Terreni in vendita in provincia di Perugia Pag. 2

Montevile – In zona di pregio immersa nel verde, a cinque minuti da centro storico di Perugia, abitazione rurale molto luminosa e soleggiata con progetto di ristrutturazione approvato per una metratura di 248mq. Completa la proprietà terreno di 3000mq recintato. Opere di urbanizzazione già pagate dalla proprietà. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Terreno edificabile panoramico in vendita a Colombella – Perugia In posizione verde e riservata, appena fuori dal centro di Colombella e a pochi minuti da Perugia, proponiamo ampio terreno edificabile residenziale ideale per operazioni immobiliari di sviluppo. Il lotto, composto da quattro particelle per una superficie complessiva di 9.040 mq, ricade in zona C3m del PRG del Comune di Perugia, con indice edificatorio pari a circa 0,75 mc/m² e volume massimo realizzabile di circa 6.780 mc. Il terreno è inserito in un contesto panoramico e immerso nel verde, particolarmente apprezzato per tranquillità e qualità abitativa. Potenzialità edificatorie: La superficie e i parametri urbanistici consentono la realizzazione di: • villette indipendenti • villette a schiera • piccoli complessi residenziali L’edificazione è subordinata alla redazione di piano attuativo e alla realizzazione delle opere di urbanizzazione, rendendo l’immobile ideale per imprese edili e investitori nel settore immobiliare. Punti di forza: • Ampia superficie edificabile • Posizione panoramica • Contesto residenziale tranquillo • Ottimo potenziale di sviluppo Interessante opportunità di investimento per interventi di nuova costruzione in una zona in espansione a pochi minuti dalla città.

Terreno edificabile residenziale in vendita a Colombella. In posizione strategica nel centro di Colombella, a pochi minuti dalla città di Perugia, proponiamo interessante lotto di terreno edificabile già urbanizzato e pronto per essere sviluppato, ideale per imprese e investitori. L’appezzamento, composto da tre particelle per una superficie complessiva di 2.870 mq, ricade in zona B3 del PRG del Comune di Perugia, con indice edificatorio pari a circa 0,75 mc/m² e volume massimo realizzabile di circa 2.150 mc. Posizione: Il terreno si trova nel centro del paese, in contesto residenziale tranquillo e riservato, protetto dal traffico e dai rumori della viabilità principale, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Potenzialità edificatorie: La metratura e i parametri urbanistici consentono la realizzazione di: • villette a schiera • villette indipendenti • piccolo intervento residenziale plurifamiliare Soluzione ideale per operazioni immobiliari di nuova costruzione in un’area molto richiesta, caratterizzata da contesto verde e ottima vivibilità. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 2.870 mq • Volume edificabile: ≈ 2.150 mc • Zona urbanistica: B3 residenziale • Terreno già urbanizzato • Contesto tranquillo e centrale • Ottima esposizione Ottima opportunità di investimento per sviluppo residenziale in una zona in continua espansione.

In tranquilla e ben servita zona residenziale di S. Sisto, proponiamo in vendita 6 lotti edificabili di circa 1.200 mq ciascuno, con S.U.C. di circa 600 mq per lotto. Soluzione ideale per la realizzazione di: * Abitazioni unifamiliari indipendenti * Soluzioni bifamiliari o semindipendenti * Villette quadrifamiliari Contesto riservato ma vicino ai principali servizi, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione in un’area ben collegata e di forte interesse residenziale.

In tranquilla zona residenziale, ben servita, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 1275 mq con S.U.C. di 400 mq, ideale per la realizzazione di abitazioni indipendenti, semindipendenti o quadrifamiliari

A Morgnano, in contesto riservato e ben mantenuto, facilmente accessibile e a pochissima distanza dalla strada asfaltata, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.490 mq. La proprietà ospita circa 220 piante di ulivo delle varietà Leccino e Frantoio, apprezzate per la qualità e la resa dell’olio. Il terreno è quasi completamente pianeggiante, caratteristica che agevola sia la manutenzione sia la raccolta. Le piante, di altezza contenuta e ben curate, risultano facili da lavorare e produttive. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare una piccola produzione di olio, oppure per chi cerca un terreno agricolo in posizione panoramica e comoda da raggiungere.

