Terreni in vendita in provincia di Teramo Pag. 8

Bellante Paese. In via Villa De Luca, a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo terreno agricolo di 13 ettari circa. Il terreno è attualmente piantumato con diverse tipologie di coltivazioni. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Possibilità di acquistare casolare confinante al terreno. Classe Energetica: Non indicata

ARSITA(TE), CONTRADA PIANE e CONTRADA SANTA MARIAAl Parco Nazionale Gran Sasso, Monti della Laga si trova comune del Arsita (TE)Nel Contrada Piane a 40 km dal casello autostradale Pescara nord, al altezza 500 metri sul livello del mare,proponiamo in vendita terreno agricolo di 40.000 mq con rudere 150 mq della vecchia casa colonica in pietradel anno 1800 ed al confine fosso, in comproprietà lungo circa 1500 m , largo 200 m.Il terreno ospita 2.500 piante di noci da legno, età 30 anni, altezza 4-5 metri con circonferenza del tronco 30-40 cm.Taglio ed asporto facilitato in quanto il terreno agricolo e al confine di strade asfaltate.Esistente fosso di metri 2000 x 200 ; sbarrato formerebbe bacino lacuale per utilizzo ittico ed irrigazione per terreni circostanti.In questa zona viene praticato già l 'allevamento di gamberi.PREZZO 250.000 euro

Terreno edificabile pianeggiante di circa 700 mq che offre molteplici opportunità di sviluppo. Indice di edificabilità 0,55 mq/mq con altezza 8,50 metri. Posizione: Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Giulianova Paese, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza al mare e alle colline abruzzesi offre numerose opzioni per attività ricreative ed escursioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Meraviglioso appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di Colonnella. Con una superficie di circa 915 metriquadri il lotto offre la straordinaria possibilità di realizzare una superficie edificabile di circa 458 mq, consentendo la costruzione di palazzine o villini residenziali. E' inoltre ideale per chi vuol realizzare una villa singola per la propria famiglia. Il volume massimo consentito per la realizzazione degli edifici è di circa 1.466 metricubi.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo terreno è la sua posizione angolare in una lottizzazione già urbanizzata, il che lo rende ancor più allettante. Inoltre, è situato in una posizione privilegiata, dalla quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato verso il mare, donando una sensazione di relax e benessere.

Il progetto è già stato approvato dalla commissione edilizia e, il tutto, ancora da ritirare, semplificando ulteriormente la realizzazione del vostro progetto residenziale.

Appezzamento di terreno edificabile, delle dimensioni di 2.973 mq circa, sito in posizione pianeggiante e dominate rispetto al piano stradale, di forma regolare e con la possibilità di realizzare una cubatura di circa 2.934 metricubi ( con possibilità di realizzare quindi sia un unico fabbricato, che ben tre distinti corpi). Il terreno in oggetto é servito a strada asfaltata e si trova in prossimità di una piazzetta recentemente realizzata, facente parte del borghetto di Collevirtù. Ideale sia per un'impresa edile che vuole realizzare alloggi o villini da commercializzare, oppure privati che vogliono destinarlo alla costruzione di una residenza privata, anche in legno.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e dagli impianti sportivi comunali, proponiamo in vendita terreno edificabile di 575 mq. con possibilità di realizzare 346 mq di fabbricato fino a 3 livelli. Il lotto, si trova in un'area già urbanizzata e recintata, dove hanno costruito già ville singole o bifamiliari. Inoltre l'area, recintata e predisposta per l'allaccio alla corrente, al gas, all'acquedotto e alle fogne, è servita da ingresso pedonale e carrabile con scivolo per l'accesso per un eventuale piano seminterrato da adibire a garage. Ottimo prezzo.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal borgo storico di Montepagano e dalle spiagge di Roseto degli Abruzzi, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 7.000 mq. La proprietà comprende due annessi accatastati come C6 e C7 e offre la possibilità di edificare 200 mq di superficie abitativa, rendendola ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, una bifamiliare o un investimento immobiliare mirato. La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti viari. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassato senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Il terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e possibilità edificatoria in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese. Perfetto sia come investimento che come luogo dove realizzare la propria casa su misura. Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebook e Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

RIF 1800

Castellalto, nella frazione di Casemolino, più precisamente in Via Guido Gozzano, 1, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione residenziale.

Il lotto della superficie di mq 600 risulta essere completamente pianeggiante e di facile accesso da strada privata, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di 396 mq fuori terra su un altezza massima pari a 12,50 metri ideale per una casa indipendente o bifamiliare oltre che più unità abitative in piccola palazzina.

