Terreni edificabili in vendita in provincia di Perugia Pag. 12

SANT'ARCANGELO : in bella posizione e leggermente rialzata rispetto al livello lago, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, ideale per la realizzazione di un capannone industriale di piccole dimensioni. Sfruttabile in parte anche a destinazione residenziale, con rapporto di edificabilita' di 1:1. Posizione comoda, vista la vicinanza con la strada regionale 599, caratterizzata da scorci panoramici sul Lago Trasimeno. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 30.000,00. ( Rif. T65R ) .

CAPOCAVALLO: Rudere da demolire e ricostruire per la realizzazione di villa unifamiliare, con recupero vecchi materiali ed agevolazioni fiscali per utilizzo dei bonus per due unità immobiliari esistenti. Superficie di nuova realizzazione sino a 188 Mq, ubicazione in area agricola aperta ma non isolata, limitrofa al centro abitato. Ottima opportunità per pronta edificazione. Prezzo di richiesta Euro 79.000,00 ( Rif. T66Z ).

COMPIGNANO : nella verdeggiante, meravigliosa campagna umbra situata tra Perugia e Marsciano, in posizione facilmente raggiungibile ed a poca distanza dal grazioso borgo di Compignano, proponiamo in vendita questo casale diruto (al catasto f/2) con ampia cubatura recuperabile (oltre 350 mq) circondato da terreni agricoli coltivati e rigogliosa vegetazione; l'immobile e' completamente da demolire e ricostruire con recupero di ottimo materiale edilizio. Terreno di 4500 mq, con possibilita' di ampliamento con frazione di terreno adiacente (altri 1400 mq). Prezzo di richiesta Euro 119.000,00 ( Rif. T47R ) .

SOCCORSO DI MAGIONE : In zona tranquilla ed in prossimità del comune di Corciano e di tutti i servizi principali disponiamo di ampio terreno agricolo seminativo di pregio di circa cinque ettari, completa la proprietà un magazzino/stalla di 50 metri quadrati con possibilità di trasformarlo in soluzione abitativa. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 ( Rif. E68D ) .

CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: panoramico casale - porzione - di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia-Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) .

FONTIGNANO : tra Perugia e Citta' Della Pieve (che distano meno di 20 minuti), proprio in entrata (venendo da Perugia) nel piccolo borgo umbro di Fontignano, che custodisce le spoglie del "divin pittore" seicentesco, Pietro Vannucci, detto "il perugino", proponiamo in vendita questo bel lotto di terreno di oltre 4700 mq, di cui circa 1250 edificabili (b3), per una volumetria abitativa di 930 metri cubi (oltre 200 mq calpestabili). Bellissima e comoda posizione dominante, con servizi e Strada Pievaiola vicinissimi. Presenti oltre 70 piante di ulivo all'interno del lotto. Prezzo interessante! ( Rif. T51R ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : **Terreno edificabile in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno - €195.000** Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia-Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : **Terreno in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno - €195.000** Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia-Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

VOCABOLO TREBBIANO - TAVERNELLE : in bella posizione completamente in piano, con accesso immediato dalla strada catramata che collega Tavernelle a Castiglion Fosco, tra i borghi di Piegaro e Panicale ed a circa 5 minuti da Tavernelle, 15 da Citta' Della Pieve e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita questo bel lotto di terreno edificabile, di poco meno di 4000 mq di superficie calpestabile, con uno sviluppo di cubatura pari a 1250 mcubi (sufficienti per sviluppare la costruzione di una bifamiliare di oltre 400 metri quadrati). Il lotto e' attualmente coltivato a grano (in produzione). Ottimo affare. Prezzo di richiesta Euro 31.000,00. ( Rif. T67R ) .

V 458 – Umbertide Nell’Altotevere umbro, nel comune di Umbertide, Revolution Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile urbanizzato di 3.200 mq con possibilità di costruire di fino a 900 mq. Il terreno si trova in zona comoda e molto ben servita da scuole, centri commerciali e vari negozi, enti pubblici e altro; perfetto per costruirci villette a schiera o una palazzina con 4/6 appartamenti. La zona è molto richiesta, tanto che gli immobili già costruiti in zona si vendono molto facilmente anche se costruiti da oltre vent’anni. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente.

