Terreni in vendita in provincia di Brescia Pag. 2

Area edificabile vista lago con panorama interamente aperto sul lago, in posizione dominante e riservata.
Un'opportunità rara per realizzare una residenza di prestigio sul lago d'Iseo.
Privacy, esposizione e potenziale edificatorio in un unico asset.

La proprietà si sviluppa su 3.000mq ca complessivi, di cui oltre 1.000 mq edificabili, con possibilità di realizzare una residenza fino a 300 mq di superficie lorda.
La conformazione del terreno, e la posizione sopraelevata rispetto alla strada, consentono soluzioni architettoniche di alto livello, con accesso carrabile e autorimesse a piano strada, mantenendo la totale apertura verso il lago e le montagne circostanti.

Un'opportunità ideale per:

-realizzare una villa di prestigio
-sviluppare un progetto residenziale esclusivo
-investire in un'area di valore stabile e riconosciuto nel tempo

Informazioni tecniche, parametri urbanistici e possibile studio preliminare di fattibilità su richiesta.

L'immagine riferita alla residenza esistente è solo ed esclusivamente a scopo dimostrativo.

Rif: SM-239VC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri un terreno di ampie dimensioni immerso nella natura ma a pochi minuti dalla città? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, nella zona tre Urago Mella e Cellatica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 51.180 mq, un’opportunità rara per dimensioni, posizione e conformazione. Il terreno è così suddiviso: Bosco ceduo per 37.850 mq Prato arborato per 2.330 mq Vigneto per 11.000 mq La proprietà si sviluppa in parte in area boschiva, ideale per chi desidera uno spazio naturale e riservato, in parte pianeggiante, perfetta per attività agricole o ricreative, e in parte già vocata a vigneto o ad altre colture specializzate. La conformazione ad anfiteatro rappresenta uno dei suoi punti di forza: il terreno gode di un’esposizione favorevole e di una splendida vista aperta sulla città, offrendo un contesto suggestivo e di grande fascino paesaggistico. La disposizione naturale dei declivi consente un ottimo drenaggio e un’esposizione al sole ideale per coltivazioni vitivinicole o agricole di qualità. L’accessibilità è un ulteriore valore aggiunto: il terreno è facilmente raggiungibile anche con automezzi, caratteristica fondamentale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca un investimento concreto e versatile. All’interno della proprietà è presente un rustico attrezzi di circa 30 mq regolarmente accatastato, utile come deposito per attrezzature, mezzi agricoli o come punto di appoggio per la gestione del fondo. La dimensione complessiva e la varietà delle destinazioni interne rendono questo terreno estremamente interessante sia per imprenditori agricoli sia per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un bene reale e tangibile. La presenza di bosco, prato e vigneto consente infatti diverse possibilità di utilizzo, dalla produzione agricola alla gestione forestale, fino a progetti legati all’enoturismo o alla valorizzazione del paesaggio. La posizione, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro cittadino, permette di coniugare tranquillità e comodità, rendendo questa proposta unica nel suo genere. Buoni motivi per scegliere questo terreno: - Ampia metratura di oltre 51.000 mq - Suddivisione tra bosco, prato e vigneto - Conformazione panoramica ad anfiteatro - Rustico accatastato di 30 mq - Facile accesso anche con mezzi - Ottimo investimento a lungo termine Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Dove il Garda incontra l’architettura: la tua Villa esclusiva a Tremosine sul Garda. Nel cuore della frazione di Ustecchio, nel comune di Tremosine sul Garda, riconosciuto tra I Borghi più Belli d’Italia, questo terreno edificabile rappresenta un’occasione unica per realizzare una villa privata immersa nella natura, con una vista aperta e dominante sul Lago di Garda. Un luogo pensato per chi desidera vivere — o investire — in un contesto autentico, riservato e di grande fascino paesaggistico. PROGETTO ARCHITETTONICO: È già disponibile un progetto architettonico approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare su due livelli, pensata per dialogare in modo armonioso con il paesaggio circostante. Il concept reinterpreta in chiave contemporanea i modelli costruttivi locali, attraverso l’utilizzo di loggiati, tetto a due falde con coppi abbinati a materiali di qualità come serramenti in alluminio e legno, impianti moderni e soluzioni orientate al risparmio energetico. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica, mentre la creazione di una biopiscina esterna valorizza ulteriormente l’integrazione tra architettura e natura. Quest' ultima non aggiunge solo valore estetico, ma promuove anche un approccio ecologico riducendo l’ impatto ambientale rispetto alle piscine tradizionali. VANTAGGI e VALORE AGGIUNTO: La posizione strategica e il pregio paesaggistico rendono questa proposta ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Tremosine sul Garda è una meta turistica di grande richiamo, capace di assicurare nel tempo un elevato valore patrimoniale e un interessante potenziale di redditività. Un progetto pronto a diventare un’opportunità esclusiva per chi desidera costruire una villa di alto profilo in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda. Le planimetrie allegate sono puramente indicative con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e scoprire come trasformare questo terreno nella tua prossima realizzazione esclusiva.