Ubicato in posizione strategica tra mare e monti, distante da Giulianova 13 km, Centro di Teramo 12 km, Gran Sasso D'Italia e Prati di Tivo a soli 30 km, il tutto a soli 800 metri dall'ingresso della superstrada Teramo Mare e 5 km dal casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo - Giulianova, 34 km dall'aeroporto di Pescara e 25 km da San Benedetto del Tronto.

Zona residenziale e al contempo servitissima con fermata dei mezzi pubblici a soli 50 metri, tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui due uffici postali e banca, centro commerciale Acquaviva a solo 1,5 km e centro commerciale Gran Sasso a 3 km.

Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro

Rif. ter1328 Colonnella, in posizione panoramica, vista mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita lotto edificabile di circa 1.300 mq.
Indice di edificabilità 0,5 mq/mq; la costruzione potrà avere l'altezza max di mt. 10,50. Attualmente sul terreno sono presenti 40 piante di olivo e diverse piante da frutto.

LB146V Pineto – Via Pier Paolo Pasolini | Lotto con fabbricato da ristrutturare a due passi dal mare Prezzo: €50.000 | Lotto 300 mq | Fabbricato 63 mq + pertinenza 19 mq A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un interessante lotto di 300 mq con fabbricato indipendente di 63 mq, tutto su un unico livello, da ristrutturare integralmente o demolire e ricostruire. Completano la proprietà: • una pertinenza di 19 mq (garage/cantina), • accesso tramite servitù di passaggio da proprietà adiacente. Posizione tranquilla e residenziale, ideale per realizzare una casa vacanza al mare, un'abitazione indipendente o un piccolo investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Lotto di 300 mq • Fabbricato su un solo piano di 63 mq • Garage/cantina di 19 mq • Accesso da servitù di passaggio • A pochi passi dal mare e dai servizi Ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare in una delle zone più richieste della costa adriatica abruzzese. Proponiamo in vendita ad € 50.000 Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126

Scoprite l'opportunità unica di costruire la vostra futura abitazione o investimento ideale a Mosciano Stazione, nella tranquilla e ben collegata Contrada Santa Maria Dell’Arco. Questo terreno edificabile di 506 mq è situato in una zona residenziale che offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità, essendo a breve distanza dallo svincolo autostradale A14 e con facile accesso alla Superstrada Teramo Mare. Con un indice di edificabilità di 0.45 mq/mq, il terreno consente la realizzazione di una costruzione fino a un'altezza massima di 10,40 metri, offrendo ampio spazio per progettare una struttura che rispecchi le vostre esigenze e ambizioni. Il contesto circostante è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma non isolato, con tutte le comodità a portata di mano. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, con professionalità e trasparenza, per trasformare questo terreno nel progetto dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare le vostre aspirazioni immobiliari.

Proponiamo in vendita terreno di 34.000mq vista mare con potenziale edificatorio. Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un'interessante opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un terreno con potenziale edificaorio. Si tratta di un'ampia proprietà di circa 34.000 metri quadrati, situata in una posizione vantaggiosa a breve distanza dal centro di Roseto. Il terreno, caratterizzato dalla presenza di numerosi uliveti, offre la possibilità di avviare un'attività agricola e la possibilità di costruire un'abitazione di circa 100 metri quadrati netti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo comodo ai servizi. La proprietà gode di una piacevole vista mare e dista soltanto 2 km dal centro di Roseto Degli Abruzzi, garantendo un facile accesso a negozi, scuole e altre infrastrutture. Se sei interessato ad un investimento immobiliare con un buon potenziale di sviluppo, o semplicemente cerchi un luogo tranquillo dove costruire la tua casa, questo terreno potrebbe essere la soluzione ideale. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Tortoreto Alta, lungo la Strada Provinciale, in località Muracche.
L'area ha una superficie complessiva di 790 mq e offre una potenzialità edificatoria di 458 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola, bifamiliare o di una piccola struttura residenziale.
La posizione è strategica: il terreno si trova in zona collinare, immerso nella tranquillità e nella frescura tipica delle alture, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti in auto dal mare e dal centro di Tortoreto, dove sono presenti tutti i servizi essenziali.
Il terreno gode inoltre di una splendida vista panoramica, che spazia dalle colline fino al mare, offrendo un ambiente perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita.
Inquadramento Urbanistico
Dal punto di vista urbanistico, il terreno rientra all'interno del “Comparto Zona C6”, una Zona Omogenea “C” di espansione residenziale prevista dal vigente Piano Regolatore Esecutivo. I principali parametri edilizi stabiliti dal piano prevedono un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,58 mq/mq, un'altezza massima di 7 metri, due piani fuori terra, una superficie coperta massima pari al 40% del lotto, una quota minima di verde pari al 30% e uno standard parcheggi di 1 mq ogni 10 mc edificati.
Dati Progetto
A valorizzare ulteriormente la proposta, va segnalato che nel 2012 è stato approvato un progetto edilizio conforme a tutti i parametri urbanistici, il che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera avviare rapidamente una costruzione. Il progetto prevedeva una superficie edificabile pari a 374,60 mq, inferiore al massimo consentito di 458,20 mq, e una superficie coperta di 202,86 mq, anch'essa ampiamente entro i limiti (massimo 316,00 mq).

