Terreni in vendita a Roma Pag. 4

Roma. Via TRICERRO - Monte dell'Ara - Valle Santa - Boccea, nel territorio del Municipio XIV del comune di Roma, esternamente al Grande Raccordo Anulare, dista circa 5 Km dal centro di Casalotti. La DOMUS GROUP IMMOBILARE è lieta di proporre in vendita un terreno ben posizionato in parte pianeggiante e parte scosceso. Il lotto di terreno edificabile è della superficie complessiva di mq 8.000,00 con andamento prevalentemente pianeggiante. Il lotto di terreno si trova nel comparto 'G' dove l'indice di edificabilità è pari al 0.45 con un'altezza massima di metri 10.50 concesso per un totale di metri cubi 3.600. Si possono realizzare villini per un totale di 1.200mq. oppure 3 palazzine di tre piani per un totale di 1.125mq. Il terreno è posizionato in un punto calmo e tranquillo e lontano dal caos, ma in via di sviluppo. Il terreno è perfetto per poter usufruire della gioia e serenità della campagna. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.

CINQUINA- LOC. 'CESARINA' e più precisamente in Via Francesco da Barberino in un contesto prettamente residenziale proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, angolare, di 900mq con possibilità di costruire una superficie di 72mq ca (fuori terra) indice fondiario 0,80 mc mq. Il terreno é al momento recintato.

Si propone in vendita un terreno di circa 10.951 mq situato in Via De La Comunella a pochi minuti dal Castel Romano Designer Outlet, in una delle aree a maggiore sviluppo e interesse del quadrante sud di Roma. La proprietà gode di accesso diretto da viabilità esistente e presenta una conformazione favorevole che la rende particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori del settore. Potenzialità di sviluppo L'area si presta a diverse ipotesi progettuali, subordinate alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, tra cui: * Centro sportivo polifunzionale * Padel e calcetto * Piscina e palestra * Club house con bar e ristorazione * Agrinido e baby parking * Area camper e servizi accessori * Parcheggio a servizio del Castel Romano Outlet * Attività ricreative e sportive all'aperto Perché investire in questa area - Oltre 10.900 mq di superficie - Posizione strategica nelle immediate vicinanze del Castel Romano Outlet - Accesso diretto e ottima visibilità - Elevato potenziale imprenditoriale - Possibilità di sviluppo di attività ad alta redditività - Area particolarmente interessante per investitori e operatori specializzati Un'opportunità unica per chi cerca un progetto da sviluppare La vicinanza ad uno dei principali poli commerciali del Centro Italia rappresenta un importante elemento di valorizzazione e rende il terreno particolarmente interessante per attività complementari e servizi dedicati all'elevato flusso di visitatori dell'area.

Proponiamo la vendita di un ottimo terreno edificabile situato in via Igliano a due passi da Casalotti.
Terreno che si sviluppa su un lotto di 1100 mq.
Possibilità di costruire diversi tipi di soluzione grazie alla sua forma regolare.
Ottima esposizione.
Posizione rialzata.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Valle Santa - Via Romentino 


Terreno edificabile di 1.963 MQ , 0.45 edificabilità circa 300 mq .
Ottimo se desideri costruire una villa indipendente.
Il terreno è ben recintato ed abbiamo il contatore dell'acqua e della luce .