In zona residenziale tra Ospitaletto e Travagliato proponiamo lotto di terreno edificabile Oneri di urbanizzazione primari già pagati; Possibilità di realizzare un contesto condominiale di 24 appartamenti o 6 importanti ville indipendenti. RICHIEDI LA NOSTRA BROCHURE CON PROGETTO E ROI 31% La zona è estremamente tranquilla e ben progettata. Posizione in Zona servitissima di Ospitaletto vicino alle principali arterie di collegamento - strada provinciale e autostrada , Vicino (ma non direttamente interessata) alla stazione ferroviaria Ospitaletto/Travagliato. La zona è richiesta e si presta ad una veloce vendità. Se si optasse per realizzazione di un condominio possiamo garantire una vendita rapida degli immobili. Per saperne di più basta contattarci!! Tutte le ulteriori informazioni in privato.

Terreno Edificabile in Vendita a Fiesse – Via Strada Caleone Proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare a Fiesse, in Via Strada Caleone: un terreno edificabile di 2.952 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.952 mq. Destinazione d'uso: Residenziale (ideale per ville singole, bifamiliari o piccoli complessi abitativi). Contesto: Zona di completamento residenziale, immersa nella quiete ma con facile accesso ai servizi del centro abitato. Potenziale: La metratura generosa permette un'ampia cubatura, ideale sia per privati che desiderano ampi spazi verdi di proprietà, sia per investitori/imprese edili. Perché investire in questo lotto? Fiesse offre un ambiente sereno e autentico, con una qualità della vita elevata e costi d'acquisto ancora molto competitivi rispetto ai centri maggiori. Questo terreno rappresenta la tela bianca perfetta per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare di sicuro interesse. Un'opportunità rara per dimensioni e posizione. Contattaci senza impegno per visionare le planimetrie, i parametri edificatori o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto.

San Paolo, vendesi area edificabili da urbanizzare tramite permesso di costruzione convenzionato, come da convenzionata già firmata con il Comune di San Paolo. Posizione tranquilla ben servita, a due passi dal centro del paese. La superficie è di metri quadrati 5570 , la cubatura ammessa dal piano regolatore è 8400 metri cubi. Il terreno per la conformazione si presta per realizzare 6 lotti con una volumetria di circa 1400 MC e 460 mq di SLP per ogni lotto, con la possibilità per realizzare una soluzione trifamiliare . CLASSE ENERGETICA: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ESENTE Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI : PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

VENDITA TERRENO AGRICOLO A Castenedolo, più precisamente in località Santa Giustina, proponiamo in vendita terreno agricolo di 26.920 mq, di forma rettangolare, con leggera pendenza accessibile da strada sterrata, attualmente coltivato a prato.

In vendita – Terreno edificabile a Temù (BS)

Proponiamo in vendita un terreno edificabile in splendida posizione tranquilla, immersa nel verde.
Il lotto dispone di una capacità edificatoria di 1.000 mq di S.L.P., ideale per la realizzazione di abitazioni residenziali.

La posizione è perfetta sia per chi ama la montagna d'inverno sia per chi cerca relax, natura e attività all'aperto durante l'estate.
A soli 200 metri si trovano gli impianti sciistici collegati all'intero comprensorio Ponte di Legno–Tonale, con accesso diretto al Passo del Tonale e al ghiacciaio Presena, e rientro con gli sci ai piedi fino a Temù.

Il terreno si trova all'imbocco della Val d'Avio, perfetto punto di partenza per escursioni verso i rifugi del ghiacciaio dell'Adamello o per rilassanti passeggiate. Nelle immediate vicinanze è presente anche un'area giochi attrezzata.

Un'occasione unica per chi desidera costruire la propria casa in montagna o realizzare una struttura turistica in una delle zone più apprezzate dell'Alta Valle Camonica.

