309 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e in ottimo stato di conservazione. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi metrature senza voler affrontare i costi e i tempi di una ristrutturazione. Perché scegliere questa sede per la tua attività: - Metratura Generosa: circa 309 mq pronti ad accogliere uffici strutturati, studi professionali associati, centri tecnici o showroom; - Pronto all'Uso: L'immobile è ben mantenuto; - Parcheggio senza stress: La zona offre un'altissima disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti proprio sotto l'edificio, un vantaggio enorme per i tuoi collaboratori e i tuoi clienti. Caratteristiche in sintesi: Posizione: Piove di Sacco (PD) - Quartiere Sant’Anna. Piano: Primo (senza ascensore). Superficie: 309 mq ca. Stato: Buono, subito operativo. Servizi: Facilissima accessibilità e ampi parcheggi esterni. Se la tua priorità è lo spazio interno e la comodità di parcheggio per la tua azienda, questa è l'opportunità che stavi cercando a Piove di Sacco. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Facilità di parcheggio - Ottimo rapporto qualità/prezzo Le linee autobus più vicine sono PIOVE DI SACCO ROTONDA (320 m) e PIOVE DI SACCO SCUOLE (400 m). L'asilo per bambini più vicino è PIOVE DI SACCO LOC. S.ANNA (140 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PIOVE DI SACCO-DANTE ALIGHIERI (70 m) e L.S. (S.A. EINSTEIN) (400 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita due uffici situati a Padova in Corso Stati Uniti, vicino al casello autostradale di Padova zona industriale e comodi alla tangenziale. Si trovano in un business center ottimamente servito da parcheggi gratuiti e vari servizi quali bar, tavola calda, banche, tabaccheria. I due uffici sono adiacenti e possono essere utilizzati anche come un solo ufficio. Internamente lo spazio è di circa 230 mq calpestabili, così suddivisi: due ingressi-reception, sei uffici, una sala riunioni, due bagni. Molto luminosi. Il prezzo di vendita è di 210.000,00 euro. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Facilità di parcheggio Le linee autobus più vicine sono CORSO STATI UNITI / MERCATO ORTOFRUTTICOLO (120 m), CORSO STATI UNITI / FISCHER e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In centro a Este, proponiamo in vendita elegante ufficio al piano terra, che offre un'ottima opportunità d'investimento. L’immobile, ben tenuto, si distingue per la splendida travatura in legno a vista che dona calore e carattere agli ambienti, creando una cornice accogliente per la clientela. La soluzione, vanta un duplice ingresso e offre la possibilità di essere utilizzata da due professionisti separatamente. Un ingresso introduce ad un atrio-disimpegno che separa due spazi distinti: da una parte troviamo uno studio più riservato, attualmente locato; dall’altra un ampio open space luminoso utilizzato come studio commerciale con entrata separata. A servizio di entrambi gli uffici troviamo un bagno con antibagno. La posizione strategica e centrale consente facile accesso pedonale, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale sia come sede rappresentativa per studi professionali/commerciali, che come investimento! Interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA ARREDATO - POSIZIONE STRATEGICA PADOVA Z.I. - COMODO AUTOSTRADA E TANGENZIALE PADOVA - ZONA INDUSTRIALE (Via Lisbona angolo Corso Stati Uniti). Proponiamo in vendita un ufficio direzionale in posizione di altissima visibilità e comodità logistica, ideale per professionisti, aziende di servizi o sedi di rappresentanza che necessitano di facile accesso e parcheggio. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI: L'immobile si trova in una palazzina esclusivamente direzionale, con un grande parcheggio gratuito a disposizione di clienti e dipendenti. La posizione è eccezionale: comodissima al casello autostradale e alla tangenziale, garantendo una rapidissima raggiungibilità da ogni direzione. Il piano terra offre una vasta gamma di servizi essenziali e di supporto al business: bar, ristorante self-service, tabaccheria e due banche. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'ufficio, situato al piano primo, è così composto: - Spazio zona d'ingresso/reception/operativa; - Tre ambienti operativi separati (ideali per uffici direzionali, sale riunioni o postazioni multiple). DOTAZIONI ESCLUSIVE: - ARREDAMENTO NUOVO COMPRESO NEL PREZZO: Entrate e lavorate subito! L'ufficio viene venduto completo di arredi moderni e funzionali. - DUE POSTI AUTO PRIVATI nel piano interrato, un valore aggiunto per la sicurezza dei mezzi e la comodità del personale chiave. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO UFFICIO: Logistica Imbattibile: Facile accesso per i clienti e comodo per i dipendenti. Servizi Completi: Tutto il necessario per la pausa pranzo e le operazioni bancarie a portata di mano. Immagine Professionale: Palazzina di soli uffici. Pronto all'Uso: Arredamento incluso, zero costi iniziali di allestimento. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Punti di forza dell'immobile: - Ottima posizione - Arredato - Buon investimento Le linee autobus più vicine sono CORSO STATI UNITI / FISCHER (90 m), CORSO STATI UNITI / MERCATO ORTOFRUTTICOLO e altre 7 fermate nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MESTRINO: proponiamo in vendita un ufficio di circa 65 mq situato al piano terra di una palazzina residenziale. L’immobile si distingue per la posizione strategica e facilmente raggiungibile anche dalle località limitrofe. L’ufficio è composto da ingresso da utilizzare come sala reception/segreteria; proseguendo troviamo il corridoio che conduce ad un ufficio principale riservato e silenzioso ideale per incontri privati o attività amministrative. Sono inoltre presenti un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato completo di antibagno. Il comfort è garantito dalla presenza dei termoconvettori autonomi per il riscaldamento/raffrescamento ed impianto d’allarme già installato. La soluzione dispone di accesso diretto dal passaggio pedonale senza barriere architettoniche ed offre ampia disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze: elemento molto apprezzato sia dai collaboratori sia dalla clientela. Un’opportunità perfetta per studi professionali o piccole aziende alla ricerca di visibilità e praticità nel cuore del paese! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

