Terreni in vendita in provincia di Roma Pag. 22

STRADA DI POMATA - TERRENO AGRICOLO CON PIANTE DI ULIVO E ALBERI DA FRUTTO Sito in una traversa di strada di pomata (600 metri dalla strada), proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6170 mq, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde. Il terreno, quasi completamente pianeggiante, offre un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni ideali per la coltivazione. Attualmente ospita 95 piante di ulivo, oltre a peri, mele cotogne e fichi, che arricchiscono la proprietà con una varietà di frutti. L'accesso è facilitato da un'entrata carrabile, che permette un comodo ingresso per mezzi agricoli e veicoli. L'intera area è recintata, assicurando privacy e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile e produttivo in una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a Roma.

In una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo un terreno edificabile di circa 700 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. La conformazione pianeggiante e la posizione facilmente accessibile rendono il lotto perfetto per diverse tipologie di costruzione, da una moderna villa unifamiliare a una casa tradizionale con ampio giardino. Sul terreno è possibile edificare fino a circa 290 mq di superficie abitativa, offrendo così ampio margine di progettazione per spazi luminosi, funzionali e personalizzati. L’area gode di un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, in un contesto tranquillo ma non isolato. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi come scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono comfort e praticità quotidiana. Realizzare qui la propria casa significa dare forma a un progetto di vita: costruire uno spazio su misura, dove ogni ambiente rifletta le proprie esigenze e il proprio stile. Un luogo dove ritrovare serenità, accogliere la famiglia e vivere ogni giorno immersi in un’atmosfera di quiete e benessere. Questo terreno non è solo un’opportunità edilizia, ma un vero punto di partenza per creare la casa che hai sempre desiderato. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!

Appia Antica Parco Scott - Nel cuore del Parco dell’Appia Antica, adiacente a Parco Scott, proponiamo un’opportunità unica e rara: terreno/capannone/laboratorio C/3 di 300 mq. interni, con terreno annesso. Altezza interna fino ad 8 metri, perfettamente soppalcabile. L’immobile si presta ad una ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione, grazie all’affaccio diretto su Parco Scott, immerso nel verde. Ideale per: atelier, studi creativi, showroom, laboratori artigianali o progetti di riconversione. Euro 450.000,00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

Ladispoli - Terreno pianeggiante di 40.000 mq ObyCasa Cerenova propone in Vendita esclusiva un terreno di circa 40.000 mq situato in via dell'acquedotto statua, nella splendida zona di Ladispoli Marina San Nicola, Olmetto Monteroni, questo terreno 40.000 mq ti offre tutto lo spazio che desideri per realizzare i tuoi sogni. Terreno completamente pianeggiante e recintato su quattro lati, con accesso a utenze e pozzo oltre ad avere la possibilità di sfruttare la qualità seminativa del suolo.Il terreno attualmente comprende 500 piante di ulivo ventennali tra cui 50 piante di circa 50 anni che generano circa 80 quintali all'anno di raccolto, 10 quintali annui di olio di ottima fattura, circa 100 piante di leccio per la produzione di tartufo. La sua forma trapeziale lo rende ideale per chi vuole dedicarsi all'agricoltura o semplicemente creare uno spazio verde personale dove rilassarsi e staccare dalla routine quotidiana. La posizione è strategica: a metà strada tra Ladispoli e Marina San Nicola, ti troverai a soli 3 km dal centro abitato più vicino,e a 4 chilometri dal mare con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, il piano di lottizzazione è sotto studio, con una possibile apertura verso un recupero urbanistico futuro. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere il tuo spazio verde a Ladispoli! Contatta l'agenzia ObyCasa Cerenova al n. 06/99320057 oppure email cerenova@obycasa.it

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita sulla strada che collega Bracciano a Castel Giuliano un terreno agricolo completamente pianeggiante e recintato fronte strada di mq. 44.000 di cui mq. 38.000 seminativo e mq. 6.000 boschivo, con un casale agricolo di 120 mq., un capannone per rimessaggio fieno e un piccolo deposito attrezzi. Allacciato alla rete idrica e all'elettricità.

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Monterotondo e dell'istituto Carlo Ferri precisamente in Via Aldo Moro abbiamo il piacere di proporre la vendita di un terreno edificabile di mc 1080 con progetto per una piccola palazzina così composta: piano terra (pilotis) 8 posti auto . Piano primo 100 mq uso ufficio , secondo e terzo piano 100 mq cada uno residenziali , piano quarto 100 mq c/2. Il progetto , già esistente ha già il nulla osta ai fini idraulici.  euro 135.000 Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti contatti :0687130915 3460206633EC Immobiliare

