Terreni in vendita in provincia di Teramo Pag. 4

In località Villa Gatti nel comune di Sant'Omero, immerso nelle dolci colline teramane, proponiamo in vendita esteso terreno agricolo di 113.821 mq, una soluzione ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo di qualità o un contesto naturale di grande fascino. Il terreno si sviluppa su dolci colline, con ottima esposizione e caratteristiche ideali per coltivazioni di qualità. La proprietà è valorizzata dalla presenza di due tartufaie con querce e lecci, da reinnestare, offrendo un interessante potenziale produttivo. All’interno del terreno è presente anche un fabbricato accatastato F/2 (unità collabente), che offre possibilità di recupero e valorizzazione secondo le normative vigenti. Posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.280 mq, situato in posizione panoramica lungo la SP11, nel comune di Bellante. Il terreno è caratterizzato da una morfologia a dolce pendenza, che garantisce un buon drenaggio naturale e un’ottima esposizione. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di piante di ulivo, che conferiscono valore produttivo oltre a un piacevole contesto paesaggistico tipico della campagna abruzzese. Ideale sia per chi desidera proseguire o avviare un’attività agricola, sia come investimento o spazio per il tempo libero a contatto con la natura in un contesto tranquillo e riservato, con piacevoli scorci panoramici e buona vicinanza ai servizi principali.

Proponiamo in vendita un affascinante terreno di circa 90.000 mq situato nel comune di Pineto, in contrada Camerino, in posizione tranquilla e riservata. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle verdi colline circostanti, offrendo un contesto naturale di grande fascino e privacy. All’interno del terreno sono presenti ruderi accatastati in categoria F/2, che conservano il carattere autentico del luogo e offrono interessanti possibilità di recupero, nel rispetto delle normative vigenti. Completa la proprietà un lago artificiale collegato all’impianto idrico, elemento di grande pregio paesaggistico e funzionale, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il terreno e ne amplia le potenzialità d’uso. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’area immersa nella natura, perfetta per progetti agricoli, ricettivi o per la realizzazione di una proprietà privata di prestigio, a pochi chilometri dal mare e dai principali servizi.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 34.655 mq, situato in Via dei Tini, in posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Bellante. La proprietà è arricchita dalla presenza di piante di ulivo, che conferiscono valore sia dal punto di vista produttivo che paesaggistico, inserendosi in un contesto tipico della campagna abruzzese. Il terreno gode di buona esposizione e si presta a diverse destinazioni: dalla coltivazione agricola all’utilizzo come spazio per il tempo libero o investimento a lungo termine.

In località Collepietro, nel comune di Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5.438 mq, facilmente accessibile direttamente da strada asfaltata. La proprietà è impreziosita dalla presenza di piante di ulivo in produzione, ideale per chi desidera coltivare, investire in un piccolo uliveto o semplicemente godere della tranquillità della campagna abruzzese. Situato in una zona verde e riservata, ma comodamente raggiungibile, il terreno rappresenta un’ottima opportunità sia per uso agricolo che per chi cerca uno spazio immerso nella natura.

Nel cuore delle verdi colline teramane, precisamente nella frazione Collepietro del comune di Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 12.040 mq. La proprietà è situata in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura per attività agricole, coltivazioni, allevamento, o semplicemente per uso ricreativo e privato. Grazie all’ottima esposizione e alla qualità del terreno, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per agricoltori che per chi desidera un ampio lotto di terreno in una posizione riservata ma non isolata.

Nel suggestivo contesto collinare della frazione Collepietro, nel comune di Mosciano Sant’Angelo (TE), proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2.771 mq. La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera costruire in un ambiente riservato ma ben collegato. Il terreno offre molteplici possibilità di edificazione: dalla realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, fino a locali commerciali, uffici o soluzioni miste. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Mosciano Sant’Angelo e nelle immediate vicinanze degli svincoli della A14 e della superstrada Teramo-Mare, che garantiscono un collegamento rapido con la costa adriatica e l’entroterra. Il terreno è facilmente accessibile da strada comunale e gode di ottima esposizione. Un’opportunità ideale per chi cerca flessibilità d’uso, privacy e una posizione comoda.

