In zona collinare panoramica, a pochi chilometri da Todi e con suggestiva vista sulla città, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale composto da tre lotti della superficie commerciale complessiva di circa 3326 mq. Il primo lotto è di circa 1498 mq con Superficie Utile Lorda di 300 mq, il secondo lotto di circa 950 mq ha una Superficie Utile Lorda di 220 mq, mentre il terzo lotto di 878 mq sviluppa una Superficie Utile Lorda di circa 235 mq.
In una delle zone più suggestive di Assisi, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa due ettari con 130 olivi ed in parte adibito a vigneto. Il terreno, in leggera pendenza e facilmente raggiungibile con automezzi, è dotato di 3 pozzi. Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 342 1429635.
Alle porte di Todi, in zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile completamente urbanizzato e recintato, della superficie complessiva di circa 1500 mq. Possibilità di edificare villino mono/bifamiliare di circa 410 mq. Il lotto è inserito in un contesto residenziale composto per lo più da case indipendenti, villette bifamiliari e piccoli condomini. Per qualsiasi informazione contattaci al 3355464124 o al 3421429635.
Rudere "Panorama" Collocato in posizione panoramica appena fuori il paese di Gaglietole (PG), troviamo il rudere ristrutturabile di una casa colonica da 210 mq dei primi del '900 immerso in un contesto naturalistico semi-isolato garantito, sia dalla lontananza da altre costruzioni, sia dagli 12'800 mq di terreno di proprietà. Per quanto riguarda l'edificabilità, se si seguono i criteri e le indicazioni energetiche regionali, l'edificio permette di costruire ben oltre di 210 mq di abitazione. E' inoltre compreso il magazzino in cemento armato di 37 mq che va ad aumentare il volume edificatorio. Il terreno è regolare ed in gran parte seminativo con orientamento nord-ovest. Alle spalle dell'immobile è presente una porzione di bosco privato. L'accesso può avvenire sia attraverso un breve tratto di strada bianca che, preferibilmente, con una caratteristica strada nel bosco, dall'aspetto molto più affascinante. La posizione del lotto è dei migliori infatti, nonostante la privacy ed il panorama di cui gode, a circa 1km passa la provinciale che in pochi minuti conduce all'accesso di "Ripabianca" per la strada regionale E45. Tramite quest'ultima si raggiungono facilmente tutte le principali città umbre e l'autostrada: Todi 15min, Perugia 25min, Foligno 35min, Terni 35min, Autostrada (Roma-Firenze) 40min. SCHEDA TECNICA Catasto OK Acqua ed elettricità OK Possibilità edificatoria minima 210 mq Terreno: 10'116 mq seminativo, 2690 bosco
VUOI FARE UN INVESTIMENTO MOLTO REDDITIZIO IN UMBRIA?Vuoi fare un investimento molto redditizio nella splendida Umbria?Rivolta vende in Umbria in posizione strategica, panoramica e a soli 40 km da Perugia, 120 Km Firenze, 79 Km da Siena e 147 km da Viterbo e comprendente un bacino di utenza anche della Bassa Toscana e alto Lazio, un terreno edificabile di ca. 10.000 mq immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi principali. Sul terreno si potrà costruire una struttura con destinazione residenza sanitaria per anziani dotata di camere sia doppie che triple, con 40 posti letto per Alzheimer con servizio H24 e 20 posti letto diurni. L'edificio che ospiterà la RSA rispetterà tutti gli standard europei, sarà di ca. 2400 mq, con un bacino di utenza nel raggio di 40 km di 80.000 abitanti circa e sei comuni. Prezzo richiesto € 510.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO! Le immagini sono puramente indicative e potrebbero pertanto non essere rappresentative della realtà per tutelare la privacy come da volontà della parte venditrice.
Terreno edificabile in zona San Sisto, una delle zone più servite della città di Perugia, prossima al nuovo Polo Ospedaliero della città e a tutti i servizi principali come scuole, farmacie, supermercati e banche. Nella nel raggio di pochi Km sono presenti il centro commerciale Quasar, il centro commerciale Coop, il Cinema Gherlinda e stazioni autobus. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno della superficie di 621 mq lotto C/7, con urbanizzazione da terminare, permette la costruzione di fabbricato con metratura di 750 m³ ed altezza massima di 7.5 mt. I lotti sono in fase di urbanizzazione, il terreno verrà venduto completamente urbanizzato. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
Terreno edificabile in zona San Sisto, una delle zone più servite della città di Perugia, prossima al nuovo Polo Ospedaliero della città e a tutti i servizi principali come scuole, farmacie, supermercati e banche. Nella nel raggio di pochi Km sono presenti il centro commerciale Quasar, il centro commerciale Coop, il Cinema Gherlinda e stazioni autobus. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno ha una superficie di 960 mq con urbanizzazione da terminare. A seguito di una relazione geologica, è stato presentato un progetto per la realizzazione di una quadrifamiliare con metratura di 1100 m³ ed altezza massima di 7.5 mt. I lotti sono in fase di urbanizzazione, il terreno verrà venduto completamente urbanizzato. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
Terreno edificabile di 1437 m2, più 10213 m2 di boschivo, con vista sul Lago Trasimeno. In posizione tranquilla, ottima esposizione e molto comodo, ad una altezza di circa 720 metri slm. Possibilità di costruire un'abitazione di 216 m3. Esistenza di un progetto per una costruzione di 110 m2 + seminterrato. Nell'area ci sono altre ville in completa privacy, ma che danno il conforto di non essere completamente isolati. Il lago è raggiungibile in 8 minuti: da qui le belle cittadine umbre e toscane sono raggiungibili in poco tempo. Prezzo leggermente trattabile.