Per informazioni o visite: Terni Elisabetta 3393214750

In pieno centro a Gussago, nel cuore della prestigiosa Franciacorta, proponiamo in vendita un terreno edificabile di assoluto interesse per operazioni residenziali di livello.
La proprietà presenta una superficie complessiva di 2.300 mq, suddivisa in 1.200 mq di lotto edificabile e 1.100 mq di lotto agricolo. La SLP disponibile è pari a 1.500 mq, con la possibilità di sviluppare un complesso residenziale composto da 6 fino a 12 unità abitative di alta gamma, ideale per un progetto contemporaneo e ricercato.
La posizione è centrale e servita, inserita in un contesto residenziale consolidato e di pregio, e garantisce massima flessibilità progettuale. Si tratta di un'opportunità rara nel territorio di Gussago, perfetta per sviluppatori, imprese e investitori interessati a realizzare un intervento di qualità in una delle zone più apprezzate della Franciacorta.

Rif: P0115 - In una zona tranquilla e residenziale di Palazzolo sull’Oglio, proponiamo un terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in un contesto riservato e ben curato. Il lotto, pianeggiante e di forma regolare, offre un’ottima esposizione e un facile accesso alla strada. L’ambiente circostante è caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un’atmosfera serena, perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di costruire una casa pensata nei minimi dettagli: spazi luminosi, giardino privato... tutto ciò che desideri può prendere forma qui. Ti invitiamo a venirlo a vedere di persona: solo così potrai apprezzarne davvero il potenziale e immaginare come potrebbe diventare il luogo della tua prossima casa.

Proponiamo terreno edificabile di 450 mq. Possibilità di costruire una villa singola.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq. Possibilità di edificare villa singola o bifamiliare di circa 250 mq.

Si offre terreno edificabile di 856 mq vicino al centro di Acquafredda Bs. Il terreno è completamente urbanizzato. CDU disponibile.

In una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1300  m², situato a Gianico, una località apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai principali servizi e l'ottimo collegamento con l'ingresso della tangenziale. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, è circondato da circa trenta ulivi secolari, che offrono un tocco di verde, autenticità e atmosfera mediterranea. Con un indice di edificabilità di 0,4 m²/m² e un'altezza massima consentita di 9 m, è ideale per realizzare una villa singola oppure più unità abitative. Una proposta perfetta per chi desidera costruire una casa moderna in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Darfo Boario Terme, dal lago d'Iseo e da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione urbanistica, non esitare a contattarci. N.B. Alcune fotografie utilizzate nell'annuncio sono state create tramite intelligenza artificiale con il solo scopo illustrativo.

MT-001-276
Manerba del Garda, con vista lago lotto edificabile per villa singola!
bellissima posizione con vista lago, a pochi passi dal centro e comodo al lago ed alle bellissime spiagge di Manerba lotto edificabile per villa singola che si svilupperà su due livelli fuori terra.
Il progetto è già stato approvato, consentendo al futuro acquirente di iniziare immediatamente la costruzione.
La villa è stata studiate per valorizzare sia gli spazi abitativi interni sia la zona esterna, con un comodo piano seminterrato, con zona box e vani accessori, da destinare a taverna, lavanderia o zona ospiti.
Al piano terra troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con il bagno privato, doppi servizi, soggiorno con cucina a vista con accesso al porticato.
Al piano primo, con bellissima vista lago, è prevista la zona piscina con cucina all'aperto e grande solarium.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita un interessante terreno con edificabilità residenziale, in posizione strategica alla Brebemi, alla città, all'aeroporto e al lago di Iseo. Con una superficie di circa mq 655, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto signorile, tranquillo e immerso nella natura. La sua posizione privilegiata garantisce privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per iniziare immediatamente la progettazione e la costruzione della tua futura abitazione.

In posizione dominante e panoramica proponiamo terreno edificabile di 630 mq. Possibilità di edificare 220 mq fuori terra.

Rf.nr.: W098 Vendesi terreno edificabile con progetto per la costruzione di una villa mq edificabili: 1.150 m² giardino: 1.150 m² Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Lonato del Garda vendesi terreno edificabile in area PA di mq 17.000 circa.
Il terreno viene venduto nello stato in cui si trova a € 38,00 al mq, con la possibilità di essere venduto anche frazionato in più lotti, l'area essendo un PA (piano attuativo) ad oggi vi sono concesse le seguenti edificabilità da portare in convenzione : Residenziale mq. slp 3.005,00 ; Commerciale direzionale mq. slp 4.450,00 ; Turistico – Alberghiera , mq. slp 825 ; Produttiva mq. slp 2.250,00.
Le utenze e allacci, compresa la fognatura sono sulla principale via di comunicazione, in lato al
terreno.
Restiamo a disposizione in ufficio per maggiori informazioni e precisazioni.
Le informazioni presentate sono corrette e non costituiscono presupposto contrattuale
SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE.
Ogni acquirente si dovrà impegnare per la futura convenzione attuativa del P.A. già pre autorizzata dal comune.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questo terreno in Lonato del Garda.

