1) Fabbricato uso abitazione su quattro piani composto da: a) Appartamento ai piani terra, primo, secondo e interrato. b) Autorimessa e ripostiglio a piano seminterrato. Le predette porzioni immobiliari sono gravate dalla quota di comproprietà in ragione di 1/2 (un mezzo) del diritto di abitazione. 2) Appezzamento di terreno contiguo all’area esterna di accesso alla abitazione
L'opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di 1.780 Mq (SLP 300Mq) nella tranquilla e ben servita zona di Scanzorosciate.
Il terreno gode di una posizione strategica, in una zona residenziale di prestigio, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura. La superficie totale di 1.200 metri quadrati offre ampi spazi e la possibilità di creare una residenza di prestigio, circondata da uno splendido giardino privato.
Il terreno è libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità, e presenta una forma regolare, perfetta per sfruttare al massimo lo spazio disponibile .Con la sua posizione privilegiata, i suoi ampi spazi , questo terreno edificabile è una vera opportunità per chi vuole costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite di Scanzorosciate.
Non perdere l'occasione di realizzare la tua casa perfetta in questo terreno dal potenziale illimitato.
Scanzorosciate – Terreno agricolo con porzione di bosco in località Negrone In via Po, nella tranquilla zona di Negrone, al confine con Pedrengo, proponiamo in vendita terreno agricolo in posizione riservata, servita da strada a fondo chiuso. La proprietà si compone di quattro mappali di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 12.000 mq, pianeggianti e facilmente accessibili, ideali per coltivazioni, attività agricole o come investimento nel verde. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in una zona agricola tranquilla, ben raggiungibile e immersa nel verde, a pochi minuti dai centri abitati di Scanzorosciate e Pedrengo.
In vendita splendido vitigno Moscato di Scanzo DOCG situato nella rinomata frazione Rosciate, in posizione dominante sul colle di Monte Bastia.
Un'opportunità esclusiva per veri intenditori: il terreno, impiantato a vitigno autoctono biologico, si trova nell'area più prestigiosa della denominazione, riconosciuta come la punta di eccellenza qualitativa del Moscato di Scanzo.
La proprietà, di circa 11.500 mq, presenta un impianto realizzato nel 2009 secondo la moderna concezione “alla francese” e oggi al massimo della produttività, con circa 3.300 piante disposte su 54 filari. Il terreno alterna tratti pianeggianti e dolci pendii, garantendo un'esposizione ideale e la perfetta maturazione dei grappoli.
Le lavorazioni vengono effettuate interamente a mano, ma l'impianto è predisposto anche per una gestione meccanizzata. Sono presenti utenze di energia elettrica e acqua potabile.
Completano la proprietà una potenzialità edificatoria di circa 150 mq per la realizzazione di una cantina a servizio dell'attività vitivinicola, oltre a una piccola quota residenziale fuori terra.
Esposizione perfetta, posizione ineguagliabile e qualità superiore.
Proponiamo appezzamento di circa 80.000 mq, località Vescovado (Scanzorosciate).
Ottima zona, facilmente raggiungibile (fronte strada, accessibile anche a mezzi pesanti), appezzamento semi pianeggiante, esposizione ottima, eccellente sia per la coltivazione della vite che per altre attività agricole.
Progetto costruzione azienda già con riscontro positivo da parte del comune, rendering disponibili.
Possibilità di acquisto rudere adiacente alla proprietà ed ulteriore terreno attualmente coltivato a vigneto, produzione di Moscato di Scanzo.
- SCANZOROSCIATE COLLINARE2 splendidi lotti edificabili situati in posizione collinare e stupendamente panoramica.I lotti hanno una grandezza di mq 1350 ciascuno e sono assoggettati a Norma Speciale che attribuisce al compendio un edificabilità predefinita ovvero:Mq 150 di abitazione al piano terreno.Mq 150 di mansarda con h. max 2.40 mt. (da verificare in base alla posizione di costruzione dell'immobile).Mq 150 di seminterrato.I due lotti sono adiacenti e quindi acquistabili anche unitamente.€ 370.000,00 ciascuno.CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaSTUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate
Scanzorosciate, frazione di Negrone, all'interno dell'area del consorzio Valcalepio e del famoso Moscato di Scanzo (vitigno DOCG conosciuto ed apprezzato anche all'estero), vendesi terreno già vitato. Il fondo, la cui superficie complessiva somma 18360 mq, è totalmente vitato con le seguenti qualità: - Moscato Scanzo (3100 mq) - Incrocio Terzi n. 1 ( 2666 mq) - Chardonnay (6700 mq) -merlot (4136 mq) I vitigni sono stati completamente rivisitati nel 2018 con un nuovo impianto. Esposizione sud-ovest Possibilità edificatoria sul posto per strutture ad uso cantina ed essiccatoio. Nel prezzo di vendita è incluso un terreno agricolo, qualità boschiva, di mq 16855 Classe Energetica: Non soggetto
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