LOCALITA’: ZIP (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 80 mq circa posto al terzo piano di palazzina direzionale / commerciale. Libero da Agosto 2026. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 80 mq è distribuita in 2 locali, modificabili in base alle esigenze, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. L’ufficio dispone di piccolo terrazzo. - Posizione: l'ufficio si trova al terzo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale/direzionale, servito da ascensore. - Impianti: l'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma, oltre ad impianto d’allarme. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da servizio igienico dotato di antibagno. - Parcheggio: l'immobile dispone di un posto auto riservato al piano terra. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è servito da ascensore, rendendolo pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre e l’esposizione ad est. - Intestazione: l’ufficio è intestato a persona fisica. UBICAZIONE e CONTESTO: situata in località ZIP, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come l’uscita autostradale Padova Est, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale ma vanta anche aree commerciali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In una posizione strategica nel cuore di Noventa Padovana, proponiamo un esclusivo ufficio trilocale al primo piano all'interno di una palazzina moderna e ben curata, dedicata totalmente ad uffici. Questa soluzione è perfetta per professionisti che cercano uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio si compone di una luminosa sala d'attesa, due bagni e due uffici separati, offrendo così la massima privacy durante le attività lavorative. L'impianto elettrico è stato recentemente rifatto, garantendo efficienza energetica e sicurezza. Incluso nella proposta vi è anche un posto auto riservato ed un garage privato, elementi essenziali per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. La zona offre eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici con facile accesso alle principali arterie stradali; nelle vicinanze troverete negozi, ristoranti ed altre utilità che rendono questo luogo ideale sia per il lavoro che per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALITA’: NOVENTA PADOVANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio di 400 mq frazionabile in 3 unità. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 400 mq è distribuita in 3 locali. - Posizione: l’ufficio è sito su strada ad alto passaggio veicolare, a ridosso di altri uffici. - Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento. - Servizi igienici: l’ufficio ha 3 locali bagni. - Parcheggio: dotato di molti parcheggi. - Accessibilità: l'accesso all’ufficio è dotato di ascensore per disabili e scale esterne. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio si trova a Noventa Padovana, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d’uscita. La strada principale è la Noalese che collega direttamente la zona industriale di Padova con la provincia di Venezia.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28-02-2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Monselice! Ufficio spazioso, con una superficie di 117 mq. Situato in una zona strategica della città, questo immobile offre non solo visibilità ma anche accesso facilitato ai principali servizi e infrastrutture. All'interno troviamo ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo diverse configurazioni a seconda delle esigenze professionali. Grazie a innumerevoli parcheggi presenti nella zona, non è difficile trovare un area di sosta comoda all'ufficio. Recentemente sono stati apportati dei lavori di risanamento, che comprendono: sostituzione delle finestre interne, impianto di riscaldamento, climatizzazione e caldaia. Inoltre è possibile il cambio di destinazione d'uso, rendendo l'attuale ufficio un accogliente appartamento residenziale. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile dove poter realizzare i tuoi progetti!