Proponiamo terreno edificabile di mq. 2200, ottima posizione con possibilità di costruire un abitazione di circa 170 mq.DA NON PERDERE!!!

Terreno edificabile frazionato – Conca del Sole, Corciano (PG) Superficie lotto: circa 1000 m² – Volumetria edificabile: 650 m³ – Prezzo: € 125.000 In posizione esclusiva e panoramica nella rinomata zona Conca del Sole a Corciano, proponiamo in vendita lotto edificabile frazionato derivante da un terreno originario di maggiore consistenza, completamente urbanizzato e pronto per la realizzazione di una nuova costruzione. Caratteristiche principali Superficie lotto: circa 971 m² Volumetria edificabile fuori terra: circa 650 m³ Possibilità di realizzare: Villa unifamiliare di ampia metratura Abitazione indipendente con garage, taverna e locali accessori interrati, favoriti dalla naturale pendenza del terreno Posizione soleggiata, dominante e panoramica con vista aperta sulla vallata Contesto residenziale esclusivo composto prevalentemente da ville Urbanizzazioni già presenti e accesso comodo alla viabilità principale Soluzione ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in uno dei contesti residenziali più richiesti della zona, con ampi spazi esterni e massima privacy. (Disponibilità di ulteriore lotto adiacente di pari metratura, acquistabile singolarmente oppure in abbinamento.)

In località San Fortunato della collina, a pochi chilometri da Perugia, in zona residenziale immersa nel verde vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato per una superficie commerciale complessiva di circa 800 mq con superficie utile coperta di circa 200 mq. Possibilità di acquistare altri due lotti adiacenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

CORCIANO - in zona dominante, alle porte del centro storico, nuova lottizzazione appena ultimata con possibilità imminente di edificare; disponiamo di lotti di terreno per ville MONO o BIFAMILIARE per metrature variabili di superficie da 625mq ad 1132mq di terreno. Ipotesi di terreno di mq625 per un immobile monofamiliare di 276 mq massimi. Prezzi a partire da Euro 65000

Lotto edificabile - realizzazione di una Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 – San Martino in Campo In una splendida posizione di aperta campagna, a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità. È già presente il permesso a costruire per due unità abitative indipendenti, ognuna con una superficie commerciale di circa 119 mq e un ampio giardino privato di 1.125 mq. Le due villette, collegate tra loro da un portico centrale, si sviluppano su due livelli e vantano un'ottima esposizione solare. Composizione interna di ogni unità: Piano Terra: ampia e luminosa zona living, una camera da letto e un bagno finestrato. Primo Piano: zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, servita da un piccolo terrazzo con splendida vista panoramica sul verde circostante, e un bagno di servizio. Progettate per essere realizzate in Classe Energetica A4, queste ville offriranno il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo. Punti di forza: Posizione immersa nella natura, ma non isolata Ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali o per chi ama la vita all'aperto Portico esterno perfetto per pranzi e cene in compagnia, in totale relax Terrazzo panoramico al primo piano con vista sulle colline umbre Ottima esposizione solare Oneri comunali già pagati, un importante vantaggio per l'avvio dei lavori Possibilità di realizzare un pozzo che sarà comune alle unità, utile per l'irrigazione del giardino o per usi esterni Soluzione moderna, sostenibile e personalizzabile Prezzo e opportunità di acquisto € 70.000 per il lotto di una singola unità abitativa di circa 119 mq con 1.125 mq di giardino oppure € 150.000 per l'intera proprietà, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino Una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in campagna, senza rinunciare alla comodità, alla modernità e al contatto diretto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento!

