Terreni in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 5

Quota pari all'intero del diritto di proprietà di un terreno sito nel Comune di Arzachena

In Comune di Arzachena (OT), terreno edificabile (mc 141,12), di mq 44, identificato al Foglio 41, mappale 5521 (NCT ex mapp 366, NCEU ex mapp. 3191), cat F/1, rendita catastale € 192,12. Immobile edificato ante 1.9.1967 e quindi privo di titoli abilitativi

Terreni in quote pari ad 1/2 in La Maddalena Reg Carone

Terreno sito nel Comune di Badesi in via Lu Muntiggiu, n.23

Aree urbane e terreni siti a Loiri Porto San Paolo (SS), in località Monte Contros, in prossimità della Strada Statale 125. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2536404

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà;TIPOLOGIA: terreno, qualità pascolo, classe 4 con insistenti due depositi.SUPERFICIE COMPLESSIVA composta da: F26 particella 2645 mq 101.689; F.26 particella 122 mq 631; F26 particella 2646 36 mq; F26 particella 2647 10 mq. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: il bene è censito al F 26 particella 2645 e particella 122 e comprende altresì i depositi censiti al Catasto Fabbricati F26 particelle 2646 e 2647.

Terreno mq 768 con destinazione agricola, sito nella periferia del paese di Calangianus, in località Lu Fungoni, ricade sia sul Piano di Fabbricazione Vigente che nella Variante al Piano Urbanistico Comunale adottato nella zona Urbanistica E 5.2.

terreno ad uso agricolo di mq 1088 ,sito in località Riu di Nuchis, lungo la strada per Tempio Pausania ; ricade sia sul Piano di Fabbricazione Vigente che nella Variante al Piano Urbanistico Comunale adottato nella zona Urbanistica E2.

Terreno formato da un vigneto e da aree piantumate. - Foglio 3, mappale 29 di mq 5.777 (Vigneto). - Foglio 3, mappali22-24-30-31-38-46-47-92-96-109-129-171 di mq 210.572 (Aree piantumate).

Comune di Arzachena Località Lu Celvu piena proprietà di un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 2.290 censito al foglio 43 particella 640 (prima part. 579), con magazzino/deposito censito al Foglio 43 particella 641 (prima part. 579) privo di concessione edilizia.

Piena proprietà quota 1/1 di un’area urbana sita nel Comune di Olbia, Via Bellini n. 59, superficie totale 255.62 mq, foglio 30, mappale 8694, sub 4, categoria catastale F/1.

Piena proprietà quota 1/1 di un’area urbana, sita nel Comune di Loiri Porto san Paolo, Via C. Colombo, n.1, superficie totale 579.00 mq, identificato al foglio 228, mappale 596, sub 18,categoria catastale F/1.

Terreno incolto produttivo

Terreno inedificato ubicato nella zona semicentrale del Comune di Tempio Pausania, ricoperto da un vetusto basamento in calcestruzzo armato ove è presente della macchia mediterranea sparsa. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dall’ufficio tecnico del comune di Tempio Pausania, il cespite è classificato in zona B nel PDF mentre nel PUC adottato risulta classificato in zona B3.

Il compendio è formato da un locale di sgombero realizzato su due distinti livelli ( piano interrato e terra) e un terreno agricolo limitrofo (qualità vigneto di classe 1, consistenza mq 2198 e qualità sughereto di classe 2, consistenza mq 73).

terreno

Nel cuore delle colline di San Teodoro, tra le località di Straula e Tiridduli, si estende un terreno agricolo di 14.433 mq immerso nella rigogliosa macchia mediterranea. Questa superficie è ideale per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività agricola, grazie alla ricchezza di piante tipiche come asfodelo – particolarmente apprezzato per l’apicoltura –, pero selvatico, olivastro e altre essenze mediterranee. La posizione collinare offre un’ottima esposizione solare e una vista sulle colline circostanti che abbraccia l’intero territorio circostante, rendendo questo terreno perfetto non solo per l’apicoltura, ma anche per l’allevamento o altre attività agricole che richiedono un contesto naturale e fertile. Un’occasione preziosa per chi cerca un ambiente genuino, ricco di potenzialità e immerso nella natura sarda. Perché acquistarlo? #1 Posizione panoramica e collinare #2 Ricca biodiversità della macchia mediterranea #3 Versatilità d’uso #4 Tranquillità e privacy #5 Valore territoriale in crescita Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

CANNIGIONE - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE Lotto di terreno edificabile di circa 1.750 mq. con possibilità edificatoria di 1.750 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia.. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette.

