Terreni in vendita a Arzachena

Nelle campagne della Costa Smeralda, a pochi minuti da Abbiadori e Porto Cervo, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari con annesso caratteristico stazzo da ristrutturare. Ricco di vegetazione della macchia mediterranea e circondato dai monti rocciosi tipici della Gallura, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Lo stazzo antico presente all’interno dell’appezzamento di terreno necessita di una totale ristrutturazione con margini di cubatura, gode di un’ottima esposizione al sole e si trova in una posizione esclusiva lontano da rumori e disturbi. Qui la natura è la vera protagonista dove giochi di luce e ombra si specchiano nel verde. La proprietà terriera sorge in una posizione di privilegio, in località Santa Teresina, a poca distanza dalle località più rinomate della Costa, vicina alle spiagge più conosciute e ambite da tutti i turisti. Cosa proponiamo: · Tre ettari di terreno agricolo · Stazzu antico da ristrutturare Perché acquistarlo? #1 Location esclusiva e di prestigio #2 Posizione strategica #3 Possibilità di rinnovare uno stazzo antico #4 A pochi minuti da Porto Cervo #5 A 30 minuti dal centro della città di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

A circa 10 minuti dal centro di Arzachena, in località Macciunitta, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17,8 ettari, immerso nella macchia mediterranea e facilmente accessibile grazie alla strada asfaltata che conduce quasi fino alla proprietà. Il terreno, esposto a sud-ovest, gode di un’ottima luminosità e di un contesto naturale riservato e autentico. La proprietà risulta parzialmente recintata e confina con un fiume, elemento che ne accresce il valore e le potenzialità. Particolarmente ricco di risorse idriche, al suo interno è presente un pozzo sorgivo naturale, caratteristica che lo rende ideale per attività agricole e zootecniche. La presenza dell’acqua consente inoltre la realizzazione di un abbeveratoio naturale per animali. Soluzione perfetta per chi è già in possesso di un’azienda agricola e desidera ampliarla, oppure per chi intende avviare una nuova attività imprenditoriale nel settore agricolo o dell’allevamento, in una delle zone Perché acquistare questo terreno a Arzachena? #1 Ampia estensione #2 Presenza costante di acqua #3 Ottima esposizione sud-ovest #4 Ideale per allevamento #5 Accesso comodo e veloce #6 Investimento in zona di prestigio Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

In vendita – Terreno agricolo di mq.82.077 a 3 km da Arzachena, località Vaddi d'Ulina
Proponiamo in esclusiva un terreno agricolo di mq.82.077 situato a soli 3 km dal centro di Arzachena, nella tranquilla e rinomata località Vaddi d'Ulina.
La proprietà offre un'estensione ideale per attività agricole, orti, frutteti o semplicemente come investimento nel verde della Gallura.
La presenza di un palo cabina con due allacci già predisposti, conferisce un importante vantaggio per chi desidera avviare attività agricole con facilità, e non solo.
La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di falde acquifere che rendono semplice la realizzazione di un pozzo, garantendo una risorsa idrica costante e naturale.
Grazie alla sua morfologia per 3/4 pianeggiante, il terreno risulta facilmente lavorabile e adatto a molteplici utilizzi. La posizione garantisce privacy, tranquillità e un comodo accesso dalla strada statale 427 della Gallura centrale, con 80 mt. di fronte strada.
Un'ottima soluzione per chi desidera un angolo di natura a breve distanza dai servizi del paese.
Prezzo: € 250.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

In vendita – Terreno panoramico con stalla in Gallura, a due passi dalla Costa Smeralda ✨
Prezzo: € 140.000
Terreno: 11.660 mq
Stalla (C/6): 74 mq catastali
Luogo: Arzachena – Località Barbarichinu (3 km dal centro)

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.660 metri quadrati situato nella suggestiva località collinare di Barbarichinu, a soli 3 km dal centro di Arzachena. Il terreno è arricchito da una stalla in muratura di circa 74 mq, accatastata come C/6, ideale per uso agricolo, ricovero attrezzi o possibilità di recupero.
La proprietà gode di una posizione collinare dominante che regala scorci panoramici sulla tipica macchia mediterranea della Gallura. La zona è tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben collegata al tessuto urbano di Arzachena.
Pur trovandosi in un contesto riservato e naturale, il mare è a pochi minuti di auto.
Le spiagge più famose del Mediterraneo, come Capriccioli, Cala di Volpe, Romazzino e Porto Cervo, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti.
Una posizione ideale per chi vuole vivere (o investire) nel verde, senza rinunciare al comfort delle località marine più ricercate.
Per informazioni dettagliate, documentazione catastale, planimetrie o per organizzare una visita, contattare :
Marco Auneddu
Immobiliare IAD Italia

