Terreni in vendita in provincia di Perugia Pag. 4

Nel comune di Foligno, in località Carpello, in zona residenziale panoramica, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 530 mq con una superficie edificabile fuori-terra di circa 390 mq.

In una delle zone più suggestive di Assisi, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa due ettari con 130 olivi ed in parte adibito a vigneto. Il terreno, in leggera pendenza e facilmente raggiungibile con automezzi, è dotato di 3 pozzi.  Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 342 1429635.

Alle porte di Todi, in zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile completamente urbanizzato e recintato, della superficie complessiva di circa 1500 mq. Possibilità di edificare villino mono/bifamiliare di circa 410 mq. Il lotto è inserito in un contesto residenziale composto per lo più da case indipendenti, villette bifamiliari e piccoli condomini. Per qualsiasi informazione contattaci al 3355464124 o al 3421429635.

Rudere "Panorama" Collocato in posizione panoramica appena fuori il paese di Gaglietole (PG), troviamo il rudere ristrutturabile di una casa colonica da 210 mq dei primi del '900 immerso in un contesto naturalistico semi-isolato garantito, sia dalla lontananza da altre costruzioni, sia dagli 12'800 mq di terreno di proprietà. Per quanto riguarda l'edificabilità, se si seguono i criteri e le indicazioni energetiche regionali, l'edificio permette di costruire ben oltre di 210 mq di abitazione. E' inoltre compreso il magazzino in cemento armato di 37 mq che va ad aumentare il volume edificatorio. Il terreno è regolare ed in gran parte seminativo con orientamento nord-ovest. Alle spalle dell'immobile è presente una porzione di bosco privato. L'accesso può avvenire sia attraverso un breve tratto di strada bianca che, preferibilmente, con una caratteristica strada nel bosco, dall'aspetto molto più affascinante. La posizione del lotto è dei migliori infatti, nonostante la privacy ed il panorama di cui gode, a circa 1km passa la provinciale che in pochi minuti conduce all'accesso di "Ripabianca" per la strada regionale E45. Tramite quest'ultima si raggiungono facilmente tutte le principali città umbre e l'autostrada: Todi 15min, Perugia 25min, Foligno 35min, Terni 35min, Autostrada (Roma-Firenze) 40min. SCHEDA TECNICA Catasto OK Acqua ed elettricità OK Possibilità edificatoria minima 210 mq Terreno: 10'116 mq seminativo, 2690 bosco

VUOI FARE UN INVESTIMENTO MOLTO REDDITIZIO IN UMBRIA?Vuoi fare un investimento molto redditizio nella splendida Umbria?Rivolta vende in Umbria in posizione strategica, panoramica e a soli 40 km da Perugia, 120 Km Firenze, 79 Km da Siena e 147 km da Viterbo e comprendente un bacino di utenza anche della Bassa Toscana e alto Lazio, un terreno edificabile di ca. 10.000 mq immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi principali. Sul terreno si potrà costruire una struttura con destinazione residenza sanitaria per anziani dotata di camere sia doppie che triple, con 40 posti letto per Alzheimer con servizio H24 e 20 posti letto diurni. L'edificio che ospiterà la RSA rispetterà tutti gli standard europei, sarà di ca. 2400 mq, con un bacino di utenza nel raggio di 40 km di 80.000 abitanti circa e sei comuni. Prezzo richiesto € 510.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO! Le immagini sono puramente indicative e potrebbero pertanto non essere rappresentative della realtà per tutelare la privacy come da volontà della parte venditrice.

Nel comune di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita ampio terreno di 3000 MQ circa. Il terreno, in ottima posizione, dispone inoltre di cubatura da recuperare di circa 500 MQ.

Nella prima periferia di Foligno, in zona collinare proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1575 MQ con SUC di 672 MQ, con ottime potenzialità.

A Foligno, zona via Oslavia proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 735,97 mq, 1280 metri cubi realizzabili di cui 400 mq fuori terra.Urbanizzato.