Nel cuore di Porto Pozzo, splendida località costiera nel comune di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.958 mq con indice di edificabilità 0,41 mc/mq. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si inserisce in una zona residenziale di pregio e si presta perfettamente alla realizzazione di villette su due piani e appartamenti residenziali o turistici. La vicinanza ad altri lotti edificabili offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti più ampi e ambiziosi, ideale per chi desidera realizzare un complesso residenziale o un investimento di rilievo. Uno dei principali punti di forza di’ questa proprietà è la vicinanza alla spiaggia e alla marina di Porto Pozzo che si trova a meno di 1km ed è perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per gli appassionati di nautica. Dal porto turistico è possibile raggiungere facilmente il meraviglioso Arcipelago della Maddalena e le spiagge iconiche della Costa Smeralda™, due tra le destinazioni più esclusive e affascinanti del Mediterraneo. Santa Teresa di Gallura, con tutti i suoi servizi, ristoranti, negozi e il porto per la Corsica, dista solo 11 km, mentre la cittadina di Palau, importante centro turistico e punto di imbarco per La Maddalena, si trova a circa 13 km. Questa è una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva nel nord Sardegna o sviluppare un progetto immobiliare significativo in una delle zone più richieste e strategiche del territorio, con possibilità di attrarre anche investitori internazionali Perche acquistare questo terreno? Posizione panoramica a pochi passi dal mare Elevato potenziale edificatorio – 1.958 mq con indice 0,41 mc/mq. Possibilità di unire più lotti confinanti Ottimo investimento immobiliare A soli 11 km da Santa Teresa di Gallura e 13 km da Palau.

Terreno agricolo in vendita tra Olbia e il comune di Loiri Porto San Paolo
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di quasi 10 ettari, situato in una posizione strategica a soli 10 minuti da Olbia, al confine tra i comuni di Olbia e Loiri Porto San Paolo. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben curata, con solo un breve tratto di strada bianca. Oltre alla sua posizione privilegiata, il terreno vanta una spettacolare vista panoramica sull'isola di Tavolara, che lo rende ideale non solo per attività agricole, ma anche per sviluppi residenziali o turistici, sfruttando la bellezza del territorio circostante. Possibilità di venderlo frazionato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Piena proprietà di Terreno edificabile ubicato a Santa Teresa di Gallura (SS) in Località Porto Pozzo - F. 23, part. 521 e 522 qualità vigneto incolto con superficie catastale di mq. 472 (part. 521) e mq. 48 (part. 522).