In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terreno agricolo situato nel comune di Mosciano Sant’Angelo (TE), in via Balifieri, con una superficie complessiva di 21.310 mq. Il terreno gode di ottimo accesso da strada asfaltata e presenta una morfologia mista, con una parte pianeggiante ideale per la lavorazione meccanica e una parte più scoscesa, che conferisce alla proprietà un aspetto naturale e panoramico. Attualmente il fondo è coltivato con diverse piante di ulivo, distribuite in varie zone della proprietà. Nella parte inferiore del terreno è presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, collegata a un sistema che consente di pompare l’acqua e utilizzarla per l’irrigazione dell’intera superficie, garantendo una gestione sostenibile delle colture. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo facilmente accessibile, immerso nel verde e dotato di risorse idriche autonome.

Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 18.887 mq, situato in zona tranquilla e facilmente raggiungibile a Villa Vomano, nel comune di Teramo. Il terreno si presenta in buone condizioni ed è arricchito da circa 90 piante di ulivo, ideale per attività agricola o per chi desidera uno spazio verde produttivo e ben curato. All’interno della proprietà è presente un fabbricato di categoria catastale C/6 di circa 85 mq, utile come rimessa, deposito attrezzi o supporto all’attività agricola. La proprietà gode di un comodo accesso diretto da strada, caratteristica che ne facilita l’utilizzo con mezzi agricoli e ne aumenta la praticità. Ottima soluzione per investimento, coltivazione o per realizzare un piccolo progetto agricolo in una zona ben collegata ma immersa nella tranquillità.

Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione artigianale di circa 4.772 mq, situato in posizione strategica a Villa Vomano, nel comune di Teramo, precisamente in Via Rodolfo Borgognoni. L’area si distingue per la sua ottima accessibilità e per la collocazione in un contesto produttivo ben servito, ideale per la realizzazione di capannoni, laboratori o attività legate all’artigianato e alla piccola industria. Il lotto presenta caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta allo sviluppo, con spazi ampi e facilmente gestibili. Soluzione ideale per imprenditori e investitori che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una zona ben collegata e in crescita.

Nel comune di Mosciano Sant'Angelo, in località Mosciano Stazione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.483 mq complessivi situato in una delle aree più dinamiche e strategiche del territorio. La proprietà si inserisce in un contesto a forte vocazione commerciale, caratterizzato da intenso passaggio veicolare e ottima visibilità, elementi che ne valorizzano in modo significativo il potenziale di sviluppo. Il lotto gode di una posizione privilegiata grazie al doppio accesso, uno da via Nazionale e l'altro da via del Tordino, due arterie di collegamento fondamentali della zona. Questa caratteristica garantisce facilità di ingresso e uscita, oltre a una notevole esposizione, rendendo l'area particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La superficie edificabile consente la realizzazione di strutture fino a 1.915 mq. È già stato elaborato un progetto per la costruzione di un edificio polifunzionale direzionale-commerciale di 1.742 mq complessivi, concepito per ospitare spazi moderni e funzionali. Il progetto rappresenta una base concreta e immediatamente valorizzabile, pur lasciando piena libertà di personalizzazione in base alle esigenze dell'investitore o dell'operatore. Le destinazioni d'uso consentite sono molteplici e offrono ampia flessibilità progettuale: oltre al commerciale e al direzionale, sono ammesse funzioni ricettive e alberghiere, artigianali, sportive, pubblici esercizi, servizi socio-sanitari, culturali e ricreativi, strutture per congressi e spettacoli, fino alla destinazione residenziale. Questa versatilità rende il terreno adatto alla realizzazione di un polo polifunzionale capace di integrarsi perfettamente con il tessuto economico e sociale della zona. Attualmente sul lotto sono presenti alcune unità immobiliari, tra cui due abitazioni in categoria A/3 rispettivamente di 8,5 e 5 vani, oltre a un locale C/2 e un C/6. Tali strutture possono essere mantenute, riqualificate o demolite in funzione del nuovo intervento progettuale. Si tratta di un'opportunità di investimento di assoluto interesse in una delle aree più attive di Mosciano Stazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in un contesto strategico, ben collegato e ad alta visibilità.

