Terreni in vendita in provincia di Brescia Pag. 5

Porzione di una villetta bifamiliare formata da piano con giardino pertinenziale e piano interrato. Antistante alla bifamiliare vi è una zona asfaltata utilizzata come parcheggio. L’appartamento ha una cantina pertinenziale sita al piano interrato.

In posizione panoramica disponiamo di terreno di mq. 1091 di cui mq. 716 edificabili.

SOIANO DEL LAGO - TERRENO EDIFICABILE IN VENDITAA Soiano del Lago, in una delle aree più rinomate della sponda bresciana del lago di Garda, proponiamo con mandato in esclusiva un terreno edificabile ideale per la costruzione di una villa singola con piscina. Attualmente accatastato come uliveto e circondato dal verde e dalle colline della Valtenesi, il lotto misura circa 1.860 mq ed è collocato in posizione strategica, inserito in una zona residenziale di pregio e situato a breve distanza dalle sponde del lago. Il terreno, grazie ad un indice fondiario pari a 0,35 mc/mq come da P.G.T. in vigore, dispone di un totale di 650 mc edificabili e ciò permette di realizzare una superficie di circa 220 mq.

Terreno agricolo di circa 700 mq sito in zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese con annesso posto auto privato scoperto. Euro 39.000. Tel: 335375481 - 0306153529 Mail: lindafamiglietti@gmail.com

Nel prestigioso contesto di Lonato del Garda, a pochi minuti dal casello autostradale e in posizione strategica per il raggiungimento del Lago di Garda, proponiamo importante area edificabile immersa nel verde, ideale per operazioni immobiliari a destinazione turistico-ricettiva e residenziale di alto livello. Il terreno, della superficie complessiva di circa 11.995 mq, si trova in una location riservata e panoramica, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e a pochi metri dal centro del paese, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e turistico. Secondo le attuali normative previste dal PGT del Comune di Lonato del Garda, l’area consente la realizzazione di una RTA (Residenza Turistico Alberghiera) con sviluppo edificatorio fino a 9.000 mc, con altezza massima fuori terra pari a 7,5 metri. Ulteriore opportunità progettuale prevede la possibilità di sviluppare una soluzione mista, destinando circa il 30/40% della volumetria a residenziale, mantenendo la restante parte a destinazione RTA, creando così un intervento moderno e versatile, perfetto per il mercato turistico e residenziale del Lago di Garda. La posizione, l’ampia metratura e la flessibilità urbanistica rendono questa proposta ideale per investitori, developer e operatori del settore hospitality che desiderano realizzare un progetto esclusivo in una delle zone più richieste del Nord Italia.

A A Adatto imprese...! ! ! Rezzato in zona comoda e collegata ai principali servizi, proponiamo terreno con slp edificabile di 847,50 mq e volume di 2542 mc. Per la sua prossimità alla città di Brescia, Rezzato è una località molto interessante per chi vuole abitare fuori dal caos cittadino, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare ai servizi e alle possibilità che la città offre. Per cui rappresenta un'ottima opportunità immobiliare. Inoltre per questo terreno è già stato approvato un progetto per la costruzione di nuova palazzina di dieci unità abitative.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

A A Amanti Chalet isolati..! ! Polpenazze con vista lago e doppia strada, privato vende, lotto di terreno immerso nel bosco sulla collina che delimita il Lago Di Garda con Polpenazze city...! sono mq3000 ca in posizione leggermente terrazzata, con la possibilità di ampliare l'esistente ricovero atrezzi, possibile costruire uno Chalet...tipo " alta montagna"....tutto lil terreno è recintato, e sui due lati corrono i percorsi pedonale, o con cavallo..per piacevoli passeggiate panoramiche nella natura..a pochi passi dal paese..5 minuti di auto.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Puegnago sul Garda, nella tranquilla zona di Mura. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di ben 4500 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o investire nel settore immobiliare. Questo terreno offre una leggera vista lago che aggiunge valore e fascino al tuo progetto. Con una superficie edificabile complessiva di 590 mq, hai l'opzione di sviluppare tre villette indipendenti da 125 mq ciascuna oppure due eleganti ville singole. La versatilità del progetto ti permette di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e desideri. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà.

PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile situato nel comune di Pian Camuno, in posizione tranquilla, panoramica e ben accessibile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione indipendente in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Il terreno si estende su una superficie complessiva di circa 1.250 mq e offre interessanti possibilità edificatorie, consentendo la progettazione di una soluzione abitativa personalizzata in base alle proprie esigenze. Le dimensioni dell’area permettono di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax e pertinenze a servizio dell’immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione panoramica, che garantisce un contesto piacevole e un’ottima esposizione, contribuendo a rendere l’ambiente luminoso e confortevole durante tutto l’arco della giornata. L’accesso al terreno è particolarmente comodo grazie alla presenza della strada che serve direttamente la proprietà, facilitando sia la futura edificazione sia gli spostamenti verso il centro del paese e i principali servizi della zona. La destinazione edificabile rende questa proposta particolarmente interessante sia per privati alla ricerca del luogo ideale dove costruire la propria casa, sia per investitori interessati a un’area con buone potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona panoramica e tranquilla di Pian Camuno, con il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità.

Nel cuore di Toscolano-Maderno, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e la vicinanza alle spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 770 m². La proprietà, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, di una bifamiliare, oppure di un progetto abitativo moderno diviso in più appartamenti, su massimo due livelli, studiato per garantire comfort, privacy e funzionalità. Il lotto offre una capacità edificatoria fino a 270 m², consentendo ampie possibilità progettuali e una grande libertà nella distribuzione degli spazi interni ed esterni. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato. Una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di valorizzazione. Classe Energetica: Non soggetto

AAAAA Chi si vuole costruire la villetta con giardino, Berlingo bella zona residenziale, Vendesi terreno edificabile di mq 735 per villa singola da edificare su 2 piani con interrato e possibilità piscina.
Terreno urbanizzato, già pronto per la costruzione...
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
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Proponiamo in vendita un bosco ceduo sito in Via dei Laghi, nel comune di Puegnago del Garda Superficie: la superficie complessiva è pari a 8173 mq, così suddivisa: -6937 mq di bosco ceduo -1236 mq di incolto produttivo Caratteristiche: presente sorgente d’acqua Accessibilità: presente accesso diretto da strada asfaltata La vendita non è soggetta a IVA. Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 760 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale indipendente o di un piccolo intervento immobiliare. Il lotto si presenta pianeggiante, facilmente accessibile e già recintato su tre lati, caratteristica che garantisce maggiore privacy e una prima delimitazione degli spazi, riducendo parte dei costi iniziali di sistemazione. L’accesso al terreno è comodo e diretto, elemento che rende particolarmente agevoli sia la futura fase di costruzione sia la successiva fruibilità dell’immobile. Dal punto di vista urbanistico, il terreno offre ottime potenzialità edificatorie grazie a un indice di edificabilità pari a: 1,5 mc/mq L’altezza massima consentita fino a 5 metri permette la realizzazione di abitazioni funzionali e moderne, perfette per chi desidera costruire una villa singola di ampia metratura, una bifamiliare oppure un piccolo complesso residenziale a misura d’uomo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il terreno è inserito in un contesto riservato ma non isolato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’esposizione favorevole e la buona conformazione del lotto consentono inoltre di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax o posti auto privati. Una proposta particolarmente interessante sia per famiglie che desiderano realizzare la propria abitazione su misura, sia per investitori e imprese alla ricerca di un terreno con buone potenzialità di sviluppo edilizio.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura! Ti presentiamo un terreno agricolo in vendita, situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Maguzzano. Questo ampio appezzamento di 8.400 mq offre una vista mozzafiato sul lago e rappresenta la scelta ideale per chi desidera coltivare o sviluppare attività agricole. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona e non solo. Maguzzano è conosciuta per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali circostanti; qui puoi godere delle meraviglie del Lago di Garda, che dista pochi minuti dal tuo futuro angolo verde. La tranquillità della campagna si sposa con la comodità dei centri urbani vicini. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari!