L'altezza dell'edificio progettato era di 6,60 metri, ben al di sotto del limite di 7 metri, con un volume complessivo di 1.123,80 mc. Anche le superfici destinate a parcheggio e a verde rispettavano pienamente le prescrizioni, con oltre 238 mq di verde su una richiesta minima di 237 mq.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire in un contesto tranquillo, ben collegato e già dotato di un progetto edilizio approvato e pronto da realizzare.

Se state cercando un'opportunità unica nel cuore di Mosciano Stazione, abbiamo il piacere di presentarvi un terreno edificabile che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dell'accesso alle principali vie di comunicazione. Situato in Contrada Santa Maria Dell’Arco, questo lotto di 940 mq offre un indice di edificabilità di 0.45 mq/mq, permettendovi di dare vita ai vostri sogni architettonici fino a un'altezza massima di 10,40 metri. La posizione strategica del terreno è uno dei suoi punti di forza, essendo nelle vicinanze dello svincolo autostradale A14 e con facile accesso alla Superstrada Teramo Mare. Questa caratteristica facilita non solo gli spostamenti quotidiani ma anche la connessione con le città vicine, rendendo questo terreno un'opzione ideale sia per residenze private che per sviluppi commerciali. Inoltre, il terreno è arricchito dalla presenza di cinque piante d'ulivo, che non solo conferiscono un tocco di autenticità e bellezza naturale, ma potrebbero anche offrire la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva, sposando la tradizione con la modernità. Se desiderate ulteriori informazioni o una visita sul posto, il nostro team è a vostra disposizione per guidarvi passo dopo passo nella realizzazione del vostro progetto. Siamo qui per assicurarci che la vostra esperienza sia chiara, trasparente e incentrata sulle vostre esigenze.

In Via Traversa Parere, nella tranquilla località di Colleranesco a Giulianova Lido, vi presentiamo un’opportunità unica: un terreno edificabile completamente pianeggiante situato a soli 250 metri dalla Strada Statale 80. La posizione privilegiata in una zona residenziale lo rende ideale per progetti abitativi che rispondano alle esigenze moderne e familiari. Il terreno si estende su una superficie totale di circa 1045 mq, di cui 750 mq sono edificabili. Con un indice di edificabilità pari a 0,70 mq/mq, offre la possibilità di costruire su più livelli, fino a un’altezza massima di 10,50 metri, permettendo di progettare ampi spazi abitativi che valorizzino ogni metro quadrato disponibile. Inoltre, il terreno presenta un’area dedicata a parcheggi e verde di circa 290 mq, che assicura comfort e vivibilità agli eventuali residenti, integrando spazi aperti per il relax e la socializzazione. Per chi desiderasse ampliare ulteriormente il proprio progetto, è possibile valutare anche l’acquisto del terreno adiacente, che offre una metratura equivalente. Questa opzione aggiuntiva rappresenta un’opportunità straordinaria per sviluppare un progetto di più ampio respiro. Invitiamo gli interessati a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto. La nostra esperienza nel settore è a vostra disposizione per guidarvi attraverso ogni fase del processo di acquisto, garantendovi trasparenza e professionalità. Siamo qui per realizzare insieme il vostro progetto immobiliare e trasformare il vostro sogno in realtà.

Situato in via Colledoro a Giulianova Paese, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenzialità di sviluppo. Il lotto si estende su una superficie totale di 3400 mq, di cui 1500 mq sono edificabili. Con un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq e un'altezza massima consentita di 7,50 metri, è possibile realizzare progetti residenziali su misura, rispettando un lotto minimo di 800 mq. Il contesto offre un mix perfetto tra tranquillità e accessibilità ai principali servizi della città, rendendolo un'opzione attraente per famiglie e investitori. Il terreno beneficia infatti della vicinanza a scuole, negozi e spazi verdi, garantendo uno stile di vita comodo e sereno. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città e oltre. Con la possibilità di realizzare progetti residenziali su misura, il terreno consente di creare abitazioni che rispecchiano le esigenze e le aspirazioni personali. L'indice di edificabilità e l'altezza massima consentita offrono la flessibilità necessaria per progettare case moderne e spaziose. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