Lotto edificabile - realizzazione di una Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 – San Martino in Campo In una splendida posizione di aperta campagna, a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità. È già presente il permesso a costruire per due unità abitative indipendenti, ognuna con una superficie commerciale di circa 119 mq e un ampio giardino privato di 1.125 mq. Le due villette, collegate tra loro da un portico centrale, si sviluppano su due livelli e vantano un'ottima esposizione solare. Ovviamente, se lo si desidera è possibile realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino esclusivo. Il progetto attuale prevede: Composizione interna di ogni unità: Piano Terra: ampia e luminosa zona living, una camera da letto e un bagno finestrato. Primo Piano: zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, servita da un piccolo terrazzo con splendida vista panoramica sul verde circostante, e un bagno di servizio. Progettate per essere realizzate in Classe Energetica A4, queste ville offriranno il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo. Punti di forza: Posizione immersa nella natura, ma non isolata Ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali o per chi ama la vita all'aperto Portico esterno perfetto per pranzi e cene in compagnia, in totale relax Terrazzo panoramico al primo piano con vista sulle colline umbre Ottima esposizione solare Oneri comunali già pagati, un importante vantaggio per l'avvio dei lavori Possibilità di realizzare un pozzo che sarà comune alle unità, utile per l'irrigazione del giardino o per usi esterni Soluzione moderna, sostenibile e personalizzabile Prezzo e opportunità di acquisto € 70.000 per il lotto di una singola unità abitativa di circa 119 mq con 1.125 mq di giardino oppure € 150.000 per l'intera proprietà, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino Una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in campagna, senza rinunciare alla comodità, alla modernità e al contatto diretto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento!

Disponiamo di un terreno edificabile di 1.261 mq, di cui 416 mq con edificabile, situato in un’area che consente intervento edilizio diretto, senza la necessità di un piano di lottizzazione preventivo. Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 50 ulivi, che conferiscono un valore paesaggistico e produttivo alla proprietà. Affidarsi a Grimaldi significa scegliere la tranquillità di un processo strategico, organizzato attraverso una consulenza specializzata. Tutti i nostri servizi sono pensati per facilitare l'intermediazione, la valorizzazione e la gestione patrimoniale immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Terreno - Corciano (PG) -

Terreno edificabile – Magione (PG), Via del Torrente Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Magione, in Via del Torrente, in posizione comoda e ben collegata. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2.400 m², con possibilità edificatoria di circa 100 m² fuori terra, oltre a superfici accessorie quali locali interrati, serra solare e ulteriori volumi consentiti dalla normativa vigente. Il terreno si presenta poco scosceso, prevalentemente pianeggiante e panoramico, caratteristica ideale per una costruzione semplice e funzionale, con ampia possibilità di personalizzazione del progetto abitativo e spazi esterni sufficienti per la realizzazione di una piscina o area relax familiare. Posizione Vicinanza a tutti i principali servizi Rapido accesso alla strada Perugia–Bettolle, che consente spostamenti agevoli verso Perugia, il Lago Trasimeno e le località limitrofe Contesto tranquillo, ma non isolato Il lotto è ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, con spazi esterni privati, in una zona ben servita e strategica dal punto di vista logistico.

Assisi - Fraz. Viole Nella terra di San Francesco proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.350mq con un edificabilità di 555mc, in posizione panoramica e tranquilla. Il terreno è urbanizzato. Viole è una frazione del comune di Assisi (PG). Secondo i dati del censimento Istat del 2001, gli abitanti sono 494 [1]. Si trova in posizione collinare, ad un'altezza di 372 m s.l.m., sulla costa del monte Subasio. Il territorio è, per gran parte, coltivato ad olivi, dai quali viene prodotto un pregiato olio che deve le sue caratteristiche alla favorevole esposizione al sole in tutti i periodi dell'anno ed alla composizione del terreno, per lo più ghiaioso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Terreno edificabile – Conca del Sole, Corciano (PG) Superficie: 1.942 m² – Volumetria edificabile: 1.300 m³ In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile situato nella rinomata zona Conca del Sole a Corciano. Il lotto, è completamente urbanizzato e pronto per la realizzazione di una nuova costruzione. Caratteristiche principali Superficie del lotto: 1.942 m² Volumetria edificabile fuori terra: 1.300 m³ Possibilità costruttive: Villa unifamiliare di oltre 400 m² Bifamiliare con due unità da oltre 200 m² ciascuna Eventuale realizzazione di ampie superfici interrate (garage, taverne, spazi hobby), agevolate dalla naturale pendenza del terreno Esposizione ideale, posizione soleggiata e dominante Vista panoramica unica su tutta la vallata Zona residenziale esclusiva, tranquilla e comoda ai servizi Viabilità ottima con rapido accesso alle principali arterie stradali Punti di forza Lotto raro, ampio e con grande potenzialità progettuale Possibilità di costruire una proprietà di grande pregio o due abitazioni indipendenti Contesto abitativo di livello, composto principalmente da ville Urbanizzazioni già presenti

In località' Torre del Colle, non lontano da Bevagna, disponiamo in vendita di un terreno agricolo di 3240 metri quadrati, con circa 60 piante di ulivo. Qualche anno fa l'uliveto, quando era in produzione, permetteva ai proprietari di ottenere ottime raccolte, se interessati o per altre informazioni, contattateci nei nostri uffici; infine ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Frazione Spina di Marsciano (PG), lungo la E45, in zona periferica rispetto al comune vendiamo ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, servita da mezzi di trasporto pubblico del tipo extraurbano. nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, parcheggi, verde pubblico e servizi pubblici. A circa 15 minuti da Perugia. Accesso dalla strada vicinale Voc. Calcinaio traversa di Via Fratelli Ceci. Attualmente utilizzato come terreno agricolo. Il terreno ricade in zona edificabile con destinazione “Residenziale di espansione”, “Spazi ricreativi e del tempo libero” e “Aree agricole”. Il lotto è costituito dal mappale 1244, presenta una superficie catastale pari a 10.965,00 mq e fa parte di un comparto edificabile di maggior consistenza individuati dal vigente PRG all'interno delle macroaree Rur di Spina (PRG parte Strutturale - Tav. DGAN) con zonizzazione C1 (Residenziale di espansione – Aree a medio- bassa densità edilizia), FVA* (Spazi ricreativi e del tempo libero – con utilizzabilità delle aree ai dini della protezione civile) e EC (Aree agricole). Le superficie complessiva delle zonizzazioni, suddivise in comparti, sono le seguenti: - C1 di circa 9.437 mq, con indice di edificabilità massima (Iut) pari ad 0,33 mq/mq. - FVA* di circa 1.309 mq, con indice di edificabilità massima (It) è pari ad 0,016 mq/mq. Non sono attualmente presenti progetti di valorizzazione dell'area.

In una delle zone più suggestive di Assisi, proponiamo in vendita terreno completamente pianeggiante della superficie di 3166 mq con splendida vista sulla Basilica di San Francesco. Attualmente piantumato ad oliveto, il terreno dispone di una volumetria edificabile di 15 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nelle immediate vicinanze di Marsciano, in zona collinare e panoramica, si vende terreno edificabile, a destinazione residenziale, immerso nel verde. Ha facile accesso, è pianeggiante e gode di visuale a 360° sui paesi limitrofi a cui è collegato tramite la SS317. Sup. fondiaria di 4440Mq, Classe B1, superficie edificatoria di 3594,40Mq, con rapporto di copertura massima del 33% con una superficie utile coperta di 1186,15Mq. L’altezza massima prevista da Piano Regolatore è 9,50Ml. E' ideale per la costruzione di villette a schiera con giardino privato, oppure piccole palazzine. (Il pagamento può avvenire anche con permuta di immobile costruito). Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3000€ + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. VENDI UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Deruta, in zona collinare e panoramica immersa nel verde, si vende terreno edificabile già urbanizzato di Sup. totale di 1069Mq. La superficie edificabile realizzabile, come da lottizzazione approvata con delibera del C.C. N°27 del 29/04/2010, è di circa 538 Mq. Anni indietro era stato effettuato un progetto da un geometra per la realizzazione di una bifamiliare. l comune ha già in gestione le parti a lui cedute. I servizi come scuole, supermercati e superstrada sono solo a qualche minuto di distanza. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE!

A soli 5 Km da Spoleto, in periferia comoda e servita, terreno edificabile di circa 910 mq da urbanizzare. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un edificio residenziale, in quanto ricade in zona B/4, ideale per completamenti edilizi. Con un indice di edificabilità di 1 mq/1,5 mc, è possibile costruire fino a 1.365 mc, corrispondenti a 455 mq fuori terra. La posizione periferica e ben servita, con la presenza di caffè, stazione di ricarica, farmacia, scuole e ufficio postale nelle vicinanze, rende questo terreno una scelta ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura.

In località pian di Porto, in posizione comoda vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato della superficie complessiva di circa 1390 mq con possibilità edificatoria pari a circa 130 mq. Sul terreno sono presenti le utenze di acqua, luce e gas.

In zona panoramica vendiamo terreno edificabile della superficie complessiva di circa 2.500 mq con una superficie edificabile di 660 mq.