Terreni edificabili in vendita a Passignano Sul Trasimeno

L'agenzia Alimmobiliare è lieta di proporvi questo compendio immobiliare in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel cuore dell'Umbria vi proponiamo in vendita questa splendida tenuta agricola di circa 22 ettari con annesso agricolo recuperabile ai fini residenziali, ubicata in un contesto paesaggistico di rara bellezza ambientale e paesaggistica. Si raggiunge il podere percorrendo un incantevole viale contornato da cipressi ed immerso nella campagna umbra. Appartenuta sin del 1700 alla nobile famiglia dei marchesi Bourbon di Sorbello, la tenuta è una porzione della proprietà dei marchesi che sin dall'antichità la scelsero per la sua bellezza, "le delizie dei luoghi" e l'antica fonte di acqua surgiva, dalle acque chiarissime, come luogo, da destinare a loro residenza estiva. La toponomastica del luogo, Pischitiello deriva proprio dalla presenza di questa sorgente. Caratteristica saliente del podere è la sua compattezza tanto da configurarsi come un blocco unico, non frazionato e non soggetto a servitù di passaggio tale da garantirne la sua totale autonomia ed indipendenza. Accessibile da più punti, attualmente l'ingresso principale è a valle del vasto podere e ci introduce facilmente in questi terreni caratterizzati da piantumazioni di ulivi e da una giacitura in dolcissimo declivio, con asse eliotermico perfetto e vista che regala costantemente un'ampio sguardo sul lago. La suggestione del luogo è palpabile in tutta la sua estensione sino alla sommità dove tra macchia mediterranea e bosco la tenuta regala viste mozzafiato. Ideale per un'azienda agricola e per edificarci una piccola dimora grazie al recupero integrale della SUC dell'annesso principale in muratura (intera superfice di circa mq 40 ), al quale si possono aggiungere un locale interrato sotto sagoma della SUC di recupero, serra solare circa 30% sempre della SUC del piano, premialità varie determinate dal progetto. La tettoia può anch'essa essere recuperata, per ulteriori mq 56, ma non ai fini residenziali poichè non tamponata e può esserne prevista una per impianto fotovoltaico oltre ad altre opere pertinenziali nei limiti della normativa di riferimento (art.17 e 21 del Regolamento Regionale di riferimento 2/2015). Inoltre si informa che per i terreni agricoli sono applicabili degli indici territoriali specifici in particolare per le imprese agricole (2mq/Ha indice residenziale e 40 Mq/Ha indice agricolo). Infine l'impresa agricola può sommare le quantità derivanti aggiungendo potenzialità anche dai comuni confinati. La tenuta è caratterizzata da una localizzazione strategica vicinissima alla Toscana ed ottimamente collegata; vanta panorama, esposizione ed acqua in abbondanza e si rivolge a chi amando la vita agreste voglia qui progettare i propri sogni e magare abitarci in linea alle nuove direttive green che aiuterebbero la progettuali

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : **Terreno edificabile in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno - €195.000** Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia-Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

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A Passignano sul Trasimeno, in una delle zone più belle e tranquille del paese – Oliveto – terreno edificabile di circa 1.270 mq, situato in posizione panoramica con splendida vista sul lago. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali servizi, rendendola ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il terreno è già urbanizzato e viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di quattro villette indipendenti, ognuna pensata per garantire comfort, privacy e uno stile di vita in armonia con l’ambiente circostante. Il volume edificabile è di 1.160 mc e l’area è già delimitata da un muro di cinta alto 1,30 m fuori terra e 2,50 m interrato, predisposto per ospitare anche un piano interrato o seminterrato. Una soluzione perfetta per chi sogna di costruire in un contesto verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.

In zona semicollinare e residenziale, poco distante dal centro del paese e dai servizi, vendesi n. 2 lotti di terreno edificabili urbanizzati con vista lago. Lotto n. 1: trattasi di una superficie di circa 334 mq con facile accesso dalla strada, con progetto per la realizzare di una casa indipendente su due piani oltre a garage e cantina al piano interrato. Prezzo € 70.000 Lotto 2: superficie mq 480 circa - prezzo € 60.000. Possibilità di acquisto di entrambi i lotti con cubatura complessiva di 1300 circa. Info in agenzia.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - In zona collinare e residenziale a pochissima distanza dal centro storico del paese e da tutti i servizi vendesi lotto edificabile già urbanizzato per totali mq 982 . Vista lago . richesta euro 120.000,00

PASSIGNANO SUL TRASIMENO- In zona collinare con incantevole vista lago vendesi N 2 lotti edificabili già urbanizzati per totali mq 1575, possibilità di vendita frazionati. Per ulteriori informazioni P.R.G. IMMOBILIARE 075/8507687.

Passignano sul Trasimeno. Splendido terreno di oltre 2000 mq, vista lago Trasimeno con piano di recupero edilizio di 130 mq + eventuale piano interrato e portico. Il terreno è dotato di pozzo, varie piante di olivi ed allacci ai vari servizi, facilmente raggiungibile anche dalla superstrada con accesso da e cancello sia carrabile che pedonale, completamente recintato. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

In posizione collinare esclusiva con vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 12.800 mq, immerso nella quiete e nella straordinaria bellezza del paesaggio umbro. Il lotto, in posizione esclusiva, grazie al progetto di recupero approvato, permette la realizzazione di un tipico casolare Umbro con tre camere e tre bagni, di circa 185 mq, distribuito su due livelli. Un’occasione rara e preziosa per costruire la propria casa dei sogni in una location di alto pregio, con vista mozzafiato sul lago, a pochi minuti dai principali servizi e dai borghi più affascinanti del territorio. Su richiesta è possibile avere un "chiavi in mano" con personalizzazione del progetto e dei materiali.

Situato a poca distanza dai servizi e facilmente raggiungibile dalla strada principale, lotto di terreno edificabile della superficie di Mq 1.605 con possibilità di edificare circa 2.000 mc. Possibilità di realizzare sia una casa indipendente con ampio giardino circostante o sia una bifamiliare o più unità abitative. Info in agenzia.

TE94- Vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1.550 mq con un volume edificabile di circa mc 1.129 a destinazione residenziale. Il lotto fa parte di una lottizzazione già approvata e collaudata pronto per essere edificato. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.