TORTORETO - in un contesto paesaggistico unico immerso nel verde di grandi arbusti in meraviglioso Parco privato con vista verso il mare e dominante verso il Lido, terreno a destinazione principalmente residenziale di mq 11.290 con annessi fabbricati. Il lotto è sito in zona F3 con possibilità di ampliamento o demolizione e ricostruzione con indice 0,70 mq/mq. Superficie massima edificabile mq 2445. E' possibile la realizzazione di maggiore superficie coperta per uso turistico/alberghiero. Si accetta permuta per 2/3, caparra per 1/3. Possibilità di ribasso prezzo in caso di pagamento di intero valore senza permuta. Disponibile ipotesi progettuale già realizzata. RIF. 4930 DILEOIMMOBILIARE

Nel cuore pulsante di Giulianova Lido, a pochi passi dal mare e dal corso principale Via N. Sauro, vi presentiamo un'opportunità immobiliare straordinaria. Situato in Via Napoli, questo esclusivo lotto di terreno edificabile in zona B2 si estende su una superficie di 137 mq con un indice di edificabilità di 0,95 mq/mq. Questo vi permette di realizzare un'abitazione di circa 160 mq commerciali su più livelli, comprensiva di box auto e quattro posti auto, il tutto a pochi passi dal mare. Attualmente, il terreno ospita un locale commerciale al piano terra con un'altezza di 3,70 metri. La vera forza di questa proprietà risiede nel suo notevole potenziale di sviluppo, grazie alla possibilità di doppio utilizzo che offre due percorsi distinti e promettenti: * Cambio di destinazione d'uso in civile abitazione: Immaginate di trasformare questo spazio in una residenza elegante e personalizzabile, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e al contempo centrale. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative rende questa opzione ideale per chi cerca un ambiente su misura. * Area edificatoria: Per chi ha in mente un progetto a lungo termine, questa è un'opportunità imperdibile di investimento, sia in ambito residenziale che commerciale. Con un'altezza massima edificabile di 14 metri, le possibilità di sviluppo sono molteplici e promettenti.Questa proprietà è un raro connubio di posizione privilegiata e potenziale di crescita, perfetta per chi desidera un investimento solido e versatile nell'affascinante contesto di Giulianova Lido. Siamo qui per guidarvi in ogni passo del processo decisionale, con trasparenza e un approccio orientato al cliente. Contattateci per esplorare insieme le possibilità che questo lotto unico ha da offrire.

NOTARESCO. Situato in zona panoramica ed in prossimità del centro storico, lotto di terreno di 2.275 mq circa, di cui 870 circa edificabili. L'indice di edificabilità, pari allo 0,60 mq/mq, permette di valorizzare al meglio la superficie disponibile, consentendo la realizzazione di un'ampia soluzione abitativa sviluppata su quattro piani. Caratteristiche Lotto Edificabile: - Realizzabili 520 mq circa; - Altezza massima 12,50 ml; - Distanza dai confini 5 mt. La posizione è tranquilla e ben collegata, garantendo comodità per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Suggestiva veduta sulle colline circostanti e sul 'Gran Sasso'. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Silvi, in via Stagliano, località tra il paese e la zona marina, zona semi collinare con spettacolare vista mare, proponiamo in esclusiva ampio terreno edificabile. Il lotto è di complessivi 6.540 mq, in zona B4 (zona residenziale collinare estensiva), e si presta per la costruzione di villini indipendenti e/o a schiera. PARAMETRI DI COSTRUZIONE - Lotto minimo: mq. 1000 - Indice di utilizzazione fondiaria: 0.25 mq/mq - Altezza massina: mt. 7.00 - Rapporto di copertura: 15% - Lunghezza massima dei prospetti: mt. 30.00 Ideale per costruttori, o anche un privato che desidera creare la propria villa in un contesto semplicemente incantevole. PER INFORMAZIONI 0858920943 CONSULENTE ALBERTO GIARROCCO N.B. SULLE RICHIESTE INVIATE VIA EMAIL SI PREGA INSERIRE UN RECAPITO TELEFONICO ALTRIMENTI SARANNO CESTINATE SENZA RISPOSTA