Nel cuore delle colline moreniche della Valtenesi, tra le meraviglie naturali che caratterizzano Polpenazze del Garda e il vicino comune di Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 2.000 mq. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa nella quiete della campagna ma facilmente accessibile da strade principali, offre una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda. Il lotto è arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari perfettamente curati e vigneti circostanti che donano un’atmosfera autenticamente mediterranea al paesaggio. La zona garantisce privacy assoluta grazie alla vegetazione rigogliosa ed è servita da comodi percorsi rurali interni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre alle rinomate località turistiche del Lago di Garda dove praticare sport acquatici, escursionismo e ciclismo tra borghi storici e natura incontaminata. Un’opportunità rara per investire in una delle aree più ricercate della provincia bresciana! Contatta subito Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sulla proprietà.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Polpenazze del Garda! Questo terreno agricolo di ben 5000 mq è situato in una posizione privilegiata, caratterizzato da una vista mozzafiato sul lago. Immerso nella tranquillità della campagna, il lotto è adornato da ulivi secolari che non solo conferiscono un tocco di bellezza naturale ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva pregiato. La zona circostante è rinomata per le sue meraviglie paesaggistiche e culturali; potrai godere delle passeggiate lungo il lago, esplorare i pittoreschi borghi limitrofi o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno facilmente accessibile, pur mantenendo l'intimità tipica della vita rurale. Questo spazio offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un agriturismo all’installazione di coltivazioni biologiche o alla creazione della tua residenza ideale circondata dal verde. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo angolo paradisiaco ti aspetta.

PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Pian Camuno, in contesto residenziale tranquillo, panoramico e ben collegato ai principali servizi della zona. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione indipendente, sia per investitori alla ricerca di un’area con ottimo potenziale edificatorio. Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui circa 600 mq a destinazione edificabile residenziale. La metratura disponibile consente diverse possibilità progettuali, tra cui la realizzazione di una villa singola di prestigio, una soluzione bifamiliare oppure un piccolo intervento residenziale, nel rispetto delle normative urbanistiche comunali vigenti. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno gode infatti di una splendida vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, oltre a un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il contesto riservato e silenzioso assicura tranquillità e qualità della vita, pur mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi essenziali facilmente raggiungibili. L’accessibilità è ottima grazie all’affaccio diretto su strada asfaltata, caratteristica che facilita sia l’ingresso alla proprietà sia eventuali future opere di costruzione. La vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle principali vie di comunicazione rende il terreno particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. La destinazione urbanistica residenziale offre un’importante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in una zona ricercata e ben valorizzata del territorio di Pian Camuno. Soluzione ideale per chi cerca un terreno dalle ottime potenzialità edificatorie, inserito in un ambiente naturale e panoramico, con il giusto equilibrio tra privacy, comfort e comodità.

Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso. Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città. La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l’atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Mairano, in splendida posizione a pochi passi dal centro storico del paese, proponiamo in vendita, terreno edificabile da urbanizzare, di circa 8500 mq, con possibilità di edificare 1526 mq di SLP (INDICE 0,18). La posizione è davvero interessante, confinante con un signorile quartiere residenziale recentemente edificato ed a pochi passi da tutti i negozi e servizi. La richiesta di soluzioni abitative a Mairano è sempre alta, trattandosi di tranquillo paese a soli 15 km dalla città e dove è possibile abitare in comode residenze a prezzi accessibili dotate di generosi spazi esterni, come terrazze, ampi giardini privati e garage. Soluzioni introvabili e dai prezzi proibitivi nel capoluogo cittadino. L'ambito di trasformazione A ove è ubicato questo terreno, si trova al margine meridionale dell'abitato di Mairano ed interessa un'area inedificata interclusa tra la provinciale SP34VAR ed il distretto residenziale di recente formazione in affaccio su Via Gramsci. L'ambito completa e conclude a Meridione il tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo la possibilità di insediare edifici a prevalente destinazione residenziale, in assonanza funzionale alle preesistenze limitrofe.

