Terreno agricolo in Vendita, Via Campiani 11, Cellatica

Descrizione

Rif: SM-239VC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: ***. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri un terreno di ampie dimensioni immerso nella natura ma a pochi minuti dalla città? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, nella zona tre Urago Mella e Cellatica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 51.180 mq, un’opportunità rara per dimensioni, posizione e conformazione. Il terreno è così suddiviso: Bosco ceduo per 37.850 mq Prato arborato per 2.330 mq Vigneto per 11.000 mq La proprietà si sviluppa in parte in area boschiva, ideale per chi desidera uno spazio naturale e riservato, in parte pianeggiante, perfetta per attività agricole o ricreative, e in parte già vocata a vigneto o ad altre colture specializzate. La conformazione ad anfiteatro rappresenta uno dei suoi punti di forza: il terreno gode di un’esposizione favorevole e di una splendida vista aperta sulla città, offrendo un contesto suggestivo e di grande fascino paesaggistico. La disposizione naturale dei declivi consente un ottimo drenaggio e un’esposizione al sole ideale per coltivazioni vitivinicole o agricole di qualità. L’accessibilità è un ulteriore valore aggiunto: il terreno è facilmente raggiungibile anche con automezzi, caratteristica fondamentale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca un investimento concreto e versatile. All’interno della proprietà è presente un rustico attrezzi di circa 30 mq regolarmente accatastato, utile come deposito per attrezzature, mezzi agricoli o come punto di appoggio per la gestione del fondo. La dimensione complessiva e la varietà delle destinazioni interne rendono questo terreno estremamente interessante sia per imprenditori agricoli sia per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un bene reale e tangibile. La presenza di bosco, prato e vigneto consente infatti diverse possibilità di utilizzo, dalla produzione agricola alla gestione forestale, fino a progetti legati all’enoturismo o alla valorizzazione del paesaggio. La posizione, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro cittadino, permette di coniugare tranquillità e comodità, rendendo questa proposta unica nel suo genere. Buoni motivi per scegliere questo terreno: - Ampia metratura di oltre 51.000 mq - Suddivisione tra bosco, prato e vigneto - Conformazione panoramica ad anfiteatro - Rustico accatastato di 30 mq - Facile accesso anche con mezzi - Ottimo investimento a lungo termine Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.