Incantevole lotto di circa 1.100/1.200 mq con progetto approvato per Villa a lago di prossima realizzazione in Padenghe sul Garda con giardino esclusivo, solarium e predisposizione per piscina con indromassaggio e cromoterapia. La Villa, in grado di dominare la suggestiva vista del lago da ogni ambiente per lintero sviluppo del prospetto principale, è dotata di accesso limitrofo alla spiaggia. Si sviluppa su due livelli con geometrie semplici e pulite ed accoglie al piano superiore unampia zona living open-space direttamente collegata alla terrazza e alla zona notte da corridoi attrezzati, ed al piano inferiore unampia e comoda autorimessa. Tutte le stanze, dalle quali si può accedere liberamente al giardino, hanno il bagno privato. Le ampie vetrate continue che permettono di godere di panorami unici, sono schermate da frangisole che spingono ulteriormente ledificio di pregio e tecnologicamente allavanguardia verso la completa armonizzazione con il contesto naturale che lo circonda. Completa la proprietà una darsena con accesso diretto al lago.

San Paolo, vendesi area edificabili da urbanizzare tramite permesso di costruzione convenzionato, come da convenzionata già firmata con il Comune di San Paolo. Posizione tranquilla ben servita, a due passi dal centro del paese. La superficie è di metri quadrati 5570 , la cubatura ammessa dal piano regolatore è 8400 metri cubi. Il terreno per la conformazione si presta per realizzare 6 lotti con una volumetria di circa 1400 MC e 460 mq di SLP per ogni lotto, con la possibilità per realizzare una soluzione trifamiliare . CLASSE ENERGETICA: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ESENTE Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI : PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: MD-025-78 Terreno edificabile di circa 1.385 mq in località Prati di Calcinato sul quale è possibile realizzare una villa di circa 560 mq di SLP. Il terreno si trova in una zona residenziale recente e gradevole. Al prezzo di vendita bisogna aggiungere IVA al 22%, il lotto verrà venduto con le opere di urbanizzazione già realizzate e la strada di accesso sarà ceduta a titolo gratuito. Il territorio di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. Dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello a sud, più scosceso, ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume Chiese, che passa a ovest dei due rilievi, separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo. Il comune confina, per poche decine di metri, con quello di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova.

MONIGA DEL GARDA - TERRENO AGRICOLO CON SERRA ACCATASTATA - EDIFICABILE E TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE
Attualmente la destinazione d'uso è florovivaistica ed insiste già ora sul terreno una serra accatastata e denunciata in comune per una superfice di c.ca 230 mq e per una cubatura di c.ca 660 m cubi. Tale superfice è già ora recuperabile per coloro che volessero sfruttare l'esistente per costruirsi una villa singola o una bifamiliare su di un lotto di oltre 2000 mq di terreno, l'altezza massima della zona è di 7,5 mt, si possono realizzare 2 piani fuori terra ed un seminterrato con uscita oltre il metro. Inoltre secondo il piano del governo di Moniga questo terreno rientra nella lottizzazione prevista per la trasformazione residenziale poiché è proprio vicina al centro abitato e residenziale. (nelle foto del lotto riportiamo anche i riferimenti al piano regolatore di Moniga). Si tratta di una soluzione molto interessante per chi ama la tranquillità ed il verde e vuole restare vicino ai servizi, potrebbe essere un' ottima soluzione per realizzare un mini villaggio indipendente per il turismo con 4 unità da 57 mq ciascuna, sia per fare una piccola operazione immobiliare e realizzare 3 villetta schiera da 76 mq con piscina e posti auto.

Nella suggestiva Franciacorta, in ariosa zona soleggiata e pianeggiante, vendesi TERRENO EDIFICABILE di 1.120 mq con possibilità edificatoria di 1.176 mc. La proprietà si trova all'interno di un caratteristico borgo residenziale limitrofo il centro di Erbusco, abbracciato dai tipici vigneti ed a pochi minuti dalla strada provinciale, facilmente raggiungibile con i mezzi edili. Chiamaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita terreno edificabile con splendida vista aperta sul contesto circostante. Ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.