Terreno Edificabile in Vendita – Arzachena (SS)
Superficie: 4.226 m²
Prezzo: € 1.800.000,00
In posizione centrale ad Arzachena, proponiamo terreno edificabile di 4.226 mq, situato in una zona già completamente urbanizzata e dotata di tutti i principali servizi.
L'area ricade in zona B con indice fondiario pari a 3,00 mc/mq, offrendo un'elevata potenzialità edificatoria ideale per progetti residenziali, turistici o commerciali.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale e strategica
Zona servita e urbanizzata
Ottimo indice edificatorio (3,00 mc/mq)
Perfetto per investimenti immobiliari di pregio
Un'opportunità unica nel cuore della Costa Smeralda, adatta a sviluppatori e investitori.
Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione di una manifestazione di interesse.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci.

Il terreno in vendita a Sant'Antonio di Gallura è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa immersa nella splendida natura della Gallura.Si tratta di un terreno in parte pianeggiante di 165.000 m², su cui attualmente è presente accatastata, un' antica costruzione tipo Stazzu, che ci permette di avere un ampio spazio a disposizione per la realizzazione di una nuova casa di circa 150 m². su un unico livello, godendo di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, Inoltre, la presenza di una costruzione preesistente facilita i lavori di ristrutturazione e ampliamento.Questa proprietà offre la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato, in un'area tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort e alla praticità.Non perdere l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni su questo terreno unico nel suo genere a Sant'Antonio di Gallura.

CANNIGIONE: Lotto di terreno edificabile di circa 1.900 mq. con possibilità edificatoria di 1.900 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali

Situato nella pregiata valle di Surrau, a 7 km da Arzachena e 7 km da Palau proponiamo terreno agricolo di circa 11 ettari. Il terreno, che gode di una vista panoramica, si trova in un'area di interesse archeologico, rinomata per le sue rocce granitiche e per i suoi vini. Dal porto di Palau, che si trova a pochi chilometri di distanza, partono i traghetti per l'arcipelago de La Maddalena ed in trenta minuti circa si raggiungono il porto e l'aeroporto internazionale Costa Smeralda di Olbia. Molto interessante per la posizione strategica, il terreno si presta alla realizzazione di un miglioramento fondiario.

diritto piena proprietà di terreno in Comune di Arzachena, Loc. Cannigione “Li Suari Nieddi”, censito al C.T.al fg 17, mapp.3298, ricadente parzialmente in zona C4 -zona di espansione residenziale -Arzachena e Cannigione, disciplinata dall’Art. 51 delle N.T.A. del P.d.F.. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima (per il valore di euro 115.000,00) in atti a cui si rimanda. Libero.

Terreni ubicati in località Litarru Ruju a circa 8 km dal centro abitato di Arzachena . I terreni hanno un'estensione di mq 12.561

Quota pari all'intero del diritto di proprietà di un terreno sito nel Comune di Arzachena

In Comune di Arzachena (OT), terreno edificabile (mc 141,12), di mq 44, identificato al Foglio 41, mappale 5521 (NCT ex mapp 366, NCEU ex mapp. 3191), cat F/1, rendita catastale € 192,12. Immobile edificato ante 1.9.1967 e quindi privo di titoli abilitativi

Comune di Arzachena Località Lu Celvu piena proprietà di un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 2.290 censito al foglio 43 particella 640 (prima part. 579), con magazzino/deposito censito al Foglio 43 particella 641 (prima part. 579) privo di concessione edilizia.

CANNIGIONE - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE Lotto di terreno edificabile di circa 1.750 mq. con possibilità edificatoria di 1.750 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia.. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette.

Cod.12074 Rif.Ag. AZ-T3-AF - Proprietà agricola di circa 3 ettari situata nelle campagne di Arzachena, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile tramite strada. Il terreno, in posizione riservata e immersa nel verde, presenta un paesaggio naturale tipico della zona, arricchito da un piccolo uliveto e ampi spazi pianeggianti. All’interno della proprietà si trovano una casa colonica allo stato grezzo (con murature già realizzate) e un rudere di circa 37 mq, offrendo interessanti possibilità di recupero e sviluppo. Inserito in zona urbanistica E1, il terreno è destinato ad attività agricole e consente interventi legati alla conduzione del fondo, inclusa la realizzazione di abitazioni funzionali all’attività agricola e strutture connesse (agriturismo, depositi, serre, allevamenti). Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione: A 2 km dal Centro di Arzachena e i principali servizi A 10 km da Cannigione A 16 km da Baja Sardinia e dalle Spiagge più belle della Costa Smeralda A 27 km da Porto e Aeroporto di Olbia Terreno ricadente in zona agricola E del Comune di Arzachena: Gli indici di edificabilità massimi da applicare sono i seguenti: 0,01 mc/mq PER I FABBRICATI DI CUI AL PUNTO 1) precedente comma e deve sempre essere dimostrato il possesso del requisito soggettivo di Coltivatore Diretto e/o di Imprenditore Agricolo Professionale e/o la titolarità di azienda svolgente effettiva e prevalente attività agricola. . Nel caso di particolari esigenze aziendali e tipologie di intervento, proposte dall’imprenditore agricolo a titolo principale, da Imprese Agricole Professionali, e/o Aziende Zootecniche, Imprese Florovivaistiche, Imprese ortofrutticole intensive e simili, l’indice può essere elevato con delibera del Consiglio Comunale, ai sensi e per gli effetti dell’Art. 4 D.P.G.R. 20.12.1983 n. 2266/U, come segue: per aziende della superficie fondiaria < 0 = a 20 Ha indice massimo 0,10 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 20 Ha e < o = a 30 Ha, indice massimo 0,15 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 30 Ha, indice massimo 0,20 mc/mq; Potenzialità e/o attività che potrebbero essere sviluppate: Oliveto professionale Vigneto Agriturismo (se sussistono i requisiti) Azienda agricola multifunzionale