A Sant'Egidio alla Vibrata, posto in una zona panoramica, VENDESI AREA EDIFICABILE di mq 750, con fabbricato in corso di costruzione, facente parte di un lotto di 6 villette, situato a pochissima distanza dal centro della cittadina. Il progetto della casa prevedeva uno sviluppo su due piani oltre il piano seminterrato ed aveva la seguente disposizione: Ingresso al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e un locale che veniva adibito a studio. Tramite una scalinata si giunge al primo piano dove verrebbero fatte due camere, un bagno e una terrazza panoramica. Al piano seminterrato, un'ampia cantina, un fondaco, zona lavanderia e un garage doppio. Corte esterna interamente recintata e accesso alla proprietà con cancello pedonale e carrabile. Questa naturalmente era la disposizione del progetto fatto, naturalmente lo stato di costruzione della villa, porta a poter completamente stravolgere la disposizione delle stanze. Acqua, luce e gas nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni sull'AREA EDIFICABILE IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0137)

CASTELLALTO. CASTELNUOVO VOMANO. Situato in zona residenziale, terreno edificabile di 580 mq circa con elevati parametri di edificabilità. Tra ultimi lotti disponibili in paese, il terreno è ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o di una palazzina su quattro piani. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, offrendo la comodità di muoversi a piedi per qualsiasi necessità. Caratteristiche Lotto Edificabile: - Realizzabili circa 480 mq; - Altezza massima 14,50 mt; - Rapporto di copertura 0,45 mq/mq. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona ben servita ed in continua crescita. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In località Contrada Maggi, nel comune di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile in zona B2 e in zona E5. Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto edilizio o per chi sogna di costruire una residenza personalizzata. Il progetto edilizio già approvato consente lo sviluppo di una struttura residenziale su misura, con ampie possibilità di personalizzazione grazie alla flessibilità progettuale del lotto. Caratteristiche del Terreno Il terreno edificabile si estende su una superficie totale di 637 mq, offrendo ampie possibilità per sviluppare un progetto edilizio ambizioso. Grazie a un indice di edificabilità di 0,45 mq/mq, è possibile edificare fino a 287 mq. Questa capacità edificatoria consente la realizzazione di una struttura residenziale con un'altezza massima di 10,50 metri. La flessibilità del lotto lo rende estremamente interessante sia per investitori che per privati alla ricerca di un luogo dove concretizzare la propria visione. Terreno Agricolo Oltre alla porzione edificabile, il lotto comprende anche una parte di terreno agricolo di circa 2167 mq. Questa estensione offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, combinando le potenzialità residenziali con quelle agricole. Vantaggi dell'Acquisto La capacità edificatoria permette di adattare il progetto a diverse tipologie di costruzioni, che si tratti di villette, appartamenti o altre soluzioni abitative. Inoltre, la presenza di un progetto già approvato semplifica il processo di sviluppo e consente di risparmiare tempo e risorse nella pianificazione. Questo lotto rappresenta una rara combinazione di posizione ideale e potenziale di sviluppo, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri contatti - Chiamate e WhatsApp al numero 085 8633433 - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Sud' ------- Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

Silvi, in zona S. Silvestro, l'agenzia Casatua propone in vendita terreno edificabile, vista mare. La proprietà è ubicata in una zona urbanizzata e residenziale con accesso diretto alla strada. Il terreno si estende per 2247 mq circa con una parte edificabile di 977 mq ed una porzione agricola con destinazione F4 di circa 1270 mq. L’intervento edilizio è diretto (B2) e l’indice di utilizzazione fondiaria è di 0,45 mq/mq – hmax = m. 7,50 – lotto min. mq. 600 – Rapp. Cop. 35% - Lungh. Max prosp. M. 45,00 – Distanze come all’art. 22 e 23 della NTA. Il terreno si presenta pianeggiante ed in prossimità del centro abitato. Ottima proposta per chi non vuole rinunciare alla tranquillità della zona e per chi desidera una soluzione da realizzare secondo le proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale o dal vivo al 0854711767 oppure al 3332408288.

A Sant'Egidio alla Vibrata, cittadina servitissima della provincia di Teramo, situata in zona geografica strategica in quanto vicina alla costa, VENDESI AREA EDIFICABILE per mq 10.000 circa, situata a due passi dal centro in un'area tranquilla. Attualmente nell'area destinata alla vendita, sono presenti delle strutture che comunque vanno demolite per poi poterci ricostruire. La zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratico. La vicinanza a negozi, scuole, supermercati e strutture ricreative rende questo terreno edificabile ancora più attraente per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa. La tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, uniti alla praticità dei servizi presenti, rendono questa area edificabile residenziale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il terreno è già dotato di tutti i servizi necessari, come acqua, luce, gas, allaccio alla fognatura e collegamenti stradali, rendendo la costruzione di nuovi edifici ancora più agevole. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita e di grande interesse per il mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni sull'AREA EDIFICABILE IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0127).