In posizione collinare e panoramica, nel comune di Civitella del Tronto, lungo Via Colle Ginepro, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 98.235 mq, ideale per attività agricole, agrituristiche o come investimento a supporto di strutture ricettive già esistenti nella zona. All’interno della proprietà è presente un lago artificiale di circa 1.100 mq, elemento di particolare rilievo e valore aggiunto per il fondo. Il lago è dotato di un sistema di elettropompa collegato direttamente a una struttura ricettiva situata nelle immediate vicinanze, alla quale fornisce supporto per l’approvvigionamento idrico. Questo aspetto rende il terreno particolarmente interessante per usi collegati al turismo rurale, all’agricoltura o a soluzioni integrate tra ospitalità e natura. Completano la proprietà una rimessa/stalla di circa 220 mq, ideale per ricovero mezzi agricoli, allevamento, magazzino o eventuale riconversione secondo le esigenze del futuro acquirente. Il terreno, ampio e ben esposto, si sviluppa in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La posizione, riservata ma non isolata, garantisce privacy e al tempo stesso vicinanza ai principali collegamenti. Questa proposta rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un grande appezzamento di terreno con lago, già servito da infrastrutture e con potenziale agricolo e ricettivo, in una delle aree più affascinanti della provincia di Teramo.

In vendita terreno agricolo di circa 18.648 mq situato nel comune di Atri, in Contrada Colleluccio – località San Giacomo, in una zona tranquilla e panoramica immersa nel verde delle colline abruzzesi. La proprietà è arricchita dalla presenza di piante di ulivo, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il terreno e offrono la possibilità di produzione di olio. La posizione gode di ampia vista sulla campagna circostante ed è facilmente accessibile tramite strada, risultando ideale sia per attività agricole sia per chi desidera investire in un terreno in una zona di grande fascino naturale.

Il lotto di 4.800 mq, interamente pianeggiante, rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare grazie alla sua ubicazione strategica e alla versatilità delle destinazioni d'uso consentite. Situato nella zona industriale di Teramo – Piane Sant’Atto, questo terreno si trova in un'area con una fitta rete di collegamenti infrastrutturali, rendendolo ideale per lo sviluppo di servizi e attrezzature. Caratteristiche tecniche La capacità edificatoria del lotto permette la costruzione di 1.680 mq di superficie coperta, distribuiti su un massimo di sei livelli, con un'altezza totale di 20 metri. Questa potenzialità offre un ampio margine di sviluppo per adattarsi alle diverse esigenze del mercato. Destinazione d’uso Le normative tecniche di attuazione consentono una vasta gamma di destinazioni d’uso che includono scuole professionali, poliambulatori, sedi di servizi pubblici come polizia e vigili del fuoco, uffici per aziende, sportelli bancari, e spazi di ristorazione. Questa flessibilità risponde alle crescenti richieste di diversificazione e innovazione economica. Collocazione Il lotto si inserisce in un contesto logistico di prim'ordine, a soli 10 chilometri dal centro di Teramo e a breve distanza dalle principali arterie autostradali e ferroviarie. Con la superstrada Teramo-Mare che collega direttamente all'autostrada A14 e all'A24, l'accessibilità è garantita per il trasporto di persone e merci. Inoltre, la vicinanza agli aeroporti e porti di Pescara amplia ulteriormente il potenziale di connessioni commerciali.

Situato in una posizione strategica a Mosciano Stazione, il terreno in vendita si trova nei pressi di importanti snodi di trasporto. È facilmente accessibile dall'uscita della Superstrada Teramo-Mare e dallo svincolo autostradale A14. Questa posizione garantisce un'eccellente viabilità, rendendo il lotto un'opportunità ideale per attività produttive e industriali. Caratteristiche del Lotto Il terreno, situato in zona D1 destinata a 'insediamenti produttivi a carattere industriale', offre un'ampia superficie completamente pianeggiante di 5000 mq. Questo spazio è perfetto per lo sviluppo di progetti industriali grazie all'elevato indice di edificabilità. Specifiche di Edificabilità Superficie Totale: 5000 mqIndice di Edificabilità: 0,50 mq/mqPossibilità di Edificazione: fino a 2500 mqAltezza Massima Concessa: 11,50 metri Con un indice di edificabilità di 0,50 mq/mq, il terreno consente la realizzazione di strutture fino a 2500 mq. L'altezza massima consentita di 11,50 metri offre ulteriore flessibilità nel design delle costruzioni, permettendo la creazione di edifici funzionali e moderni. Vantaggi della Localizzazione La prossimità a importanti vie di comunicazione, come la Superstrada Teramo-Mare e l'autostrada A14, rende il lotto particolarmente attraente per attività che necessitano di logistica efficiente. Inoltre, la vicinanza alla ferrovia offre ulteriori opportunità per il trasporto merci.