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Thinkhome propone un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori! In vendita un terreno pianeggiante di circa 7.600 mq, situato in via Polense, altezza Corcolle, a Roma. Caratteristiche Principali - Superficie: circa 7.600 mq - Posizione: via Polense, altezza Corcolle, Potenza - Distanza dall'uscita autostrada di Tivoli: circa 1,5 km - Servizi: elettricità e acqua disponibili Destinazione d'Uso Il terreno si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui: - Rimessaggio camper - Rimessaggio veicoli industriali - Pompa di benzina Opportunità di Investimento Questo terreno offre un'opportunità unica per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio. La posizione strategica e la destinazione d'uso versatile rendono questo terreno un'opportunità di investimento molto interessante. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore della zona residenziale di Giardini di Corcolle, RockAgent SpA propone un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare: terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di 8 villini. Un investimento concreto e strategico, ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un’operazione pronta per essere sviluppata in un’area in forte espansione urbanistica e ben collegata con la città di Roma. Il progetto prevede la realizzazione di eleganti unità abitative indipendenti, pensate per soddisfare la crescente richiesta di soluzioni moderne, funzionali e immerse nella tranquillità. La proposta economica prevede: * € 100.000 come parte in denaro; * Permuta da concordare Una formula vantaggiosa che consente di ottimizzare l’investimento e valorizzare al massimo il potenziale edificatorio del terreno. Soluzione ideale per operatori del settore interessati ad un progetto già avviato, con tempi ridotti e grandi prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni, documentazione progettuale e dettagli urbanistici, contatta RockAgent SpA. Punti di forza dell'immobile: - progetto approvato - villino - permuta Le linee autobus più vicine sono MONDAVIO (80 m) e S. ELPIDIO A MARE/S. QUIRICO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IV miglio/Statuario a pochi metri dalla via Appia Nuova in ottima ubicazione adiacente il centro commerciale della zona vendesi lotto di terreno seminativo di mq 3.346 interamente pianeggiante con recinzione alberata circostante.La posizione angolare di cui gode gli consente di avere un doppio fronte strada aumentandone sia la visibilita' che la facilita' di accesso anche da altre strade come ad esempio da viale Appio Claudio.OPERE AL MOMENTO NON CONSENTITE,E DA VERIFICARE:Il terreno in base al P.R.G. vigente del comune di Roma e' inserito nel programma integrato del VII Municipio Tessuti della Citta' da ristrutturare (tessuti prevalentemente residenziali - detti anche terreni PRINT).In detti tessuti prevalentemente residenziali come previsto dall'articolo 52 comma 5 delle N.T.A. (norme tecniche di attuazione),per intervento diretto,l'indice di edificabilita' e' passato da 0,1 a 0,3 mq/mq.Si precisa comunque che la cubatura del terreno e' gia' stata assorbita in passato da un adiacente condominio,e di conseguenza sara' necessario (se fattibile) cancellare il patto d'obbligo insistente avvalendosi del mutamento degli strumenti urbanistici cambiati nel tempo.Per effettuare detta cancellazione,sempre se verra' consentita,si dovra' presentare un'istanza formale al Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica (PAU) di Roma Capitale.La revoca non è automatica e richiede un nuovo atto notarile di svincolo,subordinato all'approvazione degli uffici tecnici.si precisa che a riguardo della fattibilita' di quest'ultima procedura urbanistica citata la parte venditrice non ne assicura il buon esito.OPERE CONSENTITE AL MOMENTO: (destinazioni d'uso con intervento diretto) commerciali a carico urbanistico basso,servizi a carico urbanistico basso,servizi per le persone a carico urbanistico medio,turistico ricettive a carico urbanistico medio,produttive limitatamente ad artigianato produttivo,parcheggi non pertinenziali (posti auto privati).E' a disposizione di eventuali interessati una relazione tecnica recentemente effettuata indicante nello specifico le suindicate direttive. - euro 75.000 - rattazzi immobiliare