V 504 – Città di Castello, Cinquemiglia Nel Comune di Città di Castello, proponiamo in vendita terreno edificabile zona tr4 (saturazione residenziale) con possibilità di frazionamento, comparto edificabile di mq 5340, non urbanizzato e centrale alla via principale di Cinquemiglia. Per maggiori informazioni chiama i numeri 075 3763447 o 371 4448166 per parlare con un consulente. Città di Castello è un comune italiano di 38 479 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Principale centro dell’alta valle del Tevere, è sede vescovile della diocesi di Città di Castello. Data la sua posizione, ha forti legami storici e culturali con le zone limitrofe di Toscana, Romagna e Marche.

V 501 – San Giustino, Selci Lama Nel comune di San Giustino a Selci Lama proponiamo in vendita lotto di terreno di 980 mq su zona edificabile per abitazione con sovrastante laboratorio di 160 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente. San Giustino è un comune italiano di 10 978 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Situato nell’alta Valle del Tevere, il paese di San Giustino, insieme alla contigua città toscana di Sansepolcro, costituisce un unico agglomerato di circa 26 000 abitanti. Seppure oggi appartenenti a regioni e province diverse, esse sono, fin dall’antichità, legate da un doppio filo di continuità territoriale e demografica.

Quanto vale svegliarsi ogni mattina con le colline umbre davanti agli occhi? È il calore del camino nelle sere d’inverno. È l’aria fresca che entra dalla finestra all’alba. È il profumo dell’erba mentre leggi un libro in giardino. Su questo lotto di terreno urbanizzato, pronto per ospitare la casa dei tuoi sogni — che sia singola, bifamiliare o trifamiliare — la vista è eterna e protetta: nessuna costruzione potrà mai toglierti quell’orizzonte. Ogni giorno sarà come vivere dentro una cartolina. Abbiamo un pool di tecnici preparati e pronti a: mettere su carta e realizzare "chiavi in mano" le tue idee.

Ad un paio di chilometri di distanza dalle mura della cittadina medioevale di Assisi, proponiamo in vendita terreno di circa 8. 900 mq. piantumato ad ulivi. I piantoni sono circa 300. Il terreno collinare è molto agevole in quanto è dotato di terrazzamenti. Sul terreno troviamo un annesso agricolo di circa 50 mq. del quale si può richiedere il cambio d'uso a residenziale con ampliamento. La posizione è stupenda con vista mozzafiato. Adatto per trascorrere il vostro tempo libero in mezzo alla natura. Il terreno dispone di contatore eletttrico e di un pozzo non in funzione.

L'immobiliare Peverini propone in vendita Situato in una delle zone più tranquille e panoramiche della città, questo terreno edificabile di generosa metratura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una vista mozzafiato sulla valle circostante e le montagne, il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di una residenza privata, ma anche per eventuali soluzioni a più unità abitative, grazie alla sua conformazione regolare e alla posizione strategica. Superficie totale del lotto mq. 4.000 di cui edificabili circa 1.100 per una superficie edificatoria di mq.380 circa. La vendita può anche essere frazionata e l'attuale proprietario è disponibile a tenere il 50% per realizzare una bifamiliare.
L'area, facilmente accessibile tramite strada asfaltata, è già dotata di tutte le infrastrutture necessarie, come acqua, elettricità e rete fognaria, permettendo così una rapida e semplice costruzione. La presenza di spazi verdi e la lontananza dal traffico cittadino garantiscono una qualità della vita eccellente, senza però rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
La posizione esclusiva consente di godere di una tranquillità unica, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali e dalle zone commerciali, scuole e centri sportivi. L'orientamento del terreno offre la possibilità di progettare una casa che sfrutti al meglio la luce naturale e la vista panoramica, sia in estate che in inverno.
Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un'area che sta crescendo rapidamente, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto!

