Terreni in vendita in provincia di Terni Pag. 3

Tra le colline umbre in totale pace e relax ti proponiamo terreno edificabile di in zona esclusiva e tranquilla.

Alle porte del caratteristico borgo di Porzano, nel comune di Terni, proponiamo in vendita esclusiva, terreno residenziale di 7362 mq, perfetto per chi desidera costruire una Villa immersa nella natura, dove regnano il verde caratteristico dell'Umbria e la tranquillatà senza tempo di un posto incantevole ed ancora vergine. Questo terreno edificabile offre una volumetria di 900 mc, ideale per realizzare una residenza che unisce il comfort alla tranquillità. II terreno inoltre è caratteizzato da piantoni di Uliveto è arricchito da Vitigni caratteristici locali ideali per la produzione di un'ottimo vino bianco come: Malvasia, Trebbiano e Chardonay che conferiscono un carattere unico e naturale all'ambiente circostante. La proprietà è situata nella suggestiva valle verdeggiante della Valserra in posizione strategica tra Terni e Spoleto garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali delle due città umbre. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana, in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Nella prima periferia collinare di Terni, poco distante dal residenziale quartiere 'La Romita' e con una splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita esclusiva, due lotti contigui di terreno agricolo per una superificie totale di circa 3.320 metri quadrati. Il lotto di terreno più grande di 1.990 mq circa è adibito ad uliveto mentre il successivo lotto di 1.330 mq circa è adibito in parte ad uliveto ed in parte a vigneto. Si evidenzia la presenza nel lotto più piccolo di un annesso agricolo condonato, formato da due ambienti, uno di 78 mq circa e l'altro di 45 mq circa. L'annesso può essere ristrutturato con destinazione non abitativa. Il valore aggiunto di questi lotti di terreno agricolo risiede però nella possibilità di edificare una nuova costruzione residenziale, realizzando la casa dei propri sogni in un contesto immerso nella natura e lontano dal frenito caos cittadino. La posizione tranquilla ed assolata con affaccio sul borgo di San Liberatore fanno da cornice a questa interessantissima proposta di mercato.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Macchia di Bussone, ideale per chi cerca privacy, natura e al tempo stesso un contesto residenziale già urbanizzato. La proprietà si estende per 2 ettari complessivi (20.000 m²) e offre la possibilità di realizzare un fabbricato fuori terra fino a 110 m², perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare, una casa di campagna moderna o una residenza con annessi agricoli. La zona è urbanizzata, con presenza di strade, illuminazione pubblica e collegamenti alle principali utenze. Il sistema fognario attualmente prevede l’utilizzo di fosse Imhoff, come da normativa locale per aree semi-rurali. Caratteristiche principali: - Superficie: 20.000 m² (2 ettari) - Volume edificabile: 110 m² fuori terra - Zona urbanizzata e accessibile - Contesto tranquillo, immerso nel verde - Ideale per residenza principale o seconda casa - Facilità di allaccio a utenze principali (acqua, luce) - Scarico reflui previsto con sistema Imhoff - Presenza di circa 40 ulivi Un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria casa su misura in una delle zone più verdi e riservate del territorio.

In posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 3.100 mq situato nella zona di Gabelletta, uno dei contesti più richiesti della prima periferia di Terni. Il lotto ricade all’interno di un ambito di perequazione urbanistica, offrendo la possibilità di partecipare a futuri sviluppi residenziali o misti secondo le previsioni del PRG. La proprietà è completamente recintata e comprende un annesso condonato, utile come magazzino, ricovero attrezzi o base per attività ricreative. A impreziosire il terreno, oltre 40 ulivi in piena produzione, ideali per uso privato o per la vendita di olio extravergine d’oliva. È presente anche un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico, utile per irrigazione o piccoli usi agricoli. ? Superficie: 3.100 mq ? Destinazione: perequazione urbanistica (ambito residenziale) ? Incluso: annesso condonato, pozzo, uliveto produttivo ? Contesto: verde, servito, a due passi da scuole, servizi e raccordi stradali ? Ideale per investitori, imprese edili o privati che vogliono acquistare oggi un terreno con valore potenziale crescente nel tempo.