Laurentina Castel di Leva (V. A. Zanoni), nel punto più alto del quartiere, proponiamo l'acquisto di due lotti di terreno edificabili, pianeggianti, ed ad intervento diretto. Su uno dei due è già presente una villa di circa 400 mq che consente con la sua demolizione di poter aumentare la cubatura fino a 520 mq. Tale superficie utile lorda può ulteriormente essere ampliata con il secondo lotto di terreno che ha un indice di edificabilità dello 0.15 (ulteriori 300 mq. di S.U.L.) In precedenza era stato presentato un progetto per l'edificazione di 13/14 villini ognuno con ingresso indipendente e con una generosa parte di giardino. La proprietà ha già l'allaccio in fogna e tutte le utenze attive con la possibilità di poter accorciare notevolmente i tempi burocratici. Inoltre ha la servitù di passaggio su un terreno adiacente, utile per poter sfruttare gli ingressi delle future costruzioni al meglio. La zona si trova nel quadrante sud della città, subito dopo il G.R.A. (fra la via Laurentina e la via Ardeatina) ed è già completamente urbanizzata. Nelle vicinanze ci sono negozi di vario genere, supermercati, banche ufficio postale e fermate autobus. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - pianeggianti - opere di urbanizzazione già presenti Le linee autobus più vicine sono CASTEL DI LEVA/ZANONI (430 m) e CASTEL DI LEVA/CASTELLUCCIA (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A ridosso della Riserva Naturale Tenuta di Castelporziano, la Realista Group è lieta di proporre in vendita un'occasione esclusiva: un ampio terreno di oltre 5000 mq con possibilità di edificazione. Il terreno è all'interno dell'esclusivo Consorzio Tenuta di Decima, caratterizzato da eleganti ville di alto pregio e dotato di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Questo garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la massima privacy e sicurezza. Il terreno si trova a pochi passi dalla prestigiosa Riserva Naturale, un'oasi di biodiversità e bellezza naturalistica. Questa ubicazione unica offre ai futuri proprietari l'opportunità di immergersi nella bellezza incontaminata della natura circostante, consentendo allo stesso tempo di godere di una posizione strategica e di prestigio. Il terreno ricade in aree protette, precisamente nella componente primaria A della Rete Ecologica, garantendo un'importante tutela ambientale e paesaggistica. Ai sensi delle normative vigenti, non sono stati individuati elementi articolati di restrizione, consentendo agli acquirenti di esprimere al meglio la propria visione per lo sviluppo del terreno. Attualmente incolto, il terreno si presenta pianeggiante e pronto per accogliere future costruzioni. È già predisposto per gli allacci alle utenze, semplificando il processo di sviluppo e garantendo un'implementazione agevole dei progetti. Il lotto vanta una vegetazione arborea e macchia mediterranea incontaminato e mai sfalciato, permettendo di esplorare varie opportunità di utilizzo, tra cui attività agresti, scuole per cani, attività agricole di vario genere, ciclo piste, orti urbani e altro ancora. Le possibilità sono molteplici e offrono un'occasione unica per creare un progetto su misura in armonia con l'ambiente circostante. Le spese consortili ammontano a circa 20€ mensili. Per esplorare al meglio questa straordinaria opportunità e visionare la documentazione completa, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra sede. Il nostro team di esperti sarà lieto di assistervi e rispondere a tutte le vostre domande. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile di 1.618 mq situato in una zona residenziale tranquilla e in forte espansione, nella zona di Monte del Marmo. Il terreno presenta un'indice di edificabilità di 0,40, che consente la realizzazione di circa 215 mq di superficie edificabile. DETTAGLI DEL TERRENO: - Superficie: 1.618 mq - Indice di edificabilità: 0,40 - Superficie edificabile: 215 mq (circa) - Volume edificabile: 647 mc - Zona tranquilla e ben collegata SERVIZI DISPONIBILI: - Pozzo - Corrente elettrica - Accesso diretto a strada POSIZIONE E COLLEGAMENTI: Il terreno si trova in una zona ben servita. È un quartiere in forte espansione residenziale, ideale per chi cerca una zona tranquilla ma comunque ben collegata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Proponiamo in vendita un terreno di circa 1.100mqca, situato nella zona Finocchio, in prossimità di via Prataporci. Il terreno è completamente recintato, dotato di cancello d'ingresso ed ha una comoda accessibilità da strada. CON ALBERI D'ULIVO! AFFARE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Finocchio, in una traversa di Via di Prataporci, proponiamo in vendita un terreno di circa 1000 Mq recintato con cancello d'ingresso. OTTIMO AFFARE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Terreno Edificabile 1100 mq – Macchia Palocco (Via A. R. Mengs) Vendesi terreno edificabile di 1100 mq situato in Via Antonio Raffaello Mengs, nel cuore di Macchia Palocco. Il lotto si trova in una zona residenziale in forte espansione urbanistica, caratterizzata da nuove costruzioni moderne già completate e vendute nei lotti adiacenti. Dettagli Tecnici Superficie totale: 1100 mq. Indice di edificabilità: 0,42 mc/mq Potenziale edificatorio: Circa 462 metri cubi Tipologia ideale: Perfetto per una villa unifamiliare di ampie dimensioni o una prestigiosa bifamiliare. Punti di Forza: Lottizzazione già stradale completata: La strada presenta già le opere di urbanizzazione primaria necessarie. Zona ad alto rendimento: Contesto residenziale nuovo, sicuro e con fortissima richiesta di mercato. Pronto per la progettazione: Ottimizzazione dei tempi burocratici grazie allo sviluppo edilizio già avviato nell'area circostante. Posizione strategica: Immerso nel verde e nella tranquillità, ma a brevissima distanza da tutti i servizi principali di Roma e del litorale. Un'opportunità imperdibile sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni, sia per costruttori e investitori immobiliari in cerca di un'operazione edilizia sicura e ad alta redditività. Rif.XT001 € 179.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it

