Terreni in vendita in provincia di Bergamo Pag. 12

VILLA D'ADDA: lotto di terreno edificabile pronto e totalmente pianeggiante di 1650 mq con volumetria pari a 1.200 mc. Il terreno è ubicato in zona residenziale-pedecollinare ed è ideale anche per privati per la realizzazione di villa singola o bifamiliare. € 125.000,00 Rif. Agenzia di Carvico Tel. 035.4397000 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Hai sempre sognato di costruire la tua casa su misura? A Gorno, in Via Corni, ti proponiamo un terreno edificabile di 1.290 mq con capacità edificatoria di circa 600 mc. La posizione è davvero strategica: soleggiata, panoramica, tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare ai servizi. -Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1.290 mq • Volume edificabile: ca. 600 mc • Destinazione prevalente: residenziale (con possibilità di funzioni compatibili come piccolo terziario o artigianato di servizio) • Tipologia edilizia ammessa: abitazioni mono o bifamiliari, con giardino privato pertinenziale -Parametri urbanistici: • Indici edificatori: • RC1 (bassa densità): If = 1,10 mc/mq • RC2 (media densità): If = 1,50 mc/mq • Rapporto di copertura massimo: 40% • Superficie permeabile minima: 30% • Altezza edifici consentita: fino a 9,00 m • Unità abitative minime: 40 mq utili netti -Opportunità e vantaggi: • Consentiti interventi diretti di manutenzione e riqualificazione • Possibilità di sviluppo edilizio in comparti soggetti a PCC o Piano Attuativo, secondo le previsioni di piano • Pannelli fotovoltaici ammessi in copertura (vietati a terra), per un’abitazione sostenibile e moderna -Perché sceglierlo: • Zona residenziale già urbanizzata e servita • Ottimo contesto paesaggistico e naturalistico • Ideale per chi desidera costruire una villetta singola o bifamiliare con giardino privato • Perfetto per famiglie che vogliono spazi aperti, tranquillità e comfort Un’occasione unica per chi sogna di realizzare la propria casa in un ambiente accogliente, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Le immagini/render presenti sono da intendersi come esempi puramente illustrativi ed esplicativi.

PARRE, in posizione centralissima, soleggiata e panoramica, proponiamo un terreno edificabile di circa 3.400 mq con potenzialità edificatoria pari a 4.450 mc. L’area è soggetta a Piano Attuativo n. 4, approvato secondo le prescrizioni dell’art. 34 delle NTA del Piano delle Regole del PGT comunale. Caratteristiche principali: • Superficie fondiaria: 3.400 mq • Volumetria edificabile: 4.450 mc • Altezza massima: 9,50 m • Destinazione d’uso: residenziale plurifamiliare Ipotesi di sviluppo residenziale: Il Piano Attuativo prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da più edifici plurifamiliari, con alloggi di diverse tipologie e metrature, distribuiti su più piani. • Gli appartamenti al piano terra potranno godere di ampi giardini privati. • La progettazione valorizza la morfologia del terreno, con edifici collocati in posizione elevata e dominante, per offrire ottima esposizione e viste aperte. • È previsto un grande giardino comune che degrada verso l’edificio scolastico, arricchendo il contesto e mantenendo un paesaggio urbano verde e armonioso. • Accessi pedonali interni e carrali (anche con ingresso autonomo da via Vergonzana) assicurano funzionalità e facilità di collegamento. Punti di forza: • Area centrale e ben collegata ai servizi principali. • Contesto residenziale tranquillo ma vicino al cuore del paese. • Progetto pensato per un intervento di qualità, che unisce comfort abitativo e rispetto del paesaggio. Un’opportunità unica per investitori e costruttori, ideale per sviluppare un nuovo complesso residenziale in una posizione fantastica! Alleghiamo bozze di progetto.