TE101 – Terreno edificabile a Parrano DESCRIZIONE: Vendesi terreno edificabile di circa 930 mq a Parrano già urbanizzato e lottizzato, pronto per essere costruito con tutti i servizi già predisposti, con possibilità di costruzione su 288 mq. UBICAZIONE: Il lotto che vi proponiamo si trova a Parrano, un comune italiano della provincia di Terni. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. A circa 32 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e circa 33 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (51 km c.ca), Peretola a Firenze (164 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (176 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 170 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel cuore della suggestiva campagna di Morellino, nel comune di Narni, si propone in vendita un terreno agricolo di 25.000 mq, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. La proprietà comprende un annesso agricolo che offre due locali funzionali, perfetti per attività legate all'agricoltura o per il tempo libero. L'immobile è dotato di un box e due posti auto, garantendo comodità e praticità. Il giardino circostante offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella campagna umbra, con ampie possibilità di utilizzo del terreno.

La proprietà agricola si compone non solo del terreno agricolo, ma al suo interno sono presenti due manufatti ex stalle per una superfice di duemila metri quadrati circa. La sua collocazione è ai margini della storica via Flaminia, si sviluppa su una classica collina Umbra alla quale sommità troviamo un piccolo bosco ceduo di antiche querce che fanno dal quale si vedono tutti i monti Martani. Essendo limitrofo alla zona abitata è servito dalle utenze principali di acqua ed energia elettrica.

BELLISSIMO ULIVETO DI CIRCA 90 PIANTE PRODUTTIVE CON ACCESSO DA STRADA BIANCA , CIRCA 4500 MQ DI TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA CON PICCOLA RIMESSA ATTREZZI IN LAMIERA.

Nella verdeggiante frazione di Porchiano del Monte - Amelia - si propone in vendita un terreno boschivo di 3000 mq con sovrastante annesso ad uso garage di 20 mq. Il bosco si compone di Leccio pronto al taglio. A pochi passi dalla strada provinciale asfaltata, risulta essere di comodo e facile accesso.

All'interno del centro abitato di Attigliano, a due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi) e ben esposto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con la seguente destinazione urbanistica:A) STRUMENTO URBANISTICO IN VIGORE: P. R. G. approvato con delibera di C. C. n. 22 n. 18 del 23.09. 2006 e variante parziale al P. R. G. parte operativa approvata con delibera del C. C. n. 18 del 26.04. 2017.B) DESTINAZIONE URBANISTICA: zona B2: insediamenti residenziali da conservare e completare. Indice Fondiario IF= 0,50 mq/mq.C) PRESCRIZIONI: quelle previste dalla parte III titolo V delle norme tecniche d'attuazione del P. R. G. (parte strutturale) e quelle previste dal titolo III capo III delle norme tecniche d'attuazione del P. R. G. (parte operativa) vigenti ed eventuale normativa sovra ordinata.

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita terreno edificabile. L'appezzamento misura in totale 9.800 mq. La parte edificabile, che ricade in zona B2 (di completamento urbano) misura 1.263 mq ed ha indice di edificabilità dello 1,2; è pertanto possibile edificare 1.500 mc ossia circa 500 mq di civile abitazione. Il lotto, comodo e prevalentemente pianeggiante, ha un'ottima esposizione, ha accesso da strada asfaltata ed ha un buon grado di indipendenza. La proprietà si torva ad 1 chilometro dal centro storico di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi e a 9 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Collesecco: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nella campagna di Collesecco, frazione di Montecastrilli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.790 mq complessivi. La proprietà è composta da circa 9.630 mq di bosco e 2.160 mq di terreno seminativo, offrendo diverse possibilità di utilizzo per chi desidera coltivare un piccolo appezzamento o semplicemente investire in un terreno in una zona tranquilla e ben esposta. Il contesto è riservato e piacevole, ideale per chi ama la pace della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro di Montecastrilli e i principali servizi.

Situato nella suggestiva cornice del comune di Amelia, questo terreno agricolo in fase di frazionamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi desidera avviare una piccola produzione locale sia per chi cerca un angolo di natura incontaminata. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di circa 70 ulivi in piena produzione e da due maestose querce secolari che arricchiscono il valore paesaggistico del luogo. Sul terreno è presente un pozzo funzionale, utile a garantire la gestione idrica della proprietà. La posizione risulta particolarmente strategica e comoda grazie alla vicinanza al centro di Amelia e alla facilità di collegamento con Roma tramite lo snodo autostradale e ferroviario di Orte, rendendo la proprietà ideale per una clientela sia locale che proveniente da fuori regione o dall'estero.