Polpenazze del Garda - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di complessivi 17.500 mq, situato in una posizione verdeggiante e panoramica con vista lago.
Il terreno è suddiviso come segue:
5.197 mq di uliveto, ideale per la coltivazione di ulivi e produzione di olio.
10.405 mq di seminativo, adatto per diverse coltivazioni agricole.
1.960 mq di terreno agricolo aggiuntivo.
Il terreno beneficia di un comodo accesso dalle strade principali, rendendolo facilmente raggiungibile e pratico per attività agricole.

Polpenazze del Garda è un incantevole comune situato sulle colline della Valtenesi, una zona rinomata per i suoi paesaggi verdi, i vigneti e gli uliveti, oltre che per la vista panoramica sul Lago di Garda.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Terreno edificabile a Cologne - sotto monte Una posizione di rara bellezza, ai piedi della collina In una delle zone più tranquille e panoramiche di Cologne, in Via Cadamocco, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 m². La superficie generosa e la posizione privilegiata, in zona collinare lontana dal traffico, lo rendono ideale per realizzare una grande villa singola o, in alternativa, una villa bifamiliare — soluzioni entrambe perfettamente compatibili con le dimensioni del lotto e con il carattere residenziale della zona. Chi cerca uno spazio dove costruire su misura, con giardino privato, ampi parcheggi e la possibilità di dotarsi di piscina o dependance, troverà in questo terreno una delle rare opportunità ancora disponibili nel territorio della Franciacorta.

PROVAGLIO - LOC. FANTECOLO - Nel cuore della Franciacorta, con vista esclusiva sulle colline moreniche ed inserito in un elegante e moderno ambito residenziale, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile. Il lotto completo misura ca 2400 mq ed il piano attuativo prevede una SLP di ca 550 mq con Hmax 7 m. La superficie territoriale inserita nel limite di edificabilità è pari a ca 1850 mq mentre la restante area rientra nell' ambito agricolo delle colline moreniche. Documenti quali convenzione, PGT e piano attuativo sono disponibili in agenzia.

A Manerba del Garda proponiamo terreno edificabile con vista lago. Terreno edificabile di totale 3.000 mq con edificabilità 510 mc. Possibilità di edificare una villa singola, una bifamiliare o due ville singole.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Lonato del Garda! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben 12.000 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività agricola. L'area è di interesse sportivo a cielo aperto ideale per attività ludiche. Questo terreno si trova in una posizione strategica, immerso nella natura, facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle vie di comunicazione (autostrada e tangenziale), a poca distanza dalle belle spiagge di Desenzano del Garda (6 Km), nei pressi del Centro Commerciale "Il Leone" e vicino al South Garda Karting ed alla Multisala Oz, realtà che richiamano molto turismo. Lonato del Garda è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico e culturale, ma anche per le sue meravigliose attrattive naturali. La zona circostante è ricca di sentieri panoramici e aree verdi perfette per passeggiate ed escursioni all’aria aperta. Inoltre, la vicinanza ai centri urbani garantisce accessibilità a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Caratteristiche distintive includono l’esposizione favorevole al sole che rende questo terreno particolarmente adatto alla viticoltura o alla produzione ortofrutticola. Potrai realizzare il tuo sogno imprenditoriale sfruttando tutte le potenzialità offerte dalla terra! Non perdere questa straordinaria opportunità: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a fare il primo passo verso il tuo futuro!

IMMOBILE: Terreno edificabile di mq 610 – mc 682 - h 7,5
LOCALITA': PONTE CAFFARO – “ Loc. Castegnuda” Fr. di Bagolino
NOTE:
- Accesso carrabile presente
- Zona rialzata del paese, molto soleggiata;
- Indice convenzione PL fissa: mc 628
- altezza max dell'edificio fuori terra: 2 piani 7,5 h.
- Zona già urbanizzata, fogne, luce e acqua;
- Destinazione: Area inserita in zona “ C3 di espansione turistico residenziale”
PREZZO MOLTO INTERESSANTE