In Contrada Fonte Galliano di Mosciano, presso la località di Montone, presentiamo un’opportunità unica per gli amanti della natura e dell’agricoltura: un terreno agricolo in vendita, adornato da una decina di maestose piante d’ulivo. Questo terreno offre una leggera pendenza che non solo favorisce un ottimo drenaggio del suolo, ma regala anche una vista mozzafiato sulla maestosa catena montuosa del Gran Sasso, uno spettacolo naturale che accompagna ogni stagione con colori e atmosfere uniche. L’ubicazione del terreno promette tranquillità e serenità, pur essendo comodamente raggiungibile e ben collegata. Ideale per coloro che desiderano intraprendere un progetto agricolo o semplicemente desiderano un angolo di paradiso personale, lontano dal trambusto cittadino.

Proponiamo in vendita un terreno inserito in contesto agricolo, caratterizzato da una notevole versatilità d’uso, idoneo allo sviluppo di progetti residenziali, turistici, commerciali o artigianali di esercizio, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Elemento di grande interesse è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di un impianto fotovoltaico, denominato “Impianto fotovoltaico trifase MT” (codice POD), di tipo grid-connected, con allaccio trifase in media tensione. Caratteristiche principali dell’impianto: -Potenza complessiva installata: 585,90 kW -Produzione annua stimata: 583.752,33 kWh/anno -Produzione specifica: 996,33 kWh/kW -Numero complessivo dei moduli installati: 868 -Superficie complessivamente occupata dai moduli: 2.268,08 mq -Numero di generatori: 16 -Numero di inverter: 16 L’area ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Sud, offrendo agevolazioni fiscali e semplificazioni amministrative, con conseguente riduzione di tempi e costi di avvio dell’investimento. La posizione strategica in Via Santa Maria dell’Arco, a Mosciano Sant’Angelo, a breve distanza dal centro abitato, a 400 metri dalla Strada Provinciale per Teramo e con rapido collegamento allo svincolo A14 di Giulianova, garantisce accessibilità e ottima connessione viaria. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto completo è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

In via per Mosciano, Giulianova Paese, si propone in vendita un ampio terreno di 27.260 mq, ideale per chi desidera investire in progetti sportivi e ricreativi. La proprietà offre un vasto spazio che si presta perfettamente alla realizzazione di impianti e attrezzature sportive. La destinazione d'uso del terreno consente la creazione di strutture gestite da privati o enti, limitattamente a strutture ricreative e sportive, parcheggi privati scoperti e verde privato. Per attrezzature e impianti all'aperto l'indice di utilizzazione fondiaria è di 160mq/ha con altezza delle costruzioni inferiore o uguale a 3.50 m. Per quelle al coperto l'indice è di 0.65 mq/mq. La posizione strategica nel comune di Giulianova garantisce un facile accesso e una buona visibilità, rendendo questo terreno un'opzione interessante per chi cerca di coniugare investimento e passione per lo sport. La superficie generosa permette di progettare spazi diversificati, rispondendo alle esigenze di una clientela variegata e attenta al benessere e al tempo libero.

Nelle colline di Contrada Rovano, a Mosciano Sant'Angelo, vi proponiamo un terreno agricolo pianeggiante di 2.080 mq. Sul terreno si trova un rudere, che offre la possibilità di reinventare questo spazio secondo le vostre esigenze e visioni. Questa proprietà non è solo un appezzamento di terra, ma un invito a esplorare le potenzialità di un ambiente ricco di bellezza naturale.

Nel cuore della suggestiva cornice di Cologna Spiaggia, sulla prima collina che si affaccia su panorami mozzafiato delle dolci colline circostanti e del vasto mare, si estende un terreno agricolo di 22.400 mq. Questa proprietà, arricchita dalla presenza di un uliveto produttivo, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un progetto che combina la passione per l'agricoltura con l'amore per la natura e i suoi paesaggi. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di frazionare il terreno, con l’opportunità di acquistare una porzione di 18.600 mq, offrendo così maggiore flessibilità in base alle diverse esigenze. L'accessibilità diretta dalla strada principale rende questo terreno ancor più prezioso, garantendo facilità di ingresso e movimentazione senza compromettere la tranquillità e la privacy che solo una posizione così privilegiata può offrire. È un invito aperto a immergersi in un ambiente sereno, dove il tempo sembra rallentare, consentendo di apprezzare ogni momento e ogni sfumatura del panorama che si estende fino all'orizzonte. Investire in questo terreno agricolo non significa solo acquistare un pezzo di terra, ma abbracciare un progetto di vita, un sogno che prende forma tra gli ulivi e la brezza marina.