Magione (PG) - Sant'Arcangelo In zona Lago Trasimeno VENDIAMO AREA EDIFICABILE, con destinazione urbanistica Turistico Ricettiva o Senior Housing. Meravigliosa posizione VISTA LAGO, residenziale, panoramica e soleggiata il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare diversi progetti. Ha un'estensione di totali 35.000 metri quadrati, di cui 21.000 metri quadrati sono agricoli, gli altri 14.000 metri quadrati sono edificabili con in corso un progetto in fase di approvazione per la costruzione di una struttura di Senior Housing da 54 camere con relativi servizi. La cubatura totale a disposizione è di 7.500 metri cubi, con ulteriore possibilità di ampliamento di ulteriore cubatura. Il lago Trasimeno è un lago chiuso perché non dispone di immissari o emissari naturali. Il Trasimeno è detto a struttura laminare perché è molto esteso (128 Kmq) ma poco profondo (6 metri). Le isole. Nel lago Trasimeno sono presenti tre isole che sono, in ordine di grandezza, la Polvese, la Maggiore e la Minore. L'isola Polvese è situata nella parte sud-orientale ed è la più estesa delle tre (69,60 ettari). Dal 1995 la Provincia di Perugia, proprietaria dal 1973, l'ha dichiarata parco scientifico-didattico promuovendo le attività di ricerca scientifica, sperimentazione e didattica ambientale. Nella parte orientale e meridionale è presente una vasta zona umida che dà rifugio a varie specie di uccelli e anfibi. L'isola Maggiore è l'unica abitata in maniera stabile. Conta infatti 15 abitanti (dati Istat, 2017) e ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. Una fitta rete di sentieri copre l'isola intera, dipanandosi attraverso una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso, pioppo ed altre varietà mediterranee. L'isola Minore si eleva per circa 20 m dalla superficie del lago (a 258 m s.l.m.), ha la forma di una virgola con dimensioni di circa 450 x 260 m e una superficie totale di 0,05 km². È coperta da una fitta vegetazione boschiva, comprendente pini e lecci, che dà rifugio ad una nutrita colonia di cormorani. Nei Fioretti di San Francesco è riportato l'episodio in cui il Santo soggiorna su un'isola del lago di Perugia per trascorrere qui la Quaresima, trovando ricovero in una siepe e cibandosi di mezza pagnotta soltanto per tutti i 40 giorni. Nella stessa isola si riporta che in seguito verranno edificate alcune case e successivamente un castello. Il lago Trasimeno è un lago tettonico della provincia di Perugia, nella regione Umbria, ha una superficie di 128 km², il più esteso lago dell'Italia centrale, quarto tra i laghi d'Italia subito dopo il lago di Como; tale estensione si affianca però ad una scarsa profondità (media 4,3 m, massima 6 m), che lo fa classificare come un lago di tipo laminare. È discussa l'origine della denominazione "Trasimeno", rispetto alla quale esistevano almeno tre ipotesi. La più fantasiosa - nota come la leggenda del Trasimeno - narra dell'omonimo principe annegato per esser stato tratto in inganno dalla ninfa Agilla e dal quale il nome del lago, appunto, deriverebbe. Più sostenibile era l'ipotesi che il Trasimeno tragga la sua denominazione dal composto di trans Imenus, "oltre l'Imeno" (o "Menio") dal nome del piccolo colle che, venendo da nord, si apre mostrando il lago prima invisibile. Ma la più accreditata rimaneva la teoria relativa all'espressione trans minus vide laco, ossia "tra i monti vedrete il lago" o più probabilmente "attraverso il colle piccolo vedi il lago", in uso per orientare i forestieri, perlopiù provenienti da Firenze, intenti a raggiungere la città di Perugia. Tutte queste teorie sono state messe di nuovo in discussione dal ritrovamento della Tabula cortonensis, manufatto bronzeo etrusco dell'inizio del secondo secolo a.C., sulla quale è riportato il nome etrusco del lago, Tarminass, di chiara somiglianza con la forma latina, ad evidenza della probabile origine etrusca del toponimo, vista la localizzazione geografica del lago in piena Etruria. La campagna circostante il lago Trasimeno si presenta come un anfiteatro collinare che ne incornicia la superficie (128 km², il lago più esteso dell'Italia peninsulare, e vincolato come Parco Regionale). La costa occidentale si allunga in una fascia pianeggiante aperta verso la Val di Chiana. La parte nord-ovest del territorio del Trasimeno segna la zona di confine tra la provincia di Perugia, di cui il lago è integralmente parte, con le limitrofe province di Siena e Arezzo. L'origine del bacino lacustre è legata a fenomeni tettonici concomitanti alle fasi finali dell'orogenesi appenninica. Il lago è interamente compreso nel Comprensorio del Trasimeno della provincia di Perugia ed è sprovvisto di un emissario naturale. L'emissario artificiale del Trasimeno fa confluire...