V 604 - Città di Castello, Promano In posizione tranquilla e semi collinare, proponiamo in vendita un terreno edificabile già urbanizzato di 806 mq, con una cubatura di 845 mc e altezza massima realizzabile di 7 metri. Ideale per la costruzione di una villa singola di ampia metratura oppure di una bifamiliare. Il terreno è adiacente a strada asfaltata e dispone di 5 parcheggi nelle immediate vicinanze, offrendo comodità e facilità di accesso. Completa la proposta la possibilità di acquistare un terreno confinante di 764 mq, perfetto per realizzare un ampio giardino, una piscina privata oppure uno spazio da adibire a orto. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 603 - Città di Castello, Promano In posizione tranquilla e semi collinare, proponiamo in vendita un terreno edificabile già urbanizzato di 863 mq, con una cubatura di 845 mc e altezza massima realizzabile di 7 metri. Ideale per la costruzione di una villa singola di ampia metratura oppure di una bifamiliare. Il terreno è adiacente a strada asfaltata e dispone di 3 parcheggi nelle immediate vicinanze, offrendo comodità e facilità di accesso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita, a pochi passi da Corciano, in splendida zona residenziale sul versante sud-ovest/est, terreno edificabile urbanizzato con progetto approvato e permesso di costruire già ritirato e depositato. Gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione (ex Legge Bucalossi) sono già stati interamente assolti, rendendo l'immobile immediatamente pronto per l'inizio dei lavori, senza ulteriori attese burocratiche. Il lotto si trova in posizione di mezza costa, con ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o soluzione residenziale di pregio. Il terreno presenta una leggera pendenza che valorizza ulteriormente la panoramicità e consente interessanti soluzioni architettoniche, con possibilità di sfruttare al meglio luce, privacy e vista aperta sul verde circostante. Ottima opportunità per privati, imprese o investitori alla ricerca di una soluzione pronta da sviluppare in una delle zone più richieste e ben collegate del territorio. Dettagli principali: - Superficie totale terreno: circa 4.000 mq - Superficie edificabile: 180 mq, frazionabile - Pozzo in condivisione - Zona residenziale, tranquilla, ma vicina ai principali servizi e facilmente raggiungibile Realizza la casa dei tuoi sogni Per info e appuntamenti: 📞 Giuseppe Casella – 388 477 8338

LEONARDI IMMOBILIARE:  Vendesi Terreno Edificabile Immerso nel Verde!  Vi proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 3.000 mq, situato tra Sant’Erminio e Pretola, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti da Perugia. Questo terreno offre un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto naturale e tranquillo.  Dettagli del Progetto: – Progetto Approvato: Costruzione di una casa a due piani – Primo Piano: Abitazione di 120 mq – Piano Terra: Taverna e magazzino di 120 mq  Caratteristiche del Terreno: – Superficie: 3.000 mq – Recinzione: Tutto recintato con recinto elettrico Ci sono delle costruzioni sul terreno. “Possibilità di acquistare altri 12.000 mq di terreno con 180 olivi e zona per la coltivazione di orti, adiacente al terreno edificabile.”  Prezzo:  30.000 euro Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, con la comodità di essere vicino alla città. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno!  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

Nel cuore di San Martino in Campo, Via Osteria dei Cipressi, 35 proponiamo in vendita: Terredno edificabile in posizione strategica e riservata, si propone in vendita splendido lotto di terreno edificabile già pronto per la costruzione della casa dei tuoi sogni. Il terreno, completamente pianeggiante, offre una cubatura ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente di circa 140 mq, perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi circondati dal verde. * Completamente urbanizzato: Tutti gli allacci (acqua, luce, gas, fognature) sono già presenti e disponibili, eliminando tempi di attesa e costi burocratici. * Recinzione e Sicurezza: La proprietà è interamente recintata e dotata di un moderno cancello con controllo elettrico, garantendo massima privacy e sicurezza. * Magazzino incluso: Un pratico magazzino in muratura di circa 30 mq, regolarmente accatastato, è già presente sul lotto. Perfetto come rimessa attrezzi, locale hobby o come base di appoggio durante i lavori di costruzione. * Posizione: Situato in una via tranquilla e apprezzata, ma a breve distanza da tutti i principali servizi che offre San Martino in Campo e ben collegato alle principali vie di comunicazione.