In una posizione strategica a soli dieci minuti dal centro di Amelia, proponiamo in vendita un terreno boschivo caratterizzato da una logistica impeccabile grazie all'accesso diretto e pratico dalla strada statale asfaltata. La proprietà vanta un'esposizione ottimale e una gestione recente, essendo stata sottoposta a un taglio regolare nel marzo 2021 che ne garantisce lo sviluppo futuro e il valore nel tempo. La vicinanza ai principali nodi stradali e ferroviari di Orte rende questa soluzione facilmente raggiungibile sia da Roma che dai centri limitrofi, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro nella natura umbra senza rinunciare alla comodità del trasporto.

Nella campagna tra Amelia e Sambucetole, vendesi bosco ceduo di ampia superfice. Il terreno è facilmente accessibile con una macchina adeguata

Castel Giorgio –Questo appezzamento di terreno edificabile di circa 3000 mq è in vendita nel comune di Castel Giorgio.  Situato in posizione pianeggiante ma non isolata, con possibilità di edificare fino a 120 mq. Il prezzo richiesto è di Euro 35.000. Adiacente a questo lotto ci sono altri 3000mq di terreno agricolo disponibili in vendita a parte. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Macchie: Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 6 ettari, situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà si presenta suddivisa in diverse tipologie colturali, offrendo un ottimo equilibrio tra produttivita e valore paesaggistico: Terreno agricolo seminativo, ideale per coltivazioni stagionali o progetti agricoli diversificati, area boschiva utile per legname e uliveto con piante di produzione, perfetto per la realizzazione di olio di qualità o investimento agricolo. Il terreno gode di buona esposizione solare ed è ideale per investitori, aziende agricole o privati alla ricerca di un' oasi verde con potenzialità produttive. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri : 07441970879/3426555992

Porchiano: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita suggestivo uliveto di circa 1200 mq, curato e produttivo, ideale per chi desidera un angolo di natura autentica e riservata. La proprietà ospita numerose piante di ulivo in buono stato, perfette per una piccola produzione familiare di olio. All'interno del terreno è presente un caratteristico casaletto, ideale come punto di appoggio, ricovero attrezzi o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il contesto è panoramicoe gode di ottima esposizione solare. Soluzione ideale per amanti della campagna, per uso hobbistico o come investimento in un contesto naturale di pregio. Per info e appuntamenti contattateci al numero: 07441970879/3426555992

In splendida posizione ad Amelia a soli quattro chilometri dalla centrale piazza XXI Settembre proponiamo in vendita un ampio e rigoglioso bosco di circa 22.320 mq situato in posizione strategica. Accesso comodo e immediato. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca un'area naturale estesa e facilmente raggiungibile perfetta per diverse finalità in un contesto paesaggistico tipico dell'Umbria.

La proprietà è situata nelle colline di Narni e precisamente in loc. San Faustino a confine con il comune di Terni. Facente parte di un piccolo agglomerato urbano è composta da un terreno agricolo di 8000 metri quadrati circa contenente un vecchio casale del 1700 ora completamente fatiscente oltre ad un annesso per rimessa attrezzi. L'edificabilità del terreno è possibile per la cubatura esistente del rudere, la quale consente una nuova costruzione di circa cento cinquanta metri quadri oltre il recupero del volume come annesso. La zona ha una buona accessibilità ed è servita delle primarie utenze oltre ad essere abitata nel suo complesso limitrofo per tutto l'arco dell'anno. Ottima è la sua collocazione geografica sud- sud owest con uno scorcio sulle colline Umbre.

Montecastrilli: Nella zona residenziale di Sant'Egidio, proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato di circa 800 mq. Sul terreno è possibile realizzare un'abitazione uni o plurifamiliare di circa 300 mq su due piani. Al centro del terreno troviamo le fogne e nella parte bassa luce, acqua e gas. Edificabilità diretta. Ottimo investimento.

ORVIETO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER IMMOBILE COMMERCIALE 2800 MQ. 205 ETTARI SUPERIFCIE EDIFICATORIA 3800 MQ. INFO DAVIDE 3516930273

Orvieto (Ciconia) - Vendesi fabbricato di circa 50 mq accatastato come magazzino e completato da area esterna edificabile per la realizzazione di circa 160 mq fuori terra. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Terreno agricolo in posizione panoramica con facile ingresso da strada comunale; coltivato con 30 piante di ulivi secolari. Possibilità di acquistare terreno agricolo confinante seminativo.