Terreni in vendita a Allerona

Situata ad Allerona, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, questa tenuta agricola si estende su circa 47 ettari nel prestigioso territorio dell'Orvieto DOC.Al centro della tenuta si erge un affascinante casale in pietra con un appartamento che sviluppa una superficie lorda abitabile di c.ca 280 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: Al piano terra sono presenti una raffinata una spaziosa cucina, un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo; sullo stesso livello troviamo un portico di c.ca 30 mq. ed un box collegato di c.ca 40 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con quattro eleganti camere da letto, uno studio, due bagni e una terrazza di c.ca 30 mq che si affaccia su un panorama mozzafiato. All'interno del casale, oltre l'appartamento abitabile sono presenti anche dei magazzini disposti sia al piano terra che al piano primo che ricoprono una superficie complessiva di c.ca 370 mq.Distaccati dal fabbricato principale sono presenti tre annessi agricoli che ampliano le possibilità d'uso della tenuta: una tettoia di c.ca 90 mq. un magazzino di c.ca 190 mq. attualmente adibito a rimessa attrezzi, una rimessa macchine aperta su un lato di c.ca 240 mq. Costruiti con materiali tradizionali, questi edifici si prestano a molteplici destinazioni, dalla prosecuzione delle attività agricole alla trasformazione in un agriturismo esclusivo, perfetto per chi desidera offrire un'esperienza immersiva nella campagna umbra. A completare la proprietà un terreno agricolo di c.ca 47 ha di qualità seminativo, vigneto, uliveto , bosco e pascolo;La vera anima della tenuta risiede nei suoi vigneti, che si estendono per 17 ettari con filari curati con passione e competenza. Le varietà Trebbiano e il Grechetto dominano circa 5 ettari. A queste si affiancano Malvasia e Verdello, che conferiscono ulteriore complessità ai vini prodotti. Il paesaggio circostante, caratterizzato da una natura rigogliosa e da un'atmosfera senza tempo, rende questa tenuta un luogo unico.

Nelle splendide colline Umbre, in provincia di Terni, ad Allerona, proponiamo la vendita di una tenuta agricola molto estesa composta da tre corpi fondiari (Granciare, Poderetto, Ruscelle) con una superficie complessiva di 194,45 ettari. Le qualità di colture sono: seminativo, oliveto, pascolo, arboricoltura, bosco, tare ed incolti. Presente un immobile suddiviso in due corpi; il corpo principale è adibito ad abitazione di forma rettangolare disposto su due livelli. Serramenti in legno, facciata esterna in pietra. A 150 mt. dalla costruzione principale troviamo un immobile secondario, disposto su due livelli di cui uno interrato.

In zona dominante ed altamente strategica tra Umbria Toscana e Lazio, in un contesto naturale unico, nelle immediate vicinanze della riserva naturale del Monte Rufeno e a km 5 dall'uscita autostradale di Fabro e a 10 km da San Casciano dei Bagni vendesi prestigiosa azienda agricola di circa ha 162, di cui 52 ettari seminativi e 110 di bosco. I terreni in questione si prestano fortemente sia a coltivazioni estensive sia a colture quali oliveto,tartufaia e impianti vitivinicoli che per allevamento. Completano la proprietà 3 casali da ristrutturare di ampia superficie. I casali godono di un panorama mozzafiato sulle vallate circostanti e sono particolarmente adatti ad essere destinati a residenza di prestigio o a ricezione agrituristica,vista l'incontaminata bellezza naturalistica della zona. Classe Energetica: Non soggetto

Allerona Scalo, in zona collinare e panoramica, vendesi lotti di terra edificabili da urbanizzare ed urbanizzati. Varie metrature disponibili, con possibilità di edificare ville singole, villette bi o trifamiliari oppure appartamenti. Info e prenotazioni presso l'agenzia. Classe energetica non esistente.