In località Punta d'Acu, via Capichera (già via Coddu Ecchiu), proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 4 ettari (45.528 mq. catastali) recintato su tre lati con caratteristico muretto in pietra a secco e con doppio accesso carraio da strada asfaltata, parte adibito a prato e parte a tipica macchia mediterranea. Il terreno ha al suo interno delle meravigliose pietre tipiche della Gallura e gode di una bellissima vista sulla città di Arzachena. E' contornato dai famosi vigneti Capichera ed è sulla strada che porta al nuraghe "La Prisgiona" meta di grande rilevanza storica e turistica. Il quarto lato confina con un corso d'acqua attivo tutto l'anno. E' già stata predisposta una tubazione per allacciamento alla rete idrica. Possibile edificabilità in agro mediante miglioramento fondiario per imprenditori agricoli con possibilità di ricavare il tipico "stazzu" gallurese.

Terreno agricolo con stalla A soli 5 minuti da Arzachena, lungo la strada che conduce a Palau, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10 ettari situato in una posizione collinare e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà è completamente recintata e facilmente accessibile: la viabilità è comoda e asfaltata fino quasi all’ingresso, con solo un breve tratto finale su strada sterrata. Attualmente adibito a pascolo, il terreno è adatto a molteplici attività agricole grazie alla presenza di due bacini artificiali che garantiscono una riserva idrica costante per irrigazione o allevamento. Completa la proprietà una stalla di 88 m², ideale per la gestione del bestiame o come supporto per attività agro-pastorali. Possibilità edificatoria: per chi è in possesso della qualifica di imprenditore agricolo, è possibile costruire una residenza rurale fino a 600 metri cubi. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca: - una zona tranquilla ma ben collegata - ampi spazi immersi nella natura - un investimento agricolo con potenzialità di sviluppo residenziale Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Terreno agricolo panoramico A pochi minuti dalle principali strade che collegano Arzachena a Cannigione, questo terreno agricolo di circa 4,8 ettari si trova in una posizione tranquilla e panoramica, immerso nel tipico paesaggio gallurese. L'accesso è comodo, con una strada asfaltata che conduce a un tratto sterrato e una servitù di passaggio. Il terreno si caratterizza per spazi aperti e coltivabili, con la presenza di alcuni monti e affioramenti rocciosi tipici della zona. Non ci sono zone boschive, il paesaggio è arricchito da grotte naturali che conferiscono un fascino unico al luogo. La macchia mediterranea, con i suoi colori e profumi, offre una cornice ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura incontaminata. Il terreno è libero e pronto per nuovi progetti legati all’agricoltura o al turismo rurale. È infatti possibile sviluppare attività di turismo rurale o centri di recupero sociale, nel rispetto delle normative locali e previo iter autorizzativo. Inoltre, la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento idrico potrebbe essere valutata, previa richiesta alle autorità competenti. Questa proposta è ideale per chi è alla ricerca di un terreno tranquillo, ben posizionato e facilmente accessibile, dove sviluppare attività legate al recupero sociale, al turismo rurale o ad altri progetti in sintonia con la natura e il territorio circostante. Per maggiori informazioni, i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, il nostro Staff di Consulenza Creditizia è a disposizione per aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto alle vostre esigenze, rendendo l'acquisto del vostro terreno ancora più semplice e conveniente.

Arzachena, in strada principale con alto traffico veicolare, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 12.000mq altezza massima 7,50 metri. L'area in oggetto, ricade all'interno della località Fraicu Zona omogenea C3P, già in possesso di delibera comunale per il riconoscimento di interclusione. Per maggiori informazioni Sardinia Real Estate Tel.3298862767 Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)