Nel cuore di Onore (BG), in una zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un terreno edificabile perfettamente esposto al sole. La posizione centrale e signorile garantisce tranquillità e comfort, mentre la splendida vista panoramica sulla Presolana aggiunge un valore unico a questa proprietà. CARATTERISTICHE: circa 770 mq di terreno, rapporto 1:1, capacità edificatoria 770 mc, circa 256 mq di SLP (Superficie Lorda di Pavimento) STRALCIO PGT: "Che l’area ...... è destinata nel PGT vigente del Comune di Onore, nel SISTEMA DELLA RESIDENZA quale AMBITO RESIDENZIALE DI CONSOLIDAMENTO, soggetto all’osservanza di cui all’art. 8.3 delle NTA del PdR. Si precisa inoltre che l’area di cui sopra è sottoposta a grado di fattibilità 2 dello studio geologico di supporto al PGT di Onore, e pertanto dovranno essere rispettate anche le prescrizioni in esso riportate" Un’opportunità imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto raffinato e immerso nella natura. Per informazioni e visite, contattaci! Nell'annuncio sono presenti render puramente indicativi.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE Real Estate propone in vendita ampio terreno agricolo situato nel comune di cene, in prossimità della strada che collega Leffe a Cene. In zona panoramica e ben servita. Il terreno è FRUTTETO classe U per 3300 mq e SEMINATIVO classe 2 per 1350 mq per un totale di 4650 mq. Sul terreno grava una servitù inamovibile di elettrodotto in cavo interrato ed in conduttori aerei in favore di e-distribuzione spa. Alleghiamo fotografie del terreno e mappa dei mappali sopra citati. Per informazioni non esitate a contattarci.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in fantastica zona di CLUSONE (Loc. Fiorine) questo terreno edificabile di ca 1100 mq. Caratteristiche da Piano delle Regole: Art. 33 Aree libere utilizzabili a fini edificatori 1. E' consentita l'edificazione dei lotti inedificati: i nuovi edifici su aree libere non potranno essere destinati ad artigianato di produzione salvo quanto previsto al precedente art. 18 2. Dovranno essere rispettati i seguenti indici: - Rapporto di utilizzazione: 0,40 mq./ mq.; - Altezza massima: ml. 7,50; - Rapporto di copertura: 40%; 3. Gli edifici dovranno avere caratteri tipologici e insediativi congruenti con quelli del comparto urbano all'interno dei quali sono collocati. 4. Gli interventi di edificazione potranno usufruire di un incremento del 10% delle possibilità edificatorie complessive ove vengano proposte soluzioni di elevata qualità architettonica e di valenza migliorativa della qualità dei contesti urbani da valutarsi mediante presentazione del progetto preliminare di cui al precedente art. 13. 5. Le potenzialità edificatorie massime previste al precedente comma 2 potranno essere incrementate nella misura del 10% ove vengano acquisiti diritti edificatori derivanti dall'applicazione dei criteri compensativi di cui all'art. 5 delle NA del Piano dei Servizi o altri diritti edificatori e compensativi iscritti nel registro di cui all'art. 8 delle presenti norme. Richiesta 150.000 euro

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in fantastica zona residenziale di Rovetta questo terreno interessantissimo terreno edificabile: superficie catastale di mq 740 ed una capacità edificatoria pari a mc 1114 con una superficie copribile di 348 mq! Richiesta 229.000€ trattabili