Magione (PG) - Sant'Arcangelo In zona Lago Trasimeno VENDIAMO AREA EDIFICABILE, con destinazione urbanistica Turistico Ricettiva o Senior Housing. Meravigliosa posizione VISTA LAGO, residenziale, panoramica e soleggiata il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare diversi progetti. Ha un'estensione di totali 35.000 metri quadrati, di cui 21.000 metri quadrati sono agricoli, gli altri 14.000 metri quadrati sono edificabili con in corso un progetto in fase di approvazione per la costruzione di una struttura di Senior Housing da 54 camere con relativi servizi. La cubatura totale a disposizione è di 7.500 metri cubi, con ulteriore possibilità di ampliamento di ulteriore cubatura. Il lago Trasimeno è un lago chiuso perché non dispone di immissari o emissari naturali. Il Trasimeno è detto a struttura laminare perché è molto esteso (128 Kmq) ma poco profondo (6 metri). Le isole. Nel lago Trasimeno sono presenti tre isole che sono, in ordine di grandezza, la Polvese, la Maggiore e la Minore. L'isola Polvese è situata nella parte sud-orientale ed è la più estesa delle tre (69,60 ettari). Dal 1995 la Provincia di Perugia, proprietaria dal 1973, l'ha dichiarata parco scientifico-didattico promuovendo le attività di ricerca scientifica, sperimentazione e didattica ambientale. Nella parte orientale e meridionale è presente una vasta zona umida che dà rifugio a varie specie di uccelli e anfibi. L'isola Maggiore è l'unica abitata in maniera stabile. Conta infatti 15 abitanti (dati Istat, 2017) e ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. Una fitta rete di sentieri copre l'isola intera, dipanandosi attraverso una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso, pioppo ed altre varietà mediterranee. L'isola Minore si eleva per circa 20 m dalla superficie del lago (a 258 m s.l.m.), ha la forma di una virgola con dimensioni di circa 450 x 260 m e una superficie totale di 0,05 km². È coperta da una fitta vegetazione boschiva, comprendente pini e lecci, che dà rifugio ad una nutrita colonia di cormorani. Nei Fioretti di San Francesco è riportato l'episodio in cui il Santo soggiorna su un'isola del lago di Perugia per trascorrere qui la Quaresima, trovando ricovero in una siepe e cibandosi di mezza pagnotta soltanto per tutti i 40 giorni. Nella stessa isola si riporta che in seguito verranno edificate alcune case e successivamente un castello. Il lago Trasimeno è un lago tettonico della provincia di Perugia, nella regione Umbria, ha una superficie di 128 km², il più esteso lago dell'Italia centrale, quarto tra i laghi d'Italia subito dopo il lago di Como; tale estensione si affianca però ad una scarsa profondità (media 4,3 m, massima 6 m), che lo fa classificare come un lago di tipo laminare. È discussa l'origine della denominazione "Trasimeno", rispetto alla quale esistevano almeno tre ipotesi. La più fantasiosa - nota come la leggenda del Trasimeno - narra dell'omonimo principe annegato per esser stato tratto in inganno dalla ninfa Agilla e dal quale il nome del lago, appunto, deriverebbe. Più sostenibile era l'ipotesi che il Trasimeno tragga la sua denominazione dal composto di trans Imenus, "oltre l'Imeno" (o "Menio") dal nome del piccolo colle che, venendo da nord, si apre mostrando il lago prima invisibile. Ma la più accreditata rimaneva la teoria relativa all'espressione trans minus vide laco, ossia "tra i monti vedrete il lago" o più probabilmente "attraverso il colle piccolo vedi il lago", in uso per orientare i forestieri, perlopiù provenienti da Firenze, intenti a raggiungere la città di Perugia. Tutte queste teorie sono state messe di nuovo in discussione dal ritrovamento della Tabula cortonensis, manufatto bronzeo etrusco dell'inizio del secondo secolo a.C., sulla quale è riportato il nome etrusco del lago, Tarminass, di chiara somiglianza con la forma latina, ad evidenza della probabile origine etrusca del toponimo, vista la localizzazione geografica del lago in piena Etruria. La campagna circostante il lago Trasimeno si presenta come un anfiteatro collinare che ne incornicia la superficie (128 km², il lago più esteso dell'Italia peninsulare, e vincolato come Parco Regionale). La costa occidentale si allunga in una fascia pianeggiante aperta verso la Val di Chiana. La parte nord-ovest del territorio del Trasimeno segna la zona di confine tra la provincia di Perugia, di cui il lago è integralmente parte, con le limitrofe province di Siena e Arezzo. L'origine del bacino lacustre è legata a fenomeni tettonici concomitanti alle fasi finali dell'orogenesi appenninica. Il lago è interamente compreso nel Comprensorio del Trasimeno della provincia di Perugia ed è sprovvisto di un emissario naturale. L'emissario artificiale del Trasimeno fa confluire...

A Montefalco, in zona panoramica disponiamo di ottimo terreno agricolo con uliveto di 12.4 ettari. Tel Agenzia 0742/1970171

Rif.T127 In zona esclusiva e strategica tra Foligno e Trevi, con presenza di molte attività commerciali ed industriali nel circondario, proponiamo in vendita ottimo terreno edificabile con possibilità di realizzare circa 4200 mq di edificio commerciale. Adiacenti al terreno sono presenti un ampio parcheggio pubblico ad uso privato oltre che al tratto stradale della superstrada SS3 Flaminia. La proprietà appartiene ad una società con possibilità di cessione delle quote societarie.