? ROMA – PRATO FIORITO? Terreno edificabile di 850 mq | Un'opportunità per costruire il tuo prossimo progettoImmagina di dare forma a un progetto esclusivo in una delle zone residenziali in maggiore sviluppo della Capitale.Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 850 mq, situato nel quartiere Prato Fiorito, ideale per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare una prestigiosa abitazione.? Un lotto che offre concrete possibilità di valorizzazione, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato da ville e nuove costruzioni.? Caratteristiche? Superficie catastale: 850 mq?? Indice edificatorio: 0,80 mc/mq?? Destinazione urbanistica
Zona di completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista, nell'ambito del Piano Particolareggiato "Prato Fiorito".? Contesto
Area tranquilla, prevalentemente residenziale e ben servita.? Collegamenti
Facile accesso alle principali arterie della città e ai servizi di zona.? Perché scegliere questo terreno?? Ottimo investimento? Ideale per valorizzazione immobiliare? Zona in costante crescita? Perfetto per villa unifamiliare o bifamiliare (previa verifica progettuale)? Documentazione urbanistica già disponibile? Un investimento che guarda al futuroChe tu sia un'impresa alla ricerca di un nuovo intervento edilizio o un privato con il sogno di costruire la casa perfetta, questo terreno rappresenta una soluzione di grande interesse grazie alla sua posizione e al suo potenziale edificatorio.

COLLE DEI PINI, via San Giorgio a Cremano disponiamo di un terreno agricolo con pozzo artesiano che ricade secondo il vigente Piano Regolatore Generale di Roma Capitale, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12/02/2008 e successive modifiche, l'area ricade nel: * Sistema Insediativo – Città da ristrutturare, all'interno dei Nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare, identificato come Nucleo n. 12.06 “Radicelli – Consorzio Due Pini” (art. 55 delle Norme Tecniche di Attuazione); * Rete Ecologica: nessuna prescrizione specifica.Dalla Carta per la Qualità non risultano individuati sull'immobile elementi soggetti alle tutele previste dall'art. 16, comma 1, delle Norme Tecniche di Attuazione. Per quanto riguarda gli standard urbanistici, non risultano indicazioni particolari. Il terreno è inoltre compreso nel perimetro del Piano Esecutivo per il Recupero Urbanistico del Nucleo di Edilizia Ex Abusiva n. 12.06 “Radicelli – Consorzio Due Pini”, adottato in variante al P.R.G., con le seguenti destinazioni urbanistiche: * parte destinata a zona di conservazione, completamento e nuova edificazione abitativa e non abitativa; * parte destinata a sedi viarie pubbliche e parcheggi pubblici.Dalle verifiche effettuate risulta inoltre che: * il terreno non è compreso tra le aree percorse dal fuoco ai sensi della normativa vigente in materia di incendi boschivi; * il terreno non è gravato da usi civici risultanti dagli atti allegati al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma.Il Certificato precisa che per l'accertamento di eventuali ulteriori vincoli sovraordinati è necessario fare riferimento agli Enti competenti.