TERRENO EDIFICABILE DI 2.600 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA – A 1 MINUTO DAL CASELLO AUTOSTRADALE E A 10 MINUTI DA TREVIGLIO Vendesi terreno edificabile di 2.600 mq, da urbanizzare, situato in ottima zona residenziale, vicinissimo a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti, ecc.). Posizione strategica: A 1 minuto dall’ingresso autostradale A 10 minuti da Treviglio Facilmente raggiungibile da tutte le direzioni Il lotto è ideale per imprese e investitori: è già prevista la realizzazione di un progetto residenziale con appartamenti in villa di classe energetica A4, perfetti per chi cerca comfort e sostenibilità. Ottima opportunità di sviluppo in un’area in forte crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il terreno! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Immagina di costruire la tua villa dei sogni in una zona tranquilla, sicura e perfettamente servita: questo lotto urbanizzato di 733 mq si trova in una nuova lottizzazione residenziale a pochi passi dal centro di Calcio (BG), in un contesto ideale per famiglie e amanti della quiete senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Lotto urbanizzato pronto per costruzione Superficie: 733 mq – perfetto per villa singola con giardino Accesso riservato ai soli residenti della lottizzazione Contesto esclusivo, moderno e in espansione Servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi, parco, e prossimamente anche un nuovo supermercato Collegamenti comodi alle principali vie di comunicazione Possibilità personalizzate su richiesta: Ritiro del terreno con progetto personalizzato già approvato Consegna chiavi in mano: terreno + villa finita, secondo i tuoi desideri Una posizione strategica: immersa nella tranquillità ma a due passi da tutto ciò che serve. Ideale per chi cerca un rifugio sicuro per sé e la propria famiglia, senza allontanarsi dalla vita quotidiana. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ANTEGNATE (BG) VENDIAMO TERRENO INDUSTRIALE DI MQ. 8.500,00, IN ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA IDEALE PER LA REALIZZAZIONE DI CAPANNONI ARTIGIANALI, VICINANZE CASELLO DELLA BREBEMI. ? *OPPORTUNITÀ UNICA: Terreno Industriale Artigianale in Vendita!* ? Hai un’idea imprenditoriale da realizzare o stai pensando di espandere la tua azienda? Non cercare oltre! Ti presentiamo un terreno industriale artigianale di *8.500 mq*, suddiviso in un lott0, situato in una posizione strategica e promettente per il tuo progetto commerciale. ? *Dati di Riferimento Urbanistici:* - *Indice di Edificabilità:* *0,60* – area di realizzo capannone mq. 5.000,00 Approfitta di una libertà totale nella progettazione delle tue strutture per costruire il futuro della tua azienda! - *Altezza edificabile:* *H=mt. 12,00* – Ottimizza ogni metro in altezza e spazio! - *Zone Verde:* 1/7 della superficie fondiaria – Integra sostenibilità e bellezza nel tuo progetto con aree verdi condivise. - *Servizi:* 20% della superficie lorda – Aree design per migliorare l'efficienza operativa della tua azienda. ? *Versatilità nell'Uso:* Il design flessibile di questo terreno lo rende perfetto per: - *Capannoni Artigianali:* Spazi ideali per piccole e medie imprese ambiziose pronte a crescere. - *Uffici Direzionali:* Ambienti studiati per stimolare produttività, comfort e funzionalità, favorendo la tua squadra. ? *Perché Scegliere Questo Terreno?* Questo è un affare imperdibile per le aziende che desiderano stabilirsi o ampliare la propria presenza in un'area in espansione. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo non solo ti daranno una marcia in più, ma potrebbero anche trasformare il futuro della tua impresa! ? *Prezzo Richiesto:* Solo *€ 580.000,00*con compresi gli oneri – Un investimento che rappresenta un passo concreto verso il successo! ? *Non aspettare oltre!* Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Il nostro team è qui per aiutarti a realizzare le tue aspirazioni imprenditoriali! ? *Fai il primo passo e costruisci il tuo futuro di successo!* - Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un’impresa edile con attrezzature a norma, tecnici per la progettazione e professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non riflettere il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'eventuale planimetria fornita ha solo valore indicativo riguardo alla predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. *Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:* *VANON

- AFFARE - VILLA D'ALME (BG) IN ZONA COLLINARE - OCCASIONE IN VENDITA!! OFFRIAMO UN TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI UNA VILETTA SINGOLA DI MQ. 180,00, INSIEME A UN TERRENO AGRICOLO/BOSCO DI MQ. 3.480,00 Descrizione dell'Offerta:* -Offriamo un terreno edificabile per la costruzione di una villetta singola di mq 180,00 - -Dettagli del Terreno: - *Terreno Edificabile:* - *Destinazione d'uso:* Residenziale - *Superficie lotto edificabile:* Circa 600,00 mq - *Costruzione consentita:* Massimo 180,00 mq, distribuiti su due piani (90,00 mq ciascuno) - *Volume massimo:* 540,00 mc - *Altezza massima:* 7,50 mt - *Terreno Agricolo/Bosco:* - *Superficie:* 3.480,00 mq - SUPERFICIE TOTALE: 4.080,00 -Prezzo Richiesto: € 70.000,00 (PREZZO RIBASSATO) - Opzioni di Pagamento: Possibilità di permute con immobili residenziali di valore equivalente, inferiore o superiore, nella città di Bergamo. Questa è un'opportunità imperdibile! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento co