Situato nel suggestivo comune di Perugia, località San Vetturino a Montebello in via Madonna Delle Grazie proponiamo in vendita splendido terreno che si estende su una superficie di 3280 mq. Il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera unica e rilassante. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso terreno a Perugia.

Terreno - Perugia (PG) -

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1370 mq a Gualdo Tadino (PG), situato in zona PRG B4.2, ambito residenziale destinato al completamento urbano secondo le norme del piano regolatore vigente. L'area, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in un contesto già urbanizzato e ben servito, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali o di progetti compatibili con la destinazione urbanistica della sottozona. Il terreno è di piena proprietà e offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio edificabile in posizione tranquilla, ma ben collegata. Prezzo richiesto € 70.000,00 trattabili.

Nel comune di Todi, in zona Monticello, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, in parte di natura seminativa, in parte boschiva. Il terreno, caratterizzato da un ottima esposizione, è inserito in un contesto rurale e dispone di un comodo accesso alla strada principale. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

A Ponte Felcino, in posizione dominante e panoramica, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato ma a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita interessante lotto di terreno edificabile di 1.185 mq lottizzato offre una cubatura edificabile di 950 mc. Il terreno, caratterizzato da un leggero dislivello, gode di una splendida vista panoramica che lo rende particolarmente appetibile sia per uso residenziale che per investimento. Il lotto risulta delimitato su tre lati da un muretto perimetrale Ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare con ingressi indipendenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ottima opportunità di investimento in zona comoda e ben collegata, a breve distanza dal centro città. Terreno di circa 2.400 mq complessivi, di cui 1.200 mq edificabili con una S.U.C. di circa 395 mq, ideale per intervento residenziale. La restante superficie di 1.200 mq è destinata a verde pubblico. Soluzione interessante anche per imprese e investitori alla ricerca di un’area con buona edificabilità e posizione strategica.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 11.500 mq, situato nella tranquilla campagna eugubina. Facilmente raggiungibile, ideale per uso agricolo.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile grazie alla presenza di strada di accesso diretta. La proprietà si trova a breve distanza dal centro della città, rendendola ideale sia per attività agricole sia per chi desidera uno spazio verde vicino ai principali servizi. Il terreno si presenta pianeggiante e ben sfruttabile, adatto a diverse coltivazioni o ad uso investimento. Ottima esposizione e contesto tranquillo.

In tranquilla zona residenziale di primissima periferia, si propone in vendita terreno edificabile già urbanizzato, ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa su misura. Inserito in un contesto residenziale, il lotto gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei principali servizi alla piacevolezza di un’area riservata e silenziosa. La presenza delle opere di urbanizzazione rende il terreno immediatamente pronto per costruire, riducendo tempi e costi di realizzazione. Perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente o una soluzione bifamiliare, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento.

Nel comune di Collazzone, in zona Gaglietole, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie di circa 10 ettari. Il terreno, in parte seminativo ed in parte di natura boschiva, presenta una morfologia prevalentemente semicollinare, con una buona esposizione ed un facile accesso tramite la strada vicinale. Il contesto è rurale e tranquillo, non isolato e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In zona Gaglietole, nel comune di Collazzone, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie di circa 12,36 ettari. Il terreno, di natura prevalentemente seminativa, presenta una conformazione semicollinare. Il terreno, caratterizzato da ottima esposizione, dispone di un comodo accesso tramite strada vicinale e si inserisce in un contesto rurale tranquillo e riservato, senza risultare isolato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In zona Gaglietole, nel comune di Collazzone, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 23 ettari, principalmente seminativo con aree boschive, dal profilo semicollinare e ottima esposizione. La proprietà dispone di un comodo accesso tramite strada vicinale e si inserisce in un contesto rurale tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino al centro abitato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Rif: 111TE - La Tempocasa di Perugia propone in vendita terreno edificabile in zona C41 di 4960mq. La sigla Zona C41 nel contesto di un Piano Regolatore Generale (PRG) o Piano degli Interventi (PI) si riferisce solitamente a una specifica zona di espansione o comparto edificabile, spesso con caratteristiche residenziali o miste, inserita all'interno delle zone territoriali omogenee di tipo C, essendo un comparto (C41), l'edificazione non è solitamente diretta, ma subordinata all'approvazione di un piano attuativo (Piano Particolareggiato, Piano di Lottizzazione, ecc.). Ottimo investimento per chi volesse realizzare il sogno di costruire la propria casa dei sogni oppure ottimo per chi cerca un terreno coltivabile.

Capocavallo: Proponiamo in vendita 6 lotti venduti separatamente, zona panoramica, pronti per costruire, le urbanizzazioni sono pronte al 50%. DA VEDERE