Terreno agricolo in vendita a Marsciano, località Migliano, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura. La proprietà si estende su una superficie totale di 13.000 mq e presenta un terreno di tipo scosceso, perfetto per coltivazioni o altre attività agricole. Posizione tranquilla e panoramica, ottima opportunità per investimenti nel settore agricolo o per realizzare progetti legati alla produzione e valorizzazione del territorio.
Il terreno in vendita si trova nella zona di Morcella, nel comune di Marsciano, una località immersa nella natura e circondata da colline e paesaggi suggestivi. Si tratta di un terreno pianeggiante con una superficie totale di 27.740 metri quadrati, interamente destinato ad attività agricole. La sua posizione strategica offre un'ampia visibilità e una facile accessibilità da strade principali, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o ampliare la propria produzione. Il terreno è completamente recintato e dotato di acquedotto e impianto elettrico, garantendo così tutte le comodità necessarie per svolgere le attività agricole in modo efficiente. Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di sfruttamento, come la coltivazione di piante da frutto, ortaggi, viti e ulivi, ma anche la realizzazione di alveari per l'apicoltura o di aree per la pastorizia. Inoltre, la posizione collinare del terreno garantisce un'ottima esposizione al sole e un terreno fertile e ricco di nutrienti, ideale per ottenere prodotti di alta qualità. Un'occasione imperdibile per chi cerca un terreno in una zona tranquilla e ben collegata, dove poter sviluppare un'attività agricola di successo.
Terreno edificabile in vendita a Marsciano, nella tranquilla zona residenziale di Morcella, ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nel verde e nella quiete. Il terreno ha una superficie totale di 4200 mq, di cui 2800 mq sono edificabili, garantendo ampi spazi per la realizzazione di diverse abitazioni confortevoli e funzionali. Il terreno è completamente pianeggiante, rendendo agevole la costruzione e l'utilizzo degli spazi esterni. Il progetto è già stato approvato, offrendo la possibilità di iniziare subito i lavori di costruzione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità. Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più belle e tranquille di Marsciano, circondata dalla natura e dal relax.
Rif: 9999TE - La Tempocasa di Perugia propone in vendita terreno edificabile in zona Marsciano. In zona C3 nel Piano Regolatore Generale (PRG) permette quindi di edificare aree di espansione residenziale, inedificate o parzialmente edificate, destinate a completare il disegno urbano. Prevedono nuove lottizzazioni, spesso con obbligo di piani particolareggiati, aree a standard pubblici (verde, parcheggi, servizi) e, talvolta, una riserva per edilizia residenziale pubblica. Il terreno è ottima per una lottizzazione di palazzine e/o complesso di villette con una cubatura edificabile totale di 7811 mc, come deducibile in foto. Una vera occasione per chi vuole realizzare nuove opere anche con possibilità di progetto e assistenza da uno studio di architettura. Perché comprare questo terreno? Ottimo Investimento - Zona Comoda - Area Residenziale
Frazione Spina di Marsciano (PG), lungo la E45, in zona periferica rispetto al comune vendiamo ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, servita da mezzi di trasporto pubblico del tipo extraurbano. nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, parcheggi, verde pubblico e servizi pubblici. A circa 15 minuti da Perugia. Accesso dalla strada vicinale Voc. Calcinaio traversa di Via Fratelli Ceci. Attualmente utilizzato come terreno agricolo. Il terreno ricade in zona edificabile con destinazione “Residenziale di espansione”, “Spazi ricreativi e del tempo libero” e “Aree agricole”. Il lotto è costituito dal mappale 1244, presenta una superficie catastale pari a 10.965,00 mq e fa parte di un comparto edificabile di maggior consistenza individuati dal vigente PRG all'interno delle macroaree Rur di Spina (PRG parte Strutturale - Tav. DGAN) con zonizzazione C1 (Residenziale di espansione – Aree a medio- bassa densità edilizia), FVA* (Spazi ricreativi e del tempo libero – con utilizzabilità delle aree ai dini della protezione civile) e EC (Aree agricole). Le superficie complessiva delle zonizzazioni, suddivise in comparti, sono le seguenti: - C1 di circa 9.437 mq, con indice di edificabilità massima (Iut) pari ad 0,33 mq/mq. - FVA* di circa 1.309 mq, con indice di edificabilità massima (It) è pari ad 0,016 mq/mq. Non sono attualmente presenti progetti di valorizzazione dell'area.
Nelle immediate vicinanze di Marsciano, in zona collinare e panoramica, si vende terreno edificabile, a destinazione residenziale, immerso nel verde. Ha facile accesso, è pianeggiante e gode di visuale a 360° sui paesi limitrofi a cui è collegato tramite la SS317. Sup. fondiaria di 4440Mq, Classe B1, superficie edificatoria di 3594,40Mq, con rapporto di copertura massima del 33% con una superficie utile coperta di 1186,15Mq. L’altezza massima prevista da Piano Regolatore è 9,50Ml. E' ideale per la costruzione di villette a schiera con giardino privato, oppure piccole palazzine. (Il pagamento può avvenire anche con permuta di immobile costruito). Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3000€ + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. VENDI UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!