VICINANZE CURNO (BG) VENDIAMO TERRENO COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI COMMERCIALI DIREZIONALI SANITARIE. Terreno Commerciale in Vendita *Descrizione Generale:* Situato in una posizione strategica, questo terreno commerciale si trova in una zona ben collegata, ideale per attività artigianali, manifatturiere o direzionali. Questo spazio è perfetto per le imprese che desiderano insediarsi in un contesto produttivo già regolamentato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione del progetto in base alle esigenze specifiche. *Caratteristiche del Terreno:* - *Superficie Totale:* 1.047,00 mq - *Superficie Coperta Massima Ammissibile:* 657,72 mq - *Altezza Massima Ammissibile e di Progetto:* 11,00 mt - *Volume Edilizio:* 2.000,00 mc *Possibilità di Utilizzo:* La configurazione del terreno consente diverse tipologie di insediamenti, rendendolo adatto per: - Officine artigianali - Stabilimenti produttivi - Uffici direzionali *Conclusione:* Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per le aziende desiderose di espandere la propria attività in un'area già predisposta per lo sviluppo commerciale. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un contesto favorevole e dinamico. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! *Prezzo richiesto:* € 185.000,00 *Informazioni Aggiuntive:* - Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un’impresa edile con attrezzature a norma, tecnici per la progettazione e professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non riflettere il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'eventuale planimetria fornita ha solo valore indicativo riguardo alla predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. *Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:* *VANONI IMMOBILIARE: La Tua Soluzione per il Real Estate a Bergamo* Se stai cercando la tua casa ideale o un investimento sicuro nel settore immobiliare, ti invitiamo a visitare gli uffici di VANONI IMMOBILIARE, situati in Via Ezio Zambianchi n° 6 a Bergamo. Con un team di professionisti qualificati e con una vasta esperienza nel settore, siamo pronti ad aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. *Contattaci!* Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci: - Telefono: 035218499 - Cellulare: 3477356716 - Email: info@immobiliarevanoni.it VANONI IMMOBILIARE aderisce al sistema MLS FIAIP, garantendo un servizio trasparente e professionale. La nostra missione è assiste

In posizione tranquilla e immersa nel verde di Pontirolo Nuovo, lungo Via Diaz, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.150 mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada. Il terreno dispone di acqua già presente e offre ottime potenzialità per diverse attività agricole: coltivazioni stagionali, piccoli frutteti, ortaggi o altre produzioni destinate sia all’uso personale che all’attività agricola vera e propria. La superficie ampia e regolare consente una gestione agevole, rendendolo adatto anche a chi desidera avviare un’attività agricola di dimensioni contenute o ampliare la propria azienda esistente. Questa porzione fa parte di una proprietà complessiva di circa 75.000 mq, con possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti o superfici minori, a seconda delle esigenze. Zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri della zona, tra Treviglio, Fara Gera d’Adda e Bergamo. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo versatile, facilmente accessibile e già servito da acqua, nel cuore della pianura bergamasca.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.400 mq situato a Pontirolo Nuovo, lungo Via Diaz, a pochi minuti dal centro del paese. Il terreno, pianeggiante e dotato di acqua, è facilmente accessibile da strada e si presta a diversi utilizzi: orto familiare, piccole coltivazioni, frutteto o come spazio verde privato per il tempo libero e le attività all’aperto. Questa porzione fa parte di una proprietà complessiva di circa 75.000 mq, con la possibilità di acquistare anche metrature differenti, in base alle esigenze dell’acquirente. Contesto riservato ma comodo, ben collegato ai principali centri della zona come Treviglio, Fara Gera d’Adda e Bergamo. Un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio verde versatile e ben posizionato, nel cuore della campagna bergamasca. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PIAZZA BREMBANA [RIF.171]
In vendita terreno di 220 mq in posizione centralissima. Perfetto per la realizzazione di posti auto o, in alternativa, per essere adibito a orto o area verde. Un'opportunità unica per sfruttare al meglio uno spazio strategico nel cuore di Piazza Brembana! Per informazioni, contattaci.
Immobile non soggetto Attestato di prestazione Energetica.