RONCAGLIA (RIF: A1259-R): Proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, situato nel cuore di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale e offre una superficie generosa di circa 114 mq commerciali, 96 mq circa calpestabili, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di realizzare sia uno studio professionale moderno che una soluzione residenziale su misura, vista la possibilità del cambio destinazione d’uso. Completano l’offerta due posti auto scoperti privati all’interno dell’area condominiale; non è presente il garage. Il quartiere Roncaglia rappresenta una zona strategica: tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, tabaccheria e cartoleria ecc... sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus dista solo 20 metri dall’ingresso dello stabile ed il centro storico di Padova si trova a soli 9 km. Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze sia dei professionisti alla ricerca della propria sede operativa sia delle famiglie o investitori interessati a trasformare lo spazio in abitazione moderna e funzionale. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. MYHOMEGROUP vi supporta anche nella gestione della certificazione energetica tramite tecnici abilitati dedicati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO UFFICIO di 80 mq, su confortevole condominio direzionale su strada di passaggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superfice di complessivi di 130 mq è distribuita in 5 locali consentendo versatilità degli ambienti di lavoro ed efficiente organizzazione degli spazi. - Posizione: l'ufficio si trova al secondo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale e direzionale molto vicino all’uscita autostradale est e a quella della tangenziale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: l'immobile dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 2 posti auto esclusivi al piano interrato. - Accessibilità: l’ufficio è disponibile e accessibile a tutti poiché lo stabile è dotato di ascensore. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio è collocato nella zona di Padova1 - Stanga, un quartiere ad uso misto fra il commerciale, il direzionale ed anche l’artigianale, è ben collegato alle principali arterie d’entrata ed uscita di Padova consentendo grande libertà negli spostamenti per varie attività e collocandosi strategicamente in una posizione cruciale.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA UFFICIO di complessivi 520 mq ca, posto al secondo piano con ascensore in condominio direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di520 mq ca è distribuita in 8 ampi locali divisi da pareti mobili, presente anche una sala server e un comodo ingresso con sala d’attesa. - Posizione: l'ufficio si trova al piano secondo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 6 servizi igienici con anti bagno. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 5 posti auto riservati al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al secondo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate fronte strada che danno anche un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 13.000 euro/annui. Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Padova 1, a pochissimi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente direzionale ma vanta anche aree commerciali che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 190 mq con parcheggio ad uso esclusivo. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è un ufficio al piano nobile di un palazzo storico in centro a Padova. L’ingresso introduce a un ambiente di rappresentanza ampio e luminoso, ideale come reception o area accoglienza, dal quale si diramano gli spazi operativi del primo livello: uffici indipendenti, una possibile sala riunioni e servizi igienici. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e affacci suggestivi sulle vie storiche circostanti, elemento tipico degli immobili direzionali del centro. Una scala interna collega il secondo livello, che può ospitare ulteriori postazioni di lavoro, archivi o ambienti direzionali più riservati. POSTO AUTO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è sito in centro storico a Padova.

Padova zona industriale est , Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in locazione signorile ufficio del 2005 molto luminoso in classe A1 L'ufficio si compone di ingresso/reception, 7 stanze, sala riunioni con terrazzo, due bagni con antibagno e 2 posti auto esclusivi Climatizzazione e riscaldamento autonomi , ventilazione meccanica, videocitofono. Ascensore. Richiesti € 2000 + iva mensili Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

CADONEGHE - BRAGNI: A pochi passi dalla nuova area denominata Ex-Grosoli, proponiamo in vendita elegante e luminoso ufficio completamente ristrutturato pochi anni fa, attualmente locato con contratto 6+6 e rendimento annuo di circa il 7%, ideale come investimento a reddito. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a una funzionale saletta d’attesa, perfetta per l’accoglienza della clientela. La zona operativa è composta da un ampio open space di circa 35 mq, affiancato da due salette private di circa 16 mq ciascuna, ideali come uffici direzionali o sale riunioni. Completano la proprietà un bagno principale e un secondo locale adibito a bagno con vano caldaia, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. L’ufficio si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa recente e dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, garantendo comfort, efficienza e nessuna necessità di interventi nel breve periodo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con buona resa e conduttore referenziato.

Padova zona industriale est, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone, in locazione, signorile ufficio molto luminoso e moderno. L’immobile, costruito 2005, è dotato di certificazione di classe energetica A1. L’ufficio misura 230mq di cui 204 calpestabil; si compone di un ingresso/reception, 7 stanze, ampia sala riunioni con terrazzo, 2 bagni con antibagno e 2 posti auto esclusivi. È dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomi, ventilazione meccanica, video citofono e ascensore. Richiesti €460.000 + iva. Si prega in inviare una mail di presentazione all’indirizzo: nicoletta@adcasapadova.it Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

RIF: 156NM - PONTE SAN NICOLO' (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un laboratorio con finiture da ufficio al primo piano in zona industriale a ponte san nicolo' PD il locale è composto da un open space diviso da pareti movibili presenta una doccia, una cucina, un bagno con antibagno, uffici e sala riunione riscaldato e raffrescato con pompa di calore controsoffittato con impianto luci a led FIBRA da minimo 1GB costruito nel 2006 montacarichi/ascensore da 1650 kg 1,3m x 2,2m e 2m di altezza parcheggi sul fronte PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.