MARSCIANO, ZONA INDUSTRIALE. Lotto di terreno di 1500 mq con edificabilità di 680 mq uso artigianale-industriale, è consentita anche la realizzazione di locali ad uso servizi generali, quali palestra privata e/o pubblica. potrà essere prevista una sola abitazione a servizio di custodia destinata al proprietario o al custode per una superficie massima di 120 mq.
PAPIANO STAZIONE MARSCIANO PERUGIAIN ZONA PIANEGGIANTE E SOLEGGIATA DISPONIAMO DI LOTTO EDIFICABILE DI MQ. 450 CON UNA CAPACITA' EDIFICATORIA DI MC 500 IDEALE PER UNA UNIFAMILIARE DI MQ. 160.IL LOTTO E' URBANIZZATO, ATTACCHI ALLA FOGNATURA ZONA "B1". VICINO A TUTTI I SERVIZI PERO' NELLO STESSO MOMENTO ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE.DA VEDERE!!!
COMPIGNANO : nella verdeggiante, meravigliosa campagna umbra situata tra Perugia e Marsciano, in posizione facilmente raggiungibile ed a poca distanza dal grazioso borgo di Compignano, proponiamo in vendita questo casale diruto (al catasto f/2) con ampia cubatura recuperabile (oltre 350 mq) circondato da terreni agricoli coltivati e rigogliosa vegetazione; l'immobile e' completamente da demolire e ricostruire con recupero di ottimo materiale edilizio. Terreno di 4500 mq, con possibilita' di ampliamento con frazione di terreno adiacente (altri 1400 mq). Prezzo di richiesta Euro 119.000,00 ( Rif. T47R ) .
CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: panoramico casale - porzione - di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia-Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) .
Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita in zona di espansione urbanistica collinare, residenziale, ampiamente soleggiata e panoramica di facile accesso a San Biagio della Valle comune di Marsciano lotto di terreno edificabile di mq. 1349 con capacità edificatoria di un fabbricato fino a 354 mq. più premialità edilizie, per la realizzazione di insediamenti a destinazione abitativa. Questo lotto di terreno ideale per costruttori e privati, che intendono realizzare una unità abitative in una zona residenziale di prestigio con accanto i principali servizi. Nel lotto in oggetto insiste già allaccio per luce, metano, acqua. Visto le caratteristiche di questo terreno vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338
Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione. Oggi siamo a San Biagio della Valle “Podere Belvedere” a 15 minuti da Perugia in ottima posizione panoramica, in un contesto gradevole, facilmente raggiungibili dalla principale arteria stradale. In questo contesto proponiamo in vendita annesso agricolo concepito con standard costruttivi molto elevati per il suo scopo. Le misure interne sono do 90 mq. piano terra più altri 90 mq. soppalcati. Altezza edificio 5.50 m. La costruzione risale all'anno 2000, la categoria catastale al momento attuale risulta essere C/2. Conclude la proprietà un di terreno seminativo in pianura di circa 8.000 mq. nel quale insistono alcuni olivi. L'edificio è servito da corrente elettrica e dispone di un pozzo. Ottima soluzione per il tuo tempo libero. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento, Giuseppe Casella tel. 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali
VILLANOVA DI Marsciano (PG) vendiamo ampio terreno edificabile di circa 3400 mq con una volumetria consentita di 1600 metri cubi. Grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica, questo terreno offre la flessibilità necessaria per soddisfare le tue esigenze. Puoi optare per la realizzazione di una piccola palazzina per chi cerca una soluzione abitativa multifamiliare, oppure creare due accoglienti villette monofamiliari per famiglie in cerca di spazio e privacy. E se desideri massimizzare il potenziale di investimento, perché non considerare la possibilità di costruire tre villette, tra cui una monofamiliare ed una bifamiliare? Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di dare vita ai tuoi progetti e realizzare i tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, telefona al n. 335*7754960
San Biagio della Valle: nelle campagne tra San Biagio della Valle e Castel del Piano, lotto di terreno edificabile di circa 1000,00 mq, inizio lavori avviato e sospeso, per una villetta monofamiliare di circa 200 mq. Possibilità di variante al progetto. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 391*3032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/
Vivi la quiete e il fascino autentico dell'Umbria! Terreno edificabile a ridosso del pittoresco borgo di Sant'Apollinare, nel comune di Marsciano; un luogo ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi principali. Disponiamo di due lotti di terreno edificabile, di mq 1000 ca cadauno, con 1073 mc e 1130 mc per una capacità costruttiva pari a mq 360 ca per ciascun lotto da sviluppare su due piani con altezza massima di metri 6. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il terreno, puoi contattare direttamente l'agente immobiliare Michele Merli 335.5636.517 Il proprietario ha già pagato tutti gli oneri di lottizzazione. Richiesta per ogni lotto: € 58.000 trattabili
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