SANTA BRIGIDA TERRENO EDIFICABILE [RIF.071]
In posizione privilegiata, vendita lotto di terreno con una superficie totale di 2.935 metri quadri, di cui 730 metri quadri destinati alla costruzione edificabile. Il lotto si presta perfettamente per la realizzazione di villette residenziali su due piani e autorimesse, offrendo spazi confortevoli e la possibilità di personalizzazione. La posizione, fronte strada comunale, facilita gli accessi e garantisce la comodità di allacciamento alle reti: idrica, fognaria, linea di corrente e gas. Inoltre, c'è la possibilità di considerare la vendita a terzi, ampliando le prospettive di investimento.
Immobile non soggetto all'obbligo dell'Attestato di Prestazione Energetica.

In via Po, nella tranquilla zona di Negrone, al confine con Pedrengo, proponiamo in vendita terreno agricolo in posizione riservata, servita da strada a fondo chiuso. La proprietà si compone di quattro mappali di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 12.000 mq, pianeggianti e facilmente accessibili, ideali per coltivazioni, attività agricole o come investimento nel verde. In aggiunta, è disponibile una porzione di bosco di circa 7.200 mq, vendibile anche separatamente al prezzo di € 50.000, che completa la proprietà offrendo un’area naturale di grande fascino. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in una zona agricola tranquilla, ben raggiungibile e immersa nel verde, a pochi minuti dai centri abitati di Scanzorosciate e Pedrengo.

COSTA VOLPINO: Nel comune di Costa Volpino, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 4800 mq. Lo stesso si presenta oggi come un'opportunità interessante per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato. La proprietà è composta in parte da vigneto e in parte da bosco ceduo, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La superficie pianeggiante e ben esposta garantisce un'ottima fruibilità del terreno. L’accesso è assicurato tramite diritto di passo, in quanto la proprietà ha inizio poco oltre il terreno confinante. Circondato dalla tranquillità del paesaggio locale, il terreno rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera realizzare un progetto in un contesto naturale, pur restando a breve distanza dai principali servizi del comune. La zona risulta ben collegata e facilmente accessibile, con la possibilità di raggiungere il terreno mediante autoveicoli e macchinari agricoli. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di intervento o progetto.

In vendita splendido vitigno Moscato di Scanzo DOCG situato nella rinomata frazione Rosciate, in posizione dominante sul colle di Monte Bastia.
Un'opportunità esclusiva per veri intenditori: il terreno, impiantato a vitigno autoctono biologico, si trova nell'area più prestigiosa della denominazione, riconosciuta come la punta di eccellenza qualitativa del Moscato di Scanzo.
La proprietà, di circa 11.500 mq, presenta un impianto realizzato nel 2009 secondo la moderna concezione “alla francese” e oggi al massimo della produttività, con circa 3.300 piante disposte su 54 filari. Il terreno alterna tratti pianeggianti e dolci pendii, garantendo un'esposizione ideale e la perfetta maturazione dei grappoli.
Le lavorazioni vengono effettuate interamente a mano, ma l'impianto è predisposto anche per una gestione meccanizzata. Sono presenti utenze di energia elettrica e acqua potabile.
Completano la proprietà una potenzialità edificatoria di circa 150 mq per la realizzazione di una cantina a servizio dell'attività vitivinicola, oltre a una piccola quota residenziale fuori terra.
Esposizione perfetta, posizione ineguagliabile e qualità superiore.

Il terreno è urbanizzato; destinato al PGT vigente all' edificazione residenziale, inserito in contesto abitativo a bassa volumetria, in prossimità del centro e di tutti i servizi essenziali (uffici pubblici, negozi, farmacia, scuole, Comune ecc). Il lotto è recintato con barriera metallica su zoccolo in calcestruzzo armato e rivestimento in mattoni sabbiati, immerso nella natura, inserito in parco fluviale, confinante parco comunale, PARCHEGGIO, 2 lati liberi e 1/2 liberi, ampio ingresso pedonale coperto, dotato di cancello automatizzato e videocitofono, cancello carrabile automatizzato. Sul terreno esiste una piscina di ampie dimensioni, realizzata in cemento armato e rivestita in materiale vetroso con limitrofa spiaggia pavimentata, illuminazione della vasca, piano interrato mq 70. Il terreno è immediatamente fruibile con intervento edilizio diretto (previo presentazione delle relative pratiche edilizie agli organi preposti). In prossimità dell' uscita dell' Autostrada BRE:BE:MI Superficie mq 2740.63 mc 3699.15.