Il terreno agricolo si estende su ben 35.000 mq, un'area di generose dimensioni che promette versatilità e abbondanza. Questa terra fertile non è solo un lembo di natura incontaminata ma rappresenta anche un investimento strategico per chiunque sogni di coltivare la propria passione per l'agricoltura. La vicinanza alla spiaggia, a soli 2 km, dona a questo terreno una posizione invidiabile, combinando la serenità della campagna con la fresca brezza marina. La sua collocazione sulla prima collina garantisce una facilità di lavorazione e accessibilità che sono rare in contesti simili, permettendo l'uso efficiente di mezzi agricoli senza compromessi. Inoltre, il terreno è arricchito dalla presenza di un lago artificiale, una risorsa inestimabile che assicura un'irrigazione ottimale per una vasta gamma di colture, rendendolo un terreno incredibilmente fertile e pronto a soddisfare le esigenze di agricoltori esperti e neofiti. Che siate alla ricerca di un'opportunità per espandere la vostra attività agricola o sogniate di avviarne una con solide fondamenta, questa proprietà rappresenta un'opzione ideale, offrendo non solo una terra ricca e versatile ma anche un luogo dove costruire un futuro sostenibile, in armonia con l'ambiente e la comunità.

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.350 mq situato nel comune di Mosciano Sant’Angelo, ideale per coltivazioni, allevamento o uso ricreativo. Il terreno si trova fronte strada, garantendo un accesso agevole in ogni periodo dell’anno, anche con mezzi agricoli. È presente l’allaccio all’acqua della Laga, ed inoltre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo, che assicura continuità nelle attività agricole durante tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben servito, con ottima esposizione e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un interessante terreno situato nel comune di Campli (TE), in Via della Madonna, in posizione tranquilla ma ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. La superficie complessiva del terreno è di 1.437 mq, così suddivisi: - 1.023 mq edificabili, ideali per la realizzazione di una o più unità residenziali, locali commerciali, uffici o una combinazione di entrambi. - 414 mq agricoli, perfetti come area verde privata, giardino, orto o per uso accessorio alla parte edificabile. Il terreno si presenta con una morfologia favorevole, buona esposizione e accesso diretto da strada comunale asfaltata. Zona servita da rete elettrica, idrica e fognaria nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca un lotto edificabile in una zona tranquilla, panoramica e a contatto con la natura, a pochi minuti dal centro storico di Campli.

In zona strategica a San Nicolò a Tordino, frazione servita e in forte espansione del comune di Teramo, proponiamo in vendita un terreno di 1.512 mq complessivi. La proprietà è composta da 802 mq edificabili, con destinazione residenziale, commerciale o mista, e da 710 mq a uso agricolo, ideali per ampliare la superficie verde o per piccoli usi agricoli. Il terreno offre molteplici possibilità di edificazione: dalla realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, fino a locali commerciali, uffici o soluzioni miste, adattandosi perfettamente sia a progetti privati che a iniziative imprenditoriali. Ben esposto e facilmente accessibile dalla strada principale, il lotto si distingue anche per la presenza di piante d’ulivo che arricchiscono l’ambiente, donando un’atmosfera naturale e suggestiva. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Teramo, coniugando tranquillità, servizi e versatilità progettuale.

In vendita a Mosciano Sant’Angelo, in una posizione strategica con accesso diretto sia da Via Balfieri che da Via Padre Giacomo Quaglia, proponiamo un terreno di complessivi 8.410 mq. La proprietà si compone di una parte edificabile di 5.380 mq e di una porzione agricola di 3.030 mq. L’area edificabile offre diverse possibilità di sviluppo: è ideale per la realizzazione di abitazioni private, locali a destinazione commerciale o soluzioni miste, rappresentando una valida opportunità per chi desidera costruire in un contesto già urbanizzato e ben servito. La parte agricola, adiacente, arricchisce la proprietà offrendo uno spazio verde utile come pertinenza, area ricreativa o per usi accessori, garantendo maggiore flessibilità d’impiego e qualità dello spazio. Grazie alla sua posizione favorevole e alla varietà di utilizzi consentiti, questo terreno rappresenta un’interessante occasione sia per investitori che per privati in cerca di un luogo dove realizzare un progetto su misura.