Cesano di Roma, precisamente in Via Severino Lesa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 522 mq privo di vincoli paesaggistici, ottimo per la realizzazione di una comoda unità abitativa con ampio giardino, box auto e locali tecnici. Il terreno rientra nel Piano Particolareggiato nr. 1 di Cesano in zona “O” con edificabilità diretta, è posizionato in un punto centrale di pregio, in strada asfaltata e riservata ai residenti dotata di tutti i servizi urbanistici (acqua e luce ACEA, gas di città, fognature comunali, rete Telecom adsl con fibra ed illuminazione pubblica), ha un indice di edificabilità di 0,60 m3 ed ulteriore 0,10 m3 per servizi da sviluppare su un altezza massima di 7.5 metri. Ad oggi sull’immobile esiste la possibilità di servitù d’acqua tramite pozzo artesiano. Nelle immediate vicinanze troviamo la maggior parte dei servizi di prima necessità a pochi km dal Borgo di Cesano di Roma e la cassia Bis, ma soprattutto a meno di 1,5 km dalla stazione di Cesano di Roma linea regionale FL3 la quale collega la Capitale con Viterbo Porta Fiorentina utilizzando la ferrovia Roma-Capranica-Viterbo. Sulla stessa linea operano le relazioni Bracciano-Roma Tiburtina, Cesano-Roma Tiburtina-Monterotondo e La Storta-Roma San Pietro. Ottimo investimento Euro 70.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nettuno, a poca distanza dal Centro Commerciale "Le Vele", a dieci minuti dal centro città, proponiamo terreno edificabile pianeggiante sul quale è possibile edificare circa 1.334 mc. Per informazione ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Dott.ssa Domitilla Collalti - 3316381870 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 069813112 Nettuno, via della Vittoria 23, 069806163 www.collaltimmobiliare.it

Si propone in vendita terreno in zona sandalo, fronte strada recintato, pianeggiante, 1750 metri, zona recentemente asfaltata, strada illuminata, con comodi marciapiedi. Per visite ed informazioni Collati Immobiliare Carlo 3348512644 - 069813112

Lavinio villaggio dei giornalisti, precisamente in Via Grazia Fiorita angolo Stradone Sant'Anastasio, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per 8 villini di circa 100mq ciascuno su due livelli. Bucalossi pagata al 95%. per informazioni contattare la Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio Collalti Carlo 3348512644

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.015 mq dove poter realizzare 419 mq in tipologia villino (esempio 6 villini da circa 70 mq a cui si possono aggiungere i locali tecnici ) . Il terreno, di forma rettangolare , dispone di accesso da strada urbanizzata in via Cesare Pavese ed un ingresso secondario da una traversa di via Aleardo Aleardi . COLLALTI IMMOBILIARE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112 COLLALTI IMMOBILIARE DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163

Via CIPRIANI , proponiamo in vendita terreno edificabile di 6318 mq per realizzare un capannone di mq 3.150 con un altezza massima di 12 metri . Indice di edificabilità pari allo 0,5 mq . Il terreno si presenta di forma rettangolare pianeggiante e dispone di pozzo e contatore elettrico. PER INFORMAZIONI COLLALTI IMMOBILIARE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8. 06-9815762 334-8512644

Via Po, in zona residenziale , nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Villa Claudia ,del mare, delle scuole e dei servizi , proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq B1 con possibilità di costruire 300 mq , altezza massima 7,50 metri. Il terreno risulta recintato. PER INFORMAZIONI 334-8512644

Proponiamo in vendita in zona facilmente servita da strada ad alta viabilità veicolare e prossima alla zona artigiana di Nettuno , in via Santa Maria Goretti , terreno fronte strada di mq 3.670 , munito di pozzo, con possibilità futura di edificare fabbricato ad uso artigianale speciale fino alla cubatura massima di 0,10 mc/mq, altezza massima 7,5 metri . N.B. Il terreno è edificabile ma subordinato all'approvazione da parte del Comune di Nettuno del piano particolareggiato pertanto non costruibile da subito.. Al suo interno non dovranno essere abbattuti alberi di alto fusto , dovrà invece destinarsi a piantagione di alberi di alto fusto , di essenze locali , almeno il 5 % dell'area del lotto. Tale zona sarà destinata a stabilimenti ed impianti artigianali , depositi e magazzini nonché attrezzature inerenti. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI : 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 AGENZIE DI : NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 ANZIO-LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8

TERRENO DI CIRCA 6500 MQ Nettuno in via dell'Olmo, a 5 minuti dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita un terreno di natura edificabile ma privo di cubatura. Il terreno presenta un pozzo ed è allacciato alla fogna; è comunque possibile fare qualsiasi allaccio; accesso su strada principale asfaltata. Vendibile anche a lotti. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Lorenzo Ticconi 3929257488 Collalti Immobiliare Srls Nettuno - Via della Vittoria, 23 Lavinio - Piazza del Consorzio, 8

Proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona B5 di 2.000 mq dove si possono realizzare 200 mq in tipologia "VILLA". Il terreno è di forma rettangolare con doppio fronte stradale e pianeggiante . PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644

Via Botticelli (traversa di via di Valle Schioia ) , Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante , inserito in contesto già definito da altre graziose ville , in zona ricca di servizi quali scuole , supermercati , banca , poste , stazione del treno che collega con Roma Termini in soli 45 minuti ed a pochi minuti di automobili dal mare , in via Botticelli. Il Terreno misura mq 1.000 ed è fronte strada asfaltata con illuminazione pubblica. Possibilità di edificare circa 300 mq (esempio 1 TRIFAMILIARE su due livelli di 100 mq ognuna esclusi gli esterni) Per informazioni Collalti Immobiliare 3348512644/ 069813112 Sedi Anzio/Lavinio Piazza del consorzio n° 8 Nettuno Via della Vittoria n° 23

Anzio - Lavinio , proponiamo in vendita terreno edificabile rettangolare di circa mq 6.500 con possibilità di realizzare circa 550 mq . Progetto approvato per n. 9 villette (tre trifamiliari) . POSSIBILE PERMUTA. PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

ARDEA LOCALITA' MURATELLA In prossimità della Pontina e di via Strampelli , terreno agricolo di circa 10 ettari .