EsseVi Immobili ti propone in vendita TERRENO EDIFICABILE in zona centrale e residenziale – 795 mq con 750 mq edificabili. Almè – Qui può nascere la casa che hai sempre sognato. In una delle aree più ricercate e panoramiche del paese, EsseVi Immobili propone in esclusiva terreno edificabile di 795 mq, con una capacità edificatoria di 750 mq: una soluzione rara e strategica, perfettamente collegata e circondata dai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Superficie totale: 795 mq -Volumetria edificabile: 750 mq -Destinazione ideale: villette singole, bifamiliari o residenza esclusiva -Urbanizzato e facilmente accessibile -Terreno pianeggiante e soleggiato, pronto per essere valorizzato POSIZIONE STRATEGICA: -In zona tranquilla ma centrale, ideale per famiglie -A pochi passi da: Scuole, Negozi, Fermate autobus, Collegamenti stradali principali. PERCHÉ INVESTIRE QUI? Che tu sia un privato in cerca del luogo perfetto per costruire la tua villa da sogno, o un'impresa edile alla ricerca di un’opportunità ad alto potenziale, questo terreno offre la combinazione perfetta tra posizione, metratura e versatilità progettuale. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Palazzago in zona riservata, EsseVi Immobili propone in vendita TERRENO EDIFICABILE inserito iall’interno di un contesto tranquillo e riservato con cancello in comune che delimita la strada. Caratteristiche: -Zona collinare di particolare pregio naturalistico, -Quartiere privato di sole ville, -Strada privata già dotata di urbanizzazioni, -Superficie terreno 3060 mq, -Volume edificabile 900 mc, -Possibilità di sfruttare l’andamento del terreno realizzando superficie non residenziale seminterrata con vista e affaccio sulla valle. Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Vieni a trovarci in ufficio senza impegno, saremo lieti di mostrarvi vari progetti che si possono sviluppare su questo terreno, saremmo lieti di assistervi durante l’intera realizzazione con assistenza tecnica e finanziaria. Servizi disponibili alla zona: -850m Scuola Materna " Beata Vergine Maria " -2,5 Km Scuola elementare "Angelini" -1,6 km Suola Media " Dante Alighieri" -2,4Km Scuola Superiore " Angelini" -750 m Oratorio Palazzago " S. Rocco" -1,1 km Parco "Oasi" -2 km Farmacia -2,6km Super Mercato " Conard" -23, km Aeroporto di Bergamo (Orio al Serio).. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Sorisole in zona Sant'Anna - EsseVi Immobili propone in vendita TERRENO AGRICOLO. Terreno pianeggiante di 2722 mq ed a soli 15 minuti da Bergamo con un'ottima esposizione solare, ideale per chi vuole passare un po' di tempo immersi nel verde e nella tranquillità. Il terreno è classificato come vigneto. PREZZO TRATTABILE! Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Strozza in zona molto soleggiata, EsseVi Immobili propone in vendita TERRENO EDIFICABILE a due passi dal centro del paese. Il terreno di mq. 2800 è una parte in piano e l'altra in leggera pendenza. Si accede da strada comunale e asfaltata. Ideale per chi ama stare in tranquillità e nella natura. Occasione da non perdere! Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

FORESTO SPARSO: Proponiamo in vendita terreno edificabile di 920 mq in cui è possibile realizzare una volumetria di 920 mc. Il terreno è situato in zona collinare e perennemente soleggiata, ottimo per chi ama le zone tranquille, ma ben servite. L'area è ideale per la realizzazione di una casa singola o di una bifamiliare, offrendo la possibilità di progettare soluzioni abitative personalizzate. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !