Terreni in vendita a Trigoria - Monte Migliore, Roma

A ridosso della Riserva Naturale Tenuta di Castelporziano, la Realista Group è lieta di proporre in vendita un'occasione esclusiva: un ampio terreno di oltre 5000 mq con possibilità di edificazione. Il terreno è all'interno dell'esclusivo Consorzio Tenuta di Decima, caratterizzato da eleganti ville di alto pregio e dotato di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Questo garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la massima privacy e sicurezza. Il terreno si trova a pochi passi dalla prestigiosa Riserva Naturale, un'oasi di biodiversità e bellezza naturalistica. Questa ubicazione unica offre ai futuri proprietari l'opportunità di immergersi nella bellezza incontaminata della natura circostante, consentendo allo stesso tempo di godere di una posizione strategica e di prestigio. Il terreno ricade in aree protette, precisamente nella componente primaria A della Rete Ecologica, garantendo un'importante tutela ambientale e paesaggistica. Ai sensi delle normative vigenti, non sono stati individuati elementi articolati di restrizione, consentendo agli acquirenti di esprimere al meglio la propria visione per lo sviluppo del terreno. Attualmente incolto, il terreno si presenta pianeggiante e pronto per accogliere future costruzioni. È già predisposto per gli allacci alle utenze, semplificando il processo di sviluppo e garantendo un'implementazione agevole dei progetti. Il lotto vanta una vegetazione arborea e macchia mediterranea incontaminato e mai sfalciato, permettendo di esplorare varie opportunità di utilizzo, tra cui attività agresti, scuole per cani, attività agricole di vario genere, ciclo piste, orti urbani e altro ancora. Le possibilità sono molteplici e offrono un'occasione unica per creare un progetto su misura in armonia con l'ambiente circostante. Le spese consortili ammontano a circa 20€ mensili. Per esplorare al meglio questa straordinaria opportunità e visionare la documentazione completa, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra sede. Il nostro team di esperti sarà lieto di assistervi e rispondere a tutte le vostre domande. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

COLLE DEI PINI, via San Giorgio a Cremano disponiamo di un terreno agricolo con pozzo artesiano che ricade secondo il vigente Piano Regolatore Generale di Roma Capitale, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12/02/2008 e successive modifiche, l'area ricade nel: * Sistema Insediativo – Città da ristrutturare, all'interno dei Nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare, identificato come Nucleo n. 12.06 “Radicelli – Consorzio Due Pini” (art. 55 delle Norme Tecniche di Attuazione); * Rete Ecologica: nessuna prescrizione specifica.Dalla Carta per la Qualità non risultano individuati sull'immobile elementi soggetti alle tutele previste dall'art. 16, comma 1, delle Norme Tecniche di Attuazione. Per quanto riguarda gli standard urbanistici, non risultano indicazioni particolari. Il terreno è inoltre compreso nel perimetro del Piano Esecutivo per il Recupero Urbanistico del Nucleo di Edilizia Ex Abusiva n. 12.06 “Radicelli – Consorzio Due Pini”, adottato in variante al P.R.G., con le seguenti destinazioni urbanistiche: * parte destinata a zona di conservazione, completamento e nuova edificazione abitativa e non abitativa; * parte destinata a sedi viarie pubbliche e parcheggi pubblici.Dalle verifiche effettuate risulta inoltre che: * il terreno non è compreso tra le aree percorse dal fuoco ai sensi della normativa vigente in materia di incendi boschivi; * il terreno non è gravato da usi civici risultanti dagli atti allegati al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma.Il Certificato precisa che per l'accertamento di eventuali ulteriori vincoli sovraordinati è necessario fare riferimento agli Enti competenti.

MONTE MIGLIORE – TERRENO CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un interessante terreno ubicato nel quadrante sud di Roma, all'interno del comprensorio di Monte Migliore, inserito nel Piano Particolareggiato di Zona 'O' – Nucleo 52. Secondo il vigente Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area ricade prevalentemente in zona di conservazione residenziale o residenziale-commerciale, risultando pertanto inserita in un contesto urbanistico già pianificato e regolamentato. Una limitata porzione del terreno è destinata a viabilità pubblica. L'area non risulta interessata da classificazioni della Rete Ecologica, non presenta elementi individuati dalla Carta per la Qualità e non è gravata da usi civici censiti negli allegati del Piano Regolatore Generale. Soluzione ideale per investitori, operatori del settore immobiliare o privati interessati a un'opportunità in una zona in sviluppo, ben collegata con Roma e il litorale. DISPONIBILE DA SUBITO.

In zona Laurentina, precisamente in Loc. La Mandriola, con accesso diretto carrabile da Via Laurentina, proponiamo la vendita di un terreno agricolo/seminativo di 147.464 mq.
"La Mandriola" è un quartiere specifico, situato nella zona di Laurentina / Trigoria nota per le sue ville e aree verdi.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 322111255 segreteria@volpescase.it
Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Roma - Via Giovanni Gutemberg Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante, totalmente recintato , di circa 1000 mq, con potenzialità edificatoria di 500 mc. Soluzione Ideale per la realizzazione di una piccola palazzina e/o villa in bifamiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in zona Castel di Leva, la Realista Group propone la vendita esclusiva un terreno agricolo nell’agro romano con possibilità di realizzazione di infrastrutture e servizi come attività sportive, agriturismo, attività per animali, benzinaio e orti urbani. Il terreno misura circa circa 4.800mq e si presenta completamente pianeggiante e ben recintato con ampio cancello di ingresso. Il terreno, dotato di energia elettrica con contatore da 11kw rete di distribuzione ed illuminazione presenta anche un pozzo acqua unitamente ad un efficiente impianto di distribuzione e irrigazione per tutto il lotto con autoclave e centralina di comando programmabile. Attualmente sono piantumati oltre 50 alberi di olivo, 30 piante da frutta, siepe sul confine. E' inoltre installata un'area pic-nic con panche tavoli e pergolati. All’interno del lotto sono già pronti 40 orti urbani di 40 mq cadauno pronti da coltivare.

Roma, Via di Trigoria proponiamo in vendita terreno agricolo di 1.000 mq, con accesso mediante strada asfaltata. Il terreno è allacciato alla linea elettrica ed è recintato. Disponibile da subito.Euro 48.000,00.Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91. 60.14. 05 - 380.10. 55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un terreno edificabile di mq. 1566. Il lotto di terreno è quasi completo di ogni urbanizzazione, quali strada asfaltata, illuminazione pubblica, acquedotto comunale, rete fognante comunale e rete gas. La zona circostante e limitrofa al terreno è edificata soltanto in parte ed il lotto ha una conformazione geometrica regolare. Su tale immobile, vista la possibilità di poter realizzare una certa cubatura a civile abitazione, considerata la sua posizione, le condizioni della zona in cui è ubicato, gli si può riconoscere una discreta appetibilità edificatoria anche in previsione di una maggiore espansione e qualificazione urbanistica della zona. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

SELVOTTA, via Casaluce, disponiamo di un terreno residenziale in vendita. Con una superficie di 1525 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza in un contesto sereno e immerso nel verde. La categoria civile del terreno garantisce la possibilità di sviluppare un progetto abitativo che risponda alle esigenze personali. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Un'opportunità ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e urbanità. DISPONIBILE DA SUBITO.

TRIGORIA ALTA, via Cantinella. Scopri questo splendido terreno agricolo di 10.000 m², immerso nel verde e perfettamente recintato. Situato a pochi passi dal Centro Sportivo Fulvio Bernardini A. S. Roma, offre un'opportunità unica per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Il terreno è servito da due pozzi, di cui uno operativo, e dispone di corrente elettrica, garantendo così tutte le risorse necessarie per la tua attività agricola. Circondato da alberi da frutto come ulivi, viti, fichi d'India e melograni, questo terreno è il luogo ideale per coltivare la tua passione per l'agricoltura. Non edificabile, ma perfetto per chi cerca uno spazio dove dedicarsi alla coltivazione e al contatto con la natura. Occasione da non perdere per chi sogna un angolo di paradiso tutto suo. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DISPONIBILE DA SUBITO.

LAURENTINA, via Laurentina snc, disponiamo di un terreno agricolo di c.a 6000 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione offre un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma comunque facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse coltivazioni e attività legate all'agricoltura. La zona è caratterizzata da un contesto naturale che favorisce un clima mite e condizioni ottimali per la crescita di diverse colture. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio dove sviluppare un'attività agricola o per chi desidera un rifugio nella natura, pur rimanendo vicino alla città. DISPONIBILE DA SUBITO.

Propone in vendita terreno di oltre 2000 Mq che grazie al piano di recupero urbano Colle dei Pini e prossimo a edificazione, in posizione collinare all'interno di un consorzio già servito da tutte le utenze le forniture quali luce, acqua, gas con varie linee bus collegano alla Laurentina. Il contenuto del presente annuncio ha valore pubblicitario e non contrattuale , per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è possibile visionare la documentazione presente in agenzia.

Rif: Trigoria Castel Romano via Furore - Propone in vendita terreno di oltre 2000 Mq che grazie al piano di recupero urbano Colle dei Pini e prossimo a edificazione, in posizione collinare all'interno d un consorzio già servito da tutte le utenze le forniture quali luce, acqua, gas con varie linee bus collegano alla Laurentina.Il contenuto del presente annuncio ha valore pubblicitario e non contrattuale , per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è possibile visionare la documentazione presente in agenzia.