TERRENO EDIFICABILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 4 VILLINI A SCHIERA Casal Lumbroso, precisamente in Via Giuseppe Gianfranceschi, a pochi passi da Via di Casal Lumbroso e da Via Aurelia, proponiamo in vendita un terreno edificabile con circa 800 mc di edificabilità. Il lotto rappresenta un’interessante opportunità per imprese, costruttori o privati alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale in costante sviluppo e ben collegata. Sul terreno è possibile realizzare fino a 4 villini a schiera, soluzione particolarmente richiesta da chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con spazi indipendenti e aree esterne private. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proposta: Via Giuseppe Gianfranceschi si trova in un contesto riservato e prevalentemente residenziale, pur restando comoda rispetto alle principali arterie di collegamento, tra cui Via di Casal Lumbroso e Via Aurelia. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Area urbana con progetto per stazione di ricarica e parcheggio – Lungotevere / Foro Italico In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Foro Italico, del Ponte della Musica e del quartiere Della Vittoria, proponiamo in vendita un'area urbana non agricola di circa 635 mq, situata in Via di Prato Falcone, tra Lungotevere Maresciallo Cadorna e Lungotevere Federico Fellini. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un quadrante centrale di Roma, caratterizzato dalla presenza di importanti impianti sportivi, servizi, attività commerciali e significativi flussi di utenti durante tutto l'anno. Progetto di valorizzazione già sviluppato Per l'area è stato elaborato un progetto finalizzato alla realizzazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici con area parcheggio, comprendente la realizzazione di una nuova rampa carrabile e pedonale con accesso diretto dal Lungotevere Federico Fellini; Per l'esecuzione dell'intervento è stata presentata presso Roma Capitale una richiesta di Permesso di costruire, attualmente in corso di approvazione. Una posizione ad alto potenziale L'area si trova in prossimità di: • Foro Italico e Stadio Olimpico; • Stadio Centrale del Tennis; • Ponte della Musica; • quartieri Della Vittoria, Prati, Mazzini e Flaminio; • principali collegamenti del quadrante nord e centrale della città. La posizione assume ulteriore interesse in considerazione del progetto di riqualificazione dello Stadio Centrale del Tennis del Foro Italico, destinato a diventare un impianto coperto e polifunzionale, utilizzabile durante tutto l'anno per manifestazioni sportive, concerti ed eventi. La prevista intensificazione dell'utilizzo dell'area del Foro Italico può incrementare la domanda di servizi connessi alla mobilità, alla sosta e alla ricarica dei veicoli elettrici. La documentazione tecnica e progettuale è disponibile su richiesta. Classe Energetica: G

Terreno Agricolo di 2.200 m² ai Piedi dei Castelli Romani – Opportunità Unica per Natura e Relax Immerso nella tranquillità dei Castelli Romani, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.000 m², ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, o per chi vuole investire in un terreno versatile con molteplici possibilità. Il terreno offre una superficie generosa e regolare, perfetta per coltivazioni, orti, frutteti o piccoli allevamenti, ma anche per creare un giardino privato o un’area ricreativa all’aperto. La posizione ai piedi dei Castelli Romani garantisce panorami suggestivi, aria pulita e un contesto naturale di grande valore, rendendo questo terreno ideale anche per chi desidera un rifugio personale, una seconda casa o un progetto agricolo. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo privacy e tranquillità. Un’opportunità perfetta per chi ama la natura, vuole investire in un bene durevole o realizzare un progetto agricolo o ricreativo in una delle zone più belle del territorio romano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questo terreno unico.

---R. 97A2FXBL--- CASTEL ROMANO – TERRENO DI OLTRE 10.900 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA AD ALTO POTENZIALE l'agenzia ARIU READY IMMOBILIARE propone in vendita un terreno di circa 10.951 mq, in zona Castel Romano, precisamente in Via De La Comunella, a pochi minuti dal Castel Romano Designer Outlet, in una delle aree a maggiore sviluppo e interesse del quadrante sud di Roma. La proprietà gode di accesso diretto da viabilità esistente e presenta una conformazione favorevole che la rende particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori del settore. [Potenzialità di sviluppo]: L'area si presta a diverse ipotesi progettuali, subordinate alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, tra cui: - Centro sportivo polifunzionale - Padel e calcetto - Piscina e palestra - Club house con bar e ristorazione - Agrinido e baby parking - Area camper e servizi accessori - Parcheggio a servizio del Castel Romano Outlet - Attività ricreative e sportive all'aperto [PERCHE' INVESTIRE QUI]: - Oltre 10.900 mq di superficie - Posizione strategica nelle immediate vicinanze del Castel Romano Outlet - Accesso diretto e ottima visibilità - Elevato potenziale imprenditoriale - Possibilità di sviluppo di attività ad alta redditività - Area particolarmente interessante per investitori e operatori specializzati La vicinanza ad uno dei principali poli commerciali del Centro Italia rappresenta un importante elemento di valorizzazione e rende il terreno particolarmente interessante per attività complementari e servizi dedicati all'elevato flusso di visitatori dell'area. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Terreno agricolo in vendita ad Ostia Antica, località Bagnolo, in Via Bergantino
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.500 mq, completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile.
La proprietà si presta a molteplici utilizzi legati all'attività agricola, grazie alla sua conformazione regolare e alla buona fruibilità degli spazi. Ideale per coltivazioni, orti privati o per chi desidera disporre di un appezzamento di terreno in una zona tranquilla alle porte di Roma.
Il terreno è dotato di pozzo, una caratteristica particolarmente interessante che garantisce una comoda disponibilità di acqua per l'irrigazione e le attività agricole.
La posizione offre un ambiente piacevole e riservato, mantenendo al tempo stesso una buona vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona.
Una valida opportunità per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con ampi margini di utilizzo e valorizzazione.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno agricolo in vendita ad Ostia Antica, località Bagnolo, in Via Bergantino.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo completamente pianeggiante di 2.520 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata.
L'appezzamento, facilmente accessibile e ben posizionato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, dedicarsi all'orticoltura o sviluppare progetti di coltivazione in un contesto naturale e riservato.
La proprietà gode di una posizione strategica che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento, raggiungibili in pochi minuti.
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno produttivo e versatile, situato in una delle aree più apprezzate del territorio di Ostia Antica.


La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA - INFERNETTO - TERRENO EDIFICABILE - VIA TERLAGO (adiacente viale di Castel Porziano) - con progetto in corso di approvazione; Lotto di terreno edificabile di mq 2700 con progetto edilizio in corso di approvazione per la realizzazione di n.8 porzioni di ville quadrifamiliari. La vendita delle unità progettate prudenzialmente stimata è pari ad € 2.500.000,00. Imminente l'ottenimento del permesso di costruire i cui oneri sono esclusi dal prezzo di richiesta. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

MONTE MIGLIORE – TERRENO CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un interessante terreno ubicato nel quadrante sud di Roma, all'interno del comprensorio di Monte Migliore, inserito nel Piano Particolareggiato di Zona 'O' – Nucleo 52. Secondo il vigente Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area ricade prevalentemente in zona di conservazione residenziale o residenziale-commerciale, risultando pertanto inserita in un contesto urbanistico già pianificato e regolamentato. Una limitata porzione del terreno è destinata a viabilità pubblica. L'area non risulta interessata da classificazioni della Rete Ecologica, non presenta elementi individuati dalla Carta per la Qualità e non è gravata da usi civici censiti negli allegati del Piano Regolatore Generale. Soluzione ideale per investitori, operatori del settore immobiliare o privati interessati a un'opportunità in una zona in sviluppo, ben collegata con Roma e il litorale. DISPONIBILE DA SUBITO.

Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 40 ettari, situato in una suggestiva zona collinare nel Comune di Medesano, precisamente nella rinomata località di Roccalanzona. La proprietà si sviluppa quasi interamente in un unico corpo, caratteristica ideale per una gestione ottimale e sinergica degli spazi. • Composizione del Terreno: • 30 Ettari di Bosco: Una fitta area boschiva incontaminata, non sottoposta a tagli da oltre 30 anni. Al suo interno vanta una ricca varietà di alberi pregiati, tra cui Noci, Noccioli, Castagni e Querce. Questa estensione rappresenta un'opportunità di rendita boschiva immediata e sostenibile attraverso il legname. • 10 Ettari di Seminativo: Terreno collinare attualmente a riposo da alcuni anni, perfetto per il ripristino di colture biologiche o per la riconversione in pascolo. • Potenziale d'Investimento e Destinazione d'Uso: La conformazione del territorio e l'abbondanza di risorse naturali rendono la proprietà la soluzione ideale per l'avvio di un allevamento allo stato brado (es. suini), per attività di silvicoltura o per progetti di transizione ecologica e agricoltura sostenibile. • Note Tecniche e Urbanistiche: A seguito delle verifiche effettuate, l'immobile gode di un'eccellente situazione urbanistica: • Assenza di vincoli particolari. • La quasi totalità del terreno è classificata come "Zona Bianca", garantendo un'ampia flessibilità per futuri progetti e interventi nel rispetto delle normative locali. Un’opportunità rara per dimensioni, conformazione e potenziale produttivo nell'appennino parmense. • 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Remax Golden House 2 Srl Tel. 338 1114172 Email: matusino@remax.it