Rif.T127 In zona esclusiva e strategica tra Foligno e Trevi, con presenza di molte attività commerciali ed industriali nel circondario, proponiamo in vendita ottimo terreno edificabile con possibilità di realizzare circa 4200 mq di edificio commerciale. Adiacenti al terreno sono presenti un ampio parcheggio pubblico ad uso privato oltre che al tratto stradale della superstrada SS3 Flaminia. La proprietà appartiene ad una società con possibilità di cessione delle quote societarie.
DESCRIZIONE: Trevi - Prestigioso lotto edificabile in posizione collinare panoramica ln una delle zone collinari più esclusive e soleggiate di Trevi, proponiamo in vendita un prestigioso lotto edificabile, situato a pochi passi dalla Via Flaminia, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, privacy e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Il terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di una splendida vista panoramica sulla valle. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa signorile ad uso privato. Allo stesso tempo, grazie alle sue caratteristiche urbanistiche, costituisce un'interessante opportunità per imprese e investitori, con la possibilità di presentare un piano di lottizzazione finalizzato alla realizzazione di soluzioni residenziali unifamiliari, bifamiliari o plurifamiliari. Il lotto ha una superficie complessiva di mq 4000 e una capacità edificatoria di circa mq 2000 con ulteriori possibilità di incremento della volumetria previste dalla normativa vigente, legate alla realizzazione di edifici in Classe A, oltre alla realizzazione di verande e porticati. Un’opportunità rara per sviluppare un intervento residenziale di qualità in una delle aree più richieste del territorio, dove posizione, panorama ed elevata edificabilità si fondono in un investimento di sicuro interesse. Prezzo: trattativa riservata presso i nostri uffici
SANTA MARIA DEGLI ANGELI: in zona centrale, molto ben servita, proponiamo in vendita lottizzazione residenziale non urbanizzata approvata, composta da n. 10 lotti, per unifamiliari e bifamiliari, ciascuno di mc 607 e suc di mq 202 per un totale di mc 6067, una suc di mq 2023 su una superficie di mq 24.000 circa. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI AL 329.6527002 / 075.8002617
Situato nel suggestivo comune di Perugia, località San Vetturino a Montebello in via Madonna Delle Grazie proponiamo in vendita splendido terreno che si estende su una superficie di 3280 mq. Il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera unica e rilassante. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso terreno a Perugia.
Terreno - Perugia (PG) -
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1370 mq a Gualdo Tadino (PG), situato in zona PRG B4.2, ambito residenziale destinato al completamento urbano secondo le norme del piano regolatore vigente. L'area, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in un contesto già urbanizzato e ben servito, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali o di progetti compatibili con la destinazione urbanistica della sottozona. Il terreno è di piena proprietà e offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio edificabile in posizione tranquilla, ma ben collegata. Prezzo richiesto € 70.000,00 trattabili.
Nel comune di Todi, in zona Monticello, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, in parte di natura seminativa, in parte boschiva. Il terreno, caratterizzato da un ottima esposizione, è inserito in un contesto rurale e dispone di un comodo accesso alla strada principale. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
A Ponte Felcino, in posizione dominante e panoramica, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato ma a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita interessante lotto di terreno edificabile di 1.185 mq lottizzato offre una cubatura edificabile di 950 mc. Il terreno, caratterizzato da un leggero dislivello, gode di una splendida vista panoramica che lo rende particolarmente appetibile sia per uso residenziale che per investimento. Il lotto risulta delimitato su tre lati da un muretto perimetrale Ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare con ingressi indipendenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Ottima opportunità di investimento in zona comoda e ben collegata, a breve distanza dal centro città. Terreno di circa 2.400 mq complessivi, di cui 1.200 mq edificabili con una S.U.C. di circa 395 mq, ideale per intervento residenziale. La restante superficie di 1.200 mq è destinata a verde pubblico. Soluzione interessante anche per imprese e investitori alla ricerca di un’area con buona edificabilità e posizione strategica.
Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile grazie alla presenza di strada di accesso diretta. La proprietà si trova a breve distanza dal centro della città, rendendola ideale sia per attività agricole sia per chi desidera uno spazio verde vicino ai principali servizi. Il terreno si presenta pianeggiante e ben sfruttabile, adatto a diverse coltivazioni o ad uso investimento. Ottima esposizione e contesto tranquillo.
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