Cod.12074 Rif.Ag. AZ-T3-AF - Proprietà agricola di circa 3 ettari situata nelle campagne di Arzachena, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile tramite strada. Il terreno, in posizione riservata e immersa nel verde, presenta un paesaggio naturale tipico della zona, arricchito da un piccolo uliveto e ampi spazi pianeggianti. All’interno della proprietà si trovano una casa colonica allo stato grezzo (con murature già realizzate) e un rudere di circa 37 mq, offrendo interessanti possibilità di recupero e sviluppo. Inserito in zona urbanistica E1, il terreno è destinato ad attività agricole e consente interventi legati alla conduzione del fondo, inclusa la realizzazione di abitazioni funzionali all’attività agricola e strutture connesse (agriturismo, depositi, serre, allevamenti). Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione: A 2 km dal Centro di Arzachena e i principali servizi A 10 km da Cannigione A 16 km da Baja Sardinia e dalle Spiagge più belle della Costa Smeralda A 27 km da Porto e Aeroporto di Olbia Terreno ricadente in zona agricola E del Comune di Arzachena: Gli indici di edificabilità massimi da applicare sono i seguenti: 0,01 mc/mq PER I FABBRICATI DI CUI AL PUNTO 1) precedente comma e deve sempre essere dimostrato il possesso del requisito soggettivo di Coltivatore Diretto e/o di Imprenditore Agricolo Professionale e/o la titolarità di azienda svolgente effettiva e prevalente attività agricola. . Nel caso di particolari esigenze aziendali e tipologie di intervento, proposte dall’imprenditore agricolo a titolo principale, da Imprese Agricole Professionali, e/o Aziende Zootecniche, Imprese Florovivaistiche, Imprese ortofrutticole intensive e simili, l’indice può essere elevato con delibera del Consiglio Comunale, ai sensi e per gli effetti dell’Art. 4 D.P.G.R. 20.12.1983 n. 2266/U, come segue: per aziende della superficie fondiaria < 0 = a 20 Ha indice massimo 0,10 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 20 Ha e < o = a 30 Ha, indice massimo 0,15 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 30 Ha, indice massimo 0,20 mc/mq; Potenzialità e/o attività che potrebbero essere sviluppate: Oliveto professionale Vigneto Agriturismo (se sussistono i requisiti) Azienda agricola multifunzionale

Terreno con progetto approvato per villa indipendente in Località Chirialza, Monti A meno di 10 minuti da Olbia, dall’aeroporto e dall’ospedale, nel comune di Monti, in Località Chirialza, proponiamo in vendita un terreno di circa 15.000 mq, inserito in un contesto naturale riservato e tranquillo, immerso nella macchia mediterranea, tra profumi, colori e vegetazione tipica della campagna gallurese. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di alberi da frutto, querce, lentischio, mirto e ginepro, essenze autoctone che rendono l’ambiente autentico, suggestivo e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di una casa di circa 140 mq, un importante valore aggiunto per chi desidera ridurre i tempi burocratici e partire da una base progettuale già definita. L’abitazione è stata studiata per offrire ambienti comodi e funzionali e prevede una zona living suddivisa tra soggiorno e ampia sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, due disimpegni, una cabina armadio e due verande, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. All’interno della proprietà è presente anche un rudere, che, una volta ristrutturato, potrebbe essere utilizzato come dependance a destinazione abitativa oppure come locale tecnico, sempre previa autorizzazione urbanistica. La proprietà dispone attualmente di un primo accesso situato a breve distanza dalla strada pubblica. Inoltre, è già in fase di accordo con ANAS la realizzazione di un accesso principale, che consentirà un ingresso più rapido e diretto dalla strada complanare della Orientale Sarda SS125. Il terreno comprende inoltre un miglioramento fondiario che prevede la piantumazione di circa 200 ulivi, più frutteti e orti, donando alla proprietà un carattere autentico e produttivo e valorizzando ulteriormente il paesaggio circostante. Per chi desidera completare il progetto con un’area dedicata al relax, sarà inoltre possibile valutare, tramite la presentazione di un secondo progetto, la realizzazione di una piscina. La metratura del terreno garantisce privacy, ampi spazi esterni e tranquillità, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, personalizzabile nelle finiture e pensata per chi desidera uno stile di vita più riservato, autentico e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.

A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Porto Ainu, Sant'Anna e la Baia di Budoni, nel cuore di Tanaunella, ricercato Borgo del Comune di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato. La posizione, tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente supermercati, ristoranti, bar, farmacia e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia per il mercato residenziale che turistico. La soluzione progettuale consente diverse possibilità di sviluppo, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze del futuro acquirente. È infatti possibile realizzare una villa indipendente oppure un piccolo complesso residenziale composto da tre unità abitative separate, perfetto sia per uso privato sia per investimento. Il progetto è pensato per valorizzare al massimo il contesto, con ambienti moderni, funzionali e ben integrati con gli spazi esterni, garantendo comfort, privacy e un elevato standard qualitativo.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO Nel comune di Monti a a pochi km dal paese in direzione Alà dei sardi proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 22 ha. Nel terreno c'e' un bosco di lecci e querce da sughero.