MONTEROTONDO SCALO - VIA GARIGLIANO Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con il nuovo progetto, l’accesso sarà in comune soltanto per l’ingresso principale, mentre i posti auto saranno realizzati in prossimità della nuova abitazione, garantendo così la massima autonomia e praticità. Il terreno dispone di una cubatura edificabile di circa 1.179mc, con la possibilità di realizzare una superficie abitativa complessiva di circa 350mq. Le potenzialità edificatorie consentono la costruzione di una villa bifamiliare oppure, in alternativa, una piccola palazzina di 4/6 unità abitative da 60/70 mq ciascuna, ideale sia come investimento che per più nuclei familiari. Il terreno si presenta in pendenza, caratteristica che offre interessanti possibilità progettuali per realizzare costruzioni su più livelli, con viste panoramiche e un ottimo sfruttamento degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, immerso nel verde e con ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Terreno agricolo in posizione panoramica, collinare con 40 piante di olivo della varietà salviana. Mq. 2810

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica Stagni, e più precisamente in Via Domenico Spazian angolo Via Federico Bazzini, terreno edificabile di mq 828, con indice di edificabilità pari a 0,45 mc/mq per una cubatura residenziale di 372,60 mc oltre locali accessori per 1/50 della supeficie del lotto, adatto all'edificazione di una villa bifamiliare, progetto da presentare. L'area è compresa tra la strada provinciale 8 bis Via Ostiense e la ferrovia Roma-Lido a nord-ovest, il fosso di Dragoncello a sud-est, il canale dei Pescatori a sud e via di Castel Fusano a ovest.È composta per lo più da piccole vie collegate alle tre vie principali che sono: via Federico Bazzini[1] che taglia la zona da sud e da ovest, via Giuseppe Micali che taglia la zona da est, e via Agostino Chigi che taglia la zona da nord.Fra la via dei Pescatori e via Federico Bazzini, quindi nella parte sud della zona, vi è un'area di modeste dimensioni facente parte della riserva statale naturale del litorale romano. Nell'area è presente anche il piano di zona B36 Acilia Saline che, insieme al B42 Stagni di Ostia, contribuisce alla costruzione delle prime opere di urbanizzazione del quartiere. In epoca romana l'area era probabilmente occupata dalle saline a servizio della colonia di Ostia e poi dal vasto stagno di levante, collegato al mar Tirreno attraverso il cosiddetto canale artificiale dei Pescatori. Dopo la bonifica del 1884 l'area fu utilizzata come area agricola, venendo poi edificata abusivamente. Nel 1988, per un malfunzionamento dell'impianto idrovoro di Ostia Antica, l'intero comprensorio fu invaso da circa 1 metro d'acqua. Ancora oggi l'impianto idrovoro costruito durante la bonifica (che si può vedere dalla Longarina), a cui sono collegati vari canali, impedisce che la zona si allaghi. Nell'ambito del piano di recupero delle zone O, la regolarizzazione dell'area urbanistica di Stagni di Ostia fu richiesta dal comune di Roma nel 2000, venendo approvata dalla Regione Lazio nel 2005. Al momento del recupero l'area, la cui superficie era di circa 141,36 ettari, contava circa 4050 abitanti. Alla zona è adiacente l'area della Longarina, anch'essa individuata come zona O n° 41.

Roma - Via Giovanni Gutemberg Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante, totalmente recintato , di circa 1000 mq, con potenzialità edificatoria di 500 mc. Soluzione Ideale per la realizzazione di una piccola palazzina e/o villa in bifamiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO SACIDA Stradone del Sandalo, in zona periferica, urbanizzata, in prossimità della Nettunense e dalla stazione ferroviaria di Padiglione, Immobiliare Giacoponi propone in vendita lotto di terreno agricolo di mq 9457, inserito nel piano particolareggiato non ancora definito in zona B /5. Il terreno si presenta pianeggiante e recintato con alberi da frutto e olivi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 690 mq, situato in zona altamente strategica e servita, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Il terreno dispone di accesso carrabile diretto da strada pubblica e presenta ottime potenzialità di sviluppo, in particolare per la realizzazione di posti auto coperti, soluzione molto richiesta nella zona. L’investimento risulta particolarmente interessante per chi cerca una rendita stabile in una zona di alto passaggio e ottima visibilità, sia per privati o operatori del settore. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***