A Passignano sul Trasimeno, in una delle zone più belle e tranquille del paese – Oliveto – terreno edificabile di circa 1.270 mq, situato in posizione panoramica con splendida vista sul lago. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali servizi, rendendola ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il terreno è già urbanizzato e viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di quattro villette indipendenti, ognuna pensata per garantire comfort, privacy e uno stile di vita in armonia con l’ambiente circostante. Il volume edificabile è di 1.160 mc e l’area è già delimitata da un muro di cinta alto 1,30 m fuori terra e 2,50 m interrato, predisposto per ospitare anche un piano interrato o seminterrato. Una soluzione perfetta per chi sogna di costruire in un contesto verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.

Via Boves - Gubbio (PG) A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita esclusivo lotto di terreno edificabile della superficie di 450 mq circa. Progetto già approvato dal Comune di Gubbio per la realizzazione di un villino singolo di circa 150 mq oltre a premialità del 20% (30 mq) in classe energetica A+, disposto su due livelli fuori terra. Possibilità di avere una soluzione chiavi in mano con scelta dei materiali e finiture da personalizzare. La posizione lo rende un acquisto prestigioso e di grande esclusività. Per maggiori informazioni e dettagli vi aspettiamo in agenzia!

Umbria, Magione, località Sole e Pineta: se desideri scegliere dove esattamente verrà costruita la casa dei tuoi sogni, forse questo splendido appezzamento di terreno potrebbe fare al caso vostro. Ci troviamo in una delle zone residenziali più tranquille e ben servite dell'Umbria, immersi nel verde e nel contempo vicinissimi alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un'edilizia pregevole costituita da case mono e bifamiliari con giardini pertinenziali inseriti in un'area geografica ed ambientale di grande rilevanza paesaggistica. Il lotto in questione gode di un'eccellente esposizione solare con giacitura in dolce declivio in linea con le pendenze delle aree residenziali attigue. Inserito nella zona di espansione residenziale C1B del P.R.G.,art.16 della N.A.T., questo lotto edificabile gode di una superfice di circa mq 3060 con un indice territoriale di 0,40, tale da consentire la possibilità di edificare una volumetria di circa mq1304, ampiamente sufficiente per la realizzazione di trifamiliare indipendenti oppure soluzioni più grandi mono o bifamiliari. Le soluzioni progettuali proposte sono un'esempio di cosa si può realizzare. La zona è urbanizzata, il lotto è facilmente raggiungibile ed urbanizzabile. Nelle immediate vicinanze la splendida macro area del lago Trasimeno, la vicina Toscana ed i borghi più belli d'Italia. Questo interessante lotto edificabile a Sole e Pineta, è ideale per dei privati che vogliano realizzare una dimora di medie/grandi dimensioni ma anche per un costruttore che voglia cogliere l'occasione di realizzare un'edilizia di qualità in linea con i suoi competitor. Non esitate a contattarmi ho la possibilità di supportarvi anche attraverso studi tecnici altamente qualificati ed imprese. Sarà per me un piacere aiutarvi ad immaginare la casa dei vostri sogni. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Perché acquistare la pozione magica: 1. Si trova in posizione privilegiata ed è uno dei pochi terreni edificabili vicino al centro di Assisi. 2. Consente ampie possibilità realizzative abitative fino a 750 metri cubi. 3. Porta con sé un progetto realizzativo già approvato (comunque adattabile alle esigenze del compratore) in attesa solo dell'apertura del cantiere. Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita “La pozione magica”, un terreno edificabile di 1200mq in interessantissima posizione in quanto è contiguo al centro di Assisi. Appena fuori le mura e lontano quanto basta dal flusso turistico e dal passaggio indiscriminato di pedoni e auto, “La pozione magica” possiede tutto il comfort di una zona residenziale, parcheggi esclusivi e silenzio pur consentendo di raggiungere l'Urbe a pochi passi. Il terreno presenta una morfologia leggermente rialzata con una leggera pendenza. Consente ampie possibilità realizzative tra le quali una grande villa, una bifamiliare, un b&b unico o contiguo all'abitazione, etc. persino in un unico livello. Possibilità di dependance e piscina a discrezione del suo futuro proprietario. Possibilità di realizzare un pozzo per l'acqua, ulivi piantumati. Classe Energetica: Non soggetto

TE99 - DESCRIZIONE: Vendesi terreno edificabile di circa 2700 mq con volume edificabile di circa 405 mq. Possibilità di acquistare lotto adiacente di pari superficie. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova nella località Pieracci, Piana, a circa 6 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.