Trilocali in vendita a Salesiani - Santa Rosa - Cicalella, Lecce

Rif: GBASENTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 21, un interessante trilocale di 81 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e dispone di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, collegato a un balcone abitabile che rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile e che mette in comunicazione il soggiorno con la camera da letto matrimoniale. La cucina è abitabile e separata, dotata inoltre di un piccolo balconcino da affaccio che garantisce ulteriore luminosità e aerazione. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. Grazie alla disposizione interna, il soggiorno può essere facilmente adibito a terza camera da letto qualora l’immobile venga acquistato per uso investimento, aumentando così la potenziale rendita. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo un introito annuo di circa €6.000, pari a un canone mensile di €500. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €33 al mese. La posizione in zona Santa Rosa, ben servita da attività commerciali, scuole e principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

A Lecce, in Via Arno, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con il centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che a piedi. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e si compone di un comodo ingresso che si apre su un'accogliente zona soggiorno, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La cucina è abitabile e dispone di una pratica veranda con annesso ripostiglio, soluzione particolarmente funzionale per la gestione degli spazi domestici. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al balcone antistante, mentre la seconda camera è valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete e consentono di essere abitato sin da subito, offrendo al contempo la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione. Completa la proprietà una cantinola esclusiva, utile come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, alla luminosità degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più richieste del Salento.

In una delle zone residenziali più interessanti e in continua crescita di Lecce, lungo Via Vecchia Frigole, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un tranquillo residence, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città e la marina di Frigole. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Vecchia Frigole rappresenta un collegamento strategico tra la città e il mare, una zona apprezzata per la sua vivibilità, la facilità di accesso alle principali arterie stradali e le ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, perfetto per chi ama gli spazi generosi e la luce naturale. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo a livello, vero prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Anche la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort. Si compone di due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone retrostante, silenzioso e riservato. La camera matrimoniale dispone di bagno in camera, mentre un secondo bagno, dotato di vasca, serve il resto dell’abitazione. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, elemento di grande valore in un contesto residenziale. L’immobile si presenta da ammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno il potenziale di una casa dagli ambienti ampi, ben distribuiti e inserita in una zona destinata a crescere nel tempo. Una soluzione che unisce spazio, comfort e prospettive future.

Nel cuore della vivace località di Santa Rosa, a Lecce, si propone in vendita un ampio trilocale luminoso di oltre 100 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con affaccio sopra la fontana di Piazza Indipendenza, in una zona ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici. La disposizione interna comprende due camere ampie e luminose e un soggiorno che può essere utilizzato, in ottica di investimento, come terza camera da letto da locare. Grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante, l'immobile è ben illuminato da entrambi i lati, offrendo luce naturale fino a pomeriggio inoltrato. Nonostante l'assenza di ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca una soluzione in una delle aree più dinamiche di Lecce da abitare o da locare a studenti/lavoratori, essendo la stessa a pochi passi dal Foro Boario, mensa universitaria e Tribunale.

**Appartamento in Vendita a Santa Rosa** Scopri questo appartamento al piano rialzato, situato in una zona semicentrale di Santa Rosa. Con una superficie commerciale di 85 m², offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso accoglie in un soggiorno confortevole. La cucina, moderna e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari. Non dimenticare il balcone. Ristrutturato recentemente, questo immobile si presenta in buone condizioni generali. La classe energetica G. Con aria condizionata e gas metano, ogni comfort è a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare!

LECCE-VIA ADRIATICA: Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano sprovvisto di ascensore all'interno di un piccolo contesto condominiale, in una traversa di Via Adriatica. Questa abitazione singola di 95 mq è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si compone di ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina open space e soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali e famigliari. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto an un comodo e ampio balcone angolare. Inoltre è presente un comodo bagno con box doccia. Via Adriatica non è solo un indirizzo; rappresenta uno stile di vita! Situata vicino ai principali punti d'interesse culturale della città barocca come il Duomo e Piazza Sant'Oronzo, così come ristoranti tipici e negozi caratteristici. La posizione consente anche facili collegamenti verso le splendide spiagge del Salento, rendendolo un punto strategico sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze estive. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile: ti aspettiamo! Contatta subito la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di assisterti! Non perdere l'opportunità di visitare questa eccellente offerta immobiliare! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Quartiere Salesiani. Proponiamo in vendita trilocale su 2 livelli, completamente ristrutturato. Piano terra composto da soggiorno pranzo, da quale si accede su un ampia veranda, con angolo cottura e bagno. Interrato al quale si accede sia dall'interno che dalla scala esterna ha 2 camere da letto e bagno. Ottimo uso investimento o utilizzato come ufficio.